Achat Maison de plain-pied à Saint-Cyprien (66) : 38 annonces

Située dans la charmante commune de Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre vous séduira par son ambiance conviviale et sa praticité. À quelques pas des plages et des commodités, cette propriété deux faces offre un espace de vie cosy et bien agencé, idéal pour le quotidien. En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre permettant de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, une deuxième chambre intime peut servir pour un enfant ou comme bureau. La maison est entièrement équipée, sans travaux à prévoir, et dispose d'atouts appréciables tels que la climatisation réversible et un double vitrage pour un confort thermique optimal. Que vous souhaitiez acheter une maison à Saint-Cyprien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cette opportunité saura répondre à vos attentes. Son potentiel locatif est également à noter, avec la possibilité de jusqu'à 8 couchages, générant environ 240 EUR par nuit en été et 700 EUR par mois de septembre à juin. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter Benjamin Baux, agent commercial.

Idéalement située au calme, à deux pas des commerces, du port et de la plage, découvrez cette maison 3 faces composée de 2 appartements indépendants, parfaite pour un projet familial ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : Appartement avec entrée, séjour avec cuisine, 2 chambres, salle d'eau, toilettes séparés, et accès à une terrasse arrière de 14 m². À l'étage : Appartement avec séjour et espace cuisine, 2 chambres, salle d'eau, toilettes séparées et balcon-terrasse. Garage indépendant de 16 m² Double vitrage Volets roulants électriques Les + : secteur très recherché, environnement calme, double habitation avec entrées séparées (idéal location ou famille). Une opportunité rare sur le secteur ! Référence agence : 5481

Découvrez cette charmante maison 3 faces à vendre, située dans le quartier prisé de Las Planas à Saint-Cyprien, dans les Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre un confort exceptionnel, un espace généreux et une luminosité bienvenue dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Le grand salon-séjour de 50 m² est idéalement orienté au sud, inondé de lumière naturelle. La cuisine américaine moderne et fonctionnelle complète cet espace de vie. La maison comprend 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir vos invités ou pour vivre de plain-pied. Vous trouverez également 2 salles d'eau, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage avec un portail électrique pour plus de commodité. Profitez d'une vaste terrasse de 70 m² qui surplombe un jardin arboré de 455 m². Ce bien contemporain est en excellent état et offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis. Située à proximité des commodités, des plages et des infrastructures de Saint-Cyprien, cette maison est une opportunité à saisir pour tout achat maison Saint Cyprien.

Située dans la charmante commune de Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre vous séduira par son ambiance conviviale et sa praticité. À quelques pas des plages et des commodités, cette propriété deux faces offre un espace de vie cosy et bien agencé, idéal pour le quotidien. En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre permettant de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, une deuxième chambre intime peut servir pour un enfant ou comme bureau. La maison est entièrement équipée, sans travaux à prévoir, et dispose d'atouts appréciables tels que la climatisation réversible et un double vitrage pour un confort thermique optimal. Que vous souhaitiez acheter une maison à Saint-Cyprien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cette opportunité saura répondre à vos attentes. Son potentiel locatif est également à noter, avec la possibilité de jusqu'à 8 couchages, générant environ 240 EUR par nuit en été et 700 EUR par mois de septembre à juin. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter Benjamin Baux, agent commercial.

Découvrez cette charmante maison 3 faces à vendre, située dans le quartier prisé de Las Planas à Saint-Cyprien, dans les Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre un confort exceptionnel, un espace généreux et une luminosité bienvenue dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Le grand salon-séjour de 50 m² est idéalement orienté au sud, inondé de lumière naturelle. La cuisine américaine moderne et fonctionnelle complète cet espace de vie. La maison comprend 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir vos invités ou pour vivre de plain-pied. Vous trouverez également 2 salles d'eau, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage avec un portail électrique pour plus de commodité. Profitez d'une vaste terrasse de 70 m² qui surplombe un jardin arboré de 455 m². Ce bien contemporain est en excellent état et offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis. Située à proximité des commodités, des plages et des infrastructures de Saint-Cyprien, cette maison est une opportunité à saisir pour tout achat maison Saint Cyprien.

