Achat Maison à Saint-Crépin-et-Carlucet (24) à rénover / avec travaux : 157 annonces

Prix au m² le plus bas

265 600 €

1 783 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 149 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Crépin-et-Carlucet (24)

À vendre : corps de ferme en pierres à Saint-Crépin-et-Carlucet, Dordogne (24), en région Aquitaine. Cette maison Saint-Crépin-et-Carlucet à vendre s'étend sur un terrain d'environ 2074 m² et se compose d'une habitation en pierres de 149 m². Au rez-de-chaussée, retrouvez une cuisine avec cheminée, un salon, une salle d'eau, des WC et deux chambres. À l'étage, trois chambres supplémentaires et un grenier aménageable au deuxième étage. Ce bien immobilier, situé dans un hameau typique à 7 km de Salignac Eyvigues et 11 km de Sarlat-la-Canéda, présente un grand potentiel de rénovation et plusieurs dépendances en pierres (granges, étable, four à pain, forge, cave, etc.), entourant une cour. Dans un cadre calme et sans nuisances, cette propriété est idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour une activité touristique ou artisanale. Les amoureux de la pierre et de l'authenticité seront charmés par ce corps de ferme, qui offre également la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire et des bâtiments annexes. Prix de vente : 265 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Marie-Noëlle DEBET au 0681708778 ou par email à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marie-Noëlle DEBET, agent commercial RSAC N° 398 015 420. DPE : Consommation énergétique classe F, GES classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4824 euros et 6526 euros.

Découvrez cette magnifique longère en pierre à Peyrillac-et-Millac, Dordogne, Aquitaine, qui pourrait être votre future maison. Nichée en pleine campagne et préservée des regards, elle offre un cadre de vie paisible et authentique au cœur de la nature périgourdine. Ce bien séduisant est idéal pour ceux qui envisagent un achat maison Peyrillac-et-Millac, grâce à ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La maison principale comprend une vaste pièce de vie agrémentée d'une cuisine américaine équipée et d'un poêle à bois, parfaite pour des moments de convivialité. Un salon avec cheminée cantou est également présent pour des instants de détente. À ce niveau se situe une grande chambre (24 m2) et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier vous donne accès à trois chambres confortables, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant avec point d'eau, en plus d'un grenier offrant un ample espace de rangement.En annexe, un espace indépendant, accessible de manière autonome, est idéal pour accueillir des proches ou envisager un projet de gîte. Cet espace comprend une grande pièce de vie de 39 m2 avec cuisine ouverte et cheminée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.L'ancien four à pain, attenant à la maison, a été soigneusement restauré. Il propose une pièce avec coin cuisine au rez-de-chaussée, et à l'étage, un bureau ou chambre avec salle d'eau et WC. Le four, qui est encore fonctionnel, ajoute un charme unique à cette propriété.Le terrain d'environ 1,9 hectare, paysagé et arboré, comprend une piscine de 5 x 9 m, un hangar de 73 m2 avec carport, et diverses possibilités d'aménagement extérieur. Equipée de chauffage au fioul, de double vitrage, d'une toiture en ardoise et d'un assainissement individuel, cette maison Peyrillac-et-Millac à vendre est un bien rare, convenant tant à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou un projet touristique. Les commerces sont situés à 10 minutes, offrant calme total et aucun vis-à-vis. Pour plus d'informations, contactez Hélène BOSREDON au 06 75 29 15 36 ou au 05 65 37 84 41.

À vendre : maison Cressensac, située dans le Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette longère en pierre d'environ 162 m² séduit par son charme authentique. Établie sur un terrain spacieux de 15 182 m², elle représente une opportunité idéale pour une famille ou un projet combinant habitation et location. La maison comprend une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et cheminée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une troisième chambre dispose de sa propre salle d'eau et d'une entrée indépendante, parfaite pour accueillir des invités ou lancer une activité de chambres d'hôtes. Un appartement attenant de 32 m², actuellement exploité en location saisonnière, génère des revenus intéressants. Le potentiel d'agrandissement est offert par les combles, tandis que le rez-de-jardin comprend plusieurs caves et un local technique. Equipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage central à granulés et d'un assainissement individuel récent, cette maison à acheter à Cressensac est également entourée d'un terrain verdoyant propice à la détente et aux projets de jardinage. Propriété pleine de charme, proche des commodités de Cressensac. Pour plus d'informations, contactez l'Agence BOSREDON au 05 65 37 84 41 ou au 06 75 29 15 36.

