Achat Maison à Saint-Cyprien (66) avec jardin : 47 annonces

Idéalement située au calme, à deux pas des commerces, du port et de la plage, découvrez cette maison 3 faces composée de 2 appartements indépendants, parfaite pour un projet familial ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : Appartement avec entrée, séjour avec cuisine, 2 chambres, salle d'eau, toilettes séparés, et accès à une terrasse arrière de 14 m². À l'étage : Appartement avec séjour et espace cuisine, 2 chambres, salle d'eau, toilettes séparées et balcon-terrasse. Garage indépendant de 16 m² Double vitrage Volets roulants électriques Les + : secteur très recherché, environnement calme, double habitation avec entrées séparées (idéal location ou famille). Une opportunité rare sur le secteur ! Référence agence : 5481

À la recherche d'un achat maison SAINT CYPRIEN ? Ne manquez pas cette maison atypique à vendre, offrant un potentiel certain. Située à Saint Cyprien, dans le quartier paisible du Rapatel Las Planas, cette maison de 90 m², construite en 1970, nécessite des travaux et est idéale pour une famille. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et est orientée sud-est, assurant une belle luminosité dans le séjour de 25 m². La cuisine, indépendante et aménagée, est parfaite pour vos repas en famille, et un conduit de cheminée est présent pour des soirées chaleureuses. À l'extérieur, le terrain de 450 m² comprend une terrasse et un garage. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une bonne isolation. De plus, le système d'assainissement est raccordé au tout à l'égout, avec quelques travaux peu onéreux à réaliser. Saisissez cette occasion unique d'acheter une maison à Saint Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

Située dans la charmante commune de Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre vous séduira par son ambiance conviviale et sa praticité. À quelques pas des plages et des commodités, cette propriété deux faces offre un espace de vie cosy et bien agencé, idéal pour le quotidien. En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre permettant de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, une deuxième chambre intime peut servir pour un enfant ou comme bureau. La maison est entièrement équipée, sans travaux à prévoir, et dispose d'atouts appréciables tels que la climatisation réversible et un double vitrage pour un confort thermique optimal. Que vous souhaitiez acheter une maison à Saint-Cyprien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cette opportunité saura répondre à vos attentes. Son potentiel locatif est également à noter, avec la possibilité de jusqu'à 8 couchages, générant environ 240 EUR par nuit en été et 700 EUR par mois de septembre à juin. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter Benjamin Baux, agent commercial.

Située dans la charmante commune de Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre vous séduira par son ambiance conviviale et sa praticité. À quelques pas des plages et des commodités, cette propriété deux faces offre un espace de vie cosy et bien agencé, idéal pour le quotidien. En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre permettant de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, une deuxième chambre intime peut servir pour un enfant ou comme bureau. La maison est entièrement équipée, sans travaux à prévoir, et dispose d'atouts appréciables tels que la climatisation réversible et un double vitrage pour un confort thermique optimal. Que vous souhaitiez acheter une maison à Saint-Cyprien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cette opportunité saura répondre à vos attentes. Son potentiel locatif est également à noter, avec la possibilité de jusqu'à 8 couchages, générant environ 240 EUR par nuit en été et 700 EUR par mois de septembre à juin. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter Benjamin Baux, agent commercial.

Découvrez cette maison Saint-Cyprien à vendre, située dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison mitoyenne d'environ 97 m² habitable offre un cadre de vie agréable et pratique pour le quotidien. Son agencement fluide et fonctionnel rend chaque pièce conviviale. Le séjour, prolongé par une véranda sécurisée orientée sud-ouest, profite d'une belle luminosité, rendant l'espace particulièrement accueillant. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée, s'harmonisant parfaitement avec le reste de l'habitation. La maison dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d'eau, dont une avec baignoire, et deux toilettes, garantissant un confort adapté aux familles. En excellent état, cette maison peut être occupée sans nécessiter de travaux immédiats. Du côté des équipements, vous bénéficierez de nombreux espaces de rangement, de la climatisation, d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires. À l'extérieur, le jardin et la terrasse vous permettront de profiter des journées ensoleillées avec un entretien minimal. Vous trouverez également un espace cuisine d'été, idéal pour prolonger vos soirées durant le printemps et l'été. Le terrain offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, y compris la possibilité d'une piscine. Une cave et un stationnement extérieur viennent compléter ce bien. Bien située, au calme tout en demeurant proche des commodités, cette maison constitue une excellente opportunité pour un projet d'achat maison Saint-Cyprien, alliant emplacement, espace et potentiel.

