Achat Maison à Saint bernard (974) : 316 annonces

Prix au m² le plus bas

490 000 €

3 267 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres

Saint bernard (974)

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette villa T6 de 150 m² à SAINT BERNARD, La Réunion, est un véritable coup de cœur. Avec ses volumes généreux et ses prestations de qualité, cette maison à acheter à SAINT BERNARD offre un cadre de vie typique de l'art de vivre réunionnais. Établie sur un terrain arboré de 1 000 m², cette propriété présente un potentiel intéressant grâce à une partie avant bâtissable, parfaite pour un projet d'agrandissement ou une nouvelle construction. La villa dispose de 4 belles chambres, d'un bureau et d'une vaste mezzanine, apportant luminosité et caractère à l'ensemble. Les espaces de vie sont conçus pour le confort et la convivialité, tandis que la varangue fermée de 30 m² permet de profiter du jardin tout au long de l'année. À l'extérieur, vous trouverez une grande piscine au sel chauffée, offrant un cadre de détente luxuriant. Les atouts supplémentaires incluent un double garage de 40 m², des raccordements au tout-à-l'égout, ainsi qu'un environnement résidentiel au calme recherché. Cette maison est idéale tant pour une résidence principale que pour un projet patrimonial. Il s'agit d'un bien rare alliant confort et potentiel, situé dans un environnement naturel exceptionnel. À visiter sans tarder, les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous rêvez de calme et de grands espaces ? Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 98 m² nichée dans le secteur prisé de Dos d'Âne, sur la commune de La Possession. Construite dans les années 1990, cette propriété est le refuge idéal pour une famille en quête de sérénité. Le véritable atout de cette maison réside dans son vaste séjour de 40 m² bénéficiant d'une belle luminosité, grâce à ses ouvertures donnant sur l'environnement verdoyant. Vous serez immédiatement séduit par sa belle hauteur sous plafond avec une charpente apparente qui apporte un volume exceptionnel et un cachet authentique. Pour votre confort elle dispose d'une cheminée conviviale, parfaite pour réchauffer vos soirées d'hiver dans les hauts. La maison offre un agencement bien pensé pour votre confort avec deux belles chambres de 12 et 10 m², une cuisine fonctionnelle, une salle de douche et un sanitaire. Le ''plus'' pratique : Un sous-sol/cave pour le stockage et un jardin pour profiter de l'air pur. Vivre à Dos d'Âne, c'est choisir un mode de vie au plus près de la nature, tout en restant connecté. Pour les passionnés de plein air : Un environnement ''nature'' exceptionnel, point de départ idéal pour vos randonnées vers Mafate ou le Cap Noir. Située à proximité des transports en commun, d'une école et d'un commerce elle est proposée à un prix attractif de 190 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 6653

Nous vous proposons à la vente cette villa à acheter à Saint-Paul, La Réunion, de type F4 d'une surface de 100m2 située à Bois de Nèfles. Cette villa, construite en 2007, comporte un grand salon séjour, une cuisine aménagée et semi-équipée, deux chambres climatisées avec placard, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau et WC. Le logement est actuellement loué, avec un bail débuts le 07/01/2025, pour un loyer de 1246,96 EUR. Le prix de vente de cette villa Saint-Paul est fixé à 360 000 EUR FAI, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur (5% de frais d'agence soit 17 100 EUR, donc 342 000 EUR net vendeur). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Parfait pour une vie de famille, cette villa à acheter à La Possession se trouve dans un quartier paisible à St Laurent, à proximité de la route du littoral et de toutes les commodités. Cette maison T4, libre de tout occupant, comprend un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC, 3 chambres et une varangue. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 450 m² avec un emplacement pour 2 voitures. Des travaux sont à prévoir. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa La Possession en La Réunion, département de la région DOM-TOM.

ADOM IMMOBILIER - PICHETTE - LA POSSESSION 565 000 €Située dans le secteur Pichette, cette maison au charme de l'ancien vous séduira. Elle offre un cadre de vie spacieux, paisible et verdoyant sur une belle parcelle de 1 262 m², avec une vue dégagée sur l'océan.La maison s'organise sur trois niveaux. Le niveau principal, accessible de plain-pied, et son étage disposent d'environ 218 m² habitables et se composent de :- une cuisine indépendante de 28 m², aménagée et équipée, suffisamment spacieuse pour un espace repas quotidien,- un salon-séjour lumineux en L,- un grand bureau de 24 m² baigné de lumière, avec un second accès indépendant, idéal pour une activité libérale,- 5 chambres (de 13 à 24 m²), dont une en rez-de-chaussée,- une salle de bains avec baignoire et douche,- une salle d'eau,- deux WC, dont un indépendant,- deux grandes terrasses offrant une vue plongeante sur l'océan.Au rez-de-jardin, un appartement T2 a été aménagé pour accueillir des invités, ainsi qu'un espace garage/atelier.À l'extérieur, le jardin constitue un véritable coin de nature, avec plusieurs fruitiers et plantes locales : avocatiers, poivrier vert, cannelier, entre autres essences qui ombragent un kiosque convivial pour cuisiner et recevoir. Cet espace bucolique et apaisant charmera les amoureux de verdure et d'authenticité.Pour plus de confort et de praticité, la superficie de la parcelle permet plusieurs stationnements.Nichée à 350 m d'altitude et à seulement 15 minutes de la RN1, cette maison bénéficie d'un cadre calme et d'une vue exceptionnelle tout en étant proche des commodités.Cette demeure au charme de l'ancien est parfaitement habitable en l'état, mais offre également la possibilité d'y apporter, selon vos envies, quelques aménagements contemporains pour en révéler pleinement le potentiel. Un bien rare avec des volumes généreux, idéal pour une grande famille, une activité professionnelle, ou un investissement pour colocation. Chauffe-eau solaire, assainissement individuel. TF : 4200 €.Honoraires inclus de 2,73 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 550 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Manuela DELION, Agent commercial (entreprise individuelle) RSAC 938038619, RCP SERENIS ASSURANCES. Disponible du lundi au vendredi de 8h30 à 18h et le samedi de 8h30 à 13h, l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr.

