Achat Maison à Saint-Cybardeaux (16) avec terrasse : 399 annonces

Prix au m² le plus bas

294 000 €

2 075 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 141,71 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Cybardeaux (16)

À Saint Cybardeaux, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, nous vous proposons à la vente une maison récente de plain-pied. Cette grande maison aux normes PMR (personne à mobilité réduite) offre une superficie habitable de 141,71 m² et a été construite en 2011, garantissant une efficacité énergétique optimale. Vous y trouverez un porche de 1,91 m², un hall d'entrée de 2,25 m², ainsi que des toilettes de 2,25 m². La cuisine séparée et équipée mesure 14,01 m² et est accompagnée d'un cellier de 6,05 m². Le grand salon et la salle à manger de 37,13 m² donnent sur une terrasse couverte de 25,53 m². La maison dispose également d'une chambre parentale de 13,49 m² avec salle d'eau privative, de deux autres chambres de 13 m² et 14,14 m², d'une salle de bains de 8,08 m², d'une buanderie de 4,45 m² et d'un garage isolé de 24,32 m². Le terrain est clos et pourvu d'un portail automatisé. Les équipements comprennent le chauffage au sol, la production d'eau chaude par pompe à chaleur, une VMC, des volets roulants, une alarme et un portier de villa. Cette maison à acheter à Saint Cybardeaux est idéale pour une famille. La taxe foncière s'élève à 987 euros. Ce bien est présenté par Jean-Luc Dupuy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Plateau d'Angoulême : beaucoup de cachet pour cette maison de ville du XIX ème entièrement rénovée, et disposant d'un rare garage de 80 m². Beaux volumes et éléments authentiques préservés. Pièce de vie donnant sur balcon filant, cuisines indépendantes, salon de réception, deux bureaux, quatre chambres et deux salles d'eau (une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée). Terrasse sans vis-à-vis. Produit coup de coeur. Référence agence : 3724

Découvrez cette somptueuse propriété à vendre à Sigogne, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 600 m2 habitables, cette demeure charentaise est nichée au cœur d'un parc paysagé d'environ 2 hectares. Construite en 1830, elle allie le charme de l'ancien à des prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée desservant une galerie, une bibliothèque idéale pour vos moments de lecture, un salon piano, deux salles à manger dont une plus intime, une grande cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/cellier, ainsi qu'une orangerie baignée de lumière. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, la maison propose neuf chambres, dont plusieurs avec salle d'eau ou salle de bains privative et toilettes, un dressing, une petite bibliothèque, une salle cinéma pour vos soirées en famille ou entre amis, et de nombreux espaces de rangement. Les volumes généreux et la distribution intelligente des pièces assurent confort et intimité à chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'ateliers de jardin, d'une vaste salle de réception ouverte sur le parc, d'une grande piscine pour vos moments de détente, et d'un environnement verdoyant propice à la sérénité. Cette propriété à acheter à Sigogne séduira les amateurs d'authenticité, de beaux volumes et de nature préservée. Un bien d'exception à découvrir sans tarder.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 1983 et entièrement rénovée en 2012, offrant 160 m² habitables dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux de 36 m² ouvert sur une salle à manger de 30 m², créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée complète cet ensemble fonctionnel. La partie nuit propose cinq chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC dont un indépendant. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré de 1 500 m² avec jardin et deux terrasses, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Une piscine de 9 x 4 m, fonctionnant par pompe à chaleur et filtration au magnésium, vient compléter cet espace détente. La maison dispose également de stationnements intérieur et extérieur, d'une petite cave, ainsi que de deux annexes offrant des espaces de rangement supplémentaires. Côté prestations, vous profiterez d'un excellent état intérieur, de menuiseries PVC et aluminium avec double vitrage, d'une isolation en laine de verre, ainsi que d'un assainissement tout-à-l'égout. Un bien au standing recherché, offrant confort, espace et qualité de vie dans un cadre privilégié. Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2193.00 € et 2967.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures et Patrimoine : Eva Kean Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Mickaël Bertin vous propose cette maison de maître à vendre à Vibrac, dans le département de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce bien de 200 m² environ, idéal pour un achat maison Vibrac, se trouve dans un charmant village à proximité de la rivière Charente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande salle de réception d'environ 23 m², dotée d'un sol en carrelage et d'une belle cheminée. À droite, une cuisine aménagée de 31 m² environ, avec un sol en carrelage, un mur en pierres apparentes, et une cheminée Charentaise, agrémentée d'un chauffage au sol. Sur la gauche, un couloir dessert un bureau d'environ 11 m² et une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, un escalier en bois mène à un grand séjour de 31 m², ainsi qu'à deux chambres (26 m² et 12 m²) et un WC indépendant. Le deuxième étage comprend une chambre de 14 m², un grenier de 24 m², et une réserve de 14 m². Une cave complète cette maison, ainsi qu'une dépendance attenante de 30 m². À l'extérieur, la cour close et gravillonnée avec terrasse carrelée vous offre un cadre agréable, agrémenté de plantes grimpantes et de vignes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, et ses performances énergétiques affichées en classe E, indice 252, n'hésitez pas à contacter Mickaël Bertin, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Bruno Papon vous propose : MAISON À ACHETER À LA COURONNEDécouvrez cette maison remarquable située à La Couronne, Charente, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison de 133 m² est idéale pour accueillir votre famille tout en garantissant un confort optimal.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse dans chaque pièce. Le salon lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée et un cellier, ainsi qu'une chambre avec salle de bains.À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent des espaces propices à la détente. Une salle de bain et deux toilettes apportent des commodités indispensables à votre quotidien.Pour profiter des belles journées ensoleillées, une charmante terrasse avec store est à votre disposition, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Imaginez prendre votre petit-déjeuner en plein air ou vous relaxer dans cet espace extérieur privilégié.Cette maison à vendre comprend également un grand sous-sol et une dépendance de 160 m², idéale pour les collectionneurs ou entrepreneurs, le tout sur un terrain spacieux de 1431 m².Idéalement située à La Couronne, cette propriété se trouve dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun.Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison à La Couronne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée par M. Bruno Papon, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC d'ANGOULEME.