Saint - Cyprien plage 66750 Maison de plain-pied avec dépendances ( studio indépendant, buanderie, double garage ). Elle se compose d'une maison principale avec beau séjour lumineux, cuisine indépendante équipée, 3 chambres, salle d'eau avec toilette, dressing sur un jardin de 635 m², rare à la vente à quelque pas de la plage et proximité des commerces.

iad France - Frederic Artero vous propose : 66750 SAINT CYPRIEN - Villa familiale 5 pièces de 143 m², véritable havre de paix à proximité immédiate de la plage et du village. À l'entrée, laissez-vous charmer par un vaste triple séjour traversant de plus de 66 m², baigné de lumière, incluant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plain-pied, une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau garantit confort et intimité. À l'étage, trois chambres accueillantes avec placards et une salle de bain complètent l'espace nuit. À l'extérieur, profitez d'un jardin orienté plein sud, sans vis-à-vis, d'une cuisine d'été idéale pour vos soirées ensoleillées et d'un stationnement sécurisé. Entre calme, lumière et douceur de vivre méditerranéenne, cette maison Saint-Cyprien à vendre est l'endroit rêvé pour commencer votre nouvelle vie. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique indiquent une classe ENERGIE B avec un indice de 104 et une classe CLIMAT A avec un indice de 3. Pour les informations sur les risques, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Artero, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049.

À deux pas des services et des commerces, dans le quartier recherché du Belvédère à Saint-Cyprien village, villa deux faces de plain-pied d'environ 80 m2 édifiée sur une parcelle de 195 m2. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse et de deux chambres. La maison bénéficie de belles prestations : climatisation réversible gainable, double vitrage, volets roulants électriques et portail électrique. Stationnement privatif devant la maison pouvant accueillir deux véhicules. Très belle terrasse exposée plein sud offrant une superbe vue sur la chaîne des Albères. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le secteur très prisé de Saint-Cyprien 'Les Capellans', à proximité immédiate du port de plaisance, des plages et à proximité des commerces, cette belle villa méditerranéenne offre un cadre de vie de standing. Cette propriété se distingue par sa qualité architecturale, son calme et sa luminosité. Edifiée sur un superbe jardin paysagé de 1832 m², elle se développe majoritairement de plain-pied et offre une surface habitable de 300 m² environ dont toutes les pièces sont tournées vers le jardin et la piscine lagon. Sa galerie extérieure, vous permettra de bénéficier d'une luminosité optimale tant en hiver qu'en été avec son exposition sud, vous protégeant de la tramontane. Un vaste hall de réception avec vestiaire, vous conduira à un confortable espace de vie composé d'un beau salon/séjour cathédrale avec sa cheminée-insert, un bureau, une vaste cuisine dinatoire avec cheminée, une arrière cuisine totalement équipée. Le tout s'ouvrant généreusement sur l'extérieur, la terrasse, la cuisine d'été, la piscine et le pool house. Le cadre parfait de tous vos moments de convivialité. L'espace nuit, bien distinct, comprend deux suites parentales, chacune avec sa propre salle de bain, un grand dressing indépendant, offrant un confort absolu. Un majestueux escalier, vous entraînera à l'étage où vous bénéficierez d'un belle mezzanine surplombant le séjour, d'une salle d'eau, d'un wc, de deux spacieuses chambres avec rangements, dont l'une avec terrasse-solarium, idéal pour admirer la vue panoramique. Une maison d'amis indépendante et totalement fonctionnelle, vient compléter ce bien d'exception Très belle piscine avec jacuzzi, Forage, arrosage automatique. Carport double, garage, plusieurs places de stationnement, Dépendances, Etat irréprochable Saisissez cette chance unique de résider dans un cadre enchanteur alliant confort et prestige Un lieu de vie tout simplement exceptionnel Prenez dès à présent contact avec : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2173.00 € et 2939.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Patricia ROBERT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix au m² le plus bas

429 000 €

2 258 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Cyprien (66)

