Achat Maison à Saint-Bris-des-Bois (17) avec jardin : 255 annonces

Prix au m² le plus bas

190 000 €

1 863 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Bris-des-Bois (17)

À vendre à Saint-Bris-des-Bois, Charente-Maritime, cette maison de 2014 en bois est en parfait état. Elle dispose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour/salon, de 3 chambres spacieuses, de toilettes et d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Le chauffage électrique permet un confort optimal (DPE en B) et l'assainissement est conforme. La maison possède des murs en fibre de bois et des baies vitrées en aluminium. Le terrain de 2770 m² offre une vue dégagée, créant une ambiance cosy et agréable. C'est une véritable opportunité pour un achat maison Saint-Bris-des-Bois. À visiter sans tarder.

Charmante maison contemporaine à vendre, idéalement située dans le bourg de Saint-Georges-Des-Coteaux 17810. Construite en 2012 et parfaitement entretenue, cette maison d'environ 90 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille. Elle comprend un séjour lumineux, trois chambres confortables avec placards, et une salle d'eau en parfait état. L'agencement optimisé garantit une circulation fluide et des espaces bien exploités. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif et d'une terrasse exposée pour vos moments détente et repas en plein air. Stationnement facilité avec un parking extérieur et un parking intérieur, un vrai atout pour votre quotidien. Le bâtiment présente des finitions modernes et des prestations soignées, assurant confort et tranquillité. Prix demandé : 279 000 EUR. Cette maison, alliant fonctionnalité, emplacement calme et prestations pratiques, représente une excellente opportunité sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant — une découverte s'impose ! Référence agence : 664

Exclusivité l'Adresse ! À Thénac, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette charmante maison charentaise rénovée sur deux niveaux, idéale pour un achat maison THENAC. Située à seulement 10 minutes au sud de Saintes, elle offre une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant au rez-de-chaussée. Vous trouverez également un ancien chai d'environ 19 m² attenant, avec accès au jardin, ainsi qu'un accès extérieur. À l'étage, deux chambres mansardées et un grenier de 25 m² vous permettent d'exprimer vos envies d'aménagement. À l'extérieur, le terrain constructible est entièrement clos et comprend un cabanon de jardin, avec la possibilité d'y construire un garage ou un autre bâtiment annexe. Cette maison à acheter à THENAC est en bon état, bénéficiant de nombreuses rénovations récentes, telles que les ouvertures en PVC double vitrage et une électricité entièrement refaite. La taxe foncière est de 591 euros. Parfaitement située, vous trouverez à moins de 200 mètres à pied écoles, commerces de proximité (tabac, épicerie, restaurant, boucherie, boulangerie), médecins et arrêt de bus, dans un village dynamique avec marché tous les jeudis. Ne manquez pas cette vente maison THENAC, à visiter sans tarder ! Aurélie FOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828530592 - SAINTES.

Maison à vendre à Aumagne, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Très beau plain pied de 2011 sur un terrain partiellement clos et arboré de 2495 m² comprenant une cuisine aménagée équipée, un grand salon SAM, 4 chambres dont une parentale, une piscine couverte, un double garage, un assainissement individuel aux normes. Idéal maison de famille, aucun travaux à prévoir. Ne tardez pas !!! Contactez-nous rapidement et demandez Jerôme !!! Référence agence : 11191

Cette maison à acheter à Brives-sur-Charente, située dans un hameau pittoresque, saura vous charmer par son style longère et son ambiance chaleureuse. Mitoyenne d'un côté, elle est dotée d'un chauffage réversible et d'une installation électrique récente. Avec 5 pièces spacieuses, cette maison de 180m2 offre un cadre de vie confortable. Son terrain de 1045 m2, non attenant, est idéal pour profiter des moments en plein air. Vous trouverez également 3 chambres, ainsi qu'un garage d'environ 70 m2. Ce bien présente de nombreuses possibilités. N'hésitez pas à explorer cette option dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, pour votre projet d'achat maison Brives-sur-Charente.