À vendre à Saint-Yrieix-sur-Charente (16), dans un quartier recherché et à seulement 10 minutes du centre-ville d'Angoulême, cette maison de plain-pied construite en 2003 est parfaite pour un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commerces. Cette maison à acheter à Saint-Yrieix-sur-Charente se compose d'une véranda ouverte sur le séjour avec une cuisine équipée, une chambre, une grande salle d'eau et un WC. Vous trouverez également une suite indépendante avec salle d'eau et WC, dotée d'une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur, offrant la possibilité d'aménager un studio grâce aux arrivées d'eau prévues pour une kitchenette. Le terrain clos de 320 m2 permet de stationner plusieurs véhicules et comprend une terrasse orientée à l'ouest. C'est une occasion rare sur le marché pour poser vos valises. Exclusivité !

Maison composée au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. A l'étage d'une grande chambre (mansardée) d'environ 20 m² au sol. Au rez de jardin d'une cuisine/buanderie, d'une cave /cellier, d'une chambre. Jardin clos d'environ 800 m², chaudière au gaz de ville récente. Des travaux sont à prévoir. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 54 47 74, Sao PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 450.702.493 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 8500296262). Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 120 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Coup de cœur du secteur

178 500 €

1 879 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Cybardeaux (16)

Maison de ville de 95 m² à vendre à Angoulême, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Prix : 169 000 euros net vendeur, 178 500 euros honoraires d'agence inclus. Au rez-de-chaussée, cette maison offre de beaux volumes avec un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, accompagnée d'un garage. À l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Un placard de rangement intégré complète cet espace. L'extérieur se compose d'un jardin agrémenté d'une terrasse en bois, avec un récupérateur d'eau de 1000 litres. Le garage, de 25 m², est idéal pour du rangement, un atelier ou des deux-roues. Cette maison Angoulême à vendre est dotée de nombreux atouts : isolation extérieure ITE réalisée en 2021, volets roulants électriques installés en 2022, fenêtres à double vitrage oscillo-battante, couverture refaite en 2023, et chaudière au gaz de ville de la marque Saunier Duval. Tous les diagnostics ont été effectués. Située à proximité du centre-ville d'Angoulême, cette maison est pratique avec des commerces de proximité, une école, le parc de Fregeneuil et un arrêt de bus n°10. La gare d'Angoulême se trouve à environ 10 minutes en voiture. Lumineuse et fonctionnelle, c'est une maison idéale à acheter à Angoulême pour une famille. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc YONNET au 0647327127 ou à ma.yonnet@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Quentin Zendrini vous propose: !! COUP DE CŒUR ASSURE !! Villa Familiale, Récente, Haut de Gamme de Plain-Pied 158m2 À Anais, dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, construite en 2021, implantée sur un terrain clos et arboré de 2 308 m², exposé plein sud. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et la qualité des prestations. D’une surface habitable d’environ 158 m², la maison se compose de : • Une entrée avec grand placard de rangement • WC indépendant à l’entrée avec toilette suspendu et meuble lave-mains • Cellier / Buanderie • La pièce de vie d'environ 64 m², baignée de lumière, accueille un salon-séjour chaleureux (un espace idéal pour recevoir et partager de beaux moments en famille), ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée (électroménager encastré, cave à vin, hotte avec extraction extérieure). • Un bureau de 9 m², actuellement en salle de jeux, pouvant servir de chambre d’ami ou de chambre supplémentaire. • Un grand garage