Achat Maison de plain-pied à Saint-Cybardeaux (16) : 205 annonces

Prix au m² le plus bas

294 000 €

2 075 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 141,71 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Cybardeaux (16)

À Saint Cybardeaux, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, nous vous proposons à la vente une maison récente de plain-pied. Cette grande maison aux normes PMR (personne à mobilité réduite) offre une superficie habitable de 141,71 m² et a été construite en 2011, garantissant une efficacité énergétique optimale. Vous y trouverez un porche de 1,91 m², un hall d'entrée de 2,25 m², ainsi que des toilettes de 2,25 m². La cuisine séparée et équipée mesure 14,01 m² et est accompagnée d'un cellier de 6,05 m². Le grand salon et la salle à manger de 37,13 m² donnent sur une terrasse couverte de 25,53 m². La maison dispose également d'une chambre parentale de 13,49 m² avec salle d'eau privative, de deux autres chambres de 13 m² et 14,14 m², d'une salle de bains de 8,08 m², d'une buanderie de 4,45 m² et d'un garage isolé de 24,32 m². Le terrain est clos et pourvu d'un portail automatisé. Les équipements comprennent le chauffage au sol, la production d'eau chaude par pompe à chaleur, une VMC, des volets roulants, une alarme et un portier de villa. Cette maison à acheter à Saint Cybardeaux est idéale pour une famille. La taxe foncière s'élève à 987 euros. Ce bien est présenté par Jean-Luc Dupuy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À la recherche d'une maison à acheter ST CYBARDEAUX ? Découvrez ce magnifique pavillon de plain-pied construit en 2011, accessible aux personnes à mobilité réduite. Ce bien offre un vaste et lumineux séjour avec un accès direct à une grande terrasse couverte, une cuisine entièrement équipée, trois chambres dont deux suites parentales, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC, un cellier, une buanderie et un garage. Un jardin clos et arboré complète ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison ST CYBARDEAUX à voir rapidement ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.89%. Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème des honoraires disponible ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Située en Charente, cette maison est un véritable coup de cœur dans la région Poitou-Charentes.

À SAINT-AMANT-DE-BOIXE, dans le département Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Située à 20 minutes au nord d'Angoulême, cette maison individuelle des années 1980 est implantée sur un terrain arboré de 2 415 m² avec une allée en enrobé. Au niveau principal, vous trouverez un séjour/salon lumineux de 35 m² donnant sur une terrasse plein ouest, offrant une vue sur la campagne, ainsi qu'une cuisine équipée de 12,5 m² prolongée par une véranda de 18 m². Cette maison à vendre comprend également trois chambres avec placards mesurant respectivement 10,5 m², 11 m² et 12 m², une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol dispose d'une pièce de 20 m² chauffée avec fenêtre, utilisée actuellement comme buanderie, d'une salle de douche, d'une salle de sport de 14 m², d'une cave et d'un vaste garage d'environ 60 m². Le chauffage et la production d'eau chaude se font au fioul, et la véranda est équipée d'une climatisation réversible. Profitez d'un beau jardin entretenu avec des arbres fruitiers tels que des pommiers, cerisiers, poiriers et pruniers. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Angoulême, située dans le quartier Sillac, offrant un style des années 60 sur sous-sol semi-enterré. Cette propriété se trouve sur un grand jardin clos et arboré, comprenant un garage ainsi qu'un espace de stationnement privatif. Avec un salon-séjour lumineux, une cheminée et un accès à une véranda, elle dispose également d'une cuisine indépendante, de cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Des travaux de rénovation ont été effectués en 2024, incluant l'installation électrique, des huisseries en double vitrage, un nouveau système de chauffage et une ventilation mécanique contrôlée. Bien qu'une rénovation de la cuisine, des pièces d'eau et quelques rafraîchissements soient encore à prévoir, cette maison à vendre à Angoulême dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes représente une belle opportunité d'achat.

