Achat Maison à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde (24) avec terrasse : 217 annonces

iad France - Kristine Ghevondyan vous propose: Propriété à acheter Saint-Barthélemy-de-Bellegarde - Domaine d'exception sur 4 hectares. Situé dans un cadre enchanteur, ce magnifique domaine, datant de 1948 et entièrement rénové, offre une expérience de vie sans pareille, à quelques kilomètres de Saint-Barthélemy-de-Bellegarde, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété Saint-Barthélemy-de-Bellegarde à vendre est implantée sur un vaste terrain, offrant calme et sérénité, idéal pour les amoureux de la nature. La demeure principale, de 172m², se compose de 3 chambres spacieuses, de 2 salles d'eau, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger conviviale. Vous pourrez profiter d'une terrasse agréable avec vue sur le parc arboré et d'une piscine pour des moments de détente. Les équipements de qualité tels que la fibre optique et le chauffage individuel apportent confort et bien-être. Un grand parking et un sous-sol sont également présents, sans oublier le vaste parc paysager qui embellira votre quotidien. Cette propriété de prestige ne nécessite aucun travaux et représente une rare opportunité sur le marché. Ne manquez pas la chance de vivre une expérience de vie inoubliable dans ce havre de paix.

iad France - Fanny Larronde vous propose: Maison Rénovée - 3 Chambres - DPE C - Périgord Vert (Dordogne) Au coeur du Périgord Vert et à seulement 10 minutes de Montpon-Ménestérol et de toutes ses commodités, découvrez cette maison entièrement rénovée offrant 90 m2 habitables, sur un terrain clos de 950 m2. Dès l'entrée vous serez séduits par : Une grande pièce de vie lumineuse avec une jolie hauteur sous plafond, une grande baie vitrée donnant sur une terrasse couverte et une cuisine ouverte et moderne. Trois chambres bien décorées, une salle d'eau très fonctionnelle, et un WC indépendant avec fenêtre. Un cellier attenant à la cuisine, communiquant avec un garage de 20 m2 complète l'ensemble. Pompe à chaleur Performance énergétique classée C Un bien clé en main, idéale pour : - Une résidence principale à la campagne - Une résidence secondaire - Un projet locatif saisonnier Un équilibre parfait entre tranquillité et accès rapide aux services. Possibilité d'acquisition du mobilier en complément, pour un projet prêt à exploiter. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Larronde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 812743151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

184 000 €

1 521 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 121 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Barthélemy-de-Bellegarde (24)

Située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes des commodités, 5 MN de Montpon 24700 cette agréable maison de style périgourdin saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimisé. Elle se compose d'une belle pièce de vie conviviale, baignée de lumière, avec accès direct à deux terrasses, dont une offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour une vie de plain-pied, possibilité de créer une chambre supplémentaire. A l'étage, deux chambres , salle d'eau avec WC, pièce, complètent l'espace nuit. Côté confort, la maison bénéficie d'un bon niveau de performance énergétique grâce à une pompe à chaleur, Un garage attenant vient s'ajouter à l'ensemble. Les atouts supplémentaires : une annexe avec point d'eau , offrant un fort potentiel d'aménagement en logement d'appoint pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un garage supplémentaire et un porche. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire alliant confort, charme et potentiel. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 et 1920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443678PDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

NETO-IMMO vous propose de découvrir cette maison à vendre à Saint-Médard-de-Mussidan, située au cœur de la Dordogne dans la région Aquitaine. Installée sur un terrain d'environ 900 m2, cette propriété de 208 m2 est idéale pour accueillir votre famille avec son vaste salon de 60 m2, ses 4 chambres et ses salles d'eau/bains disponibles à chaque niveau. En outre, les 3 chambres d'hôtes, un spa, une cuisine indépendante et une piscine assurent une belle rentabilité locative, avec un agenda déjà partiellement rempli pour optimiser votre projet. Rénovée et proposée meublée, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour organiser une visite de cette maison à acheter à Saint-Médard-de-Mussidan ou discuter de votre projet, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente propriété Saint-Front-de-Pradoux dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette charmante maison de plus de 250 m² s'érige sur près de 5 hectares et comprend des installations équestres complètes. Nichée au cœur d'une nature préservée et à proximité de Mussidan, cette propriété unique, anciennement une poulinière, allie authenticité et confort avec des espaces généreux. Le séjour cathédrale au rez-de-chaussée attire immédiatement l'attention par ses volumes impressionnants et sa lumière naturelle. La maison dispose de trois chambres, d'une cuisine aménagée, et d'une pièce pouvant être transformée en bibliothèque ou salle de sport. À l'extérieur, plusieurs terrasses, une cour intérieure intime et un jardin d'hiver invitent à profiter de l'environnement idyllique. Avec des équipements de qualité, la maison est habitable immédiatement, tout en offrant la possibilité de personnaliser la décoration. Le parc, comprenant des garages, une volière, et divers espaces de détente, assure calme et tranquillité. Des infrastructures équestres parfaitement adaptées aux cavaliers sont également présentes, incluant des boxes, une carrière, et des prairies. Enfin, idéalement située entre Périgueux et Montpon-Ménestérol et proche des axes routiers, cette propriété Saint-Front-de-Pradoux à vendre est parfaite pour ceux recherchant un cadre de vie unique et naturel.