Efficac'immo vous présente, sur la jolie commune de Saint Cyprien secteur village, cette magnifique villa contemporaine de 110m2 avec piscine. Elle se compose d'un vaste salon séjour lumineux avec cuisine équipée, l'ensemble donnant sur le jardin et la piscine. Une chambre avec dressing donnant sur la piscine. L'étage vous offrira 3 belles chambres dont une magnifique suite parentale avec dressing donnant sur une terrasse d'environ 20m2. Une salle de bain avec double vasques et un dressing compléteront le niveau. Un garage carrelé et isolé. Climatisation gainable, RT 2012. L'ensemble sur une jolie parcelle de 421m2. Laetitia SALAS, votre conseillère Efficac'immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901995738 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À Saint-Cyprien Plage, maison lumineuse offrant de beaux volumes, idéale pour une famille ou une résidence secondaire à proximité du littoral, sans l'agitation estivale. Secteur résidentiel calme, proche commerces et plages. Au rez-de-chaussée : Entrée Séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond Cuisine Une chambre avec salle d'eau Toilettes séparées Garage attenant À l'étage : 3 chambres confortables Salle de bain avec douche et baignoire Toilettes indépendantes Extérieurs : Jardin de 397 m², piscinable 3 places de stationnement dont espace camping-car / van Cabane de rangement Douche solaire Prestations : Climatisation réversible Maison lumineuse et fonctionnelle DPE C / GES A Taxe foncière : 1 535 € Environnement calme, proche mer et commodités Honoraires charge vendeur Contactez-moi : Aurore Maillet 0637502781 aurore@belsol.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1517.00 et 2053.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Aurore MAILLET Agent commercial (Entreprise individuelle)

EXCLUSIVITÉ À deux pas de tous commerces et services, au coeur de Saint-Cyprien Village (66750), découvrez cette charmante maison de ville deux faces, élevée de deux étages. D'une surface habitable d'environ 71 m2, elle se compose de trois chambres et dispose d'un beau garage de 21 m2 ainsi que d'un jardinet, offrant un cadre de vie pratique et agréable. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : électricité entièrement refaite, sols et peintures rénovés, menuiseries en double vitrage, salle d'eau et WC modernisés. Il ne restera plus qu'à aménager la cuisine selon vos envies pour finaliser ce bien et le personnaliser à votre goût. Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale ou un investissement.

Villa récente d'environ 133m2 habitables et édifiée en 3 faces sur une parcelle d'environ 354M2. Construite en 2021 elle se compose comme telle : En RDC : Entrée avec placard, séjour ouvert sur cuisine tout équipée avec cellier, 1 chambre, 1 salle de douche, 1 W.C séparé, grand garage. A l'étage : Dégagement donnant sur 3 chambres avec placard, 1 salle de bain, 1 W.C séparé. Les plus : Présence de la climatisation réversible dans toute la maison, volets roulants électriques centralisés, ballon thermodynamique, piscine de 7mx3.5m, coin calme, parkings sur parcelle. Construction 2021 et en parfait état, la villa est sous garantie décenale et dispose de l'assurance dommages ouvrages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

598 000 €

4 284 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 139,6 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Cyprien (66)

