Achat Maison à Saint-Cyprien (66) avec terrasse : 97 annonces

À la recherche d'un achat maison SAINT CYPRIEN ? Ne manquez pas cette maison atypique à vendre, offrant un potentiel certain. Située à Saint Cyprien, dans le quartier paisible du Rapatel Las Planas, cette maison de 90 m², construite en 1970, nécessite des travaux et est idéale pour une famille. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et est orientée sud-est, assurant une belle luminosité dans le séjour de 25 m². La cuisine, indépendante et aménagée, est parfaite pour vos repas en famille, et un conduit de cheminée est présent pour des soirées chaleureuses. À l'extérieur, le terrain de 450 m² comprend une terrasse et un garage. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une bonne isolation. De plus, le système d'assainissement est raccordé au tout à l'égout, avec quelques travaux peu onéreux à réaliser. Saisissez cette occasion unique d'acheter une maison à Saint Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette charmante maison 3 faces à vendre, située dans le quartier prisé de Las Planas à Saint-Cyprien, dans les Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre un confort exceptionnel, un espace généreux et une luminosité bienvenue dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Le grand salon-séjour de 50 m² est idéalement orienté au sud, inondé de lumière naturelle. La cuisine américaine moderne et fonctionnelle complète cet espace de vie. La maison comprend 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir vos invités ou pour vivre de plain-pied. Vous trouverez également 2 salles d'eau, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage avec un portail électrique pour plus de commodité. Profitez d'une vaste terrasse de 70 m² qui surplombe un jardin arboré de 455 m². Ce bien contemporain est en excellent état et offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis. Située à proximité des commodités, des plages et des infrastructures de Saint-Cyprien, cette maison est une opportunité à saisir pour tout achat maison Saint Cyprien.

Idéalement située au calme, à deux pas des commerces, du port et de la plage, découvrez cette maison 3 faces composée de 2 appartements indépendants, parfaite pour un projet familial ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : Appartement avec entrée, séjour avec cuisine, 2 chambres, salle d'eau, toilettes séparés, et accès à une terrasse arrière de 14 m². À l'étage : Appartement avec séjour et espace cuisine, 2 chambres, salle d'eau, toilettes séparées et balcon-terrasse. Garage indépendant de 16 m² Double vitrage Volets roulants électriques Les + : secteur très recherché, environnement calme, double habitation avec entrées séparées (idéal location ou famille). Une opportunité rare sur le secteur ! Référence agence : 5481

iad France - Frederic Artero vous propose : Maison à vendre à Saint-Cyprien (66750) – Quartier de l’Aygual – Villa 3 pièces avec jardinDans un secteur prisé des Pyrénées-Orientales, découvrez cette lumineuse villa 3 pièces. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et plafond cathédrale, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une loggia de 5,19 m² complète cet espace.À l'étage, une mezzanine de 13,70 m² abrite une seconde chambre ainsi qu'un espace bureau, parfait pour le télétravail.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin arboré avec terrasse orientée plein sud, idéale pour vos moments de détente.Une place de parking privative vient s'ajouter à ce bien.Cette villa est idéale pour un achat maison Saint-Cyprien en tant que résidence principale, secondaire ou investissement locatif.La présente annonce immobilière concerne 3 lots d'une copropriété de 50 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 62,5 € par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, villa récente de trois faces d'une superficie de 96 m², située sur un terrain de 394 m² à Saint-Cyprien, dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa, disponible à l'achat, se trouve dans un secteur résidentiel calme, en impasse, et offre trois chambres, deux salles d'eau, deux toilettes, une buanderie, ainsi qu'une piscine et une terrasse en bois. Proche des écoles, des commerces et des plages, elle respecte les normes RT 2012 et bénéficie d'une vue dégagée sur les Albères sans vis-à-vis. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse, ouverte sur une cuisine américaine aménagée, un toilette indépendant et une buanderie. À l'étage, la villa se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un toilette indépendant et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les extérieurs sont propices à la détente, avec une terrasse de 60 m², une cuisine d'été, un boulodrome et une pergola. Vous aurez la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules sur la parcelle et d'agrandir la villa de 20 m². Idéale pour une famille, cette villa peut servir de résidence principale ou secondaire, offrant confort et tranquillité. Pour toute information complémentaire sur cette vente villa Saint-Cyprien, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce est référencée sous le numéro 328477 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sophie Roy (EIRL), immatriculée au RSAC de Perpignan (66000) sous le numéro 81798582300027.Prix du bien : 365 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 26/03/2024, avec un DPE affichant un score de 39 kWhEP/m²/an et un GES de 1 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard se situent entre 450,00 € et 725,00 € par an, en tenant compte des prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements compris). Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans la charmante commune de Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre vous séduira par son ambiance conviviale et sa praticité. À quelques pas des plages et des commodités, cette propriété deux faces offre un espace de vie cosy et bien agencé, idéal pour le quotidien. En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre permettant de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, une deuxième chambre intime peut servir pour un enfant ou comme bureau. La maison est entièrement équipée, sans travaux à prévoir, et dispose d'atouts appréciables tels que la climatisation réversible et un double vitrage pour un confort thermique optimal. Que vous souhaitiez acheter une maison à Saint-Cyprien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cette opportunité saura répondre à vos attentes. Son potentiel locatif est également à noter, avec la possibilité de jusqu'à 8 couchages, générant environ 240 EUR par nuit en été et 700 EUR par mois de septembre à juin. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter Benjamin Baux, agent commercial.