Découvrez cette maison THORS à vendre, un pavillon individuel de plain-pied d'environ 114 m², construit dans les années 1980 en parpaings. Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette maison est édifiée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 2 030 m², sans servitude. Le bien est implanté sur vide sanitaire avec plancher hourdis. L'habitation se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée, d'un salon/salle à manger lumineux, ainsi qu'un couloir desservant un WC indépendant, trois chambres, une salle d'eau récente et une buanderie. Elle dispose d'un chauffage central au fioul avec production d'eau chaude, de menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, d'un portail motorisé et de la fibre optique. L'assainissement est individuel. Des dépendances d'environ 83 m² viennent compléter l'ensemble, avec un adoucisseur d'eau et un forage pour l'arrosage extérieur. Vous souhaitez procéder à un achat maison THORS ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 203 000 € - Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN au 0619114923 ou par e-mail à julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 50 01 65 95 ou yves.binabout@tower-immobilier.fr vous propose VAL DE COGNAC - 16370 - Maison 7 piéces de 146 m2 édifiée sur 8000 m2 Rez-de-chaussée ; entrée, séjour salon : 35 m2, cuisine 15 m2, salle de bain , 5 chambres , buanderie, pièce , sous sol de 120 m2 avec studio de 35 m2, (cuisine , chambre,salle d' eau) garage, chaufferie ,cellier. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, une chaudière bois et fioul , cheminée,volets en bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Saintes, dans le département de la Charente-Maritime, cette maison à vendre de 86m² est idéale pour votre achat maison Saintes. Ce pavillon comprend une cuisine ouverte sur une vaste salle à manger/salon, ainsi qu'un dégagement donnant accès à trois belles chambres, une salle d'eau et un WC. Bénéficiez également d'un grand garage et d'un joli terrain clos d'environ 601m², avec un parking privé pouvant accueillir trois véhicules. Prix de vente : 199 500 Euros, incluant des honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur, soit un prix net de 191 500 Euros honoraires exclus. Pour plus d'informations, contactez M. Vallée de l'agence lebonchoiximmo. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vend à LA JARD , CHARENTE MARITIME. COMMUNE à 10 MN DE SAINTES ET 40 MN DE ROYAN. Maison de 84 m² habitable , trois chambres , une salle d'eau avec une douche italienne et un meuble vasque un wx séparé , une cuisine ouverte sur un séjour de 38 m² avec accès terrasse . + un cellier et un garage. Construction sur un terrain de 4460 m². possibilité de faire 2 ou 3 maisons sur ce terrain. prix : 243 000 Euros. Frais de notaire inclus. Visite possible du terrain et de nos réalisations sur rdv. ( Nos anciens clients.) Nombreux terrains disponibles et création de plans sur mesure. A.C.H. / CONSTRUCTION -RENOVATION. 2 Avenue de Rochefort. 17200 ROYAN. 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr

iad France - Nathan Fontanaud vous propose cette maison Sainte-Sévère à vendre. Située dans le département de la Charente, au coeur de la région Poitou-Charentes, cette magnifique maison de campagne allie authenticité et charme. Installée sur un terrain verdoyant de 2494 m2, elle constitue un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui cherchent à se ressourcer loin de l'agitation urbaine. Construite dans les années 1900 et soigneusement entretenue, cette maison de 182 m2 offre un espace de vie spacieux de plain-pied. Vous serez enchanté par ses 6 pièces lumineuses, comprenant 3 chambres généreuses, un bureau, une salle de bain et 2 toilettes séparées. La cuisine et le salon, à la fois confortables et fonctionnels, ainsi que la salle à manger, sont parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. Le bien inclut également un chai aménagé de 116 m2, comprenant un salon, une cuisine, une salle d'eau et une chambre. L'ensemble de la propriété offre un cadre de vie exceptionnel. La cheminée à insert et les radiateurs garantissent une chaleur douce, tandis que le système de chauffage au fioul assure un confort optimal toute l'année, accompagné d'une fosse septique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée, idéale pour des instants de détente, ainsi qu'un jardin pour vos activités en plein air. Cette maison à acheter à Sainte-Sévère est un véritable refuge, à proximité de la nature et des grands espaces. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure unique, où calme et sérénité sont les maîtres mots. Contactez-moi dès à présent pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT C indice 23. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nathan Fontanaud, mandataire indépendant en immobilier.