Coup de coeur assuré pour cette belle propriété nichée au coeur de la nature! Parfaite pour une grande famille ou pour une activité de gîte/ maison d'hôte. (rentabilité environ 1800 euros/semaine en haute saison). A 5 minutes de la Jemaye. ( Plan de la maison disponible en dernière image ) Maison principale aux très belles prestations anciennes: pierre, briquette, poutres. L'entrée vous invite sur une vaste pièce avec cheminée, desservant au RDC: un bureau, une chambre avec salle d'eau et grande douche à l'italienne, une cuisine lumineuse, une salle à manger et un vaste salon dont les baies vitrées donnent sur le parc et sur la grande piscine couverte et chauffée. A l'étage: 3 chambres supplémentaires: 2 chambres en enfilade avec salle d'eau et une 3ème chambre avec sa salle d'eau privative. A l'exterieur une vaste terrasse en bois vous permet de vous délasser après la baignade et de profiter d'une cuisine d'été avec barbecue, four à pizza et four à pain. Une seconde partie du bâtiment dessert une buanderie, une grande salle de jeux avec billard, wc, douche. Une autre grande pièce pourra être aménagée en salon/salle à manger pour les invités. Enfin un grand garage de 24m2 avec mezzanine permettra de garer vos véhicules . Enfin 2 belles chambres avec leurs propres salles de bains et leurs entrées individuelles ,dans une partie du bâtiment à l'écart avec un portail séparé, vous permettront d'accueillir des hôtes. PLAN DE LA MAISON DISPONIBLE SUR DEMANDE. Un superbe parc de 4700 m2 avec une chêneraie et des arbres fruitiers vous séduira au premier regard. Allée goudronnée, cave, piscine couverte et chauffée, puit, Pompe à chaleur et climatisation réversible à l'étage. 2 cheminées et un insert à bois. Pour couronner le tout: 25 panneaux solaires vous permettront de revendre environ 2000€/an d'éléctricité à EDF, vous permettant ainsi d'entretenir la propriété pour un restant à charge d'environ 1000€/an! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour convenir d'une visite. Bien présenté par Sabrina IGNE, agent commercial pour l'agence Vester Immobilier, identifiée au RCAS de Périgueux: 842 362 105

A 15 min de St-Astier, Neuvic, et Ribérac avec commerces, écoles, centres médicaux, gares et accès autoroute, ce domaine d'exception vous ouvre ses portes dans un écrin de verdure. Un lieu unique pour concrétiser un projet d'accueil ou vivre en harmonie avec la nature. Nichée dans un environnement naturel, cette propriété rare à la vente déploie ses charmes sur près de 20 hectares de terrain mêlant forêts, 4 étangs alimentés par un ruisseau et une source, ainsi qu'une truffière mature. Un havre de paix, sans aucune nuisance, où tout est pensé pour accueillir, héberger ou tout simplement se ressourcer. La propriété de 650m2 se compose de plusieurs bâtis à la fois authentiques et fonctionnels. Une bâtisse principale de caractère avec le cachet de l'ancien d'environ 300m² habitable, avec une tour d'observation offrant une vue dominante sur la vallée. Deux gites indépendants rénovés avec 3 chambres chacun. Une piscine de grande taille, un espace jacuzzi/Sauna, 2 terrains de tennis, un pigeonnier et un hangar de 100m² complètent ce lieu unique. Possibilité de réaliser dans un projet 'd'éco-hameau avec des cabanes dans les arbres, d'y créer un lieu de vie en totale autonomie, et qui se prête également à toute activité touristique/commerciale. Un vrai coup de coeur..!!! Vous rêvez de sérénité, de nature et d'un lieu propice à l'accueil ou à la transformation personnelle . Cette propriété est une invitation à ralentir, à créer, à transmettre. Et qui sait? à changer de vie ? Sandra VINCENT: 06 66 96 85 53 sandra@groupecaze.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix au m² le plus bas

235 000 €

712 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 330 m²
• 7 chambres
• 

À 18km de Saint-Barthélemy-de-Bellegarde (24)

