Achat Maison à Saint-Avaugourd-des-Landes (85) pas cher / petit prix : 602 annonces

Située à Saint-Avaugourd-des-Landes (85540), cette charmante longère offre un cadre paisible et authentique. Au calme de la campagne, à 15 minutes de l' Océan, cette propriété de caractère sur 2 niveaux propose un vaste espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 1 salle de bains ( baignoire et douche), 2 toilettes, une buanderie, une mezzanine et une grande salle de réception. Sur une parcelle de 1972 m2, les extérieurs offrent une piscine, un garage, une dépendance bois de 50 m2, une terrasse et diverses annexes pour compléter cet ensemble.Les récentes rénovations offrent confort et modernité, avec notamment des volets roulants solaires, une isolation refaite en 2020 et un assainissement individuel conforme.Une visite s'impose pour ceux qui recherchent des volumes dans un environnement serein et calme !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 0778382914, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497

Prix au m² le plus bas

228 200 €

1 511 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 151 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Avaugourd-des-Landes (85)

RARE SUR LE SECTEUR DANS UN VILLAGE AUTHENTIQUE ET A 10 MINUTES DE L'OCEAN. Venez visiter cet ensemble immobilier comprenant DEUX MAISONS : - La première maison principale comporte quatre chambres, deux salles d'eau, une cuisine meublée et équipée, un grand salon séjour avec poêle à granulés, patio et terrain. - La deuxième maison comporte une véranda, une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec W.C, deux chambres, une terrasse, un kiosque et terrain. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 655 m². PRIX : 228 200 EUROS F.A.I - Réf.: 1253. Classe énergie: C - Estimation des coûts annuels : entre 1280 euros et 1 760 euros par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un lieu-dit en camapagne à environ 5 kilomètres du bourg de Moutiers-Les-Mauxfaits, - Une maison de plain-pied comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, un garage. - Une grange d'un surface au sol d'environ 90 m2. - Diverses dépendances L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 594 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison récente construite en 2023, lumineuse et bien entretenue, avec 4 chambres. Elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec une pièce de vie agréable, exposée plein Sud, et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un placard à l'entrée apporte un rangement pratique au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards aménagés, une salle d'eau douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. une suite parentale avec dressing et salle d'eau . Implantée dans un environnement pratique, proche des services du quotidien, cette maison offre un bon niveau de confort grâce à des matériaux de qualité. Affaire rare sur le secteur. DPE : A PRIX: 369 140 FAI REF: 9817 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/ 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation

Située à proximité de l'océan et au pied des pistes cyclables, dans une résidence de vacances fermée et sécurisée offrant piscine et courts de tennis, cette maisonnette chaleureuse dispose d'une terrasse exposée plein sud pour profiter pleinement des beaux jours. L'intérieur se compose d'une chambre en mezzanine, ainsi qu'une pièce de vie confortable pour toute la famille. La cuisine est aménagée et entièrement équipée, prête à accueillir vos repas conviviaux. Profitez d'un cadre de vie agréable, idéal pour des vacances en toute sérénité ou pour un investissement locatif. Réf: 6239 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Copropriété de 43 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1500 euros.