Située sur les hauteurs de Chérac, cette maison à acheter à Chérac est parfaite pour ceux qui souhaitent s'installer en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien de plain-pied, à rafraîchir, offre un cadre agréable avec une vue dégagée et un terrain spacieux de 1 514 m2. La maison se compose d'une entrée avec couloir, d'une cuisine, d'un séjour lumineux de 25 m2, de quatre chambres et d'une salle de bain équipée d'une douche. Un garage attenant est disponible, pouvant servir d'espace supplémentaire ou être transformé pour une extension. De plus, le bien dispose d'un double garage indépendant et d'un abri de jardin avec chape bétonnée, qui peut être utilisé pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. Ce bien se situe dans un environnement favorable à l'accueil touristique et peut correspondre à un projet de résidence principale ou secondaire, ainsi qu'à un investissement locatif saisonnier ou permanent. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Angélique Rocard.

iad France - Julian Pinier vous présente une propriété de caractère à Crazannes, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de maître du 19ème siècle, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie d'exception à proximité de la Charente. S'étendant sur 252 m² sur deux niveaux, cet espace comprend 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 WC, une cuisine indépendante de 23 m², une salle à manger de 35 m², et une entrée majestueuse qui fait honneur au charme de l'époque. Chaque pièce allie cachet historique et confort moderne, tandis qu'une dépendance attenante de 136 m² et des combles de 82 m², prêts à être aménagés, ajoutent encore plus de potentiel à cette maison à acheter à Crazannes. Située sur un terrain de 2200 m², la propriété dispose d'un parc paysager verdoyant, propice à la détente. Avec son exposition plein sud garantissant une luminosité optimale, cette maison à vendre à Crazannes assure une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. Les commodités telles que l'assainissement collectif et le chauffage individuel par radiateurs électriques facilitent le quotidien. Idéalement placée, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités et des transports, tout en conservant un cadre de vie calme et préservé. Ne manquez pas l'occasion d'être séduit par le charme unique de cette demeure d'exception. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts.

À vendre en exclusivité, cette maison située à moins de 5 minutes de Saintes, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, offre un cadre de vie harmonieux. Composée de beaux volumes, cette propriété comprend une maison principale et plusieurs dépendances. La maison principale se compose d'une entrée menant à un bureau, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'un local chaudière et une buanderie viennent compléter cet espace. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains privative, deux autres chambres avec salle d'eau individuelle, un dressing, une mezzanine aménagée en salle de sport et un second WC. En outre, un studio indépendant, entièrement équipé et ouvert sur le jardin, permet d'accueillir des invités ou de développer un projet personnel. Les dépendances comprennent un atelier, un carport, un auvent, une grange, une réserve, un poulailler, un bûcher et un petit toit, ajoutant fonctionnalité et valeur à l'ensemble de la propriété. Les superficies sont les suivantes : maison d'environ 237 m², studio d'environ 31 m², annexes d'environ 219 m², et un terrain de près de 3000 m². Consommation énergétique : 179 kWh ep/m².an (classe D). Estimation des émissions : 39 kg eqCO/m².an (classe D). Les dépenses annuelles d’énergie varient entre 4523 euros et 6119 euros. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Saintes, un bien d'exception sur le marché.

