Achat Maison à Saint-Christophe (17) avec terrasse : 1 104 annonces

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE ! Maison ancienne rénovée de 122 m² habitables avec jardin et préau. Située au cœur du bourg de Saint-Christophe, cette maison à acheter à Saint Christophe, au sein du département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, de l'école et des transports en commun (réseau bus CDA). Avec une surface habitable d'environ 122 m², cette maison séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse adjacente à la cuisine aménagée, ainsi qu'une véranda qui prolonge idéalement l'espace de vie, accompagnée d'une salle d'eau, de toilettes, d'une cave et d'un atelier. À l'étage, deux chambres confortables et une mezzanine permettront des aménagements supplémentaires (bureau, chambre d'appoint), ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et un espace bureau. À l'extérieur, une cour et un jardin vous attendent, idéaux pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un grand préau qui prolonge la véranda, parfait pour recevoir ou créer un espace de vie supplémentaire abrité. Maison “cozy”, pleine de charme, prête à être habitée sans travaux, idéale pour une première acquisition ou une résidence principale. Les atouts de ce bien : centre bourg avec toutes les commodités accessibles à pied, accès bus (CDA), maison rénovée sans travaux à prévoir, jardin + cour, grand préau couvert, stationnement privatif, chauffage électrique et poêle à bois. À seulement 5 minutes de La Jarrie (Gare Ter) et Aigrefeuille d'Aunis, et à 20 minutes de La Rochelle et Châtelaillon-Plage. Ne manquez pas cette opportunité à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Réf. 947511.

Optimhome vous propose une maison à acheter à Saint-Christophe, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de plain-pied, construite en 2008, est nichée au calme sur une parcelle de 501 m² sans vis-à-vis, hors lotissement. Spacieuse et lumineuse, la maison dispose d'une pièce de vie de près de 60 m² avec une cuisine ouverte à aménager, ainsi qu’un accès à la terrasse, sans oublier un cellier pratique. L'espace nuit se compose de trois chambres équipées de rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage de 29 m² avec une belle hauteur sous plafond offre des possibilités d'aménagement. Le jardin est accessible depuis le salon et la terrasse, et le terrain est piscinable avec une exposition Sud-Ouest, garantissant ainsi une belle luminosité. Située à proximité des commodités du village (écoles, commerces de proximité), cette maison Saint-Christophe à vendre se trouve à seulement 20 minutes de La Rochelle. Ne manquez pas cette opportunité, à découvrir sans tarder !

iad France - Barbara Roulin vous propose: Magnifique Maison Moderne de 112m² à Saint-Christophe. Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison moderne, construite en 2010 avec des prestations de qualité. De plain-pied sur un terrain de 810m², elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. À l’intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 50m², ouvert sur une cuisine équipée de 10m². Les trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrent confort et fonctionnalité. Une salle de bain, une salle d’eau et deux WC complètent l’espace nuit, pensé pour le bien-être quotidien. Le séjour s’ouvre sur une terrasse de 30m² orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d’été. À l’extérieur, un grand jardin arboré invite à la détente et aux moments conviviaux. Côté stationnement, la maison dispose d’un garage, d’un carport et d’une allée pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures, offrant une grande praticité pour une famille ou pour recevoir des invités. La maison, construite en bois, est également équipée de panneaux solaires, offrant une habitation plus écologique et permettant de réduire vos coûts d’énergie. Elle bénéficie en outre de la fibre optique, d’une alarme pour un confort et une sécurité optimal. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés ou radiateur électrique. Cette maison offre un cadre de vie prêt à être habité. Son exposition sud-ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Roulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 931228910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

263 750 €

1 857 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 142 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Christophe (17)

A PUYVINEUX, 5mn de la Jarrie avec ses commerces et écoles, grande maison familiale de 5 chambres avec une belle pièce de vie et une cuisine ouverte. Très grand terrain permettant de rentrer plusieurs véhicules, et de profiter d'un espace au calme. Travaux de finition à prévoir ! Référence agence : 2339

