Achat Maison à Saint-Cyprien (66) avec piscine : 78 annonces

À la recherche d'un achat maison SAINT CYPRIEN ? Ne manquez pas cette maison atypique à vendre, offrant un potentiel certain. Située à Saint Cyprien, dans le quartier paisible du Rapatel Las Planas, cette maison de 90 m², construite en 1970, nécessite des travaux et est idéale pour une famille. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et est orientée sud-est, assurant une belle luminosité dans le séjour de 25 m². La cuisine, indépendante et aménagée, est parfaite pour vos repas en famille, et un conduit de cheminée est présent pour des soirées chaleureuses. À l'extérieur, le terrain de 450 m² comprend une terrasse et un garage. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une bonne isolation. De plus, le système d'assainissement est raccordé au tout à l'égout, avec quelques travaux peu onéreux à réaliser. Saisissez cette occasion unique d'acheter une maison à Saint Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

Idéalement située au calme, à deux pas des commerces, du port et de la plage, découvrez cette maison 3 faces composée de 2 appartements indépendants, parfaite pour un projet familial ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : Appartement avec entrée, séjour avec cuisine, 2 chambres, salle d'eau, toilettes séparés, et accès à une terrasse arrière de 14 m². À l'étage : Appartement avec séjour et espace cuisine, 2 chambres, salle d'eau, toilettes séparées et balcon-terrasse. Garage indépendant de 16 m² Double vitrage Volets roulants électriques Les + : secteur très recherché, environnement calme, double habitation avec entrées séparées (idéal location ou famille). Une opportunité rare sur le secteur ! Référence agence : 5481

Découvrez cette charmante maison 3 faces à vendre, située dans le quartier prisé de Las Planas à Saint-Cyprien, dans les Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre un confort exceptionnel, un espace généreux et une luminosité bienvenue dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Le grand salon-séjour de 50 m² est idéalement orienté au sud, inondé de lumière naturelle. La cuisine américaine moderne et fonctionnelle complète cet espace de vie. La maison comprend 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir vos invités ou pour vivre de plain-pied. Vous trouverez également 2 salles d'eau, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage avec un portail électrique pour plus de commodité. Profitez d'une vaste terrasse de 70 m² qui surplombe un jardin arboré de 455 m². Ce bien contemporain est en excellent état et offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis. Située à proximité des commodités, des plages et des infrastructures de Saint-Cyprien, cette maison est une opportunité à saisir pour tout achat maison Saint Cyprien.

À vendre, villa récente de trois faces d'une superficie de 96 m², située sur un terrain de 394 m² à Saint-Cyprien, dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa, disponible à l'achat, se trouve dans un secteur résidentiel calme, en impasse, et offre trois chambres, deux salles d'eau, deux toilettes, une buanderie, ainsi qu'une piscine et une terrasse en bois. Proche des écoles, des commerces et des plages, elle respecte les normes RT 2012 et bénéficie d'une vue dégagée sur les Albères sans vis-à-vis. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse, ouverte sur une cuisine américaine aménagée, un toilette indépendant et une buanderie. À l'étage, la villa se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un toilette indépendant et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les extérieurs sont propices à la détente, avec une terrasse de 60 m², une cuisine d'été, un boulodrome et une pergola. Vous aurez la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules sur la parcelle et d'agrandir la villa de 20 m². Idéale pour une famille, cette villa peut servir de résidence principale ou secondaire, offrant confort et tranquillité. Pour toute information complémentaire sur cette vente villa Saint-Cyprien, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce est référencée sous le numéro 328477 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sophie Roy (EIRL), immatriculée au RSAC de Perpignan (66000) sous le numéro 81798582300027.Prix du bien : 365 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 26/03/2024, avec un DPE affichant un score de 39 kWhEP/m²/an et un GES de 1 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard se situent entre 450,00 € et 725,00 € par an, en tenant compte des prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements compris). Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉMagnifique villa à Saint-Cyprien, dans le quartier prisé de la Prade, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des centres médicaux, des plages et des espaces sportifs. Nous vous proposons cette maison à acheter à Saint-Cyprien, d'exception, d'une surface habitable de 207 m² (245 m² utiles), sur un terrain paysagé de 1299 m².Ce jardin méditerranéen, agrémenté de palmiers, citronniers, orangers, figuiers et abricotiers, entoure une piscine maçonnée avec spa, conçue de manière unique, garantissant intimité et tranquillité pour d'agréables moments de détente.La villa dispose d'une belle allée permettant le stationnement d'un camping-car et de plusieurs véhicules, menant à un double garage avec mezzanine pour un maximum de rangement et d'espace de travail.L'entrée se fait par une somptueuse porte en fer forgé, dévoilant un hall d'accueil arrondi de 18,5 m² qui distribue les espaces nuit et jour. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses et lumineuses de 15, 21 et 14 m², un WC et une salle de bains de 11,5 m² équipée d'une baignoire et d'une douche.Sur l'aile droite, le salon de 24 m², doté d'un plafond voûté et d'une cheminée à insert, s'ouvre sur un séjour lumineux de 35,2 m² avec de larges baies vitrées donnant sur une terrasse couverte de 21,66 m², créant un accès direct à la piscine au chlore de 80 m³.La cuisine, entièrement équipée avec des meubles en chêne et plans de travail en granit, offre une superbe vue sur le parc de La Prade. Un cellier de 10 m², un bureau de 7,6 m² et un WC visiteurs complètent ce niveau.Un escalier avec rampe en fer forgé mène à une bibliothèque de 13 m² et un solarium de 25 m² avec une vue imprenable sur le jardin et le massif du Canigou.La propriété bénéficie de nombreux équipements de qualité : alarme, climatisation gainable, double vitrage, chauffe-eau solaire, volets roulants électriques, forage agricole avec arrosage automatique, portail motorisé et portillon. La piscine est finie avec des carreaux en pâte de verre.Construite avec des matériaux haut de gamme, cette maison à Saint-Cyprien à vendre vous assure durabilité et confort thermique. Située au calme et proche de la mer, elle représente un véritable havre de paix avec un potentiel résidentiel considérable. Préparez vos valises pour une nouvelle vie au soleil dans les Pyrénées-Orientales. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