Découvrez Les Tilleuls, un programme résidentiel intimiste composé de 3 maisons du T2 bis au T3, chacune avec jardin privatif. Situé au 19 rue Geoffroy Martel, dans un quartier calme, à deux pas du centre historique de Saintes et de ses monuments gallo-romains, ce projet conjugue patrimoine et confort moderne. Éligible au dispositif Denormandie, il offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs. Avec un prix d'appel à partir de 262 000€, Les Tilleuls représente une opportunité rare d'investir dans un cadre historique tout en profitant d'un logement contemporain. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-les-tilleuls-saintes/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sébastien Andreo vous propose: Authenticité et Charme d'Antan - Maison Familiale avec Jardin à Préguillac Au cOEur du paisible village de Préguillac, aux porte de Saintes, cette magnifique maison de caractère datant de 1816 saura vous séduire par son authenticité, son vaste espace et son magnifique jardin. D'une surface totale de 300m² sur un terrain de presque 1000m², cette demeure offre un cadre de vie unique et chaleureux pour une grande famille. Possibilité d'extension de 140 m² pour divers projet. La maison se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, 1 bureau, 4 toilettes et 3 salles d'eau, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour tous les membres de la famille. Chaque chambre arbore un charme unique et bénéficie d'une atmosphère apaisante, idéale pour la détente et le repos. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée traditionnelle avec coin repas où règne une ambiance conviviale et authentique, ainsi qu'un bureau propice à la concentration et à la créativité. Les nombreuses pièces d'eau assurent un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, un jardin paysagé s'étend sur toute la propriété offrant un espace de détente incomparable. Profitez des journées ensoleillées en famille ou entre amis dans ce cadre bucolique et paisible, propice à la relaxation. Les équipements de cette demeure ne sont pas en reste, avec un accès à la fibre optique, des aménagements pour les personnes à mobilité réduite et un système de chauffage individuel incluant des radiateurs et un insert bois/pellets pour un confort thermique optimal quel que soit la saison. La maison dispose de 2 places de parking extérieures pour stationner facilement vos véhicules. Vivez une vie de famille épanouie dans cette demeure familiale de charme à l'histoire authentique, où modernité et traditions se marient harmonieusement. Laissez-vous séduire par ce havre de paix niché au cOEur de Préguillac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Andreo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841577877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

325 000 €

3 250 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Saint-Bris-des-Bois (17)

A Nieul Les Saintes, à 7 mn de Saint-Georges des Côteaux, ses commerces et commodités, cette maison de 2024 de 100 m² de plain-pied est parfaite pour une vie de famille en toute sérénité. L'entrée avec placard aménagée ouvre sur un espace de vie traversant et lumineux de 43m², avec d'un côté une spacieuse terrasse côté jardin et de l'autre un charmant patio avec une vue dégagée sur la campagne. Le côté nuit se compose de trois chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau confortable et d'un wc séparé. Un cellier/buanderie bien aménagé, un garage de 28 m² avec porte motorisée complètent ce bien. Ce qu'on apprécie : Maison BBC type A faible conso RE2020 Climatisation gainable Air/ air Emplacement (proche de tout) 25 min St Georges de Didone / 10 min Saintes et autoroute, 7 min zone commerciale. Une vue magnifique depuis le patio Maison finie, prête à habiter 3 places de parking domotique système d'alarme Un emplacement idéal, de belles prestations, une belle luminosité, au calme et proche de tout, elle a tout pour plaire. Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Valerie GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes RCP RD01704055S AIG

iad France - Sandrine Boyer vous propose : Maison de ville de charme à Cognac, Charente (16), Poitou-Charentes. Située à proximité du centre-ville, de la gare et des écoles, cette maison à acheter à Cognac propose une pièce de vie rénovée avec une cuisine moderne, s'ouvrant sur un agréable jardinet à l'abri des regards. Un espace buanderie complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres à rénover, une salle d'eau récente et une pièce pouvant servir de dressing. Idéale pour un projet d'achat maison à Cognac.