de 74 m² permettant de stationner 2 véhicules. La maison a été pensée comme un véritable cocon, offrant deux espaces bien distincts pour préserver l’intimité de chacun. L’espace parental, totalement indépendant, accueille une superbe suite de 26 m², un vrai havre de paix comprenant un dressing, une élégante salle d’eau avec grande douche à l’italienne, meuble double vasque, sèche-serviettes et WC suspendu. L’espace enfants se compose de trois belles chambres de 12 m², toutes équipées de dressings intégrés. Il dispose également d’une salle de bains familiale avec douche à l’italienne, baignoire, meuble double vasque et sèche-serviettes, ainsi qu’un WC indépendant avec toilettes suspendues. Équipements : • Aspiration centralisée Retraflex (tuyaux intégrés dans les murs), utilisable dans toute la maison et le garage • Adoucisseur d’eau • Système d’alarme • Poêle à bois À l’extérieur, vous serez séduis par : • Grand jardin entièrement clos • Potager • Partie boisée sur le terrain • Deux carports, dont un adapté pour camping-car ou camion • Abri de jardin • Grand poulailler • Cabane pour enfant • Pergola bioclimatique avec éclairage LED Somfy, parfaite pour profiter des beaux jours Confort & performances : DPE A / GES A • Chauffage : pompe à chaleur + climatisation gainable AIR/AIR, gestion indépendante par pièce • Tout électrique • Panneaux solaires avec batterie de stockage (environ 500 € d’électricité/an abonnement inclus) • Récupération d’eau de pluie 5 000 L alimentant les WC et robinets extérieurs • Tout-à-l’égout • Portail électrique sécurisé avec visiophone à distance • Volets roulants, portes de garage, portail et pergola • Domotique complète (SOMFY) pilotable à distance • Taxe foncière : 1 400 € / an • Exposition : Sud Proche de toutes commodités : • École primaire à 2 minutes • Ramassage scolaire passant devant la maison • Arrêt de bus collège à 2 minutes • Proche de Brie et de toutes ses commodités (supérette, boulangerie, médecins, dentiste…) • Accès rapide : Nationale 10 à 2 minutes • 15 min de la Zone des Montagnes (Champniers) • 20 min de la Gare d’Angoulême Une maison clé en main, rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de confort, de modernité et de sérénité. Cette maison contemporaine et fonctionnelle saura vous séduire par son agencement soigné, ses prestations de qualité et son environnement naturel préservé. Une opportunité rare à ne pas manquer, appelez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Zendrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 929974343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Quentin Zendrini vous propose : MAISON À ACHETER À VOUHARTE, CHARENTE. Découvrez cette maison individuelle de 138 m² située dans la paisible commune de Vouharte, en région Poitou-Charentes. Construite en 1979, cette maison offre un intérêt certain pour les personnes en quête d'un bien à rénover. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres aux superficies généreuses, parfaites pour créer des espaces de vie confortables. Vous trouverez également une salle de bains, un WC séparé, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/séjour lumineux. Avec un terrain de 1528 m², ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment un agréable jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner à cette maison tout son éclat et la personnaliser selon vos goûts, offrant ainsi une belle opportunité pour mettre à profit votre imagination. De plus, des équipements modernes comme la fibre optique et un chauffage individuel par pompe à chaleur garantissent un confort au quotidien. Idéalement située, cette maison à vendre offre tranquillité tout en étant proche des commodités indispensables à votre vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'acquisition d'une maison à Vouharte et de créer le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Quentin Zendrini, mandataire immobilier indépendant et agent commercial de la SAS I@D France.

