À vendre en exclusivité, une maison de village avec jardin située à Saint-Capraise-d'Eymet, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Idéale pour un achat maison Saint-Capraise-d'Eymet, cette charmante propriété dispose d'un potentiel d'aménagement important. Le rez-de-chaussée de 57 m2 se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un salon séparé, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un bureau sur une superficie de 41 m2, avec la possibilité d'aménager une partie des combles. À l'extérieur, le jardin s'étend sur 1400 m2 et comprend un atelier de 40 m2 ainsi que plusieurs petits cabanons. Le terrain est partiellement clôturé, offrant un cadre calme et agréable. Des installations en double vitrage avec moustiquaires sont présentes, et un audit énergétique a été effectué pour optimiser le bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. En raison d'une consommation énergétique excessive, le logement est classé en classe G. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nicolas BELLUGUE, entrepreneur individuel à responsabilité limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) au 06 43 56 80 21 (réf. 600404). Cette maison Saint-Capraise-d'Eymet à vendre est une belle opportunité à ne pas manquer.
À vendre à Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison se situe dans le secteur prisé de Beauplan. Répartie sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée 100 m² à aménager, comprenant un garage et plusieurs pièces. À l'étage, vous trouverez un spacieux séjour de 40 m² ouvert sur la cuisine, trois chambres d'environ 14 m² chacune, une salle de bains et un WC séparé. Le terrain, clos et sans vis-à-vis, s'étend sur 2000 m² et comprend un hangar en bois. Les éléments de confort incluent une pompe à chaleur AIR/AIR datant de 2019 avec climatisation réversible et un poêle à granulés, ainsi que des panneaux photovoltaïques de 6 kW/h installés en 2021 avec un contrat de revente. De plus, la maison dispose de volets en aluminium, du tout à l'égout et d'un puits fournissant de l'eau pour la maison et le jardin. La taxe foncière s'élève à 1895 € par an. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bergerac, à découvrir sans attendre, exclusivement dans votre agence ORPI Bergerac ! Référence agence : 2326.
Découvrez cette maison individuelle à vendre à Creysse, Dordogne, dans la région Aquitaine. D'une superficie d'environ 165 m2, cette propriété dispose de 8 pièces organisées sur 3 niveaux, accompagnée d'un jardin et d'un garage.La maison est divisée en deux logements indépendants, chacun avec ses propres compteurs d'eau et d'électricité. Le premier logement d'environ 95 m2 se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée avec un balcon, de quatre chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un cellier. Le second logement, d'environ 70 m2, comprend une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, un dégagement, un cellier ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'ensemble a été rénové en 2021, offrant une configuration parfaite pour un projet de vie en commun ou pour générer des revenus complémentaires.Caractéristiques techniques :- Taxe foncière : 1462 euros- DPE : D- Mode de chauffage : électricité (2021)- Mode de distribution de l'eau : ballon électrique (2021)Pour obtenir plus d’informations sur cette maison à acheter à Creysse, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr pour les informations sur les risques potentiels. Cette annonce est publiée par Zefir. Les éléments fournis sont à titre informatif et doivent être vérifiés lors d’une visite ou par des contrôles appropriés.Pour toute question, veuillez contacter Zefir au 07 57 91 70 93.
EXCLUSIVITE chez CYRANOIMMOBILIER. Située à Bergerac dans le département de la Dordogne, cette villa à vendre est une maison d'architecte unique construite en 1978. Son style affirmé et ses volumes atypiques en font un bien d'exception, implanté dans un cadre remarquable. Avec environ 240 m2 habitables et un sous-sol total, cette villa offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation audacieux. Un bien rare pour les amateurs d'architecture et de lieux singuliers. Pour un achat villa Bergerac, n'hésitez pas à nous contacter. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". CONTACT : CORINNE LOISEAU, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900. Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail : loiseau.corinne@gmail.com. Au plaisir de vous entendre !