À vendre à Villefranche-de-Lonchat, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, grande maison villageoise en pierres. Cette maison à acheter à Villefranche-de-Lonchat comprend une habitation principale de 240 m² sur deux niveaux, un appartement F4 attenant d'environ 85 m² au premier étage, une dépendance de 62 m² et un garage de 37 m². Vous apprécierez l'authenticité et le confort des maisons en pierre de la région, avec toutes les commodités à proximité. L'accès à l'autoroute A89 se trouve à 10 minutes, ainsi que les établissements scolaires, supermarchés et commerces. La maison principale dispose d'une entrée traversante vers une terrasse et un jardin, d'un séjour spacieux de 39 m² avec cheminée, d'une salle à manger, et d'une cuisine ouverte sur la terrasse. Au rez-de-chaussée, un WC et une grande pièce avec coin salle d'eau et WC pouvant servir pour divers projets sont présents. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, un WC et une salle d'eau, avec la possibilité d'ajouter des salles d'eau supplémentaires. À l'extérieur, une belle terrasse, une cuisine d'été avec cheminée, un puits et un jardinet complètent cette propriété. Les équipements techniques incluent un cellier, une chaufferie et une buanderie. L'appartement indépendant se compose d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres et de deux salles d'eau. Cette maison de 240 m², idéale pour une famille, combinée à un appartement de 85 m², un garage et une dépendance, représente un réel potentiel pour vos projets. Chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout, fenêtres en PVC double vitrage. Taxe foncière de 1924 euros, dépenses d'énergie de 6330 à 8620 euros. Le prix de vente est de 235000 euros, honoraires inclus. Pour organiser une visite, contactez Claire MASSE au 0612460660 ou par email à c.masse@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée par Claire MASSE, agent commercial inscrit au RSAC de Bergerac.

De plain pied, venez visiter cette maison contemporaine lumineuse et fonctionnelle. Elle offre une cuisine aménagée, un séjour baigné de lumière avec cheminée et insert, 3 belles chambres, salle deau et wc. Cellier, buanderie et cave attenants à la cuisine. Carport et double garage pour mettre à l'abris vos véhicules, outils ou autre. Terrain clos avec portail électrique. Tous les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr 1

À la recherche d'une maison à acheter à Saint Front de Pradoux ? Ne manquez pas cette superbe maison périgourdine située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Avec des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison à vendre se trouve sur une parcelle d'environ 1800m2, proche des commodités. Après avoir traversé l'allée gravillonnée et arborée, vous découvrirez cette belle bâtisse des années 70, avec une terrasse couverte à l'entrée. Le rez-de-chaussée offre un espace généreux avec une grande cuisine aménagée et équipée de 27m2, une buanderie/cellier avec entrée indépendante, et un lumineux double séjour de 35m2 équipé d'un insert à bois. La partie nuit comprend 3 chambres de belles dimensions, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un magnifique escalier en ormeau massif mène à 2 chambres supplémentaires, une vaste salle de détente à aménager selon vos envies, une pièce de 8,50m2 pouvant servir de bureau ou dressing, une salle de bain rénovée, et une grande salle lumineuse de 28m2, actuellement utilisée comme salle de sport, qui pourrait être transformée en une ou deux chambres supplémentaires. Un agréable jardin à l'arrière de la maison, un garage de 40m2 et un atelier de 15m2 viennent compléter cette offre, à visiter rapidement ! Le bien est équipé du tout à l’égout, d'un chauffage central au gaz avec insert à bois, et de fenêtres en double vitrage. Taxe foncière : 1066 euros. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce vous est présentée par Sabrina IGNE, identifiée au tribunal de commerce de Périgueux, RCAS : 842 362 105.

Coup de cœur du secteur

396 000 €

2 870 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 138 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-Barthélemy-de-Bellegarde (24)

À vendre sur la charmante commune d'Issac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette maison de 138 m² (170 m² de surface utile) séduira les acheteurs en quête d'un cadre paisible. Située à seulement 10 minutes de Mussidan et 20 minutes de Bergerac, cette propriété se trouve au coeur d'un petit hameau de 9 maisons, offrant un environnement calme et verdoyant. Le séjour lumineux de 55 m² est agrémenté d'une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine aménagée et fonctionnelle s'ouvre sur la pièce de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, comprenant douche et baignoire, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. Édifiée sur un parc entièrement arboré de 2 229 m², cette maison à acheter à Issac propose un cadre de vie privilégié avec plusieurs terrasses conviviales, une véranda agréable et une belle piscine au chlore de 10x5, parfaite pour profiter des journées d'été. Deux garages complètent cette offre. Cette maison à vendre à Issac combine le charme de l'ancien et le confort moderne, faisant de cette propriété un véritable havre de paix pour les amateurs de calme, d'authenticité et de nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf.925920