Située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Souillac vous séduira par sa vue imprenable et son caractère atypique. Construite dans les années 1990, cette maison d'architecte s'ouvre sur un vaste espace lumineux, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une bibliothèque de plus de 65 m², le tout en accès direct à des terrasses et à une loggia. La maison dispose également d'une cuisine bien équipée, d'une buanderie et d'un cellier. La suite parentale, spacieuse, est agrémentée d'un dressing et d'une grande salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier lumineux avec bureau, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Ce bien comprend aussi un double garage et une grande cave. Profitez d'une agréable piscine à débordement, située au point culminant de la propriété. Côté technique, la maison est en bon état, avec une toiture en tuiles, des fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques, et un système de chauffage efficace. Pour plus d'informations sur cette vente maison Souillac, contactez Hélène Bosredon au 05 65 37 84 41 ou 06 75 29 15 36.

!! Idéal familles nombreuse, artisans, professions libérales ou investisseurs !! Cette maison a vu grandir des enfants, célébré des Noëls devant la cheminée du salon, entendu des petits pas trotter dans les chambres à l'étage, senti l'odeur des chocolats chauds servi dans la cuisine en rentrant de l'école et s'est réjouie de grandes tablées joyeuses dans le jardin à l'ombre des grands arbres. Cette belle et grande maison bourgeoise transmise de génération en génération depuis sa construction il y a plus de 120 ans recherche maintenant sa nouvelle famille. Elle a un potentiel de plus de 270m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 1000m2. Forte de ses 4 chambres et de combles totalement aménageables dont la charpente a été conçue et réalisée par un Maître Compagnon, elle saura retrouver tout son charme après quelques travaux de rénovation. Un local commercial attenant permet d'envisager un agrandissement, un espace de télétravail dédié ou l'exercice d'une profession libérale. Cette maison peut également être aisément divisée en petits appartements confortables. Ce bien a du charme, du potentiel et un prix juste. Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez moi au 06 15 52 28 66 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie ROSSOW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 644 324 Greffe de LIBOURNE) 06 15 52 28 66 (réf. 605297 )

Maison à Rénover avec Fort Potentiel à Terrasson-Lavilledieu (24120) Ne manquez pas cette opportunité ! Située en plein cœur de Terrasson-Lavilledieu, cette maison à vendre d'environ 115 m² habitables vous offre la chance de créer un logement à votre image. Elle est parfaite pour une famille désireuse de personnaliser son espace ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser. La maison se dispose comme suit : En rez-de-jardin : Un garage principal accompagné d'une buanderie/chaufferie et d'une cave. Un garage indépendant supplémentaire offre une belle flexibilité pour le stationnement ou le stockage. Au premier niveau : Un hall d'entrée mène à la cuisine et à la salle à manger. Cet étage comprend également deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées. Un accès direct à une terrasse située au-dessus du garage annexe propose un espace extérieur agréable. Au deuxième niveau : Un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'un cabinet de toilettes. À l'arrière de la propriété, un terrain constructible généreux abrite un garage nécessitant une rénovation complète, idéal pour être transformé en atelier, espace de rangement ou dépendance, selon vos besoins. Cette maison à acheter à Terrasson-Lavilledieu est une option parfaite pour ceux qui cherchent un projet de rénovation dans un emplacement central et prisé au sein du département de la Dordogne, en région Aquitaine. Référence agence : 4505

