Achat Maison à Saint-Chinian (34) avec piscine : 11 annonces

À vendre en exclusivité, cette villa située à la sortie du pittoresque village de Saint-Chinian, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison individuelle, entièrement rénovée, est implantée sur un superbe terrain de 5000 m², garantissant calme et tranquillité, sans vis-à-vis, avec de magnifiques vues dégagées sur les montagnes environnantes. Avec une surface habitable de 123 m², la villa se compose d'un séjour/salon et d'une cuisine séparée donnant sur une véranda de 28 m², véritable espace de vie supplémentaire. Vous y trouverez également 3 chambres confortables, des toilettes séparées et une salle d'eau. Le sous-sol total offre une pièce polyvalente (actuellement utilisée comme cuisine) et un grand garage avec buanderie et atelier. Le terrain dispose d'une piscine sécurisée, d'un jardin potager irrigué et d'un petit bois au fond de la parcelle. Cette villa à acheter à Saint-Chinian représente une occasion rare, idéale pour une famille désirant une résidence principale, un artisan souhaitant un espace de travail à domicile ou un lieu de vacances au sein d'un environnement préservé.

Maison de charme avec piscine – 4 chambres – 105 m² À 10 minutes de Saint-Chinian Nichée à Cathalo sur une petite colline au cœur d'un hameau, cette maison ancienne pleine de CHARME offre un cadre de vie paisible, tout en restant facilement accessible. Un équilibre parfait entre tranquillité et vie de village. Une maison chaleureuse et lumineuse Dès l'entrée, vous serez séduits par une très belle pièce de vie avec : Cuisine ouverte TOUTE EQUIPEE Plafond cathédrale Une atmosphère conviviale et pleine de cachet Sur ce même niveau : 2 chambres 1 salle de bain Un espace nuit complémentaire En souplex : 2 chambres supplémentaires, et une pièce pour entreposer des affaires 1 salle de bain Un espace idéal pour recevoir ou créer un coin indépendant. Un bien aux multiples possibilités Grâce à une entrée indépendante, cette maison peut parfaitement convenir pour : une résidence secondaire clé en main un projet de chambres d'hôtes ou un accueil familial confortable La maison est vendue meublée : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Taxe FONCIERE: 280€ Extérieur facile à vivre Terrain d'environ 250 m² PISCINE récente, parfaitement fonctionnelle Deux petits locaux de rangement Un extérieur agréable, sans contrainte d'entretien excessive. Côté technique Double vitrage Poêle à bois dans le salon Climatisation Assainissement individuel (pas de travaux à prévoir) Les atouts Charme de l'ancien Belle pièce de vie avec volume 4 chambres Piscine Maison vendue meublée Potentiel locatif intéressant PETITE TAXE FONCIERE Le mot du Duo de Choc Une maison pleine de caractère, idéale pour profiter du Sud, en résidence principale comme secondaire… Un bien qui invite à la détente… et aux longues soirées d'été au bord de la piscine. Cette annonce référence 325407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

350 000 €

2 734 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Chinian (34)

Maison 128 m² avec piscine – Saint-Chinian À Saint-Chinian, dans un secteur calme et recherché, pavillon de 128 m² habitables situé à 10 minutes à pied des commerces - du marché et 15 minutes des écoles et du collège. La maison, construite en 2003, est implantée sur un terrain clos et arboré de 2 000 m², dont 1 300 m² dédiés au potager et au jardin d'agrément. Exposition sud / sud-est. Composition : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, salon et séjour équipé d'un poêle à pellets Deux chambres avec placards Suite parentale Salle d'eau WC séparé Garage avec dégagement sur buanderie et accès à l'arrière de la maison Extérieurs : Piscine enterrée au chlore 8 x 5 m, profondeur 1,50 m - sécurisée Terrain entièrement clôturé dont jardin avec nombreux fruitiers + serre + puits Portail et portillon électrique Barbecue Prestations : DPE A Panneaux photovoltaïques 9kg Climatisation réversible gainable Isolation murs et toiture Fenêtres double vitrage PVC Baies vitrées aluminium avec moustiquaires Volets roulants électriques Interphone Chauffe eau thermodynamique Raccordement tout-à-l'égout Fibre optique Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 601214 )