Découvrez cette belle maison de plain-pied située à Saint-Christophe, à proximité des commerces et commodités de La Jarrie. Avec son ossature bois, ses panneaux photovoltaïques, sa pergola bio climatique, son poële à granules cette maison allie confort et écologie. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, ainsi qu'un garage et un carport. Profitez enfin d'un grand jardin paysagé et d'une vaste terrasse pour des moments de détente en plein air. Référence agence : 3616

Maison typique du début du XXe siècle, idéalement située en plein cœur du quartier, à quelques mètres de l'église et des commerces. Cette bâtisse offre une vaste pièce de vie prolongée par une extension réalisée dans les années 2000, ouverte sur le jardin. À l'étage, vous retrouverez deux belles chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau. Des combles, des dépendances et une cave viennent compléter l'ensemble, offrant un potentiel certain et des espaces de rangement appréciables. Vous serez séduits par le charme de l'ancien, sublimé par le parquet massif ainsi que par les carreaux de ciment conservés et rénovés. Le jardin exposé plein sud et la quiétude de l'emplacement finiront de vous convaincre. Référence agence : 14

Découvrez cette rare maison charentaise à vendre, véritable havre de paix au cœur d'un écrin de verdure, située à Dompierre-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Nichée sur une parcelle de 2 700 m2 sans aucun vis-à-vis, cette propriété de 280 m2 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Idéalement localisée, à proximité du centre de Périgny, elle saura vous séduire par son cadre préservé et ses espaces généreux, parfaits pour une vie de famille ou un projet professionnel ambitieux. À l'intérieur, vous trouverez 2 grandes pièces de vie pour des moments partagés, 5 chambres dont une principale avec poutres apparentes pour un charme authentique, ainsi que 2 salles de bain et une salle d'eau pour un confort optimal. De plus, deux grandes pièces indépendantes sont disponibles pour une activité professionnelle ou l'aménagement d'un logement séparé. À l'extérieur, le jardin arboré invite à des moments conviviaux en toute intimité. Un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent acheter une propriété à Dompierre-sur-Mer, où il fait bon vivre, travailler et se ressourcer.

Entre Terre et Marais : Votre refuge éco-responsable Imaginez-vous profiter du soleil toute la journée : petit déjeuner à l'EST (terrasse couverte), déjeuner ou café au SUD (terrasse travertin), et dîner à l'OUEST. Toutes ces terrasses s'ouvrent sur un jardin aux multiples essences... Cette maison de 110 m² à Loire-les-Marais est bien plus qu'une rénovation réussie : c'est un engagement. Avec son assainissement par les plantes (phytoépuration) et son jardin paysagé, elle s'adresse à ceux qui rêvent d'une maison douce pour la planète, économique et confortable. Le calme absolu de la campagne, la proximité de Breuil-Magné et Rochefort pour les commodités ; 3 chambres pour accueillir toute la famille ; Rénovation impeccable, lumineuse et chaleureuse ; Garage, buanderie et nombreux rangements ; Assainissement neuf en phytoépuration : Zéro fosse, zéro vidange, zéro nuisance olfactive ! Venez visiter, vous serez conquis. Référence agence : 1719

Située dans un environnement résidentiel recherché pour son calme absolu, cette maison de plain-pied vous propose un cadre de vie paisible et lumineux, parfait pour une famille en quête d’espace ou pour ceux qui souhaitent conjuguer confort et qualité de vie aux portes de La Rochelle. Construite en 2012, cette maison moderne et parfaitement entretenue développe 107 mètres carrés (hors garage) et bénéficie d’une belle parcelle de près de 600 mètres carrés avec piscine. Points forts : - Une vaste pièce de vie de plus de 50 mètres carrés baignée de lumière, avec cuisine ouverte haut de gamme, espace repas, salon et accès direct à la terrasse et jardin - 3 chambres dont une parentale avec dressing - Une salle d’eau et un WC indépendant - Une buanderie / arrière cuisine et de nombreux rangements - Un garage double de plus de 47 mètres carrés + espaces de stationnement extérieur - Une piscine chauffée, sécurisée, avec terrasse sans vis-à-vis - Jardin paysagé exposé Sud Pourquoi choisir Nuaillé-d’Aunis ? Vous cherchez le calme, l’espace et une qualité de vie préservée, tout en restant à proximité de La Rochelle (15 min), de ses plages, de son dynamisme et de ses commodités ? Cette maison est le compromis idéal. Ici, pas de nuisance, pas d’agitation : le bien-être prime, et les enfants peuvent jouer dans le jardin pendant que vous profitez d’un déjeuner au soleil. Les commerces de proximité sont à 5 minutes en voiture (Andilly, Ferrières), les écoles sont sur place, et les axes routiers permettent un accès rapide à La Rochelle comme à l’A10. Contactez-nous pour organiser une visite — ce bien rare à Nuaillé-d’Aunis est prêt à accueillir une nouvelle histoire !