Située sur la commune de Saint-Cyprien, dans un lotissement calme et recherché, cette maison neuve construite en 2023 offre un cadre de vie privilégié, à proximité des plages, des commerces et des écoles, avec un accès rapide aux axes principaux. Dès l'entrée, vous profitez d'un bel espace de vie lumineux grâce aux larges baies vitrées. Le séjour s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct au cellier de 6 m2 et au garage de 22 m2. La villa est organisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : Deux chambres Une salle d'eau privative (suite possible) À l'étage : Trois chambres Une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque Placards intégrés pour un rangement optimisé. L'extérieur permet d'aménager un espace détente ou repas en plein air. Une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille souhaitant s'installer à Saint-Cyprien. Mandat : P2029 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : Pauline RABAULT06 29 33 03 10pauline@terra-albera.com(RSAC no 999 904 865 Perpignan) Date de réalisation du diagnostic énergétique : à compléterConsommation énergie primaire : 29 kWh/m2/anConsommation énergie finale : 12 kWh/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :Coût annuel minimum : 338 EURCoût annuel maximum : 457 EURPrix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :https://www.georisques.gouv.fr

Opportunité à ne pas manquer : Découvrez cette maison Saint-Cyprien à vendre, située à quelques pas des magnifiques plages du secteur. Cette charmante maison de vacances se trouve dans un quartier calme, tout en étant proche des commerces. Nichée au sein d'une copropriété arborée avec piscine et parking privé, elle propose un jardinet avec terrasse et une véranda lumineuse, ainsi qu'une cuisine équipée au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre confortable avec un lit double, un dressing et une salle d'eau avec WC vous attendent. Un bien parfait pour un achat maison Saint-Cyprien, que ce soit pour des vacances en famille ou un investissement locatif dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Située à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette villa d'architecte à vendre se trouve à proximité immédiate des plages et du Golf international. Développant environ 280 m² habitables, cette maison ST CYPRIEN à vendre s'organise autour d'un vaste séjour lumineux de 55 m² et d'un espace cuisine-salle à manger au design épuré de 46 m², complété par une arrière-cuisine fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une suite invités ainsi qu'un espace dédié aux enfants, comprenant 3 suites et une salle de jeux, vous attendent. À l'étage, la suite parentale de 35 m² constitue un véritable havre de paix avec une vue remarquable sur le Canigou et les Albères. Implantée sur un terrain paysager de 1 300 m², cette propriété est entourée d'un jardin soigneusement aménagé et dispose d'une élégante piscine exposée plein soleil. Les prestations incluent un chauffage au sol, une climatisation gainable, un garage de 40 m² et des finitions haut de gamme. Une occasion unique pour un achat maison ST CYPRIEN, répondant aux attentes des clients exigeants en quête de modernité et de confort.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Cyprien, située dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Nichée sur un terrain arboré de plus de 7 000 m², cette maison de plain-pied de 140 m² vous offre un cadre de vie idéal alliant calme et luminosité. Profitez d'un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur le jardin, d'une suite parentale confortable pour des moments de détente, ainsi que de quatre chambres spacieuses parfaites pour accueillir vos proches ou créer un espace de travail. La grande terrasse est l'endroit rêvé pour savourer des petits-déjeuners prolongés ou profiter des agréables soirées d'été.Avec une annexe indépendante sur la propriété, vous aurez la possibilité de développer un revenu locatif, un atelier d'artiste ou un espace bien-être, offrant un potentiel supplémentaire. À quelques minutes des plages et des commodités, cette maison à acheter à Saint-Cyprien est une opportunité rare d'allier le confort de la maison à la beauté de la nature. Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vous recherchez un pied à terre ou maison à l'année à St Cyprien ! Graziella vous présente à 800 mètres de la Méditerranée , charmante petite villa de 42m² comprenant pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec grand placard, une salle d'eau et WC séparé. A l'étage, grande mezzanine qui peut accueillir deux lits et coin bureau. Partiellement meublé. Grande terrasse devant avec store banne, et sur l'arrière une deuxième avec cazot en dur. Secteur calme et recherché, proche de toutes commodités. Idéal pour résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Graziella Chagnon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488 920 745 PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

149 000 €

2 129 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Cyprien (66)