Exclusivité - Découvrez cette maison Saintes à vendre, qui allie l'authenticité de la campagne au charme d'un cadre paisible. Située à seulement 15 minutes de Saintes, dans la Charente-Maritime, cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Soigneusement entretenue, cette maison séduit dès le premier regard grâce à ses volumes agréables et son ambiance conviviale. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux sous verrière cathédrale. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger et d'un séjour lumineux agrémenté de cheminées, ouvert sur un jardin agréable, où la pierre et les matériaux naturels créent un cadre idéal. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est prolongée par une véranda qui s'intègre harmonieusement à l'esprit du lieu. Vous trouverez également une salle de bains principale avec douche et baignoire, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. À l'étage, 4 autres chambres dont 2 suites avec salle d'eau disposent de beaux espaces, tout en préservant l'authenticité de la maison et le confort nécessaire. Un bureau et un salon télé viennent compléter ce bien. Le jardin paysager, agrémenté de plusieurs essences, ainsi que de grandes dépendances, d'un garage, d'une belle piscine et d'une cuisine d'été, offrent un cadre idéal pour des réceptions ou des moments de détente. Cette maison à acheter à Saintes représente un lieu rare où l'harmonie entre architecture, lumière et nature est palpable.

Découvrez Les Tilleuls, un programme résidentiel intimiste composé de 3 maisons du T2 bis au T3, chacune avec jardin privatif. Situé au 19 rue Geoffroy Martel, dans un quartier calme, à deux pas du centre historique de Saintes et de ses monuments gallo-romains, ce projet conjugue patrimoine et confort moderne. Éligible au dispositif Denormandie, il offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs. Avec un prix d'appel à partir de 262 000€, Les Tilleuls représente une opportunité rare d'investir dans un cadre historique tout en profitant d'un logement contemporain. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-les-tilleuls-saintes/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Louzac-Saint-André, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette magnifique maison charentaise d'environ 330 m², à vendre. Située à seulement 6 km de Cognac, cette propriété allie le charme de la pierre et du bois. Avec un terrain clos de 1 268 m², elle sera parfaite pour une grande famille ou un projet de location touristique. L'entrée mène à deux espaces distincts : la zone habitation et celle consacrée aux chambres d'hôtes. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée, un cellier et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres sur parquet bois et une pièce supplémentaire à transformer en salle de bains. Le secteur dédié aux chambres d'hôtes se compose d'une vaste pièce de vie de 63 m² environ, conservant le caractère de l'ancienne écurie, ainsi qu'une cuisine, une buanderie et un WC. À l'étage, quatre chambres vous attendent, dont deux avec salles de bains et WC privatifs. Un second salon et deux granges attenantes de 70 m² et 120 m² viennent compléter ce bien. Grâce à un site internet et au dynamisme touristique local, cette propriété garantit une clientèle régulière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 370 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement concernant l'achat d'une maison à Louzac-Saint-André, contactez votre conseillère SAFTI, Armelle CROZET, au 06 35 90 31 16 ou par e-mail à armelle.crozet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 842431975.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

883 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 180 m²
• Terrain 2590 m²

À 7km de Saint-Bris-des-Bois (17)

iad France - France Rossignol vous propose à la vente une ferme à acheter à Migron, Charente-Maritime. Ce corps de ferme à rénover comprend une maison d'habitation d'environ 180 m², une écurie, un chai de distillation et plusieurs dépendances. Le bien est situé sur un terrain de 2000 m² environ comprenant une cour, un jardin et un puits, offrant un véritable potentiel pour les amoureux de la rénovation. Cette propriété, idéalement située dans un secteur calme proche de Cognac et Saintes, représente une belle opportunité d'achat ferme à Migron. La maison en pierre se compose d'une entrée donnant sur plusieurs pièces en enfilade, incluant un salon, un séjour et une salle à manger, avec la possibilité d'aménager ces espaces selon vos envies. Deux chambres et deux pièces d'eau complètent le bien. À l'étage, un vaste grenier aménageable présente de nombreuses fenêtres avec vue sur le jardin. Les toitures ont récemment été refaites, et la charpente a été entièrement vérifiée. L'écurie d'environ 320 m² offre un potentiel d'aménagement ou de stockage très important, avec des box à chevaux en bon état au rez-de-chaussée et un grand plateau à l'étage. Le chai de distillation, contigu à la maison, offre des possibilités d'extension ou de rangement. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur une grande cour et un jardin arboré, sans vis-à-vis. Les points forts de ce bien incluent :- Zone constructible et terrain piscinable- Toitures en excellent état- Bâtiments en bon état structurel- Bus scolaire à proximitéContactez-moi pour obtenir plus d’informations et planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : prix honoraires inclus de 170000 euros, prix hors honoraires de 160000 euros. Les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur représentent 10 000 euros. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme France Rossignol, mandataire indépendant en immobilier.