EN EXCLUSIVITÉMagnifique villa à Saint-Cyprien, dans le quartier prisé de la Prade, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des centres médicaux, des plages et des espaces sportifs. Nous vous proposons cette maison à acheter à Saint-Cyprien, d'exception, d'une surface habitable de 207 m² (245 m² utiles), sur un terrain paysagé de 1299 m².Ce jardin méditerranéen, agrémenté de palmiers, citronniers, orangers, figuiers et abricotiers, entoure une piscine maçonnée avec spa, conçue de manière unique, garantissant intimité et tranquillité pour d'agréables moments de détente.La villa dispose d'une belle allée permettant le stationnement d'un camping-car et de plusieurs véhicules, menant à un double garage avec mezzanine pour un maximum de rangement et d'espace de travail.L'entrée se fait par une somptueuse porte en fer forgé, dévoilant un hall d'accueil arrondi de 18,5 m² qui distribue les espaces nuit et jour. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses et lumineuses de 15, 21 et 14 m², un WC et une salle de bains de 11,5 m² équipée d'une baignoire et d'une douche.Sur l'aile droite, le salon de 24 m², doté d'un plafond voûté et d'une cheminée à insert, s'ouvre sur un séjour lumineux de 35,2 m² avec de larges baies vitrées donnant sur une terrasse couverte de 21,66 m², créant un accès direct à la piscine au chlore de 80 m³.La cuisine, entièrement équipée avec des meubles en chêne et plans de travail en granit, offre une superbe vue sur le parc de La Prade. Un cellier de 10 m², un bureau de 7,6 m² et un WC visiteurs complètent ce niveau.Un escalier avec rampe en fer forgé mène à une bibliothèque de 13 m² et un solarium de 25 m² avec une vue imprenable sur le jardin et le massif du Canigou.La propriété bénéficie de nombreux équipements de qualité : alarme, climatisation gainable, double vitrage, chauffe-eau solaire, volets roulants électriques, forage agricole avec arrosage automatique, portail motorisé et portillon. La piscine est finie avec des carreaux en pâte de verre.Construite avec des matériaux haut de gamme, cette maison à Saint-Cyprien à vendre vous assure durabilité et confort thermique. Située au calme et proche de la mer, elle représente un véritable havre de paix avec un potentiel résidentiel considérable. Préparez vos valises pour une nouvelle vie au soleil dans les Pyrénées-Orientales. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison Saint-Cyprien à vendre, située dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison mitoyenne d'environ 97 m² habitable offre un cadre de vie agréable et pratique pour le quotidien. Son agencement fluide et fonctionnel rend chaque pièce conviviale. Le séjour, prolongé par une véranda sécurisée orientée sud-ouest, profite d'une belle luminosité, rendant l'espace particulièrement accueillant. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée, s'harmonisant parfaitement avec le reste de l'habitation. La maison dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d'eau, dont une avec baignoire, et deux toilettes, garantissant un confort adapté aux familles. En excellent état, cette maison peut être occupée sans nécessiter de travaux immédiats. Du côté des équipements, vous bénéficierez de nombreux espaces de rangement, de la climatisation, d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires. À l'extérieur, le jardin et la terrasse vous permettront de profiter des journées ensoleillées avec un entretien minimal. Vous trouverez également un espace cuisine d'été, idéal pour prolonger vos soirées durant le printemps et l'été. Le terrain offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, y compris la possibilité d'une piscine. Une cave et un stationnement extérieur viennent compléter ce bien. Bien située, au calme tout en demeurant proche des commodités, cette maison constitue une excellente opportunité pour un projet d'achat maison Saint-Cyprien, alliant emplacement, espace et potentiel.

