Achat Maison à Saint-Christophe-de-Valains (35) : 515 annonces

! EN EXCLUSIVITÉ ! L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison bourgeoise à rafraichir en plein coeur du bourg de Cuguen, charmante commune avec école et commerces à seulement 10 minutes de Combourg, sur l'axe Rennes / Saint Malo. La maison propose au rez de chaussée un grand salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, un séjour de réception avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, un wc et une salle d'eau. À l'étage, 5 chambres disposant de belles surfaces, une salle de bains et un wc. Le grenier de 100m2 est entièrement aménageable. On craque pour le jardin entièrement clos avec poulailler et puit. Les plus : une double garage et un appentits. Réservez votre visite auprès de GAMET IMMOBILIER, agence immobilière à Combourg, Dol de Bretagne, Rennes, Saint Malo et alentours au 07 65 25 67 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr GAMET Immobilier, agence immobilière à Rennes, Combourg, Dol de Bretagne, Saint Malo et alentours - Infos et visites : 07 65 25 67 15

EN EXCLUSIVITÉ ! L'Agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison Saint-Brice-en-Coglès à vendre, située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison de campagne dispose d'une piscine intérieure chauffée, idéalement située à seulement 40 minutes de Rennes, dans le charmant village de Saint-Brice-en-Coglès. En pleine nature, sur un hectare de terrain arboré et entretenu, cette maison en pierre comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, un séjour et un salon agrémentés de cheminées et de poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une bibliothèque cosy avec cheminée, ainsi que trois autres chambres et une salle d'eau avec WC. La piscine intérieure chauffée est un atout majeur, vous permettant de profiter de moments de détente tout au long de l'année. Cet emplacement est parfait pour les amateurs de nature avec de nombreuses randonnées pédestres ou à cheval, ainsi que pour les passionnés de culture, à proximité des sites historiques tels que le Château de Fougère et le Château du Rocher Portail. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Brice-en-Coglès, réservez votre visite avec Laurent GAMET, votre agent immobilier, au 07 65 25 67 15. GAMET Immobilier, agence immobilière à Rennes, Combourg, Dol de Bretagne, Saint-Malo et alentours - Infos et visites : 07 65 25 67 15.

L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison bourgeoise à rafraîchir, située au cœur du bourg de Cuguen, une charmante commune de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. À seulement 10 minutes de Combourg et sur l'axe Rennes / Saint Malo, cette maison à acheter à Cuguen offre un grand salon, un séjour de réception avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. Le grenier de 100m² est entièrement aménageable, ce qui représente un potentiel supplémentaire. Vous serez séduit par le jardin agrémenté d'un poulailler et d'un puits. De plus, la propriété dispose d'un double garage et d'un appentis. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison CUGUEN. Pour réserver votre visite, contactez Laurent GAMET, agent immobilier à Cuguen, au 07 65 25 67 15 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf 17 673 - 176 550 euros FAI En exclusivité, maison à acheter à Vieux Vy sur Couesnon, située dans un environnement paisible et verdoyant. Ce bien indépendant présente un beau potentiel d'évolution, parfait pour un projet de vie à la campagne. À l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse cuisine de 29 m² avec coin repas, équipée d'une cheminée avec insert, idéale pour des moments conviviaux. Le salon lumineux de 23,27 m² complète agréablement l'espace de vie. La partie nuit compte 3 chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau et des WC séparés, offrant une distribution fonctionnelle pour toute la famille. À l'étage, un grenier sur dalle béton d'environ 100 m² au sol permet d'envisager de belles possibilités d'aménagement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux). En supplément, vous profiterez d'un sous-sol avec cave et d'un garage, parfait pour le stockage. Le tout est édifié sur un terrain généreux de 1 471 m². Cette maison est habitable avec des travaux à prévoir, vous permettant de donner libre cours à vos envies. Les huisseries sont majoritairement en double vitrage PVC. Le cadre est calme et agréable, à découvrir sans tarder ! CLASSE ÉNERGIE : F, CLASSE CLIMAT : F. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3190 et 4380 euros selon les prix de 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Sonia Orhant vous propose : une maison à acheter à Gosné, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, offrant un cadre de vie privilégié, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Située sur un terrain arboré de 8 000 m², dont 3 000 m² de jardin paysagé et 5 000 m² de pâture, cette maison séduit par son charme authentique et son environnement paisible.Dès l'entrée, vous découvrirez le cachet et l'atmosphère chaleureuse de cette demeure. Avec une surface habitable d'environ 145 m² répartie sur deux niveaux, elle propose de beaux volumes et une répartition harmonieuse des espaces.Le rez-de-chaussée comprend un toilette, une buanderie, une chambre, ainsi qu'un vaste séjour lumineux réunissant salon et salle à manger, équipé d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux. Une cuisine équipée complète cet espace de vie.À l'étage, trois chambres spacieuses garantissent un espace de repos confortable. Ce niveau est également doté d'un toilette indépendant et d'une salle de bain.La luminosité naturelle, les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une atmosphère élégante et accueillante à l'ensemble.À l'extérieur, cette propriété se révèle être un véritable havre de paix avec une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des jours ensoleillés, tout en admirant le jardin arboré qui entoure la maison. C’est l’endroit rêvé pour des repas en plein air ou des moments de détente en toute sérénité.Entièrement rénovée, cette maison à vendre à Gosné offre des prestations de qualité et un confort optimal. Son système de chauffage alliant plancher chauffant, poêle à bois et radiateurs assure une chaleur douce et homogène en toutes saisons.En résumé, cette maison de caractère à Gosné constitue une opportunité rare pour une famille en quête de calme, d’espace et de confort. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel et son charme unique.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 410 000 euros. Prix hors honoraires : 395 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,80 % du prix du bien hors honoraires) : 15 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Orhant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 102659919.