Maison de caractère au coeur d'un environnement boisé exceptionnel à seulement 450 mètres de la Plage du Rocher ! Implantée sur une parcelle de près de 3000 m² composée en grande partie de forêt, cette propriété offre un cadre rare, intime et préservé. Dès l'arrivée, le charme opère. La maison s'intègre parfaitement dans son écrin de verdure et dégage une atmosphère authentique, chaleureuse et intemporelle. A l'intérieur, les volumes sont généreux et baignés de lumière. La pièce de vie, avec ses poutres apparentes, sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée centrale, crée un espace convivial et élégant. Les larges ouvertures prolongent naturellement le regard vers le jardin et la forêt, renforçant ce sentiment de calme et de connexion à la nature. La maison dispose de trois chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, des invités ou un espace bureau. Chaque pièce conserve le cachet d'origine avec des matériaux nobles et une ambiance chaleureuse. Cuisine indépendante, salle d'eau fonctionnelle, espaces de rangement, coin lecture ou bureau complètent l'ensemble avec cohérence. Une partie indépendante composée, d'une pièce, d'une salle d'eau et d'une mezzanine, vient compléter l'espace habitable. A l'extérieur, le terrain boisé constitue un véritable atout. 2 200 m² de nature, sans vis-à-vis direct, pour profiter du calme, créer des espaces détente ou simplement vivre au rythme des saisons. Un bien rare pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Une maison au caractère affirmé, idéale pour ceux qui recherchent du charme, de l'espace et un environnement naturel privilégié. Ref: 6237 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Venansault, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison spacieuse de 190 m² habitables (255 m² construits) est à vendre. Idéale pour une grande famille ou un projet d'espace professionnel à domicile, cette maison à acheter à Venansault offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous bénéficierez d'une vie de plain-pied grâce à une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante. Elle se compose de 6 chambres, d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une véranda agréable en toute saison. Un bureau indépendant est également présent, parfait pour le télétravail. Côté annexes, vous disposerez d'un grenier, d'une cave et d'un garage pour le rangement. La maison comprend également une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie, adaptées à la vie quotidienne d'une famille. À l'extérieur, le jardin arboré avec puits est un véritable espace de détente, rare pour une maison située en plein bourg. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement central, volumes généreux et fort potentiel, à seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon.

Découvrez cette maison à vendre située à Venansault, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Dans un cadre calme et recherché, cette maison familiale sur deux niveaux s'étend sur 136 m² habitables et 257 m² de surface construite, idéale pour un achat maison Venansault. Ce bien spacieux offre un grand potentiel d'évolution et dispose de dépendances rares sur le secteur. La maison comprend quatre chambres, avec la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires tels qu'un bureau ou une salle de loisirs, selon vos besoins. Les pièces de vie sont lumineuses et généreusement dimensionnées, favorisant une vie de famille agréable. Classée en D, elle assure un bon équilibre entre confort et consommation énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 1 300 m² ainsi que d'un grand double garage indépendant de 95 m², parfait pour le stationnement de plusieurs véhicules, un artisan ou pour d'autres projets comme un atelier. Les atouts de cette maison VENANSAULT à vendre résident dans son potentiel d'évolution, la superficie du terrain, et la rareté de la dépendance. De plus, son environnement paisible et sa proximité avec les commodités de Venansault, y compris écoles et commerces, ajoutent à son attrait. Située non loin de La Roche-sur-Yon, la commune est dynamique et bien desservie. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec des volumes rares sur le secteur. Pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à seulement quelques minutes à vélo de la plage et des commerces, cette maison à acheter à Saint-Vincent-sur-Jard, en Vendée, est parfaite pour les primo-accédants ou comme investissement locatif, tout en étant également idéale en tant que résidence secondaire. D'une surface de 23 m², la belle pièce de vie est accompagnée d'une chambre de 11 m², d'une cuisine fermée, d'une salle de bain et de WC. Vous apprécierez également une véranda qui sert d'entrée et un garage non attenant. Bien que la maison soit en bon état, quelques rafraîchissements seraient nécessaires pour la mettre au goût du jour. N'hésitez pas à visiter cette maison Saint-Vincent-sur-Jard à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Etape immobilière vous propose en exclusivité cette maison d'habitation aux nombreuses possibilités. Elle ce compose d'une entrée, un salon, une cuisine avec accès à la véranda, une buanderie et un premier garage. A l'étage, deux chambres, un bureau ou chambre d'enfant, une salle de bains avec WC. A l'extérieur, et deuxième garage complète le bien, avec jardin. Pour votre confort, isolation par l'extérieur, ouvertures double vitrage, proximité du centre ville avec accès rapide aux grands axes routiers. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre Maison de plain-pied 4 chambres à La Roche-sur-Yon (proche centre-ville) Située à seulement 1 km du centre-ville de La Roche-sur-Yon, cette maison de plain-pied à rafraîchir offre un fort potentiel pour ceux qui recherchent confort, praticité et proximité des commodités. Elle se compose d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine indépendante avec cellier, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un garage attenant. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin arboré, calme et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Une maison familiale rare sur le secteur, qui saura séduire aussi bien les acquéreurs en quête d'un projet à personnaliser que les professionnels (Possiblité d'immeuble ou division). Pour visiter ou en savoir plus, contactez Delphine - Agence D'clic immo au 06 38 84 85 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur l'axe Grosbreuil / Poiroux, dans un lieu-dit , cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Implantée à seulement 5 km des commodités (écoles, commerces, services), elle bénéficie d'un environnement campagnard tout en restant proche de la vie pratique. Idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien attend des acquéreurs souhaitant lui redonner tout son charme. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Réf: 6088 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Vincent-sur-Jard, en Vendée, découvrez cette opportunité d'achat maison Saint-Vincent-sur-Jard. Ce terrain de 350 m², exposé plein Sud, bénéficie d'une belle luminosité et se situe à proximité d'une école, de commerces de proximité et de la plage. Viabilisé et intégré à un lotissement, il représente un cadre idéal pour votre projet de construction. La maison Saint-Vincent-sur-Jard à vendre est conçue de plain-pied pour optimiser l'investissement locatif, tout en respectant les normes d'accessibilité. Avec ses 3 chambres, une salle d'eau accessible, un grand espace de vie traversant, un cellier et un garage intégré, ce logement allie praticité et confort. Rentable et conforme, ce bien est parfait pour la location longue durée ou saisonnière, avec un plan personnalisable selon vos objectifs. Pour un confort optimal et en accord avec la norme RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et de volets roulants électriques. À noter : le prix annoncé n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 559-217980-DAQ. Prix terrain : 81 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 152 900 EUR.