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Jolie MAISON de Ville de 125 m² habitable sur deux niveaux, avec un Terrain de 754 m² Composée en Rdc d'un SALON/SEJOUR, une CUISINE séparé, une CHAMBRE, un BUREAU, une Salle d'Eau et un WC indépendant A l'étage, 3 CHAMBRES et des Combles aménageables Travaux à prévoir Idéalement située à 5 mn à pied de la Bastide BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450.00 et 4700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex
Proche des commodités, au calme, maison à rénover offrant : cuisine, salon/séjour, salle d'eau avec wc, deux chambres, grenier aménageable, grange attenante, séchoir. Terrain de plus de 8 hectares avec puits, mare et parcelle de bois. Honoraires à charge acquéreur : 8.4% . Prix hors honoraires : 119000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
L'agence Côté Immo PRIGONRIEUX est ravie de vous proposer cette maison Saint-Germain-et-Mons à vendre, pleine de charme et de caractère, située dans un environnement calme et paisible, à proximité de Cours-de-Pile et de Bergerac dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cet ensemble immobilier offre d'extraordinaires possibilités de développement, idéal pour des acquéreurs souhaitant réaliser un achat maison Saint-Germain-et-Mons pour une activité touristique, professionnelle ou artisanale. La maison principale de 121m² se compose : - D'une cuisine de 15m² avec cheminée, donnant sur une véranda de 9m² avec vue dégagée sur le jardin. - D'un spacieux salon/salle à manger de 38m² mettant en valeur ses poutres apparentes, ses boiseries et son imposante cheminée. - De trois chambres aux généreux volumes (19m² à 20m²) et d'une salle de bains fonctionnelle de 5,6m². - D'une cave de 135m² et d'un grenier de 110m². Une longère aménagée, actuellement louée, de 72m² inclut : - Une entrée, un séjour de 19m², une cuisine de 12m², trois chambres d'environ 10m² et une salle d'eau. - Un garage attenant de 20m² et des combles. Les dépendances comprennent : - Un séchoir à tabac de 150m². - Une grange de 100 m² avec mezzanine de 95m², offrant la possibilité d'aménager une belle terrasse en surplomb. L'ensemble est agrémenté d'un vaste jardin arboré de 5711m², propice à la détente avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Ce bien unique séduira les amateurs de charme authentique et de volumes généreux. Ne manquez pas cette occasion de le découvrir. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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iad France - Marie-Christine Danckers vous propose: Située dans le village de Saussignac, cette maison datant du 19ème siècle offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités. La maison de 135 m² dispose d’une entrée desservant une cuisine ouverte aménagée, un salon/salle à manger de 35 m² avec un accès à la terrasse orientée ouest, prolongée par une piscine. A l’étage, 2 chambres de 11 m² se partagent une salle de bains/WC, une suite parentale de 27 m² avec dressing et salle de bains, Une pièce en sous pente de 24 m² reste à aménager. Le toit terrasse de 25 m², offre une vue dégagée sur le jardin. Attenant à la maison, un appartement indépendant de 34 m² avec entrée privative, pièce de vie avec cuisine aménagée, chambre, salle d’eau avec WC et terrasse. Idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif . Garage, terrain clos de 490 m², puits, tout à l’égout. Travaux d’amélioration à envisager pour valoriser pleinement le potentiel du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 226 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette maison à vendre à Bergerac, située dans un cadre privilégié de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété à rénover d'environ 90 m² bénéficie d'un accès direct et privatif aux rives de la Dordogne, tout en étant à proximité des commodités et à deux pas du centre-ville.Établie sur un terrain d'environ 1700 m², cette maison séduira les amoureux de la nature avec son potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau avec WC. L'étage comprend trois chambres et un grenier aménageable selon vos souhaits.La maison dispose également d'une grande cave, idéale pour une buanderie, un bureau ou du stockage, avec un accès sur le jardin. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu offre des atouts tels qu'un accès direct à la Dordogne, un atelier spacieux d'environ 72 m², un garage d'environ 18 m², des dépendances, une orangerie et une serre tropicale, ainsi qu'un bac à poissons qui ajoute charme et authenticité.Cette propriété présente de nombreuses possibilités, que ce soit pour un achat maison Bergerac comme résidence principale, maison secondaire ou projet touristique. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 136 150 €. Ce logement est classé avec une consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2130.00 et 2950.00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
