Achat Maison de plain-pied à Saint-Denis-Catus (46) : 159 annonces

Coup de cœur du secteur

227 900 €

1 649 €/m²

Moulin

• 7 pièces
• 138,2 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Denis-Catus (46)

À vendre, ce moulin situé à Saint-Denis-Catus, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce moulin à acheter à Saint-Denis-Catus se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger dans la tour, d'une salle d’eau et d’une première chambre, parfait pour une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau et une seconde salle d’eau. Le sous-sol comprend une cave, offrant un espace de stockage pratique. Une grange attenante de 130 m² au sol sur deux niveaux et diverses dépendances complètent cette propriété. Ce moulin nécessite des travaux de rénovation mais présente un fort potentiel pour une habitation familiale. Avec un point d’eau naturel, cet ensemble constitue un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les passionnés de projets de rénovation.

Découvrez cette maison à vendre à Gourdon, située dans le département du Lot au sein de la région Midi-Pyrénées. C'est une belle opportunité pour un achat maison Gourdon. Ne manquez pas cette chance d'investir dans une propriété agréable et spacieuse.

EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette maison à vendre à Lherm, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ancienne école d'environ 91 m2, elle se compose d'une entrée menant à une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés et d'une petite arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez un palier, des w.c., un coin buanderie, une salle d'eau avec double vasque, ainsi que deux chambres et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant. La maison bénéficie d'un double vitrage et d'une climatisation réversible. Située sur un terrain boisé d'environ 4762 m2, bordé par un charmant petit ruisseau, ce bien est idéal pour les amoureux de la nature et de la pêche. L'emplacement est calme et verdoyant, à seulement 10 minutes des commodités. Ne manquez pas cette occasion pour un achat maison Lherm, à visiter sans tarder !

En plein coeur du village de Luzech, grande maison de +/-170 m2 habitable, implantée sur un beau terrain arboré de 2000 m2, avec un garage. A proximité des commerces, et de la cité scolaire à pieds. Cette maison familiale a été rénovée. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour (30 m2) traversant avec une cheminée et donnant sur terrasse, une cuisine moderne aménagée et équipée (17 m2) donnant sur une très grande arrière cuisine, un toilette séparé, une salle d'eau, et une chambre/bureau/pièce de jeu. A l'étage, 4 chambres, un toilette séparé et une pièce avec lavabo possibilité de mettre une douche. DIAGNOSTIC B Confort: - menuiseries PVC - PAC couplée avec fioul - électricité refaite - tout à l'égout A VISITER RAPIDEMENT***

iad France - Dominique Delmas vous propose à la vente cette maison à Mercuès, située à seulement 10 minutes de Cahors. Il s'agit d'une occasion rare : une maison de plain-pied avec dépendance professionnelle de 200 m². Ce bien est idéal pour un achat maison à Mercuès, destiné aux artisans, indépendants ou entrepreneurs. La maison, habitable immédiatement, comprend deux chambres, un séjour lumineux et un espace extérieur sans vis-à-vis. Le véritable atout de cette propriété est la dépendance de 200 m², saine et spacieuse, offrant un potentiel énorme pour une activité professionnelle, un atelier ou un showroom. Cet espace est modulable et bénéficie d'un accès direct depuis la route, sans nuisance pour la partie habitation. Il s'agit d'un ensemble fonctionnel, pratique et prêt à être exploité. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Dominique Delmas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 837715168.

À quelques minutes en voiture des commerces, Laforet Cahors vous invite à découvrir cette maison à acheter à Pradines, Lot (46), dans la région Midi-Pyrénées. Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied offre de belles prestations. Elle se compose de trois grandes chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une vaste cuisine aménagée et d'un salon-séjour lumineux qui s'ouvre sur une superbe terrasse avec vue dégagée. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage, une cave ainsi qu'un appartement à réaménager avec accès indépendant. De plus, vous pourrez profiter d'un agréable jardin sans vis-à-vis. En résumé, cette maison à vendre à Pradines n'attend plus que vous, alors contactez-nous.