Située dans un environnement recherché pour son calme absolu, cette maison de plain-pied vous propose un cadre de vie paisible et lumineux, parfait pour une famille en quête d’espace ou pour ceux qui souhaitent conjuguer confort et qualité de vie aux portes de La Rochelle. Construite en 2012, cette maison moderne et parfaitement entretenue développe 107 mètres carrés (hors garage) et bénéficie d’une belle parcelle de près de 600 mètres carrés avec piscine. Points forts : - Une vaste pièce de vie de plus de 50 mètres carrés baignée de lumière, avec cuisine ouverte haut de gamme, espace repas, salon et accès direct à la terrasse et jardin - 3 chambres dont une parentale avec dressing - Une salle d’eau et un WC indépendant - Une buanderie / arrière cuisine et de nombreux rangements - Un garage double de plus de 47 mètres carrés + espaces de stationnement extérieur - Une piscine chauffée, sécurisée, avec terrasse sans vis-à-vis - Jardin paysagé exposé Sud Pourquoi choisir Nuaillé-d’Aunis ? Vous cherchez le calme, l’espace et une qualité de vie préservée, tout en restant à proximité de La Rochelle (15 min), de ses plages, de son dynamisme et de ses commodités ? Cette maison est le compromis idéal. Ici, pas de nuisance, pas d’agitation : le bien-être prime, et les enfants peuvent jouer dans le jardin pendant que vous profitez d’un déjeuner au soleil. Les commerces de proximité sont à 5 minutes en voiture (Andilly, Ferrières), les écoles sont sur place, et les axes routiers permettent un accès rapide à La Rochelle comme à l’A10. Contactez-nous pour organiser une visite — ce bien rare à Nuaillé-d’Aunis est prêt à accueillir une nouvelle histoire !

A proximité immédiate de la plage, cette maison de style 'Chatelaillonnais' profite d'un emplacement recherché et d'un cadre de vie privilégié. Elle propose une pièce de vie traversante, lumineuse et valorisée par une belle hauteur sous plafond, équipée d'un poêle à granulés, une cuisine récente, ouverte, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Une véranda isolée et chauffée complète cet espace de vie. A l'étage, un palier dessert deux chambres sous rampants, dont une avec salle d'eau privative/wc. Une cave. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace exposé plein sud, et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente et les repas en extérieur. Ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une dépendance vous permettra un rangement pratique. Maison de charme à deux pas de l'océan, idéale en résidence principale ou secondaire. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Peggy Vezin vous propose: Maison en pierre avec piscine – 175 m² – 3/4 chambres – Sainte-Soulle (Usseau) – 9 min La Rochelle. À seulement 9 minutes de La Rochelle, sur la commune de Sainte-Soulle, secteur Usseau, découvrez cette maison en pierre pleine de charme, offrant de beaux volumes, une piscine chauffée et un jardin sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison non mitoyenne d’environ 175 m² habitables propose un cadre de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel aux portes de La Rochelle. Côté pièces de vie : Vous découvrirez une belle pièce de vie sous plafond cathédrale avec cheminée d’environ 45 m², offrant un espace chaleureux et convivial. Un second salon contemporain de 30 m² avec mezzanine de 16 m² vient compléter les espaces de vie : parfait pour un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux ou la création d’une suite parentale. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, s’ouvre directement sur une terrasse, idéale pour les repas aux beaux jours. Côté nuit : L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Une chambre de 21 m² permettrait facilement la création d’une suite parentale. À l’extérieur : La maison est implantée sur une parcelle arborée d’environ 1 000 m², sans vis-à-vis. Vous profiterez d’une piscine chauffée 10 x 5, d’un pool-house de 45 m² véritable lieu de vie extérieur pour recevoir famille et amis, ainsi que de deux autres terrasses permettant de profiter de chaque exposition au fil de la journée. Un garage, un préau et de nombreux stationnements complètent l’ensemble. La propriété dispose également d’un forage. Prestations & confort : Climatisation, pompe à chaleur, radiateurs à inertie, fibre optique, maison en pierre naturellement tempérée été comme hiver, jardin clos, environnement calme. Boulangerie à proximité et arrêt de bus avec liaison directe pour La Rochelle (Place de Verdun). En résumé : Une maison familiale en pierre, avec piscine, beaux volumes, dépendance pool-house et jardin sans vis-à-vis, située à Sainte-Soulle, aux portes de La Rochelle, proche de Puilboreau, Dompierre-sur-Mer, Lagord et du pont de l'Île de Ré. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant le calme tout en restant proche de La Rochelle. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vezin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