Située au cœur d'Angoulême, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette charmante maison de ville d'environ 155 m2 est une véritable opportunité pour un achat maison Angoulême. À proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant ouvre sur un salon lumineux et un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le premier étage comprend deux chambres et une salle de bains avec WC, tandis qu'au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce supplémentaire, offrant de nombreuses options d'aménagement. Les niveaux inférieurs disposent d'un espace buanderie/débarras et d'une cave avec atelier de jardinage, idéals pour le rangement et les activités manuelles. Un jardin et une seconde terrasse complètent cet ensemble rare. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'une maison Angoulême à vendre, alliant espace, luminosité et emplacement privilégié !

Maison plain-pied des années 90 à Gond-Pontouvre, Charente, Poitou-Charentes, proche de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée spacieuse menant à une pièce de vie principale d'environ 42m² et à une cuisine attenante aménagée de 14m². Vous trouverez aussi un cellier, une salle d'eau avec baignoire et douche, un WC séparé, ainsi que trois grandes chambres variant de 10,50m² à 16m². Un garage attenant de 25m² complète le tout, sur un jardin arboré clos et sans vis-à-vis. Les atouts de cette maison à vendre incluent des normes handicapés, une charpente refaite en 2020, le tout-à-l'égout, la fibre optique, des doubles vitrages et une terrasse extérieure. Une place de parking privée se trouve à l'avant de la maison. Si vous cherchez une maison à acheter à Gond-Pontouvre qui allie tranquillité et accessibilité, ne manquez pas cette opportunité. Cette annonce, référencée 325608, est présentée par Deborah Benoit, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC d'Angoulême (16000) sous le numéro 89006345600010. Prix : 224 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 13/03/2026 avec un score DPE de 198 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2260,00 € et 3100,00 € par an, avec des prix moyens indexés sur l'année 2026. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison plain-pied 130 m² – 3 chambres – Grand terrain 2543 m² – Champniers (16430) À découvrir sur la commune de Champniers, à seulement quelques minutes d'Angoulême, cette agréable maison de plain-pied de 130 m², prête à vivre, située sur un beau terrain plat et entièrement clos de 2543 m². La maison offre une grande pièce de vie lumineuse de 56 m² avec une cuisine aménagée et équipée de 13.50 m², ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier complète cet espace pour plus de rangement. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain clos avec un grand jardin, une belle terrasse pour les repas en plein air, une cour ainsi qu'un grand parking goudronné permettant de stationner plusieurs véhicules.(Fourgon, camion ou 15 voitures) Deux garages viennent compléter ce bien. Maison fonctionnelle et habitable immédiatement, idéale pour une famille recherchant calme, espace et confort à proximité d'Angoulême. Les + : Maison de plain-pied. Grande pièce de vie de 56 m². Terrain clos de 2543 m². Grand parking goudronné. 2 garages. Maison habitable de suite. Taxe foncière: 800 Euros. Chauffage radiateur électrique. Fosse septique aux normes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel 07 83 42 21 71 - Réf.945473

Maison à vendre à Gond-Pontouvre, Charente (16), Poitou-Charentes. Découvrez cette maison F3 de plain-pied, d'une superficie de 100 m², située à proximité de la gare et à quelques pas d'Angoulême. Elle se compose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout sur un terrain de 492 m². Établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, et accès rapide aux nationales N10 et N141, ainsi qu'à de nombreux commerces de proximité. Le prix de vente est de 239 000 €. Pour votre projet d'achat maison Gond-Pontouvre, n'hésitez pas à contacter notre agence (Juliette CHEVALLIER) pour plus d'informations. Réalisez votre projet immobilier avec Bermax Construction Saint Yrieix.

