Achat Maison à Saint-Denis (93) à rénover / avec travaux : 10 annonces

Adresse idéale ! Calme et bien situé Située à l'arrière d'un bâtiment en copropriété, cette arrière-maison indépendante offre un cadre discret et tranquille tout en bénéficiant de la dynamique du quartier du Stade de France et de ses commodités (RER B et D, commerces, accès rapide Paris). 36 m² loi Carrez ! 65 m² au sol ( avec le sous-sol) Ce bien atypique dispose d'un espace principal de 36 m² en surface habitable, complété par un vaste sous-sol aménageable représentant près de 30 m² supplémentaires au sol. Un fort potentiel d'aménagement ou d'optimisation pour un espace de vie unique. A réinventer selon vos envies Ce bien rare à Saint-Denis séduira les amateurs de volumes atypiques, les investisseurs ou les primo-accédants à la recherche d'un lieu calme, discret, et transformable selon leur projet. Points forts : Emplacement recherché ? Stade de France ( 11 min à pied) Bien indépendant en fond de cour à l'arrière d'un immeuble Sous-sol exploitable Petite copropriété Idéal résidence principale, bureau ou investissement DPE en cours Une cave complète ce bien.

iad France - Youcef Oussaada vous propose à la vente cette charmante maison à Saint-Denis, située dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. D'une superficie de 62 m² habitables, cette maison séduira par son potentiel d’aménagement et sa fonctionnalité. Elle se compose comme suit : * Au rez-de-jardin : une cuisine dînatoire, un salon, une salle d’eau avec WC et un espace buanderie/rangement. * Au rez-de-chaussée : un palier desservant deux chambres lumineuses, offrant un espace nuit confortable. * Combles : possibilité d’aménager une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de télétravail. Les extérieurs comprennent un jardin agréable agrémenté de deux dépendances, parfaites pour un atelier, du stockage ou un projet annexe. *Localisation privilégiée :* Quartier Mutualité, proche des commerces, à 10 minutes du métro et avec un accès rapide à l’A1. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. C'est une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement avec valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 521 et classe CLIMAT G indice 115. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Youcef Oussaada, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909651549.

Maison familiale à fort potentiel – Proche métro Université À seulement 13 minutes à pied du métro Université, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison pleine de potentiel. Disposition : Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une buanderie pratique et une chambre. À l'étage : un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon ensoleillé, une cuisine indépendante, une chambre supplémentaire, un espace bureau parfait pour le télétravail, une salle de bains et un WC séparé. Annexes et atouts : Garage avec dépendance Espaces de stockage généreux Grande cave Jardin Grenier À noter : travaux à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces à votre goût. Une maison idéale pour créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur paisible tout en restant proche des commodités et transports. Référence agence : 4349

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville, située au cœur vibrant de Saint-Denis. Avec ses 52 m² de surface habitable, cette demeure de 4 pièces allie confort et praticité, idéale pour une vie citadine. Nichée sur une parcelle de 267 m², elle offre un jardin spacieux, parfait pour des moments de détente en plein air. Une dépendance, aux multiples possibilités d'aménagement, enrichit cet espace extérieur. De plus, une cave de 25 m² vous permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire, pratique pour organiser vos affaires. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec la station de métro Saint-Denis – Université (ligne 13) à quelques centaines de mètres. Les familles apprécieront la proximité de l'Université Paris 8 et l'accès facile à plusieurs parcs et jardins situés à environ 800 m, idéaux pour des promenades et des moments de détente. Possibilité de construction en R+2 pour logements locatifs (pré-étude réalisée avec la mairie et les services concernés) : le terrain présente un potentiel intéressant pour promoteurs et investisseurs souhaitant développer un projet de logements locatifs à proximité de l'université. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 52 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 2 - Année de construction : 1948 - Surface du jardin : 267 m² - Chauffage : Individuel électrique - Distribution eau chaude : Électrique - Taxe foncière : 904 € - DPE : G Mentions légales : Les informations réglementaires et l'état des risques associés à ce bien sont consultables sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Ces éléments sont fournis à titre indicatif et peuvent évoluer dans le temps ; ils ne remplacent pas une expertise indépendante. Il est conseillé de réaliser des vérifications spécifiques (expertise géotechnique, contrôle de conformité, diagnostic parasitaire, examen notarial) et d'interroger les services compétents pour préciser les obligations et garanties liées au bien. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivité eXp France - Dans le quartier pavillonnaire de la Mutualité, à moins de 10min à pied du métro Saint-Denis Université (ligne 13), ensemble immobilier à vendre comprenant : 1) maison T5 de 98m2 habitables construite en 1987, avec au rez-de-jardin : cuisine, séjour, débarras, wc ; au rez-de-chaussée : 2 chambres dont une avec terrasse, salle d'eau avec wc ; et au 1er étage : 2 autres chambres, salle de bains avec wc. 2) maisonnette T2 de plain-pied de 49m2 refaite en 2012, avec cuisine, séjour, chambre et salle d'eau avec wc. Toutes commodités à proximité. Idéal grande famille ou investisseur ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5780.00 € et 7821.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Vincent PERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Sérenis 535 193 197 Bobigny