À la recherche d'une maison à acheter à SALVIAC dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées ? Cette ancienne ferme comprend un moulin à restaurer, ainsi qu'une maison de plain-pied de 125 m² habitable immédiatement. Vous trouverez également une grange en pierre et des bâtiments agricoles. L'ensemble, sur un terrain d'un hectare et demi, est agrémenté d'un ruisseau. Les commodités et services sont accessibles en 5 minutes. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.5 %. Prix hors honoraires : 200 000 €. Pour en savoir plus sur le barème d'honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

A Caillac, plain-pied composée d'une entrée, une cuisine équipée, un cellier, un salon-séjour lumineux avec poêle à bois et clim réversible, le tout ouvrant sur la terrasse. La partie nuit dispose de trois chambres, d'une SDB avec douche et baignoire ainsi qu'un garage de 30m² au coeur d'un très beau parc arboré de fruitiers. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 250000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située dans un environnement privilégié, cette superbe propriété contemporaine de plain-pied d'environ 207 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. L'entrée ouvre sur un magnifique espace de vie baigné de lumière, composé d'un vaste séjour chaleureux avec poêle à bois, prolongé par une cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée. Une mezzanine surplombe cet espace et offre un lieu idéal pour un bureau ou un espace détente. L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille. Il comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, et deux toilettes indépendantes. Un cellier et une buanderie viennent compléter les espaces fonctionnels de la maison. A l'extérieur, les prestations invitent pleinement à profiter de la douceur de vivre : cuisine d'été avec WC, grande terrasse conviviale équipée d'une pergola bioclimatique. Les dépendances comprennent un double garage, un atelier aménagé et un abri voiture, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. L'ensemble s'épanouit sur un magnifique terrain paysagé de 1 800 m², agrémenté d'une piscine au sel avec local technique, dans un cadre calme et privilégié. Une propriété alliant confort, élégance et qualité de vie.

Découvrez cette charmante maison PRADINES à vendre, idéalement située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie habitable de 160 m², cette maison de plain-pied construite dans les années 80 vous séduira par son potentiel et son emplacement à proximité des commerces, écoles et transports. Établie sur un terrain clos de 950 m² partiellement arboré et accessible par deux portails, elle comprend un garage attenant de plus de 30 m². L'entrée principale s'ouvre sur un séjour lumineux, équipé d'un insert à bois et donnant accès au jardin par deux baies vitrées. Vous trouverez également une cuisine indépendante, un couloir menant à trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une seconde partie de la maison, accessible depuis la cuisine, propose un espace supplémentaire, idéal pour accueillir un proche ou envisager la création d'un gîte/Airbnb. Cet espace se compose d'un couloir, d'une deuxième cuisine, d'une salle d'eau avec WC et de trois belles pièces avec accès extérieur. La toiture est en bon état, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un système de chauffage par radiateurs électriques, complété par l'insert du séjour. Bien qu'un rafraîchissement intérieur soit à prévoir, cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison PRADINES conjuguant confort, espace et modularité. Ne tardez pas à visiter!