Vend à THENAC , CHARENTE MARITIME , 10 mn de SAINTES. Maison de 84 m² habitable , trois chambres ,une salle d'eau avec meuble vasque et douche italienne ,un wc séparé , une cuisine ouverte sur un séjour salon de 38 m² , spacieux et lumineux avec un accès terrasse extérieure. Construction sur un terrain de 621 m² viabilisé , aux normes RE2020. PRIX : 204 000 Euros. Frais de notaire inclus. Visite possible du terrain et de nos réalisations sur rdv. ( Nos anciens clients. ) Nombreux terrains disponibles et création de plans sur mesure. A.C.H / CONSTRUCTION - RENOVATION. 2 Avenue de Rochefort. 17200 ROYAN. TEL : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr

Exclusivité - L'authenticité de la campagne, le charme en plus. A 15 minutes de Saintes, dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure offre une atmosphère authentique. Soigneusement entretenue et pleine de charme, cette maison de campagne séduit d'emblée par son ambiance chaleureuse et ses volumes agréables. Vous découvrirez un très beau hall d'entrée éclairé par une verrière cathédrale. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une salle à manger et d'un séjour lumineux avec à cheminées, ouvert sur le jardin, où la pierre et les matériaux naturels créent une atmosphère douce et accueillante. La cuisine, conviviale et fonctionnelle prolongée dune véranda, s'intègre parfaitement à l'esprit du lieu. La salle de bains principale avec douche et baignoire ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée assurent une vie de plain-pied. A l'étage, 4 autres chambres dont 2 suites avec salle d'eau offrent chacune de beaux espaces pensés pour conserver l'authenticité de la maison tout en apportant le confort nécessaire. Un bureau et un salon télé complètent la distribution de la demeure. Entourée d'un jardin paysager aux essences variées, de grandes dépendances, d'un garage, d'une belle piscine et de sa cuisine d'été, la propriété offre un décor vivant et apaisant, propice aux réceptions comme aux instants de quiétude. L'ensemble forme un lieu rare, où l'on ressent immédiatement l'harmonie entre architecture, lumière et nature.

Découvrez Les Tilleuls, un programme résidentiel intimiste composé de 3 maisons du T2 bis au T3, chacune avec jardin privatif. Situé au 19 rue Geoffroy Martel, dans un quartier calme, à deux pas du centre historique de Saintes et de ses monuments gallo-romains, ce projet conjugue patrimoine et confort moderne. Éligible au dispositif Denormandie, il offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs. Avec un prix d'appel à partir de 262 000€, Les Tilleuls représente une opportunité rare d'investir dans un cadre historique tout en profitant d'un logement contemporain. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-les-tilleuls-saintes/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR ASSURÉ BELLE LONGÉRE CHARENTAISE ENTIERÉMENT RENOVÉE SITUÉE DANS UN CADRE CALME A 5KM DE TOUS COMMERCES Nous vous proposons cette belle charentaise non mitoyenne produit rare classement performant en C complétement rénovée sur une parcelle cadastrale de 1951 m² clos de murs et arborée, terrain piscinable dans un cadre calme et agréable à 5 km de Matha et 15 km de Saint-Jean-D'Angély. Elle se compose de suit : Rdc une entrée lumineuse avec vestiaire, un wc séparé suspendu + un placard, une grande cuisine aménagée et équipée avec plans de travail en granit, un salon avec parquet et cheminée feu de bois, un bureau bibliothèque et parquet massif ( possibilité d'en faire une chambre) attenant un garage avec une porte électrique ( largeur 3 m), une buanderie + débarra. A L'étage : Entièrement parqueté,(4 chambres), une mezzanine avec un coin chambre, une petite chambre, une grande chambre avec double dressing, une salle d'eau avec une vasque sur meuble teck, douche à l'italienne et parquet teck pont bateaux. Une suite parentale composée d'une grande chambre et dressing attenant, une salle de sport( tapis de course, vélo et d'un spa américain)une douche à l'italienne, une vasque sur meuble, un wc suspendu, un coin Wi-Fi avec bar, évier et frigo. Interphones et fibre. Propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, grands espaces de vie et lumineux. Extérieur: Portail motorisé, 3 terrasses, un terrain de boules + terrain piscinable et 2 robinet extérieur. Assainissement individuel aux normes. Aucun travaux à prévoir. A VOIR ABSOLUMENT ! Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820.00 et 3860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849623608. Rochella, l'immobilier ensemble !