Maison à vendre à Saint-Yrieix-sur-Charente, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de 5 pièces, offrant 141 m² de surface habitable, se trouve à proximité de St Cybard et des commodités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée lumineuse, un séjour spacieux de 25 m², une salle à manger, une cuisine équipée et un WC avec lave-mains. Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 15 m² et 20 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC et meuble vasque. Le deuxième étage accueille une suite parentale de 42 m² avec dressing, baignoire et WC. À l'extérieur, un jardin clos d'environ 100 m², une terrasse couverte de 40 m² et une grange attenante d'environ 70 m² complètent ce bien. DPE en C, chaudières à gaz récentes, électricité refaite en 2021, et isolation des combles. Située à seulement 800 m d'Intermarché, cette maison à acheter à Saint-Yrieix-sur-Charente est à visiter rapidement pour découvrir son excellent état général et ses nombreuses qualités.

Bien le moins consommateur d'énergie

374 400 €

3 200 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 117 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Saint-Cybardeaux (16)

À FLEAC, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est idéalement située à proximité de la gare LGV d'Angoulême et des nationales N10 et N141. Les commerces, établissements scolaires et services se trouvent à seulement 5 minutes, tout en vous permettant de vivre au calme, au fond d'un petit lotissement. Déjà achevée, cette maison vous offre la possibilité de poser vos valises rapidement. En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un séjour agrandi par une large baie vitrée à galandage donnant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, avec un cellier attenant. Les passionnés de cuisine apprécieront l'îlot central disposant d'une plaque à induction haut de gamme et d'une hotte rétractable. La partie nuit se compose d'une chambre parentale avec un accès extérieur et salle d'eau privative, ainsi que de trois belles chambres supplémentaires. Vous trouverez également une salle d'eau avec meuble double vasque et douche extra-plate. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique et respecte les normes RE 2020. De plus, la domotique installée contribue à votre confort et sécurité. Les frais de notaire sont réduits, et les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4,00% TTC du prix hors honoraires. Renseignez-vous sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison ANGOULEME ? Ne manquez pas cette belle maison à vendre, idéalement située dans le secteur Victor Hugo. Entièrement rénovée, elle dispose d'une grande pièce de vie avec coin cuisine, de 5 chambres et d'un garage. Profitez également d'un jardin avec terrasse, parfait pour vos moments de détente. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 4,24 %. Le prix de la maison hors honoraires est de 380 000 €. Cette maison est une excellente opportunité à saisir dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Mansle, située dans le département de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce bien d'exception, idéal pour un achat maison Mansle, offre une surface généreuse de 390 m² avec 12 pièces lumineuses et 7 chambres spacieuses, garantissant un confort optimal et une ambiance propice à la détente. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger spacieuse, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Vous trouverez également une chambre parentale avec salle de bain privative et un bureau, parfait pour le télétravail. L'espace nuit est judicieusement réparti sur deux étages, proposant 6 chambres confortables pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager de 2000 m², agrémenté d'une belle terrasse, idéal pour partager des moments en famille ou pour savourer la tranquillité et l'espace que cet endroit offre. Le terrain est également piscinable, représentant une excellente opportunité pour les futurs propriétaires. Pour compléter l'ensemble, un grand garage est à votre disposition, offrant amplement d'espace