85 000 €

2 576 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 33 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Village

Saint-Cyprien (66)

EXCLUSIVITÉ - Idéal pour un investissement locatif ET une résidence secondaire.Vous envisagez l' achat d'une maison à Saint-Cyprien tout en profitant de 8 semaines de vacances par an ? Cette propriété est faite pour vous !Nichée aux portes de Saint-Cyprien village (à 50 m) et à proximité de tous les commerces, découvrez cette résidence sécurisée, disponible toute l'année. Elle dispose d'un parking sécurisé, d'une piscine extérieure, d'un espace bien-être avec sauna et hammam, d'un boulodrome, d'une salle de sport, d'aires de jeux et bien d'autres services.Cette maison à vendre est un duplex de 2 pièces climatisées, entièrement meublé et équipé, offrant un hébergement pour 4 personnes. Elle dispose d'une terrasse (exposition sud) et d'une superficie de 33 m², comprenant au rez-de-chaussée : terrasse, jardinet, une pièce de vie (salon/cuisine) d'environ 19 m², ainsi qu'un WC séparé et un placard sous l'escalier.À l'étage, vous trouverez une chambre avec placard et une salle de bain. Un parking est inclus.La gestion de la propriété est assurée par Vacancéole, avec possibilité de changement de type de bail et sortie de bail possible en 06/2029. Le futur propriétaire bénéficiera d'un droit de séjour de huit semaines par an.Une carte nomade permet de séjourner à tarif réduit dans d'autres résidences Vacancéole.La taxe foncière s'élève à 449 euros en 2025, et les charges de copropriété sont de 43 euros par mois.Prix : 85 000 euros FAI.Idéal pour les investisseurs, bien disponible et non sous offre ni sous compromis. Préférence pour la communication par SMS ou appel. Nombre de lots de la copropriété : 208.Honoraires de 6.25 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (80 000 euros hors honoraires).Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Estelle THUILLIER, inscrite au RSAC de PERPIGNAN n° 840 528 368.Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Cyprien, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette maison T4 de 65 m² de superficie habitable (48 m² selon la loi Carrez) se trouve dans une résidence avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée et un accès à une terrasse avec store banne. Une pièce de vie, ancien garage, dispose d'une salle d'eau et peut servir de chambre supplémentaire. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses dont une avec balcon et une salle de bain récemment rénovée. Le bien est équipé de double vitrage et de la climatisation, ainsi que de deux places de parking privées, ce qui est rare dans la résidence. Vendue meublée avec du mobilier récent, cette maison à Saint-Cyprien séduira par son exposition, ses volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond et sa proximité avec la plage (500 m). Proche de toutes commodités, cette maison représente un pied-à-terre idéal pour les vacances ou une résidence principale, avec un bon potentiel locatif saisonnier. En copropriété composée de 110 lots, les charges sont de 600 euros par an, eau incluse. Prix : 239 500 euros, honoraires d'agence inclus (3,97% à la charge de l'acquéreur). DPE : Classe B, GES : A. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par e-mail à f.lefebvre@proprietes-privees.com.