348 150 €

2 465 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 141,22 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Saint-Christophe (17)

NOUVEAUTE, EN EXCLUSIVITE, Chez Square habitat plaine d ' Aunis, proche Surgères, dans un village avec école et commerces et proche de la gare TGV, plain pied contemporain , lumineux, de 2024 d'environ 141 m² composé d'une entrée avec placard, belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, suite parentale, couloir desservant 3 chambres avec placard, salle d'eau et toilette indépendant. Lingerie. Profitez d'une vaste terrasse bois. Le tout sur une belle parcelle de 921 m². Belles prestations.

Magnifique maison familiale rénovée avec appartement indépendant et piscine – Périgny Située dans la ville très prisée de Périgny, au calme et sans vis-à-vis, cette maison familiale entièrement rénovée offre des prestations de qualité sur une surface principale de 110 m², complétée par un appartement indépendant de 40 m², le tout sur un terrain de 435 m² avec piscine. La maison principale se compose de 7 pièces et comprend : Au rez-de-chaussée : - une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée - un séjour lumineux, exposé EST-SUD, baigné de lumière naturelle - une suite parentale avec salle de bain - une chambre - wc indépendant À l’étage : - deux chambres - une salle de bain - WC indépendant Un appartement T2 de 40 m², avec séjour, cuisine, chambre et salle d’eau + wc , vient compléter ce bien. Idéal pour un projet locatif, une activité indépendante ou pour accueillir famille et amis. Une belle terrasse de 40 m2, un jardin sans vis-à-vis et une piscine pour vos moments de détente, un garage, une place de parking , avec portail électrique et la connexion à la fibre optique. La maison est équipée d'un poêle à granulés et de panneaux photovoltaïques Bien idéalement situé: proche de l'École maternelle Périgny, l'École élémentaire des Coureilles, des commerces tels que des boulangeries, des supermarchés et des restaurants, ainsi que des espaces verts pour vos loisirs. Ce bien rare sur le secteur séduira par sa configuration fonctionnelle, sa rénovation soignée et son fort potentiel. La présence de l’appartement indépendant constitue un véritable atout pour générer un revenu complémentaire, loger un proche ou développer une activité professionnelle à domicile. La maison bénéficie d’un cadre de vie agréable, alliant confort moderne, luminosité et intimité. À l’extérieur, la terrasse et la piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement recherché. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Prix au m² le plus bas

279 500 €

2 055 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 136 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Saint-Christophe (17)