pour vos véhicules et vos affaires. Cette maison à acheter à Mansle est proposée au prix de 373 500 euros. Ne laissez pas passer cette perle rare qui promet une vie exceptionnelle dans un cadre idyllique. Contactez-moi pour planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Jérôme Fredj, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Frederique Guignard vous propose: Opportunité à Saisir - Très bon emplacement pour cette spacieuse maison, avec jardin et terrasses à 1 km de la gare d'Angoulême. Vous recherchez un projet de rénovation d'exception dans un quartier paisible à Angoulême? Cette maison de 230m² sur un terrain de 930m² offre un potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves. Aménagement Intérieur: - Entrée et salle à manger de 43m² avec cheminée - Vaste séjour de 51m² - Cuisine indépendante 20m² - WC avec lave-mains - Cellier 25m² (ancien garage) Toutes les pièces de vie du rez-de-chaussée accèdent directement aux terrasses et au jardin. - A l'étage: 4 chambres spacieuses de 18 à 26m² - Mezzanine en coursive de 25m²: un bureau ? un espace jeux ? - Salle de bains avec baignoire et douche - WC avec lave-mains Situation Géographique: Idéalement située à Angoulême, à 6mn de la gare en bus, à 100m de l'arrêt de bus et à proximité des grands centre commerciaux et des services, vous profiterez en même temps d'un environnement calme et préservé. Extérieurs: - Jardin arboré pour profiter de moments de détente en plein air - 2 entrées Points d'Intérêt à Proximité: - Arrêt de bus à seulement 100m pour faciliter vos déplacements - Gare à 1,5km pour une accessibilité optimale - Centre Leclerc à 1,5km pour vos achats du quotidien - Bois à 600m pour vos promenades au vert - Accès à la D1000 en 3 mn en voiture Cette maison offre des volumes exceptionnels et un potentiel immense pour ceux qui recherchent un bien à rénover à leur image, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette demeure en un véritable havre de paix familial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Guignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 848657862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montignac-Charente, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison indépendante de plain-pied de 110 m², située dans un environnement calme au sein d'un quartier résidentiel. Cette maison à vendre se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 33 m², d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'un bureau, de quatre chambres, ainsi que d'une salle d'eau récemment modernisée avec douche à l'italienne datant de 2022. Vous y trouverez également un WC indépendant et de nombreux rangements avec placards intégrés. Le garage et l'atelier sont attenants à la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 1035 m² incluant une terrasse de 46 m² – dont la moitié est abritée par une verrière – ainsi qu'un jardin et des zones ombragées. Les huisseries en double vitrage sont équipées de volets roulants solaires à l'avant et de volets en bois sur le reste de la maison. Récemment isolée grâce à une isolation thermique extérieure effectuée en 2024, cette maison Montignac-Charente à acheter est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur neuve installée également en 2024, et les radiateurs ont été remplacés. La maison repose sur un vide sanitaire et dispose d'une cave. L'assainissement est connecté au tout-à-l'égout. Performance énergétique : DPE C et GES A, avec des dépenses annuelles estimées entre 1360 et 1880 euros pour un usage standard. Pour organiser une visite et recevoir un accompagnement personnalisé dans votre projet d'achat de maison à Montignac-Charente, contactez Romuald MILLOT au 0650840153 ou par courriel à r.millot@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera requis pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Romuald MILLOT, agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 844071217, représentant SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 435271RMT (honoraires de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur).