À vendre à FANLAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cet ensemble de deux maisons jouxtant une cour intérieure. Situées à seulement 8 km des célèbres Grottes de Lascaux, ces maisons affichent un charme authentique du Périgord noir avec leurs poutres, cheminées et pierres blondes. Une pièce actuellement utilisée comme terrasse couverte de 10m² pourrait facilement relier les deux maisons, créant ainsi une vaste maison de famille. De plus, une dépendance de 20m², qui sert actuellement d'atelier, offre de nombreuses possibilités : garage ou espace de détente, par exemple. Pour les amoureux de la nature, l'option d'acquérir 1,5 hectare de prairie à proximité immédiate du village est également disponible, idéale pour jardin, verger, truffes ou même chevaux. Un coup de cœur assuré pour cette maison à acheter à FANLAC, qui présente un fort potentiel de transformation dans un cadre d'exception. Honoraires : 12 000 € TTC (5,45 %) inclus à la charge de l'acquéreur (220 000 € hors honoraires). Contactez Anne Roger, agent commercial chez Sextant France à FANLAC, au 06 88 39 58 96 pour plus d'informations ou visitez www.sextantfrance.fr, référence 26357.

Dordogne, région Aquitaine. À seulement 8 km de Montignac Lascaux, dans un village pittoresque au charme authentique, cette maison FANLAC à vendre vous séduira par ses pierres apparentes et son cachet indéniable. Profitez d'une vie de plain-pied grâce à un jardin clos aménagé avec goût. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse équipée d'une cheminée en pierres vous attend pour vos soirées d'hiver, tandis qu'une terrasse avec ventilateur vous permettra de savourer l'été dans un cadre enchanteur. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une chambre familiale, une salle d'eau et une pièce aménagée, avec des espaces parfaitement optimisés. Avec quelques rafraîchissements, cette maison à acheter à FANLAC révèlera tout son potentiel. Située dans un village au sein d'une ambiance familiale, elle constitue un véritable cocon hors du temps, un bien rare pour les amoureux des vieilles pierres. Honoraires : 15 000 € TTC (5,17 %) inclus, à la charge de l'acquéreur (290 000 € hors honoraires). Agent commercial Sextant France - Anne Roger, agent basé à FANLAC - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25707.

Très belle bâtisse en pierres à faire revivre dans le village de Salignac. La maison a un très beau potentiel mais il faudra y faire quelques travaux pour retrouver une très belle bâtisse. Les menuiseries sont en simple vitrage mais si vous souhaitez avoir cette bâtisse en résidence secondaire alors vous pourrez simplement les repeindre ! La bâtisse dispose de 3 chambres à l'étage, d'une belle salle/salon ainsi qu'une grande cuisine et une véranda à revoir. En rez-de-jardin, vous aurez accès à 2 caves et une pièce pour du stockage ou autres. Vous aurez aussi la possibilité d'agrandir la bâtisse, puisqu'il y a un grenier qui peut-être aménagé. Avec un peu de courage, vous pourrez retrouver une très belle bâtisse et profiter de ce beau petit village du Périgord avec tous ces commerces. Le village se situe à 20 minutes de Sarlat et 30 minutes de Brive. Vous pourrez prendre l'autoroute A20 à moins de 20 minutes, ce qui vous permet un accès très rapide à Toulouse ou Bordeaux. De votre maison, vous pourrez avoir accès aux commerces à pieds. Vous êtes bricoleur alors ce type de bien est pour vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,26% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Réf.948630

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Cyprien, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette élégante propriété en pierres jaunes du Périgord allie caractère, espace et sérénité au sein d'un environnement privilégié, avec une vue dégagée et un calme omniprésent. La maison principale, agrémentée d'une tour distinctive, dispose de cinq chambres, dont une surprenante chambre voûtée avec accès indépendant. Le grand séjour/salon, chaleureux avec son cantou, constitue le cœur de la maison, tandis que la cuisine indépendante ajoute à la fonctionnalité. Un hall d’entrée spacieux dessert harmonieusement les différents espaces de vie. En complément, vous trouverez une cave et une chaufferie. La propriété se distingue par des éléments architecturaux uniques tels que la tour et la souillarde, ainsi que des murets en pierre qui renforcent son authenticité. Les dépendances, en excellent état de toiture, offrent un potentiel d’aménagement avec un atelier, une grange, une ancienne bergerie d’environ 130 m², ainsi qu’un bûcher. Établie sur près de 2,5 hectares de bois et de prairies, cette maison à acheter à Saint-Cyprien garantit intimité et tranquillité. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à seulement 5 minutes des commerces.