À Saint-Cyprien, dans les Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique villa 6 pièces à vendre, offrant 190 m² d'espace sur une parcelle de 650 m², à proximité du parc de la Prade, des plages et des commodités. Cette villa se distingue par son agencement de plain-pied, facilitant l'accès aux différents espaces. La pièce de vie spacieuse et climatisée, d'environ 80 m², bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un dressing, garantissant confort et fonctionnalité. Un grand espace buanderie, une cave à vin et une salle d'eau ajoutent des avantages pratiques au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux autres grandes chambres et une salle de bain supplémentaire. L'extérieur présente un jardin soigneusement aménagé, sans vis-à-vis, et deux terrasses pour profiter du soleil ou de l'ombre selon vos envies. Une cuisine d'été permet de savourer des soirées conviviales. Le garage spacieux, de plus de 50 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette villa à acheter à Saint-Cyprien est équipée de nombreuses commodités : combles aménagés, cheminée, aspiration centralisée, climatisation et volets roulants électriques. Disponible uniquement sur rendez-vous, contactez-moi pour organiser une visite de ce bien d'exception, proposé au prix de 429.000 euros. DPE : C - GES : A Pour toute question ou pour visiter, contactez Nathalie JURANVILLE au 07.68.67.36.40 ou par mail à n.juranville@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera exigé lors de la visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

iad France - Renaud Pezzota vous propose cette maison à acheter à Saint-Cyprien, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon. Cette maison traditionnelle, entièrement rénovée et de plain-pied, s'étend sur 155 m² et repose sur un terrain de 549 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Vous serez immédiatement séduit par son charme, avec une cuisine ouverte entièrement équipée qui s'ouvre sur une spacieuse salle à manger. Le salon lumineux de 31,6 m² vous offre un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Un grand bureau avec poêle à bois et trappe en verre menant à une cave à vin complète cet espace. La climatisation réversible est présente dans toutes les pièces. Cette maison se compose de 4 belles chambres et de 2 salles d'eau avec WC. À l'extérieur, une grande terrasse de 123,5 m² vous attend, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une piscine chauffée de 7 x 3,5 mètres équipée d'un volet roulant électrique. Vous y trouverez également une pergola bioclimatique, un forage et une cuisine d'été. Pour le stationnement, un garage et un parking pouvant accueillir 3 véhicules sont inclus. Profitez d'un cadre intime sans vis-à-vis tout en étant proche des commodités. Écoles, commerces, parcs et plage se trouvent à proximité, faisant de cette maison un cadre de vie parfait. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison à Saint-Cyprien, alliant confort et élégance.

Située à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette villa d'architecte à vendre se trouve à proximité immédiate des plages et du Golf international. Développant environ 280 m² habitables, cette maison ST CYPRIEN à vendre s'organise autour d'un vaste séjour lumineux de 55 m² et d'un espace cuisine-salle à manger au design épuré de 46 m², complété par une arrière-cuisine fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une suite invités ainsi qu'un espace dédié aux enfants, comprenant 3 suites et une salle de jeux, vous attendent. À l'étage, la suite parentale de 35 m² constitue un véritable havre de paix avec une vue remarquable sur le Canigou et les Albères. Implantée sur un terrain paysager de 1 300 m², cette propriété est entourée d'un jardin soigneusement aménagé et dispose d'une élégante piscine exposée plein soleil. Les prestations incluent un chauffage au sol, une climatisation gainable, un garage de 40 m² et des finitions haut de gamme. Une occasion unique pour un achat maison ST CYPRIEN, répondant aux attentes des clients exigeants en quête de modernité et de confort.