Exclusivité à Saint-Cyprien, cette maison à vendre de 4 pièces s'étend sur 70 m² avec garage et jardin. Élevée sur deux étages et construite sur une parcelle de 70 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce d'environ 10 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage accessible par l'arrière de la maison. Au premier étage, vous trouverez un salon climatisé, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage comprend deux chambres, également climatisées. Profitez d'un espace extérieur d'environ 20 m². Parmi les équipements, cette maison dispose de la pompe à chaleur, de la climatisation, du double vitrage PVC, de radiateurs électriques et de volets battants en bois. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Saint-Cyprien, n'hésitez pas à me contacter. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Florian LABELLE, Tél. : 0777260137, E-mail : florian.labelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 912505336. Cette offre est une belle opportunité pour un achat maison à Saint-Cyprien dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon.

Dans une impasse au calme, découvrez cette villa 3 faces avec piscine sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur deux niveaux, elle offre environ 109 m² habitables sur une parcelle arborée de 600 m². La maison séduit par sa luminosité, ses volumes aérés et son environnement naturel préservé. La pièce de vie traversante Est/Ouest dispose d'une cheminée et d'une climatisation réversible et s'ouvre sur les extérieurs. Une véranda lumineuse et isolée prolonge l'espace de vie avec un accès direct au jardin et à la piscine. La cuisine indépendante est fonctionnelle et communique avec les espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée avec rangements, un WC indépendant et un grand garage avec mezzanine. À l'étage, vous trouverez trois chambres aux volumes généreux avec placards. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé complètent l'étage. Le jardin arboré garantit une intimité totale. Il dispose d'une piscine sans vis-à-vis, d'un espace barbecue ombragé ainsi que d'un coin dédié à un potager ou à tout autre aménagement extérieur. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou secondaire. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1489.00 et 2015.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur de Saint-Cyprien, dans les Pyrénées-Orientales, cette maison à vendre est une occasion rare d'acquérir une propriété alliant élégance, confort et potentiel. Située à seulement 200 mètres de la plage et bénéficiant d'un accès direct au port, cette maison séduira les amateurs de vie en bord de mer ainsi que les investisseurs à la recherche d'un bien d'exception. Avec une superficie totale de 186 m², elle comprend une maison principale de 96 m² et deux appartements T3 indépendants de 45 m² chacun, répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage. La maison principale se distingue par une vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, ouverte sur le jardin et prolongée par une terrasse offrant une vue imprenable sur la marina. Elle inclut un salon avec poêle, un espace repas et une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Les appartements indépendants sont idéaux pour la location, l'un en rez-de-chaussée et l'autre à l'étage avec une terrasse et vue dégagée. Cette maison à acheter à Saint-Cyprien est située dans une station balnéaire prisée, à seulement 20 minutes de Perpignan et 30 minutes de la frontière espagnole, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel entre mer Méditerranée et montagnes. Un bien unique sur le marché à découvrir sans tarder.