Efficac'immo vous présente, sur la jolie commune de Saint Cyprien secteur village, cette magnifique villa contemporaine de 110m2 avec piscine. Elle se compose d'un vaste salon séjour lumineux avec cuisine équipée, l'ensemble donnant sur le jardin et la piscine. Une chambre avec dressing donnant sur la piscine. L'étage vous offrira 3 belles chambres dont une magnifique suite parentale avec dressing donnant sur une terrasse d'environ 20m2. Une salle de bain avec double vasques et un dressing compléteront le niveau. Un garage carrelé et isolé. Climatisation gainable, RT 2012. L'ensemble sur une jolie parcelle de 421m2. Laetitia SALAS, votre conseillère Efficac'immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901995738 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Iris Desrousseaux vous propose à la vente une grande maison familiale située à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. À seulement 200 m du port, cette maison entièrement rénovée offre un confort moderne dans un cadre de vie privilégié. Elle dispose de 5 chambres lumineuses, d'un spacieux séjour convivial, d'une belle véranda et d'une cuisine équipée, parfaite pour recevoir. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin, d'une piscine pour les journées ensoleillées, ainsi que d'un garage et d'un stationnement sécurisé. Son exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports et du bord de mer. Cette maison Saint-Cyprien à vendre est clé en main, idéale pour une vie agréable et ensoleillée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 833249618.

À une vingtaine de minutes des plages de Saint-Cyprien, au coeur du Roussillon, cette villa d'architecte séduit par son inspiration méditerranéenne mêlant élégance et modernité. Idéalement située à seulement huit minutes de Perpignan Sud et à proximité des principaux axes, elle offre un équilibre parfait entre calme et accessibilité. Édifiée en 2005 sur un terrain paysager de 1 080 m², la propriété développe près de 200 m² habitables, pensés pour privilégier confort, luminosité et fluidité de circulation. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse, parfaitement adaptée à une vie de famille comme à la réception. Dès l'entrée, les volumes généreux captent immédiatement l'attention. Le vaste séjour central de plus de 70 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec piano de cuisson, formant un espace de vie convivial et harmonieux. Une buanderie, une véranda, une cuisine d'été ainsi qu'une grande terrasse complètent cet ensemble et permettent de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau équipée de jets hydromassants et terrasse privative, offrant un espace à la fois intime et indépendant. À l'étage, deux grandes chambres donnent accès à une terrasse commune et se partagent une salle de bain complète avec baignoire balnéo et douche à l'italienne. Trois toilettes, réparties de manière fonctionnelle, viennent compléter l'agencement. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé reflète parfaitement l'art de vivre méditerranéen. Il se compose d'une piscine au sel, d'une fontaine et de nombreux arbres fruitiers tels que citronnier, figuier, cerisier, amandier et mirabellier, créant un cadre verdoyant et apaisant. Une dépendance de 15 m², isolée et carrelée, offre la possibilité d'aménager un bureau, un atelier ou un espace de loisirs. La villa bénéficie d'équipements de qualité : forage, aspiration centralisée, chauffage au sol, climatisation réversible, chaudière à condensation avec ballon solaire, pompe à chaleur et conduit de cheminée. Les matériaux nobles comme le bois, le granit et le marbre apportent une touche de raffinement supplémentaire. Un vaste garage de 50 m², isolé et carrelé, avec porte motorisée et douche à l'italienne, complète les prestations de ce bien. Implantée dans un secteur résidentiel recherché, cette villa offre un cadre de vie lumineux, paisible et confortable, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Prix : 749000 € honoraires d'agence inclus Téléphone : 06 36 10 35 80 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Saint-Cyprien Maison familiale avec piscine proche de la mer Vous envisagez une acquisition dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte catalane ? Saint-Cyprien vous offre le parfait équilibre entre vie balnéaire et cadre résidentiel paisible — et cette maison en est l'incarnation idéale ! Mise en vente pour la première fois, cette maison de ville construite en 2019 saura conquérir les familles en quête d'un bien clé en main, à quelques minutes seulement de la mer. Ici, pas de travaux à prévoir, pas de mauvaises surprises — juste une belle vie qui commence. Au rez-de-chaussée, un grand séjour ouvert sur la cuisine crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La suite parentale avec sanitaires privatifs offre aux parents leur espace de sérénité bien mérité. Dehors, la terrasse et la piscine vous transportent directement en vacances… toute l'année ! À l'étage, trois chambres généreuses de 16 à 17 m² et une salle de bain balnéo complètent ce bien d'exception. La climatisation dans toutes les pièces fait de cette maison un havre de fraîcheur sous le soleil méditerranéen. À vendre – 399 000 € Construction 2019 – aucun travaux Acquisition idéale en bord de mer Piscine & terrasse Suite parentale au RDC 3 grandes chambres à l'étage Clim toutes pièces Saint-Cyprien – Quartier calme et résidentiel Saint-Cyprien, c'est la mer, le soleil et la douceur de vivre catalane — cette acquisition pourrait bien changer votre quotidien. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Honoraires charge vendeur Référence agence : 0000