À vendre, superbe villa moderne de 171 m², 3 faces, sur un terrain de 300 m² à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette villa, construite en 2025, dispose de cinq chambres, d'une climatisation, d'une piscine et d'un garage, le tout avec une exposition sud. Nichée dans un secteur très recherché de Saint-Cyprien, cette villa à l'architecture contemporaine vous séduira par ses prestations de haut standing, idéale pour une famille, offrant un espace de vie agréable de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de plus de 63 m² avec cuisine ouverte totalement équipée donnant sur une magnifique terrasse carrelée et la piscine. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses avec placards, deux salles d'eau modernes et un WC indépendant. Cette villa, à acheter à Saint-Cyprien, est équipée de nombreuses prestations de confort : climatisation gainable, menuiseries en aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, garage de plus de 20 m² et deux emplacements extérieurs pour un stationnement facile. Vous apprécierez ses extérieurs avec un terrain entièrement clôturé et arboré, évidemment à l'abri des regards, idéalement situé près des commerces, du collège et des écoles. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Amélie Lehuchere (EI), immatriculée au RSAC de Perpignan sous le numéro 98236221200010. Prix du bien : 670 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 17/07/2025. Score DPE : 37 kWhEP/m²/an. Score GES : 1 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 687,00 € et 929,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée au bout d'une impasse tranquille, au cœur de Saint-Cyprien dans les Pyrénées-Orientales, cette villa de plain-pied est une véritable opportunité pour un achat maison Saint-Cyprien. Offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel, elle se trouve à proximité immédiate des commodités. Accessible par quelques marches, l'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux agrémenté de balcons, créant une belle perspective extérieure. La cuisine indépendante, bien aménagée, présente un agencement pratique et la possibilité d'évoluer selon vos besoins. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. Un sous-sol total d'environ 90 m² constitue un atout considérable, offrant un vaste espace de stockage, un garage, une salle de loisirs ou un aménagement supplémentaire selon vos projets. Implantée sur une parcelle de 627 m², entièrement clôturée et piscinable, la propriété bénéficie d'un forage pour l'entretien du jardin. Une terrasse en bois exotique, à l’abri des regards, vous permettra de profiter pleinement des extérieurs. La maison à acheter à Saint-Cyprien propose des prestations appréciables : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques avec moustiquaires, climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique et cheminée. Son emplacement est un atout indéniable, avec le port de Saint-Cyprien à environ 2 km et les établissements scolaires facilement accessibles, le tout dans un environnement résidentiel calme et de qualité. Cette offre constitue une rare opportunité sur le secteur, idéale tant pour une résidence principale que secondaire, offrant un cadre de vie privilégié près du littoral. Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 774,00 et 1046,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison Saint-Cyprien à vendre au prix de 399 000 euros (honoraires charge vendeur), idéalement située dans une impasse au calme tout en étant proche du centre de Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison quatre faces de plain-pied est très recherchée. Accessible par quelques marches, vous trouverez une entrée qui mène à un séjour lumineux agrémenté de balcons, offrant une belle vue sur l'extérieur. La cuisine indépendante et équipée est suffisamment spacieuse pour vos repas. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Un sous-sol total d'environ 90 m² constitue un atout supplémentaire pour le stockage, l'aménagement ou le stationnement de vos véhicules selon vos besoins. Édifiée sur une parcelle de 627 m² entièrement clôturée, arborée et piscinable, cette propriété bénéficie d'un forage pour l'entretien du jardin. Une terrasse récente en bois exotique, sans vis-à-vis, est parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques avec moustiquaires, d'une climatisation réversible gainable, d'un ballon thermodynamique et d'une cheminée. DPE B102 GES A3. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 774 et 1046 euros, selon les données de 2021. Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet d'achat maison à Saint-Cyprien, contactez Nathalie VENTURA au 0659641855 ou par courriel à na.ventura@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie VENTURA, agent commercial immatriculé au RSAC 994 375 210 R.S.A.C. Perpignan.

Découvrez cette belle maison 3 faces d'environ 90m² située sur une parcelle de plus de 380m² avec piscine à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Saint-Cyprien à vendre est conçue pour vous séduire. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte s'ouvre sur un agréable jardin avec terrasse. Vous apprécierez également la suite parentale avec douche et placard intégré, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec placards, une salle de bain avec double vasque et un WC indépendant. Achevée en 2024, cette maison répond aux normes RT2012 et est dotée d'une climatisation gainable ainsi que d'un ballon thermodynamique pour un confort optimal. Un garage et deux places de parking complètent ce bien, prêt à accueillir ses premiers occupants. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Saint-Cyprien où vous pourrez simplement poser vos valises et profiter de la piscine, n'hésitez pas à me contacter. Le prix de cette maison est de 399 000 euros, avec des honoraires de 14 000 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT au 07/66/40/07/26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com.

