Achat Maison à Saint-Barthélemy-le-Meil (07) avec terrasse : 170 annonces

Prix au m² le plus bas

159 000 €

1 988 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Barthélemy-le-Meil (07)

Maison à vendre à Saint-Barthélemy-le-Meil, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Située à proximité du Parc naturel des Monts d'Ardèche, cette charmante propriété est nichée dans un hameau paisible composé de seulement six maisons. D'une superficie d'environ 80 m² habitables, cette maison offre un confort moderne grâce à une rénovation complète et est vendue meublée. Élevée sur deux niveaux avec une cave en sous-sol, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, offrant une vue relaxante sur une rivière, ainsi qu'un toilette et un cellier. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une mezzanine pouvant servir de coin lecture ou bureau, un dressing, et une salle de bain. Cette maison à acheter à Saint-Barthélemy-le-Meil bénéficie d'un environnement exceptionnel : calme, nature omniprésente et absence de tourisme de masse. Idéale pour une résidence secondaire, elle offre un cadre serein pour se ressourcer. Le bien est équipé d'un chauffe-eau neuf, de huisseries en double vitrage et de verre sécurit sur les portes-fenêtres. Aucun travaux à prévoir. Présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sylvie Miraglia (EI), immatriculé au RSAC de Nîmes (30000) sous le numéro 44848605000025. Prix du bien : 159 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

St Fortunat, idéalement située à 15 min de La Voulte dans la vallée de l'Eyrieux, et surplombant la rivière, A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, Charmante maison de hameau en pierres offrant 138 m² habitables environ.Elle propose 2 pièces de vie spacieuses, une cuisine ouverte, 4 chambres, 1 salle d'eau avec douche italienne, une 2 eme salle d'eau ''d'été'', de superbes caves et plusieurs terrasses ensoleillées.Le tout sur une grande parcelle de terrain en partie boisée, avec source. Stationnements extérieurs disponibles. L'ensemble est en excellent état général, beaucoup de cachet et de volumes généreux. Opportunité rare! contactez-nous pour visiter ! Visite virtuelle disponible sur www.orpi.com DPE: ''Orpi Drôme Ardèche Gard partenaire de votre projet immobilier'' Référence agence : 7462

Cette maison SAINT MARTIN DE VALAMAS à vendre de 147 m² se situe dans un cadre paisible et naturel, au cœur de l'Ardèche, en Rhône-Alpes. Édifiée sur un terrain de 1 800 m² et disposant d'un accès direct à la Dolce Via, elle constitue le lieu parfait pour des promenades à pied ou à vélo. Au premier étage, accessible depuis le jardin, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour éclairé avec cheminée, et un balcon qui fait le tour de la maison. L'espace nuit inclut une chambre, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle d'eau et de WC privatifs. Un WC indépendant complète ce niveau. Le dernier étage, accessible par un élégant escalier en fer forgé, propose deux chambres supplémentaires, des espaces de rangement, ainsi qu'un coin détente ou bureau. Une arrivée d'eau préexistante offre la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 100 m², comporte un grand garage pour trois véhicules, un atelier, une buanderie, une cave et plusieurs espaces de rangement. La maison est classée DPE D et est équipée d'un chauffage électrique, de double vitrage en bois, d'une VMC et d'une installation électrique rénovée. Pour ceux recherchant un achat maison SAINT MARTIN DE VALAMAS, cette propriété saura vous séduire. Visite virtuelle sur demande. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez : Audrey FELIX - Agent Commercial - RSAC : 938 317 435 Aubenas.

SOUS COMPROMIS ? Ce bien a trouvé acquéreur. Contactez-nous pour être informé de nos prochaines opportunités. L'Adresse vous propose sur un terrain de 1 500 m², venez découvrir cette maison entièrement rénovée, offrant espace, et confort La façade a été récemment refaite en enduit imitation pierre . L'accès à la maison se fait par le terrain, directement au premier étage. La maison se compose d'un sous-sol. Au premier étage (niveau d'accès) : Vous entrez par une cuisine indépendante, un salon / salle à manger, formant une pièce de vie lumineuse de 69 m². Un toilette, avec la possibilité de faire une salle d'eau ou de bains. -Deuxième étage : L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau. Les rénovations réalisées ces dernières années assurent un bon niveau de confort, la mise au norme électrique et notamment une pompe à chaleur (DPE : D) En complément, une seconde maison mitoyenne est à rénover complète l'ensemble, avec plusieurs accès existants, permettant d'envisager différents projets (habitation indépendante, locatif, extension). Visite virtuelle disponible Audrey FELIX- consultante en immobilier - numéro RSAC : 938 317 435 Aubenas Audrey FELIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 317 435 - AUBENAS.