À Crayssac, 46150, sur les hauteurs et à seulement 15 minutes de Cahors, cette maison à vendre de plain-pied offre près de 215 m2 avec 4 chambres, plus un bureau en mezzanine. Le tout est situé sur un terrain plat, arboré de chênes truffiers et clôturé d’environ 6700 m2. Profitez d'une belle piscine (10 x 12) et d'un espace extérieur agréable.La maison dispose d'une grande entrée, d'une pièce de vie de près de 45 m2, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, accompagnée d'un grand cellier avec accès direct au garage. Les 4 chambres incluent des placards intégrés, dont deux avec salles d'eau privatives. Vous trouverez également une grande salle de bain et des WC indépendants.La terrasse couverte et abritée comprend un salon, une salle à manger et une cuisine d'été, tous orientés vers la piscine (avec liner neuf et coque solaire motorisée). Pas de vis-à-vis, garage intégré, ainsi que plusieurs garages et un atelier sur le terrain.Équipée de double vitrage PVC, de volets roulants électriques et d'un système d'alarme, cette maison sur le secteur de Cahors offre des prestations modernes avec une pompe à chaleur récente, un poêle à bois, et un adoucisseur d'eau. Le DPE est classé C et la GES également C. La taxe foncière s'élève à 2122 euros. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1412 euros et 1910 euros au 01/01/2021 (abonnement inclus).Pour acheter cette maison à Cahors ou pour toute visite, contactez Christine MARTINET au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Un rendez-vous nécessite la présentation d'une pièce d'identité. Annonce rédigée sous la responsabilité de Christine MARTINET, agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors. Mandat réf : 438969 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sixième Avenue Cahors vous propose cet ensemble immobilier de qualité, idéal pour un achat maison MONTGESTY. Cette propriété est située à seulement 25 minutes de Cahors, dans le charmant village de Montgesty, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Vous y découvrirez une maison principale de plain-pied sur un vide sanitaire de 1m20, comprenant trois grandes chambres de 17 à 20 m², dont une suite parentale avec une salle de bain spacieuse de 14 m², entièrement revêtue de marbre, avec baignoire, douche et WC séparés. La maison offre également une vaste entrée modulable (bureau, bibliothèque, bar...), une cuisine dinatoire de 20 m² avec VMC et une fenêtre passe-plat, ouvrant sur un grand salon lumineux de 60 m² avec cheminée en pierre à double foyer, permettant un feu continu ou traditionnel. À l'étage, un vaste espace de 115 m² sur dalle maçonnée et isolée pourrait accueillir trois chambres supplémentaires. Ce bien se distingue par sa construction de qualité, incluant un sol en pierres marbrières, des huisseries en double vitrage en aluminium, un parquet traditionnel et des vitraux, ainsi qu'une hauteur sous plafond de 2m90. À l'extérieur, vous trouverez une première annexe de 68 m², actuellement utilisée comme garage double, mais aménageable en seconde habitation avec terrasse et balcon. Une seconde dépendance de 58 m² complète cet ensemble, le tout sur un terrain arboré et piscinable de 3625 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette maison MONTGESTY à vendre qui pourrait devenir votre future maison à acheter MONTGESTY.

Bien le moins consommateur d'énergie

220 000 €

1 913 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 115 m²
• 5 chambres
• 

À 7km de Saint-Denis-Catus (46)

À vendre à Mercuès, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison récente de 2017 est idéale pour un achat maison à Mercuès. De plain-pied, elle se compose d'une grande pièce à vivre avec une cuisine équipée ouverte, d'un cellier, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. Vous apprécierez également sa terrasse, son jardin clos, son portail électrique, ainsi que ses performances énergétiques avec une pompe à chaleur air/air et du double vitrage. Possibilité d'installer un poêle. Située dans un quartier calme et résidentiel, la maison bénéficie d'une exposition sud-ouest et se trouve à proximité des commerces, écoles et transports. Ce bien vous est proposé par Anne Laub, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre maison à Cahors, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété comprend 4 chambres, dont 3 de plain-pied, et se trouve dans un environnement calme, verdoyant et boisé, offrant une vue dégagée sur la vallée. En rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon séjour lumineux donnant accès à une terrasse couverte, une cuisine entièrement équipée avec une seconde terrasse, ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec douche et WC, de deux autres chambres, d'une salle de bains indépendante et d'un WC séparé. À l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC est également présente. Le sous-sol dispose d'une cave à vin et d'un atelier. Un garage et un abri pour voiture complètent cette offre. La propriété est agrémentée d'une piscine et d'un jardin paysager arboré de 3200 m2, ce qui en fait une maison idéale à acheter à Cahors.

iad France - Valérie Vallet vous propose à la vente cette magnifique maison à Pradines, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété contemporaine de 300 m² est située sur un terrain de 2713 m², à seulement 10 minutes de Cahors, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Cette maison de plain-pied comprend 2 vastes séjours lumineux, 2 cuisines équipées, 7 chambres, 3 salles d'eau, ainsi qu'une buanderie, un cellier, un double garage et un double carport, le tout dans un beau jardin arboré et fleuri. Vous pourrez également profiter d'une piscine au sel chauffée, d'un grand pool-house avec vestiaire et cuisine d'été de 46 m², d'une terrasse couverte et d'un atelier. Il est possible de diviser la maison en deux, créant ainsi deux accès indépendants. Ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et tranquillité, et vous séduira par la qualité de ses prestations et le choix de ses matériaux. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant l'affichage énergétique, la maison dispose d'une classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 17. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques.