Villa 4 faces - Vue Canigou - À 800m de la plage - Saint-Cyprien Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Cyprien, à moins de 10 minutes à pied de la plage, cette villa 4 faces de 123 m² récemment rénovée allie modernité, confort et élégance, le tout dans un environnement calme sans aucun vis-à-vis ! Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de cette maison grâce à une pièce de vie exceptionnelle de 70 m², baignée de lumière naturelle, pensée pour recevoir et vivre au quotidien dans un cadre à la fois chaleureux et contemporain. Elle se compose d'une cuisine ouverte toute équipée, d'un espace repas convivial et d'un salon cosy, le tout ouvert sur la véranda et les extérieures. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec dressing (ancienne 3ème chambre), une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. À l'étage, une seconde chambre lumineuse complète l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé sans entretien, de multiples terrasses, et d'un SPA haut de gamme à l'abri des regards avec douche extérieur ! Le tout avec une vue imprenable sur le Canigou et les Albères. Un garage carrelé, deux places de stationnement privative et une borne de recharge électrique et un cabanon maçonné viennent parfaire l'ensemble. Les plus : Environnement résidentiel calme Maison entièrement rénovée Vue panoramique sur les montagnes Confort moderne et prestations de qualité Proximité de la plage et des commerces Une opportunité rare sur Saint-Cyprien, pour une résidence principale ou secondaire, prête à vivre et sans travaux à prévoir. Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1024.00 € et 1386.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Saint-Cyprien, dans le quartier résidentiel très recherché du Parc de la Prade, entre terre et mer, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités et à environ quinze minutes à pied des plages. Orientée Sud-Est, cette maison développe une surface habitable de 150 m² et est implantée sur un terrain paysagé de 393 m², sans vis-à-vis. Elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte équipée, prolongé par une véranda agréable, une suite parentale avec salle d'eau et WC, un WC indépendant ainsi qu'un garage avec mezzanine. Deux places de stationnement extérieures complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau indépendante et un WC indépendant. La maison, propose des prestations confortables et modernes, comprenant un jardin arboré avec arrosage automatique, un chauffage performant complété par une climatisation réversible, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants et une porte de garage motorisés, des panneaux photovoltaïques permettant de réduire la consommation énergétique. Le bien bénéficie d'un excellent classement énergétique. Spacieuse, lumineuse et prête à être habitée, cette villa offre un cadre de vie privilégié à Saint-Cyprien. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 484 030 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ : Implantée dans une impasse au calme, à proximité des plages de Saint-Cyprien, et à 5 minutes à pied du petit centre commercial des Capellans, dans un quartier résidentiel de standing et particulièrement recherché et apprécié de SAINT-CYPRIEN, aux Capellans, cachée des regards indiscrets, superbe Villa de 125m2 de surfaces habitables environ conçue par un architecte, édifiée sur un terrain clos et paysager de près de 800m2, vous propose une vie de plain pied. La propriété propose des prestations de qualité, alliant confort, élégance et modernité avec des espaces de vie généreux et lumineux. L'entrée est ouverte sur un grand séjour-salon cathédrale de 62m², avec cheminée, exposée plein Sud et Est baigné de lumière tout au long de la journée grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium, la cuisine américaine entièrement équipée offre, pour sa part, un grand cellier le tout donnant sur le grand jardin arboré avec des espèces méditerranéennes, sans vis-à-vis et au calme. Un petit vestibule caché par une porte à galandage accueille un wc indépendant et un placard. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec placards, avec sa salle d'eau et son wc privé, avec de grands ouvrants donnant sur le beau jardin paysager sans vis-à-vis. À l'étage, 2 suites parentales avec chacune une salle d'eau et un wc privé, un placard, et chacune dispose d'une terrasse privée et chacune est accessible par un accès indépendant. La maison dispose d'un grand garage de près de 30m2 avec un point d'eau/douche et accès à un Patio de 15m2 arboré au Calme sans vis-à-vis pour des moments de lecture et de détente ou y installer un jacuzzi à l'abri des regards, et de 2 places de parking privatives et de plusieurs places de stationnement possibles dans l'Impasse. Sur la propriété, profitez d'un panorama exceptionnel sur un jardin bien entretenu arboré d'un terrain piscinable avec une grande pièce pouvant accueillir un local technique pour une piscine. Ne manquez pas cette occasion de goûter à cette oasis de tranquillité. Des prestations appréciables : Forage à 18 mètres de profondeur, chauffage au sol, climatisation réversible, chaudière à condensation, et conduit de cheminée. Les matériaux nobles utilisés, tels que le bois, et l'alu, apportent une finition soignée et raffinée à l'ensemble. Un cadre de vie recherché. Un bien de qualité, rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Honoraires Charge Vendeur Contactez-moi : David Pachulski 0647682309 david@belsol.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2132.00 € et 2884.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Cecilia FERRANDO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Villa d'architecte contemporaine à vendre à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre privilégié, au calme et inondée de lumière, cette villa récente (2022) impressionne par son design unique, ses volumes spacieux et sa vue dégagée sur la verdure. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie élégante et lumineuse, comprenant un grand salon et une cuisine américaine haut de gamme avec îlot central. Les larges baies à galandage permettent d'accéder à une belle terrasse orientée à l'Est. Le salon, exposé plein Sud, prolonge l'espace extérieur avec une seconde terrasse, une piscine et un jacuzzi, offrant ainsi un cadre de vie intérieur/extérieur particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant, une arrière-cuisine et un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et une spacieuse salle de bains, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Cette villa à acheter à Saint-Cyprien est équipée de prestations haut de gamme, incluant un système de sécurité par reconnaissance faciale, une pompe à chaleur, une climatisation réversible, une cheminée électrique, des panneaux solaires, un forage à 27 mètres, un adoucisseur d'eau, un branchement pour véhicule électrique, la fibre optique et une douche extérieure. À l'extérieur, le terrain d'environ 415 m² comprend un jardin, un salon d'été avec bar, et un boulodrome, idéaux pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules. Il est possible d'acquérir cette villa entièrement meublée et équipée. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 900 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2024 : entre 555.00 et 750.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À découvrir sans tarder ! Dans le secteur calme et résidentiel de l'Aygual, à seulement quelques minutes des plages et des commerces, venez tomber sous le charme de cette superbe villa 4 faces de 124 m² nichée sur une belle parcelle de 414 m², avec une vue exceptionnelle sur les Albères ! Grande pièce de vie de 70 m² baignée de lumière, ouvrant sur pergola et terrasse avec une vue imprenable sur les montagnes Cuisine semi-ouverte de 20 m², moderne et fonctionnelle Grandes baies vitrées en aluminium et volets roulants électriques 2 chambres dont une suite parentale avec grand dressing et accès direct au jardin Possibilité d'une 3e chambre Salle d'eau contemporaine avec double vasque Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année Fibre optique installée ? Atouts extérieurs : Plusieurs terrasses bien exposées, soleil toute la journée, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis Jacuzzi spa 6 places avec vue sur les Albères, sans vis à vis : votre coin détente idéal ! Allée privée pouvant accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car Garage de 18 m² + dépendance ? Ce que vous allez adorer : L'environnement paisible L'exposition traversante offrant une luminosité exceptionnelle La proximité immédiate de la mer, des commerces et des commodités Une villa clé en main, parfaite en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif ? Située à Saint-Cyprien, station balnéaire prisée de la côte catalane, cette maison rare sur le marché combine emplacement idéal, confort moderne et vue exceptionnelle. Contact rapide pour une visite! Votre conseillère disponible 7/7 j. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1024.00 € et 1386.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo : Isabelle Houdant Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389720749