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'achat d'une maison au Cheylard, située en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre offre environ 134 m² habitables, alliant beaux volumes et tranquillité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 440 m², elle garantit intimité et confort. L'achat se fait en nue-propriété, ce qui signifie que le vendeur conserve l'usufruit jusqu'à son extinction, vous permettant ainsi d'acquérir ce bien à un prix décoté. Pendant la durée de l'usufruit, vous n'aurez à payer ni taxe foncière ni frais d'entretien, seulement le prix d'achat accompagné des frais de notaire. À l'issue de cette période, vous disposerez de la pleine propriété et aurez la liberté de l'occuper, de la louer ou de la revendre. La maison comprend une entrée qui mène à un vaste séjour, une cuisine indépendante avec accès au balcon, deux chambres et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces modulables sont à votre disposition, incluant une salle à manger, une véranda ouverte sur une grande terrasse et un garage, ainsi qu'un grenier aménageable. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Audrey FELIX - Consultante en immobilier Audrey FELIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 317 435 - AUBENAS.

iad France - Emmanuelle Faure vous propose à Chalencon, Ardèche, cette maison en pierre entièrement rénovée en 2019/2020. Avec un fort potentiel, elle comprend deux habitations indépendantes, idéales pour un projet familial ou locatif. La première habitation se distingue par sa pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé et une terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La seconde habitation, au rez-de-chaussée, dispose d’une cave et d’une pièce de 22 m² à rénover, pouvant servir de local commercial, espace professionnel ou garage à vélos. À l’étage, vous trouverez un séjour avec cuisine de 29 m², deux chambres et une salle d’eau avec WC, créant un cadre de vie confortable et modulable. Bénéficiant d’une exposition Est/Ouest, la maison est lumineuse et dispose d’un chauffage au bois complété par des radiateurs électriques. Située dans un environnement privilégié, à 10 minutes de la voie douce de la vallée de l’Eyrieux et à 15 minutes de Vernoux-en-Vivarais, elle est parfaite pour un premier achat ou un projet d’investissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour toute information sur l'affichage énergétique de ce bien, la classe ENERGIE est D avec un indice de 230, et la classe CLIMAT est B avec un indice de 7. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Emmanuelle Faure, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 991021544.

ÉLÉGANCE ARDÉCHOISE -- ENTRE NATURE PRÉSERVÉE ET ART DE VIVRENichée à l'abri des regards, cette magnifique propriété à vendre à Mariac, en Ardèche, développe environ 290 m2 habitables répartis sur 11 pièces, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, à quelques minutes du village de Mariac. Les commerces de proximité, le marché, les écoles primaires, le collège et le lycée sont accessibles en seulement 10 minutes, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et commodités quotidiennes.Entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, cette propriété mariacaise conjugue authenticité architecturale et confort moderne : pierres apparentes, poutres anciennes, menuiseries sur mesure et volumes généreux créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Les prestations techniques assurent un confort optimal : système de chauffage central à granulés, climatisation réversible, ainsi que des cheminées avec insert et poêles à bois.Au premier niveau, vous découvrirez une jolie cuisine équipée prolongée par un grand cellier, ouverte sur un salon sublimé par une imposante cheminée ardéchoise avec poêle à bois design. Une suite parentale élégante dispose de sa salle d'eau avec douche à l'italienne et cheminée à foyer fermé. Deux dressings, un espace jeux et une véranda lumineuse complètent harmonieusement ce niveau. À l'extérieur, une terrasse couverte avec espace barbecue invite à profiter pleinement du panorama.À l'étage, une grande pièce centrale avec bureau intégré, une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche.La seconde partie de la maison comprend une cuisine ouverte sur un salon avec poêle à bois, ouvrant sur une terrasse et un jardin, un grand office/atelier et deux chambres dont une en mezzanine. Cet espace est relié intérieurement à la première partie tout en ayant des accès indépendants, offrant des possibilités d'accueil ou de gîte.Les extérieurs, soigneusement aménagés, proposent un jardin clos en permaculture, un bassin d'eau, un réseau d'arrosage, une serre, des abris et une cave spacieuse. Les dépendances complètent idéalement cette propriété en Ardèche : four à pain avec atelier attenant, garage ouvert, carport pour camping-car et stationnement aisé. L'assainissement conforme a été réalisé en 2024, et la fibre est disponible.Les prés attenants, avec une écurie et un tunnel de stockage, accueillent âne et cheval, renforçant le caractère rare et authentique de ce petit coin de paradis préservé. Pour en savoir plus sur cette propriété à acheter à Mariac, contactez-moi au 06 85 32 68 07.