À la recherche d'un achat maison Saint-Vincent-sur-Jard ? Ne manquez pas cette opportunité attractive. Située dans un environnement agréable à Saint-Vincent-sur-Jard, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, ce terrain viabilisé de 369 m² en lotissement bénéficie d'une superbe exposition Sud-Ouest. Profitez d'un ensoleillement optimal et d'un cadre de vie agréable grâce à la proximité d'une école, de commerces et des plages. Cette maison Saint-Vincent-sur-Jard à vendre est fonctionnelle et baignée de lumière. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 48 m², dotée d'une grande baie vitrée, d'une cuisine ouverte et d'un cellier indépendant. Le coin nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Pour votre confort de vie, elle est conforme à la RE2025, avec un système de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 84 700 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 122 374 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cette vente maison Saint-Vincent-sur-Jard.

Nantes Sotheby's Realty vous propose un domaine à Saint-Vincent-sur-Jard : Résidence e & Gîtes Vivez au rythme de l'océan dans un cadre agréable et générateur de revenus. Située dans un environnement privilégié, cette propriété développe des volumes hors normes , idéales pour un projet de vie familiale combiné à une activité touristique lucrative. La Villa Principale (228,68 m²) – Espace et Lumière Une demeure conçue pour recevoir, alliant confort et fonctionnalité : Rez-de-chaussée : Un séjour cathédrale de 57 m² baigné de lumière. Une vaste cuisine dînatoire de 29 m², véritable cœur de la maison. Côté nuit : 3 chambres, un bureau, une salle d’eau, une salle de bain et 2 WC. Espaces techniques : Lingerie et cellier attenants. À l'Étage : Un second petit salon , 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau et WC. Le Sous-sol Total (191 m²) : Le rêve de tout collectionneur Un espace rare de près de 200 m² comprenant : Un garage de 96 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Une cuisine d'été, un grand atelier pour le bricolage et une zone de réserve/stockage. L’Espace Détente : Bien-être 4 Saisons Un véritable complexe privé pour vous et vos hôtes : Piscine couverte pour en profiter toute l'année, jacuzzi et Hammam Le Pôle Touristique : Deux Gîtes Indépendants Vendus prêts à louer, ils assurent des revenus locatifs conséquents dès l'acquisition : Le Cocon (25,5 m²) : Studio de charme avec pièce de vie, coin cuisine, salle d’eau/WC et son extérieur privatif. Le Familial (68,69 m²) : Grand T3 comprenant une pièce de vie de 32 m² et deux chambres confortables. Atouts Majeurs : Chauffage optimisé, volumes rares sur le littoral, potentiel de rentabilité élevé (forte demande locative sur Saint-Vincent-sur-Jard), proximité immédiate des plages et des pistes cyclables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com