À vendre, maison de ville à Terrasson-Lavilledieu, Dordogne (24), Aquitaine, avec jardin clos et garage, idéalement située à proximité des commerces et services. Ce bien, parfait pour un achat maison Terrasson-Lavilledieu, se compose : - Au rez-de-chaussée : d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et de WC séparés. - À l'étage : de deux chambres confortables ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC. Les atouts de cette maison Terrasson-Lavilledieu à vendre incluent une cave, un atelier et un garage, le tout accompagné d'un charmant jardin entièrement clôturé. Prix : 118 880 euros. Référence agence : 1067.

Cette maison sur deux niveaux offre une belle opportunité pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine et cheminée, ainsi qu'un accès direct sur une véranda. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave complète le bien. Implantée sur un terrain d'environ 8 885 m2, pentu, la propriété bénéficie d'une grande surface extérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Agence BOSREDON 05 65 37 84 41

Découvrez cette maison à vendre à Beynac et Cazenac, située dans le département de la Dordogne en Aquitaine. Cette propriété unique est une grande maison rénovée à la norme américaine, offrant une intimité totale à ses occupants sur un vaste terrain de 17 hectares de forêt luxuriante. Avec une histoire remontant à 600 ans, cette maison témoigne d'un riche passé où des gardes surveillaient le Château de Beynac. Des éléments architecturaux traditionnels ont été préservés et bon nombre ont été soigneusement modernisés par des artisans français. Dans la maison principale, admirez la vue splendide grâce aux portes-fenêtres et fenêtres présentes dans chaque pièce. Explorez les bois du domaine pour ramasser des chanterelles fraîches ou découvrir une cabane médiévale en pierre cachée. Un verger de truffes en veille pourrait aussi retrouver sa splendeur. Les propriétaires, attachés à cette maison familiale générationnelle n'ayant jamais été louée, ont investi sans compter dans les travaux. La piscine récemment achevée en est un parfait exemple de leur engagement pour la modernisation. À l'étage, la maison comprend 4 chambres joliment décorées pour accueillir jusqu'à 9 personnes, avec 2 salles de bains modernes et un bureau. De généreux rangements sont disponibles grâce à des armoires sur mesure. Au rez-de-chaussée, la cuisine sur mesure, avec ses équipements de qualité dont un four La Cornue, un réfrigérateur neuf avec machine à glaçons et un lave-vaisselle, est un lieu de convivialité. La salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur l’extérieur grâce à des doubles portes-fenêtres, idéales pour les réceptions. Le salon et les espaces familiaux affichent des détails typiquement français. Le sous-sol, spacieux et équipé, est parfait pour le stockage. Le domaine inclut aussi une maison d'amis entièrement rénovée, pouvant accueillir huit personnes et dotée d'une belle terrasse. Profitez du calme, de la beauté ainsi que de nombreuses activités offertes par cette maison à acheter à Beynac et Cazenac. Que vous souhaitiez vous détendre en famille ou entre amis, cette propriété promet des moments inoubliables.