Située à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette villa d'architecte à vendre se trouve à proximité immédiate des plages et du Golf international. Développant environ 280 m² habitables, cette maison ST CYPRIEN à vendre s'organise autour d'un vaste séjour lumineux de 55 m² et d'un espace cuisine-salle à manger au design épuré de 46 m², complété par une arrière-cuisine fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une suite invités ainsi qu'un espace dédié aux enfants, comprenant 3 suites et une salle de jeux, vous attendent. À l'étage, la suite parentale de 35 m² constitue un véritable havre de paix avec une vue remarquable sur le Canigou et les Albères. Implantée sur un terrain paysager de 1 300 m², cette propriété est entourée d'un jardin soigneusement aménagé et dispose d'une élégante piscine exposée plein soleil. Les prestations incluent un chauffage au sol, une climatisation gainable, un garage de 40 m² et des finitions haut de gamme. Une occasion unique pour un achat maison ST CYPRIEN, répondant aux attentes des clients exigeants en quête de modernité et de confort.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Cyprien, située dans le département des Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon. À quelques pas des plages et du golf international, cette villa d’architecte offre un design contemporain et un confort exceptionnel. Avec une superficie de 300 m², elle se compose d'un spacieux séjour de 55 m², d'une cuisine-salle à manger de 46 m², d'une suite pour invités, ainsi que de trois suites supplémentaires. À l'étage, la suite parentale de 35 m² vous offre une vue imprenable sur le Canigou et les Albères. Le jardin paysager de 1 300 m² comprend une piscine ensoleillée, un garage de 40 m² et de nombreuses prestations de qualité. Explorez cette opportunité d'achat d'une villa à acheter à Saint-Cyprien où la modernité et l'élégance se rencontrent.

Exclusivité au prix de 456 000 euros Découvrez cette belle maison de 119 m² utiles, offrant des volumes confortables et une distribution idéale pour une vie de famille? avec un véritable potentiel évolutif. Au rez-de-chaussée Vous serez séduits par : Une chambre avec salle d'eau privative, parfaite en suite parentale ou pour recevoir Une spacieuse pièce de vie lumineuse et climatisée, avec cuisine ouverte entièrement équipée, conviviale et moderne Un garage de 13 m², pratique pour stationnement ou stockage A l'étage L'espace nuit comprend : Trois chambres, dont une belle pièce d'environ 18 m² Une salle de bain Un WC indépendant Fort potentiel d'aménagement : La maison peut être divisée en deux logements. A l'étage, la chambre de 20 m² permettrait de recréer un salon/cuisine/séjour, comme cela était le cas à l'origine. Idéal pour : Projet locatif Logement indépendant pour un proche Activité professionnelle Investissement patrimonial A l'extérieur Vous profiterez d'un agréable espace aménagé comprenant : Une piscine 3x6 m pour les beaux jours Un potager Un local technique Une maison aux multiples possibilités, alliant confort familial et potentiel d'investissement. A visiter sans tarder ! DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 819 et 1109 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anais PIESSET, au 0637447492 ou, par courriel à a.piesset@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anais PIESSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 895 070 324 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440262 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anais PIESSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 895 070 324 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

590 000 €

3 782 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 156 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Cyprien (66)