Découvrez cette maison à vendre à LONGEVILLE SUR MER, située au cœur du calme d'un hameau et entourée par la nature, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Cette propriété, de construction artisanale, se compose d'un salon/séjour lumineux avec accès à une véranda agréable donnant sur la piscine. Vous trouverez également une cuisine séparée, quatre chambres dont une en rez-de-jardin, ainsi qu'un vaste garage avec débarras. Un hangar de 140m² complète ce bien, offrant un grand jardin que vous pourrez développer selon vos envies. Le tout est érigé sur un terrain dégagé de 3927m². N'attendez plus pour envisager votre achat maison à LONGEVILLE SUR MER!

Située à Longeville-sur-Mer, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à vendre offre une belle opportunité d'achat. Au sein d'un lotissement agréable, cette propriété de 330 m² bénéficie d'un cadre de vie pratique avec des écoles, des commerces de proximité et la plage à quelques pas. Le terrain, déjà viabilisé, est parfait pour la réalisation d'un projet de construction dans un environnement fonctionnel et plaisant. Cette maison de plain-pied, idéale pour un premier achat, est lumineuse et comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un cellier indépendant. Pour garantir votre confort, nous avons opté pour un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques, conforme à la norme RE2025. Le prix du terrain est de 71 200 EUR, hors frais d'agence, à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison s'élève à 99 601 EUR. Des frais supplémentaires pour la fourniture des appareils sanitaires, carrelage, revêtements de sol et aménagement intérieur sont à prévoir. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Cette maison à acheter à Longeville-sur-Mer représente une belle occasion.

Votre agence 123webimmo vous propose cette maison à acheter à Nieul-le-Dolent, située sur une parcelle d'environ 445 m². Idéale pour investisseurs, marchands de biens, ou bricoleurs expérimentés, cette maison de bourg T9 nécessite de gros travaux de rénovation. Au cœur du village, avec tous commerces accessibles à pied, cette grande maison de ville d'environ 195 m² dispose d'un jardin et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez créer plusieurs appartements pour un investissement locatif, ou y établir une habitation principale pour une famille nombreuse tout en conservant un logement indépendant pour un revenu locatif ou pour accueillir vos proches. Cette belle bâtisse en pierres se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'un séjour avec une belle hauteur sous plafond, d'un wc, d'une cuisine, de 2 bureaux, d'une seconde entrée indépendante, d'une salle d'eau avec wc, d'un 2ème salon, d'un 2ème séjour et d'une 2ème cuisine. À l'étage, une ancienne salle d'eau et 3 grandes chambres (14, 15 et une de 22 m², pouvant être divisée) avec de belles hauteurs sous plafonds. Vous disposerez également d'un grenier aménageable d'environ 50 m² sous rampants, de 2 dépendances attenantes de 15 et 16 m², et d'un jardin clos sans vis-à-vis avec puits, ainsi qu'une ancienne maisonnette de vingt m² et un ancien garage cadastrés. La plupart des fenêtres sont en double vitrage. L'assainissement est collectif, et le chauffage est assuré par un système central au fuel ainsi que des convecteurs électriques. N'attendez plus pour découvrir cette maison Nieul-le-Dolent à vendre, qui présente un gros potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour de plus amples renseignements. À bientôt.

Maison très lumineuse d'environ 139m² sur une parcelle de 517m² + plateforme de retournement de 161m², dans un secteur où tout est proche. Elle comprend : Une chaleureuse et très grande lumineuse pièce de vie, exposée sud ouest, elle est équipée d'un poêle à bois : un espace cuisine d'une belle surface, cuisine à créer, avec une arrière-cuisine et buanderie avec évier. Cette dernière communique avec le garage possédant une mezzanine de rangement avec un escalier escamotable. Trois chambres dont 2 avec placard, une grande et très agréable salle d'eau avec une douche à l'italienne et un placard. Des toilettes indépendantes. A l'extérieur : Un jardin paysager et arboré, une terrasse carrelée. Vous pourrez stationner votre camping car ou van le long de la maison. Un revêtement double couches et 3 puisards ont été réalisés. Une extension est possible : Pour agrandir le garage, ou pour y construire un carport, ou ajouter une véranda, ou une chambre supplémentaire, ou pour y créer un couloir de nage, au gré de vos envies et besoins. Les plus : A 5mn à pied du centre de Jard-sur-Mer, du centre commercial. A 6mn à pied des écoles primaires. A 15mn à pied du port. Les plages sont à 10mn à vélo. Située au bout d'une impasse au calme. Une visite ! 0607667558 Ce bien vous est présenté par Isabelle Lamure, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