Exceptionnelle maison à vendre à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa contemporaine d'environ 205 m² habitables, érigée sur un vaste terrain paysagé de plus de 1 000 m², accompagnée d'un terrain constructible supplémentaire de 517 m². Une occasion rare pour un projet familial, un investissement ou pour envisager une extension. L'intérieur est lumineux et soigneusement agencé. Vous trouverez une grande pièce de vie accueillante, un séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par une véranda agréable donnant sur le jardin. La zone nuit se compose de 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau de plain-pied, incluant une suite parentale avec un grand dressing, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une cinquième chambre avec sa propre salle d'eau et des toilettes complète cet espace. À l'extérieur, la propriété se distingue par une piscine au sel, un jacuzzi, des terrasses ombragées et un solarium, ainsi qu'une spacieuse cuisine d'été équipée. Parmi les atouts pratiques, vous bénéficierez de panneaux solaires, d'une buanderie, d'un pool house et de deux grands garages de 34 m² et 53 m². Cette maison à acheter à Saint-Cyprien est unique, alliant confort, modernité et un fort potentiel de développement grâce à son terrain constructible. À visiter sans tarder ! DPE : C - GES : A Coût moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 2520 et 3470 euros. Cette propriété est à vendre au prix de 998 000 euros, avec des honoraires de 4,18% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 958 000 euros hors honoraires. Pour organiser une visite, contactez Fanny PEROT au 0766400726 ou par email à f.perot@proprietes-privees.com, ou Patricia BAILLEUL au 0615279735 ou par email à p.bailleul@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 423918 - Le professionnel assure et sécurise votre projet immobilier.

Située à Saint-Cyprien Plage, maison 4 faces, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des commodités, du port et 3 minutes de la plage La maison offre 123 m² habitables et bénéficie d'un terrain généreux faisant le tour de la propriété, incluant un emplacement de charge pour véhicule électrique, un jacuzzi, ainsi qu'une terrasse intimiste de 10 m², parfaite pour profiter d'un cadre de vie apaisant. La configuration intérieure comprend :Un vaste salon, lumineux, intégrant un espace bar idéal pour recevoir.Une cuisine ouverte indépendante, fonctionnelle et conviviale.Une suite de plain-pied comprenant une grande chambre avec dressing volumineux, offrant également la possibilité de créer deux chambres selon les besoins. Une salle de bain attenante à la chambre.Un garage parfait pour stationner un véhicule ou créer une zone de stockage supplémentaire. À l'étage :Une grande chambre, bénéficiant d'une vue dégagée sur les espaces verts ainsi que sur le massif du Canigou, offrant un panorama rare et reposant. La maison est proposée au prix de 519 000 €. Honoraires à la charge du vendeur Contactez moi :Lucas Gayral07 87 45 22 36lucas@belsol.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1024.00 € et 1386.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Lucas GAYRAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993 358 472 RCP 251110193757