EN EXCLUSIVITE Maison ossature bois – Lumineuse & pleine de charme Laissez-vous séduire par cette jolie maison à ossature bois, alliant confort, luminosité et esprit nature. Idéalement située sur la commune de Saint-Georges-du-Bois, à seulement 3 minutes de Surgères, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités La commune offre un cadre de vie pratique et agréable avec ses commerces et services de proximité : boulangerie, pharmacie, médecins, kinésithérapeutes, infirmières ainsi que écoles maternelle et primaire, un véritable atout pour la vie de famille Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière, grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent généreusement sur une grande terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours et prolonger les espaces de vie vers l'extérieur. Cet espace chaleureux est sublimé par un poêle à bois, apportant confort et convivialité au quotidien Un petit patio intimiste vient compléter les espaces extérieurs, offrant un coin cocooning supplémentaire. La maison dispose également d'un cellier, pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Côté nuit, la maison offre : - une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau - deux chambres supplémentaires, - une grande salle de bain, pensée pour le quotidien de toute la famille. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un beau jardin, véritable havre de paix. Actuellement préservé dans un esprit écologique, il accueille une belle biodiversité et séduira les amoureux de nature Une cabane de stockage pour le bois avec une partie atelier complète l'ensemble. Atout supplémentaire : un excellent DPE en B, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Une maison chaleureuse, lumineuse et engagée, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des services. N'hésitez plus venez poser vos valises et installez vous dans notre commune ! 07 68 28 98 42 ou 06 61 43 10 90 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 278 439 - Greffe de LA ROCHELLE) Emilie SARCY Entrepreneur Individuel 07 68 28 98 42 - Réf.947017

Coup de cœur du secteur

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Saint-Christophe (17)

Découvrez cette maison à acheter à La Rochelle, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied, d'une surface de 115 m², vous offre un espace de vie lumineux et accueillant. À l'entrée, vous serez charmé par le salon, le séjour et la cuisine neuve, aménagée et équipée, qui créent un lieu convivial parfait pour les repas en famille et entre amis. Un cellier pratique simplifie le quotidien. La première chambre, calme et apaisante, peut également servir de bureau pour le télétravail. Côté nuit, l'agencement fluide comprend une chambre donnant accès à un patio intime, une salle d'eau avec WC, et une suite parentale avec salle de bain, véritable oasis de tranquillité. À l'extérieur, le jardin est facile à entretenir et agrémenté d'un joli figuier qui apportera une touche de charme et de délicieuses récoltes en été. Un garage attenant et un stationnement ajoutent du confort. La maison est en parfait état, soigneusement entretenue, avec chauffage au sol au gaz, huisseries impeccables et toiture en excellent état : il ne vous reste qu'à poser vos valises. Pour vos besoins quotidiens, tout est à proximité : Intermarché, le quartier de Beaulieu et le centre-ville ne sont qu'à deux pas. Une maison simple, lumineuse et agréable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent la vente maison La Rochelle.

À La Rochelle, dans le quartier prisé de La Genette, découvrez cette villa à vendre qui allie élégance et confort. Située à proximité du Mail, cette maison des années 70 se distingue par son architecture unique et son ambiance paisible. Offrant un cadre de vie d'exception, elle associe volumes généreux, luminosité et intimité.L'entrée souligne la qualité des matériaux, avec des boiseries en chêne et châtaignier, ainsi qu'un sol en pierre de Tavel. Ce bien comprend une cuisine indépendante et deux séjours. Le séjour principal, orienté plein sud, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres de plus de trois mètres, agrémentées d'une cheminée élégante. Le second séjour, plus intime, offre divers usages possibles tels qu'un salon télé, une bibliothèque ou une cinquième chambre.Cette villa La Rochelle à vendre propose quatre chambres et trois salles d'eau, avec une surface habitable de 196 m², idéale pour une famille. À l'extérieur, la parcelle de 700 m² entoure la maison d'un environnement verdoyant et dispose de nombreuses places de stationnement. La terrasse ombragée, avec ses arcades typiques, crée un espace de vie en plein air agréable.Les annexes, totalisant plus de 120 m², offrent amplement de rangements et des garages, ajoutant encore à l'attrait de ce bien rare.Pour un achat villa La Rochelle, cet emplacement privilégié et ce charme intemporel en font une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 940