3 personnes déjà intéressées

450 000 €

2 045 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 220 m²

À 3km de Saint bernard (974)

Découvrez l'art de vivre dans une charmante maison à acheter La Montagne, La Réunion (974), dans un secteur résidentiel très prisé. Cette villa de caractère de 7 pièces s'étend sur un jardin spacieux de 2820 m², offrant une surface habitable d'environ 220 m², sans compter les dépendances de 23 m² et un garage de 30 m². La villa comprend un vaste séjour de 76 m², une varangue fermée à l'entrée, une cuisine de 36 m², une belle chambre de 36 m², ainsi que 3 autres chambres de 21 m², 12 m² et 9 m². Un bureau et une salle d’eau/WC de 19 m² complètent l'ensemble. Cette maison La Montagne à vendre représente une véritable opportunité pour une résidence principale, alliant confort grâce à ses finitions en bois, douceur du jardin verdoyant et fraîcheur du climat de la Montagne. Sa localisation est idéale, à l'entrée du village, à seulement 10 minutes du centre-ville de Saint-Denis et à proximité des grands axes de circulation, facilitant l'accès aux commerces et établissements scolaires. Villa : T7, Surface habitable : 220 m², Construction : vers 1950, Taxe Foncière : 2 576 €, Diagnostics : Faits, DPE : non soumis. Prix : 480 000 € HAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur (Grille tarifaire disponible auprès de l’agence et sur son site internet www.interfas.re) Référence de l'annonce : 12456 / Photos et plan non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé par INTERFAS _ Patrick AUGUSTE _ Agent Immobilier, carte professionnelle CPI n° 9741 2019 000 039 510 délivrée par la CCI de St-Denis _ 0692 432290 _ contact@interfas.re Pour toute vente ou recherche de bien, une estimation ou des renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !

À vendre : deux maisons à rénover situées sur un magnifique terrain de 3769 m², au 14ème km à la Montagne St Denis, à Saint-Denis, La Réunion (974), DOM-TOM. Ce bien se trouve dans un cadre paisible, entouré de la nature, avec des arbres fruitiers et une verdure abondante, offrant un véritable havre de paix. C’est une belle opportunité à saisir pour un achat maison à Saint-Denis. Détails des maisons : - Maison 1 : surface d’environ 150 m², construite il y a environ 50 ans. - Maison 2 : surface d’environ 70 m², construite vers 1995. Taxe Foncière : 460 € ; Diagnostics : à réaliser ; DPE : non soumis. Ce bien est proposé à la vente au prix de 310 560 € HAI (honoraires d'agence inclus), à la charge du vendeur. Barème disponible auprès de l’agence ou sur notre site internet www.interfas.re. Référence de l’annonce : 12484. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information, contactez l’agence INTERFAS - Siren 845337260 - Gsm 0692 43 22 90 - Patrick AUGUSTE - Gsm 0692 432290 - Agent Immobilier / carte professionnelle CPI n° 9741 2019 000 039 510.