EN EXCLUSIVITÉ : Implantée dans une impasse au calme, à proximité des plages de Saint-Cyprien, et à 5 minutes à pied du petit centre commercial des Capellans, dans un quartier résidentiel de standing et particulièrement recherché et apprécié de SAINT-CYPRIEN, aux Capellans, cachée des regards indiscrets, superbe Villa de 125m2 de surfaces habitables environ conçue par un architecte, édifiée sur un terrain clos et paysager de près de 800m2, vous propose une vie de plain pied. La propriété propose des prestations de qualité, alliant confort, élégance et modernité avec des espaces de vie généreux et lumineux. L'entrée est ouverte sur un grand séjour-salon cathédrale de 62m², avec cheminée, exposée plein Sud et Est baigné de lumière tout au long de la journée grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium, la cuisine américaine entièrement équipée offre, pour sa part, un grand cellier le tout donnant sur le grand jardin arboré avec des espèces méditerranéennes, sans vis-à-vis et au calme. Un petit vestibule caché par une porte à galandage accueille un wc indépendant et un placard. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec placards, avec sa salle d'eau et son wc privé, avec de grands ouvrants donnant sur le beau jardin paysager sans vis-à-vis. À l'étage, 2 suites parentales avec chacune une salle d'eau et un wc privé, un placard, et chacune dispose d'une terrasse privée et chacune est accessible par un accès indépendant. La maison dispose d'un grand garage de près de 30m2 avec un point d'eau/douche et accès à un Patio de 15m2 arboré au Calme sans vis-à-vis pour des moments de lecture et de détente ou y installer un jacuzzi à l'abri des regards, et de 2 places de parking privatives et de plusieurs places de stationnement possibles dans l'Impasse. Sur la propriété, profitez d'un panorama exceptionnel sur un jardin bien entretenu arboré d'un terrain piscinable avec une grande pièce pouvant accueillir un local technique pour une piscine. Ne manquez pas cette occasion de goûter à cette oasis de tranquillité. Des prestations appréciables : Forage à 18 mètres de profondeur, chauffage au sol, climatisation réversible, chaudière à condensation, et conduit de cheminée. Les matériaux nobles utilisés, tels que le bois, et l'alu, apportent une finition soignée et raffinée à l'ensemble. Un cadre de vie recherché. Un bien de qualité, rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Honoraires Charge Vendeur Contactez-moi : David Pachulski 0647682309 david@belsol.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2132.00 € et 2884.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Cecilia FERRANDO Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Iris Desrousseaux vous propose: Superbe Maison Traditionnelle de 240m² sur un terrain de 898M2 avec Jardin, Garage et Piscine à Saint-Cyprien plage. Au cOEur de Saint-Cyprien plage, à deux pas du port et des commerces, découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 240m² offrant tout le confort et le charme d'une demeure de caractère. Ce bien d'exception se compose de 4 chambres spacieuses, 3 toilettes, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une buanderie, une grande cuisine équipée et une salle à manger conviviale. Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour recevoir famille et amis. Vous apprécierez les nombreux atouts de cette maison : un jardin verdoyant parfaitement entretenu, une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours, un coin barbecue, un garage pour stationner facilement votre véhicule, et une grande piscine pour vous rafraîchir lors des journées d'été. Le chauffage par système de chauffage au sol, cheminée et climatisation réversible vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Ce havre de paix, en excellent état global, est prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir. La disposition de plain-pied de la maison offre une accessibilité facile pour tous. Vous serez séduit par le charme et l'authenticité de cette maison traditionnelle. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Saint-Cyprien plage. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce joyau immobilier près du Port de Saint Cyprien et des commerces locaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 833249618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

166 000 €

3 689 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 45 m²
• Terrain 18 m²
• 

Quartier Zone Plage

Saint-Cyprien (66)

iad France - Jonathan Roye vous propose : Maison Saint-Cyprien à vendre - Saint-Cyprien Plage, secteur Les Capellans, dans la résidence Les Mas Bleus. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Ce bien est vendu meublé. Découvrez cette charmante maison d'environ 45m² au sol (38,96m² LOI CARREZ), idéalement située dans une résidence fermée, entre le centre commercial des Capellans et le Pont tournant. Vous bénéficierez d'une piscine et d'une place de parking privative. Cette maison à acheter à Saint-Cyprien offre la possibilité de vivre de plain-pied avec un total de 3 espaces couchages, incluant une terrasse extérieure de 18m². La climatisation réversible assure un confort tout au long de l'année. L'accès se fait par la terrasse vers le séjour/coin cuisine climatisé, avec un dégagement vers la salle d'eau, un WC séparé et la première chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un second espace couchage avec 2 autres chambres climatisées. Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Saisissez cette opportunité rapidement ! L'annonce concerne 2 lots d'une copropriété de 65 lots sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 78,35€. Informations sur l'efficacité énergétique : classe ENERGIE D et classe CLIMAT A. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

859 900 €

3 981 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 216 m²
• 4 chambres
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Saint-Cyprien (66)