À Douzains, dans le Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine, cette charmante maison à vendre vous attend. Spacieuse et à rafraîchir, elle est idéale pour ceux qui cherchent à acheter une maison à Douzains avec de l'espace et du potentiel. Cette propriété de 141 m² comprend : 4 chambres confortables, une cuisine séparée lumineuse, une vaste pièce de vie conviviale, une véranda pour profiter du jardin, ainsi qu'une cave pratique pour le stockage. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités : une dépendance attenante de 84 m² à aménager selon vos envies, une seconde dépendance de 37 m² indépendante, et une magnifique grange de 300 m². Vous trouverez également deux hangars pour vos véhicules ou projets. Des travaux sont à prévoir, incluant l'assainissement et le rafraîchissement intérieur. Le tout est situé sur un terrain de 18 500 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d’une mare naturelle, offrant un cadre de vie paisible. Cet emplacement est idéal, alliant tranquillité et proximité avec Castillonnès et ses commodités. Une propriété pleine de charme et de possibilités, parfaite pour une grande famille ou un projet de gîtes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, conseillère indépendante Dr House Immo.
À la recherche d'un achat maison CASTILLONNES ? Découvrez cette maison à vendre située dans un cadre rural paisible, sans nuisances. Cette maison traditionnelle inclut une cuisine ouverte sur un séjour doté d'une cheminée insert, deux chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une cave, un grenier, un garage et un atelier. Vous pourrez également profiter d'un vaste terrain d'environ dix hectares comprenant des bois de pins, peupliers et chênes, ainsi qu'une mare. Les commerces sont accessibles en seulement 5 minutes. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,2%. Le prix hors honoraires est de 210 000 €. Veuillez consulter notre barème d'honoraires pour plus de détails. Ce logement présente une consommation énergétique excessive : classe G. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter CASTILLONNES, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine.
À vendre, cette maison située à Fonroque, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété comprend une véranda offrant un accès au jardin, une cuisine de 9,5 m² avec accès à la véranda, et un séjour de 15,2 m² avec cheminée ouverte et accès au balcon. Le palier dessert les chambres, les toilettes, la salle de bains, la cuisine, le salon et le sous-sol. Les toilettes mesurent 1,6 m² et la salle de bains 4 m². La maison dispose de trois chambres spacieuses : la première de 11 m², la seconde de 12,1 m² et la troisième de 11,1 m².Le sous-sol de 80 m² comprend un garage avec porte coulissante, un espace buanderie/chaufferie avec accès au jardin à l'arrière, ainsi qu'un espace de rangement avec cheminée à foyer ouvert et accès à l'étage. Cette maison à acheter à Fonroque se situe sur un terrain d'environ 1,7 ha, en un seul tenant. Des travaux d'embellissement, de modernisation, d'isolation et de mise aux normes sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Découvrez cette maison Pomport à vendre, située à Pomport, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, à seulement 10 minutes de Bergerac. Cette propriété de 160 m², à rénover, dispose d'un fort potentiel et d'une magnifique vue sur le Bergeracois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dinatoire de 28 m² ainsi qu'un séjour lumineux de 34 m², offrant de beaux volumes adaptés à vos envies. À l'étage, trois grandes chambres, aux superficies allant de 14 m² à 30 m², vous attendent, complétées par une salle d’eau. Un escalier vous conduit vers des combles partiellement aménageables, vous offrant des possibilités supplémentaires. De plus, deux pièces de stockage mitoyennes, déjà raccordées à l'eau et à l'électricité, peuvent être facilement transformées en espace habitable, idéal pour un projet locatif ou un logement indépendant. Un bien rare, à fort potentiel, qui représente une belle opportunité pour un achat maison Pomport. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour en savoir plus, contactez Nicolas BELLUGUE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) au 06 43 56 80 21 (réf. 599288).