Nouvelle exclusivité STB Immobilier Ardèche, à Privas, Céline RIVAL vous propose cette maison mitoyenne construite en 1985 de 89m2 environ, avec garage, sur une parcelle de 252m2. Vous trouverez au rez-de-chaussée, un salon-séjour de 32m2 environ donnant accès à la terrasse, une cuisine séparée de 9m2 environ ainsi qu'une chambre de 14m2 environ et un WC séparé. A l'étage, vous disposerez de 2 chambres de 11 et 12m2 environ, d'une salle d'eau de 5m2 et d'une pièce en mezzanine de 21m2 au sol pouvant devenir un bureau ou une salle de jeux. Vous bénéficierez d'un garage de 16m2 environ avec une mezzanine. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 252m2 clos bénéficiant de 2 terrasses. Située dans un secteur calme, cette maison est à proximité des écoles et des commodités. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Chauffage : chaudière gaz de ville de 2008 Assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 1282 euros UNE VISITE VIRTUELLE 3D EST DISPONIBLE. Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1841.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité STB Immobilier En Ardèche, au coeur du charmant village des Ollières-sur-Eyrieux, Céline RIVAL vous présente cette belle villa individuelle construite en 2004. D'une surface d'environ 125 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur une parcelle arborée de 1 275 m², agrémentée d'une superbe piscine et d'une cuisine d'été. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 47 m² avec sa cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour et un accès direct à la terrasse, idéale pour vos repas en plein air. La maison dispose de trois confortables chambres de 11 à 14 m² environ et d'une salle d'eau d'environ 5 m² au rez-de-chaussée. À l'étage, une véritable suite parentale de 14 m² environ avec sa salle d'eau privative (7 m²) et WC, ainsi qu'un bureau de 8 m², s'ouvrent sur un balcon-terrasse offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Vous profiterez également d'un garage de 31 m², de deux pièces supplémentaires en sous-sol (atelier, salle de jeux ou stockage), d'un chauffage au sol électrique complété par des radiateurs et une cheminée pour plus de confort. Le terrain de 1 275 m² vous garantit intimité et tranquillité. La piscine 10 x 4 m, parfaitement intégrée dans le jardin, est prolongée par une cuisine d'été de 16 m², idéale pour recevoir famille et amis. Vous profiterez toute l'année d'un environnement naturel exceptionnel et d'un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des nombreuses activités de plein air qu'offre la vallée de l'Eyrieux. Cette villa allie confort moderne, volumes généreux et emplacement privilégié. Une opportunité rare sur le secteur ! UNE VISITE VIRTUELLE 3D EST DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : À vendre – STB Immobilier – Maison individuelle avec vue dégagée et piscine – Saint-Sauveur-de-Montagut. Sur les hauteurs de Saint-Sauveur-de-Montagut, au coeur de la vallée de l'Eyrieux, cette maison individuelle offre un environnement calme et une vue imprenable sur les montagnes ardéchoises. D'une surface d'environ 211m² habitables, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le séjour spacieux d'environ 47m², équipé d'une cheminée insert, s'ouvre largement sur les extérieurs et offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine récente de 12m², est entièrement équipée et donne un accès direct à une terrasse panoramique idéale pour profiter du cadre environnant. La maison se compose de trois chambres de 13 à 14m² environ, et d'une suite parentale de 26m², située seule à l'étage, offrant une indépendance appréciable. Une vaste pièce climatisée de 45m² environ avec mezzanine et ouverture directe sur la nature, constitue un espace idéal pour le télétravail, une activité libérale ou un atelier, avec la possibilité d'aménager un studio indépendant. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol associé à une pompe à chaleur, de trois salles de bains dont une avec baignoire, de quatre toilettes, d'une buanderie, d'une grande cave et d'un garage intégré dans un sous-sol carrelé d'environ 100m². À l'extérieur, un terrain arboré de 3 553m², une piscine sans vis-à-vis avec son chalet, une terrasse et un terrain de pétanque. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. UNE VISITE VIRTUELLE 3D EST DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail celine@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

138 000 €

896 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 154 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Saint-Barthélemy-le-Meil (07)