Villa de Grand Standing : Luxe et de Modernité Imaginez-vous vivre dans une villa de grand standing, construite en 2023, offrant une surface habitable de 233 m² sur un terrain de 1050 m². Cette propriété de plain-pied, entièrement meublée, est un véritable havre de paix et de luxe, conçue pour répondre à tous vos besoins et désirs. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance et la modernité de cette villa. Le séjour cathédrale de 68 m² baigné de lumière naturelle grâce à sa grande baie vitrée, est l'endroit idéal pour accueillir vos invités et profiter de moments conviviaux. La cuisine dinatoire est un véritable chef-d'oeuvre de design et de fonctionnalité, parfaite pour les amateurs de cuisine. Cette villa dispose de 7 pièces, dont 1 bureaux, 1 dressing et 4 chambres spacieuses et confortables, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant une intimité totale. Stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle et un grand garage carrelé de 27m². Conforme aux normes PMR, cette villa est accessible à tous, garantissant une qualité de vie exceptionnelle. Le luxe ne s'arrête pas à l'intérieur. Profitez d'une piscine, en pierre de Bali, avec cascade intégré, idéale pour se détendre et se rafraîchir pendant les journées ensoleillées. Cet extérieur sans vis-à-vis, offre également une cuisine extérieure, un terrain de pétanque, une salle d'eau et des WC. Menuiseries Haut de Gamme, Climatisation gainable réversible, Alarme. La maison a été entièrement meublée sur mesure. Cette villa est située à proximité de plusieurs commodités, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. À 15 min à pied, vous trouverez une alimentation générale et plusieurs restaurants pour satisfaire toutes vos envies culinaires. À 5 min en voiture, vous aurez accès à plusieurs écoles, de la maternelle au collège, ainsi qu'à un bus et un médecin généraliste. À 10 min en voiture, vous pourrez profiter d'un parc et jardin pour des promenades en famille. Plusieurs hôpitaux sont également à proximité, assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa de grand standing, où le luxe et le confort se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de cette propriété. Honoraires Charges Vendeurs David PACHULSKI 0647682309 david@belsol.fr Ce bien est en cours de construction, le DPE sera réalisé dès que possible après l'achèvement des travaux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : David PACHULSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 901 288 à Perpignan (EI) RCP 62272043

EXCLUSIVITÉ À Saint-Cyprien village, dans l'un des meilleurs quartiers et au calme d'une impasse, découvrez une maison 4 faces parfaitement construite, spacieuse et pleine de potentiel. Édifiée sur 471 m2, elle offre 138,57 m2 habitables de plain-pied avec : o un séjour lumineux, o une cuisine séparée, o 3 chambres, o une salle de bains (douche + baignoire), o un WC indépendant, o une buanderie, o une pièce atelier avec salle d'eau, o et un garage de 19,38 m2. À l'étage, un grand bureau, un grenier de 66 m2 dont 35 m2 aménageables (H>1,80 m) et un superbe solarium de 28,47 m2 complètent l'ensemble. C'est grand, c'est bien placé, c'est incroyablement solide et bien pensé. Un bien rare sur le secteur.

iad France - Christophe Maubois vous présente cette belle maison Saint-Cyprien à vendre, de plain-pied et trois faces, située dans un quartier calme et recherché de Saint-Cyprien, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Elle se trouve à proximité des commodités, des transports et à quelques minutes des plages. Cette propriété est vendue louée, ce qui en fait un excellent investissement pour les acheteurs souhaitant sécuriser leur capital, tout en bénéficiant d'une rentrée de loyer régulière et d'un bien doté d'une forte valeur patrimoniale. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez de deux petits jardins sans vis-à-vis, parfaits pour la détente. Ce bien idéalement localisé représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Cyprien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Maubois, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 980511216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

À vendre, cette maison 4 faces située à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 116 m², elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres, et dispose d'un terrain piscinable de 627 m². Située en impasse dans un secteur calme, cette maison de plain-pied comprend un hall d’entrée, une pièce à vivre lumineuse avec balcons, une cuisine indépendante aménagée, une salle d’eau et un WC séparé. Le sous-sol de 90 m² offre un espace supplémentaire idéal pour le bricolage ou le stockage, complété par un garage et une cave de 40 m². Le terrain est entièrement clôturé, arboré et comprend un forage pour l’arrosage, ainsi qu'une terrasse en bois sans vis-à-vis pour profiter de l'extérieur. Construite en 1979, cette maison Saint-Cyprien à vendre propose de belles prestations, telles que des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, climatisation réversible gainable et cheminée. L'emplacement est avantageux, à proximité des commerces du centre-village, des plages et du port à seulement 2 km. Idéal pour un achat maison Saint-Cyprien, ce bien est parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre du littoral.

