Achat Maison à Saint efflam (22) : 688 annonces

Vos agences ORPI TREGORIMMO à l'ILE-GRANDE et ORPI LE VOT à TREBEURDEN, vous présentent aujourd'hui une maison située à moins de 500 mètres du Golf Saint-Samson à PLEUMEUR-BODOU, elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois, une véranda donnant vers la mer et une terrasse, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec w.c ; A l'étage : un grand palier, trois chambres et une salle de bains avec w.c. Un sous-sol total et un espace servant d'atelier. Chauffage individuel gaz (chaudière), assainissement individuel, terrain d'environ 1800 m². Vous recherchez un coin calme à proximité du golf à pieds, à 5 minutes en voitures des bourgs de PLEUMEUR-BODOU, TREGASTEL-PLAGE et TREBEURDEN ? Cette maison est faite pour vous ! Référence agence : 7417

Maison contemporaine de 2009 à vendre à Guimaëc, Finistère (29), en Bretagne – 105 m² habitables – Vie de plain-pied – Proche bourg et plages. Idéalement située à proximité immédiate des commerces du bourg de Guimaëc et à moins de 3 minutes en voiture des plages, cette maison contemporaine construite en 2011 développe environ 105 m² habitables et offre un cadre de vie pratique et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés pour un confort thermique optimal et une maîtrise de vos consommations. La cuisine, semi-indépendante, est aménagée et équipée, alliant convivialité et fonctionnalité. La maison permet de vivre de plain-pied, avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. C'est un atout considérable, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À l'étage, un palier distribue trois grandes chambres, une salle de bain avec WC et un bureau. Un garage attenant complète ce bien. Cette maison à acheter à Guimaëc constitue une opportunité à saisir pour une première acquisition, avec un budget maîtrisé, sans travaux lourds à prévoir. Elle représente également un investissement judicieux sur le littoral breton, un secteur recherché tant pour les résidences secondaires que pour la location saisonnière, grâce à sa proximité avec la mer et les commodités.

Maison contemporaine 180 m² – Plain-pied – Quartier résidentiel calme – Plestin-les-Grèves (22310) À Plestin-les-Grèves, bourg dynamique des Côtes-d'Armor, bordé de plages et à proximité immédiate de la station balnéaire de Locquirec, découvrez cette maison contemporaine de 180 m², construite en 2011 et réhabilitée avec des matériaux de qualité et de belles prestations. Une isolation par l'extérieur a été réalisée en 2018, apportant confort et performance au quotidien. Habitable de plain-pied, la maison offre une distribution idéale pour une vie de famille comme pour une résidence secondaire facile à vivre. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine / salle à manger de 45 m², conviviale et chaleureuse, chauffée par un poêle à granulés (marque Rika / Asgard). Vous disposez également d'un salon de 25 m², d'une arrière-cuisine très pratique au quotidien, d'une suite parentale de 24 m², ainsi que d'une salle d'eau indépendante avec WC. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert trois chambres de plus de 15 m² et un WC, offrant de beaux volumes et une vraie fonctionnalité pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le terrain d'environ 750 m², entièrement clos, permet de profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose d'un carport et d'un abri de jardin. Un emplacement recherché : quartier résidentiel calme, idéalement situé à mi-chemin entre le bourg, ses commodités et les plages. Bien rare sur le marché ! Référence agence : 7436

Située à Loguivy-Plougras (22780), cette charmante maison en pierre bénéficie d'un cadre paisible propice à la détente. Ce village breton typique offre un environnement authentique, idéal pour les balades en plein air. Proche de l'accès à la RN 12, voie expresse pour Guingamp,Lannion et Morlaix.Sur un terrain de 560 m², la maison dispose de 4 places de parking (2 devant et 2 sur parking terrassé), offrant un espace facile d'accès pour les véhicules. Une bâtisse supplémentaire, à rénover entièrement, présente un fort potentiel pour devenir un gîte charmant ou un atelier en fonction des besoins. Le jardin non attenant complète cet ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur.À l'intérieur, cette maison de 78 m² comprend au rez-de-chaussée:- un grand séjour lumineux de 39 m² pourvu d'un insert à bois pour l'ambiance des flammes, d'un poêle à pellet 9 kW, une cuisine aménagée à rafraichir et des grandes ouvertures changées récemment (Alu extérieur/PVC intérieur/volet roulants manuels)- une chambre avec porte vitrée accès sur l'extérieur en pelouse- une salle de bain avec baignoire etWC, créant ainsi une viabilité de plain pied. À l'étage:- une vaste pièce traversante (15 m2) mène à une chambre sous les combles, offrant un espace cosy supplémentaire. Avec 3 chambres au total, cette propriété allie charme de l'ancien et potentiel de rénovation, pour un lieu de vie chaleureux et accueillant.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau (installée en 2024). L'électricité est économique grâce aux panneaux solaire de 3kW. L'assainissement est individuel à remettre aux normes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359