À LA ROQUE-GAGEAC (24250) - Demeure de charme au cœur de la Vallée des 5 Châteaux. Prix : 519 500 euros FAI à la charge de l'acquéreur.Cette propriété La Roque-Gageac à vendre est située à seulement 5 km de Sarlat-la-Canéda, au sein d'un environnement exceptionnel en pleine nature périgourdine. Établie sur un terrain de plus de 26 000 m², elle propose un cadre verdoyant rare, orné d'arbres d'ornement, d'arbres fruitiers et d'une noyeraie.La maison, dont une partie date du XVIIe siècle, s'articule autour d'une cour intérieure accessible par deux entrées distinctes. Elle offre environ 245 m² habitables, comprenant deux salons, dont un avec cheminée et terrasse attenante, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine lumineuse ouvrant sur une grande terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres d’environ 15 m², dont une dispose d’une salle d’eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendants.À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une de 33 m² avec un dressing de 15 m², un bureau et une seconde salle de bains. Deux escaliers mènent à un grenier aménageable de 57 m² au sol, divisé en trois espaces. En sous-sol, une cave à vin est également présente.Des travaux de rénovation sont à envisager pour révéler entièrement le potentiel de cette propriété à acheter à La Roque-Gageac. Les dépendances incluent un petit bâti ancien de 8 m² dans la cour, ainsi qu'une dépendance de 129 m² avec cuisine d'été, atelier et garage. L'étage de cette dépendance offre un potentiel pour la création d'un logement indépendant. Ce bien dispose aussi d'un puits sécurisé, d'une borie, d'une citerne de 20 m³, d'un appentis et d'environ 85 m² d'espaces de rangement.Informations complémentaires : chauffage central au fioul avec chaudière Viessmann, assainissement non conforme, taxe foncière de 1 716 euros. DPE : Classe F 265 kWhEP/m².an GES : Classe F 78 kg CO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7 790 et 10 570 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette propriété de caractère ou pour discuter de votre projet immobilier, contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par email à r.hoven@proprietes-privees.com. Roelien HOVEN, agent commercial au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 440941HOR - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3,90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Françoise Deunf vous propose une maison à acheter à La Roque-Gageac, au cœur du Périgord noir, dans l'un des plus beaux villages de France et à proximité des principaux sites touristiques. Cette propriété en pierre de charme, répartie sur trois niveaux, vous séduira par son accès facile et sa décoration soignée. Au niveau intermédiaire, vous trouverez une cuisine spacieuse de 24 m² avec poêle à bois, un salon-séjour de 39 m² donnant sur une magnifique terrasse avec vue sur la rivière, ainsi que des toilettes séparées. Un escalier mène à deux chambres de 14 et 16 m², une alcôve en rez-de-jardin, une salle de bain avec douche et des toilettes. À l'étage supérieur, deux autres chambres de 11 et 14 m² et une salle d'eau avec toilettes complètent l'ensemble. Chauffage électrique avec option de réinstallation d'un poêle dans le salon. Idéale pour une maison de famille ou un projet de location saisonnière. N'attendez plus pour découvrir cette villa à la vente à La Roque-Gageac, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien est classé ENERGIE G indice 490 et CLIMAT C indice 16. Les informations relatives aux risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Françoise Deunf, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Domme, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec ses 165 m², ce bien rare comprend deux appartements indépendants, idéal pour un achat maison à Domme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 74 m² avec une cuisine ouverte sur une terrasse, un salon avec cheminée, deux chambres lumineuses, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, l'appartement offre une vue panoramique avec un espace cuisine/salon lumineux, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un accès aux combles. Les atouts de cette maison comprennent une grande cave de 140 m², un jardin de 112 m² parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un grand garage situé à proximité. La toiture vient d'être refaite. Pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Domme, ce bien est à ne pas manquer. Contactez Cyril REIS au 06 49 58 37 71 pour une visite.

À Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre se trouve dans un quartier tranquille et prisé, à quelques pas de toutes les commodités. Elle comprend 2 chambres, un séjour baigné de lumière, une cuisine séparée, une salle d'eau et des toilettes distinctes, ainsi qu'un vaste sous-sol complet. Une pièce de ce sous-sol a été aménagée en 3ème chambre ou bureau, idéale pour un adolescent, un espace de télétravail ou une salle de loisirs. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, elle présente un fort potentiel de valorisation. Deux choix s'offrent à vous : un achat maison Saint-Cyprien pour un investissement locatif avec un locataire déjà en place, garantissant ainsi un revenu immédiat, ou une occupation personnelle, avec disponibilité à partir de mars 2026. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

4 personnes déjà intéressées

539 000 €

27 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 19 751 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Saint-Crépin-et-Carlucet (24)