16330- VARS -PLAIN PIED de 2015- 4 CHAMBRES - 125 m² - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique plain-pied de 125 m² construit en 2015 dans un environnement exceptionnel. Située à seulement 20 minutes d'Angoulême, et proche des écoles et des commodités, cette superbe maison contemporaine allie confort, luminosité et tranquillité. Elle se trouve dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne et de très belles prestations. Espace de vie: Une vaste pièce à vivre de 55 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur deux terrasses en bois avec une vue imprenable sur la nature. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit: Chambre parentale spacieuse de plus de 15 m². Trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés. Une salle d'eau moderne et des WC séparés. Espaces pratiques: Une buanderie, un cellier, et un petit garage (parfait pour vélos ou moto) complètent l'ensemble. L'entrée avec rangements ajoute confort et praticité au quotidien. Confort & équipements: Chauffage au sol par Pompe à chaleur Climatisation réversible Menuiseries aluminium Volets roulants électriques Extérieur Un jardin arboré avec arbres fruitiers, idéal pour profiter de la nature dans un cadre paisible. Maison prête à vivre – il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Localisation idéale : 20 minutes d'Angoulême – proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 81 21 91 91 ou par mail à ibarros@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette charmante maison des années 1960, entièrement rénovée et en excellent état, située à Angoulême, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Idéale pour une grande famille, cette maison Angoulême à vendre offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée accueillante, de deux bureaux parfaits pour le télétravail et d'une chambre pratique pour accueillir vos invités ou pour une vie de plain-pied. La vaste pièce de vie lumineuse se compose d'un salon convivial avec insert à bois, d'une salle à manger spacieuse et d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. À l'étage, cinq chambres supplémentaires offrent à chacun son espace, parfait pour une grande famille ou pour recevoir. Profitez également d'un jardin clos agréable, d'un garage, d'un abri de jardin ainsi que d'une piscine chauffée avec volet roulant, idéale pour se détendre tout au long de l'année. Cette maison à acheter Angoulême allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement calme et recherché, à seulement 7/8 minutes de la gare et de la Place Mulac (commerces). À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offrez-vous une maison à acheter à Mérignac, située dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété charentaise, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, se trouve au cœur d'un bourg doté de toutes commodités, à seulement 20 minutes de Cognac et d'Angoulême. Elle comprend trois habitations distinctes, idéales pour une maison principale avec des logements supplémentaires pour accueillir la famille, exploiter des gîtes ou aménager des espaces de travail. La maison principale, lumineuse et exposée plein sud, se compose de deux pièces de réception accueillantes, d'une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse, d'une buanderie et d'une chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux charmantes chambres, un vaste bureau (aménageable en chambre), un wc et une salle de bains complète. En outre, un gîte indépendant de trois pièces s'ouvre sur une cour privative, tandis qu'une ancienne écurie rénovée, dotée d'une grande mezzanine, peut servir à agrandir le gîte existant ou créer un espace de loisirs ou un atelier. Le jardin dispose également d'une belle piscine bien exposée et d'une cave voutée. Ce bien, plein de charme, est à découvrir pour toute personne intéressée par la vente maison Mérignac.

Découvrez cette maison Angoulême à vendre, une villa des années 1950 parfaitement entretenue, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Avec ses 400 m² habitables, elle est nichée au cœur d'un parc clos de 1,8 hectare, exposé plein sud. Entourée de vignobles et face à la paisible rivière Charente, cette propriété offre un cadre de vie d'une tranquillité exceptionnelle. L'intérieur de la villa est baigné de lumière naturelle grâce à ses hauts plafonds et larges ouvertures. Les matériaux de qualité, tels que le marbre et les parquets en bois massif, ajoutent une touche d'élégance et de chaleur à chaque espace, témoignant d'un entretien irréprochable. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon, une salle à manger et une cuisine spacieuse, accompagnés de trois chambres confortables et d'une salle de bains, facilitant une vie de plain-pied agréable. À l'étage, deux suites élégantes avec salles de bains privatives, placards intégrés et dressings, ainsi que deux pièces supplémentaires situées au-dessus de la cuisine, complètent l'ensemble. Le confort moderne se marie harmonieusement au charme de cette maison grâce à des menuiseries en aluminium à double vitrage et à un système de chauffage central au pellets. À l'extérieur, le parc paysager est agrémenté de belles essences d'arbres, offrant une intimité totale, un garage pour deux voitures et une grande piscine couverte avec cuisine d'été et barbecue, idéale pour se détendre en toute saison. Ce domaine est parfait pour recevoir, profiter de la vie en famille ou simplement vivre au rythme de la nature.Malgré ce cadre idyllique, le centre animé d'Angoulême est à seulement vingt minutes. Cette vente maison Angoulême représente bien plus qu'un simple achat, c'est une invitation à un art de vivre raffiné.