SAINT DENIS à 9 mn à pied du Metro Porte de Paris. Dans un écrin de verdure Maison individuelle de 1974 sur un terrain de 681 m² Possibilité de division. Comprenant un sous sol total divisé en trois pièces, un garage double. Au rez de chaussé entrée, séjour donnant accès a une terrasse de 40 m² exposé sud ouest, cuisine, deux chambres, salle de bains WC à l'étage palier deux chambres, un bureau WC, douche. Chaufferie fuel. Gros potentiel Maison à rénover en totalité. Référence agence : 4172

Votre agence Orpi vous propose cette magnifique maison de type F5 de 120 m² de surface habitable idéalement situé à proximité de la ligne 13 Saint-Denis Université. Elle se compose d'une véranda, une entrée, une chambre au rdc, d'un vaste séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau. A l'étage vous trouverez trois grandes chambres dont une avec point d'eau, 2 cabanons en bois dans le jardin. Le tout édifié sur une parcelle de 384 m² Possibilité de faire une extension sur le côté gauche de la maison ! RARE SUR LE MARCHE !! Référence agence : 1523

Coup de cœur du secteur

212 000 €

3 786 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Denis (93)

Votre agence Orpi vous propose cette magnifique maison de type F3 de 56 m² idéalement situé à Saint-Denis à proximité de la ligne 13. Elle se compose au RDC : d'une entrée, séjour, cuisine ouverte, un bureau, une salle d'eau, ainsi que de deux chambres à l'étage, Le bien dispose d'une cave en sous-sol ainsi que des panneaux solaires sur le toit de la maison. A VOS TELEPHONES !! Référence agence : 1488

4 personnes déjà intéressées

365 000 €

2 433 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Denis (93)

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Quartier de La Mutualité, maison non mitoyenne, d'environ 150 m2 de surface habitable, sur un terrain de 180m2. Maison à vendre idéalement située à Saint-Denis, proche des commodités et transports. Datant de 1930, cette bâtisse de 150 m² offre un fort potentiel pour rénovation : 3 chambres, un grand séjour lumineux et un balcon pour profiter de l'extérieur. Rdc environ 85m2 : 4 pièces, salle de bain, WC Étage environ 65m2 : 3 pièces, un espace ouvert donnant accès à une terrasse d'environ 20 m2, petit grenier Grand sous-sol d'environ 85m2, bétonné, séparable en 3 espaces Bien qu'en état général à reprendre, l'agencement et le volume permettent une réhabilitation conforme à vos envies (aménagement contemporain, création d'espaces ouverts). Prix attractif : 365 000 EUR. Opportunité rare — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 4288

93200 SAINT-DENIS - MAISON 8 PIÈCES - QUARTIER MUTUALITÉ - GARAGE - TRAVAUX À PRÉVOIREffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous propose cette maison à vendre d'environ 200m2 située dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Édifiée sur un terrain de 110m2, ce bien se compose d'une surface existante aménagée au rez-de-chaussée, ainsi que d'un 1er étage et d'un 2ème étage en construction.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace de vie incluant un salon, une cuisine séparée et un WC séparé. La maison dispose également d'un garage. Située dans un quartier calme et pavillonnaire de Saint-Denis, ce bien comprend tous les permis de construction et d'agrandissement nécessaires. Des travaux ont déjà été entrepris mais restent à finaliser ; des travaux sont donc à prévoir ! Idéal pour un investissement, c'est une excellente opportunité pour un achat de maison à Saint-Denis. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Suzana KOTUR par mail ou par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Suzana Kotur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°833665284. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.