iad France - Fabrice LE MORTELLEC vous propose: **LUMINEUSE MAISON DE 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET GARAGE A LANNION** Située à Servel, sur la route des plages, dans un quartier calme et résidentiel de la charmante ville de Lannion, cette maison de 90m² offre un cadre de vie agréable pour une famille cherchant confort et tranquillité. Construite en 2002, cette propriété bien entretenue bénéficie d'une bonne exposition au sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la clarté des lieux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur le salon-séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc, offrant ainsi une vie de plain pied. L'étage quant à lui est composé de deux chambres, une grande salle d'eau et un wc indépendant. De plus, la maison dispose d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et d'un carport. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur et pour organiser des moments de convivialité avec vos proches. Le terrain de 1304m², bien entretenu, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre. Pour votre confort au quotidien, cette maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un système de chauffage individuel au gaz naturel. Située à proximité des commodités, des écoles, du collègue et des transports en commun, cette propriété est un véritable coup de cOEur pour les familles à la recherche d'un bien offrant un bon rapport qualité-prix. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison chaleureuse et accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice LE MORTELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 821114303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Karine COCHET vous propose: PLEUMEUR-BODOU - Maison avec vue mer panoramique de 139 m² – 4 chambres – jardin de 3350 m² constructible. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en granit, idéalement située, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle et sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix, où authenticité et confort se rencontrent. Construite en 1978 et parfaitement entretenue, cette propriété au charme typique se distingue par sa couverture en ardoises de Locquirec et son environnement naturel unique, sur un terrain de plus de 3 350 m² agrémenté de blocs granitiques emblématiques de la Côte de Granit Rose. Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec un hall accueillant menant à un vaste séjour-salon de plus de 47 m², chaleureux et lumineux, équipé d’un poêle à bois. Cette pièce de vie s’ouvre sur une grande terrasse de plus de 70 m², idéale pour profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur la mer. La maison propose également : •Une cuisine indépendante, aménagée et équipée •Une chambre de 14 m² avec salle de bains privative •Un WC indépendant À l’étage : •Un grand palier pouvant faire office de bureau •Trois chambres confortables •Une salle de bains avec WC Un garage en sous-sol complète ce bien. Cette propriété rare, alliant caractère, espace et situation privilégiée, est une opportunité unique pour les amoureux de la mer et de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine COCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 490091733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

453 000 €

3 744 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 121 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Saint efflam (22)

Située dans un secteur calme et résidentiel, cette propriété contemporaine de 2022 (sous garantie décennale) offre une qualité de vie rare. Idéalement positionnée à moins de 3 minutes du port de Perros-Guirec et 10 minutes du centre de Lannion, elle combine design écologique, confort absolu et performances énergétiques de premier ordre (Classe A). Une conception bioclimatique baignée de lumière Construite en ossature bois avec un élégant bardage Douglas, cette maison de 121 m² a été pensée pour maximiser la luminosité et la chaleur naturelle : Pièce de vie spacieuse : Un vaste salon-séjour avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse en bois Confort thermique : Un poêle à pellets (granulés) performant assure une ambiance cocooning et économique. Cuisine haut de gamme : Ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, incluant un espace repas convivial. Le point d'orgue de cette propriété est sans conteste sa vaste terrasse en bois de 80 m² dessinée en L. Véritable extension naturelle de la maison, elle a été pensée pour sublimer vos soirées. Accessibilité totale : On y accède de plain-pied depuis la pièce de vie pour vos déjeuners au soleil, mais aussi directement depuis la chambre parentale pour des réveils en douceur face au jardin. Exposition optimale : Orientée Sud et Ouest pour profiter d'un ensoleillement maximal jusqu'au coucher du soleil. Ambiance nocturne : Équipée d'un éclairage intégré, elle transforme le jardin en un écrin chaleureux dès la tombée de la nuit. Un aménagement fonctionnel : deux espaces nuit distincts La circulation fluide de cette maison de plain-pied permet une intimité parfaite pour toute la famille : Espace Parental : Un dégagement desservant une chambre, un bureau (ou dressing/chambre d'enfant) et une salle d'eau privative avec WC. Espace Enfants/Amis (Aile Opposée) : Deux chambres lumineuses, une salle de bains complète et un WC séparé. Prestations techniques et Équipements premium Cette maison 'clés en main' ne nécessite aucun travaux et propose des équipements de pointe : Énergie : Classe A, ballon thermodynamique, VMC hygroréglable. Confort : Aspiration centralisée, fibre optique, portail électrique. Annexes : Un cellier/buanderie pratique communiquant directement avec un garage de 20 m². Terrain : Parcelle de 981 m² offrant un bel espace extérieur au calme. Localisation stratégique sur la Côte de Granit Rose Proximité Port de Perros-Guirec : < 3 min (restaurants, nautisme, commerces). Accès Lannion : 10 min (gare TGV, zone d'activité). Environnement : Calme préservé, à proximité des sentiers côtiers et des plages. L'avis de l'expert : Une opportunité rare sur le secteur. Sa structure bois, son classement énergétique A et sa distribution intelligente en font un bien pérenne, économique et extrêmement agréable à vivre au quotidien. Posez vos valises et profitez. Prix : 453 000 euros Patrice GARREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 308 650 - SAINT BRIEUC.

Votre agence 123webimmo vous présente : À Trédrez-Locquémeau, dans le quartier calme de Park Kreiz, découvrez cette maison construite en 2003, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement paisible. Implantée sur un terrain de 830 m², elle développe 95 m² habitables (106 m² au sol) et propose des volumes fonctionnels et bien répartis. Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 31 m², tournée vers le jardin et baignée de lumière naturelle. La cuisine indépendante de 10 m², pratique et bien agencée, complète cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée permet de profiter d'une vie de plain-pied grâce à une chambre de 13 m², accompagnée d'une salle de douches et d'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois espaces supplémentaires : deux chambres de 10 m² et 11 m², un bureau de 6 m², idéal pour le télétravail ou un espace lecture, ainsi qu'une seconde salle de bains (7 m² au sol) et un WC indépendant. Accessible directement depuis la maison, le garage de 25 m² apporte un réel confort au quotidien et dispose d'un grenier permettant de bénéficier d'un espace de rangement complémentaire. À l'extérieur, le terrain accueille un abri de jardin de 7 m² et deux places de stationnement, complétant harmonieusement l'ensemble. Un environnement agréable et une maison facile à vivre, PRESTATIONS : Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants - Chauffage électrique - Conduit de cheminée existant - VMC - Store banne électrique - Tout-à-l'égout - Toiture en ardoise en bon état et portail extérieur. Retrouvez l'intégralité des informations, des photos, les plans de la maison et la vidéo de l'environnement, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Maison de ville sur 3 niveaux de 40 m2 chacun à rénover.Pour investisseur ou pour une famille La façade est exposée Est avec son jardinet ,à l'ouest le 3ème niveau bénéficie aussi d'un jardinet . Une dépendance accolée d'environ 22 m² complète le bien . Les moyens de chauffage sont considèrés comme inexistants d'où un DPE vierge . DPE Vierge Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie HEITZ au 06 98 91 712 2 ou, par courriel à s.heitz@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie HEITZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 801 821 539 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445106- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Stéphanie Heitz au 06 98 91 71 22 Andre CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 801 821 539 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Tréduder, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison de 143 m² (132 m² habitables) est maintenant en vente. Elle offre une vie de plain-pied sur deux niveaux et se trouve à seulement 3 km de la mer, à proximité de Saint-Michel-en-Grève, accessible à pied ou à vélo. Vous serez également à 5 km de Plestin-Les-Grèves et à 15 km de Lannion. La maison à acheter à Treduder se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Une entrée/véranda, un séjour/salle à manger/cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin exposés plein sud. Vous trouverez également un cellier/arrière-cuisine, un WC avec lave-mains, une chambre avec salle d'eau privative, et un salon avec poêle à bois neuf sous garantie, avec accès à la terrasse et au jardin. - À l'étage : 2 belles chambres, un espace bureau, une pièce pouvant servir de chambre supplémentaire ou dressing, une autre pièce de rangement/dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien exposé plein sud, d'un garage indépendant pour voiture et stockage, et d'une allée bitumée depuis l'entrée de la propriété. Les équipements incluent du chauffage électrique à chaleur douce et un poêle à bois, des volets électriques, des menuiseries en double vitrage, un assainissement collectif, un portail et une porte de garage électriques, ainsi qu'une VMC. Aucun travail à prévoir. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 312 500 € - Honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

118 000 €

549 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 215 m²
• 1 chambre

À 14km de Saint efflam (22)

Découvrez cette maison à vendre à Le Vieux-Marché, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cet ensemble immobilier de caractère d'environ 215 m², anciennement un restaurant, présente un fort potentiel tant pour un projet de vie que pour une activité professionnelle. Il se compose d'une partie habitation et d'un espace de réception, parfait pour envisager de nombreux projets tels que la reprise d'une activité, la création d'un gîte ou de chambres d'hôtes, ou encore l'aménagement en une grande maison familiale. Les dépendances ajoutent encore aux possibilités d'aménagement. Cette propriété bénéficie d'un charme authentique, accentué par la pierre, de généreux volumes et une belle luminosité grâce à une véranda. Sa situation privilégiée, à seulement 10 minutes de Lannion et proche de la gare de Plouaret (lignes avec arrêt TGV), à environ 15 minutes du littoral, en fait un bien de choix pour votre achat maison Le Vieux-Marché. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Pierrick LE BALCH, au 0627514968 ou par e-mail à pierrick.le-balch@megagence.com - EI - Agent commercial inscrit au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 918 756 115.

Trégastel - Située idéalement près de la plage du Coz Pors, dans l'un des paysages les plus remarquables de la Côte de Granit Rose, cette maison à vendre à Trégastel bénéficie d'un emplacement privilégié face aux îles. Un sentier piétonnier vous conduit directement à la plage, tandis que les restaurants, commerces et le Forum de Trégastel sont accessibles à pied, dans un environnement calme et préservé. D'une superficie d'environ 250 m², la maison s'étend sur deux niveaux et compte 10 pièces, dont plusieurs chambres offrant une vue sur la mer. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un vaste séjour doté d'une cheminée, qui attire immédiatement avec sa vue panoramique sur la mer et les rochers de granit rose. De grandes baies vitrées permettent un accès à un balcon-terrasse avec vue sur l'horizon. Ce niveau comprend également une cuisine adjacente et plusieurs chambres avec salles d'eau. Le rez-de-jardin comprend d'autres chambres, certaines avec accès direct à la terrasse avec vue sur la mer, ainsi que des salles de bains et des espaces de rangement. Une cave, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, peut servir d'atelier ou de rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'occasion d'exploiter tout le potentiel de cette maison à acheter à Trégastel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Trégastel, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Idéalement située à proximité des commerces et à seulement 550 mètres à pied de la plage de Tourony, cette maison a été construite en 2017 par ses propriétaires actuels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un WC séparé, un spacieux salon-séjour ouvrant sur une vaste terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte et aménagée. Une grande chambre avec sa propre salle d'eau et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert une salle de bains avec douche, un WC et deux chambres avec dressing. Un carport est aussi à votre disposition. De plus, cette maison comprend un studio indépendant avec une chambre en bas, une belle cuisine fonctionnelle avec un coin salon et une terrasse, offrant une bonne rentabilité. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison à Trégastel.

Maison contemporaine de 2009 à vendre à Guimaëc, Finistère (29), en Bretagne – 105 m² habitables – Vie de plain-pied – Proche bourg et plages. Idéalement située à proximité immédiate des commerces du bourg de Guimaëc et à moins de 3 minutes en voiture des plages, cette maison contemporaine construite en 2011 développe environ 105 m² habitables et offre un cadre de vie pratique et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés pour un confort thermique optimal et une maîtrise de vos consommations. La cuisine, semi-indépendante, est aménagée et équipée, alliant convivialité et fonctionnalité. La maison permet de vivre de plain-pied, avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. C'est un atout considérable, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À l'étage, un palier distribue trois grandes chambres, une salle de bain avec WC et un bureau. Un garage attenant complète ce bien. Cette maison à acheter à Guimaëc constitue une opportunité à saisir pour une première acquisition, avec un budget maîtrisé, sans travaux lourds à prévoir. Elle représente également un investissement judicieux sur le littoral breton, un secteur recherché tant pour les résidences secondaires que pour la location saisonnière, grâce à sa proximité avec la mer et les commodités.

À seulement 5 minutes en voiture des plages, des écoles et des commerces, cette maison à acheter à Plougasnou offre un cadre calme tout en étant proche des commodités. Située dans le département du Finistère, en Bretagne, cette maison individuelle propose une superficie d'environ 180 m2, accompagnée d'un logement indépendant de 40 m2. Avec ses murs bleus et son carrelage d'époque, elle évoque le rythme paisible de la nature et de la mer. Le hall d'entrée mène à une cuisine récemment rénovée, entièrement aménagée et équipée pour un usage quotidien confortable, avec de nombreux rangements. Le salon, agrémenté de poutres apparentes et d'un insert, diffuse chaleur et charme tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, l'accès à l'espace nuit est facilité par une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. L'étage, organisé en deux ailes de part et d'autre de l'escalier, abrite quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC. Un bureau avec vue dégagée sur la campagne complète cet espace. Les combles, encore non aménagés, offrent un potentiel d'agrandissement pour une salle de jeux, un atelier ou des chambres supplémentaires selon vos besoins. Le grand jardin permet à chacun de trouver son coin de tranquillité. Fonctionnelle et évolutive, cette maison à vendre à Plougasnou est idéale pour un projet de résidence principale, au cœur d'un environnement naturel préservé. L'appartement attenant présente également des opportunités pour un usage locatif, un logement d'appoint ou une activité professionnelle. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre - Maison individuelle avec sous-sol total à PlouigneauCette maison à acheter à Plouigneau, située au 10 rue Jean Moulin, présente un fort potentiel après travaux. C'est une occasion parfaite pour un premier achat ou un projet de rénovation.D'une surface de 90 m² loi Carrez et environ 120 m² de surface utile, elle se compose de :Au rez-de-chaussée :- une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée insert,- une chambre,- un WC séparé.À l'étage :- deux chambres, chacune avec coin dressing,- une salle de bain,- un WC séparé.L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 748 m², offrant un agréable espace extérieur.Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser la maison selon vos désirs.Adresse : 10 rue Jean Moulin, 29610 Plouigneau, dans le département du Finistère en Bretagne.Prix de vente : 121 000 € frais d'agence inclus.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Honoraires de 5.22 % TTC à la charge de l'acquéreur (115 000 € hors honoraires).Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yannick ABGRALL, inscrit au RSAC de BREST n° 531 992 899.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Pleumeur-Bodou, Côtes-d'Armor, Bretagne. Ce bien est idéal pour des vacances tranquilles, que ce soit pour jouer au golf, faire des balades à cheval ou simplement profiter de la paix des lieux. La maison comprend une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine, s'ouvrant sur une terrasse bien exposée. Elle dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une mezzanine. En parfait état, le jardin est luxuriant et sans vis-à-vis, offrant une tranquillité appréciable. La mer est à proximité, avec les plages et commerces situés à environ 3 km, ainsi qu'un golf et un centre équestre à quelques pas. Pour un achat Maison de luxe Pleumeur-Bodou, cette propriété est à découvrir.

À vendre, une propriété d'exception située à Pluzunet, dans le département des Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. Nichée au cœur d'un paisible hameau, loin du tumulte, cette belle demeure en pierres sous ardoises, orientée sud, vous offre un cadre agréable tout en étant proche des commodités et d'une gare TGV. D'une surface habitable d'environ 170 m² (250 m² au total), la propriété a été récemment rénovée avec soin (DPE-B). Elle comprend actuellement 7 chambres, dont une située au rez-de-chaussée. Les espaces de vie sont agrandis par une véranda et un jardin d'hiver, donnant sur le jardin. Un espace SPA intérieur lumineux, comprenant une piscine et un jacuzzi, a également été aménagé. Différentes dépendances ainsi qu'un puits chapelle en eau complètent cette propriété, offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable actuelle ou de concrétiser des projets d'extension, d'atelier ou d'activité hôtelière, comme un gîte ou des chambres d'hôtes. Les bâtis se décomposent de la manière suivante :Rez-de-chaussée : un séjour-salle à manger avec une cheminée en granit et poêle à bois, une cuisine équipée de qualité récemment installée, une véranda de 20 m², une pergola-jardin d'hiver, un grand espace SPA (piscine, jacuzzi, douche), une chambre, une salle de douche, une buanderie, et 2 WC. Un escalier en bois mène aux étages.1er étage : un espace de jeux et de détente, quatre chambres, une salle de douche - WC.2ème étage : 2 chambres en sous-pente.Grange : deux plateaux d'environ 30 m² chacun, plus un préau servant d'atelier et de remise.Dépendances : petites constructions en pierre sous toiture en ardoises à rénover.Four à pain : vestiges à rénover.Puits : magnifique puits chapelle en eau.Assainissement : individuel aux normes.Terrain : 1,04 hectare clôturé avec pelouses, massifs, prairie, verger et potager.À proximité :- À 6 minutes : la dynamique ville de Bégard avec ses commodités, son marché, ses artisans, grandes surfaces, médecins et hôpital.- À 15 minutes : Lannion, ses pôles d'activités, distractions, restaurants, cinéma, événements culturels tout au long de l'année et toutes commodités, son centre hospitalier.- À 12 minutes : gare TGV de Plouaret (ligne Paris-Brest).- À 25 minutes : la mer, les plages, le GR34.- À 50 minutes : embarcadère de Roscoff.- À 1 heure : aéroport de Brest.Une véritable occasion d'achat propriété à Pluzunet, à découvrir rapidement.

Découvrez cette maison à vendre à Lannion, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Avec Maisons Demeurance, donnez vie à votre projet d'achat maison à Lannion. Depuis 1987, nous créons des maisons sur mesure qui reflètent vos goûts et votre style de vie, qu'il s'agisse d'une maison cosy de 2 chambres ou d'un vaste espace familial de 5 chambres. Vous pouvez personnaliser votre résidence avec des options telles que garage, suite parentale, bureau ou terrasse plein sud. Notre équipe vous guide dans chaque étape, de la conception jusqu'à la remise des clés, afin de réaliser une maison unique, esthétique et confortable. Engagés envers l'environnement, nous construisons des maisons économes en énergie pour le confort et le bien-être de nos clients. Ce terrain plat à bâtir de 586m² est idéalement situé dans un cadre paisible, à seulement 2 km d'une plage de sable fin, dans une commune dynamique de la côte de granit rose. Imaginez dès maintenant la maison parfaite à acheter à Lannion.

À vendre, charmante maison en pierres, de type maison de pêcheur, idéalement située à Plougasnou dans le département du Finistère, en région Bretagne, au sein du secteur recherché de Primel. Cette maison à acheter à Plougasnou offre une surface habitable d'environ 65 m², comprenant un séjour chaleureux avec cheminée et murs en pierres apparentes, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Un bien en bon état, au charme authentique, créant une atmosphère conviviale typique des maisons de bord de mer. Le terrain d'environ 280 m² dispose d'un jardin clos, facile d'entretien et idéal pour profiter des beaux jours. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Atout majeur : la plage accessible à seulement quelques mètres à pied, dans un cadre calme et prisé. Prix de vente : 298 350 €. Une opportunité rare pour ceux en quête d'une maison de caractère ! Contactez-nous pour davantage d'informations.

EN EXCLUSIVITÉ, OPPORTUNITÉ RARE à Trégastel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. À seulement 5 minutes à pied de la plage, du centre-ville, du Forum de la Mer et de tous les commerces, cette maison traditionnelle d'environ 85 m² représente un cadre de vie idéal. Tout se fait à pied, garantissant un confort de vie exceptionnel. Les atouts de cette maison Trégastel à vendre incluent : - Une grande luminosité grâce à une exposition plein sud. - 2 chambres avec possibilité de vie de plain-pied, incluant une salle d'eau. - À l'étage, une grande pièce pouvant servir de dortoir, bureau ou chambres selon vos besoins. - Cuisine entièrement équipée et aménagée, fonctionnelle. - Poêle à granulés et chauffage électrique. - Menuiseries PVC double vitrage. - Distribution optimisée, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. - Emplacement premium avec accès à la plage et aux commerces à pied. - Toiture en ardoises naturelles en très bon état. - Assainissement raccordé au tout à l'égout. - Jardin d'environ 400 m², facile à entretenir, complété par un abri de jardin sur dalle en béton. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette maison à acheter à Trégastel. Honoraires inclus de 4,29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 440,00 et 3 380,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Stéphanie HULEN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838 818 870 SAINT-BRIEUC.

Mandat CO-EXCLUSIF Bretagne Nord Sotheby’s International Realty ;À seulement 600 mètres du pittoresque village de pêcheurs de Ploumanac’h, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette île privée à la végétation luxuriante est actuellement proposée à la vente par Sotheby's. Elle abrite un magnifique château du XIXe siècle construit par l’ingénieur et inventeur Bruno Abdank-Abakanowicz. Avec son architecture néogothique, cet édifice a été le lieu de rencontre privilégie de nombreux artistes polonais, dont le célèbre Henryk Sienkiewicz, qui y puisa l'inspiration pour son roman 'Quo Vadis', publié en 1895, et qui lui valut le prix Nobel de littérature.La propriété s'étend sur environ 1 hectare, se composant d'une flore exceptionnelle, avec de multiples espèces d’arbres, d’arbustes et de fleurs. Rénové en 1980, le château offre un vaste espace de vie réparti sur un sous-sol partiel et quatre niveaux, alliant éléments anciens et modernité. La beauté de la salle des chevaliers et la salle de réception confèrent à ce lieu un caractère exceptionnel. Ce bien d'exception comprend cinq chambres, une salle panoramique, une salle de télévision, et plusieurs somptueuses terrasses. Pour le bien-être, un sauna et une salle de fitness sont également inclus. La piscine de 10,5 x 4,5 m, entourée d'une terrasse en bois exotique, peut être remise en service. Des dépendances viennent compléter cette demeure maîtresse des lieux.Deux plages de sable fin vous attendent pour des moments de détente et de baignade. Deux embarcadères permettent de naviguer entre l’île et le continent, et à marée basse, l'accès à l'île se fait à pied ou en 4x4.Cette maison TREGASTEL à vendre est dotée de tout le confort moderne et est reliée au continent pour l'eau et l'électricité. Une occasion rare et unique d'effectuer un achat de maison TREGASTEL au sein de la plus emblématique propriété de la Côte de Granit Rose.Contacts directs : Peter BOS +33(0)6 71 50 63 89 : Ronan PRADEAU +33(0)6 62 30 43 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637 Numéro de carte de transaction : 29032021000000155 REF : BR1-525 Bretagne Nord Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de la vente de maisons TREGASTEL et de propriétés de prestige en Bretagne, Côtes-d'Armor.

Découvrez cette maison à acheter à Plougasnou, située au cœur d'un hameau en bord de mer, dans le Finistère, en Bretagne. Cet ancien petit hôtel de famille, niché au lieu-dit Saint-Samson, offre une vue imprenable sur la baie de Morlaix et bénéficie d'un fort potentiel touristique. À proximité, vous trouverez des restaurants de qualité qui sont régulièrement recommandés par des guides gastronomiques tels que Michelin et Gault et Millau. Cette vente maison à Plougasnou se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de réception, suivie d'un espace de vie de 80 m² avec accès à une terrasse surplombant la mer, une cuisine professionnelle, une buanderie, un local technique, et un bloc sanitaire accessible aux personnes à mobilité réduite. - À l'étage, vous trouverez 11 chambres, chacune dotée d'une salle d'eau et de sanitaires individuels, ainsi qu'une lingerie. L'ensemble est prêt à être exploité pour une activité de chambres d'hôtes, avec ou sans service de restauration. En complément, un appartement indépendant en duplex de 75 m², à rafraîchir, peut enrichir l'offre hôtelière ou servir de logement pour le personnel. Un terrain constructible de 1244 m² vient parfaire ce bien. Le chauffage au gaz, récent (moins de 5 ans), assure un confort optimal.

Yvon Le Cornec, conseiller indépendant, vous propose en exclusivité :Maison de charme en pierre à rénover – Fort potentiel –Située à Lannion, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, cette authentique maison en pierre datant de la fin du XIXe siècle représente une excellente opportunité d'achat maison Lannion pour un projet de rénovation ou pour devenir votre résidence principale. D'une superficie habitable d'environ 143 m², cette maison Lannion à vendre offre une configuration intéressante sur plusieurs niveaux :Rez-de-chaussée :- Un beau séjour- Deux chambres de plain-pied- Une cuisine- Une salle de bains- WC séparés- Une vérandaÀ l'étage :- Un salon ou une chambre- Une chambre- Une salle de bains- WC- Une seconde véranda avec vue dégagée sur le jardinAu dernier niveau :- Des combles aménagés comprenant une pièce/chambre- Un grenier offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaireLes extérieurs :Vous profiterez d'un jardin clos d'agrément à l'arrière, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité.Stationnement :Un BOX de GARAGE privatif, situé dans une rue à proximité, complète ce bien.Les atouts :- Le cachet de l'ancien (pierre, charme authentique)- Emplacement recherché, proche de toutes commodités- Surface généreuse d'environ 143 m²- Fort potentiel de rénovation et d'aménagement- Possibilité éventuelle de DIVISION en deux appartements pour un PROJET LOCATIFTravaux à prévoir : rénovation complète, offrant la liberté d'aménager selon vos envies ou votre projet d'investissement.Une opportunité pour les amateurs de rénovation ou investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel dans un secteur dynamique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Yvon LE CORNEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 176 594 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 19 57 94 41 (réf. 604962)

iad France - Nathalie Le Bricquer vous propose à la vente cette charmante maison à Plounérin, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Rénovée avec goût, cette maison confortable et lumineuse s'étend sur un jardin de 1258 m², avec double garages et cour bitumée. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour salon avec poêle à granulés, une chambre avec salle de bain, WC, et à l'étage, une mezzanine avec 2 chambres et un WC avec lavabo. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec un grand jardin offrant un espace vert agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées sur une terrasse exposée sud, en famille ou entre amis. Un parking équipé d'un portail motorisé est également à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Plounérin, pleine de charme ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par sa tranquillité ! COUP DE COEUR ASSURE.

Située à Plouezoc'h dans le département du Finistère en Bretagne, cette belle maison en pierre est à vendre. Idéalement placée à l'abri des regards, elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités offertes par la charmante bourgade de Plouezoc'h. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger dotée d'une cheminée à l'âtre, un coin bureau aménagé dans les combles de la salle à manger, un salon avec poêle à bois, une chambre et une salle de bain avec WC. L'étage dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. De plus, le grenier est aménageable en deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC. Un des atouts majeurs de cette maison à acheter à Plouezoc'h est sa terrasse en bois orientée à l'ouest, sa petite dépendance de 25 m², ainsi que son parc de 1 651 m². Cette propriété bénéficie également de la proximité du bourg sans les nuisances et d'un assainissement collectif. DPE : Classe D, GES : B. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie est estimé entre 2060 euros et 2830 euros. Prix : 337 000 euros, honoraires à la charge des vendeurs. Pour visiter cette maison Plouezoc'h à vendre et pour vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez André CORIOU au 0678435184 ou par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com.

Offre exceptionnelle de Bretagne Sud Sotheby’s International Realty : maison à acheter à LANNION, Côtes-d'Armor, Bretagne.Cette magnifique maison de maître d’environ 427 m² habitables se compose de 18 pièces, incluant de spacieuses pièces de réception, environ 15 chambres et 4 salles de bain ou douches. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison LANNION à vendre possède un charme indéniable et est accompagnée d'une belle dépendance située dans un parc arboré de 3559 m².La propriété comprend également un ancien puits, un poulailler et un pont en pierre, ajoutant au caractère de ce bien.Tous les commerces sont accessibles à pied, et une partie du jardin pourrait être divisée pour devenir un terrain constructible. Ce bien est idéal pour un projet de chambres d’hôtes, pour une famille nombreuse ou pour tout autre projet touristique dans la charmante ville de Lannion.Les plages et le port de Perros-Guirec, ainsi que Trébeurden, Trégastel, Ploumanac'h et d'autres lieux de la côte de Granit Rose, sont à proximité, dans un rayon d'environ 10 km. Les plages de Locquémeau et Le Yaudet sont à seulement 7 km.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite de cette maison LANNION à vendre, contactez Peter Bos au 06 71 50 63 89.RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637Numéro de carte de transaction : 29032021000000155REF : BR1-607Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre expert en vente et achat de propriété haut de gamme en Bretagne, spécialiste des châteaux, manoirs, villas avec vue mer et îles privées dans les Côtes-d’Armor, Finistère et Morbihan.

Idéal pour un achat maison Trébeurden, cette propriété est située à proximité du célèbre quartier de Lan Kerellec, à quelques pas des plages et des commerces. Construite en parpaings sous un toit d'ardoises, elle présente de belles pierres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une élégante entrée, une cuisine semi-ouverte, un double salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée insert, un wc séparé, ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre spacieuse, d'un dressing et d'une salle d'eau. Chaque pièce de vie offre une vue sur la mer. Au premier étage, un vaste palier dessert une salle de bains, un WC et quatre belles chambres. Vous bénéficierez également d'un grand sous-sol, d'une buanderie et d'une pièce de stockage. Une annexe en parpaings est également présente et peut être aménagée selon vos souhaits. Notez que des travaux sont à prévoir. Cette maison à acheter Trébeurden représente une belle opportunité dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne.

À vendre, une Maison de luxe à Plestin-les-Grèves, située à moins de 1,5 km des plages, offrant un cadre enchanteur entre terre et mer dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété authentique surplombe la campagne bretonne et bénéficie d'un accès privilégié au GR34, le célèbre chemin côtier. À proximité, la Côte de Granit Rose, avec ses paysages saisissants et ses eaux cristallines, attire les amateurs d'évasion. Ce domaine, érigé sur un parc paysagé d'un hectare, comprend un ensemble architectural fascinant avec sept bâtisses indépendantes, dont six en pierre du XIXe siècle. Il offre une capacité d'hébergement d'environ 54 personnes, répartie entre : - Une demeure principale des années 1960 avec 186 m² habitables. - Six gîtes indépendants (de 61 à 106 m²), chacun équipé de poêles à bois, d'une cuisine aménagée et de chambres spacieuses. - Un espace de réception de 80 m², idéal pour des événements privés. - Une piscine chauffée et un sauna, pour le plus grand confort des hôtes. Actuellement exploité en gîtes et pour des événements, le domaine génère un revenu annuel de 100 000 à 120 000 €, témoignant de sa rentabilité. Le système de chauffage comprend une installation au gaz, complétée par des poêles à bois. Située au cœur du Trégor, cette propriété est proche de Ploumanac'h, Trébeurden et Perros-Guirec, offrant des plages sauvages et des sentiers côtiers pour les amoureux de la nature. Ce lieu rare représente une opportunité unique pour un projet touristique ou événementiel d'envergure. Dossier et visite disponibles sur demande. Référence agence : 7239.

iad France - Yannic Le Cozic vous propose à la vente une maison à acheter à Lannion, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Située dans une impasse au sein d'un quartier calme, cette charmante maison de 148 m2 s'étend sur un terrain de 807 m2 et offre de très beaux volumes ainsi qu'une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une grande pièce de vie lumineuse, équipée d'une cheminée et de deux baies vitrées donnant sur une terrasse exposée au sud. La maison comprend également une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain et des WC. Le sous-sol, d'une superficie de plus de 100 m2, est idéal pour stationner plusieurs véhicules et pour un atelier. Des travaux d'embellissement ont récemment été réalisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. L'information sur la performance énergétique de ce bien indique une classe ENERGIE C avec un indice de 129 et une classe CLIMAT C avec un indice de 18. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic Le Cozic, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 447742651, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à MORLAIX, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison MORLAIX. À proximité des commerces, des écoles et des collèges, elle offre des volumes surprenants. Vous découvrirez une vaste pièce de vie donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle de bains. Le bien comprend également un garage, un cabanon et un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.5%. Le prix hors honoraires est de 215 000 euros. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.