Prix au m² le plus bas

135 000 €

1 227 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Saint-Cybardeaux (16)

À saisir, maison contemporaine de plain-pied de 1976, offrant une surface habitable de 110 m² et un sous-sol de 60 m², le tout sur une parcelle spacieuse de 7950 m². Cette maison à acheter à Bresdon se compose d'un salon-séjour de 29,75 m², d'une cuisine de 20,50 m², de quatre chambres (12,10 m², 10,80 m², 9,20 m² et 12 m²), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne de 5,60 m², d'un WC indépendant de 1,05 m² et d'un dégagement de 9,10 m². Les ouvertures sont en PVC double vitrage, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur. La toiture a été entièrement renouvelée en 2017 et le bien n'est pas mitoyen. Sur la parcelle, des chais et une grange sont à votre disposition, parfaits pour les passionnés de chevaux ou pour un atelier destiné à une activité libérale ou artisanale. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite selon vos disponibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14 % TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe DUBOIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 13 55 31 16 (réf. 596241).

À la recherche d'un achat maison JARNAC ? Découvrez ce pavillon de plain-pied à vendre, situé à seulement 900 mètres du centre de Jarnac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien se trouve dans un quartier calme et agréable, érigé sur un terrain d’environ 900 m² avec un double garage. Vous apprécierez la pièce de vie lumineuse dotée d'un insert, ainsi que ses trois chambres et une salle de bains. La cuisine donne accès à un jardin arboré, préservé des vis-à-vis. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,5 %. Le prix hors honoraires est de 205 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Yrieix-sur-Charante (16710), située dans un quartier urbain dynamique, à proximité des écoles, du lycée, du collège et d’une crèche. Ce bien, idéal pour un achat maison à Saint-Yrieix-sur-Charante, est également bien desservi par les transports en commun. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 660 m², agrémenté d'une agréable terrasse et d'un jardin soigné, offrant de parfaits espaces pour la détente et les activités en plein air. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 135 m² dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, de 2 salles de bain et de 2 toilettes. La cuisine est aménagée et fermée, tandis que le salon, revêtu de parquet, bénéficie de menuiseries en double vitrage. Les chambres comprennent des placards, et l'une d'elles est dotée d'une salle d'eau. La salle de bain principale est équipée d'une douche italienne, garantissant un confort optimal. Pour plus d'informations concernant les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 294 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Kevin BELLARD, au 0661028938 ou par e-mail à kevin.bellard@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 992891275.

À la recherche d'une maison à acheter à LA COURONNE, Charente, dans la région Poitou-Charentes ? Ne manquez pas cette maison de plain-pied, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle se compose d'un séjour lumineux avec insert, d'une cuisine aménagée, d'une grande chambre, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'un cellier. Une belle terrasse complète l'ensemble. Une vaste véranda, non comptabilisée dans la surface habitable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette vente de maison à LA COURONNE inclut également un garage/atelier d'environ 100 m², équipé d'eau et d'électricité, parfait pour un artisan, un bricoleur ou pour du stockage.Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 200 m², cette propriété propose un potentiel d'aménagement ou d'extension, sous réserve des autorisations administratives et des règles du PLU. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et possède un portail électrique. La taxe foncière s'élève à 1 400 €. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 8,39% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 746 497 - Greffe de ANGOULEME) Gaëlle CARRÉ Entrepreneur Individuel 06 64 37 81 40 - Réf.932598.