iad France - Sonia Hubert vous propose à la vente cette maison à acheter à Salviac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située au calme dans une impasse et à proximité de toutes les commodités du village, cette maison de plain-pied de 107 m2 comprend une cuisine, un séjour, 3 chambres et une salle de bain. Le terrain bénéficie de deux cabanons de jardin, dont l'un est isolé et chauffé, offrant de multiples possibilités d'évolution selon vos envies (piscine, potager, agrandissement de la terrasse ou création d'une véranda, par exemple). Un espace boisé complète l'ensemble. Sur le plan technique : - Exposition sud pour une belle luminosité, - Isolation de bonne qualité, - Menuiseries en double vitrage (certaines datant de 2003 et d'autres d'une dizaine d'années), - Chauffage par pompe à chaleur installée en 2017, plus cheminée avec insert et radiateurs électriques en complément, - Fosse septique non conforme, - Système d'alarme présent, - Fibre optique raccordée. Cette maison est idéale pour un projet d'habitation immédiat avec la possibilité de l'adapter suivant vos besoins. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert, mandataire indépendant en immobilier.

Au coeur d'un environnement paisible à Prayssac, cette élégante maison de plain-pied d'environ 250 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie. Elle se prolonge par une cuisine entièrement équipée avec cellier, ainsi qu'un bureau. L'espace nuit accueille trois grandes chambres, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bain privative, offrant à chacun confort et intimité. A l'extérieur, le jardin arboré de 2 592 m² constitue un véritable havre de paix, sublimé par une piscine invitant à la détente. Un studio indépendant avec cuisine et salle d'eau, une cave et un double garage complètent les prestations de cette propriété. Une adresse pleine de charme, où espace, élégance et douceur de vivre se rencontrent.

Découvrez cette maison à acheter à ARCAMBAL, située dans le département du Lot en Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied est nichée sur un parc arboré de 4480 m² et se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée s'ouvrant sur un séjour agrémenté d'un poêle, d'un salon télé, d'une véranda, d'une buanderie et d'un cellier, offrant un accès direct aux terrasses. Le coin nuit abrite trois belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. Un garage double de 46 m² et un parking complètent ce bien. Des travaux récents ont été réalisés, incluant une fosse septique aux normes, une pompe à chaleur air-eau et un poêle. Avec aucun vis-à-vis, cette maison ARCAMBAL à vendre est un véritable havre de paix, situé à seulement 10 minutes de Cahors. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.

Prix au m² le plus bas

124 000 €

1 550 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Regourd

À 14km de Saint-Denis-Catus (46)

À vendre à Cahors, dans le quartier Regourd, une charmante maison de plain-pied à rafraîchir. Ce bien comprend une cuisine aménagée, un salon-séjour avec cheminée insert, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Profitez d'une terrasse et d'un jardin arboré sans vis-à-vis, ainsi que d'un garage et d'une cave. Une excellente opportunité pour un achat maison à Cahors dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.

Belle maison de plain pied de 2017, à Gourdon, proche des commodités. 153 m2 habitables / 5 pièces / 3 chambres. Rez-de-chaussée : entrée (10 m2), salon/salle à manger (40 m2), cuisine aménagée (19 m2), chambre 1 et 2 (2 x 14 m2), salle de bains (10 m2), chambre 3 suite parentale (17 m2) avec salle d'eau (2,6 m2) et dressing (7 m2), buanderie (5.3 m2). Sous sol de 160m2 avec belle hauteur sous plafond. Terrasse (24 m2). Terrain de 1 120 m2. Chauffage au sol par chaudière électrique neuve, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, assainissement au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Louna Le Bruchec vous propose à la vente une maison spacieuse de 106 m² située à Crayssac, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Idéale pour un achat maison Crayssac, cette propriété se trouve à seulement 8 minutes d’Espère et à 20 minutes de Cahors, à proximité de toutes commodités. Construite en 2003, cette maison dispose d'une grande parcelle de 4596 m² et comprend : - Une entrée - Une cuisine séparée - Un grand salon-séjour lumineux avec accès à une belle terrasse de 25 m² - 3 chambres - Une salle d’eau - Un WC indépendant + un autre au sous-sol Le sous-sol complet offre 2 grandes portes de garage et de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, pièce de vie…). Côté technique : - Double vitrage PVC - Chauffage au fuel avec plancher chauffant - Fibre - Assainissement individuel conforme - Combles isolés avec laine soufflée - Maison à acheter Crayssac vivable de plain-pied Cette maison présente un fort potentiel d’évolution, avec des combles et un sous-sol aménageables. Taxe foncière : 977 € N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louna Le Bruchec, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 991645797.