Ce bien vous est présenté et a été estimé par Rodriguez François ( Expert Immobilier Agréé Membre du CNE - Agent Immobilier - Courtier en Opérations de Banque , Crédit Bancaire et Services de Paiement / Orias N° 23003042 - Tél: 06 18 38 07 34 ) - Agence Internationale LPI - French Properties ( www.lpi-immo.net) Nous vous présentons une villa en 3 faces construite en 1972, de plainpied , située dans un quartier résidentiel proche des commodités de Saint Cyprien et à seulement 5 mn de la plage et du club de Golf - Ce bien a été revisité dans un style contemporain avec des matériaux de qualité - Belles prestations : portail électrique, terrasse avec pergola bio-climatique, piscine de 7 x 3,5 M avec pompe à chaleur, volet de sécurité intégré, désinfection au sel, double vitrage, huisseries en pvc et aluminium, volets roulants électriques, alarme, poêle à bois, climatisation réversible gainable, arrosage automatique, forage, et cuisine d'été - Elle développe une surface pondérée de 179.74 m² ( surface habitable de 155 m² - surface utile de 229.80 m² ) sur un terrain de 549 m² et aux abords d'une place fermée (donc aucune nuisance / secteur très calme) - L'intérieur est composé en RDC : d'une agréable pièce de vie avec un poêle à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine toute équipée, de 4 chambres, de 2 salles d'eau/bains avec wc, d'un 3ème wc, d'une buanderie - Cette villa est dotée d'un garage fermé et de 2 places de parking intérieur complémentaires (soit pour 3 véhicules au total), d'une cave à vins, d'une cuisine d'été et d'une terrasse extérieure avec pergola bio-climatique face à l'espace piscine. Son exposition sud-sud/ouest garantit une luminosité permanente de son espace piscine et de ses terrasses extérieures - Très belle propriété à 5 minutes du Parcours de Golf de Saint Cyprien et des commodités du centre du village à pied. Envoi d'un dossier complet avec vidéo lors d'un premier contact.

À Saint-Cyprien 66750, Villa contemporaine située dans un quartier résidentiel très calme. Belle pièce de vie très lumineuse avec une cuisine équipée ouverte. Une chambre. À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale donnant sur une terrasse avec salle d'eau privative et dressing. Une salle d'eau. Une piscine chauffée avec sa plage. Un garage, 2 places de parkings privatives.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Cyprien, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. À moins de 5 minutes de la plage, ce mas rénové avec soin se trouve sur une parcelle de plus de 1000 m², offrant une intimité totale sans vis-à-vis. Le caractère authentique de cette maison Saint-Cyprien à vendre se révèle à travers ses murs en cayrou, ses poutres apparentes et les magnifiques platanes qui l'entourent, créant une atmosphère apaisante. Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie avec verrière vous accueille, offrant une vue agréable sur la piscine et le jardin. Cet espace se divise en trois zones distinctes : une cuisine, une salle à manger et un séjour. Vous trouverez également un toilette indépendant et un espace buanderie sur ce niveau. À l'étage, la grande suite parentale dispose d'un dressing, d'un toilette indépendant et d'une salle d’eau équipée d’une double vasque. Le second niveau comprend deux belles chambres avec rangements, un toilette indépendant et une salle d’eau. À l'extérieur, la maison est parfaitement aménagée pour profiter des journées ensoleillées, avec une cuisine d’été et un espace réceptif qui s’ouvrent sur la piscine et sa plage de bains. Un garage et une vaste allée de stationnement viennent compléter cet ensemble de qualité.Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare dans le secteur.

Magnifique villa en vente à Saint-Cyprien, dans les Pyrénées-Orientales (66), en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété exceptionnelle, située en bordure de golf, est implantée sur un terrain de plus de 1 200 m². La maison comprend une cuisine ouverte, un salon spacieux avec cheminée, une grande terrasse avec piscine, une cuisine d’été, deux grandes chambres, une salle d’eau moderne, et une vaste suite parentale de 33m². À l’étage, un espace détente est prévu pour se relaxer. La villa dispose également d’une dépendance, idéale pour accueillir famille ou amis, et d’un double garage. Profitez d’un havre de paix alliant nature et confort moderne, à proximité de la plage. Visitez ce bien dès maintenant : achat villa Saint-Cyprien, vente villa Saint-Cyprien, villa Saint-Cyprien à vendre, villa à acheter Saint-Cyprien. Pour plus d’informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

460 000 €

3 680 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Cyprien (66)