iad France - Priscilla Coetsier vous propose : Charmante maison de caractère à vendre à Saint-Front-de-Pradoux, située en bord de rivière. Cette maison de caractère, avec une surface habitable de 88,7 m², offre une occasion rare aux amateurs d'authenticité et de tranquillité en Dordogne, dans la région Aquitaine. Caractéristiques principales :- La maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre chaleureux, sans travaux à prévoir. Vous pourrez emménager et profiter immédiatement de votre nouveau domicile. Des travaux d'assainissement ont été effectués récemment (tout à l'égout).Intérieur : La maison dispose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon équipé d'un poêle à bois pour un chauffage intégral, d'une salle d'eau et d'un WC attenant. À l'étage, vous trouverez une chambre et un bureau, pouvant servir de deuxième chambre, le tout très lumineux. Une petite cave est accessible directement depuis la maison.Extérieur : - Terrain entièrement clos.- Possibilité de stationnement pour plusieurs voitures.- Deux terrasses aménagées pour profiter de l'espace extérieur.- Un atelier pour bricoler ou stocker.- Un appentis pouvant servir de cuisine d'été.Localisation : Saint-Front-de-Pradoux offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Profitez de la sérénité de la campagne tout en restant proche des commodités (boulangerie, superette, boucher, bureau de tabac) ainsi que de l'école primaire, la mairie, la poste. La gare de Mussidan est à 2 minutes (ligne Bordeaux, Périgueux, Brive) et l'autoroute A89 à moins de 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Priscilla Coetsier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

182 400 €

1 705 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Saint-Barthélemy-de-Bellegarde (24)

Située dans un quartier résidentiel très calme de La Roche-Chalais, cette maison contemporaine construite en 2024 offre un cadre de vie agréable, à seulement 5 minutes à pied des commodités, avec une jolie vue dégagée. D'une superficie de 107 m² habitables, elle se compose d'un bel espace de vie lumineux, de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bain indépendante. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 700 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs. La maison dispose également d'un garage, d'un chauffage tout électrique et bénéficie de la garantie décennale, vous assurant sérénité et confort. Un bien récent, fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour une résidence principale dans un environnement calme tout en restant proche des services. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 319109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 182 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025 Score DPE : 47 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 547.00 € et 741.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hugues Penot - Liberkeys vous présente, en mandat exclusif, une superbe maison familiale de 180 m² située à Saint Aulaye-Puymangou, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Idéale pour ceux qui recherchent un achat maison Saint Aulaye-Puymangou, cette propriété combinant tranquillité et proximité avec les commodités locales saura séduire les familles grâce à son grand jardin et ses espaces bien agencés.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 35 m² qui s'ouvre sur une véranda de 18 m² et une terrasse, parfaits pour profiter des belles soirées d'été. La cuisine fonctionnelle entièrement équipée est ouverte sur la salle à manger. Pour le coin nuit, la maison dispose de quatre chambres (19, 12, 9 et 9 m²), d'un bureau/home office de 12 m², de deux salles d'eau de 4 m² chacune et de WC séparés, garantissant confort et intimité. Vous bénéficierez également d'un parking privatif et d'un terrain paysager de 2 500 m² pour le jardinage, avec une piscine chauffée.Parmi les atouts de cette maison Saint Aulaye-Puymangou à vendre : des volumes généreux, une pièce bureau dédiée pour le télétravail, une véranda chauffée, et un grand terrain. L'environnement est calme, offrant un cadre verdoyant propice aux promenades et à la détente. Un appartement indépendant de plain pied, comprenant un séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC, complète cette propriété, offrant ainsi une possibilité de rentabilité.Les charges mensuelles s'élèvent à environ 60 € (entretien et ordures) et la taxe foncière est de 1 262 €. Ce bien, rare sur le secteur, est à visiter sans tarder. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2050 € et 2820 € par an, avec des prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus). Si ce bien vous intéresse, vous pouvez le visiter virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contacter directement votre conseiller, Penot Hugues, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 893 270 512. Référence annonce : DOM26987. Date de réalisation du diagnostic : 13/03/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Laissez-vous séduire par cette magnifique longère de 267m² habitables, entièrement rénovée depuis 2016 et offrant un cadre de vie harmonieux entre authenticité et confort moderne. La maison est composée au rez-de-chaussée de 2 entrées, un petit salon cocooning, une cuisine, une chambre, une salle de bains, 2 WC, un cellier, un dégagement et un grand salon - salle à manger de 77m² auquel s'ajoute une mezzanine de 19m². A l'étage : 3 chambres, un espace bureau et un espace atelier. Une cave / atelier et 2 garages attenants à la maison offrent de belles surfaces de rangements supplémentaires. Sur le côté de la maison vous trouverez un abri pour le bois. A l'extérieur vous profiterez de 1935m² de terrain clos et arboré comprenant un bassin à poissons de 8m3, un puits ainsi qu'une terrasse en bois dans le jardin qui vous permettra de bénéficier du grand air et du bassin. HOCQUET Laetitia, Agent commercial inscrit au RSAC de Bergerac sous le N°938 614 898. Mussidan Immobilier 05 53 82 28 66 (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laetitia HOCQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938614898 - Bergerac.