Villa d’exception située dans le secteur très prisé de La Montagne 8ème. Ses vastes espaces de vie ouverts sur de grandes varangues ainsi que sa piscine invitent à profiter pleinement de la vue panoramique exceptionnelle sur l’océan et la nature environnante. Un cadre de vie rare, alliant sérénité et douceur de vivre, à proximité du centre du village. Logement T7 d’une surface habitable de 174 m², sur 3 niveaux, la villa se distingue par : •un séjour / salle à manger spacieux et lumineux, •une cuisine généreuse ouverte sur le séjour, •126 m² en larges espaces extérieurs sur avec deux grandes varangues dont celle du rez-de-jardin prolongée d’une superbe piscine à débordement. •Un immense garage ainsi que de nombreuses places de parking en extérieur. Ce lieu de vie promet de beaux moments au quotidien, aussi bien en famille que pour recevoir. Le rez-de-jardin est configuré en une véritable suite avec une grande chambre, une salle de bain spacieuse et dressing privatifs. En bon état général, la villa vous offre l’opportunité de vous approprier pleinement ses espaces et d’en faire un lieu de vie chaleureux à votre image. Ce bien est idéal en résidence principale pour une famille en quête de calme, de volumes généreux et d’un cadre de vie privilégié. ________________________________________ Composition détaillée : Habitation sur 3 niveaux - RDC : Séjour/cuisine, Bureau avec terrasse, rampe d'accès, garage fermé avec combles, Terrasse 1 avant - R+1 : Chambre 2, dégagement, Wc, salle d'eau, - Rez de jardin : Chambre 1, Dressing, S.de bain, Wc, dégagement, Studio, Terrasse 2 avant, Piscine - Enceinte clôturée, avec portail électrique. ________________________________________ Prestations et environnement : •Cadre calme et résidentiel •Proximité du centre du village du 8ème, à 15 mn de St-Denis, des axes principaux et des commodités •Nombreuses places de stationnement •Chauffe-eau solaire 300 L •Chambres et studio climatisées •Pas de vis à vis ________________________________________ Informations complémentaires : Surface habitable : 174,63 m² /// Terrain : 911 m² /// Nombre de pièces : 7 /// Année de construction : 2009 /// Taxe foncière : 3 853 € /// État du bien : Bon état général /// Accessibilité : Plain-pied pour le Rdc et escaliers pour le R+1 et Rez-de-jardin /// Occupation : Vendu libre /// Diagnostics : faits /// DPE : non soumis ________________________________________ Prix de vente : 780 000 € - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Barème consultable auprès de l’agence ou sur www.interfas.re. Référence de l’annonce 12493 – Photos et croquis non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez l’agence INTERFAS au 0692 43 22 90 _ Patrick AUGUSTE _ Agent Immobilier, carte professionnelle CPI n° 9741 2019 000 039 510 _ email : contact@interfas.re

ADOM IMMOBILIER - MAISON À VENDRE À LA POSSESSIONSituée en plein centre-ville de La Possession, La Réunion, cette maison Satec d'environ 80 m² est à vendre pour 318 000 euros. Édifiée sur une parcelle de 309 m², elle se trouve en bon état et dispose de nombreuses caractéristiques appréciables.Détails de la maison :- Mitoyenne d'un côté- Intérieur récemment rénové, avec du travertin et un système de climatisation- Menuiseries de qualité- 3 places de parking disponibles dans la cour, stationnement facile à proximité- Environnement comprenant un cabinet médical, un kinésithérapeute et une pharmacie à proximité immédiate- Jardin agréable- Rampe d’accès PMR- Libre de toute occupation- Raccordement au tout à l’égoutCette maison est idéale pour ceux qui cherchent à acheter une résidence principale en centre-ville, proche de toutes les commodités. Elle conviendrait également aux professionnels exerçant une activité libérale, grâce à sa facilité d'accès et à son accueil pour la clientèle.N'attendez pas pour nous contacter si vous êtes intéressé par cette maison à La Possession.Taxe foncière : 1647 eurosRetrouvez tous nos biens en vente et location sur notre site, agence ADOM IMMOBILIER.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseillère ADOM IMMOBILIER : Isabelle AURE, agent commercial (entreprise individuelle) RSAC 807 633482 RCP SERENIS ASSURANCES. Disponible du lundi au vendredi de 8h30 à 18h, et le samedi de 8h30 à 13h, sur rendez-vous l'après-midi au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr.

À vendre : villa à Saint-Leu, La Réunion (974), DOM-TOM. 255 000 euros. Cette case créole à rénover entièrement ou à démolir est implantée sur une parcelle arborée de 1 506 m², située sur la rue principale de La Chaloupe Saint-Leu. Ce bien séduira les amateurs de verdure grâce à son jardin spacieux, offrant un cadre naturel agréable et de multiples possibilités d’aménagement. La construction actuelle développe environ 113 m², avec un sous-sol de 43 m². Le potentiel foncier est élevé, faisant de cette villa Saint-Leu à vendre une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, un investissement ou une nouvelle construction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Selim Naceur, agent commercial RSAC 531708675, RCP en cours. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H, ainsi que le samedi de 8h30 à 13h00 sur rendez-vous au 02 62 25 31 22. Visitez notre site : www.adom-immobilier.fr.