Ne manquez pas cette occasion rare d'acheter une maison à Sarlat-la-Canéda, au cœur de la magnifique Dordogne, en région Aquitaine. Ce domaine de caractère exceptionnel comprend une maison de maître datant de 1864, offrant une surface habitable de 197 m² et 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, ainsi qu'une charmante maison d'amis indépendante. Le tout est situé sur un vaste terrain de 4 hectares, garantissant intimité et tranquillité, tout en offrant un potentiel important. Les deux maisons, coiffées d'une toiture en lauze authentique, ont été soigneusement rénovées dans les années 1980 et 2000, alliant charme historique et confort moderne. À l'intérieur, vous découvrirez des éléments d'origine, tels que de superbes cheminées ouvertes, des sols en pierre ou des tomettes traditionnelles, et de magnifiques poutres apparentes qui ajoutent du caractère à chaque pièce. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil de charme, dans l'une des régions les plus prisées de France. Pour plus de détails, consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre à Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, est une propriété du début du XXe siècle. Elle se situe dans un cadre paisible et préservé, idéal pour ceux qui recherchent autonomie et sérénité, loin des nuisances sonores. Avec quatre chambres et trois salles d'eau, cette maison à acheter à Saint-Cyprien est implantée sur un vaste terrain de six hectares, offrant une piscine ainsi qu'une source d'eau. Sa localisation à seulement cinq minutes en voiture des commerces lui confère un emplacement privilégié et discret. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À vendre, ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes, idéalement situées en sortie de village, dans un environnement calme avec toutes les commodités accessibles à pied. La première maison, d’une surface habitable d’environ 67 m², se compose au rez-de-chaussée d’une salle à manger et d’une chambre. À l’étage, vous trouverez une cuisine indépendante, une seconde chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un accès à une agréable terrasse. La seconde maison, d’environ 77 m² habitables, offre au rez-de-chaussée un salon/salle à manger. Un demi-niveau accueille une cuisine, une salle d’eau, des WC ainsi qu’un accès à une terrasse. À l’étage, deux chambres complètent l’ensemble. Les deux habitations sont immédiatement habitables et disposent chacune de leur espace extérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel de valorisation. Ce bien conviendra parfaitement pour un projet familial, une résidence principale avec dépendance ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison de bourg située à LE LARDIN SAINT LAZARE, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété comprend un garage et une grande terrasse ombragée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse ainsi qu'une salle à manger avec accès direct à la terrasse. À l'étage, la maison LE LARDIN SAINT LAZARE dispose de trois grandes chambres et d'une salle d'eau. Idéalement située à seulement 3 minutes des commerces et des écoles. Honoraires de 8 000 € TTC (6,67 %) inclus à la charge de l'acquéreur (prix de la maison à acheter LE LARDIN SAINT LAZARE : 120 000 € hors honoraires). Agent commercial Sextant France - Isabelle Daumas-Castanet, agent basé à SERGEAC - 06 88 32 86 30. Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26455.

Maison de plain-pied à vendre à CENAC ET ST JULIEN, Dordogne, dans la région Aquitaine. Située à l'entrée d'un village animé du Périgord Noir, cette maison est à 10 minutes de Sarlat et à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. En bon état, elle nécessite seulement quelques travaux de rafraîchissement pour offrir un confort optimal. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée pouvant s'ouvrir sur un séjour avec cheminée insert, porte-fenêtre donnant sur une terrasse de 32 m², deux chambres dont une avec placards intégrés (12 et 10 m²), salle d'eau et WC séparé. - Au sous-sol : véranda/jardin d'hiver avec accès extérieur (29 m²), une pièce carrelée de 11 m², une autre pièce de 8 m² avec point d'eau, salle de bains, WC séparé, chaufferie, et garage entièrement carrelé de 30 m² avec porte automatisée. Le bien comprend également un chalet de jardin et est raccordé au tout-à-l'égout. Prix : 269 000 € * dont honoraires de 5,49 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur (prix hors honoraires : 255 000 €). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060 € et 4200 € par an. Cette maison à acheter à CENAC ET ST JULIEN représente une belle opportunité pour réaliser un achat immobilier dans la Dordogne.