Découvrez en exclusivité une maison à vendre à GOURS, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison de plain-pied, d'une superficie de 110m², est en parfait état et se situe sur un vaste terrain de plus de 6000m². Vous serez charmés par son parc, sa terrasse ainsi que par le calme qui y règne. La maison se compose d'un salon-séjour spacieux de 35m², d'une cuisine séparée, meublée et équipée de 12m², disposant d'un cellier, de trois grandes chambres lumineuses, d'une salle d'eau avec WC et d'un second WC séparé. L'ensemble est agencé autour d'une grande entrée et d'un couloir. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse carrelée et couverte, parfaite pour admirer le parc où se trouvent de nombreux arbres fruitiers. Un grand double garage indépendant complète ce bien. Cette maison à acheter à GOURS bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute et est proche de divers commerces et commodités. Elle a été soigneusement entretenue et aucun travaux n'est à prévoir. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison en vente à GOURS.

Maison à acheter à Échourgnac, Dordogne (24), Aquitaine. Cette ancienne grange en pierre du XIXe siècle, au cœur de la forêt de la Double, a été magnifiquement rénovée, alliant élégance périgourdine et confort moderne. Cette propriété unique, idéale pour un achat maison Échourgnac, s'étend sur 167 m² de plain-pied et bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi de grands volumes lumineux. La pièce de vie de 54 m², avec ses poutres apparentes et son poêle à bois, crée une ambiance chaleureuse. La cuisine de style campagne, conviviale et entièrement équipée, promet des moments gourmands tout au long de l'année. Côté nuit, cette maison ECHOURGNAC à vendre dispose de quatre chambres, dont deux suites avec salles d'eau privatives, assurant confort et intimité. Une salle de bains supplémentaire, une buanderie et une véranda climatisée viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, un cadre idyllique vous attend : piscine chauffée par énergie solaire, cuisine d'été aménagée et potager. La propriété dispose également d'un double garage et d'une grange indépendante. Située dans un charmant hameau à 5 minutes des commerces, cette maison conjugue la tranquillité d'un environnement naturel avec la proximité des commodités. DPE : C / A - N'attendez plus pour visiter cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

a 2 minutes des commerces, écoles et gare SNCF, venez visiter cette maison lumineuse parfaitement entretenue. Sur sous-sol, elle comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC. Pour votre confort : chauffage par pompe à chaleur air-eau et assainissement au tout à l'égout. Vous profiterez d'un jardin bucollique et paisible entièrement clôturé avec portail électrique. Coup de coeur assuré ! Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr 1

Vous envisagez l'achat d'une maison à Saint-Rémy, en Dordogne, au coeur de l'Aquitaine ? Cette magnifique Périgourdine typique de 8 pièces principales et 300 m² habitables est à vendre. À quelques minutes du centre de Montpon, elle saura vous séduire par ses volumes généreux, son authenticité et son cadre paisible. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à un grand salon/séjour avec une cheminée en pierre et des poutres apparentes, offrant ainsi un espace chaleureux. Vous y trouverez aussi une cuisine familiale et une cuisine professionnelle adaptée à un projet d'accueil, une buanderie, un local technique, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureau, de chambre ou de salle de jeux, sans oublier un WC indépendant. À l'étage, un palier et un couloir desservent 6 grandes chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative, garantissant un confort optimal pour recevoir famille, amis ou clients. Deux greniers complètent cet ensemble, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le terrain arboré et paysagé de 17 500 m², sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter d'une grande piscine avec pool house, d'une vaste terrasse, ainsi que d'un grand garage attenant, d'un atelier, d'un appentis et de plusieurs espaces de rangement. Cette propriété est parfaite pour un projet touristique, événementiel ou comme résidence principale de prestige. À proximité des commodités, à seulement 5 minutes de Montpon, 40 minutes de Périgueux et 1 heure de Bordeaux, cette maison à acheter à Saint-Rémy propose un cadre de vie unique alliant charme périgourdin, confort et potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Saint-Rémy à vendre.