Villa T8 de caractère, à la Colline des camélias. Sa surface totale est d’environ 228 m² dont 134,20m² habitable. Construction de 1997 sur 3 niveaux et deck en contrebas. Intégré à un groupe de villas mitoyennes. Magnifique vue nature et mer en surplomb de la ville. Logement traversant profitant bien des alizées. Ce bien vous surprendra par ses volumes, sa luminosité naturelle, son calme sans vis-à-vis, et son agencement pensé pour le confort au quotidien. Agencement intérieur : Rdc Hall d’entrée, vaste séjour/salle à manger, cuisine fermée, 1 chambre, Sdb, varangue R+1 Mezzanine R-1 2 chambres, 1 bureau, Salle d’eau/wc, buanderie, varangue R-2 1 deck avec jacuzzi Cadre paisible tout en étant proche du centre-ville et des grands axes et commodités. Pas de garage. Parking en extérieur. Ce logement est idéal pour en faire la résidence principale pour une famille recherchant à la fois le confort et la sérénité. Date de construction : 1997 /// Terrain : 458m² /// Surface habitable : 134,20 m² /// Taxe Foncière : 2 836 € /// Diagnostics : à faire /// DPE : non soumis /// ECS Ballon électrique 150L /// Etat du bien : Excellent _ pas de travaux à prévoir. /// Positionnement : sur 3 niveaux avec Rdc, mezzanine en R+1, chambres et bureaux en R-1, deck jacuzzi en R-2. /// Accessibilité : par Escalier /// Occupation : vendu libre Prix de vente 439 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Barème disponible auprès de l’agence ou bien sur notre site internet www.interfas.re. Référence de l’annonce 12490 – Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez l’agence INTERFAS au 0692 43 22 90 _ Patrick AUGUSTE _ Agent Immobilier, carte professionnelle CPI n° 9741 2019 000 039 510 _ email : contact@interfas.re

David VOLO 0693 13 84 64 david.volo@outre-mer-immobilier.re https://www.outre-mer-immobilier.re/acheter-maison-reunion.html Découvrez cette maison à vendre exceptionnelle à Saint-Denis, La Réunion, d'une superficie de 270 m². Ce bien rare offre une belle opportunité pour un achat maison Saint-Denis alliant confort d'une résidence principale et rentabilité d'un investissement locatif. Cette maison de ville présente un caractère unique avec 5 chambres en duplex, une piscine et un appartement T4 totalement indépendant. La partie principale se compose de : - Au rez-de-chaussée : Une véranda lumineuse sans vis-à-vis, un séjour et une salle à manger, une cuisine aménagée, et un couloir menant à deux chambres, dont l'une de 26 m², actuellement aménagée en salle de réunion, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. - À l'étage : Un escalier en bois massif mène à quatre autres chambres, avec une chambre disposant d'une salle d'eau privative et une autre d'un dressing de 16 m². Une salle de bain avec baignoire, des WC séparés, et une terrasse offrant une vue agréable sur la piscine complètent cet étage. Les extérieurs de cette maison à acheter à Saint-Denis sont un véritable havre de paix : - Une cour dallée d'environ 40 m² avec un store électrique. - Une superbe piscine au sel de 50 m² en béton. - Un espace détente avec abri, douche et WC. - Une cuisine extérieure aménagée pour profiter des repas d'été. - Un garage pouvant accueillir deux véhicules, avec borne de recharge électrique. De plus, l'appartement T4 en rez-de-chaussée, avec un accès totalement indépendant, est actuellement loué, générant un revenu mensuel de 936 €, une excellente opportunité pour financer votre projet de vie. Ce bien exceptionnel allie le prestige d'une grande demeure avec patio et piscine à la sécurité d'un revenu locatif immédiat. Pour plus d'informations et des vidéos, consultez notre site internet outre-mer-immobilier ou contactez-moi : David VOLO, Négociateur(trice) Immobilier au 0693 13 84 64. Vous avez également un bien à vendre ? Appelez-moi pour une estimation gratuite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Denis, située dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Nichée à Bois de Nèfles, à Sainte-Clotilde, cette propriété est implantée sur un terrain de 546 m². La case de type TOMI, à rénover ou à démolir, offre un excellent potentiel pour réaliser votre projet immobilier, que ce soit pour un achat villa Saint-Denis destinée à une résidence principale ou un investissement. Bénéficiant d'une visibilité optimale en bordure de route, cette villa est proche du téléphérique Papangue, d'une clinique et de l'université. Je suis disponible pour organiser une visite.

Situé sur la belle île de La Réunion, ce programme immobilier neuf prend place au cœur de La Possession, une ville prisée pour son cadre de vie paisible entre nature tropicale et littoral envoûtant. Proche du centre-ville, des lignes de bus, des commerces et des écoles, ce projet bénéficie d’un emplacement privilégié où confort de vie rime avec praticité. À seulement quelques minutes des plages de sable blanc et des eaux turquoise, l’adresse conjugue douceur de vivre et accessibilité. Composé de deux maisons neuves de 4 pièces, ce programme s’intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Son architecture contemporaine et raffinée met en valeur des volumes généreux et lumineux, conçus pour offrir un maximum d’espace et de bien-être au quotidien. Érigées en duplex, les villas se distinguent par une pièce de vie conviviale ouvrant sur l’extérieur et un coin nuit intimiste à l’étage. Chaque maison profite de prestations haut de gamme : climatisation et brasseurs d’air dans les chambres, cuisine équipée, suite parentale avec salle d’eau, double sanitaire, ainsi que la préparation pour la climatisation dans le séjour. Les extérieurs prolongent cet art de vivre avec un jardin privatif propice aux moments de détente en famille ou entre amis, complété par deux places de stationnement sécurisées. Alliance parfaite entre confort moderne, élégance architecturale et cadre idyllique, ce programme immobilier neuf à La Possession constitue une opportunité rare pour investir ou s’installer durablement dans un environnement d’exception. *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