À la recherche d'une maison à acheter à Oradour, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette charmante propriété entièrement clôturée, située à seulement 5 minutes à pied d'Aigre et de ses commodités (écoles, commerces, services). Cette maison à vendre à Oradour offre 110 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, équipée d'un poêle à bois, une entrée, ainsi qu'une grande chambre de 16 m² et un WC. À l'étage, un bureau, deux chambres, une salle de bains et un second WC complètent cet ensemble. Les prestations de qualité incluent du double vitrage PVC, des volets roulants solaires et une isolation par l'extérieur récente. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour centrale avec deux grands portails, une terrasse couverte de 32 m², et un garage de 47 m² avec un grenier aménageable. Un appartement indépendant de 47 m² est également en cours de rénovation, idéal pour un projet locatif ou une activité indépendante, avec toutes les connexions au tout-à-l'égout déjà en place. En complément, vous bénéficierez d'une chaufferie, d'une buanderie et d'un abri voiture de 14 m² sur un terrain clos. La taxe foncière s'élève à 900 € par an. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir cette maison aux multiples possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 143 000 € (honoraires charge vendeur). Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI Fabienne Gougeon au 06 98 00 29 68 ou par e-mail à fabienne.gougeon@safti.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Angoulême, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Avec une surface de 120 m2, cette propriété dispose d'un logement indépendant de 60 m2 au rez-de-chaussée, parfait pour générer un revenu locatif, établir une activité professionnelle ou accueillir vos proches. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 20 m2, une chambre, une cuisine, une salle de bain, un dégagement avec placard, des WC et une buanderie, ainsi qu'une terrasse privative de 22 m2. À l'étage, une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une cuisine et une pièce de vie de 22 m2 avec cheminée, qui donne accès à une terrasse de 35 m2 surplombant le jardin, sans vis-à-vis. Le second étage comprend deux chambres avec placard et un cabinet de toilette. Profitez d'un jardin entièrement clos et d'un garage de 50 m2 avec portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 265 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Vincent CHADOUTEAU, Tél. : 06 28 30 32 86, E-mail : vincent.chadouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 823415674.

Maison contemporaine proche de Mansle-les-Fontaines 16230 Au coeur d'un secteur calme et verdoyant, à deux pas de la Charente et des commodités, découvrez cette magnifique maison construite dans les années 2000. Luminosité et confort : Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand salon-salle à manger, ouvert sur une cuisine conviviale. Trois chambres se trouvent au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bain, d'un WC et d'une buanderie. À l'étage, profitez d'une suite parentale avec salle d'eau. Un extérieur exceptionnel : Le jardin clos et arboré de 7000 m2, fleuri et parfaitement entretenu, offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. Une terrasse ensoleillée plein sud, un grand garage et un cabanon complètent ce bien. Prêt à vivre : Cette maison allie modernité, confort et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité d'habiter dans un environnement paisible, lumineux et spacieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 4.90 % TTC de 300 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 314 700 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par WEISS Romane - EI - NoRSAC: 999 454 598, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

93 000 €

574 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 162 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Saint-Cybardeaux (16)

iad France - Elisa Roquet vous propose à la vente une maison habitable de suite située à Verdille, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété d’environ 112 m² nécessite quelques travaux de rafraîchissement, avec une possibilité d’agrandissement de 50 m² supplémentaires. Le bien se trouve dans un village offrant petits commerces et écoles, à seulement 10/15 minutes d’Aigre et de Matha, et à environ 30 km d’Angoulême et de Cognac. La maison se compose au rez-de-jardin d’une vaste pièce de vie de 40 m² avec cheminée, ouvrant sur un jardin clos et végétalisé. Vous trouverez également une salle à manger pouvant être aménagée en suite parentale, ainsi qu’une pièce (ancienne cuisine). Quelques marches vous mènent à une chambre, une salle d’eau et un WC. Une petite chambre mansardée sous combles complète cet espace. De plus, une seconde maison d’environ 50 m², attenante à la première, propose un salon, une ancienne cuisine, une chambre et une salle d’eau. Bien que nécessitant une mise aux normes, cette maison est en bon état général et pourrait convenir à différents projets, qu’ils soient locatifs, familiaux ou professionnels. Un grand garage de 63 m² est également présent, idéal pour un bricoleur, un artisan ou un propriétaire de camping-car. Parmi les points forts de ce bien : toiture récente, certaines fenêtres en double vitrage, système de chauffage central en fonctionnement, raccordement au tout-à-l’égout, et deux compteurs électriques, ce qui est pratique pour la location de la petite maison. Cette propriété chaleureuse et agréable à vivre offre de belles possibilités d’évolution, avec un potentiel à exploiter selon vos projets d'achat maison Verdille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elisa Roquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017.