Découvrez un cadre de vie exceptionnel à seulement 9 km de La Rochelle et 1 km de la plage. Arpège, en co-promotion avec Urban Story, allie maisons individuelles et collectifs, autour d'un îlot central paysagé, pour un environnement harmonieux et agréable. Certaines maisons offrent même une vue mer exceptionnelle. Pensé pour le bien-être et la convivialité, le projet maximise les espaces verts et les surfaces perméables, dans un souci constant de respect de l'environnement. Chaque logement est personnalisable : faïences, carrelages, parquets et plus encore, pour créer une maison unique, à votre image. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-arpege/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale situé au coeur de Saint Xandre. Avec ces 196 m2 bien placés et au calme d'une impasse, découvrez cette maison familiale alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. La proximité des écoles, des commerces et les accès rapides vers La Rochelle faciliteront le quotidien de toute la famille : bus à 2 minutes, piste cyclable continue jusqu'à La Rochelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par son esprit loft, ses volumes généreux et la belle luminosité. La pièce de vie, bien orientée, est organisée en différents espaces, elle s'ouvre naturellement sur l'extérieur. 4 chambres (dont 1 suite) et 2 bureaux, permettant d'adapter les espaces aux besoins de chacun : télétravail, chambres supplémentaires ou espaces dédiés. A l'extérieur, le jardin prolonge harmonieusement les espaces de vie grâce aux larges baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Les plus de ce bien : - 3 places de stationnement sur la parcelle. - 1 dépendance de 15m2 environ (stockage, rangement vélos...) - Piscinable Un bien fonctionnel et plein de charme, idéal pour une vie de famille sereine, à seulement quelques minutes de La Rochelle. Le prix de ce bien est de 499000 euros HAI dont 18000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 481000 euros Performance énergétique : DPE D et GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410 euros et 3470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au 0611036277 ou, par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445995- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle GIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 891316481 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

17000 - LA ROCHELLE - QUARTIER TROMPETTE - 6 PIÈCES - 4 OU 5 CHAMBRES - 144m² - MAISON RECENTE AVEC GARAGE PISCINE TERRASSE ET STATIONNEMENT Uniquement chez efficity : maison idéalement située dans le quartier prisé de la Trompette, proche des parcs et du centre ville de La Rochelle. Sur deux niveaux, cette maison lumineuse se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour de 55m² donnant accès à une terrasse, le jardin et la piscine, avec une cuisine aménagée entièrement équipée, une chambre en rez-de-chaussée, salle d'eau avec wc, à l'étage : 3 chambres équipées de placards, un vaste dressing (10,80m²) pouvant servir de bureau ou de 5ème chambre, une salle de bains avec wc. Garage attenant. Place de stationnement sur l'avant. La maison est en excellent état, avec des prestations de qualité : - DPE A - poêle à bois Aasgard - cuisine avec plan de travail en granit, plaque Bora avec hotte intégrée - des placard et dressing sur mesure haut de gamme (CKOZI) - salle à manger avec 6m de hauteur sous plafond - le garage est carrelé et isolé, équipé d'une porte motorisée - pompe à chaleur, chauffage/climatisation par gainable (température réglable pièce par pièce, à distance) - panneaux photovoltaïques - ballon thermodynamique - piscine chauffée avec bains bouillonnants et volet immergé - puits... Cette maison est prête à accueillir de nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. La tranquillité est assurée dans ce quartier calme et agréable. Pour toute information, contacter Nathalie TARNOWSKI 06 60 39 39 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Tarnowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le n°480959493. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Votre agence ORPI Surgères vous propose une maison récente à vendre à Surgères, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Avec ses 98 m² habitables, cette maison construite en 2021 se situe dans un environnement calme et agréable. Vous serez charmé par ses prestations de qualité et ses espaces lumineux. À l'entrée, une belle pièce de vie de 46 m², baignée de lumière, comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit se compose d'un dégagement menant à trois chambres avec placards, dont une disposant d'un dressing, offrant confort et fonctionnalité. Une salle d'eau moderne complète cet espace. Côté pratique, vous disposerez également d'un cellier aménagé et d'un garage spacieux de 25 m². À l'extérieur, un agréable jardin avec une terrasse parfaite pour les repas en plein air et une piscine vous attend pour profiter des belles journées. Les atouts de ce bien comprennent : une maison récente (2021), une grande pièce de vie lumineuse, trois chambres avec rangements, un dressing, un cellier aménagé, un garage spacieux, ainsi qu'un jardin avec terrasse et piscine. Ce bien clé en main est idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder ! Référence agence : 234.