Charmant pavillon meublé - Vendu Loué jusqu'en Mars 2027 Découvrez ce joli pavillon de 29 m² avec mezzanine, idéalement situé dans une résidence très prisée et parfaitement entretenue, à seulement 200 mètres de la plage. Ce bien, vendu meublé et avec un locataire en place, constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif serein et rentable. Ce pavillon se compose d'une chambre en rez de chaussée et un espace nuit en mezzanine, d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée, le tout ouvrant sur une magnifique terrasse de 50 m² exposée plein sud, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence, appréciée pour son cadre convivial et sécurisé, offre également une piscine, un parking privatif et une proximité immédiate des commodités et de la plage. Avec son emplacement de choix et ses prestations de qualité, cette maison incarne une parfaite combinaison entre détente et investissement. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 6.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 144 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 035 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette villa à vendre à Saint-Cyprien, située dans une Résidence de Standing sécurisée à seulement 800 mètres de la plage. Cette propriété rare de 160 m2, sur un terrain de 1600 m2 dont 700 m2 constructibles, bénéficie d'un cadre privilégié, calme et sans vis-à-vis. Exposée Est-Sud-Ouest, la villa offre un espace de vie lumineux avec une cheminée et de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse carrelée et à la piscine. La cuisine entièrement équipée dispose d'un ilot central et s'ouvre sur la terrasse couverte et la cuisine d'été, idéale pour partager des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et accès direct au jardin, ainsi qu'une chambre à proximité du jacuzzi. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres, dont une avec terrasse/solarium offrant une vue intime sur les Albères, ainsi qu'une salle de bain et un espace dédié au bureau. Les extérieurs, à l'abri des regards, vous permettront de profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité, avec un coin réception sous pergola et un grand terrain constructible, parfait pour accueillir une dépendance, un espace de loisir ou organiser des moments en famille. Vous disposez également d'un pool house et d'un coin jacuzzi. Un garage carrelé et isolé de 30 m2 complète ce bien. N'attendez plus pour visiter cette villa à acheter à Saint-Cyprien, idéale pour un projet familial dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Contactez-moi : David Pachulski 0647682309 david@belsol.fr.