iad France - Bruno Papon vous propose à la vente une maison traditionnelle exceptionnelle de 170m² sur un vaste terrain de 4940m² à Saint-Amant-de-Boixe, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Saint-Amant-de-Boixe vous offre un cadre paisible, un espace de vie lumineux comprenant un grand séjour, une cuisine spacieuse, une salle à manger accueillante, un patio, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale, salle de bains et WC. À l'extérieur, le terrain clos de murs est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Vous bénéficierez également d'une terrasse donnant sur une piscine, ainsi qu'une dépendance à personnaliser selon vos envies. Les équipements modernes comme la fibre optique et la ventilation mécanique assurent un confort quotidien optimal. Avec un chauffage individuel par pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques, cette maison assure un confort thermique écologique et économique. À proximité des commerces, écoles et services de santé accessibles à pied, c'est une opportunité à ne pas manquer. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison Saint-Amant-de-Boixe à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison de 3 pièces (90 m²) en vente à Marsac IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 3 PIÈCES NEUVE En vente : à deux pas d'Angoulême, nous vous présentons, idéalement située dans Marsac (16570), cette maison de 3 pièces de plain-pied de 90 m² et de 684 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. La maison est neuve. La maison est située dans un quartier prisé. Il y a l'École Maternelle de Marsac à moins de 10 minutes à pied. Son prix de vente est de 178 000 €. Contactez notre agence (CHEVALLIER Juliette : 05-45-95-10-05) pour tout renseignement sur le bien ou sur les démarches à suivre. Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À Saint-Ouen-la-Thène, au sein du département de la Charente-Maritime et de la région Poitou-Charentes, cette maison de plain-pied de 124 m² habitables à vendre vous offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant. Érigée sur un magnifique terrain entièrement clos, sans vis-à-vis et bordé par un charmant cours d’eau, elle se compose d'une entrée, d'un salon, ainsi que d'un dégagement menant à une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres. Le salon-salle à manger, agrémenté d'une cheminée, se combine avec une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée. Un second dégagement mène à un autre WC, une salle d'eau indépendante et un cellier. En termes de dépendances, vous disposerez de 84 m² supplémentaires incluant un garage, deux ateliers (l'un d'eux étant doté de l'eau et de l'électricité), un abri et un coin barbecue, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements sont de qualité : pompe à chaleur récente (2022), double vitrage en PVC, volets roulants électriques, portail électrique, accès à la fibre, et un assainissement individuel réputé conforme. À l'extérieur, vous trouverez un terrain de pétanque et des arbres fruitiers, le tout avec une taxe foncière peu élevée. Ce bien rare combine confort, fonctionnalité et un cadre naturel privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison SAINT-OUEN-LA-THENE, contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

À la recherche d'une maison à acheter à Rouillac ? Ne manquez pas cette opportunité dans le bourg de Verdille. Découvrez cette maison de plain-pied qui se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'une véranda. Un jardin paysagé, un garage, ainsi qu'une dépendance viennent compléter ce bien sans aucun travaux à prévoir. C'est une belle occasion pour un achat maison Rouillac. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 225 000 €. Barème des honoraires disponible sur le site.

Optimhome vous propose à la vente cette maison à acheter à Rouillac, située dans une commune paisible du 16200. Cette maison de plain-pied, construite en 2006, offre 103 m² habitables dans un cadre moderne, agréable et fonctionnel. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongé par une véranda idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. La partie nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bain contemporaine, dotée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne. Les finitions en parquet et en pierre façonnée à la main de chez Barthes ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 1 355 m², entièrement clôturé et bien entretenu, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour l'installation d'une piscine. Une terrasse de 19 m² et un abri de jardin viennent enrichir cet espace extérieur. De plus, trois places de stationnement et un garage facilitent votre quotidien. Côté confort, cette maison à Rouillac est équipée de double vitrage, d'un chauffage au bois, de panneaux photovoltaïques et de la fibre optique, garantissant performance énergétique et économies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Alexandra AUGAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 367 733 Greffe de PARIS) au 06 14 36 35 20 (réf. 592102).

Découvrez cette belle maison à vendre à Champniers, en Charente, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien de plain-pied, immédiatement habitable, se compose d'une grande cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre avec salle d'eau, d'une buanderie et d'un vaste garage attenant de 33 m², offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. Une dépendance de 35 m², comprenant une salle d'eau et des WC, permet également d'envisager l'aménagement de deux autres chambres. Située à seulement 14 minutes à vélo de la zone commerciale de Champniers, cette maison à acheter à Champniers est une belle opportunité. Assainissement tout-à-l'égout. Taxe foncière : 800 euros. Terrain clos de 1005 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de Angoulême) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel 07 83 42 21 71 - Réf.931524.