Découvrez cette maison à vendre à St Seurin sur l Isle, idéalement située en Gironde, dans la région Aquitaine. Ce pavillon de plain-pied vous propose une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un cellier. Le garage attenant est directement accessible et vous pourrez profiter d'une terrasse couverte sur un terrain d'environ 280 m². Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6 %. Le prix hors honoraires est de 140000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Maison à vendre à SAINT SEURIN SUR L'ISLE, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété de 122 m² habitables offre 6 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'une véranda. Le bien dispose d'un insert à bois pour des soirées chaleureuses et d'une piscine de 8 x 4 m pour profiter des journées ensoleillées. Un double garage de 2 x 20 m² et un terrain spacieusement arboré de 3 625 m² complètent l'ensemble.Située dans un environnement calme et verdoyant à seulement 2 minutes du centre de Saint-Seurin-sur-l'Isle, la maison permet de bénéficier de la proximité des commerces et de la gare, avec Bordeaux accessible en 50 minutes. L'accès se fait facilement par un portail électrique. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse se compose d'une salle à manger de 17,64 m² et d'un séjour de 20,39 m² ouvert sur l'extérieur. La cuisine fonctionnelle de 9,85 m² communique avec la salle à manger, la buanderie et la véranda. Un bureau ou une chambre avec baie vitrée complète ce niveau, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et une salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. Les extérieurs invitent à la détente avec un jardin agrémenté d'arbres fruitiers et d'espèces anciennes, sans oublier la terrasse face à la piscine, parfaite pour les moments de convivialité. Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz de ville, d'un insert à bois, d'une fosse septique récente, de la fibre installée et de doubles vitrages. Construite en 1980, cette maison conviendra idéalement à une famille souhaitant allier vie au vert et accès facile aux commodités, ou à des professionnels en télétravail. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Montpon-Ménestérol, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison d'architecte construite en 2011, idéale pour un achat maison Montpon-Ménestérol. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété se distingue par son originalité, sa luminosité et son grand confort, le tout sur une parcelle entièrement clôturée et joliment paysagée, accessible par un chemin privé.La vaste pièce de vie, inondée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées traversantes, donne sur deux terrasses sans vis-à-vis, créant un espace de vie chaleureux et en harmonie avec la nature. L'intérieur a été judicieusement agencé, incluant une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, deux autres chambres avec leurs propres salles d'eau, ainsi qu'une buanderie et des combles aménagés, parfaits pour un bureau ou une activité indépendante.Cette maison à acheter à Montpon-Ménestérol allie esthétique contemporaine et performances énergétiques de haut niveau. Elle dispose d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique, de double vitrage et d'un système domotique pour les volets roulants, assurant ainsi un confort optimal et des économies d'énergie considérables. Un double garage complète ce bien en parfait état, sans aucun travaux à prévoir.La localisation de cette maison Montpon-Ménestérol à vendre est un atout majeur, proche des axes routiers pour un accès facile aux grandes villes tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne. Les commodités, commerces et écoles se trouvent à seulement cinq minutes.Cette propriété moderne et unique séduira les amateurs d'architecture ainsi que ceux en quête de confort durable. Il s'agit d'une opportunité rare sur le marché, offrant esthétisme, efficacité énergétique et cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Laurence PARADE au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. DPE et GES en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros. Mandat réf : 427269PDL - Professionnel vous garantissant et sécurisant votre projet immobilier.

À vendre, en exclusivité, cette charmante maison de plain-pied située à Villefranche de Lonchat, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Idéalement placée à proximité du bourg et de ses commodités, ainsi que de l'école, cette maison est à seulement 10 minutes de Saint Seurin sur l'Isle et de Montpon-Menesterol, et à un peu plus de 30 minutes de Libourne et de Bergerac.Vous serez accueilli par une véranda, qui fait office de sas d'entrée, menant à un hall avec placards intégrés. La maison comprend une cuisine aménagée indépendante, fonctionnelle, ainsi qu'un séjour lumineux doté d'une cheminée, créant un espace de vie chaleureux. Un dégagement avec placards dessert une salle de bains et deux chambres de 9 et 12.5 m².Un second dégagement offre un espace additionnel de 15 m², currently utilisé comme bureau, qui peut facilement être aménagé en troisième chambre ou studio indépendant avec sa porte-fenêtre, un second WC indépendant, une salle d'eau et une pièce avec arrivée d'eau pouvant devenir une kitchenette. Cet espace est idéal pour de la location ou une profession libérale, offrant ainsi de nombreuses possibilités selon vos besoins.La maison dispose également d'un grand sous-sol avec garage, atelier et une pièce annexe, parfait pour les bricoleurs ou pour le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin fleuri et de quelques arbres fruitiers, avec un carport pour le stationnement.C'est une maison à acheter à Villefranche de Lonchat, idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou une activité professionnelle. Un projet virtuel d'aménagement a été réalisé sur certaines photos. Ne tardez pas à visiter cette maison, disponible tous les jours de la semaine.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 87 97 65 81 - Réf.944876.