À seulement deux minutes de Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Saint-Cyprien construite en 2012 offre environ 125 m² habitables sur un terrain de 500 m². Bien entretenue et lumineuse, elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de vie de 50 m², incluant un salon avec un poêle à granulés et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau dispose également d'une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau et rangements, d'une véranda fermée, d'un cellier, et de toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres, un espace bureau et une salle de bain avec toilettes complètent l'espace nuit. Les extérieurs bien aménagés invitent à la détente avec un jardin agréable, une piscine chauffée de 9 x 4 mètres, plusieurs terrasses, une cuisine d'été, un jacuzzi et un local technique avec sanitaires. Un grand garage et deux places de stationnement, avec la possibilité d'accueillir un camping-car, viennent compléter l'ensemble. La maison bénéficie de nombreuses prestations de qualité, telles qu'un chauffe-eau thermodynamique, une climatisation réversible, des panneaux solaires et des volets roulants électriques. Classée DPE A/A, cette propriété économe en énergie conjugue confort, modernité et praticité, à proximité des plages et de Saint-Cyprien. Prix : 460 000 € FAI. Tél : 06 36 10 35 80. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU, inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée.

Villa récente d'environ 133m2 habitables et édifiée en 3 faces sur une parcelle d'environ 354M2. Construite en 2021 elle se compose comme telle : En RDC : Entrée avec placard, séjour ouvert sur cuisine tout équipée avec cellier, 1 chambre, 1 salle de douche, 1 W.C séparé, grand garage. A l'étage : Dégagement donnant sur 3 chambres avec placard, 1 salle de bain, 1 W.C séparé. Les plus : Présence de la climatisation réversible dans toute la maison, volets roulants électriques centralisés, ballon thermodynamique, piscine de 7mx3.5m, coin calme, parkings sur parcelle. Construction 2021 et en parfait état, la villa est sous garantie décenale et dispose de l'assurance dommages ouvrages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE VILLA RENOVEE DE 137M² SUR TERRAIN DE 433M² TROIS FACES A SAINT CYPRIEN - COTE VILLAGE EN IMPASSE - QUATRE CHAMBRES -TROIS SALLES D EAU ET TROIS TOILETTES - DOUBLE GARAGE - PISCINE A DEBORDEMENT - CLIMATISATION REVERSIBLE - BALLON THERMODYNAMIQUE - PANNEAUX SOLAIRES. Cette villa atypique, située sur un secteur calme et recherché, sans aucun vis à vis, se compose d'une pièce à vivre avec cheminée baignée de lumière avec une hauteur de plafond exceptionnelle, d'une cuisine indépendante aménagée avec un accès direct à sa terrasse et à sa piscine, Le premier étage vous offre une suite parentale dotée de sa double salle de bain avec toilette, une seconde chambre pouvant faire office de bureau, ainsi que d'une troisième chambre avec sa salle d'eau et son toilette. Au N-1, vous apprécierez sa chambre d'amis avec sa salle d'eau et son toilette permettant de recevoir famille ou amis de façon intime. Le double garage permettra le stationnement de votre véhicule ainsi que le stockage. Au N-2, un sous-sol au volume exceptionnel abrite sa buanderie et sa cuisine d'été. Cette partie peut également etre aménagée en salle de musique, atelier, ou plusieurs autres couchages. Vous pourrez profiter de la baignade et de farniente dans ce havre de paix grace à sa piscine à débordement et ses terrasses. Plusieurs véhicules pourront stationner à l'intérieur de la parcelle. A la recherche de confort, de standing, de volumes, de rangements et de tranquilité à la fois proche de tous les commerces, des écoles et des plages, cette maison seta idéale et parfaite pour une famille. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 325375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située idéalement à Saint-Cyprien Plage, dans un cadre résidentiel, à proximité du port de plaisance et des plages, cette maison dispose de volumes spacieux et comprend une maison attenante indépendante, le tout offrant une superficie d'environ 300 m². Édifiée sur un terrain de plus de 1800 m², cette propriété se compose d'un vaste espace paysager avec une piscine élégamment intégrée, un jardin méditerranéen, une grande terrasse ombragée, une cuisine d'été avec barbecue, et une pièce dédiée à la piscine avec douche et toilettes. De plus, un grand carport peut accueillir plusieurs véhicules, accompagné de deux abris pour le bois et les vélos, ainsi qu'un garage. La villa principale inclut une entrée, une cuisine séparée entièrement équipée, un salon/salle à manger lumineux avec cheminée, deux grandes suites parentales, un bureau pouvant servir de chambre, et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison attenante, parfaitement intégrée, comprend une cuisine ouverte, un salon/salle à manger, une chambre, une salle d'eau et une mezzanine, idéale pour accueillir vos proches en toute autonomie. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Cyprien Plage représente une occasion unique, que ce soit comme résidence principale ou maison secondaire. Le secteur recherché du littoral catalan ajoute à l'attrait de ce bien d'exception. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Présentée par BARNES Occitanie, Eva-Fe RIBES, Consultante Pyrénées Orientales, Agent commercial E.I., +33 (0)6 60 93 86 82, e.ribes@barnes-international.com