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

2 520 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-Christophe-de-Valains (35)

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier de Betton, cette villa à acheter à Saint-Germain-sur-Ille est une véritable perle. Magnifiquement rénovée, elle combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Située à proximité du bourg et de la gare, cette maison en pierre offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie au rez-de-chaussée, comprenant un salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement aménagée. Un WC complète cet étage. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres avec parquet massif, une salle de bains et un WC. Le dernier étage abrite une suite de 25 m² avec point d'eau, idéale pour une quatrième chambre, un bureau ou un atelier. Érigée sur une parcelle de 250 m², cette villa dispose d'un espace extérieur intime avec terrasse, carport pour deux voitures et un coin arboré. De plus, elle bénéficie d'un chauffage performant grâce à une pompe à chaleur récente, assurant des dépenses énergétiques minimales. Cette villa à vendre à Saint-Germain-sur-Ille est à visiter sans tarder pour un coup de cœur assuré. Classe énergie : A, classe climat : A. Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Réf : 1308JV. Ce bien vous est proposé au prix de 315 000 FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 300 000.

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier de Betton, découvrez cette charmante ferme à acheter à Saint-Médard-sur-Ille, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison en pierre a été entièrement rénovée avec soin et se situe à proximité du bourg et de la gare accessible à pied, dans un cadre calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger avec poêle à granulés, un salon spacieux avec un mur en pierre apparente, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau/mezzanine et un WC. À l'étage, deux belles chambres d'environ 20 m² avec placards et dressing sont accompagnées d'ouvertures offrant une vue dégagée et des couchers de soleil magnifiques. Le couloir mène à une salle d'eau et un WC. Au troisième étage, une grande chambre complète ce bien. Le tout repose sur une parcelle de terrain arborée d'environ 400 m². Coup de cœur assuré ! N'attendez plus pour explorer cette ferme rare à la vente. Faibles dépenses énergétiques : Classe énergie D / Classe climat D. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Référence : 1332JV. Ce bien est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Betton, 7 avenue d'Armorique, au prix de 349 500 FAI, dont 4,45 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 335 000.

Prix au m² le plus bas

169 000 €

249 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 680 m²
• Terrain 1880 m²
• 