À vendre maison quatre faces de 116 m² sur un terrain de 601 m² à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Située à proximité des commerces, des écoles et des plages, cette maison à acheter à Saint-Cyprien bénéficie d'un environnement calme en impasse. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre lumineuse avec accès direct à des balcons, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres équipées de placards, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Vous profiterez également d'un sous-sol spacieux de 90 m² pour le stationnement et le stockage, ainsi que d'une cave de 40 m². La maison, de très bonne construction, est dotée de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires. Parmi les équipements, retrouvez un ballon thermodynamique, la climatisation réversible gainable, une cheminée, et un forage pour l'arrosage du jardin. L'extérieur est arboré et protégé des regards, idéal pour des moments de détente sur la terrasse en bois, en famille ou entre amis. Ce bien représente une excellente opportunité pour votre résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce, référence 314234, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 435 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 08/02/2024 avec un score DPE de 102 kWhEP/m²/an et un score GES de 3 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 774.00 € et 1046.00 € par an, indices sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous rêvez d'espace, de confort et de tranquillité ? Cette superbe maison de plain-pied de 155 m2 a tout pour séduire ! - Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, parfaite pour accueillir famille et amis. - Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres confortables, idéales pour une grande famille. - Deux salles d'eau modernes et 2 WC viennent compléter l'agencement pratique de cette maison. À l'extérieur, place à la détente : une magnifique piscine pour profiter des beaux jours, et une cuisine d'été entièrement équipée, idéale pour prolonger vos repas en toute convivialité. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cave et de nombreux rangements, atouts non négligeables au quotidien. Le tout sur un terrain agréable, pensé pour conjuguer confort et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de plain-pied neuve aux normes RE 2020 de 104m2 habitables + garage sur terrain de 430 m2. A St Cyprien (66), proche de la plage et des commodités, dans un nouveau quartier résidentiel contemporain. Avec des prestations de qualité, climatisation gainable 'air zone', chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, ... Exemple de projet de construction entièrement personnalisable proposé par notre partenaire VIGUIER CONSTRUCTION, incluant l'assurance dommage ouvrage, l'étude de sol, terrasses, clôtures... Hors piscine et cuisine. D'autres terrains sont disponibles à partir de 330m2.

Située à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales, cette maison d'exception est à vendre dans un cadre verdoyant de plus d'un hectare. Ce mas de 220 m² entièrement de plain-pied se compose d'une maison principale de 150 m² et de deux appartements T2 d'environ 35 m² chacun, parfaits pour l'achat maison Saint-Cyprien. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité et l'harmonie des espaces. Le salon, la salle à manger et la cuisine équipée s'ouvrent sur une terrasse couverte, ainsi que sur le parc et un patio verdoyant, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La zone nuit comprend trois chambres, toutes dotées de salles d'eau privatives, dont l'une dispose d'une douche hammam. Chaque chambre a un accès direct à l'extérieur, créant une atmosphère calme et intime.Les appartements indépendants, également en rez-de-chaussée, sont très bien entretenus et offrent chacun une terrasse privative pour bénéficier d'une intimité totale. Idéaux pour accueillir des proches en toute autonomie ou pour envisager une activité saisonnière haut de gamme.Le parc paysager, orné de palmiers et d'oliviers, abrite une belle piscine. Un garage, un carport et un atelier complètent cette propriété. Une maison Saint-Cyprien à vendre, harmonieuse et parfaitement entretenue, parmi les plus belles offres disponibles. DPE: C - GES: A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 2414 et 3266 euros.Ce bien est proposé à 1 350 000 euros, honoraires de 50 000 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1 300 000 euros hors honoraires. Pour organiser une visite et découvrir cette belle maison à acheter Saint-Cyprien, contactez Fanny PEROT au 07 66 40 07 26 ou par email à f.perot@proprietes-privees.com, ou Patricia BAILLEUL au 06 15 27 97 35.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Cyprien, située dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Nichée sur un terrain arboré de plus de 7 000 m², cette maison de plain-pied de 140 m² vous offre un cadre de vie idéal alliant calme et luminosité. Profitez d'un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur le jardin, d'une suite parentale confortable pour des moments de détente, ainsi que de quatre chambres spacieuses parfaites pour accueillir vos proches ou créer un espace de travail. La grande terrasse est l'endroit rêvé pour savourer des petits-déjeuners prolongés ou profiter des agréables soirées d'été.Avec une annexe indépendante sur la propriété, vous aurez la possibilité de développer un revenu locatif, un atelier d'artiste ou un espace bien-être, offrant un potentiel supplémentaire. À quelques minutes des plages et des commodités, cette maison à acheter à Saint-Cyprien est une opportunité rare d'allier le confort de la maison à la beauté de la nature. Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.