SAINTES RIVE DROITE, maison de ville d'une surface de 81 m² édifiée sur un terrain de 178 m². Elle se compose en rez de chaussée: entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, WC. A l'étage: palier, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Cave. A l'extérieur : jardin clos et arboré, garage double. A proximité immédiate des commerces, écoles et des arrêts de bus. Pas de travaux à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520.0 € et 2120.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Guillaume GUERIN EI, agent commercial (RSAC 831921382)

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Découvrez cette maison charentaise à vendre située dans le paisible village de GRANDJEAN, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Alliage parfait entre le charme de l'ancien avec sa pierre et son bois, et le confort moderne, cette demeure représente une opportunité idéale pour un premier achat maison GRANDJEAN, un projet de résidence secondaire ressourçant ou un investissement locatif. Cette maison à acheter à GRANDJEAN offre un intérieur chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère cosy résultant des nombreux travaux récents réalisés pour votre confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger lumineuse, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un séjour indépendant propice à la détente. Un espace buanderie et un WC séparé complètent cet étage. Le petit plus : l'installation récente d'un poêle à bois pour des soirées d'hiver chaleureuses et d'un adoucisseur d'eau. À l'étage, deux chambres spacieuses avec le charme des poutres apparentes, un espace bureau parfait pour le télétravail ou la lecture, et une salle d'eau entièrement rénovée avec WC intégré. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour arrière d'environ 30 m², très intimiste, idéale pour vos déjeuners en plein air. Côté pratique, une place de parking privée se trouve juste devant la maison, avec un carport. De plus, à quelques minutes à pied, vous aurez accès à un terrain non attenant, parfait pour un potager, un verger ou simplement pour profiter de grands espaces verts. Assainissement individuel, menuiseries en simple vitrage en bois, poêle à bois et radiateurs électriques. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 147 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Laurianne GRONDIN, au 0670672765 ou par email à laurianne.grondin@safti.fr. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960.

Nichée dans un cadre paisible au sein du secteur de Val-de-Cognac, cette maison à vendre à ST SULPICE DE COGNAC est une opportunité à ne pas manquer pour les familles à la recherche d'espace. Avec ses 184 m², elle offre 4 chambres spacieuses, un vaste séjour baigné de lumière et une magnifique véranda de 48 m² qui s'ouvre sur le jardin. La propriété comprend également plus de 400 m² de dépendances (atelier, espace de stockage) ainsi qu'un garage double de 40 m² et un carport de 130 m², idéals pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace de bricolage. Le tout est implanté sur une parcelle arborée de 2 468 m², garantissant un cadre de vie calme et agréable en Charente, dans la région Poitou-Charentes. Ne manquez pas cette maison à acheter ST SULPICE DE COGNAC, pleine de potentiel et à découvrir sans tarder. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3440.0 € et 4690.0 €, indexé à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Audrey GILARDEAU EI, agent commercial (RSAC 890016793).