Prix au m² le plus bas

190 000 €

1 462 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• Terrain 410 m²

À 8km de Saint bernard (974)

iad France - Laure Moinel vous propose : Maison T5/T6 à rénover sur une parcelle de 400 m2 – Fort potentiel – La Montagne, Saint-Denis, La Réunion (974), DOM-TOM. Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Saint-Denis offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ? Cette maison T5/T6 située dans le secteur prisé de La Montagne saura vous séduire par ses beaux volumes. Composée de 5 à 6 chambres, dont une avec entrée indépendante et cuisine, elle est idéale pour un espace locatif ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Vous disposerez également d’une grande salle de douche fonctionnelle. Cette maison à Saint-Denis à vendre représente une opportunité parfaite pour un projet de rénovation, que ce soit pour votre résidence principale sur mesure ou pour un investissement locatif rentable. Les atouts du bien incluent de beaux volumes et une multitude de possibilités d’aménagement, une chambre indépendante avec cuisine, un raccordement au tout-à-l’égout déjà effectué, ainsi qu'un environnement calme dans un lotissement paisible proche de Saint-Denis. Ne manquez pas l'occasion d'explorer tout le potentiel de ce bien. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Moinel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située au bout d'une impasse, cette propriété d'exception à Saint-Leu, La Réunion (974), vous offre un cadre de vie idyllique. À l'abri des regards et baignée par la lumière tropicale, cette villa de 280 m² allie élégance et confort. Le terrain paysager, réparti sur trois parcelles, entoure la maison d'un écrin de verdure luxuriant, agrémenté d'une belle piscine. Chaque pièce s'ouvre sur un panorama révélant l'horizon de l'océan Indien. Les généreux volumes de cette propriété, organisée en deux ailes conviviales, accueillent au total sept chambres spacieuses, deux cuisines équipées, deux salles d'eau et deux WC. La luminosité naturelle favorise des espaces de vie conçus pour des moments de partage en famille ou entre amis. Cette propriété à vendre à Saint-Leu offre de nombreuses perspectives d'aménagement ; son agencement fonctionnel permet, par exemple, la création d'un espace indépendant pour vos invités ou un atelier professionnel. Le vaste terrain ouvre la possibilité de développer un potager, un verger ou d'aménager de nouveaux espaces de loisirs au sein d'un cadre intime. L'emplacement est un atout majeur, proche des commodités du centre-ville de Saint-Leu et des plages, tout en profitant d'une tranquillité absolue, loin de l'effervescence urbaine. En résumé, cette propriété rare conjugue prestige, confort moderne et environnement privilégié. Ce bien vous est proposé par Mr HERNOT François (NoRSAC : 913 160 073), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce. N'hésitez pas à le contacter pour plus d'informations au 06 93 80 64 07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nous vous invitons également à consulter notre site L'Équipe Immobilière Réunion pour effectuer une visite virtuelle de cette propriété à acheter à Saint-Leu.

NOUVEAUTÉL'agence PRMI, représentée par Marco, vous offre en exclusivité la possibilité d'acheter une maison à La Possession, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Cette maison de 122 m² habitables (158 m² de surface utile) se trouve à 400 mètres d'altitude, dans le quartier prisé de Pichette.Édifiée sur un terrain clôturé d'environ 493 m² (536 m² de terrain arpenté), la propriété dispose d'un jardin plat, arboré et piscinable. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une spacieuse pièce de vie lumineuse de 46 m² avec une belle hauteur sous plafond, comprenant une cuisine américaine aménagée et un double séjour. Cette pièce donne accès à une suite parentale climatisée d'environ 20 m². Un cellier/buanderie et des toilettes séparées complètent ce niveau.À l'étage, vous trouverez une mezzanine de 20 m² parfaite pour un espace bureau, deux chambres climatisées avec placards et une salle de bains avec WC. L'intérieur de la maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.Profitez d'une varangue de 27 m² offrant une vue dégagée sur la mer, idéale pour contempler de magnifiques couchers de soleil. Le jardin, composé de plantes endémiques, vous permettra d'exprimer votre créativité en matière d'aménagement extérieur.La maison, construite en 2009, est bien agencée et entretenue, équipée d'un ballon solaire et d'une fosse septique individuelle. La taxe foncière s'élève à 2 246 euros, avec des charges d'environ 56 euros par mois dans cette petite copropriété bien gérée de 48 lots.La proximité des écoles est un atout non négligeable : - École Victor Hugo à moins d'une minute, - Collège Jean Albany à 9 minutes, - Lycée Moulin Joli et commerces du Cap Sacré-Cœur à 13 minutes, - CHOR à 20 minutes, - Accès aux grands axes Saint-Denis / Saint-Paul à seulement 12 minutes.Offrez-vous un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel et calme. Pour découvrir cette maison à vendre à La Possession, contactez Marco Voltolini, agent immobilier, au 0262.41.18.18 ou par email à contact@prmi.re. Copropriété de 14 lots, dont 33 lots habitation.