À 19km de Saint-Christophe-de-Valains (35)

iad France - Sabrina BOSSA vous propose à la vente une maison à Sougeal, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet ensemble immobilier, anciennement un établissement scolaire, offre une superficie rare à rénover entièrement, adaptée à tous vos projets, même les plus ambitieux. Située au cœur du bourg de Sougéal, cette bâtisse traditionnelle est à proximité d'un bar, d'une boulangerie et des transports scolaires. Sougéal, village dominant la Baie du Mont Saint Michel, est prisé pour son potentiel d'hébergements touristiques et offre un cadre de vie verdoyant et calme, à seulement 6 kilomètres des commodités de Pontorson et à 20 minutes du Mont Saint Michel. Ce bien de caractère, à acheter, peut répondre à de nombreuses envies : pour une résidence principale, envisagez de ne rénover que le rez-de-chaussée pour vivre de plain-pied dans un vaste espace de plus de 270 m2. Avec une superficie totale exploitable de plus de 680 m2 répartis sur 3 niveaux, la longère et ses deux dépendances permettent également de créer plusieurs logements pour de la location annuelle ou touristique. Le potentiel est considérable. En prime, cette belle longère à rénover dispose d'une cour goudronnée, du tout-à-l'égout, de la fibre disponible dans le secteur, et d'une vue sur le Mont Saint Michel depuis le jardin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169 000 euros. Prix hors honoraires : 160 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 9 000 euros.

Nichée au cœur de la commune de Saint-Ouen-des-Alleux (35140) dans le département d'Ille-et-Vilaine, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible. Idéale pour un achat maison SAINT-OUEN-DES-ALLEUX, elle se situe à proximité des écoles, crèches, du groupe médical et de tous les commerces nécessaires. Avec son exposition sud-ouest, vous pourrez profiter d'un agréable jardin clos, d'une superbe terrasse, d'une véranda, ainsi qu'un abri et une cour, le tout vous garantissant des moments de détente en toute intimité. À l'intérieur, cette maison de 72 m² récemment rénovée se compose d'une véranda, d'une cuisine ouverte équipée, d'un séjour lumineux avec poêle à pellets, de deux chambres avec rangements, d'un toilette séparé, d'une salle d'eau, de placards et d'un garage avec atelier. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants, qu'ils soient électriques ou manuels, renforcent le confort et la sécurité de cette habitation. Construite en 1984, cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent une maison fonctionnelle et accueillante, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 500 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS, Tél. : 06 88 89 94 22, E-mail : bertrand.thomas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958.

Maison d'architecte des années 1970 pleine de charme, d'une surface d'environ 164 m², située sur la commune de Lécousse dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. À seulement 2 km du centre de Fougères et à 5 minutes de l'A84, cette maison à acheter à Lécousse offre un accès facile aux premières plages en une heure et au Mont Saint-Michel en 40 minutes. Dès l'entrée, un spacieux hall d'accueil d'environ 10 m² vous mène à une lumineuse pièce de vie de plus de 31 m², incluant salon et salle à manger, prolongée par une agréable véranda orientée sud-ouest avec une large baie vitrée coulissante. De l'autre côté, la cuisine indépendante dispose d'un beau potentiel pour être réaménagée selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend également cinq chambres, une salle de bains et des WC séparés, parfaits pour une vie de famille. À l'étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires et deux espaces grenier, idéaux pour le rangement ou l'aménagement selon vos besoins. Un grand sous-sol d'environ 113 m² complète ce bien, idéal pour le stationnement, un atelier ou du stockage. Le tout est implanté sur un terrain de 1 076 m², avec possibilité de détacher une parcelle d'environ 466 m² pour un projet de construction. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant la liberté d'y apporter votre touche personnelle. Ne manquez pas cette opportunité, maison Lécousse à vendre ! Prix : 243 900 € FAI charge acquéreur. Consommation énergétique DPE F 269 kWh/m2/an Émission gaz à effet de serre GES F 84 Co2/m2/an. Contactez votre conseillère immobilière DrHouseImmo basée à Fougères, Christèle Favrais, au 06 13 18 08 21 ou par e-mail à c.favrais@drhouseimmo.fr. Je suis à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre projet d'achat maison Lécousse.

LECOUSSE - Evan REBILLON - BSK Immobilier - Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison de 156 m² à Lécousse, située sur un terrain de plus de 700 m², à proximité des écoles et des commerces. Cette maison Lécousse à vendre offre un sous-sol et se compose : d'une entrée qui donne accès à une pièce de vie lumineuse, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le couloir mène à deux chambres, une salle de bain et des WC. Une suite parentale avec rangements et salle d'eau complète ce premier niveau. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de jeux, avec une salle d'eau et des WC. Les équipements incluent des doubles vitrages en PVC et un chauffage au fioul. Le sous-sol comporte un garage, des espaces de rangement, un atelier et une arrière-cuisine. Cette maison à acheter à Lécousse est idéale pour emménager directement grâce à ses volumes généreux et son terrain spacieux. Prix du bien : 245 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 2, charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €. Cette annonce référence 327930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Evan REBILLON (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90766303300013.