À vendre – STB Immobilier – Maison de village avec local commercial, appartement et combles aménageables – Privas, Ardèche (07), Rhône-Alpes Découvrez cette maison Privas à vendre, située au cœur de Privas, offrant un potentiel intéressant pour un projet familial ou un investissement avec un espace commercial et un logement indépendant. Avec une superficie d'environ 154 m², le rez-de-chaussée se compose d'un espace de 61 m², incluant un local de 31 m², une cuisine de 14 m², un WC et une salle d'eau, parfait pour une activité professionnelle. À l'étage, l'appartement de 95 m² se déploie sur deux niveaux. Le premier étage propose un salon de 25 m², une cuisine de 12 m², une salle d'eau, une chambre de 10 m² et un accès à la cage d'escalier. Au troisième niveau, vous trouverez une chambre de 12 m² et un salon de 26 m², offrant ainsi de belles opportunités d'aménagement. Les combles, d'une superficie de 30 m², sont également aménageables pour compléter cet espace. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser cette maison à acheter à Privas et adapter les volumes selon vos besoins. N'attendez plus pour visiter cette propriété qui mérite votre attention. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par email à pierrick@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : Exclusivité STB ImmobilierÀ vendre : maison Les Ollières-sur-Eyrieux, située dans le département Ardèche et en région Rhône-Alpes. Céline RIVAL vous propose cette maison à rénover, d'une superficie d'environ 136m2 sur un terrain de 500m2.Le bien comprend un salon-séjour spacieux de 27m2 avec cheminée, une cuisine de 12m2 et un cellier de 4,5m2. À l'étage, vous trouverez un palier de 12m2, trois chambres mesurant de 11 à 13,5m2, une salle de bains de 7m2, un WC séparé, ainsi qu'un salon de 20m2 et un espace cuisine de 7m2, pouvant être aménagés en suite parentale.En plus de cela, vous disposerez d'un atelier et d'une cave. Cette maison à acheter à Les Ollières-sur-Eyrieux est idéale pour un projet de rénovation, avec la possibilité de diviser l'espace en 2 ou 3 logements indépendants. La toiture a été refaite il y a environ 15 ans.À l'extérieur, un terrain de 500m2 vous attend.Pour le chauffage, la maison est équipée d'une chaudière fioul et d'une cheminée. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La taxe foncière est de 1015 euros. Une visite virtuelle à 360 degrés est disponible.Pour plus d'informations sur cette vente maison Les Ollières-sur-Eyrieux, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com.Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 4640.00 et 6320.00 euros. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Notre agence Orpi vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison construite en 2000 située au coeur de la vallée de l'Eyrieux, à Les Ollières-sur-Eyrieux, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Dans un cadre paisible, cette propriété est implantée sur un terrain de 8 835 m2 (principalement des landes). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, une véranda spacieuse de 21 m2, une chambre avec penderie ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, il y a trois autres chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Une terrasse exposée plein sud et un jardin attenant, constructible, avec un cabanon complètent cette offre. De nombreuses commodités sont à proximité, l'autoroute A7 se situe à 30 minutes, Valence à 30 km et Privas à 21 km. Vous apprécierez la nature environnante de ce bien. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Annonce rédigée par Elisa MONNET (EI), agent commercial en immobilier RSAC Aubenas n° 933813917. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1367

Belle maison à vendre à Gluiras, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce bien, rénové en 2004, se compose de deux bâtiments distincts, séparés par une grande terrasse sur un terrain de 5.756 m². Le bâtiment principal d'environ 110 m² dispose d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine intégrée et équipée, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Vous trouverez également une petite terrasse à l'avant et une grande terrasse entre les deux bâtiments. À l'étage, trois chambres et une seconde salle de bain avec WC vous attendent. Le bâtiment secondaire, parfait pour un gîte, fait environ 50 m². Au rez-de-chaussée, il propose une chambre avec salle de douche. À l'étage, une pièce de vie avec cuisine intégrée et poêle à bois, ainsi qu'une chambre en mezzanine avec un coin WC, complètent cette offre. Ce bâtiment génère un revenu locatif de 355 € par mois hors charges. Le sous-sol comprend quatre caves en pierre voûtées, dont une de 30 m² qui pourrait servir de pièce annexe. Une autre cave est équipée de toilettes et peut être aménagée pour des loisirs. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Gluiras, n'hésitez pas à contacter notre agence. Annonce rédigée par Laurent REDON (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n°507685147.