À La Possession, au cœur de La Réunion, découvrez cette villa familiale à fort potentiel, disponible à l'achat. Nichée dans un lotissement sécurisé, cette maison à vendre nécessite quelques rafraîchissements mais promet de beaux volumes et une valorisation intéressante. Son emplacement central est un véritable atout, offrant un accès rapide aux commodités, établissements scolaires et grands axes routiers. Caractéristiques principales : - Surface habitable (hors varangue) : 111 m² - Surface totale avec varangue : 133 m² - Superficie du terrain : 575 m² Distribution de la maison : Rez-de-chaussée : - Varangue de 22 m² pour des moments conviviaux - Séjour lumineux de 32 m² - Cuisine indépendante de 10,20 m² - Deux chambres (11,40 m² avec placard et 10,30 m²) - Salle d'eau - WC indépendant - Dégagement Étage : - Deux chambres confortables (18,30 m² et 11,70 m²) - Placards intégrés et climatisation - Salle de bains - Dégagement Points forts : - Emplacement central et recherché - Lotissement tranquille et sécurisé - Terrain plat de 575 m² entièrement clôturé - 4 chambres spacieuses - Fort potentiel de valorisation après rénovation Une occasion rare sur le marché de la vente de maisons à La Possession. Ce bien est parfait pour une famille désireuse de personnaliser son futur intérieur ou pour un investisseur en quête d'une propriété à fort potentiel dans un secteur prisé. Contactez-nous pour planifier une visite.

À la recherche d'une maison à acheter à La Possession, La Réunion ? Découvrez cette spacieuse maison située dans les hauteurs du secteur Pichette, alliant confort, volumes généreux et qualité de vie, le tout dans un quartier résidentiel prisé. Construite en 2000 et établie à environ 400 mètres d'altitude, cette maison offre un cadre calme et agréable. Avec une surface habitable d'environ 115 m² sur une parcelle de 363 m², le bien est en parfait état, sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un très lumineux séjour d'environ 38 m², une cuisine américaine semi-équipée ouverte sur la pièce de vie, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'une pièce annexe polyvalente pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou suite parentale. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux mesurant environ 11,80 m², l'une d'elles avec balcon, et une chambre d'environ 15 m². Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé. Cette maison à La Possession à vendre est entièrement climatisée et équipée de volets motorisés et manuels selon les ouvertures. Détendez-vous au bord de la piscine au sel, idéale pour profiter du climat de La Réunion. Le stationnement est un véritable atout de cette résidence, située au sein d'une petite copropriété sécurisée avec parking clos et portail électrique, offrant trois places de stationnement sur le terrain. La copropriété est à taille humaine, avec une gestion à l'amiable et sans charges courantes, garantissant un cadre de vie agréable et bien entretenu. Informations complémentaires : taxe foncière : 2 179 €. Ce bien, recherché pour ses volumes, son confort moderne et ses installations, constitue une belle opportunité pour une résidence principale de qualité ou un projet familial à La Possession. Ne tardez pas à visiter, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 943 877 - Greffe de SAINT DENIS) Nathalie CRESCENCE Entrepreneur Individuel +262693105065 - Réf.937479.

À Saint François, dans le département de La Réunion et la région DOM-TOM, cette maison à vendre vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa luminosité. Sous le charme d'un environnement calme et recherché, l'intérieur communique harmonieusement avec l'extérieur. Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une varangue conviviale offrant une vue imprenable sur l'océan, créant ainsi un véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine, entièrement rénovée et fonctionnelle, permet un accès direct à l'extérieur. À l'étage, deux chambres confortables bénéficient d'une belle clarté et d'une vue mer agréable. Une seconde salle d'eau offre des possibilités d'aménagement selon vos envies. Un espace supplémentaire de 30m² en rez-de-jardin complète ce bien, idéal pour une chambre additionnelle, un projet locatif ou professionnel. À l'extérieur, un jardin arboré sans vis-à-vis procure un cadre paisible et intimiste pour la détente. Pour les amateurs de bricolage, un local de rangement est disponible à côté de la maison. De plus, le terrain est piscinable, permettant d'envisager un espace de baignade avec vue sur l'océan. Cette maison, soigneusement entretenue, est parfaite pour ceux recherchant tranquillité, vue et qualité de vie. N'attendez plus pour visiter cette rare opportunité d'achat maison à Saint François. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 193 325 - Greffe de SAINT DENIS) Clement MOGUET Entrepreneur Individuel +262692086386 - Réf.948009

une grande maison à proximité

À vendre, maison T4 de 82 m² située dans un quartier prisé de Sainte Clotilde, à seulement 10 minutes du centre-ville de Saint Denis et à 3 minutes de la Route N6. L'aéroport Roland Garros de Sainte Marie est accessible en 10 minutes, et l'Université de La Réunion se trouve à 20 minutes à pied. La propriété est également à 1.5 km de la Clinique de Sainte Clotilde. Cette maison à acheter à Sainte Clotilde comprend une entrée, un séjour spacieux de 26,30 m², une cuisine de 6,50 m², un dégagement, deux chambres (11,50 m² et 9 m²), une suite parentale de 18,70 m² avec salle d'eau de 2,20 m², un WC, ainsi qu'une terrasse et un jardin sur un terrain de 263 m². Située à proximité de toutes les commodités telles que les établissements scolaires (écoles élémentaires, collège, lycée et Université), les services administratifs et divers commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°493 111 843 - Greffe de Saint Denis) Vola Tiana RAMILIJAONA Entrepreneur Individuel +262693302305 - Réf.944304.