À Cazals, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre allie charme et caractère au cœur d'un paisible village. Située entre Cahors et Gourdon, elle séduit par ses ruelles baignées de soleil et ses maisons historiques. Datant du XVIIIème siècle, cette maison a été soigneusement rénovée il y a environ 20 ans et offre une décoration intérieure soignée. En entrant, vous découvrirez un hall avec un élégant escalier en pierre. La vaste cuisine, conviviale et équipée, dispose d'une cheminée et d'un poêle, avec un accès à la buanderie et au garage. Le salon, lumineux, donne sur un patio ombragé, et une chambre se trouve de plain-pied. À l'étage, un large palier mène à un grand salon avec cheminée et poêle, ainsi qu'à la chambre principale dotée d'une salle d'eau dans la tour. Une salle de bains et une autre chambre complètent cet étage. Juste de l'autre côté de la ruelle, un joli jardin vous attend, agrémenté d'une magnifique tour ronde au toit de lauze et d'un espace piscine, parfait pour profiter de la vue sur la campagne alentour. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Cazals.

À Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre de plain-pied construite en 2013 offre 111 m2 habitables et séduit par son espace généreux et sa luminosité. L'espace de vie d'environ 65 m2 se compose d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, auquel s'ajoute un agrandissement en ossature bois, apportant un accès direct au parc et à la piscine. L'idéal pour profiter du plein air en toute saison. La partie nuit inclut trois chambres de plus de 10,50 m2 chacune, dotées de parquet flottant. Le garage peut facilement être transformé en une quatrième chambre. Cette maison dispose également d'une salle de bains avec baignoire, double vasque et sèche-serviettes, ainsi que d'un WC séparé. Le chauffage est électrique et les diagnostics sont C (134) et A (4). À l'extérieur, le terrain de 990 m2 nécessite un aménagement et une clôture. La piscine de 6x3 m au chlore comprend son local technique. Une annexe de 28 m2 sur deux niveaux peut être convertie en garage, offrant un espace de rangement appréciable. Des aménagements extérieurs et des finitions intérieures sont à prévoir, ainsi qu'un entretien général à améliorer. L'assainissement individuel nécessite aussi une restauration. Ces éléments sont à envisager dans votre projet d'achat de maison à Gourdon. Venez visiter et imaginez les possibilités pour personnaliser votre cadre de vie.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Gourdon, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Construite en 2005, cette maison de plain-pied de style périgourdin offre 117 m2 habitables et se compose de 6 pièces, dont 3 chambres. Le porche d'entrée mène à un vestibule et à une spacieuse pièce de vie de 36 m2, avec une cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit comprend une salle d'eau, un WC indépendant et 3 chambres. Un pigeonnier abrite un bureau de 10,5 m2. Un garage attenant de 20 m2 est également présent. Les équipements modernes incluent un chauffage au sol électrique, une cheminée, du double vitrage, des volets électriques et un système d'alarme. L'assainissement est individuel et conforme. Le terrain généreux de 7790 m2 est agrémenté d'une annexe indépendante. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Gourdon.