Coup de cœur du secteur

93 415 €

1 557 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Saint-Crépin-et-Carlucet (24)

Découvrez cette maison à acheter à SARLAT LA CANEDA, située dans une impasse tranquille, au cœur de la ville et à proximité de toutes les commodités. Cette maison de ville, à réhabiliter, se compose de deux appartements séparés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau et un cellier. Au premier étage, deux pièces de vie, une chambre ainsi qu'une terrasse. Le bien dispose également d'une cave et est raccordé au tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.9%. Prix hors honoraires : 85 000 €. Barème des honoraires disponible sur le site de l'agence. Classe énergétique : G. Pour ceux qui envisagent un achat maison SARLAT LA CANEDA, cette opportunité mérite votre attention.

Cette maison à acheter à Saint-Cyprien, située en Dordogne, dans la région Aquitaine, se trouve au sein d'un village paisible. Elle dispose de deux accès : d'un côté, une terrasse protégée des regards avec murets en pierre, et de l'autre, une belle pièce adaptable en boutique ou en chambre. La terrasse comprend une cuisine, un salon et un balcon plein de charme. À l'étage, une vaste chambre de 21 m2 avec salle d'eau et toilette. Une mezzanine offre un espace pour le stockage ou un bureau. Cette maison Saint-Cyprien à vendre représente un agréable petit nid, avec des commodités à proximité. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Située en Dordogne, dans la région Aquitaine, cette maison à vendre à Peyrillac et Millac propose un potentiel intéressant pour ceux qui envisagent un achat maison Peyrillac et Millac. Ancien corps de ferme, cette propriété comprend une maison de 110 m2 habitables construite sur cave et une grange d'environ 105 m2 au sol. L'habitation, de plain-pied, se compose d'une cuisine, d'un séjour, de quatre chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Les combles offrent également un espace aménageable. Bien que habitable en l'état, des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir pour un meilleur confort. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, avec la voie verte qui relie le village à Sarlat et une vue dégagée sur la vallée de la Dordogne. À noter, le logement présente une consommation énergétique élevée, classé en catégorie F, avec des dépenses annuelles estimées entre 3759,0 € et 5085,0 € pour un usage standard (abonnements inclus). Cette maison à acheter à Peyrillac et Millac offre de belles perspectives pour les amateurs de rénovation.

Fabienne Jardel vous présente, en exclusivité, une maison à vendre à Vézac, Dordogne, dans la région Aquitaine. D'une surface habitable d'environ 99 m², cette maison est idéalement située, à proximité des commodités de Sarlat, capitale du Périgord Noir. Implantée sur un terrain arboré de 2 997 m², elle se compose d'une cuisine séparée, lumineuse et spacieuse de 15 m², d'un salon ouvert sur une véranda orientée à l'Est, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que de deux chambres, dont l'une, très lumineuse et rénovée, mesure presque 15 m². En sous-sol, vous aurez la possibilité d'aménager une suite parentale ou un espace de deux pièces dédié à la location grâce à un accès indépendant. Le niveau inférieur comprend également un garage de 27 m², une cave et une chaufferie de 28 m² offrant un grand espace de rangement. Un second garage indépendant de 23 m² et un poulailler se trouvent au fond du jardin. Des travaux récents, achevés fin 2022, incluent le remplacement de toutes les menuiseries à l'étage, l'installation de volets roulants électriques, ainsi que la pose de nouvelles gouttières et de bandeaux PVC. Le chauffage fonctionne au fioul et l'assainissement est individuel. Ce bien est idéal pour un achat maison à Vézac, parfait pour les primo-accédants souhaitant le moderniser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Fabienne JARDEL, par téléphone au 06 83 59 31 03 ou par e-mail à fabienne.jardel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 046 760.