iad France - Damien Gitard vous propose : - SAINT-CYPRIEN - MAISON D'ARCHITECTE DE 99M² - 3 FACES - T3/T4 - TERRAIN DE 450M² - SUITE EN REZ-DE-CHAUSSÉE - PISCINABLE - GARAGE DE 25M² - PAS DE VIS-À-VIS - QUARTIER RECHERCHÉ. Maison d’Architecte lumineuse avec jardin méditerranéen – Un bien rare.Cette maison Saint-Cyprien à vendre se distingue par son architecture contemporaine, ses grandes surfaces vitrées et ses volumes ouverts qui favorisent une ambiance harmonieuse. Le séjour, largement ouvert sur le jardin, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. À l'étage, une mezzanine et des garde-corps élégants dominent l'espace de vie, renforçant l'impression de grandeur et de fluidité.En entrant sur la propriété, vous serez immédiatement séduit par le jardin méditerranéen soigneusement arboré : palmier, olivier et plantes luxuriantes créent une atmosphère apaisante et ensoleillée. La maison s'ouvre également sur une agréable terrasse en bois, parfaite pour profiter des repas en extérieur, des moments de détente ou des soirées estivales. Un espace extérieur généreux permet d’envisager divers aménagements : potager, coin lounge, aire de jeux ou piscine.Taxe foncière : 1200eJe reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations sur cet achat maison Saint-Cyprien.Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Saint-Cyprien et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout le 66.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce charmant pavillon T2 entièrement rénové, situé au coeur d'une résidence sécurisée avec piscine. Idéalement implanté dans l'un des secteurs les plus agréables de Saint-Cyprien, il bénéficie d'un accès facile à la plage du Pont Tournant ainsi qu'aux commerces du centre commercial des Capellans. Côté jardin, profitez d'une belle terrasse sans vis-à-vis, agrémentée d'un cabanon maçonné. Un lieu parfait pour prendre vos repas en extérieur ou savourer des moments de détente à l'abri des regards. À l'intérieur, vous apprécierez la pièce de vie lumineuse avec sa belle hauteur sous plafond, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. A cela s'ajout une grande chambre dotée d'un dressing donnant sur une salle d'eau, et un wc indépendant. Pour parfaire le tout, la maison dispose d'une place de stationnement privative située juste devant l'entrée. Ce pavillon offre de nombreux atouts et des prestations de qualité que je vous invite à venir découvrir lors d'une visite. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 254 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 138 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

579 000 €

4 321 €/m²

Maison

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• 3 chambres
• 

Quartier Village

Saint-Cyprien (66)

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VILLA T3 ET MEZZANINE - 350 METRES DE LA PLAGE - SAINT-CYPRIEN PLAGE À seulement 350 mètres de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette villa en excellent état, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Dans une petite copropriété sans syndic professionnel. La maison se présente ainsi : En rez-de-chaussée : une pièce de vie donnant sur l'extérieur, une cuisine moderne entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage : une mezzanine et une chambre avec salle d'eau/WC et rangements. L'ensemble est complété par un jardin agréable et intimiste sans vis à vis, une pièce de stockage attenante à la maison et un emplacement de parking privatif. Son emplacement privilégié, sa parfaite condition et son confort en font un bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ À Saint-Cyprien village, dans l'un des meilleurs quartiers et au calme d'une impasse, découvrez une maison 4 faces parfaitement construite, spacieuse et pleine de potentiel. Édifiée sur 471 m2, elle offre 138,57 m2 habitables de plain-pied avec : o un séjour lumineux, o une cuisine séparée, o 3 chambres, o une salle de bains (douche + baignoire), o un WC indépendant, o une buanderie, o une pièce atelier avec salle d'eau, o et un garage de 19,38 m2. À l'étage, un grand bureau, un grenier de 66 m2 dont 35 m2 aménageables (H>1,80 m) et un superbe solarium de 28,47 m2 complètent l'ensemble. C'est grand, c'est bien placé, c'est incroyablement solide et bien pensé. Un bien rare sur le secteur.