Magnifique Maison Individuelle Récente de 355 m² dont 144 m² habitables et Terrasse Semi-Couverte de 49m2 par panneaux solaires – Cette demeure allie espace, confort et modernité. Un Intérieur Raffiné et Fonctionnel Espaces de Vie : 6 pièces : Profitez de volumes généreux et lumineux, dont une suite parentale avec salle d'eau et deux grandes chambres équipées de placards, 1 salle d'eau, 1 cuisine entièrement équipée, un spacieux séjour/salon de 48m2, idéal pour les moments de convivialité, des WC indépendants avec lave-mains et une buanderie. Le tout étant de plain-pieds. Les points forts: Confort Moderne : Climatisation intégrée et chauffage au sol pour une température idéale toute l'année. Revêtements de qualité : Grands carreaux en granit pour les pièces de vie, parquet flottant dans les chambres.et travertin pour la terrasse. Hauteur sous plafond de 2,82 m : Pour des volumes aérés et une sensation d’espace agréable Sécurité : Équipée d'un système d'alarme performant. Un Sous-Sol Aux Multiples Atouts: Garage fermé : Accueille jusqu'à 4 voitures, . Chaufferie : Efficiente, assurant une gestion optimale de l’énergie. Cuisine d'été/Atelier : Parfait pour les repas en plein air ou les activités créatives. Cave : Spacieuse et pratique pour le stockage. Un Extérieur sécurisé grâce aux caméras et agréable, car sans vis-à-vis, tout en se situant dans un lotissement. Terrain de 724 m² : Entièrement clos avec portillon et portail électrique pour une sécurité optimale. Terrasse en travertin : Spacieuse, semi-couverte et élégante, avec des marches assorties, idéale pour profiter des beaux jours. Énergie et Autonomie Panneaux solaires récemment installés: Pour une maison écoresponsable et une autonomie énergétique renforcée. Cour à l'avant et jardin piscinable à l'arrière : Des espaces extérieurs pensés pour le plaisir et la détente sans vis-à-vis dans un village tous commerces proche de Cahors. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison alliant confort moderne, sécurité et espaces généreux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Aubin-de-Nabirat, située dans un environnement calme et agréable. Construite en 2011, cette propriété de 160 m² est idéalement positionnée entre Sarlat et Gourdon, à proximité des attractions touristiques du Périgord Noir, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison offre une vie de plain-pied, avec un hall d’entrée menant à un spacieux séjour lumineux et une cuisine équipée. Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, un bureau, un cellier et un garage attenant, viennent compléter le tout. À l’étage, vous trouverez une troisième chambre accompagnée de sa propre salle d’eau. Les équipements modernes garantissent votre confort : double vitrage, chauffage au sol avec pompe à chaleur, et poêle à bois. L’installation électrique et le système d’assainissement sont conformes aux normes, et un DPE de classe B atteste de l’efficacité énergétique de la maison.À l’extérieur, un beau terrain plat de plus de 3 500 m², entièrement constructible, vous séduira. Une piscine de 8x5 m y est déjà installée pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est prête à être habitée sans travaux, idéale pour un achat maison Saint-Aubin-de-Nabirat, que ce soit pour y vivre toute l’année ou pour en faire une résidence secondaire.

Cette propriété de 10 hectares, située à FLORIMONT GAUMIER dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, est une ancienne ferme entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. À seulement 30 minutes au sud de Sarlat, elle se trouve au cœur d'un hameau paisible et est idéale pour un achat maison FLORIMONT GAUMIER. La maison principale de plain-pied offre 130 m², comprenant une cuisine/salle à manger, un séjour, une buanderie, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que trois autres chambres dont deux donnant sur la terrasse. Vous trouverez également un grenier et une cave. En rez-de-jardin, un appartement de 80 m² équipé d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre et d'un séjour avec plancher chauffant est à disposition. Les dépendances comprennent une grange de 315 m², un hangar de 137 m² et une autre dépendance en pierre de 68 m². Le terrain clôturé offre des prairies, des bois, et un verger avec différentes variétés de fruitiers. Le prix de vente de cette maison FLORIMONT GAUMIER à vendre inclut l'intégralité du mobilier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix est de 795 000 €, dont 3.92 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur de 765 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Coup de cœur du secteur

415 000 €

1 729 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 240 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Saint-Denis-Catus (46)