Sous compromis : Nouvelle exclusivité STB Immobilier Sur la commune de Veyras, en Ardèche, Céline RIVAL vous présente en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1989, offrant environ 110 m² habitables sur un terrain de 2 735 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour de 32 m², ainsi qu'une cuisine séparée de 13 m² et une extension de 15 m² environ. La partie nuit se compose de quatre chambres de 10 à 12 m², d'une salle de bains de 5,5 m² et d'un WC séparé. Les menuiseries ont été remplacées, apportant confort et performance énergétique. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste terrain arboré de 2 735 m², situé au calme, dans un environnement agréable. Une piscine est également présente (rénovation complète à prévoir), offrant un beau potentiel pour créer un espace détente à votre goût. Un garage de 40 m² avec porte motorisée complète ce bien. Cette maison à rénover n'attend plus que votre projet pour lui redonner tout son potentiel et accueillir une nouvelle famille. Une visite virtuelle 360 est disponible sur demande. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre – STB Immobilier – Maison avec garage et terrain – Privas. Située dans un quartier résidentiel et calme de Privas, cette maison construite au début des années 2000 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle développe une surface habitable de 63m² environ implantée sur un terrain de 393 m² environ. L'intérieur se compose d'un séjour de 18m² environ, d'une pièce de vie attenante de 19m² environ et d'une cuisine séparée de 9m² environ, permettant une organisation fluide des espaces. L'espace nuit comprend une chambre de 9m² environ, un bureau ou chambre d'enfant de 6m² environ ainsi qu'une salle d'eau de 3m² environ. À l'extérieur, un garage indépendant de 15m² environ vient compléter l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz stocké en cuve, de menuiseries en double vitrage et bénéficie de la fibre optique, garantissant un bon niveau de confort au quotidien dans un environnement paisible. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail pierrick@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre – STB Immobilier – Maison en pierres rénovée avec dépendance – Les Ollières-sur-Eyrieux En Ardèche, aux Ollières-sur-Eyrieux, au calme d'une impasse, découvrez cette maison en pierres entièrement rénovée de 99 m² environ, implantée sur un terrain de 114 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie de 27 m² environ avec cuisine équipée et poêle à granulés, offrant un espace chaleureux et convivial. À l'étage, le bien propose un salon de 24 m² environ, une chambre parentale de 18 m² environ avec sa salle de bains de 5 m² environ et WC, une chambre de 14 m² environ, une salle d'eau de 3,5 m² environ ainsi qu'un WC séparé. Une dépendance de 37 m² environ vient compléter l'ensemble et pourra être aménagée en atelier, en extension de l'habitation ou en gîte afin de générer un revenu locatif. Un cellier buanderie de 21 m² environ apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'extérieur, deux terrasses dont une avec vue dégagée sur les montagnes ardéchoises vous permettront de profiter pleinement du cadre environnant, ainsi qu'un terrain de 114 m² environ. Côté confort, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à granulés. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et la taxe foncière s'élève à 560 euros. Une visite virtuelle 360° est disponible sur demande. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail celine@stbimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Privas dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cette maison est édifiée sur une parcelle de 1512 m2 et offre une magnifique vue dégagée. Conçue en demi-niveaux pour s'adapter au terrain, elle propose un hall d'entrée au niveau de la rue menant à un double garage. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle de bain, une petite douche et des toilettes séparées. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée, une cuisine séparée avec accès à une véranda, un cellier/buanderie, un bureau et des toilettes. L'extérieur, bien aménagé et exposé plein sud, dispose d'une grande terrasse, d'une terrasse couverte, d'une piscine au sel (4x8), ainsi que d'un espace de stockage et d'un atelier. De plus, des panneaux photovoltaïques et solaires ont été installés pour diminuer les coûts énergétiques. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Votre agence ORPI vous propose ce bien immobilier d'exception située sur la commune de Privas, préfecture de l'Ardèche. Vous serez séduits par cette demeure en pierre datant de 1604 et dont les très beaux volumes s'articulent sur 3 niveaux avec : Un grand salon avec cheminée et mezzanine, une salle à manger avec également une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres disposant de leur propre salle d'eau/wc et 2 autres avec une salle de bain commune et un dressing. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire d'environ 25 m2 bénéficiant d'un accès direct sur la cour d'entrée, possède aussi sa salle d'eau avec toilettes. Une cuisine d'été, un garage, une cave et un agréable et charmant jardin arboré avec arrosage automatique complètent l'ensemble. Cette bâtisse chargée d'histoire, dont le sol a été foulé par Louis XIII et Richelieu, vous ravira par la qualité de ses matériaux. Commodités proches, collège à proximité, voie verte à deux pas... Possibilité de chambres d'hôtes ou gîte Autoroute A7 à 20 min - Gare TGV à 45 min - Gare de Montélimar à 35 min ... **Visite virtuelle 3D disponible sur demande** (les plans et mesures générées par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Annonce rédigée par Myriam HARTMANN (EI), agent commercial en immobilier . RSAC Aubenas n° 378347280 Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Référence agence : 1370