Bruno VANDESTICK vous présente cette charmante maison à vendre à Angoulême, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette ancienne demeure, proche de toutes les commodités, dispose de 6 chambres, dont l'une est située au rez-de-chaussée. Vous apprécierez le vaste salon de 44 m² agrémenté d'une cheminée et la cuisine équipée de 15 m². Le chauffage central est alimenté au gaz de ville et le bien comprend diverses dépendances ainsi qu'une piscine de 4 x 8 mètres. Idéale pour une grande famille ou pour ceux souhaitant un cadre de vie agréable, cette maison à acheter à Angoulême saura répondre à vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à acheter à Angoulême, située en Charente dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de ville en pierres a été entièrement restaurée dans un style loft, offrant des espaces ouverts et lumineux ainsi que de belles prestations. Profitez d'une terrasse, d'un jardin et d'une cave, le tout dans un cadre agréable avec une vue dégagée. Pour explorez davantage de biens, consultez notre site.

À MARSAC, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est située à seulement 20 minutes d'Angoulême. Offrant une construction en ossature bois, elle dispose de trois chambres ainsi qu'une belle terrasse surplombant la campagne environnante. Ce bien fonctionnel et lumineux propose une agréable pièce de vie orientée vers l'extérieur, ce qui permet de profiter pleinement du cadre verdoyant. Une cheminée avec insert assure un chauffage efficace de la maison. Le tout se trouve sur un vaste terrain d'environ 8 000 m², idéal pour ceux qui apprécient l'espace et la nature. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et à apprécier le confort et la tranquillité des lieux, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 185 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 500 € par an. Réf 2803. DECLIC IMMO 16. DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - stephane.voisin@declic.immo - Agent commercial RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME.

16000 ANGOULEME – PROCHE CENTRE VILLE – MAISON RECCENTE 2012 3CH AU CALME AVEC GARAGE & JARDIN Je vous propose cette jolie maison 3 chambres de 2012 avec 90 m² habitables, édifiée sur un terrain de 300 m² - Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 45 m² avec ses placards, d'une grande buanderie / cellier et d'un WC. - A l'étage un palier, 3 chambres de 10,11 et 12 m² + une grande salle d'eau avec douche à l'italienne. - Garage de 22 m² à l'entrée de la cour + stationnement de 2 voitures devant la maison. Terrasse et petit jardin exposé sud, au calme sans vis à vis avec accès de la pièce de vie. Situé à proximité de toutes les commodités à 1.5 Km du centre ville d'Angoulême. Chauffage au sol, menuiseries double vitrage, électricité aux normes, tout à l'égoût... Je reste à votre disposition pour visiter cette jolie maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°483876892. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pavillon d'une surface de 109m² comprenant une entrée donnant sur une cuisine ouverte et un vaste salon avec sa cheminée foyer fermé ainsi que la salle à manger, un couloir avec de grands rangements va desservir 3 chambres une salle d'eau complète baignoire et douche un WC séparer . Pour l'extérieur un premier garage de 21m² avec accès dans la maison et une cave mais aussi une dépendance de 81m² le tout sur une parcelle de 1100m². Une pompe à chaleur NEUVE air eau Cette maison se trouve au centre de la Couronne où vous trouverez toutes les commoditésCe bien vous est présenté par Frank SION, agent commercial inscrit au RSAC d'Angoulême N° 35032673200038