Efficac'immo vous présente, sur la jolie commune de Saint Cyprien secteur village, cette magnifique villa contemporaine de 110m2 avec piscine. Elle se compose d'un vaste salon séjour lumineux avec cuisine équipée, l'ensemble donnant sur le jardin et la piscine. Une chambre avec dressing donnant sur la piscine. L'étage vous offrira 3 belles chambres dont une magnifique suite parentale avec dressing donnant sur une terrasse d'environ 20m2. Une salle de bain avec double vasques et un dressing compléteront le niveau. Un garage carrelé et isolé. Climatisation gainable, RT 2012. L'ensemble sur une jolie parcelle de 421m2. Laetitia SALAS, votre conseillère Efficac'immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901995738 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Idéal pour un investissement locatif ET une résidence secondaire.Vous envisagez l' achat d'une maison à Saint-Cyprien tout en profitant de 8 semaines de vacances par an ? Cette propriété est faite pour vous !Nichée aux portes de Saint-Cyprien village (à 50 m) et à proximité de tous les commerces, découvrez cette résidence sécurisée, disponible toute l'année. Elle dispose d'un parking sécurisé, d'une piscine extérieure, d'un espace bien-être avec sauna et hammam, d'un boulodrome, d'une salle de sport, d'aires de jeux et bien d'autres services.Cette maison à vendre est un duplex de 2 pièces climatisées, entièrement meublé et équipé, offrant un hébergement pour 4 personnes. Elle dispose d'une terrasse (exposition sud) et d'une superficie de 33 m², comprenant au rez-de-chaussée : terrasse, jardinet, une pièce de vie (salon/cuisine) d'environ 19 m², ainsi qu'un WC séparé et un placard sous l'escalier.À l'étage, vous trouverez une chambre avec placard et une salle de bain. Un parking est inclus.La gestion de la propriété est assurée par Vacancéole, avec possibilité de changement de type de bail et sortie de bail possible en 06/2029. Le futur propriétaire bénéficiera d'un droit de séjour de huit semaines par an.Une carte nomade permet de séjourner à tarif réduit dans d'autres résidences Vacancéole.La taxe foncière s'élève à 449 euros en 2025, et les charges de copropriété sont de 43 euros par mois.Prix : 85 000 euros FAI.Idéal pour les investisseurs, bien disponible et non sous offre ni sous compromis. Préférence pour la communication par SMS ou appel. Nombre de lots de la copropriété : 208.Honoraires de 6.25 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (80 000 euros hors honoraires).Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Estelle THUILLIER, inscrite au RSAC de PERPIGNAN n° 840 528 368.Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Cyprien, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette maison T4 de 65 m² de superficie habitable (48 m² selon la loi Carrez) se trouve dans une résidence avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée et un accès à une terrasse avec store banne. Une pièce de vie, ancien garage, dispose d'une salle d'eau et peut servir de chambre supplémentaire. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses dont une avec balcon et une salle de bain récemment rénovée. Le bien est équipé de double vitrage et de la climatisation, ainsi que de deux places de parking privées, ce qui est rare dans la résidence. Vendue meublée avec du mobilier récent, cette maison à Saint-Cyprien séduira par son exposition, ses volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond et sa proximité avec la plage (500 m). Proche de toutes commodités, cette maison représente un pied-à-terre idéal pour les vacances ou une résidence principale, avec un bon potentiel locatif saisonnier. En copropriété composée de 110 lots, les charges sont de 600 euros par an, eau incluse. Prix : 239 500 euros, honoraires d'agence inclus (3,97% à la charge de l'acquéreur). DPE : Classe B, GES : A. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par e-mail à f.lefebvre@proprietes-privees.com.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Cyprien, située en front de mer, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine, construite en 2016, représente un bien d'exception à moins de cinq minutes du golf et du port. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon d'été qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Une pièce polyvalente vous permettra d'agrandir la zone de vie, de créer une chambre supplémentaire ou d'aménager un bureau. Deux autres chambres complètent cet étage. À l'étage, la vaste pièce de vie, baignée de lumière et ouverte sur la mer grâce à une large baie vitrée, offre une vue imprenable. La terrasse prolonge cet espace, agrémenté d'un poêle à bois apportant une atmosphère chaleureuse. Une suite parentale se trouve également à ce niveau. Avec la plage juste en face et accessible en quelques pas, cette villa constitue un superbe choix pour un achat maison à Saint-Cyprien. En outre, un garage complète ce bien. Ce lieu incarne la douceur de vivre, idéal tant pour une résidence principale que pour des séjours de détente.