À vendre – Villa avec vue panoramique à Saint-Paul, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Découvrez cette magnifique villa située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, offrant une des plus belles vues de La Réunion sur le lagon et le port de Saint-Gilles. Construite en 1995 avec des matériaux de qualité, cette villa dispose d'une structure saine dans un cadre privilégié.Surfaces :- Surface habitable : environ 230 m²- Superficie totale du terrain : 3 010 m²- Surface constructible du terrain : 1 295 m² (possibilité de construire une seconde villa).Caractéristiques principales :- Vue panoramique exceptionnelle sur l'océan et le port- 4 chambres, chacune avec salle de bain privative- Grande varangue ouverte- Piscine avec vue sur la mer- Jardin arboré, entretenu et spacieux- Accès sécurisé- 2 garagesCette villa à acheter à Saint-Paul est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, GUILLAUME TRANCHARD (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 84174741300026.Prix du bien : 1 870 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À La Possession, au sein d'un lotissement résidentiel calme situé à 130 m d'altitude, cette maison familiale F5 construite en 1989 est à vendre. Offrant environ 145 m² habitables et 100 m² de surface utile, elle constitue un cadre agréable et fonctionnel pour toute la famille. Dès l'entrée, la vue mer impressionnante attire le regard, illuminée par de larges ouvertures et des portes-fenêtres. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine séparée, un salon s'ouvrant sur une varangue, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant et un débarras. Le R-1 dispose d'une chambre supplémentaire, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC et d'un garage d'environ 40 m². À l'extérieur, le jardin clôturé et arboré offre divers espaces de détente, dont une terrasse, des varangues et une piscine, parfaits pour profiter du climat de La Réunion. Cette maison à acheter à La Possession bénéficie d'un emplacement pratique, proche de la route des Tamarins et du centre-ville, tout en offrant la tranquillité d'un quartier résidentiel prisé. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 519 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

298 000 €

2 709 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres

À 15km de Saint bernard (974)

Exclusivité WINKEY REUNION : Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix à Sainte-Marie. Située sur les hauteurs de la Grande Montée, cette maison créole de 110 m² attend votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Installée sur une parcelle de 626 m², elle propose un cadre de vie précieux, où la tranquillité des hauteurs se marie avec une vue panoramique sur l'océan.- Pourquoi vous allez craquer pour ce bien :Volumes & Cachet : Un séjour de 27 m² agrémenté d'un authentique plafond créole. Une base architecturale solide, riche en caractère.Un Extérieur Enchanteur : Un jardin déjà orné d'arbres fruitiers et une terrasse de 13 m² pour profiter de la vue sur les avions loin (sans les nuisances) et les magnifiques couchers de soleil sur la mer.Configuration Parfaite : 3 chambres spacieuses, une cuisine avec cellier, et un climat idéal à 230 m d'altitude.- Le Projet : Une rénovation pour une valorisation immédiateCe prix attractif prend en compte les travaux nécessaires (toiture et rénovation intérieure de deux chambres). Voici l'opportunité de :Personnaliser chaque finition à votre goût.Investir intelligemment dans un secteur où la demande reste élevée.Moderniser le système d'assainissement (possibilité de raccordement au tout-à-l'égout).- Emplacement Idéal :Vie de famille : Écoles et collège situés à moins de 6 minutes.Mobilité : À seulement 10 minutes du boulevard Jean Jaurès et 14 minutes de l'aéroport.Infos Techniques :Parcelle : 626 m² Surface : 110 m² Taxe Foncière : 1 544 EURPrix : 298 000 EUR FAI (Honoraires inclus)L'avis de votre conseillère : 'À ce prix dans le secteur de La Grande Montée, c'est une occasion unique pour un premier achat avec enveloppe travaux ou pour un investisseur avisé. Le potentiel de revente après rénovation est exceptionnel.'Prêt à réaliser votre projet d'achat maison à Sainte-Marie ? Ne laissez pas passer cette occasion de visiter ce bien rare. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Sylvie GUERRY, EI, Agent commercial WINKEY RÉUNION - s.guerry@winkey.fr - 0693 46 80 83 - Immatriculé au RSAC de Saint Denis 752 594 325, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005 - Mandat no : 5365.

Maison divisible de 184 m² à vendre à Le Port, La Réunion (974), DOM-TOM. Ce bien à fort potentiel est idéal pour un achat maison Le Port, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Située à proximité immédiate des commodités et à 5 minutes de la voie rapide, cette maison offre environ 184 m² habitables sur une parcelle de 500 m². Sa configuration sur deux niveaux avec accès indépendants permet d'envisager plusieurs projets : une maison familiale avec de grands volumes, une habitation principale, ou un investissement locatif avec une possibilité de division en plusieurs logements. Le rez-de-chaussée peut accueillir un espace autonome, tandis que l'étage est consacré à l'habitation, comprenant un séjour avec accès à une terrasse, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. En annexes, vous bénéficierez d'un espace couvert et fermé d'environ 30 m², d'un cabanon et de zones de stockage. Le stationnement est assuré pour 2 à 3 véhicules sur la propriété, avec un parking public à proximité. Bien rare sur le secteur, cette maison à acheter Le Port nécessite des travaux mais offre un fort potentiel de valorisation. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 380 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Clara SAUTRON, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 222 704 SAINT DENIS DE LA REUNION.