iad France - Christelle Monteil vous propose : Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Terrasson-Lavilledieu, cette maison des années 30 présente un caractère distinctif et un véritable style Art Déco français. Elevée sur quatre niveaux, elle offre de généreux volumes et une atmosphère accueillante mise en valeur par de superbes boiseries. Au rez-de-chaussée, un espace pratique comprenant un garage, une cave et un cellier facilite le rangement. Au premier étage, un grand hall d'entrée au sol en marbre et un élégant escalier Art Déco vous accueillent. Ce niveau abrite également un lumineux salon avec cheminée en bois sculpté et une salle à manger chaleureuse avec une seconde cheminée. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, mène directement au jardin arrière, complétée par des toilettes. Le deuxième étage comprend trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain. Sous les combles, le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle de bain, offrant ainsi des possibilités d'aménagement variées. À l'extérieur, un jardin arboré propice à la détente et une piscine surélevée pour profiter des journées ensoleillées. De l'autre côté de la route, au bord de la Vézère, un second jardin avec une charmante petite maison d'été vous attend, parfait pour pêcher ou simplement se relaxer. Idéalement située à Terrasson-Lavilledieu, cette maison saura séduire une famille en quête de tranquillité ou un projet de chambres d'hôtes. Cette maison Terrasson-Lavilledieu à vendre allie charme et fonctionnalité, offrant une qualité de vie incomparable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE : F indice 351 et classe CLIMAT : F indice 71. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Lamothe-Fénelon, située dans le département du Lot, en Midi-Pyrénées. Ce charmant ensemble immobilier se trouve dans un cadre idyllique, propice aux amoureux de la nature. La maison principale, en pierre, s'étend sur 95 m² et dispose d'un intérieur chaleureux. Elle se compose d'un séjour et d'un salon avec cheminée, d'une cuisine séparée, de deux chambres mansardées et d'un espace bureau. La salle d'eau est équipée d'un WC indépendant. La seconde habitation comprend une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine et deux grandes chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. En sous-sol, une grande cave assure un espace de rangement pratique. Un garage et un cabanon viennent compléter cet ensemble. La propriété se distingue par son vaste jardin de plus de 2800 m², sa belle terrasse et sa piscine offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Ce bien est classé en consommation énergétique excessive : classe F. Cette vente maison Lamothe-Fénelon est présentée par Carine CASTANET EI, agent commercial (RSAC 904644192).

Découvrez cette charmante maison Les Farges à vendre, située sur les hauteurs à proximité de Montignac Lascaux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette belle maison de village en pierre dispose d'un jardin et d'une grange, le tout dans un cadre calme avec une vue dégagée sur la nature. Elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de deux chambres et d'une salle d'eau. Une cave, un grenier potentiellement aménageable et une dépendance offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour un projet d'achat maison Les Farges, cette opportunité est à visiter sans tarder, en exclusivité chez Orpi. Référence agence : 4334.

Au coeur du village avec quelques commerces, cette maison en pierres flanquée d'une tour vous permet de vivre de plain pied avec Cuisine aménagée/salle à manger s'ouvrant sur terrasse et jardin, Salon, entrée, Wc, Salle d'eau, 2 Chambres. Dans la tour : 2 Chambres supplémentaires avec salle d'eau. Grenier au-dessus. Son terrain de 1875m2 est réparti en cour et jardin en façade avec beaux ombrages. Pour profiter en toute intimité : parc à l'arrière, terrasse, puits, Piscine 10x5, pool House /Atelier. Attenante à la maison, d'env 30m2 Maisonnette ancienne avec cheminée. Non loin de la rivière, des sentiers de randonnées, 4 km du supermarché, 5 km du golf et 7 km de St Cyprien avec son Marché dominical. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

À Montignac-Lascaux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison en pierre, idéale pour un projet de rénovation, est à vendre. Grande maison individuelle ou possibilité de conversion en plusieurs appartements selon vos désirs. Des premiers plans ont déjà été élaborés pour la création de trois logements. Informations disponibles sur demande. Pour un projet de maison individuelle, le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, une grande cuisine et un séjour lumineux. Le premier étage dispose d'une grande chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Deux chambres sont présentes au deuxième étage, avec la possibilité de diviser l'une d'elles pour y ajouter une salle d'eau. Un grenier aménageable se trouve au troisième étage. La maison est entourée d'un jardin clos de murs de 308 m2, offrant un espace extérieur intimiste. L'ensemble est complété par un double garage, un appentis et deux caves. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4,97 % TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classé F. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information ou visite, contactez Emilie POIRIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 278 089 Greffe de PERIGUEUX) au 06 85 77 53 42 (réf. 603616). Une opportunité à saisir pour un achat de maison à Montignac-Lascaux.