Découvrez cette villa à acheter à Lamastre, Ardèche, récemment rénovée et pleine de luminosité. À l'étage, vous trouverez une entrée menant à une vaste pièce de vie avec accès à une véranda et une cuisine indépendante qui donne sur le jardin. Le couloir distribue trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, un hall mène à une pièce chauffée, potentiellement indépendante grâce à un accès extérieur, un atelier, un espace vide sanitaire, une buanderie/chaufferie avec point d'eau et douche, ainsi qu'un garage isolé, équipé d'une porte sectionnelle télécommandée. Les atouts de cette villa en vente à Lamastre incluent de récents travaux effectués (avec factures) : toiture nouvelle, pompe à chaleur, menuiseries intérieures et extérieures, poêle à bois, volets roulants solaires, mise aux normes électriques, VMC hygro, adoucisseur d'eau, fibre et tout à l'égout. Le tout est établi sur un terrain clos et arboré de 678 m². Prix : 275 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Référence : 4930. DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 EUR et 2500 EUR. Pour plus de renseignements, contactez Valéry VANISCOTTE (E.I) de FOROT Immobilier au 06 89 40 95 02. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison au cœur de SAINT ETIENNE DE SERRE, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Niché dans la vallée de l'Auzène, cet ancien moulinage, entièrement rénové, est un véritable havre de paix en pleine nature. Offrant un cadre idyllique pour les amoureux de la tranquillité et du plein air, ce bien est idéal pour un projet d'habitat partagé ou une activité de gîtes. Le domaine s'étend sur plusieurs hectares et comprend une piscine de 5x14 mètres. La propriété est composée de 6 logements indépendants, tous prêts à la location : - 1er logement : Duplex de 116 m² avec terrasse de 22 m² et vue sur la rivière.- 2e logement : 115 m² en rez-de-chaussée avec terrasse privative.- 3e logement : 44,7 m² en rez-de-chaussée avec balcon.- 4e logement : 124 m² au 1er étage avec grande terrasse de 38 m².- 5e logement : Appartement de 120 m² au dernier étage avec terrasse.- 6e logement : Maison indépendante de 58,9 m² avec un extérieur. De plus, une salle voutée de 232 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Située à seulement 17 minutes de Saint Sauveur de Montagut, où vous trouverez diverses commodités, cette maison à acheter à SAINT ETIENNE DE SERRE est une opportunité rare. Contactez-nous pour plus d'informations.

Charmante maison à vendre à Belsentes, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Située dans la vallée de l'Eyrieux, cette maison rénovée en 2018 se trouve entre Saint Sauveur de Montagut (à 18 minutes) et Le Cheylard (à 12 minutes), le long de la voie douce "La Dolce Via".Cette maison, idéale pour un achat à Belsentes, se compose d'une pièce principale lumineuse de 22 m² avec cuisine équipée, coin repas et salon, ainsi que d'une terrasse en bois de 16 m² offrant une vue agréable sur la rivière. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse mansardée de 19 m² avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une salle de douche et un WC de 3,5 m². Deux caves offrent un espace de rangement et un petit jardin complète cet ensemble.Pour votre confort, la maison dispose d'une climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage PVC, et la toiture a été refaite en 2010. L'eau chaude sanitaire est fournie par un cumulus électrique de 150 litres et la taxe foncière s'élève actuellement à 90 €.Ce bien est parfait comme pied-à-terre en Ardèche, idéal pour les week-ends, les vacances ou même comme résidence principale. Il constitue également une belle opportunité d'investissement locatif. La maison est située sur un itinéraire touristique, idéal pour le vélo, la randonnée ou la baignade dans les rivières avoisinantes comme l'Eyrieux, à seulement 50 m, ainsi que la Glueyre ou l'Auzène, accessibles à vélo via « La Dolce Via ».La Dolce Via s'étend sur 90 km au cœur de l'Ardèche, idéal pour randonner à pied, en VTT ou en VTC dans des paysages naturels préservés et exceptionnels. La maison est accessible à 1h de Valence (Drôme) et à moins d'1h des sorties d'autoroute (Loriol ou Valence sud). De plus, une ligne de bus régulière (Le7, ligne 12) relie Le Cheylard à Valence 5 fois par jour dans les deux sens.Découvrez cette maison à acheter à Belsentes, dans un cadre paisible à 350 m d'altitude. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Notre agence vous propose cette magnifique maison de 175 m² située à Veyras, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Conçue pour accueillir une famille dans un cadre de vie exceptionnel, elle offre de beaux volumes dans un environnement calme et privilégié. Cette maison dispose de cinq chambres, dont une superbe suite parentale avec un dressing, un bureau et une salle de bain entièrement rénovée. Les autres chambres, lumineuses et fonctionnelles, permettent d'aménager aisément des espaces pour toute la famille. Vous apprécierez également deux terrasses, dont une semi-couverte, parfaites pour profiter de chaque saison, avec une vue dégagée sur les montagnes. Deux caves complètent ce bien pour un espace de rangement supplémentaire. Alliant confort moderne et sérénité, cette maison est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité avec la nature, sans compromis sur la qualité de vie. C'est une opportunité rare dans la région, à visiter sans attendre ! Annonce rédigée par Fiona OLIGO (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n° 938 618 147. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse est votre partenaire pour tous vos projets immobiliers.