À la recherche d'une maison à acheter à Hiersac ? Découvrez ce grand pavillon de plain-pied situé entre Angoulême et Cognac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. La maison à vendre offre une entrée, une cuisine aménagée, une buanderie, quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une belle véranda bénéficiant d'une agréable exposition. Un double garage complète ce bien, le tout sur un terrain clos, arboré et fleuri de 3500 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,17 %. Prix hors honoraires : 240 000 €. Pour plus de détails, consultez le barème des honoraires.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Saturnin, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes ? Cette charmante maison de plain-pied semi-enterrée saura vous charmer grâce à ses volumes généreux et son cadre de vie agréable. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine aménagée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle de bains spacieuse dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Le sous-sol est un atout supplémentaire, offrant un espace buanderie et un garage, idéal pour le stationnement et le rangement. À l'extérieur, vous serez séduit par un vaste terrain de plus de 2 500 m2, qui offre un cadre paisible et verdoyant. La terrasse et l'espace barbecue vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées et d'organiser de belles soirées d'été. Cette maison fonctionnelle et lumineuse est l'idéale pour une vie de famille au calme. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Saint-Saturnin, contactez-nous rapidement pour organiser une visite au 06.07.45.45.92 ou par mail à transaction@dupuy-dupuy.fr. Ce bien est proposé au prix de 181 900 EUR HAI, dont 11 900 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 170 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : C / GES : C.

À Nersac, dans un cadre résidentiel calme et préservé, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable pour ceux qui souhaitent acheter une maison Nersac tout en restant à proximité des commodités. Les transports en commun sont accessibles à pied, et le centre commercial Auchan La Couronne se trouve à quelques minutes en voiture, rendant la vie quotidienne plus simple. Cette maison de plain-pied, construite en 1989, s'étend sur environ 101 m² habitables et est située sur un terrain clos d'environ 768 m², offrant un extérieur plaisant et facile à entretenir. L'intérieur comprend une entrée avec rangements menant aux différentes pièces de vie. La cuisine indépendante possède un accès direct au garage de 27 m², pratique pour le rangement ou le stationnement. Le séjour lumineux et convivial est équipé d'un poêle à granulés, idéal pour partager des moments en famille. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. La maison est dotée de volets roulants sur toutes ses ouvertures et est raccordée au tout-à-l'égout conforme. Avec son jardin intime, cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un projet de résidence principale dans le département Charente, région Poitou-Charentes, dans un secteur paisible et proche des services. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Coralie RAVALLI, au 0613664301 ou par email à coralie.ravalli@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 798619722.

Coup de cœur du secteur

231 000 €

1 777 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Saint-Cybardeaux (16)

Venez découvrir cette maison de plain pied dans le bourg de Fléac, à dix minutes d'Angoulême, proche des commerces, des bus et des écoles. Pavillon semi enterré, composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une véranda, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie. Au sous sol deux grands espaces de rangement et un coin chaufferie. Au fond du jardin un grand garage. La maison est implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 2000 metres carré, avec des espaces de stationnement et une partie parc avec de grands arbres. Ce pavillon des années soixante dix est a remettre au gout du jour, mais il est raccordé au tout à l'égout, toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage et le chauffage se fait par une chaudière au gaz de ville et une pompe à chaleur. Pavillon familliale par execellence, il conviendra a une vie au calme et proche des commodités. Honoraires : 11000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 180 € par an. Réf 2715. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - stephane.voisin@declic.immo - Agent commercial - RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME Réf 2715.

iad France - Nathalie Moratille vous propose à la vente cette maison de plain-pied située à Angoulême, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, à proximité de toutes les commodités. À moins de 10 minutes de la gare et du centre-ville, ce bien fonctionnel dispose d'un garage et d'un jardin, offrant une rare opportunité pour l'achat d'une maison à Angoulême. Des travaux seront à prévoir pour la personnaliser à votre goût. L'entrée vous mène vers un salon confortable avec cheminée, ouvert sur une salle à manger donnant accès à une terrasse intime, sans vis-à-vis. La cuisine, aménagée et équipée, dispose également d'un accès à une terrasse à l'avant grâce à une large porte-fenêtre. Vous trouverez une grande buanderie pour vos appareils et du rangement. Côté nuit, la maison comprend une belle chambre ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes séparées. N'attendez plus pour visiter cette maison Angoulême à vendre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 141000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Moratille, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'Angoulême sous le numéro 951044882.