À vendre, maison située à Saint-Cyprien dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison familiale offre un cadre de vie idéal entre mer et ville, à proximité des écoles, collèges et crèches. Les transports en commun, tels que les bus, facilitent vos déplacements. Vous apprécierez son emplacement dans un quartier calme.La maison 3 faces dispose d'un jardin, d'une piscine, d'un garage et d'une place de parking extérieure, sans oublier une terrasse et un balcon exposés plein sud pour profiter des journées ensoleillées, typiques du climat méditerranéen. L'intérieur, avec ses 102 m², se compose d'une cuisine, d'un salon-salle à manger ainsi que de toilettes séparées au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau avec toilettes.Avec ses 5 pièces, cette maison de 1976 offre un espace habitable fonctionnel équipé de nombreux placards. Les grandes fenêtres avec double vitrage et volets roulants électriques assurent une belle luminosité. C'est une maison confortable que vous aurez plaisir à visiter. Pour un projet d'achat maison à Saint-Cyprien, ne tardez pas à prendre contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 318 000 € Honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PINADELL, Tél. : 0666731045, E-mail : patrick.pinadell@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 939549143.

À une vingtaine de minutes des plages de Saint-Cyprien, au coeur du Roussillon, cette villa d'architecte séduit par son inspiration méditerranéenne mêlant élégance et modernité. Idéalement située à seulement huit minutes de Perpignan Sud et à proximité des principaux axes, elle offre un équilibre parfait entre calme et accessibilité. Édifiée en 2005 sur un terrain paysager de 1 080 m², la propriété développe près de 200 m² habitables, pensés pour privilégier confort, luminosité et fluidité de circulation. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse, parfaitement adaptée à une vie de famille comme à la réception. Dès l'entrée, les volumes généreux captent immédiatement l'attention. Le vaste séjour central de plus de 70 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec piano de cuisson, formant un espace de vie convivial et harmonieux. Une buanderie, une véranda, une cuisine d'été ainsi qu'une grande terrasse complètent cet ensemble et permettent de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau équipée de jets hydromassants et terrasse privative, offrant un espace à la fois intime et indépendant. À l'étage, deux grandes chambres donnent accès à une terrasse commune et se partagent une salle de bain complète avec baignoire balnéo et douche à l'italienne. Trois toilettes, réparties de manière fonctionnelle, viennent compléter l'agencement. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé reflète parfaitement l'art de vivre méditerranéen. Il se compose d'une piscine au sel, d'une fontaine et de nombreux arbres fruitiers tels que citronnier, figuier, cerisier, amandier et mirabellier, créant un cadre verdoyant et apaisant. Une dépendance de 15 m², isolée et carrelée, offre la possibilité d'aménager un bureau, un atelier ou un espace de loisirs. La villa bénéficie d'équipements de qualité : forage, aspiration centralisée, chauffage au sol, climatisation réversible, chaudière à condensation avec ballon solaire, pompe à chaleur et conduit de cheminée. Les matériaux nobles comme le bois, le granit et le marbre apportent une touche de raffinement supplémentaire. Un vaste garage de 50 m², isolé et carrelé, avec porte motorisée et douche à l'italienne, complète les prestations de ce bien. Implantée dans un secteur résidentiel recherché, cette villa offre un cadre de vie lumineux, paisible et confortable, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Prix : 749000 € honoraires d'agence inclus Téléphone : 06 36 10 35 80 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Iris Desrousseaux vous propose à la vente une grande maison familiale située à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. À seulement 200 m du port, cette maison entièrement rénovée offre un confort moderne dans un cadre de vie privilégié. Elle dispose de 5 chambres lumineuses, d'un spacieux séjour convivial, d'une belle véranda et d'une cuisine équipée, parfaite pour recevoir. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin, d'une piscine pour les journées ensoleillées, ainsi que d'un garage et d'un stationnement sécurisé. Son exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports et du bord de mer. Cette maison Saint-Cyprien à vendre est clé en main, idéale pour une vie agréable et ensoleillée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 833249618.