Découvrez cette maison à vendre à Nieul-sur-Mer, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété unique se compose d'une maison principale de plus de 200 m² sur un terrain de plus de 4 000 m², offrant un cadre naturel exceptionnel surplombant les marais, tout en étant à proximité de la côte et des commodités.La maison, entièrement de plain-pied, est agencée pour favoriser une vie ouverte sur l'extérieur, illuminée par une généreuse lumière naturelle. En plus de la maison principale, vous trouverez plusieurs annexes et dépendances, idéales pour accueillir des amis, créer un T2 ou développer des projets divers selon vos envies.Cette maison à acheter à Nieul-sur-Mer est parfaite pour une grande famille, comme résidence secondaire de standing, projet multigénérationnel ou même pour une activité libérale. Le cadre de vie paisible et l’atmosphère sereine de cette propriété en font un lieu privilégié pour profiter d'un environnement harmonieux.À l'extérieur, les atouts se multiplient : piscine chauffée, bassin à poissons, ponton, prairies, terrasses et stationnements abondants. Cette propriété rare sur le secteur saura séduire les amateurs d'espaces ouverts et de tranquillité. Ainsi, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Nieul-sur-Mer, à quelques minutes de La Rochelle.

Découvrez un cadre de vie exceptionnel à seulement 9 km de La Rochelle et 1 km de la plage. Arpège, en co-promotion avec Urban Story, allie maisons individuelles et collectifs, autour d'un îlot central paysagé, pour un environnement harmonieux et agréable. Certaines maisons offrent même une vue mer exceptionnelle. Pensé pour le bien-être et la convivialité, le projet maximise les espaces verts et les surfaces perméables, dans un souci constant de respect de l'environnement. Chaque logement est personnalisable : faïences, carrelages, parquets et plus encore, pour créer une maison unique, à votre image. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-arpege/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie maison ancienne rénovée en 1992 qui allie le charme de l'ancien et le confort d'une maison récente. Cette propriété de 125 m² habitables offre un cadre de vie paisible avec une jolie vue dégagée sur les champs. Elle se compose d'un bel espace de vie fonctionnel comprenant trois chambres, un beau séjour avec cuisine ouverte, un salon, une salle d'eau et un WC. La maison s'accompagne également de nombreux espaces complémentaires : Une spacieuse cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours, Une salle de sport, Une buanderie de 21 m², Un grand garage de 68 m² permettant stockage et stationnement. Le tout est implanté sur un terrain de 2 137 m². Vous pourrez pleinement profiter des extérieurs grâce à la piscine et au jacuzzi. Il y a également des places de parking extérieures, complétées par plusieurs possibilités de stationnement dans la propriété. Un bien offrant confort, charme et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 1371

Maison de ville, centre bourg de St Laurent de la Prée, alliant le charme de l'ancien et le confort du récent! Cette maison d'environ 100m² habitables bénéficie d'un séjour vaste et lumineux avec cuisine ouverte aménagée, trois chambres et une cour fermée de jolis murs en pierres! Référence agence : 1415

Aurélie Durier Immobilier vous présente cette maison récente posé sur son terrain arboré et clos de 550m2 située à 5min du centre de la Rochelle et des portes de Ré. Elle se compose d'un vaste séjour très lumineux avec une belle hauteur sous plafond et sa cheminée insert, une cuisine séparée dôtée de son arrière cuisine avec accès à une petite véranda et garage. Une chambre parentale en rez-de-chaussée avec son espace dressing et sa salle de bain et une seconde chambre. À l'étage une vaste mezzanine peut servir d'espace de jeux pour les enfants, de salon bibliothèque , de salle de sport ou éventuellement être fermée afin de créer une 5ème chambre, 2 autres chambres complètent l'étage, salle d'eau et wc séparés. Garage carrelé, chaudière gaz et 2 cabanons dans le jardin. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: 192-D / CLASSE CLIMAT: 30-D ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 350 et 3 250 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 592 800 euros Honoraires d'agence inclus soit 570 000 euros et 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de visiter ce superbe endroit au plus vite !