Nichée dans un environnement calme, à quelques pas de la plage et du port de Saint-Cyprien, cette maison à acheter à Saint-Cyprien Plage, Pyrénées-Orientales, offre 165 m² habitables généreusement éclairés. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec salle à manger, s'ouvrant sur une véranda, une cuisine séparée entièrement équipée, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, idéales pour une vie de famille. Les extérieurs présentent un jardin plaisant et facile d'entretien, orné d'une piscine et d'une cuisine d'été. Un garage complète cette propriété, avec également un stationnement possible à l'intérieur de la parcelle. Équipée de la climatisation, d'un poêle à bois et d'un forage, cette maison allie fonctionnalité et convivialité. Pour ceux qui s'intéressent à la vente maison Saint-Cyprien Plage, cette propriété représente une offre à ne pas manquer.

À vendre : villa à Saint-Cyprien, Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison spacieuse de 142 m² est située dans le quartier résidentiel paisible des Capellans, sur un terrain de 793 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux de 45 m², une cuisine indépendante, un cellier, une véranda ouvrant sur le jardin, une chambre de 13 m², une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une chambre de 17 m² avec loggia, une salle de bain et un WC indépendant offrent un espace confortable. Un potentiel supplémentaire existe avec la possibilité de créer un appartement indépendant avec mezzanine. Les atouts de cette villa incluent un environnement calme, une exposition sud pour une lumière naturelle optimale, une piscine avec abri, ainsi que des installations modernes telles que des panneaux solaires et un climatiseur. Ce bien, avec ses multiples dépendances incluant un atelier, mérite une visite. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Saint-Cyprien. Pour des renseignements, contactez-moi au 06 69 52 07 33 ou par mail.

Superbe villa 4 faces intégralement rénovée en 2022 située à côté du Golf de Saint-Cyprien (Pyrénées-Orientales), sur une parcelle aménagée et murée de plus de 1.000 m² avec piscine de 9m x 4m au sel orientée au sud et grand garage. Cette jolie bâtisse de 1980 dispose de 4 chambres et 3 salles d'eau, dont 2 suites parentales au rez-de-chaussée donnant accès direct à l'extérieur. Agréable séjour lumineux donnant accès direct à la terrasse, avec insert au bois dans le salon, cuisine équipée, véranda, hall d'entrée et buanderie complètent le rez-de-chaussée. Une terrasse au sud côté piscine, et une terrasse au nord. À l'étage; hall de nuit, 2 jolies chambres, 1 salle d'eau, WC et 2 agréables bureaux généreusement vitrés pouvant faire office de chambre supplémentaire. Accès direct au parcours de golf à l'arrière du jardin. Aucun frais à prévoir, état impeccable. Le bien a été totalement rénové en 2022 (cuisine, salles d'eau, WC, chambres, sols, murs, peinture extérieure et piscine). Chauffage par climatisation réversible, insert au bois, et radiateurs électriques (très peu utilisés), production d'eau chaude sanitaire par 2 ballons électriques (200 L et 300 L), menuiseries PVC double vitrage, liner piscine renforcé garanti 10 ans + abri piscine rétractable. DPE classe C (179 kWh/m²/an), GES classe B Superbe opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

iad France - Romain Roland vous propose: Située dans la station balnéaire prisée de Saint-Cyprien Plage, à seulement 5 minutes à pied de la mer, cette charmante villa de 39 m² offre un cadre idéal pour vos vacances ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : •Séjour-cuisine de 17 m² entièrement équipé (lave-vaisselle, machine à laver, plaques, hotte). •Chambre de 8 m² avec placard intégré. •Salle de bain avec baignoire. . Terrasse de 12 m2 À l’étage : •Une seconde chambre de 8 m². Atouts : villa rénovée et très propre, climatisation réversible, double vitrage. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 12 m². La résidence, parfaitement entretenue, propose une belle piscine, un snack, des tables de ping-pong et une aire de jeux pour enfants. Taxe foncière : 700 € / an. Revenu locatif actuel : 9 000 € / an avec possibilité de récupérer le fichier clients. Une opportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier résidentiel verdoyant et paisible de Saint-Cyprien, dans les Pyrénées-Orientales, à quelques minutes à pied du port, cette villa d'architecte se distingue par son emplacement et son exposition idéals. Cette maison Saint-Cyprien à vendre, d'une superficie de 135 m2 et achevée en 2021, allie confort haut de gamme et qualité de vie pour ses occupants. Spacieuse et moderne, elle offre un grand salon ouvert sur une cuisine avec ilot central, une suite parentale au rez-de-chaussée et deux chambres à l’étage, chacune dotée de sa propre salle d'eau. Cette maison à acheter à Saint-Cyprien est lumineuse, avec une façade blanche et des espaces extérieurs, comprenant une terrasse et une piscine chauffée, tout en préservant son intimité. Son design cubique avec toit plat est à la fois minimaliste et fonctionnel, intégrant de nombreuses prestations modernes telles que la climatisation gainée, des panneaux solaires, un garage et d'autres équipements. Une visite s'impose pour découvrir toutes ses qualités.