Située dans un écrin de verdure au cœur de la campagne charentaise, à environ 7 minutes de Saint Jean d'Angély, cette propriété à acheter à Saint-Savinien allie authenticité, volumes généreux et prestations de qualité. Parfaite pour une résidence familiale, une maison secondaire ou un projet d'accueil haut de gamme, elle propose un cadre de vie rare, alliant calme et raffinement. La demeure principale, pensée pour le confort et la convivialité, comprend un hall d'entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée regroupant le salon et la salle à manger, une cuisine indépendante spacieuse, une salle de billard, une salle de babyfoot, ainsi que 5 chambres climatisées dont 2 suites avec salles d'eau privatives et un grand dortoir idéal pour les enfants. Vous trouverez également 2 salles d'eau indépendantes, 2 WC séparés et une buanderie. La maison annexe est idéale pour accueillir des invités ou pour développer une activité indépendante ; elle se compose d'une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, d'un WC indépendant, ainsi que de 2 chambres, dont une équipée d'une douche et d'un WC, et l'autre disposant d'une douche. À l'extérieur, le parc arboré accueille une piscine récente (2018), parfaitement intégrée au jardin paysager, offrant intimité et sérénité. Cette propriété à Saint-Savinien, d'architecture traditionnelle charentaise, est mise en valeur par des matériaux nobles et des finitions soignées. Le confort a été soigneusement étudié, avec la climatisation dans toutes les chambres, du double vitrage, et de nombreux rangements. Une adresse discrète pour les amateurs de volumes, de tranquillité et d'authenticité. Prix de vente : 577 500 Euros, honoraires d'agence inclus (H.A.I.). Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 550 000 Euros. Consommation conventionnelle : 156 kWh ep/m².an (Classe C) ; estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m².an (Classe A). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison : entre 2 210 Euros et 3 070 Euros par an. *Les surfaces sont approximatives et non contractuelles.

À Cognac, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, Nathalie ROUSSEAU vous propose en exclusivité cette maison de 132 m2. Située à proximité de toutes commodités, elle dispose de 3 chambres, avec la possibilité d'aménager une chambre en plain-pied. La propriété comprend également des toilettes, une salle de bains et une vaste cave donnant sur le jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Cognac, une véritable maison à acheter à Cognac.

À Brizambourg, Charente-Maritime (17), entre Saint Jean d’Angély, Cognac et Saintes, cette maison à acheter est une magnifique maison de maître entièrement rénovée. Proposée au prix de 180 000 euros, comprenant 9 000 euros de frais d'agence, soit 189 000 euros hors honoraires, cette maison de près de 100 m2 habitables se situe au calme, au cœur d’un hameau. Vous serez charmé par sa luminosité et ses cinq dépendances. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse qui comprend un salon-séjour-cuisine de 48 m2 environ. À l'arrière, une arrière-cuisine avec chaufferie et grande buanderie complète cet espace. À l'étage, un bel escalier en bois mène vers un grand palier distribuant deux chambres (11,40 m2 et 8,60 m2) et une pièce supplémentaire de 7,35 m2 idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. Une salle d'eau indépendante avec cabine de douche et un grand WC séparé sont également présents. De plus, une ancienne maison attenante nécessite des travaux de rénovation, offrant un potentiel intéressant pour aménager un logement indépendant ou créer un gîte. À l’arrière, un chai de trois parties avec son pressoir est là pour compléter le tout. Un grand terrain entièrement clos avec portail coulissant et motorisable, un potager clos ainsi qu'un grand garage indépendant font également partie de cette offre. Le DPE indique une consommation d’énergie primaire classée D (165 Kwh/m²/an) et des émissions de Gaz à effet de serre classées D (37 KgCO²/m²/an).Pour toute information concernant cette vente maison Brizambourg, n’hésitez pas à contacter Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par mail à mc.ducros@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marie-Cécile DUCROS, agent commercial RSAC 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 397420. La SAS PROPRIETES PRIVEES assure la sécurité de votre projet immobilier.