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, votre agence Orpi vous propose en vente une maison d'architecte d'environ 145m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une chambre avec salle d'eau privative, un WC, une cuisine, une buanderie, ainsi qu'un salon/séjour donnant sur un jardin agrémenté d'une terrasse et d'une piscine. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC, et une pièce technique. Cette maison, offrant des volumes généreux et des prestations de qualité, est une belle opportunité d'achat Maison de luxe La Rochelle. Référence agence : 7925

Découvrez un cadre de vie exceptionnel à seulement 9 km de La Rochelle et 1 km de la plage. Arpège, en co-promotion avec Urban Story, allie maisons individuelles et collectifs, autour d'un îlot central paysagé, pour un environnement harmonieux et agréable. Certaines maisons offrent même une vue mer exceptionnelle. Pensé pour le bien-être et la convivialité, le projet maximise les espaces verts et les surfaces perméables, dans un souci constant de respect de l'environnement. Chaque logement est personnalisable : faïences, carrelages, parquets et plus encore, pour créer une maison unique, à votre image. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-arpege/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir, cette maison à vendre à Châtelaillon-Plage, située en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette belle maison de 80 m², en bon état général, se trouve sur un terrain clos de 159 m², à seulement 5 minutes du centre-bourg et de la plage. Dans un environnement prisé, proche des commerces et du bord de mer, cette propriété est idéale pour une vie de famille sereine. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante de 27 m², bénéficiant d'une exposition est/ouest. La pièce est ouverte sur une cuisine conviviale avec accès direct à la terrasse, créant un véritable espace de partage pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, ainsi qu'un garage de 21 m² avec buanderie et chaufferie, offrant un potentiel d'extension pour une chambre ou un autre usage. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'un bureau, qui peut facilement être transformé en dressing ou en quatrième chambre selon vos besoins, accompagné d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, parfait pour la détente, les repas en plein air ou les jeux avec les enfants. Les récents travaux incluent un ravalement, de la peinture, une chaudière gaz à condensation, une mise à jour de l'électricité, des menuiseries extérieures et de l'isolation. Les atouts de cette maison à acheter à Châtelaillon-Plage incluent un garage aménageable de 21 m², deux places de stationnement privatives, ainsi qu'une proximité immédiate des commerces, d'un centre commercial, de la mer et de la plage. Prête à accueillir une nouvelle histoire.

Découvrez cette rare maison charentaise à vendre, véritable havre de paix au cœur d'un écrin de verdure, située à Dompierre-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Nichée sur une parcelle de 2 700 m2 sans aucun vis-à-vis, cette propriété de 280 m2 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Idéalement localisée, à proximité du centre de Périgny, elle saura vous séduire par son cadre préservé et ses espaces généreux, parfaits pour une vie de famille ou un projet professionnel ambitieux. À l'intérieur, vous trouverez 2 grandes pièces de vie pour des moments partagés, 5 chambres dont une principale avec poutres apparentes pour un charme authentique, ainsi que 2 salles de bain et une salle d'eau pour un confort optimal. De plus, deux grandes pièces indépendantes sont disponibles pour une activité professionnelle ou l'aménagement d'un logement séparé. À l'extérieur, le jardin arboré invite à des moments conviviaux en toute intimité. Un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent acheter une propriété à Dompierre-sur-Mer, où il fait bon vivre, travailler et se ressourcer.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Clavette, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 141m2, elle est en parfait état et vous accueille avec un jardin sur rue, ainsi qu'une vaste terrasse arrière agrémentée d'une piscine et d'un pool house, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, une pièce de vie lumineuse au style rétais offre une vue agréable sur la piscine, accompagnée d'une cuisine semi-ouverte qui rythmera vos moments de convivialité. L'espace nuit se compose d'une suite principale avec salle de bain et WC, d'une seconde chambre dotée d'une salle d'eau, ainsi que d'un troisième espace qui inclut une chambre, une salle d'eau et un coin cuisine, formant un véritable appartement T2. De plus, un double garage permet le stationnement de véhicules et offre des solutions de rangement. C'est une maison à acheter à Clavette qui saura vous séduire par ses finitions soignées et son cadre de vie agréable.