Coup de cœur du secteur

264 490 €

2 619 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 101 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Saint-Christophe-de-Valains (35)

Propriété à vendre à Bazouges-la-Pérouse, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison de village charmante dispose de 101 m² habitables et offre un cadre de vie paisible. Elle se compose de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et d'un studio indépendant, parfait pour une famille ou pour accueillir des invités. Le salon spacieux de 36 m², avec possibilité de cheminée fonctionnelle, crée une atmosphère confortable pour les soirées d'hiver. La cuisine dînatoire, lumineuse et pratique, s'ouvre sur une terrasse de 45 m², offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Entièrement rénovée en 2025, cette propriété conserve le charme d'une maison unique tout en bénéficiant des garanties d'une construction récente. L'accès Internet est disponible, idéal pour le télétravail. Avec un jardin de 660 m² et une parcelle de 550 m² à proximité pour un potager, cette propriété à acheter à Bazouges-la-Pérouse permet de profiter des beaux jours en extérieur, tout en bénéficiant du calme de ce village breton. Située entre Rennes, Fougères et Saint-Malo, et à seulement 30 minutes du Mont-Saint-Michel, elle représente une belle opportunité d'investissement. La gare de Combourg est à 12 km.

Découvrez cette maison à vendre à Chauvigné, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété rare à rénover est nichée dans un charmant cadre de vie en pleine campagne, assurant calme et tranquillité. Orientée plein sud, elle offre une vue dégagée sur un terrain spacieux de 27 740 m², agrémenté d'une haie champêtre et d'une mare. Les installations extérieures comprennent une cour, une grange et un garage pour un stationnement pratique. La façade en pierres, typique de la région, ajoute un caractère authentique à cette maison. À l'intérieur, vous découvrirez une superficie de 130 m² à rénover, avec un agencement en plain-pied comportant 3 pièces, dont 2 chambres. Les passionnés de patrimoine apprécieront ses éléments d'origine, tels que deux cheminées atypiques, une tour en pierre avec son escalier, des jambages de porte moulurés, un fournil et une sous à cochon. Diverses dépendances viennent compléter ce bien, offrant un potentiel de rénovation intéressant pour créer un espace de vie chaleureux tout en préservant l'histoire de la maison. Ce bien unique combine le charme de l'ancien et un environnement paisible, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à Chauvigné. Prévoir des travaux d'assainissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 158 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS au 06 88 89 94 22 ou par email à bertrand.thomas@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958.

Découvrez cette maison atypique à vendre à Vieux-Viel, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette yourte de 71 m², baignée de lumière naturelle grâce à son dôme zénithal, propose un cadre de vie apaisant dans un environnement calme et verdoyant. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité permanente, créant une atmosphère chaleureuse. L'intérieur comprend trois pièces fonctionnelles, avec un parquet en bois qui accentue le caractère authentique de la maison, tout en promouvant un mode de vie centré sur le bien-être. La yourte est conçue pour un confort optimal, été comme hiver, grâce à une isolation performante réalisée avec de la laine de mouton, assurant une régulation thermique efficace. Établie sur une parcelle de plus de 1 300 m², cette habitation repose sur des plots en béton armé pour une stabilité durable. La tranquillité de cette propriété, sans vis-à-vis, en fait un véritable havre de paix. Que vous envisagiez un achat de maison à Vieux-Viel pour y vivre ou pour une résidence secondaire, ce bien rare constitue une opportunité unique alliant écologie et confort. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir cet espace de vie exceptionnel.

À Livré-sur-Changeon, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette maison idéale pour un achat maison Livré-sur-Changeon. Située dans une commune agréable à l'est de Rennes et à proximité de Vitré et Châteaubourg, cette propriété offre un accès rapide à la RN157, ainsi que des écoles et des commerces de proximité, vous garantissant un cadre de vie familial et verdoyant. L'intérieur moderne et fonctionnel a été conçu pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse accueille le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace chaleureux et convivial. Un cellier bien placé ajoute à la fonctionnalité de cet étage. La suite parentale, avec sa salle d'eau, assure à ses occupants indépendance et confort. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, offrant à chacun un espace personnel agréable, ainsi qu'une grande salle de bain. Pour garantir un confort de vie optimal et répondre aux normes RE2025, la maison est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf le chauffage et l'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence et des revêtements de sol dans les chambres. Non inclus : décoration, aménagement intérieur et peinture, raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2476-220847-NOC. Prix terrain : 39 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 859 EUR.