BAISSE DE PRIX. Située à Mussidan, en Dordogne (24), cette maison périgourdine de 1978 vous est proposée à la vente. D'une superficie habitable de 112 m² sur un terrain de 2350 m², elle garantit tranquillité et proximité avec les commodités. Avec plus de 300 m² d'espace utilisable répartis sur trois niveaux, cette maison à acheter à Mussidan est idéale pour votre projet immobilier.Le rez-de-jardin se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée fonctionnelle et d'un séjour lumineux de 33 m² avec cheminée, donnant accès à une terrasse d'environ 40 m² et à un jardin offrant une belle vue dominante. Un grand dégagement permet d'accéder à une chambre avec porte vers l'extérieur, à la salle de bains et à deux autres chambres dotées de placards. Un escalier mène au grenier aménageable, où vous pourrez constater l'excellent état de la toiture.Le sous-sol de 112 m² comprend une cave, un atelier lumineux, un espace de buanderie et la possibilité d'y stationner deux véhicules. Bien entretenue, cette maison nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour devenir votre havre de paix.Équipée du tout-à-l'égout, de double vitrage, de volets en bois, d'un chauffage électrique et d'une cheminée, elle offre un cadre de vie agréable. À l'extérieur, le terrain boisé préserve la nature et le calme sans être isolé.Mussidan bénéficie d'une gare facilement accessible vers Bordeaux, de commerces, de grandes surfaces, ainsi que d'écoles et d'un accès rapide à l'A89, Bergerac et Périgueux.N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Mussidan et découvrir son potentiel. Je vous accompagnerai dans votre projet d'achat.Performance d'énergie : diagnostic énergie E 327 et B 10. Budget : 196 000 euros, honoraires d'agence de 4,8 % à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 187 000 euros. MANDAT 417268. Pour tout renseignement, contactez Claire MASSE au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. La visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité. Vente garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Claire MASSE, agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 352109.

Située à proximité des commerces et du centre-ville de Montpon-Ménestérol, cette charmante maison à vendre offre un sous-sol de 60m². Elle comprend deux chambres, une cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau, un WC, un dressing, ainsi qu'une véranda de 21m² ouvrant sur le jardin. Le tout est érigé sur un terrain de 1039m², agrémenté d'un puits et d'un abri de 19m². Cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison MONTPON MENESTEROL. Les honoraires de 6.54 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Mathieu BOURNET (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 837739663 - Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

Vente propriété Saint-Front-de-Pradoux dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette charmante maison de plus de 250 m² s'érige sur près de 5 hectares et comprend des installations équestres complètes. Nichée au cœur d'une nature préservée et à proximité de Mussidan, cette propriété unique, anciennement une poulinière, allie authenticité et confort avec des espaces généreux. Le séjour cathédrale au rez-de-chaussée attire immédiatement l'attention par ses volumes impressionnants et sa lumière naturelle. La maison dispose de trois chambres, d'une cuisine aménagée, et d'une pièce pouvant être transformée en bibliothèque ou salle de sport. À l'extérieur, plusieurs terrasses, une cour intérieure intime et un jardin d'hiver invitent à profiter de l'environnement idyllique. Avec des équipements de qualité, la maison est habitable immédiatement, tout en offrant la possibilité de personnaliser la décoration. Le parc, comprenant des garages, une volière, et divers espaces de détente, assure calme et tranquillité. Des infrastructures équestres parfaitement adaptées aux cavaliers sont également présentes, incluant des boxes, une carrière, et des prairies. Enfin, idéalement située entre Périgueux et Montpon-Ménestérol et proche des axes routiers, cette propriété Saint-Front-de-Pradoux à vendre est parfaite pour ceux recherchant un cadre de vie unique et naturel.