iad France - Claire Dolimont vous propose cette maison contemporaine à vendre à Triac-Lautrait, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison moderne, construite en 2018 et de plain-pied, est située à seulement 5 minutes de Jarnac et de sa gare SNCF. Elle offre un cadre de vie confortable et lumineux, avec une surface habitable d'environ 104 m², bien optimisée. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour convivial avec une cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse parfaite pour les repas en extérieur et la détente. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un dressing, assurant un confort quotidien. À l'extérieur, ce pavillon dispose de prestations complètes : un garage et un carport pour plusieurs véhicules, une cour bitumée facilitant le stationnement, ainsi qu'un jardin paysager bien entretenu. Côté confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant, raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une isolation thermique efficace, affichant un excellent DPE A, garantissant des économies d'énergie. L'environnement est paisible tout en étant pratique, avec des espaces de jeux pour enfants à proximité, un arrêt de bus pour les transports scolaires. Les commerces et services de Jarnac sont facilement accessibles, apportant une commodité appréciable. Cette maison à acheter à Triac-Lautrait, idéale pour une vie de famille, allie confort, sérénité et proximité des commodités. À visiter sans tarder.

À Montignac-Charente, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison indépendante de plain-pied de 110 m², située dans un environnement calme au sein d'un quartier résidentiel. Cette maison à vendre se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 33 m², d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'un bureau, de quatre chambres, ainsi que d'une salle d'eau récemment modernisée avec douche à l'italienne datant de 2022. Vous y trouverez également un WC indépendant et de nombreux rangements avec placards intégrés. Le garage et l'atelier sont attenants à la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 1035 m² incluant une terrasse de 46 m² – dont la moitié est abritée par une verrière – ainsi qu'un jardin et des zones ombragées. Les huisseries en double vitrage sont équipées de volets roulants solaires à l'avant et de volets en bois sur le reste de la maison. Récemment isolée grâce à une isolation thermique extérieure effectuée en 2024, cette maison Montignac-Charente à acheter est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur neuve installée également en 2024, et les radiateurs ont été remplacés. La maison repose sur un vide sanitaire et dispose d'une cave. L'assainissement est connecté au tout-à-l'égout. Performance énergétique : DPE C et GES A, avec des dépenses annuelles estimées entre 1360 et 1880 euros pour un usage standard. Pour organiser une visite et recevoir un accompagnement personnalisé dans votre projet d'achat de maison à Montignac-Charente, contactez Romuald MILLOT au 0650840153 ou par courriel à r.millot@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera requis pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Romuald MILLOT, agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 844071217, représentant SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 435271RMT (honoraires de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur).

À la recherche d'une maison à acheter à Angoulême ? Ne cherchez plus ! Cette maison mitoyenne de 81,96 m², située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, est disponible à la vente. Elle se compose de trois chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'un garage et d'un jardin à l'avant. Construite en 1988, la maison est de plain-pied et nécessite quelques rafraîchissements à l'intérieur comme à l'extérieur, sans que cela ne nécessite de gros travaux. Actuellement louée, la locataire peut libérer les lieux à la fin de son bail en novembre 2027. Idéalement située, vous trouverez à proximité les transports en commun, les commerces ainsi que les grands axes routiers. Cette maison à vendre à Angoulême est parfaite pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Bien le moins consommateur d'énergie

241 960 €

2 372 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Saint-Cybardeaux (16)

Découvrez cette maison à vendre à Balzac, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Profitez d'un environnement très calme, à seulement 5 minutes à pied des commerces. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2021, vous offre une entrée sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier. Il dispose également de 3 chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau équipée de double douche et de WC séparés. Vous apprécierez le garage et le jardin clos. Avec chauffage au sol partout et de belles prestations, cette maison est idéale pour un achat maison à Balzac. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5.2%. Le prix hors honoraires est de 230000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires disponible sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.