BARNES PROPRIETES & CHATEAUX vous propose une opportunité d'achat d'une maison de luxe à La Tranche-sur-Mer, située en Vendée, à seulement 8 km des côtes et des plages. Ce remarquable édifice, ancien commun réhabilité en partie, se trouve sur une parcelle d'environ 4200 m². Implantée dans une petite ville disposant des premiers commerces, cette propriété historique est préservée derrière ses murs en pierre. La maison d'habitation, devant laquelle s'élève une tour carrée, comprend au rez-de-chaussée un vestibule, une belle cuisine voutée ouverte sur la terrasse, un salon avec cheminée monumentale, ainsi qu'une grande buanderie et une arrière-cuisine. L'étage, accessible par deux escaliers, comprend 5 chambres, 2 salles d'eau, une bibliothèque et une vaste salle de jeux.Les deux ailes de la propriété offrent un potentiel d'agrandissement considérable sur deux niveaux. À l'extrémité de l'une d'elles se trouve une charmante maison d'amis.Pour un dossier complet, n'hésitez pas à en faire la demande.DPE NON APPLICABLECette maison de luxe à vendre à La Tranche-sur-Mer vous est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE au +33 6 65591211 / +33 6 69412045Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

495 000 €

879 €/m²

Maison

• 18 pièces
• 563 m²
• 13 chambres
• 

À 13km de Saint-Avaugourd-des-Landes (85)

À la recherche d'un achat maison à Rosnay ? Ne manquez pas cette maison bourgeoise exceptionnelle de 563 m², située en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Composée d'une entrée spacieuse, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon accueillant, d'un séjour, d'une lingerie, d'une chaufferie, d'un bureau, ainsi que de 13 chambres et de 5 salles de bains avec toilettes, cette maison à vendre offre également une chapelle et de nombreuses dépendances sur un terrain de 2384 m². Vous y découvrirez l'âme d'une maison familiale avec ses volumes généreux, ses belles cheminées et ses boiseries d'époque. Répartie sur trois niveaux, la maison comprend un vaste séjour et un salon lumineux, chacun agrémenté de cheminées monumentales. La salle à manger spacieuse donne accès à une chapelle privative et au jardin. Au rez-de-chaussée, découvrez un charmant petit salon et une grande cuisine aménagée, ainsi que 4 chambres, un toilette et une salle de bains. Le premier étage abrite un immense salon bureau avec une magnifique charpente, ainsi que 5 autres chambres et 2 salles de bains. Au deuxième étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Avec une deuxième entrée, cette demeure se prête aisément à une activité touristique, comme des chambres d'hôtes ou des gîtes. Située au cœur du vignoble vendéen, elle comprend aussi une cave voutée, un double garage de 37 m², et des dépendances, dont une de 90 m² à réhabiliter selon vos projets. Toutes les pièces bénéficient d'une belle luminosité avec un accès direct à l'extérieur. La maison est vendue meublée et est en bon état général, prête à accueillir votre famille et vos projets. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Bien présenté par Virginie Moulin, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À la recherche d'une maison à acheter à LA BOISSIERE DES LANDES, en Vendée ? Cette belle maison familiale de 127 m² est désormais en vente. Située sur un terrain clos de 750 m², cette maison lumineuse offre de beaux volumes et une excellente luminosité. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie chaleureuse avec coin salle à manger et salon, équipée d'un poêle à granulés pour un chauffage optimal de l'ensemble de la maison. Une cuisine fonctionnelle vient compléter cet espace. De plus, un WC avec évier s'ajoute à la praticité du quotidien. Un garage attenant avec mezzanine et emplacement pour machine à laver propose un véritable espace de rangement. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, une remise fermée d'environ 100 m² permet de stocker vélos, motos et outils de jardin, ou d'aménager un espace bricolage. Un beau parking complète l'ensemble sur ce terrain entièrement clôturé. Cette maison est idéale pour une famille. Les honoraires d'agence s'élèvent à 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - François GIANGRASSO, votre agent commercial (RSAC N°340 320 514 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) 07 68 89 37 80 - Réf.940197.