Située à Livré-sur-Changeon, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette maison offre un cadre de vie agréable à l'est de Rennes, à proximité de Vitré et Châteaubourg. L'accès rapide à la RN157, ainsi que la présence d'écoles et de commerces de proximité, font de cet emplacement un choix idéal pour votre achat maison Livré-sur-Changeon. Cette maison à vendre se distingue par son espace de vie moderne et fonctionnel, offrant confort et convivialité. À l'entrée, une vaste pièce de vie ouverte s'épanouit avec un séjour lumineux et une cuisine spacieuse, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant optimise l'espace de rangement. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale intime avec salle d'eau, tandis qu'à l'étage, trois chambres lumineuses garantissent à chacun son propre cocon. Une salle de bain familiale et un palier bien agencé apportent encore plus de confort. Avec son architecture contemporaine et ses finitions soignées, cette maison représente le cadre parfait pour construire votre avenir. Pour un confort optimal conforme à la RE2025, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose pour certains équipements. Prix terrain : 39 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 167 942 EUR.

À découvrir, maison à rénover à VESSEY, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Cette maison en pierre, couverte en ardoise, est située dans un hameau tranquille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour avec une cheminée à foyer ouvert, séparé d'une cuisine à aménager. Un petit dégagement vous mène à la cuisine, au garage et à l'accès au premier étage. Ce dernier offre un pallier donnant accès à trois grandes chambres (minimum 14 m²) avec un parquet en bois massif pour certaines. Vous disposerez également d'une salle de bains (baignoire et lavabo) et d'un wc séparé. Une trappe permet d'accéder à un grenier aménageable d'environ 70 m². Le garage, accolé à la maison et construit sur une dalle en béton, comprend également un wc et un ballon d'eau chaude, avec un accès par une double porte en bois orientée vers le jardin. En outre, une parcelle de terrain à proximité de la maison permet d'envisager un potager ou d'autres cultures. À noter que cette maison ne dispose pas de mode de chauffage actuel et que l'installation d'assainissement individuel n'est plus aux normes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à VESSEY, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - BSK Immobilier - À la recherche d'une maison à acheter à Fougères, Ille-et-Vilaine, en Bretagne ? Découvrez cette charmante maison en pierre sous ardoises, située dans un quartier paisible, à proximité des commerces et des écoles. Parfaite pour un jeune couple, une petite famille, ou un projet d'investissement, cette maison à vendre à Fougères vous séduira par ses atouts. Ce bien se compose d'une entrée véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie agréable dotée d'un poêle à granulés, de WC, ainsi que d'un espace de stockage. À l'étage, vous trouverez un palier, une chambre spacieuse, une chambre/bureau, une salle d'eau récente, et des WC séparés. Un grenier aménageable offre encore plus de potentiel. Equipements : double vitrage PVC, chauffage gaz de ville et bois, abri de jardin et une belle parcelle de terrain. Les atouts : emplacement privilégié, environnement calme et proximité des commerces. Cette annonce, référence 313317, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI), immatriculé au RSAC de Rennes (35000) sous le numéro 88895245400021. Prix du bien : 188 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 - Score DPE : 180 kWhEP/m²/an - Score GES : 38 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1337.00 € et 1809.00 € par an (prix moyens indexés sur l'année 2023, abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Blot Immobilier de Liffré vous propose en exclusivité une maison familiale à vendre à La Bouëxière, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Idéalement située à proximité des écoles et des commodités, cette maison aux normes PMR offre un cadre de vie pratique et agréable, idéale pour une famille ou un investissement. D'une surface habitable d'environ 90 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein sud, comprenant une cuisine, un salon et un séjour, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec placards, un dégagement avec rangement, une salle de bains et un WC indépendant. En complément, cette maison est implantée sur un terrain d'environ 300 m². Avec son exposition Est et Sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage, une terrasse, un terrain clos, des volets roulants électriques et un jacuzzi viennent parfaire ce bien. CLASSE ENERGIE : C, CLASSE CLIMAT : B. Réf : 6282DR. Prix de vente : 273 000 FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 260 000. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 Liffré - 02.99.23.58.58. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Val-Couesnon, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Située à seulement 8 minutes de l'accès A84, 10 minutes de Maen Roch, 25 minutes de Fougères, 30 minutes d'Avranches et 45 minutes de Rennes, cette maison de bourg mitoyenne des deux côtés est une belle opportunité. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée insert, une chambre avec douche, un wc et un dégagement. À l'étage, un palier distribue deux chambres et un wc, avec un grenier aménageable au-dessus. Le terrain dispose également d'un abri de jardin, parfait pour un jeune couple ou un investisseur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Eliane Lorandel au 0649002601 ou par email à eliane.lorandel@man-immo.pro. Honoraires inclus de 5.42 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 83 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VENDRE - BLOT LIFFRE. Découvrez cette villa à vendre à La Bouëxière, située en lotissement au calme à seulement 20 minutes de la rocade de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette agréable maison bâtie en 2010 offre des prestations de qualité et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de plus de 60m², incluant un salon-séjour et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. De plus, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC sont également présents de plain-pied. À l'étage, la villa dispose d'une mezzanine, de 3 chambres avec placards intégrés, d'un dressing réhabilitable en chambre si besoin, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En extérieur, vous bénéficierez d'un garage ainsi que de places de stationnement devant la maison, le tout sur un jardin clos et paysagé. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises! N'attendez plus pour visiter cette villa à acheter à La Bouëxière! Classe énergie : C, Classe climat : A. Réf : 6293DR. Prix : 397 860 € FAI, dont 4,7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 380 000 €. Ce bien est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères, 35340 Liffré. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à visiter notre site ou à nous contacter au 02.99.23.58.58. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À Ercé-près-Liffré, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette maison de lotissement construite en 2018, en parfait état. Spacieuse et lumineuse, elle offre une surface de 85m² sur un terrain clos de 461m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec poêle à bois et un accès à une terrasse orientée sud-est, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau à aménager, un garage avec coin buanderie et un WC séparé. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, une salle de bains avec double vasques et baignoire, ainsi qu'une pièce à aménager selon vos envies. Cette maison à acheter à Ercé-près-Liffré est récente et dotée de panneaux photovoltaïques produisant de l'électricité, d'une chaudière à gaz à condensation et d'une cour enrobée. Les transports scolaires et les écoles primaires sont à proximité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 267 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'achat maison Ercé-près-Liffré, contactez votre conseiller SAFTI, Sébastien Fournel, au Tél. : 07 69 13 35 53 ou par e-mail à sebastien.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514 160 415.

! EN EXCLUSIVITÉ ! L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison bourgeoise à rafraichir en plein coeur du bourg de Cuguen, charmante commune avec école et commerces à seulement 10 minutes de Combourg, sur l'axe Rennes / Saint Malo. La maison propose au rez de chaussée un grand salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, un séjour de réception avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, un wc et une salle d'eau. À l'étage, 5 chambres disposant de belles surfaces, une salle de bains et un wc. Le grenier de 100m2 est entièrement aménageable. On craque pour le jardin entièrement clos avec poulailler et puit. Les plus : une double garage et un appentits. Réservez votre visite auprès de GAMET IMMOBILIER, agence immobilière à Combourg, Dol de Bretagne, Rennes, Saint Malo et alentours au 07 65 25 67 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr GAMET Immobilier, agence immobilière à Rennes, Combourg, Dol de Bretagne, Saint Malo et alentours - Infos et visites : 07 65 25 67 15