Occitanie, Hérault, Proche 30 minutes OLARGUES -10 minutes Saint Chinian, Linda Callegher vous propose une opportunité unique avec un ensemble de deux charmantes maisons à vendre avec belle piscine situées à Rieussec Pardailhan peut convenir un un PROJET DE GÎTE. Ces propriétés sont idéales pour ceux qui cherchent un cadre paisible et verdoyant. Idéal Grande Famille recomposée ou bigénérationnelle ou Projet de gîte - projet professionnel, SITES TOURISTIQUES A PROXIMITE ainsi que VOIE VERTE pour de belles balades en vélo Grande piscine Taxe foncière: 841 euros DPE ET GES : C Caractéristiques Principales habitables : 200m2 Terrain : 1 hectare Équipements Extérieurs : PISCINE Poulailler : Parfait pour élever vos propres poules et profiter d'oeufs frais. Garage : Espace suffisant pour ranger vos véhicules et autres équipements. Piscine : Un espace idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Pool House : Complète l'espace piscine pour accueillir amis et famille. Cuisine d'été : Parfaite pour profiter de repas en plein air durant les belles soirées d'été. Comble Aménagé : Espace supplémentaire qui peut servir de chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Emplacement au Calme : Profitez d'un cadre serein et tranquille, loin du tumulte de la ville. Potentiel de Gîte : Avec deux maisons dont une avec cachet sur la propriété, il est tout à fait envisageable de créer un gîte. Cela peut être une excellente opportunité pour générer un revenu complémentaire en accueillant des vacanciers dans cette belle région. Prix Demandé : 350 000 euros honoraires charge vendeur inclus Cette propriété offre une multitude de possibilités pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement paisible ou à développer une activité touristique. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à contacter Linda Callegher pour organiser une visite. Prix demandé: 350 000 euros honoraires inclus charge vendeur Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 436140LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178 Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

Vente maison SAINT CHINIAN : découvrez cette propriété unique située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, adaptée à divers projets de vie ou d'investissement. Cette maison à acheter SAINT CHINIAN est idéale pour les familles intergénérationnelles, les passionnés de nature ou les investisseurs. Située dans un hameau paisible à proximité de SAINT CHINIAN, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie serein et de multiples possibilités. Description du bien : 3 logements indépendants : - T3 : de plain-pied, avec une grande pièce de vie lumineuse, cuisine séparée, espace bureau en mezzanine, 2 grandes chambres, salle d'eau, cuisine d'été, pièce supplémentaire à exploiter et petite piscine privée. - T4 : sur 3 niveaux, pièce de vie, cuisine séparée, 3 chambres dont une en dortoir, 2 salles d'eau et terrasse privative. - T2 : de plain-pied, avec séjour-cuisine américaine, 1 chambre, salle d'eau et terrasse privative. Équipements : Fibre optique pour télétravail, autonomie en eau, poêle à granulés dans le T3. Idées de projets : - Investissement touristique : développement d'une activité de gîtes ou chambres d'hôtes. - Agriculture durable : exploitation du terrain pour des projets de permaculture ou potager bio. - Cadre de vie familial : idéal pour une grande famille ou en tant que résidence secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel 06 19 48 27 71 - Réf.920534.

Découvrez cette propriété à acheter à Saint Chinian, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, offrant une situation privilégiée et des vues imprenables. Profitez d'un cadre de vie paisible, entouré de vignes et de paysages naturels. Située à proximité d'un charmant hameau, cette propriété de qualité se trouve à quelques kilomètres du centre de Saint Chinian, où vous aurez accès à divers commerces et restaurants. La villa, construite dans un style méditerranéen typique de l'hacienda, dispose de pièces spacieuses et lumineuses, avec un vaste séjour ouvert de 97 m², cinq chambres, et plusieurs terrasses. Le terrain de 11 350 m² comprend un jardin méditerranéen facile à entretenir et une piscine filtrée au sel. Bien que la maison soit habitable immédiatement, elle nécessite quelques finitions, prix tenant compte de ces travaux. Une opportunité rare en vente à Saint Chinian, parfaite pour profiter de la douceur de vivre de la région tout au long de l'année. Les visites se font sur rendez-vous.

À la recherche d'un achat maison à Saint-Chinian ? Ne manquez pas cette superbe maison de village entièrement rénovée, située au cœur du village pittoresque de Saint-Chinian dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Saint-Chinian à vendre allie charme authentique et confort moderne. Avec ses 5 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain équipée d'une douche, elle est parfaite pour accueillir votre famille et vos amis. Profitez d'un espace de vie lumineux de plus de 60 m², comprenant un salon avec poêle à bois, un séjour spacieux et un coin détente aménagé autour d'un billard. À l'extérieur, deux terrasses exposées plein sud, un jardin avec piscine et deux places de stationnement viennent compléter ce bien d'exception. Saint-Chinian, avec son art de vivre, ses vignes et son marché dynamique, vous séduira par son atmosphère unique. Une maison à acheter à Saint-Chinian, prête à vous accueillir et à devenir votre nouveau havre de paix.