Idéal projet familial ou investisseurs ! Au cœur de la petite ville de st Seurin sur l'isle ( gironde), dans une petite rue paisible, toutes commodités à pied, vous allez être séduits par cet ensemble immobilier comprenant deux maisons et un joli terrain clos. La première maison, d'une surface de près de 40 m², comprend une pièce à vivre avec coin cuisine, un cellier et une chambre avec sa salle d'eau avec WC attenante, idéale pour proposer un gite, mais aussi pour loger vos parents près de chez vous ou encore y installer votre activité professionnelle; La seconde maison, d'une surface de 78 m² comprend quand à elle une grande pièce à vivre avec cuisine de plus de 43 m², un cellier, deux chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Les deux maisons ont été construites en 2003 et sont en très bon état, aucun travaux à prévoir; Le terrain, d'une surface totale de 1289 m² comprend également une petite dépendance; Il vous permettra de réaliser vos projets tels que garage, piscine; il est également possible de détacher une partie du terrain pour 643 m² et le proposer en terrain pour construire Les plus : tout à l'égout, raccordable à la fibre, 600 m à pied des commerces, 1km400 de l'école, au calme, gare à 800 m ( bordeaux en moins d'une heure) idéal familles, pour faire de la location saisonnière ou encore pour investisseursou projet professionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 582129 )

Venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet familial ou locatif. La maison principale, d'environ 131 m2 habitables, se compose actuellement : o d'une chambre o d'un salon o d'une salle à manger ouverte sur la cuisine o d'une salle d'eau et WC À l'étage, vous avez la possibilité d'aménager jusqu'à 3 chambres supplémentaires, selon vos besoins. ? - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à Sourzac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison de style périgourdine, construite en 1985 sur une parcelle clôturée de 2968 m². Avec un accès rapide à l'autoroute A89 en 5 minutes et une gare à 50 minutes pour rejoindre Bordeaux, ce bien est idéalement situé près des commodités, des écoles et des services accessibles à pied. La maison dispose de deux niveaux et d'un sous-sol total. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant au rez-de-chaussée, à la cage d'escalier et au sous-sol. À droite, vous découvrirez un salon-salle à manger lumineux de 37 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, offrant un accès à deux terrasses. La cuisine aménagée, bien équipée, propose un coin repas agréable. Deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier en mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc. Le sous-sol comprend des espaces de rangement, une cave, un cellier-buanderie et un garage de 51 m² avec une porte automatisée. De plus, une dépendance de 50 m² en bon état peut être transformée en atelier ou studio selon vos besoins. Cette maison à acheter à Sourzac est confortable et bien entretenue. Les honoraires d'agence s'élèvent à 4,80 % du prix de vente, soit un montant net vendeur de 195 500 euros. Pour toute visite ou information sur cette vente maison à Sourzac, veuillez contacter Claire MASSE au 0612460660 ou par email à c.masse@proprietes-privees.com.

À la recherche d'un achat maison SAINT-GERY ? Découvrez cette belle propriété située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. À seulement 10 minutes de Mussidan et à proximité de l'A89, cette maison en pierre de 120 m² entièrement rénovée vous séduira. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un séjour, ainsi que deux chambres dont une avec placard, et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, une belle mezzanine et deux chambres supplémentaires vous attendent. La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, d'un chauffage au sol régulé et d'un adoucisseur d'eau. Le terrain spacieux de 18 700 m², pour partie boisé, dispose d'un étang et d'une source, ainsi que d'une dépendance et d'un puits. Pour ceux qui envisagent une vente maison SAINT-GERY, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre KURLY, Tél. : 06 19 70 92 42, E-mail : pierre.kurly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 889 627 147.

Découvrez cette propriété à acheter à Mussidan, Dordogne (24), en région Aquitaine. Vous serez séduit par cet authentique corps de ferme typique de la Double, entièrement restauré avec soin. L'intérieur allie charme et authenticité grâce à ses colombages, torchis, tomettes anciennes et cheminées. Idéale pour la vie de famille ou un projet d'hébergement en gîtes ou chambres d'hôtes, cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne.La maison principale comprend deux salons avec cheminées, une belle salle à manger ouverte sur une cuisine rénovée, trois chambres et trois salles d'eau modernes. À l'étage, trois chambres sous les toits complètent cette habitation, ainsi qu'une salle d'eau neuve. Une agréable terrasse couverte avec cheminée est parfaite pour des moments conviviaux en famille. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible et le double vitrage bois est présent sur quasiment l'ensemble des fenêtres.En complément, un cottage indépendant en excellent état, avec deux chambres et une salle d'eau, peut être facilement loué. Le pigeonnier, charmant bâtiment assorti, contient une chambre avec coin cuisine et salle d'eau. Une belle piscine sécurisée, intégrée dans un environnement paysager, ajoute à l'attrait de cette propriété à vendre à Mussidan.Avec plus de 130m² de grange pour le stockage et un terrain d'environ 5640m², cette propriété est parfaitement équipée. Située à proximité des commodités, bus, écoles, commerces et gare, elle permet d'accéder à l'A89 en seulement un quart d'heure. Prix : 577500 euros HAI honoraires charge vendeur. Pour des visites et informations supplémentaires, contactez Marion ROUX au 0611470937 ou par email à ma.roux@proprietes-privees.com.