À saisir, maison T3 de plain-pied à Bergerac, au cœur du centre-ville, idéale pour un achat maison Bergerac. Cette propriété de 47 m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC. En annexe, vous trouverez une cave et trois garages (deux déjà loués, un libre à 50€ par garage), ce qui constitue un atout pour une vente maison Bergerac. Équipée de doubles vitrages en PVC et bois, cette maison dispose d'un chauffage électrique et d'un cumulus pour la production d'eau chaude. Le logement est actuellement vide de toute occupation. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À la recherche d'un achat maison Bergerac ? Découvrez cet ensemble immobilier à rénover, situé dans un cadre calme et prisé, à deux pas du centre-ville de Bergerac et des bords de la Dordogne, sur un terrain clos et arboré d'environ 1 200 m2. Cette maison Bergerac à vendre se compose de deux bâtis indépendants. Le premier, d'environ 75 m2 habitables, offre un séjour lumineux avec accès à une véranda et un espace bureau, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. En rez-de-chaussée, un garage et plusieurs pièces avec point d'eau ouvrent la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement. Le second bâtiment comprend un logement d'environ 35 m2 avec garage. À l'étage, une grande pièce traversante, deux espaces pouvant être transformés en chambres, ainsi qu'une zone dédiée à une salle d'eau et un atelier. Cet ensemble nécessite une rénovation complète et présente un potentiel intéressant pour un usage résidentiel avec des espaces indépendants ou pour une opération de valorisation. Profitez d'un emplacement unique dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, offrant une opportunité à ne pas manquer.
Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose à la vente cette maison à Saint-Germain-et-Mons, située dans un cadre calme et paisible, à proximité du centre-ville de Mouleydier et de Cours-de-Pile. Cette propriété, empreinte de charme et de caractère, inclut une habitation principale de 121 m², une longère de 75 m², une grange, ainsi qu'un séchoir à tabac, offrant de nombreuses perspectives d'évolution pour ceux souhaitant réaliser un projet immobilier attractif. L'habitation principale comprend une cuisine de 15 m² avec cheminée, ouverte sur une véranda de 9 m² avec vue sur le jardin, ainsi qu'un salon spacieux avec poutres apparentes et cheminée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres de 19 à 20 m² et une salle de bains de 5,6 m². La propriété dispose également d'un séchoir à tabac de 150 m², d'une grange de 100 m² avec mezzanine aménageable de 95 m² et d'une longère de 72 m² comportant entrée, séjour, cuisine, trois chambres, salle d'eau, garage et combles aménageables. Le vaste jardin arboré offre une vue dégagée sur la campagne, propice à la détente. Ce bien séduira les amateurs de charme authentique et de volumes généreux. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison à acheter à Saint-Germain-et-Mons dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.
Découvrez cette maison de village en pierre située à LA SAUVETAT DU DROPT, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Idéalement placée à quelques pas des commerces, cette propriété comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle de bain, un grenier et un garage. La maison présente également la possibilité de créer deux logements avec entrée indépendante. Pour un achat maison LA SAUVETAT DU DROPT, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,5% du prix. Le prix hors honoraires s'élève à 100000 €. Veuillez consulter notre barème d'honoraires pour plus de détails : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classée F.