iad France - Sylvie Mandon vous propose: Découvrez cette maison 3 faces dans une résidence calme située à Saint-Cyprien plage dans le quartier recherché de l'Aygual, offrant un espace de vie chaleureux pour toute la famille. Construit en 1992 et bien entretenu, ce pavillon de 97 m² dont une véranda de 20m² s'épanouit sur deux niveaux. Une cuisine équipée , un salon qui vous offrira un espace de détente, en continuité la salle à manger est baignée de lumière par la véranda. Côté nuit, vous trouverez 1 chambre en RdC spacieuse et 2 autres à l' étage, chacune avec un espace de rangement . La salle de bain, les toilettes séparées et la salle d'eau ajoutent des commodités supplémentaires à cette maison. Profitez de l'extérieur grâce à une terrasse , une cuisine d'été et un jardin où vous pourrez profiter du soleil. Les équipements, tels que la fibre optique, la climatisation, les panneaux photovoltaïque (déjà amortis) et un chauffe-eau thermodynamique complètent les prestations . Ne manquez pas l'opportunité de cette maison pleine de charme à Saint-Cyprien. Contactez moi pour une visite !!!!! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mandon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 989145800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Saint-Cyprien, dans les Pyrénées-Orientales, cette maison à vendre est une occasion rare d'acquérir une propriété alliant élégance, confort et potentiel. Située à seulement 200 mètres de la plage et bénéficiant d'un accès direct au port, cette maison séduira les amateurs de vie en bord de mer ainsi que les investisseurs à la recherche d'un bien d'exception. Avec une superficie totale de 186 m², elle comprend une maison principale de 96 m² et deux appartements T3 indépendants de 45 m² chacun, répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage. La maison principale se distingue par une vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, ouverte sur le jardin et prolongée par une terrasse offrant une vue imprenable sur la marina. Elle inclut un salon avec poêle, un espace repas et une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Les appartements indépendants sont idéaux pour la location, l'un en rez-de-chaussée et l'autre à l'étage avec une terrasse et vue dégagée. Cette maison à acheter à Saint-Cyprien est située dans une station balnéaire prisée, à seulement 20 minutes de Perpignan et 30 minutes de la frontière espagnole, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel entre mer Méditerranée et montagnes. Un bien unique sur le marché à découvrir sans tarder.

Prix au m² le plus bas

170 000 €

2 500 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Village

Saint-Cyprien (66)

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Cyprien ? Ne manquez pas cette charmante maison de village traversante de 65 m², idéalement située au cœur de Saint-Cyprien Village, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. En parfait état, cette maison en deux faces se déploie sur deux niveaux bien agencés. Au rez-de-chaussée, deux chambres confortables, dont une avec placard, et de belles poutres apparentes qui apportent charme et authenticité. Ce niveau dispose également d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, découvrez une agréable pièce de vie climatisée d'environ 30 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon d'environ 7 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les atouts de cette maison à Saint-Cyprien à vendre incluent une climatisation dans la pièce de vie, deux chambres avec rangements, le cachet des poutres apparentes, un balcon agréable, ainsi qu'un stationnement facile grâce à un parking public gratuit à proximité. Cette maison conviendra pour une résidence principale, un pied-à-terre près de la mer, ou un investissement locatif, avec un fort potentiel en location meublée saisonnière ou annuelle. Une opportunité rare dans un secteur prisé. Honoraires inclus de 7.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 688.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Saint-Cyprien Plage, maison lumineuse offrant de beaux volumes, idéale pour une famille ou une résidence secondaire à proximité du littoral, sans l'agitation estivale. Secteur résidentiel calme, proche commerces et plages. Au rez-de-chaussée : Entrée Séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond Cuisine Une chambre avec salle d'eau Toilettes séparées Garage attenant À l'étage : 3 chambres confortables Salle de bain avec douche et baignoire Toilettes indépendantes Extérieurs : Jardin de 397 m², piscinable 3 places de stationnement dont espace camping-car / van Cabane de rangement Douche solaire Prestations : Climatisation réversible Maison lumineuse et fonctionnelle DPE C / GES A Taxe foncière : 1 535 € Environnement calme, proche mer et commodités Honoraires charge vendeur Contactez-moi : Aurore Maillet 0637502781 aurore@belsol.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1517.00 et 2053.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Aurore MAILLET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ce bien vous est présenté et a été estimé par Rodriguez François ( Expert Immobilier Agréé Membre du CNE - Agent Immobilier - Courtier en Opérations de Banque , Crédit Bancaire et Services de Paiement / Orias N° 23003042 - Tél: 06 18 38 07 34 ) - Agence Internationale LPI - French Properties ( www.lpi-immo.net) Nous vous présentons une villa en 3 faces construite en 1972, de plainpied , située dans un quartier résidentiel proche des commodités de Saint Cyprien et à seulement 5 mn de la plage et du club de Golf - Ce bien a été revisité dans un style contemporain avec des matériaux de qualité - Belles prestations : portail électrique, terrasse avec pergola bio-climatique, piscine de 7 x 3,5 M avec pompe à chaleur, volet de sécurité intégré, désinfection au sel, double vitrage, huisseries en pvc et aluminium, volets roulants électriques, alarme, poêle à bois, climatisation réversible gainable, arrosage automatique, forage, et cuisine d'été - Elle développe une surface pondérée de 179.74 m² ( surface habitable de 155 m² - surface utile de 229.80 m² ) sur un terrain de 549 m² et aux abords d'une place fermée (donc aucune nuisance / secteur très calme) - L'intérieur est composé en RDC : d'une agréable pièce de vie avec un poêle à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine toute équipée, de 4 chambres, de 2 salles d'eau/bains avec wc, d'un 3ème wc, d'une buanderie - Cette villa est dotée d'un garage fermé et de 2 places de parking intérieur complémentaires (soit pour 3 véhicules au total), d'une cave à vins, d'une cuisine d'été et d'une terrasse extérieure avec pergola bio-climatique face à l'espace piscine. Son exposition sud-sud/ouest garantit une luminosité permanente de son espace piscine et de ses terrasses extérieures - Très belle propriété à 5 minutes du Parcours de Golf de Saint Cyprien et des commodités du centre du village à pied. Envoi d'un dossier complet avec vidéo lors d'un premier contact.