Nichée dans un cadre exceptionnel, cette magnifique villa de 298 m² habitables, édifiée sur un terrain paysager de 1832 m², allie élégance et confort. Dans le cadre d'une vente villa Saint-Cyprien Plage, ce bien rare offre un spacieux salon-séjour de 48 m², ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement équipée de 30 m², prolongée par une arrière-cuisine, idéale pour recevoir vos invités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux suites parentales avec salles de bains en marbre, alliant luxe et sophistication. À l'étage, une charmante mezzanine dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau en marbre. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine lagon, d'un garage de 28 m² et d'un carport de 40 m². La villa inclut également un appartement indépendant de 50 m². Ce bien est en parfait état d'entretien et constitue une opportunité unique pour l'achat d'une villa Saint-Cyprien Plage, idéale comme résidence principale ou secondaire, à seulement quelques pas de la mer, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez une opportunité unique d'achat maison à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa entièrement rénovée allie confort, lumière et modularité, située sur une parcelle intime de 400 m², idéale aussi bien pour une vie de famille que pour un investissement locatif. La maison Saint-Cyprien à vendre comprend un rez-de-chaussée avec un T2 indépendant de 54 m², constitué d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, d'une chambre confortable, d'une salle d’eau moderne et d'une terrasse donnant sur le jardin, offrant autonomie et opportunités de revenu. À l'étage, l'habitation principale de 84 m² se distingue par ses espaces ouverts et lumineux, avec un vaste salon-séjour triple exposition, une cuisine indépendante bien équipée donnant accès à une terrasse de 25 m², deux chambres, un dressing séparé et une salle d’eau contemporaine. Les extérieurs invitent à profiter du climat méditerranéen, avec piscine, terrasse en bois et espace repas couvert dans un cadre paisible et prisé. La villa bénéficie également d'un double garage de 27 m², d'une possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules, ainsi que d'un portail motorisé. Les prestations de qualité incluent une façade entièrement rénovée, une isolation optimale, ainsi qu'un système de climatisation réversible. Ce bien est parfait pour ceux cherchant une résidence familiale, une maison secondaire ou un investissement à fort potentiel. Sans travaux à prévoir, vous pouvez y poser vos valises immédiatement ! Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Cyprien, proche des écoles, commerces et à quelques minutes des plages, cette maison représente une véritable rareté sur le marché.

iad France - Franck Cheutin vous propose une maison familiale avec piscine située dans le quartier paisible et recherché de La Vigie à Saint-Cyprien, dans les Pyrénées-Orientales. À seulement 1 km des plages et du port, et à 500 m du centre du village, cette maison Saint-Cyprien à vendre est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. D'une superficie confortable, elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec véranda, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, d’une salle de bain, de 2 WC et d’une buanderie avec douche. Un garage complète cet ensemble. À l'extérieur, le terrain est agrémenté de deux terrasses conviviales et d'une piscine maçonnée, idéales pour profiter du climat méditerranéen en famille ou entre amis. Cet emplacement privilégié, au calme et à proximité des plages et du centre, fait de cette maison à acheter Saint-Cyprien une opportunité rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 385000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Opportunité à ne pas manquer : Découvrez cette maison Saint-Cyprien à vendre, située à quelques pas des magnifiques plages du secteur. Cette charmante maison de vacances se trouve dans un quartier calme, tout en étant proche des commerces. Nichée au sein d'une copropriété arborée avec piscine et parking privé, elle propose un jardinet avec terrasse et une véranda lumineuse, ainsi qu'une cuisine équipée au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre confortable avec un lit double, un dressing et une salle d'eau avec WC vous attendent. Un bien parfait pour un achat maison Saint-Cyprien, que ce soit pour des vacances en famille ou un investissement locatif dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.