À vendre : Maison en pierre située à LANQUAIS, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette charmante maison de bourg, idéale pour un achat maison LANQUAIS, est parfaite comme résidence de vacances ou pour générer des revenus locatifs. Elle se compose d'une entrée menant à une cuisine simple, un séjour avec un conduit de cheminée, des toilettes et une cave de 22 m². À l'étage, vous trouverez un escalier en bois menant à une chambre de 14,50 m², un bureau de 7,50 m² et une salle d'eau de 2 m². Le chauffage est électrique, la toiture a été restaurée il y a 2 ans et les fenêtres sont en double vitrage PVC. Cette maison LANQUAIS à vendre ne dispose pas de jardin ni de garage, mais un parking est accessible à proximité.
Découvrez cette belle maison Périgourdine à vendre à Lalandusse, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Nichée dans un charmant village, cette propriété dispose d'un jardin d'environ 1780 m2. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée/insert, une cuisine/salle à manger, trois chambres, ainsi que deux salles de bains/WC. Avec une surface habitable d'environ 70 m2, vous pourrez également profiter d'un grenier entièrement aménageable, d'un garage et d'une grange attenante. La maison se compose d'un séjour de 15 m2 avec sol en terre cuite, d'une cuisine de 14,5 m2 avec vue sur le jardin, d'un dégagement avec placard de 7,6 m2, de toilettes, d'une première chambre de 12 m2, d'une salle de douche à l'italienne, d'un bureau/chambre de 12 m2 et d'une troisième chambre de 17,2 m2, équipée d'une salle de douche/WC à moderniser. Le garage de 16 m2 est accessible directement depuis la rue grâce à une porte automatique. Une buanderie/cellier de 22,5 m2 complète ce niveau. À l'étage se trouve un spacieux grenier d'environ 50 m2 avec de belles poutres en chêne, prêt à être aménagé selon vos envies. En annexe, un appentis servant d'espace de stockage et une magnifique grange en pierre de 70 m2 avec porte de garage qui donne sur la rue principale du village. Profitez d'une belle terrasse couverte avec vue sur le jardin et, au loin, la vallée du Lot et Garonne. Le jardin, équipé d'un puits, est un véritable atout pour cette maison à acheter à Lalandusse. L'assainissement est à remettre aux normes, tandis que les compteurs d'eau et d'électricité sont en place, avec un accès à la fibre prévu courant 2025.
À la recherche d'une maison à acheter à Puysserampion dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine ? Cette maison à vendre est idéalement située et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec une nouvelle porte. Le salon/salle à manger de 41,7 m2 est doté d'un poêle à bois moderne, de carrelage, et d'une électricité mise aux normes, offrant un accès à la terrasse couverte avec une vue dégagée. La cuisine de 16,7 m2, entièrement équipée et aménagée, comporte un superbe îlot central avec de nombreux rangements et un plan de travail haut de gamme, ainsi qu'une porte-fenêtre menant à la terrasse. Un bureau de 9 m2 avec carrelage, une buanderie de 2 m2 où il est possible d'installer un toilette, et deux chambres de 14,9 m2 et 12,95 m2 complètent le rez-de-chaussée. La salle de bains modernisée de 9,5 m2 est équipée d'une douche et d'un meuble double vasque. Au premier étage, la chambre de 24,4 m2 avec parquet au sol offre trois fenêtres avec une superbe vue campagnarde, accompagnée d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire et douche de 6 m2. Un grand sous-sol de 40 m2, accessible par l'intérieur et l'extérieur, ainsi qu'un double garage de 50 m2 avec accès à la maison viennent compléter cette propriété. Vous disposerez également d'un studio indépendant avec séjour de 33,8 m2, salle de douche, et terrasse. La propriété s'étend sur environ 3 000 m2 de terrain entièrement clos, offrant la possibilité de créer une piscine (sous réserve d'obtention du permis de construire). La commune est déjà raccordée à la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Puysserampion.
Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose un manoir à vendre à Bergerac, situé dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette demeure atypique, nichée dans un environnement calme et verdoyant, bénéficie d'un emplacement privilégié tout en conservant une tranquillité rare. Avec une surface habitable d'environ 570m², ce manoir se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Il offre onze élégantes chambres, plusieurs salons de réception spacieux, ainsi qu'un beau séjour de 47m² avec cuisine ouverte et équipée, idéal pour les repas en famille ou les réceptions. Les hauteurs sous plafond remarquables et les sols confèrent un cachet authentique à l'ensemble.Implanté sur un parc arboré de 8 hectares, ce manoir dispose d'une partie boisée, d'allées ombragées et de dépendances à fort potentiel. Cet écrin de verdure permet de profiter pleinement des extérieurs, que ce soit pour des réceptions, aménager un espace de loisirs ou simplement se détendre dans un cadre bucolique.Ce bien nécessitant une bonne reprise en main conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un achat manoir à Bergerac, une résidence principale de caractère, une maison familiale spacieuse ou un lieu d’accueil haut de gamme. Son charme, sa situation et ses prestations en font une rare opportunité sur le marché.Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.Points techniques : - Chaudière au fioul - Poêles à bois - Convecteurs électriques - Fosses septiques
MY IMMO vous propose cette charmante maison de village à vendre à Sigoulès-et-Flaugeac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Idéalement située à proximité des commerces, du centre de santé et des écoles, cette maison vous permettra de profiter d'une vie pratique tout en préservant le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, un lieu convivial idéal pour se retrouver, avec un accès à un extérieur intime. À l'étage, une chambre lumineuse se prolonge par une salle d'eau, garantissant un espace confortable et fonctionnel. Le bien est vendu meublé. À l'extérieur, vous serez conquis par une terrasse arborée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est idéale pour un achat maison Sigoulès-et-Flaugeac pour une personne seule, un jeune couple ou même comme investissement locatif, ayant précédemment généré un revenu locatif de 550 € hors charges. Un véritable petit nid douillet qui n'attend plus que ses nouveaux occupants.
MY IMMO vous propose à la vente une maison à Bergerac, idéalement située à proximité de toutes les commodités, des écoles, des transports et des services de santé. Cette maison à vendre dispose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade ainsi qu'une troisième chambre supplémentaire qui viennent compléter l'ensemble. Attenant à la maison, un espace de 15 m² actuellement utilisé comme arrière-cuisine offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. À l'extérieur, un garage de 21 m² représente un véritable atout pour votre quotidien. Idéal pour un achat maison à Bergerac dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.
iad France - Marie Ange Machot vous propose : **Maison 6 Pièces avec Terrasse et Terrain à Mouleydier**Cette maison à acheter à Mouleydier, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, est une belle maison individuelle en pierres de 110 m², entourée d'un cadre verdoyant sur un terrain de 3450 m². Construite en 1960, elle présente un potentiel exceptionnel et nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme.Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée vous accueille, ainsi qu'un espace de vie lumineux composé d'une salle à manger et d'une cuisine séparée. Profitez des beaux jours sur la terrasse de 17 m², accessible depuis la cuisine, ainsi que de deux chambres de plain-pied pour plus de confort.À l'étage, deux pièces peuvent être transformées en chambres ou en bureaux, accompagnées d'une salle d'eau, créant ainsi des espaces chaleureux pour toute la famille. Avec des expositions nord et sud, la lumière naturelle embrasse chaque coin de la maison tout au long de la journée.Parmi les atouts de cette vente maison Mouleydier, un garage attenant vous permettra de protéger votre véhicule ou d'assurer un espace de stockage supplémentaire. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager, idéal pour créer un jardin à votre image.Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison est près des commerces et de toutes les commodités (école, pharmacie, etc.). Un accès à la voie verte permet de profiter pleinement des balades en toute tranquillité. Cette maison sera le cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Avec des rénovations, elle se transformera en un véritable cocon familial.Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de ce bien unique à Mouleydier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 432038933.