À saisir – Maison à acheter à Longeville-sur-MerSituée à Longeville-sur-Mer, cette maison de 150 m² dispose de l'eau et de l'électricité. Avec une hauteur sous plafond généreuse, elle est parfaite pour le stockage ou pour une activité artisanale ou professionnelle. Ce bâtiment sain et fonctionnel offre de nombreuses possibilités d'exploitation, faisant de cette propriété une opportunité rare dans le secteur. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 320 514 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) François GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 07 68 89 37 80 - Réf.940241

Coup de cœur du secteur

249 900 €

2 048 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 122 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Saint-Avaugourd-des-Landes (85)

A seulement 3 km du centre de Talmont, secteur 'Le Rosais' Découvrez en exclusivité dans votre agence cette charmante maison offrant une pièce de vie avec cuisine séparée. L'espace nuit comprend 4 chambres dont 2 de plain pied. 2 salles d'eau, parfait pour accueillir famille et invités. Le tout est situé sur un superbe terrain arboré de 1 000 m², constructible idéal pour profiter d'un cadre paisible et verdoyant. Un garage et atelier attenant complètent ce bien à fort potentiel évolutif. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Réf: 6135 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

À Jard sur Mer, dans le département de la Vendée, découvrez cette maison à vendre. Située à proximité des commerces, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'un salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un WC séparé et d'une arrière-cuisine pouvant servir de chambre. Elle dispose également d'un studio indépendant comprenant une chambre, un salon-séjour, un coin cuisine, une douche et un WC, à aménager selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un WC séparé et une salle de bains avec douche et baignoire. Un sous-sol comprend un garage, une cave, une buanderie et une chaufferie, offrant ainsi beaucoup de potentiel. Le jardin est clos, et une terrasse est également présente. C'est une maison à acheter à Jard sur Mer, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable en Pays de la Loire. Ref: 6161. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

217 000 €

2 333 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 93 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Saint-Avaugourd-des-Landes (85)

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE-SUR-YON - Découvrez cette maison à acheter à La Roche-sur-Yon, située à proximité immédiate du bourg et de toutes les commodités. Dotée d'une superficie d'environ 84 m² habitables, cette maison lumineuse et fonctionnelle se trouve dans un quartier calme de La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie traversante, inondée de lumière naturelle. La cuisine semi-aménagée offre un accès direct à une terrasse conviviale et à un jardin agréable, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres confortables équipées de placards. Une spacieuse salle d'eau avec WC complète ce bien, alliant confort et praticité. Édifiée sur une parcelle de 274 m², la maison dispose également d'un garage, un véritable atout pour votre quotidien. C'est une opportunité parfaite pour vivre paisiblement en famille, tout en restant proche des services et du centre-ville. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 216 275 euros HAI, dont 11 275 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 205 000 euros. Côté Particuliers La Roche-sur-Yon RCS Nantes 948 350 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison JARD SUR MER ? Ne manquez pas cette maison à vendre à Jard-sur-Mer, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Nichée dans un quartier calme, à proximité des commodités et des plages, cette agréable maison de plain-pied s'étend sur un terrain clos et arboré de 715 m², offrant une intimité totale. Vous serez accueilli par un hall d'entrée avec WC, suivi d'une spacieuse pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée. La cuisine ouverte aménagée est idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Côté nuit, la maison comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau fonctionnelle et un cellier pour un rangement pratique. Profitez des beaux jours grâce à une belle véranda, un garage et une piscine chauffée et couverte, parfaite pour se détendre en toute saison. Cette maison à acheter JARD SUR MER est idéale en tant que résidence principale ou secondaire. Ref: 5825 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Megagence, Anita Degrolard vous présente une maison des années 60 à rénover, située dans le quartier des Fleurs à LA ROCHE-SUR-YON, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. À proximité des commerces et des écoles, cette maison à acheter à LA ROCHE-SUR-YON se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, d'un séjour qui peut être aménagé en chambre avec salle d'eau, d'une véranda, d'un garage et d'un cellier avec point d'eau. À l'étage, vous trouverez un dégagement, trois chambres et une salle de bains. À l'extérieur, une terrasse et un jardin clos sur une parcelle de 405 m2 viennent compléter ce bien. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 156 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €. Honoraires charge acquéreur : 6 000 €, soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Anita Degrolard, au 0610335085 ou par e-mail à anita.degrolard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822.

REF. : 04645-GS ** Propriété de charme en pierres rénovée comprenant 3 habitations avec un terrain 1 292 m² ** * A Longeville-sur-Mer dans un hameau, à quelques minutes des plages et des commodités, découvrez cette superbe propriété du début du XXe siècle, entièrement rénovée en 2014 avec des prestations de qualité, alliant authenticité, confort et modernité. * D'une surface totale de 223 m², cet ensemble immobilier se compose de : - Maison principale comprenant une entrée, un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une suite parentale avec un grand dressing, salle de bains avec douche et baignoire, wc et rangements. - Un 1er gîte indépendant (communicant) comprenant un Salon, une cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC et débarras. - Un 2ème gîte indépendant comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, 1 chambre et une salle d'eau avec wc. - Extérieurs et dépendances : Garage, dépendances avec stockage et cave. * Terrain clos sans vis-à-vis de 1 292 m² avec terrain de pétanque et kiosque, idéal pour profiter des beaux jours. * Les atouts : - Rénovation complète (2014) - Cachet de la pierre + prestations actuelles (panneaux photovoltaïques, chauffage - Fort potentiel locatif (gîtes prêts à exploiter) -Environnement calme et recherché **Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale avec revenus locatifs ou projet touristique.** - Localisation : LONGEVILLE SUR MER - Surface habitable : 223 m² - Surface terrain : 1292 m² - Prix : 497 000 euros (honoraires à charge vendeur) - Classe énergie : C (126) - Classe climat : A (4) AGENCE GROLLEAU JARD SUR MER- 02.51.97.54.42 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com. Grégory SERREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC85012022000000455 - La Roche sur Yon.

Située dans le quartier prisé de la Brosardière, cette charmante maison individuelle construite dans les années 2000 vous séduira par son environnement calme, sans vis-à-vis, et ses prestations soignées.D'une surface habitable d'environ 95 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une belle cuisine aménagée et équipée récemment rénovée, d'un WC indépendant, d'un garage, ainsi que d'une lumineuse pièce de vie de 28m² offrant un espace convivial et chaleureux. Un élégant escalier mène à l'étage.Dans la partie nuit de l'étage, vous découvrirez trois agréables chambres sur parquet flottant, dont une avec placard, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche et baignoire, fraîchement rénovée.Aucun gros travaux à prévoir : la majorité des aménagements et de la décoration ont déjà été réalisés avec goût.A savoir : Ballon d'eau chaude, moteur VMC et radiatieurs neufs, cuisine et salle de bains récentes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 0683289882, E-mail : veronique.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805295797

À seulement quelques pas du centre-ville de Talmont-Saint-Hilaire, cette maison Talmont-Saint-Hilaire à vendre offre un potentiel remarquable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une vaste pièce de vie de 57 m2 et une cuisine ouverte de 14 m2. Le dégagement nuit mène à trois chambres, un WC et une grande salle de bains. L'un des atouts majeurs de cette maison est son sous-sol complet d'environ 130 m2, parfait pour abriter vos véhicules ou pour les passionnés de bricolage. Avec une parcelle clôturée de plus de 1100 m2, vous pourrez pleinement profiter de l'extérieur. À proximité immédiate des commodités, cette maison est une belle opportunité d'achat maison Talmont-Saint-Hilaire. Située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.