Découvrez une opportunité unique d'achat maison à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa entièrement rénovée allie confort, lumière et modularité, située sur une parcelle intime de 400 m², idéale aussi bien pour une vie de famille que pour un investissement locatif. La maison Saint-Cyprien à vendre comprend un rez-de-chaussée avec un T2 indépendant de 54 m², constitué d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, d'une chambre confortable, d'une salle d’eau moderne et d'une terrasse donnant sur le jardin, offrant autonomie et opportunités de revenu. À l'étage, l'habitation principale de 84 m² se distingue par ses espaces ouverts et lumineux, avec un vaste salon-séjour triple exposition, une cuisine indépendante bien équipée donnant accès à une terrasse de 25 m², deux chambres, un dressing séparé et une salle d’eau contemporaine. Les extérieurs invitent à profiter du climat méditerranéen, avec piscine, terrasse en bois et espace repas couvert dans un cadre paisible et prisé. La villa bénéficie également d'un double garage de 27 m², d'une possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules, ainsi que d'un portail motorisé. Les prestations de qualité incluent une façade entièrement rénovée, une isolation optimale, ainsi qu'un système de climatisation réversible. Ce bien est parfait pour ceux cherchant une résidence familiale, une maison secondaire ou un investissement à fort potentiel. Sans travaux à prévoir, vous pouvez y poser vos valises immédiatement ! Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Cyprien, proche des écoles, commerces et à quelques minutes des plages, cette maison représente une véritable rareté sur le marché.

Saint-Cyprien Plage - Opportunité Investisseur ! Maison à vendre proche de la mer dans un quartier recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique à Saint-Cyprien Plage ! Découvrez cette maison de 180 m2 habitables, érigée sur un terrain de 1006 m2, piscinable, et actuellement divisée en trois logements indépendants. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et indépendance, idéal pour générer des revenus locatifs tout en profitant d'une situation géographique privilégiée à proximité de la mer. Premier appartement (31 m2, rez-de-chaussée) : Ce charmant studio comprend une chambre séparée, une pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Parfait pour un pied-à-terre ou une location saisonnière. Second logement (Loft de 70 m2, rez-de-chaussée) : Spacieux et lumineux, ce loft offre une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une buanderie, une salle de bain et des WC séparés. Profitez également d'une véranda de 12 m2 et d'une terrasse de 8 m2, idéales pour vos moments de détente. Troisième appartement (79 m2, à l'étage) : Ce bien propose une belle pièce de vie avec cuisine et salle à manger, donnant sur une terrasse de 10 m2, un salon avec WC séparés ouvrant sur un balcon de 5 m2. La grande chambre dispose de sa propre salle d'eau et WC privatif, ainsi qu'un dressing spacieux. Atouts supplémentaires : Un garage de 15 m2 Des abris de 93 m2 à l'arrière du jardin, aménageables et constructibles, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de transformation. Terrain piscinable pour ajouter une piscine et maximiser l'attractivité de l'ensemble. Confort et prestations : Chaque appartement est équipé de la climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant une excellente isolation et un confort optimal. Cette maison offre de multiples options : une grande maison familiale, un projet d'investissement locatif ou une résidence secondaire avec un potentiel locatif élevé. À proximité immédiate de la mer, c'est l'endroit idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de revenus passifs. N'attendez plus pour visiter cette maison au potentiel exceptionnel !