À vendre, ancien corps de ferme à rénover, situé dans un environnement privilégié à ST JEAN DE DURAS, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cette maison ST JEAN DE DURAS à vendre bénéficie d'un terrain d'environ 6 hectares et de dépendances attenantes. Vous profiterez d'un cadre calme et paisible à la campagne, tout en étant à proximité d'Eymet et à seulement 30 minutes de l'aéroport de Bergerac. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.88%. Prix hors honoraires : 110000 €. Classe énergétique : G. N'attendez plus pour envisager l'achat maison ST JEAN DE DURAS.
Maison d'habitation en pierres à vendre d'environ 185m² habitables sur une surface totale de 5.788m² avec très joli pigeonnier attenant à la maison. Cette maison de caractère (cheminée en pierres, poutres apparentes) n'attend que vous pour revivre (travaux de rénovation à prévoir). Située entre Bergerac et Castillonnès cette maison est située à seulement quelques minutes des premiers commerces. La maison est composée comme suit: séjour avec cheminée en pierres, salle à manger avec coin cuisine, quatre chambres, salle de bains, W.C. et buanderie au rez-de-chaussée. Au premier étage vous trouverez deux chambres supplémentaires mais également une salle d'eau avec W.C. et un bureau. Cheminée ouverte + convecteurs électriques, simple vitrage, plusieurs places de parking + abri voiture, assainissement individuel aux normes. Soyez les premiers à visiter!! Référence agence : 2305
Maison à vendre à Monbazillac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette charmante propriété se situe sur la commune de Monbazillac et offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante. À restaurer, cette maison présente un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. D'une surface d'environ 85m², elle comprend un coin cuisine, un séjour, une salle d'eau et deux spacieuses chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois pièces en enfilade et un grenier. Des dépendances complètent l'ensemble, incluant une vaste grange de 114m² avec de belles ouvertures, un garage de plus de 65m² avec cave, un atelier et d'anciennes porcheries. Située au calme sur un vaste terrain non clos de plus de 9 hectares, incluant une partie en vignes (sous bail de fermage), un pré et des bois, cette maison à acheter à Monbazillac est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent créer un havre de paix à leur image!
MY IMMO vous propose cette maison à acheter à Saint-Germain-et-Mons, en Dordogne (24), dans la région Aquitaine. Cette maison de campagne en pierres des années 50 d'environ 120m² se situe à seulement 10 minutes de Bergerac. L'espace de vie principal en rez-de-chaussée surélevé comprend un séjour, une cuisine, une véranda, trois chambres ainsi qu'une salle de bains. De plus, un grenier de plus de 70m² aménageables, une cave de la surface totale de la maison, ainsi qu'un hangar de 100m², une remise et un poulailler viennent compléter l'ensemble. Située à moins d'1 km du village avec toutes les commodités, cette maison est idéale pour un projet familial. Le tout est édifié sur une belle parcelle de terrain d'environ 3000m². Quelques travaux sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, incluant un rafraîchissement général, l'électricité et l'isolation. Informations complémentaires : chauffage fioul, production d'eau chaude par chaudière, tout à l'égout et puits. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Saint-Germain-et-Mons.
A saisir : maison à acheter LOUBES BERNAC, située dans un charmant village du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison en pierre allie charme et authenticité, offrant deux logements distincts sur près de 194 m² habitables. Elle comprend 4 chambres et 3 salles d'eau, ainsi qu'un jardin. L'aéroport de Bergerac se trouve à environ 30 km. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,45 %. Prix hors honoraires : 155 000 €. Pour plus de précisions sur les honoraires, veuillez consulter le barème en ligne. Attention, ce logement est classé en consommation énergétique excessive, classe F.
À vendre, maison de plain-pied située à Lamonzie-Saint-Martin, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison de 76 m² habitables comprend un garage de 25,50 m² et une dépendance de 63 m², le tout sur un terrain de 1,2694 hectares. Vous trouverez une véranda, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC. La dépendance est actuellement utilisée comme cuisine d'été et cellier, et peut être aménagée en gîte. À rénover, ce bien représente une belle opportunité d'achat d'une maison à Lamonzie-Saint-Martin.
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