Prix au m² le plus bas

269 000 €

1 494 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Chinian (34)

iad France - Élodie Cimiotta vous présente cette magnifique maison à Saint-Chinian, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, une véritable symbiose entre histoire et confort moderne, date de 1900 et a été entièrement rénovée. Elle offre une surface habitable de 180m2, répartis sur deux étages, ainsi qu'un jardin. En entrant, vous serez accueilli par un vaste salon de 56m2, lumineux et convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse, bien équipée, donne accès directement à une terrasse. Cette maison à vendre à Saint-Chinian comprend également cinq chambres spacieuses, deux salles d'eau et deux WC séparés pour plus de confort. Le jardin est idéal pour la détente et les repas en plein air, tandis que la piscine vous permettra de vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Les prestations de ce bien incluent la fibre optique, l'assainissement collectif et un système de chauffage individuel avec un insert cheminée fonctionnel. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison saura vous séduire par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Une véritable pépite à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Des informations concernant le diagnostic énergétique de ce bien sont disponibles, avec une classe ENERGIE B et une classe CLIMAT A. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Élodie Cimiotta, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Nichée au cœur du centre-ville de Saint-Chinian, cette sublime maison de maître de 180 m² allie charme d'antan et confort moderne. Offrant une vue dégagée et une tranquillité rare, elle propose un cadre de vie exceptionnel. Cette demeure dispose de 6 pièces sur deux niveaux, comprenant 5 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 3 salles d'eau, et une cuisine rénovée.Un séjour lumineux avec cheminée procure une atmosphère chaleureuse. Profitez de deux terrasses orientées plein Sud et d'un jardin de 165 m² avec piscine au clore , idéal pour des moments en famille. La maison inclut 2 parkings, interphone, et chauffage aérothermie , Poêle à bois ,toiture neuve. Aux portes des commerces et services, ce bien est un véritable coup de cœur. Taxe foncière : 1506€.Ne tardez pas ! Contactez Angélique VAZQUEZ pour une visite. Cette annonce référence 292669 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDY CHEVALLEREAU (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99340152000016. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1584.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’office notarial de REGT et associé vous propose cette maison à acheter à Saint-Chinian, située dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison ST CHINIAN à vendre, d'une surface de 141 m² et construite en 2007, comprend 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain et 2 WC. Le spacieux séjour offre une surface de 55 m². Vous bénéficierez également d'un garage double et de deux places de parking. À l'extérieur, une terrasse et une piscine vous attendent. En très bon état, cette maison se distingue par sa belle vue dégagée. Le chauffage est électrique et les huisseries en PVC. Visites sur rendez-vous. Contact : 07.88.93.18.41. Cette annonce est proposée par l’étude de REGT et associée - Notaires à Clermont-l'Hérault. N° SIRET : 30204754300020.

Coup de cœur du secteur

400 000 €

2 353 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Chinian (34)

A vendre : Maison à acheter à Saint Chinian, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.Située dans le village paisible de Pierrerue, à proximité de Saint-Chinian, cette magnifique villa neuve de plain-pied s'étend sur 170 m² habitables sur une vaste parcelle de 3422 m², comprenant une piscine.Ce bien vous charmera par sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine entièrement équipée avec îlot central, ainsi que son salon chaleureux. À l'arrière de la cuisine, un cellier/buanderie de 12 m² offre un accès à une terrasse couverte idéale pour profiter des repas en extérieur.L'espace nuit se compose de cinq chambres avec placards, dont une superbe suite parentale dotée d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dressing, ainsi qu'un accès direct à l'extérieur. Une salle de bain avec double vasque et douche italienne, complétée par un toilette indépendant avec lave-mains, est également à disposition.À l'extérieur, détendez-vous sur la terrasse tout en profitant de la grande piscine (7.5 x 4 m) et d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes.Les atouts de cette maison à Saint Chinian : une parcelle constructible, villa neuve sous garantie décennale, construction de plain-pied avec quatre faces, pièce à vivre spacieuse et lumineuse, cuisine équipée, deux terrasses (une couverte, l'autre non), une grande piscine, ainsi qu'un cadre calme avec une vue exceptionnelle. Ce bien vous est proposé par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.