À la recherche d'un achat maison SAINT CYPRIEN ? Ne manquez pas cette maison atypique à vendre, offrant un potentiel certain. Située à Saint Cyprien, dans le quartier paisible du Rapatel Las Planas, cette maison de 90 m², construite en 1970, nécessite des travaux et est idéale pour une famille. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et est orientée sud-est, assurant une belle luminosité dans le séjour de 25 m². La cuisine, indépendante et aménagée, est parfaite pour vos repas en famille, et un conduit de cheminée est présent pour des soirées chaleureuses. À l'extérieur, le terrain de 450 m² comprend une terrasse et un garage. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une bonne isolation. De plus, le système d'assainissement est raccordé au tout à l'égout, avec quelques travaux peu onéreux à réaliser. Saisissez cette occasion unique d'acheter une maison à Saint Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

Dans un quartier résidentiel verdoyant et paisible de Saint-Cyprien, dans les Pyrénées-Orientales, à quelques minutes à pied du port, cette villa d'architecte se distingue par son emplacement et son exposition idéals. Cette maison Saint-Cyprien à vendre, d'une superficie de 135 m2 et achevée en 2021, allie confort haut de gamme et qualité de vie pour ses occupants. Spacieuse et moderne, elle offre un grand salon ouvert sur une cuisine avec ilot central, une suite parentale au rez-de-chaussée et deux chambres à l’étage, chacune dotée de sa propre salle d'eau. Cette maison à acheter à Saint-Cyprien est lumineuse, avec une façade blanche et des espaces extérieurs, comprenant une terrasse et une piscine chauffée, tout en préservant son intimité. Son design cubique avec toit plat est à la fois minimaliste et fonctionnel, intégrant de nombreuses prestations modernes telles que la climatisation gainée, des panneaux solaires, un garage et d'autres équipements. Une visite s'impose pour découvrir toutes ses qualités.

À la recherche d'un achat maison SAINT-CYPRIEN ? Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison 3 faces située dans le quartier prisé d'Aygual, construite dans les années 80, s'étend sur deux niveaux et offre un grand potentiel, notamment la possibilité de créer deux logements distincts (T3 en rez-de-chaussée et à l'étage). Les balcons de chaque côté de la maison offrent une vue dégagée sur le Canigou. Vous disposerez également d'un grenier aménageable, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un espace de rangement. Le quartier est calme et résidentiel, tout en étant à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, plages, transports...). Les points forts incluent : possibilité de division en deux logements, jardin agréable de 200 m², vue sur la montagne (Canigou), quartier recherché et balcons ensoleillés. Cette maison SAINT-CYPRIEN à vendre représente une occasion rare, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Découvrez cette charmante maison 3 faces à vendre, située dans le quartier prisé de Las Planas à Saint-Cyprien, dans les Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre un confort exceptionnel, un espace généreux et une luminosité bienvenue dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Le grand salon-séjour de 50 m² est idéalement orienté au sud, inondé de lumière naturelle. La cuisine américaine moderne et fonctionnelle complète cet espace de vie. La maison comprend 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir vos invités ou pour vivre de plain-pied. Vous trouverez également 2 salles d'eau, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage avec un portail électrique pour plus de commodité. Profitez d'une vaste terrasse de 70 m² qui surplombe un jardin arboré de 455 m². Ce bien contemporain est en excellent état et offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis. Située à proximité des commodités, des plages et des infrastructures de Saint-Cyprien, cette maison est une opportunité à saisir pour tout achat maison Saint Cyprien.