À proximité du centre-ville de Privas, cette maison ancienne comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 60 m2, 4 chambres et 2 salles d'eau sur un terrain clos de 1140 m2. Des travaux récents ont été effectués, incluant l'isolation des combles, une cuisine entièrement agencée avec électroménager, des salles d'eau rénovées, des menuiseries à l'étage, une nouvelle porte d'entrée, ainsi qu'une installation de chaudière au gaz de ville et une isolation par l'extérieur. La toiture de l'annexe, la clôture côté cour et une pergola ont également été refaites. Le sous-sol comprend une cave voûtée d'environ 50 m2, un espace de rangement et un atelier. Une annexe équipée d'un point d'eau, de toilettes et de climatisation réversible peut servir d'espace pour accueillir vos amis ou vos proches, ou encore être dédiée à une activité professionnelle indépendante. Le jardin dispose d'une agréable piscine avec un dôme de protection coulissant. En complément, un garage non attenant de 60 m2 enrichit l'ensemble. Avec son jardin, sa terrasse de 80 m2, son annexe et ses nombreux travaux d'isolation récents, cette maison représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Privas, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Un arrêt de bus est également situé à proximité. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations sur cette maison. Référence agence : 1335.

À SAINT SAUVEUR DE MONTAGUT, dans l'Ardèche (07), cette maison d'une superficie d'environ 120 m² présente un beau potentiel, que vous envisagiez un achat maison SAINT SAUVEUR DE MONTAGUT pour y vivre à l'année ou pour en faire votre maison de vacances. La maison se compose comme suit :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée (4.3 m²)- Cuisine (14 m²)- Salon (23.8 m²)- Salle à manger (15.2 m²)- Salle de bain (5.8 m²)- Trois chambres (11.6 / 12.2 / 13 m²)- WC indépendant (2 m²)- Chaufferie et rangement (6.2 m²)À l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse couverte et d'un jardin d'environ 500 m². La toiture est en excellent état. Les chambres et le salon sont dotés de beaux parquets massifs, tandis que les autres pièces sont carrelées. Le chauffage est fourni par une chaudière au fioul. Les menuiseries sont en bois avec un simple vitrage, et les volets sont en persiennes en bois. La maison est raccordée à l'assainissement collectif.Située dans le village, vous aurez accès à de nombreuses commodités telles que des commerces, des services de soins, des artisans, des associations sportives et culturelles, ainsi qu'une crèche, une école primaire, et des établissements éducatifs à Privas ou au Cheylard, à seulement 25 minutes en voiture. Valence est à moins de 45 minutes, Privas à 25 minutes, et les entrées/sorties de l'autoroute se trouvent à 30 minutes. Un service de bus assure la liaison avec Valence à raison de cinq fois par jour, vous permettant d'accéder facilement à la gare TGV.Idéalement placée près de la rivière l'Eyrieux et de la Dolce Via, vous pourrez profiter de nombreuses balades à pied ou à vélo, ainsi que de divers sentiers de randonnée dans la magnifique région ardéchoise. Les amateurs de loisirs aquatiques pourront également s'adonner à la pêche ou au canoë-kayak.Altitude : 250 m. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial Dominique DEJOURS (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) - 06 87 41 48 31 - Réf. 947391.

Votre Agence CAPITAL PIERRE vous propose une maison à acheter à Vernoux-en-Vivarais, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison de plain-pied, d'une superficie de 110 m², est idéalement située dans un quartier calme, à proximité des commodités. Fonctionnelle et lumineuse, sans travaux à prévoir, elle offre un cadre de vie agréable, prêt à accueillir votre projet. La maison comprend une belle pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, un cellier pratique, trois belles chambres dont deux avec dressings, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage de 22 m² complète le bien, offrant un espace pour stationner un véhicule ou du stockage supplémentaire. Vous bénéficierez également d'un terrain plat de 1 000 m² entièrement clos, parfait pour profiter du calme et des beaux jours. Idéale pour une vie de famille ou un projet au calme, cette maison est une belle opportunité. Eau de ville, tout à l'égout. Contactez votre Agence Capital Pierre pour organiser une visite de cette maison en vente à Vernoux-en-Vivarais.

Située au coeur du parc naturel des Monts d'Ardèche, cette ferme à vendre à Saint-Genest-Lachamp est entièrement rénovée et aménagée pour offrir trois gîtes de 120 m², 80 m² et 60 m², tous jouissant d'une vue dominante. Établie dans un hameau paisible à 780 m d'altitude, elle garantit tranquillité en étant éloignée des axes passants et des nuisances. Chaque gîte dispose d'une entrée indépendante, d'une terrasse privative et d'une cheminée traditionnelle ardéchoise. Le chauffage est assuré par quatre pompes à chaleur ainsi que des poêles à bois et à pellets. La surface habitable totale s'élève à 266 m², comprenant 11 pièces, 6 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain. L'activité locative se déroule de mars à novembre, au milieu des châtaigneraies, avec une vue imprenable sur les crêtes surplombant la vallée de la Gluyére. Vous serez à proximité du plateau ardéchois, du Mont Gerbier de Jonc, de la Cascade du Ray-Pic et du Mont Mezenc. Quel que soit votre projet, cette ferme est idéale pour profiter des activités de pêche, de randonnée et de balades à vélo. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le 06 30 44 14 92. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Martial PREVOT, inscrit au RSAC d'AUBENAS n° 490 300 472. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