Découvrez cette maison à vendre en coeur de Causse, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Implantée sur un terrain entièrement clôturé d'environ 4 hectares, cette propriété pleine de charme se démarque par son emplacement unique et recherché. Dans ce cadre naturel paisible, vos seuls voisins seront la faune et la flore lotoises. La maison se trouve à proximité du péage de l'A20 à Labastide Murat (5,7 km) et de plusieurs sites touristiques renommés tels que Rocamadour (24,3 km), le gouffre de Padirac (28,4 km), Saint Cirq Lapopie et Sarlat. Ce bien est idéal pour envisager un projet professionnel lié au tourisme, tel que l'organisation d'événements, la restauration ou la location de gîtes, ou pour créer un cadre de vie familial serein. La propriété comprend 5 bâtiments, dont une maison en pierre de 140 m² de plain-pied avec une grande pièce à vivre lumineuse de 60 m², une cuisine indépendante de 30 m², 2 chambres et une salle de bains. Un hangar de 75 m² attenant ajoute encore à l'attrait de cette maison. Une deuxième maison en pierre de 83 m² s'étend sur plusieurs niveaux, offrant également des espaces de vie confortables. La grange en pierre de 80 m², nécessitant une rénovation de toiture, ainsi qu'une maisonnette avec sanitaires et un chalet en bois complètent cet ensemble. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison à acheter en coeur de Causse, n'hésitez pas à me contacter au 0614846276.

À seulement 12 km de Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Crayssac bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et des commodités. Nichée sur un terrain soigneusement entretenu et arboré de plus de 1940 m², en partie clôturé avec un portail électrique, elle offre une vue dégagée sur la campagne lotoise. Cette maison plain-pied très lumineuse se compose d'un salon avec cuisine ouverte, agrémenté de deux baies vitrées, de trois chambres de plus de 11 m², d'une salle d'eau, de toilettes séparés, et d'un cellier buanderie. Une vaste terrasse avec barbecue fixe et espace plancha est parfaite pour recevoir vos amis et votre famille. En outre, un garage attenant de plus de 23 m², incluant un coin cuisine, ainsi qu'un abri pour voiture sont à votre disposition. Si vous avez un camping-car, un carport capable de recevoir plusieurs véhicules et un espace de rangement pour le bois sont également disponibles. C'est une maison contemporaine où il fait bon vivre. Découvrez cette propriété en vente à Crayssac au prix de 289 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Laforet Cahors vous propose à la vente cette agréable maison SAINT GERY VERS à vendre, à plain-pied et d'une superficie de 120m². Située dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes en voiture des écoles et à 20 minutes de Cahors, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Vous y trouverez trois chambres, un grand salon salle à manger avec cuisine ouverte, un salon séparé climatisé, une grande véranda lumineuse, une salle d'eau et deux WC indépendants. Un garage ainsi qu'un abri de jardin en dur complètent ce bien. À l'extérieur, 4550 m² de terrain arboré et paysagé vous attendent, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le ramassage scolaire est à proximité de la maison. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT GERY VERS.

Découvrez ce bel ensemble immobilier à Pescadoires, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, idéal pour un projet d' achat maison Pescadoires. Cette maison en pierre, avec une surface habitable d'environ 230 m², propose un agréable confort de vie de plain-pied. Vous y trouverez une entrée, un séjour spacieux avec plafond cathédrale, une cheminée/insert, une cuisine entièrement équipée, une buanderie ainsi qu'une grande pièce abritant un espace cave à vins et un coin billard. La maison comprend également trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées, et un grand garage attenant. Une mezzanine, offrant un coin détente surplombant le séjour, donne accès à une belle terrasse panoramique. Les pierres et poutres apparentes ajoutent un charme indéniable à cette maison. En annexe, un carport et une grange de 130 m² sont présents. Le terrain arboré de plus de 4 300 m² dispose d'une piscine chauffée de 11x5 m, équipée d'une couverture électrique. Située en pleine campagne, au calme, cette maison est à seulement 5 minutes de Prayssac et de ses commerces, faisant de cette maison Pescadoires à vendre une belle opportunité pour un achat.