À vendre – Saint-Cyprien Maison familiale avec piscine proche de la mer Vous envisagez une acquisition dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte catalane ? Saint-Cyprien vous offre le parfait équilibre entre vie balnéaire et cadre résidentiel paisible — et cette maison en est l'incarnation idéale ! Mise en vente pour la première fois, cette maison de ville construite en 2019 saura conquérir les familles en quête d'un bien clé en main, à quelques minutes seulement de la mer. Ici, pas de travaux à prévoir, pas de mauvaises surprises — juste une belle vie qui commence. Au rez-de-chaussée, un grand séjour ouvert sur la cuisine crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La suite parentale avec sanitaires privatifs offre aux parents leur espace de sérénité bien mérité. Dehors, la terrasse et la piscine vous transportent directement en vacances… toute l'année ! À l'étage, trois chambres généreuses de 16 à 17 m² et une salle de bain balnéo complètent ce bien d'exception. La climatisation dans toutes les pièces fait de cette maison un havre de fraîcheur sous le soleil méditerranéen. À vendre – 399 000 € Construction 2019 – aucun travaux Acquisition idéale en bord de mer Piscine & terrasse Suite parentale au RDC 3 grandes chambres à l'étage Clim toutes pièces Saint-Cyprien – Quartier calme et résidentiel Saint-Cyprien, c'est la mer, le soleil et la douceur de vivre catalane — cette acquisition pourrait bien changer votre quotidien. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Honoraires charge vendeur Référence agence : 0000

Idéalement située au calme, à deux pas des commerces, du port et de la plage, découvrez cette maison 3 faces composée de 2 appartements indépendants, parfaite pour un projet familial ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : Appartement avec entrée, séjour avec cuisine, 2 chambres, salle d'eau, toilettes séparés, et accès à une terrasse arrière de 14 m². À l'étage : Appartement avec séjour et espace cuisine, 2 chambres, salle d'eau, toilettes séparées et balcon-terrasse. Garage indépendant de 16 m² Double vitrage Volets roulants électriques Les + : secteur très recherché, environnement calme, double habitation avec entrées séparées (idéal location ou famille). Une opportunité rare sur le secteur ! Référence agence : 5481

Découvrez cette Maison à vendre à ST CYPRIEN, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette bâtisse unique, construite en pierres massives et en bois, se distingue par son style et sa qualité, dans un cadre privilégié à proximité du Golf International de St Cyprien. Établie sur un terrain verdoyant de plus de 1300m², elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes baies vitrées, offrant une sensation d'espace et d'ouverture. Vous trouverez une belle suite parentale avec terrasse ainsi que deux chambres d'amis, garantissant intimité et confort. Le vaste séjour avec cheminée, la salle de billard, et la grande cuisine indépendante avec coin repas ajoutent au charme de cette maison. Un garage et une buanderie contribuent également à son agrément. Cette Maison de luxe ST CYPRIEN est une opportunité à ne pas manquer.