Venez découvrir cette maison à vendre à Romagné, située dans une commune agréable au nord-est de Rennes, à proximité de Fougères et de l'A84. Avec un accès rapide aux axes routiers, vous profiterez de la proximité des écoles, commerces de proximité et d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un achat maison à Romagné avec un petit terrain, sans faire de compromis sur l'espace. Grâce à un agencement optimisé, elle s'adapte parfaitement aux terrains de taille réduite tout en offrant des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux et ouvert favorise la convivialité, reliant harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Un cellier pratique ajoute un espace de rangement encombré. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, assurant à chacun son propre espace, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants pour le confort de toute la famille. Ce logement contemporain est conçu pour répondre aux normes de la RE2025, avec un chauffage optimisé par pompe à chaleur (PAC), un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent un confort supplémentaire. Le prix est de 181 503 EUR pour la maison, avec un prix de terrain de 43 500 EUR, hors frais d'agence, à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site de Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située dans la commune agréable de Romagné, au nord-est de Rennes et proche de Fougères, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie paisible en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Accessible facilement grâce aux axes routiers, elle se trouve à proximité d'écoles, de commerces et de divers services. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied dispose d'un espace de vie de plus de 42 m², ouvert sur le jardin, avec une cuisine aménagée connectée directement au cellier et à son garage intégré. La partie nuit comprend trois chambres avec rangement, une salle de bain et des wc indépendants. Pour assurer votre confort, la maison est conforme à la réglementation RE2025, et est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Notez que le prix mentionné de 138 955 EUR inclut le terrain, ainsi que certaines conditions relatives aux appareils sanitaires, revêtements de sol et aménagement intérieur. Le prix du terrain est de 43 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Cette maison à acheter à Romagné représente une belle opportunité pour votre projet immobilier.

Située au cœur du centre-bourg de Vieux-Vy-sur-Couesnon, en Ille-et-Vilaine, cette maison à vendre sur un agréable terrain plat de 397 m² bénéficie d'une exposition Est, offrant un cadre de vie lumineux et convivial. Viabilisé et intégré dans un lotissement, ce terrain permet une construction sereine et maîtrisée. La maison, spacieuse et astucieuse, est idéale pour un terrain optimisé. Sa conception intelligente lui permet de s'intégrer parfaitement sur des terrains plus restreints, sans compromettre l'espace et le confort. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, créant une harmonie parfaite entre le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. Un cellier pratique facilite le rangement au quotidien, et une salle d'eau avec un WC indépendant offre un confort supplémentaire. L’étage est consacré au repos, avec quatre chambres bien agencées, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC garantissent une organisation fluide pour tous. Cette maison moderne et optimisée est parfaite pour profiter pleinement de votre terrain. Afin d'assurer un confort de vie optimal, nous avons choisi un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. De plus, elle est équipée de volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose comprend les appareils sanitaires (excepté le système de chauffage et d'eau chaude), le carrelage et faïence, ainsi que les revêtements de sol dans les chambres. Les frais de décorations, d'aménagement intérieur, de peinture, de raccordements, de notaire et de dommage ouvrage sont à prévoir. Prix terrain : 37 715 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 166 015 EUR.

À Liffré, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette maison à vendre sur un terrain plat de 367 m², partiellement clôturé, situé dans un environnement calme. À proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires, vous pourrez envisager un achat maison Liffré idéal pour votre famille. Ce bien non viabilisé vous offre la liberté de réaliser votre projet de construction selon vos besoins. La maison combine modernité et fonctionnalité, avec un agencement optimisé qui favorise le confort de chacun. Elle comprend quatre chambres spacieuses, une grande pièce de vie lumineuse, une salle de bain contemporaine et un cellier pratique. L'espace de vie convivial est parfait pour des moments de partage en famille, avec des finitions soignées et un système de chauffage performant, garantissant un bien-être optimal toute l'année. La structure contemporaine et l'aménagement réfléchi font de cette maison un véritable cocon de vie. Pour vous assurer un confort durable conformément à la norme RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 90 950 EUR, hors frais d'agence, tandis que la maison est proposée à 171 811 EUR. Cette offre est une belle opportunité pour une vente maison Liffré.

Découvrez cette maison à vendre à Fougères, située dans le quartier recherché de Montaubert, à proximité du centre-ville, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison pleine de charme se distingue par ses prestations de qualité, ses matériaux raffinés et son environnement verdoyant sans vis-à-vis. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 68 m², baignée de lumière, avec une cheminée en marbre et un sol en travertin. La cuisine aménagée avec coin repas se connecte directement à une arrière-cuisine fonctionnelle. L'espace séjour et cuisine offre une vue dégagée et un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter de la vie en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau en parquet et des toilettes avec point d'eau. À l'étage, un bel escalier en bois mène à une grande mezzanine, trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse intimiste. Une salle de bain avec douche complète ce niveau. Le sous-sol est équipé d'un grand garage, d'une cave à vin et d'un espace de rangement. Cette maison à acheter à Fougères dispose de chauffage électrique, d'aspiration centralisée, de double vitrage en bois et d'une VMC. À l'extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités locales. Cette annonce au prix de 398 000,00 € est présentée par LISA MILCENT, agent commercial BSK Immobilier.