Située à Pranles, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre est idéale pour un cadre de vie paisible à proximité de Privas et des grands axes. Sur un terrain arboré d'environ 6 130 m², elle dispose d'un sous-sol complet avec un vaste garage et des espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez un salon/salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, une véranda, trois chambres, une salle d'eau et des dégagements. À l'extérieur, plusieurs abris ajoutent un aspect pratique, tandis qu'une piscine enterrée vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Avec une belle vue dégagée sur la campagne, cette maison à acheter à Pranles se situe à quelques minutes des commodités de Privas. Le terrain, d'une grande superficie, est en zone constructible, soumis aux autorisations d'urbanisme. Pour plus d'informations sur cette maison Pranles à vendre, contactez notre agence. Référence agence : 1372.

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité cette maison atypique située au cœur d'un village ardéchois en Vallée de l'Eyrieux, à deux minutes en vélo de la Dolce Via et à 10 kilomètres de la Voulte-Sur-Rhône. Cette propriété aux volumes intérieurs généreux, ancienne salle de théâtre, ravira les amateurs d'espace et la vaste terrasse de toit vous fera profiter d'un panorama exceptionnel. Cette maison à acheter à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux comprend : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée. - Un grand salon avec cheminée insert. - Un coin repas. - Une cuisine aménagée. - Une salle de réception. - Un grand bureau. - Une salle de bains. Au premier étage : - Un vaste dégagement surplombant la salle de réception. - 4 chambres. - Une salle de bains. Au dernier étage : Une terrasse de toit. Au premier niveau inférieur : - Un grand espace pour rangements. Au deuxième niveau inférieur : - Un garage donnant sur une ruelle. - Un atelier. **Visite virtuelle 3D HD est disponible sur demande** (les plans et mesures générés par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations). L'accès à l'autoroute du soleil A7 est situé à 30 minutes et la gare TGV de Valence à 38 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse, partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1306

EXCLUSIVITÉ : Située dans la vallée de l'Eyrieux, à seulement 20 minutes de Saint Sauveur de Montagut, cette maison à vendre à Gluiras vous offre un cadre paisible et une vue dominante ensoleillée. Construite en ossature bois en 2007, elle dispose d'environ 150 m2 habitables. Le rez-de-jardin comprend une grande pièce aménageable en chambre et une buanderie, tandis que le rez-de-chaussée présente un spacieux salon de 45 m2 s'ouvrant sur une grande terrasse/balcon, ainsi qu'une chambre de 16 m2 équipée d'une douche et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez une mezzanine de 12 m2 et une grande chambre de 20 m2 avec salle d'eau et WC. Le chauffage se fait par un poêle à bois et des radiateurs rayonnants. L'assainissement individuel est en bon état et la propriété offre une vue panoramique sur son terrain de 1800 m2. Diagnostic de performance énergétique : DPE E, avec des dépenses annuelles estimées entre 2820 EUR et 3860 EUR pour un usage standard. Référence : 4926. Prix : 240 000,00 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour votre achat de maison à Gluiras, contactez Thierry GIRARD de FOROT Immobilier au 04 75 06 40 02. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 000 €

1 844 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 135 m²
• 5 chambres
• 

À 5km de Saint-Barthélemy-le-Meil (07)

À Gluiras, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison en pierres de 135 m2 habitables, idéale pour un achat maison Gluiras. Avec ses 5 chambres, elle dispose également d'une terrasse offrant une vue imprenable sur le Vercors. Entièrement rénovée, cette maison à vendre ne nécessite aucun travaux. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur ainsi que des convecteurs électriques, et la toiture ainsi que la charpente ont été renouvelées en 2021. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, un séjour, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, 3 chambres et une salle d'eau supplémentaire vous attendent, tandis que le deuxième étage abrite 2 autres chambres. Les investisseurs apprécieront les potentielles locations saisonnières qu'offre cette maison à acheter Gluiras. Détails des surfaces : Cuisine 20m2, séjour 41m2, salle d'eau avec WC 2,5m2, buanderie 8,5m2, chambre 1 12m2, chambre 2 12,8m2, chambre 3 12,3m2, salle d'eau 8m2, chambre 4 14m2, chambre 5 19m2, cave 1 13m2, cave 2 26m2. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martial PREVOT, inscrit au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 490 300 472. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.