À seulement 5 minutes des plages de Saint-Cyprien, découvrez cette villa à acheter à Saint-Cyprien, un ensemble immobilier unique composé d'une maison principale de 300 m², de 5 gîtes et de 2 piscines, le tout sur un terrain de 2 380 m². Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété allie authenticité et modernité. \La maison principale dispose d'une entrée indépendante et offre un spacieux espace de vie, comprenant 5 chambres, dont 2 suites, un jardin privatif avec piscine, jacuzzi et cuisine d'été. Son agencement permet d'envisager la création de gîtes supplémentaires pour renforcer l'activité locative. \Côté gîtes, vous trouverez 5 logements T3 entièrement meublés et équipés, chacun avec une terrasse privative. Les vacanciers pourront profiter d'un espace commun comprenant une seconde piscine, une salle de sport avec sauna, un terrain de pétanque et une buanderie. \Cette villa à vendre à Saint-Cyprien est idéale pour ceux souhaitant combiner qualité de vie et rentabilité, entre mer et arrière-pays catalan. \Les atouts de cette offre incluent deux piscines, la climatisation, des panneaux solaires, un potentiel d'évolution, ainsi qu'un environnement calme à proximité des plages. DPE B et GES A. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard varient entre 2 287 et 3 094 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. \Le prix de cet ensemble est de 1 590 000 euros, dont 50 000 euros d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1 540 000 euros hors honoraires. \Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Patricia BAILLEUL au 0615279735 ou par email à p.bailleul@proprietes-privees.com, ou Fanny PEROT au 07 66 40 07 26, également par email à f.perot@proprietes-privees.com. Afin d'organiser une visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. \Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Patricia BAILLEUL, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan (809 927 197), auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 40297. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

385 000 €

2 852 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Cyprien (66)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Cyprien, située dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Dans un quartier prisé pour ses écoles et ses commodités à proximité, cette maison familiale de 135 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, et offre un cadre de vie simple et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle luminosité. Le séjour spacieux de 30 m² et la cuisine de 11 m² se combinent pour offrir un espace de vie convivial, complété par une véranda baignée de lumière. Le matin, la lumière douce illumine les lieux, tandis que le soir, ce espace devient un vrai cocon ouvert sur le jardin. La zone nuit est bien pensée avec quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que des salles d’eau, deux WC séparés et de nombreux rangements pour un quotidien facilité. Chacun pourra trouver son propre espace et rythme de vie. À l'extérieur, le terrain clos de 373 m² constitue un véritable havre de paix : piscine, terrasse, jardin sécurisé, ainsi qu'un espace idéal pour recevoir et se détendre. Un garage de 18 m² vient compléter cette propriété. Le confort est assuré avec la climatisation, le double vitrage, les volets roulants, l'accès à la fibre internet, tout cela sous une exposition sud-est. Bien que la décoration puisse ne pas refléter votre style, cela représente une opportunité de personnaliser votre nouveau chez-vous selon vos envies. Le potentiel de cette maison à Saint-Cyprien à vendre est indéniable, avec des volumes généreux. Peu de biens offrent autant de luminosité, d’espace extérieur et une proximité immédiate des services. DPE : C (153 kWh/m²/an) – GES : A (4 kg CO₂/m²/an). Taxe foncière : 2196 €. Vous pouvez consulter les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr Prix : 385 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Une visite vous convaincra souvent de l'attrait de ce bien, qui ne reste pas longtemps sur le marché. Contactez l'agence pour programmer votre visite. L'estimation est gratuite dans toute la région. Notre stratégie est celle qui a permis de vendre plus d'un bien sur trois à Elne.

Bien le moins consommateur d'énergie

460 000 €

3 680 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Cyprien (66)

À seulement deux minutes de Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Saint-Cyprien construite en 2012 offre environ 125 m² habitables sur un terrain de 500 m². Bien entretenue et lumineuse, elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de vie de 50 m², incluant un salon avec un poêle à granulés et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau dispose également d'une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau et rangements, d'une véranda fermée, d'un cellier, et de toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres, un espace bureau et une salle de bain avec toilettes complètent l'espace nuit. Les extérieurs bien aménagés invitent à la détente avec un jardin agréable, une piscine chauffée de 9 x 4 mètres, plusieurs terrasses, une cuisine d'été, un jacuzzi et un local technique avec sanitaires. Un grand garage et deux places de stationnement, avec la possibilité d'accueillir un camping-car, viennent compléter l'ensemble. La maison bénéficie de nombreuses prestations de qualité, telles qu'un chauffe-eau thermodynamique, une climatisation réversible, des panneaux solaires et des volets roulants électriques. Classée DPE A/A, cette propriété économe en énergie conjugue confort, modernité et praticité, à proximité des plages et de Saint-Cyprien. Prix : 460 000 € FAI. Tél : 06 36 10 35 80. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU, inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée.

À Saint-Cyprien 66750, Villa contemporaine située dans un quartier résidentiel très calme. Belle pièce de vie très lumineuse avec une cuisine équipée ouverte. Une chambre. À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale donnant sur une terrasse avec salle d'eau privative et dressing. Une salle d'eau. Une piscine chauffée avec sa plage. Un garage, 2 places de parkings privatives.