À vendre à Saint-Étienne-en-Coglès, Ille-et-Vilaine, cette charmante maison de 112 m² se trouve au sein d'un lotissement paisible, à proximité de toutes les commodités telles que l'école, les commerces et un cabinet médical. Rénovée au rez-de-chaussée en 2025, elle propose une vie de plain-pied moderne et confortable. Vous y découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. À l'étage, le palier mène à trois chambres, une salle de bain, un autre WC indépendant et un grenier aménageable selon vos besoins (bureau, chambre d'amis, salle de jeux, etc.). Les atouts de cette maison à acheter à Saint-Étienne-en-Coglès incluent l'isolation des combles réalisée en 2025, la fibre optique et un sous-sol complet avec garage à porte électrique, chaufferie et buanderie. L'accès à l'Autoroute A84 se fait en seulement 2 minutes, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme, de confort et de praticité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 212 765 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Stéphanie TOUCHAIS, consultant megAgence, au 06-24-17-08-74 ou par e-mail à stephanie.touchais@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 851 303 370.

L'agence Blot Immobilier de Fougères vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à réhabiliter sur un grand terrain constructible de plus de 2 000 m², situé sur la commune de LECOUSSE, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal entre ville et campagne, à proximité du centre historique de Fougères et de son centre-ville. Plusieurs dépendances se trouvent également sur le terrain. Veuillez noter que l'assainissement est non collectif et non conforme. Réf : 1797KR, DPE : Classe énergie : G / Classe climat : G. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce terrain vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DE FOUGERES, située 8 Place Gambetta, 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27. Le prix de vente actuel est de 149 900 € FAI, incluant 7,07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix net vendeur de 140 000 €. Cette maison à vendre à LECOUSSE représente une belle opportunité d'achat.

iad France - Stéphanie Corre vous présente une opportunité rare à Fougères, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cette maison Fougères à vendre est située dans les hauteurs du quartier Bonabry, au cœur de Fougères. Construite en 1989, elle comprend 4 chambres (5 possibles), une véranda, une belle terrasse et un sous-sol semi-aménagé, offrant un mode de vie agréable. DESCRIPTION :- Au rez-de-jardin, un sous-sol complet avec garage de 48 m² pour 2 à 3 voitures, buanderie, espace semi-aménagé pouvant servir de salle de sport ou bureau, cave et remise extérieure pour le stockage du bois. - Au premier niveau : une belle entrée, une cuisine aménagée avec cheminée en briques à foyer ouvert, un magnifique salon avec parquet en bâton rompu et cheminée équipée d'un insert. Ces pièces donnent sur la véranda, qui surplombe le jardin et la terrasse carrelée. Un espace nuit se trouve également à ce niveau, comprenant une chambre sur parquet, une grande salle d’eau, des wc indépendants et des rangements. - Au second niveau : un couloir dessert 3 chambres, une grande salle d’eau avec wc et un grenier facilement aménageable en 5ème chambre. AU NIVEAU TECHNIQUE : - Chauffage au gaz par chaudière à condensation de 2021, production d’eau chaude par semi-accumulation intégrée, insert bois, couverture en bon état, menuiseries double-vitrage et volets roulants. Aucun gros travaux à prévoir, seulement quelques rafraîchissements, reprise d’électricité et modernisation des pièces d’eau. Pas d’amiante. VOUS APPRÉCIEREZ : - Le charme du salon et la qualité des matériaux,- La cheminée avec insert,- La véranda agréable,- Les volumes généreux : 109 m² habitables, 140 m² au sol sans compter le sous-sol,- Le potentiel d’évolution de la maison,- L’emplacement de choix dans un quartier recherché. Cette maison est idéale pour une vie de famille ou un artisan requérant un espace de stockage. Vous souhaitez acheter une maison à Fougères ? N’hésitez pas à me contacter pour planifier une visite.