L'agence PRMI de Saint-Denis vous présente cette maison à vendre à Saint-Denis, La Réunion (974), DOM-TOM. Située dans le quartier des Bas de Bellepierre, cette magnifique maison de prestige offre un accès facile et rapide au centre-ville et à la Route du Littoral. Dotée d'une piscine et des finitions haut de gamme, cette spacieuse demeure lumineuse propose 5 chambres climatisées, un grand jardin et un garage. Avec une surface habitable de 258,47 m² et une varangue de 20,52 m², elle est construite sur un terrain de 1 755 m². Ne ratez pas l'occasion d'acheter cette maison exceptionnelle à Saint-Denis. Contactez Missane MOUSSA au 0692 70 85 53 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Votre agence Littoral Immobilier vous propose à l'achat une maison à Saint Paul, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Située dans le secteur de Bois-Rouge, cette superbe longère créole, chargée d'histoire, s'étend sur 250 m² habitables et est bâtie sur une parcelle de 1250 m². De plain-pied, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et d'une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage, il est possible d'aménager les combles en deux petites chambres supplémentaires. À l'extérieur, un atelier pouvant servir de studio indépendant, une agréable varangue ainsi qu'un jardin arboré complètent cette offre. Malgré les différentes rénovations, cette maison à vendre à Saint Paul a su conserver son charme authentique. Une opportunité rare sur le marché pour une demeure familiale ! Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Sonia LE TIEC, agent commercial, (EI) au 06 92 30 00 93 / 02 62 24 20 48 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Sonia LE TIEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83497438800029 - BREST.

Votre agence LITTORAL IMMOBILIER vous propose à la vente cette villa SAINT PAUL à vendre, située à la Saline-les-Hauts sur l'ouest de l'île de la Réunion, dans le département La Réunion et la région DOM-TOM. Cette villa de type F6, entièrement rénovée, offre de très beaux volumes et un jardin arboré de plus de 950 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec poutres apparentes, un séjour, une salle à manger, deux chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi que deux varangues. À l'extérieur, une cave et une buanderie complètent l'ensemble. À l'étage, la villa dispose d'une suite parentale avec douche italienne. De plus, deux studios indépendants avec une grande varangue et une piscine viennent enrichir cette prestation. C'est une opportunité rare à l'achat villa SAINT PAUL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez Marjorie CHIRON, agent commercial (EI) : 06 93 97 95 18 / 02 62 24 20 48. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marjorie CHIRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478515513.

À Saint Paul, La Réunion, découvrez cette maison T5 à vendre au Guillaume. D'une surface habitable de 130 m² et utile de 170 m², elle se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un toilette, ainsi qu'une grande pièce actuellement utilisée comme salle de jeux. Profitez également d'une piscine, d'un jardin et d'une cuisine extérieure sur un terrain de 824 m². Le prix de cette maison à acheter à Saint Paul est de 424 000 € HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et consulter les vidéos, visitez notre site internet outre-mer-immobilier ou contactez Bernadette DE LAUNAY au 0692 25 66 69. Vous avez un bien à vendre ? Appelez pour une estimation gratuite au même numéro. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE - MAISON NEUVE T4 EN VEFA - VUE MER - LA PLAINE SAINT-PAUL. Située dans le secteur prisé de La Plaine Saint-Paul, en impasse calme et résidentielle, cette maison à acheter à Saint-Paul est une opportunité rare, combinant confort moderne, cadre de vie paisible et proximité des commodités. Construite sur deux niveaux, cette maison fonctionnelle et lumineuse comprend : trois chambres spacieuses, idéales pour une famille, deux salles d’eau équipées, deux WC séparés, et un espace de vie vaste ouvert sur l’extérieur, offrant une vue dégagée sur l’océan. Elle est également dotée de deux places de stationnement privatives, d’un chauffe-eau solaire, du tout-à-l’égout, ainsi que d’un portail électrique. Cette construction neuve bénéficie de : une garantie décennale, une assurance dommages-ouvrage, et une garantie biennale, vous assurant un achat sécurisé et durable. Le bien se trouve dans un quartier paisible, tout en étant facilement accessible, à proximité immédiate des établissements scolaires (collège et lycée), des axes routiers et des services essentiels. Ce cadre de vie idéal sur l’ouest de l’île, entre mer et montagne, en fait une maison Saint-Paul à vendre à ne pas manquer. Investissez dans un bien de qualité, dans un secteur prisé de La Réunion, région DOM-TOM. OFFICE NOTARIAL DE SAINT-GILLES, 117 rue du Général de Gaulle - 97434 ST GILLES LES BAINS.