Découvrez cette villa à acheter à Angoulême, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Avec plus de 200 m2 d'espace de vie sur un terrain spacieux de plus de 1000 m2, cette villa Angoulême à vendre offre un cadre de vie idéal. Vous serez séduit par ses pièces à vivre lumineuses, notamment une belle terrasse et un patio paysagé. La cuisine moderne et la grande salle à manger s'ouvrent sur la terrasse, idéale pour profiter des repas en plein air. Le salon majestueux donne également accès à un patio ensoleillé, parfait pour se détendre du printemps à l'automne. Le rez-de-chaussée comprend un coin douche/wc et un bureau, en plus d'un jardin en espalier. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et une superbe suite parentale avec sa salle de bains, donnant accès à une terrasse extérieure avec piscine et solarium. Le dernier niveau propose un espace sous combles à aménager selon vos envies. Cette maison dispose également d'un grand garage et d'autres espaces, incluant une cave à vin et une dernière chambre avec wc et salle d'eau. En été, le jardin se transforme en un véritable havre de paix, agrémenté d'un boulodrome et d'un espace couvert propice à la convivialité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette villa exceptionnelle ! Ce bien est proposé au prix de 567000 EUR, incluant 27000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 540000 EUR net vendeur. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06.07.45.45.92 ou par email à annonce@dupuy-dupuy.fr. DPE: D / GES: D. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Angoulême, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Présentée par Jean-Luc Gorichon et Frédérique Gorichon, vos conseillers indépendants Dr House Immo, contactez-nous au 06 07 41 78 22 ou par email à jlgorichon@drhouse-immo.com. Idéalement localisée près de la Préfecture, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine ouvrant sur une cour intérieure carrelée de 15 m². Au premier étage, vous trouverez un palier, un bureau avec placards, et une chambre de 18 m² avec son cabinet de toilette. Le deuxième étage dispose d'un palier, d'une chambre de 20 m², ainsi que d'une salle de bain avec placards. Une cave de 30 m² ravira les amateurs de vin. La façade a été rénovée en 2019 et l'arrière de la maison a bénéficié d'une isolation extérieure. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets en bois sont en très bon état. La chaudière au gaz a 10 ans, mais des travaux de remise au goût du jour, ainsi que des mises aux normes électriques, seront nécessaires. Profitez d'un emplacement de choix, à proximité des artères piétonnes, des écoles, des transports en commun et du marché couvert. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Angoulême.

À la recherche d'une maison à acheter à Villognon ? Explorez cette propriété située à Villognon (16230), dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison de 151 m² est implantée sur un terrain de 489 m², offrant un cadre de vie paisible à la campagne. Proche des écoles, elle bénéficie d'une exposition sud, idéale pour profiter pleinement de la terrasse. Avec un garage, deux granges et une cour fermée, cette maison présente de nombreuses commodités. À l'extérieur, une terrasse vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu'une cave vous permet un espace de rangement supplémentaire. Pour le stationnement, des places de parking extérieures et un garage sont à votre disposition. À l'intérieur, cette maison des années 70 se compose de 5 pièces, incluant 4 chambres, 3 toilettes, une salle de bain avec douche et une salle d'eau avec douche italienne. Le salon et la cuisine offrent un agencement fonctionnel pour une vie quotidienne agréable. Un appentis attenant à la maison propose encore plus de possibilités d'aménagement. Le bien est bien raccordé aux tout-à-l'égout. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 95 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison à Villognon.

Découvrez cette maison Angoulême à vendre, pleine de caractère et idéalement située en plein centre-ville d'Angoulême, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Avec une surface habitable d'environ 250 m2, cette vaste demeure dispose de 9 pièces, dont 6 chambres spacieuses. Répartie sur trois niveaux, elle offre environ 100 m2 d'espaces supplémentaires à aménager selon vos souhaits, permettant ainsi de nombreuses options de personnalisation. Profitez d'une belle vue dégagée plein Sud qui inonde la maison de lumière naturelle. À l'extérieur, découvrez une grande terrasse en pierre et un jardin verdoyant, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. N'hésitez pas à envisager cet achat maison Angoulême qui saura répondre à vos attentes.

Rénovation de qualité - Volumes - Environnement calme Herencia Immobilier vous invite à poser vos valises dans cette superbe maison en pierres entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Elle se compose d'une entrée avec WC et placard, un salon/salle à manger de plus de 35m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie ainsi qu'un local technique. À l'étage, vous découvrirez des pièces très lumineuses dont un dégagement pouvant servir de coin bureau, une suite parentale avec salle d'eau de plus de 16m2, deux chambres avec placards et une salle d'eau indépendante avec wc. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin cloturé et d'un emplacement de parking avec carport. À votre disposition pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite!