Achat Maison avec garage à Saint-estephe (33180) : 166 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à Saint Estèphe ? Découvrez cette maison ancienne située dans un paisible hameau de la commune. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bains, de deux chambres, d'un bureau et d'une véranda. Un grenier aménageable ajoute un potentiel supplémentaire à cette propriété. Un double garage d'environ 60m² complète cette offre. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison ST ESTEPHE à vendre est proposée à un prix de 145000 € hors honoraires, avec des honoraires de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Coup de cœur du secteur

164 000 €

1 262 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Saint-estephe (33)

A SAINT ESTEPHE, Gironde (33), en Aquitaine, ne manquez pas cette maison à vendre située dans le secteur de Leyssac, avec vue sur les vignobles et sur un terrain de 300 m². La maison se compose d'une cuisine, un séjour, une véranda, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau avec WC et un garage attenant et communicant de 40 m² avec loggia et barbecue. Aménagée pour personne à mobilité réduite, cette maison est une exclusivité Villas Medoc. A découvrir sans tarder! (7.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette charmante maison mitoyenne à vendre à Saint Estèphe, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. En entrant, vous serez accueilli par une véranda qui mène à une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le salon lumineux et le bureau offrent des espaces de vie confortables, tandis qu'une cave vous procure un espace de rangement appréciable. L'espace nuit comprend trois chambres, un dressing et une salle de bains, et un grenier aménageable d’environ 30m² vous donne la possibilité de créer une nouvelle pièce selon vos désirs. Côté pratique, cette maison dispose d'un chauffage central au gaz et est raccordée au tout à l'égout. À l'extérieur, vous trouverez un garage double indépendant de 58m² avec porche et cour, complétant cette belle bâtisse. Une maison fonctionnelle, pleine de potentiel, à acheter sans hésitation.

À la recherche d'un achat maison Saint-Estèphe? Ne manquez pas cette offre unique située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier se trouve sur un vaste terrain de 2095 mètres carrés et se compose d'une longère de 104 m² avec trois pièces, d'une grange avec mezzanine de 107 m², ainsi que d'un superbe bâtiment en pierre de 112 m² non attenant, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La propriété dispose de plusieurs accès et d'un grand terrain, dont une partie est constructible, augmentant ainsi le potentiel de développement et de valeur du bien. Ce bien idéal pour ceux qui envisagent la vente maison Saint-Estèphe, est parfait pour des projets tels que la rénovation pour en faire une maison d'hôtes, des logements multiples ou votre résidence principale. L'emplacement à Saint-Estèphe est idéal, avec garage et puits, et offre une vue dégagée. Bien à viabiliser et nécessitant un projet de rénovation complet. Présenté par Sabrina Sanchez, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre : charmante maison mitoyenne située à SAINT ESTEPHE, dans le département de la Gironde, en Aquitaine. Cette maison à acheter à SAINT ESTEPHE offre de nombreux atouts. À l'entrée, vous serez accueilli par une véranda menant à une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le salon lumineux et le bureau créent des espaces de vie confortables, complétés par une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing et d'une salle de bains. De plus, un grenier aménageable d'environ 30m² vous permet de donner vie à de nouveaux projets d'aménagement. Côté pratique, cette maison dispose d'un chauffage central au gaz et est raccordée au tout à l'égout. À l'extérieur, vous trouverez un garage double indépendant de 58m² avec porche et cour, apportant encore plus de confort. Cette vente maison SAINT ESTEPHE représente une opportunité à saisir rapidement ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07.66.19.62.37

À vendre, un hangar situé à Saint-Christoly-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une superficie intérieure de 270 m², cette structure en ossature brique offre un accès privatif idéal pour des besoins de stockage, d'entrepôt ou tout autre projet. Ce bien est composé de deux espaces : une partie principale avec une belle hauteur sous plafond et une seconde partie plus étroite, dotée d'une dalle en béton pour une utilisation optimale. L'accès au hangar est facilité par une allée large de plus de 6 mètres, gravillonnée, offrant plusieurs places de stationnement et une aire de retournement. De plus, le raccordement à l'eau et à l'électricité est possible. Cette opportunité de vente de maison à Saint-Christoly-Médoc pourrait répondre à vos projets d'achat.

Opportunité pour investisseurs à saisir ! Nous proposons à la vente une maison à Pauillac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier se compose de deux immeubles de rapport en mono propriété. Le premier immeuble comprend 3 appartements (1 T3 et 2 T2), tandis que le second se compose de 2 appartements (1 T3 et 1 T2). Tous les appartements sont actuellement loués par une agence, offrant une rentabilité brute de 10,26%. Après déduction des coûts liés à l'entretien, aux travaux (5%), à la taxe foncière (2880 €), aux éventuelles vacances locatives (2,5%), à l'assurance propriétaire non-occupant (600 €) et aux frais de gestion de l'agence (10%), la rentabilité nette stricte s'élève à 7,25%, avec un revenu net annuel supérieur à 20 000 €. C'est une excellente occasion d'achat maison Pauillac, idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. Pour plus d'informations, contactez Fred Palacios au 06 49 51 30 65. Agent Commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 379 805 567.

Propriété d'exception de plus de 300m² avec vue panoramique sur l'estuaire de la Gironde Dans un cadre privilégié, cette demeure de plus de 300 m² offre une vue imprenable sur l'estuaire, au coeur d'un jardin de plus d'un hectare. La pièce de vie depassant les 100 m², avec une hauteur sous plafond jusqu'à 5,50 mètres, séduit par ses volumes spectaculaires et sa luminosité. Cuisine spacieuse et qualitative, quatre grandes chambres dont une suite parentale, et trois salles de bain complètent l'ensemble. Un espace véranda avec seconde cuisine, actuellement exploité en activité de restauration, ouvre de nombreuses possibilités. A l'extérieur, piscine 10 x 5 (liner un an), terrasses, garage, carports et environnement préservé viennent sublimer ce bien rare. Alliance rare entre le cachet d'une maison charentaise et l'élégance d'une architecture contemporaine, cette propriété séduit par la noblesse de ses matériaux, ses volumes remarquables et sa vue exceptionnelle. Alors, on visite ? (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

iad France - Sylvie Héron vous propose à la vente une maison contemporaine de 240 m² située à Gaillan-en-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Sur un terrain de 1 850 m², cette propriété inclut une piscine et un logement indépendant, et ne nécessite aucun travaux. Elle offre un cadre de vie moderne, bien entretenu et pensé pour le confort au quotidien. Le jardin est entièrement aménagé, avec une cuisine d’été, un cabanon de rangement et un garage double de 28 m². Au rez-de-chaussée, le spacieux séjour de 50 m², équipé d’un insert à granulés, diffuse chaleur et luminosité. La cuisine ouverte, avec des équipements haut de gamme, s'intègre parfaitement à l'espace. Deux chambres, une salle d’eau, un bureau, une buanderie et une cave complètent ce niveau fonctionnel. À l'étage, trois chambres et une salle de douche offrent un espace nuit bien distribué. Le logement indépendant attenant, entièrement meublé, dispose d’un séjour avec kitchenette, de deux chambres, d'une salle de douche et d’un accès autonome. Ce bien présente une multitude de possibilités d'utilisation. Cette maison à acheter à Gaillan-en-Médoc est également équipée de panneaux solaires en autoconsommation et d’un insert à granulés, garantissant un confort durable avec des dépenses maîtrisées. Les ramassages scolaires pour les collèges et lycées à proximité ajoutent une touche pratique pour les familles. En résumé, il s'agit d'une maison de 240 m², clé en main, sur un terrain de 1 850 m² avec piscine, cuisine d’été, cabanon de rangement, logement indépendant et prestations modernes. Un bien rare et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

À Mirambeau, Charente-Maritime, découvrez cette opportunité exceptionnelle pour un projet immobilier. En exclusivité, cette maison à vendre se présente sous la forme d'une vente interactive avec enchères en ligne. Le prix de départ est fixé à 150 000 EUR, avec la possibilité de soumettre des offres à partir du 09/03/2026 jusqu'au 10/05/2026. Ce bien rare comprend deux maisons indépendantes, l'une en pierre à rénover et l'autre contemporaine, le tout sur un terrain de 5 200 m2 avec trois entrées distinctes. Idéal pour un achat maison à Mirambeau, ce bien offre plusieurs alternatives : résidence principale avec logement annexe, projet d'investissement ou valorisation patrimoniale.La première maison en pierre dispose de 233 m2 à rénover, avec 4 pièces, des combles aménageables et de nombreuses dépendances, dont un garage, un atelier et plusieurs petites annexes. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment le raccordement au tout-à-l'égout et l'installation d’un système de chauffage.La seconde maison, moderne et habitable de suite, offre 89 m2 avec 4 pièces, salle d'eau, WC séparés et véranda. Cette habitation est équipée d'un chauffage électrique et d'un poêle à granulés, avec un raccordement au tout-à-l'égout conforme.Cette maison à acheter à Mirambeau est synonyme d'un investissement à fort potentiel grâce à sa superficie, ses accès indépendants et ses caractéristiques distinctes, permettant des projets diversifiés comme la division ou la location. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La vente en enchères garantit un processus simple, sécurisé et transparent. Ne manquez pas cette opportunité unique dans la région Poitou-Charentes.

L'agence - LG IMMO - Cabinet Garéché vous présente ce bien idéal pour un investisseur : une maison de 61 m2, vendue louée, située sur la commune de Saint-Thomas-de-Conac. De plain-pied, elle se compose d'une cuisine de 17,70 m2, d'une salle à manger de 13,70 m2, d'un salon de 11,75 m2 pouvant également servir de chambre, d'une chambre de 9,95 m2, d'un WC indépendant de 3,30 m2 ainsi que d'un dégagement. Vous disposerez d'une véranda non chauffée d'environ 20 m2. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien, notamment une première grange de 80 m2 divisée en trois modules, un second bâtiment de 16 m2 avec toiture en tôle, ainsi qu'un dernier bâtiment de 83 m2 pouvant être réhabilité en habitation (CU positif) et offrant de beaux volumes. L'ensemble est édifié sur un terrain de 2 724 m2. Le chauffage est au fioul et l'assainissement est individuel. Les menuiseries sont partiellement en PVC double vitrage et partiellement en bois simple vitrage. Le bien est actuellement loué pour un loyer de 380 EUR/mois. Si ce bien vous intéresse, n'attendez plus pour contacter Isabelle GUFFROY au 06 08 17 42 53 ou par mail à isabelle.guffroylgimmo@gmail.com Estimations gratuites

Idéalement située à proximité immédiate du centre de Gaillan-en-Médoc, à quelques minutes de Lesparre-Médoc et sur un emplacement privilégié proche de la D1215, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique pouvant également convenir à un projet commercial, avec toutes les commodités accessibles rapidement. Cette maison de plain-pied de 1978, d'environ 127 m², se compose d'une véranda lumineuse ouvrant sur un agréable salon-séjour d'environ 38 m². Un dégagement dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi que trois chambres, dont deux disposent d'un dressing et une d'une salle d'eau privative. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une piscine de 6,50 m par 3,50 m est implantée à l'arrière de la maison, offrant un espace de détente appréciable sur une parcelle d'environ 2150 m². Un garage attenant de plus de 34 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités, notamment de stockage ou d'agrandissement de la surface habitable. Une dépendance semi-ouverte d'environ 80 m² est également présente sur la parcelle. Le bien est équipé d'un système de chauffage comprenant un poêle à granulés ainsi que des radiateurs électriques à inertie. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien complet, idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant confort et potentiel dans un environnement proche des commodités. Contactez-moi pour une visite ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07.66.19.62.37

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Dizant-du-Gua, située dans un hameau paisible, à seulement 3 minutes d'une ville offrant restaurant, bar, commerces, et services de santé, ainsi que le château de Beaulon avec ses célèbres fontaines bleues. Cette propriété dispose de trois chambres spacieuses de 14,9 m2, 14 m2 et 12,8 m2. Elle comprend une grande cuisine/salle à manger de 27,7 m2, qui s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant une jolie vue sur la campagne. Le salon chaleureux de 31,7 m2 et un second grand salon de 59 m2 avec portes-fenêtres sur le jardin ajoutent au confort de cette maison. Vous trouverez également une grande pièce à rénover de 15 m2, une chambre de 15 m2 avec salle de bains privative, une salle de bains séparée, une buanderie et un garage. À l'extérieur, le vaste jardin, embelli par des arbres matures et des arbres fruitiers, dispose aussi d'un abri de jardin. Située à 40 minutes des plages de Meschers-sur-Gironde et Saint-Georges-de-Didonne, à une heure de Bordeaux et à une heure 30 de La Rochelle, cette maison représente une belle opportunité d'achat maison Saint-Dizant-du-Gua. Pour plus d'informations, des photos ou pour organiser une visite, contactez Yiannis au 0614442996 ou par email à yiannis@lgimmo.info. Estimation gratuite - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ. Les informations sur les risques de ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VERTHEUIL, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison ancienne est à vendre. Elle se compose d'une véranda, d'une cuisine aménagée, d'un salon/salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, une mezzanine peut être aménagée en chambre ou en bureau et dispose d'une douche et d'un WC. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cuisine d'été, d'une piscine et d'un jardin entourant la maison. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6 %. Le prix hors honoraires est de 250 000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires.

Maison en pierre à rénover , Grenier aménageables(sous réserve des autorisations nécessaire), Grand terrain Située dans un environnement agréable, cette authentique maison ancienne en pierre offre un fort potentiel après rénovation. Édifiée sur une belle parcelle , elle séduira les amateurs de caractère et de projets sur mesure. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon / salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. A l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec une pièce communicante (ancienne salle d'eau). Sur le même palier, une porte mène à un grand grenier d'environ 52 m², entièrement aménageable, offre de belles possibilités d'extension de la surface habitable (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, etc.). Un cellier ainsi qu'un garage complètent ce bien. A l'extérieur, un vaste jardin d'environ 1 650 m² permet de profiter pleinement du cadre et d'envisager divers aménagements. Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement. Bien de caractère A découvrir sans tarder. Visite virtuelle sur demande. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988690624 - SAINTES.

Prix au m² le plus bas

115 000 €

752 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 153 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Saint-estephe (33)

Située dans un hameau du marais de l'estuaire de la Gironde, Corine Cauvin vous propose cette maison ancienne en pierres à rénover selon votre goût. La maison sur 2 niveaux offre une surface habitable totale estimée à environ 153 m2. Elle se compose d'un cuisine salle à manger de près de 35 m2, d'un séjour de 41 m2, d'une chambre en RC de environ 11,50 m2 ainsi que de WC. À l'étage, un couloir dessert deux vastes chambres de 18,30 m2 et 16,50 m2. De l'autre côté du couloir, un palier dessert une quatrième chambre de environ 10,75 m2 ainsi qu'une salle de bains de 5 m2, des WC et un grenier. Des dépendances complètent le bien immobilier : garage, chai, étables attenantes. Surface totale du terrain 2984 m2. Travaux de rénovation à prévoir dont isolation, électricité, chauffage, plomberie, ouvertures, assainissement individuel. Classement DPE : F avec 380 (consommation) et C avec 12 (émission). Me contacter : corinecauvin.tower@gmail.com au 06 08 95 91 92 Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corine Cauvin - RSAC no 478 003 221 - Saintes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, en exclusivité, une magnifique maison à vendre à ST DIZANT DU GUA, située dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce domaine s'étend sur plus de 1 hectare et comprend une demeure principale ainsi que deux gîtes indépendants. À seulement 25 minutes des plages et à 1 heure de Bordeaux, cette belle maison vous séduira par son environnement calme et naturel. La maison principale, pleine de charme, dispose d'une entrée accueillante servant de salle à manger, avec la cuisine équipée à gauche et le salon avec cheminée à droite. Un espace buanderie, des toilettes et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec murs en pierres apparentes et magnifiques poutres, ainsi qu'une vaste salle de bains. Les deux gîtes, situés sur l'impasse, sont idéaux pour la location touristique ou comme espaces d'accueil pour famille et amis. Le premier gîte comprend un salon avec cuisine et toilettes au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à l'étage avec salle de bain. Le second gîte comprend un salon, une cuisine, une buanderie, une mezzanine servant de chambre, une seconde chambre et une salle d'eau. La propriété est également agrémentée d'un grand garage, d'un hangar et d'une salle de sport. Le terrain arboré de plus de 11 000 m² est un véritable enchantement, avec des fleurs, des arbres fruitiers et un potager, ainsi qu'un bel espace piscine à l'arrière de la maison. Cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature, offrant le confort d'une maison rénovée et un potentiel de revenu locatif.

Votre agence Arrow Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison située à SAINT SEURIN DE CURSAC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement positionnée à seulement 5 minutes de Blaye, cette maison à acheter à SAINT SEURIN DE CURSAC se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, qui donne accès à une terrasse ensoleillée et à un jardinet d'entretien facile, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau récente. Un garage complète ce bien, un atout rare dans le secteur. Cette maison agréable et pratique conviendra aussi bien à un jeune couple, à une petite famille qu'à un investisseur à la recherche d'une vente maison SAINT SEURIN DE CURSAC sans travaux et bien située. Contactez dès maintenant votre agence Arrow Immobilier pour plus d'informations et pour organiser une visite.

A 5 minutes au sud de Lesparre, cette maison ancienne (115 m² en cours de rénovation), propose une chambre, 2 bureaux /chambres, un salon séjour, 2 salles d’eau et un garage sur un jardin clos de 500 m². Le portillon s’ouvre sur le jardin, après quelques mètres, vous atteignez le porche d’entrée couvert. S’offrent alors à vous le hall (10 m²), de suite à gauche, une chambre (11,5 m²), en face le séjour salon (23 m²). Vous trouverez ensuite en premier, la salle d’eau (5 m²), puis le WC (1,6 m²), la cuisine (14 m²), un cellier (4,8 m²) puis un bureau (7m²). L’escalier mène au premier étage : la salle de bain (4 m²) et la troisème pièce utilisée en chambre (7 m²). Au pied de l’escalier, une porte rejoint le garage (18 m²). Le toit est en tuile ciments, la construction est traditionnelle. la production d´eau chaude est réalisée par un cumulus électrique, un poele à granulés permet le chauffage. Les menuiseries bois sont en simple et double-vitrage. L´assainissement est réalisé par une fosse étanche. Elle est exposée Ouest, le terrain est clos. Cette maison fera le bonheur des amoureux de la rénovation qui possèdent quelques notions des métiers du bâtiment. Vous serez situés à 5 minutes tous commerces et de toutes commodités. Située aux portes de la campagne du médoc au nord ouest de Bordeaux, haut lieu des grands crus classés du vin de l'appellation, Lesparre, sous préfecture de la Gironde, ville dynamique avec toutes les commodités, elle dispose d'une vaste offre de commerces, d'une polyclinique , collège et lycée, vous serez à 55 minutes de la métropole Bordelaise (5ème métropole française, classée au Patrimoine mondial de l'UNESCO et disposant d'un aéroport international), à 15 minutes des premières grandes plages de l'Océan Atlantique, à 1 heure du Bassin d’Arcachon et à 3h des stations de ski des Pyrénées.

Dans un environnement recherché, à 5 minutes de Lesparre et ses commodités, 25 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Maison en pierres à rafraîchir bénéficiant d'une surface habitable d'environ 109m2 composée d'une vaste entrée délivrant un Salon/Séjour avec cheminée et deux chambres en enfilades. Ainsi qu'une cuisine aménagée délivrant un cellier et une salle d'eau avec douche italienne et WC. Le tout sur un terrain clos de 933m2 avec garage (45m2) et grange (40m2). Possibilité de détacher un terrain à bâtir ! A saisir rapidement pour primo-accédant, investisseur, retraité ! Contact local Julien CABRITA 0623537128

Sur un terrain de 575 m², cette maison à vendre à Lesparre Médoc vous invite à découvrir son charme avec sa structure en pierres datant de 1850. Elle comprend une habitation offrant une entrée, une cuisine, un salon, trois chambres, une salle de bains, des WC et une buanderie. Un ancien magasin attenant et communicant ajoute une dimension intéressante à cet espace. De plus, un grand garage de plus de 40 m² avec accès à un grenier aménageable de plus de 80 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le jardin clos de murs ajoute à l'attrait de ce bien. Située à proximité des commerces, des écoles, d'une clinique et de la gare, cette maison est idéale pour un projet d'achat maison Lesparre Médoc. Les honoraires de 5,03 % sont à la charge de l'acquéreur.

Propriété à vendre située à Blaye, Gironde, en Aquitaine. Cette maison de maître du 18ème siècle, d'environ 500 m² à rénover, comprend 6 chambres, un salon, une salle à manger, un bureau et une cuisine. La bâtisse est entourée d'un parc, avec à l'arrière un bois et un jardin très discret. Attenant, vous trouverez une maison en pierre avec divers garages, d'environ 200 m², comprenant 2 chambres, un salon et une cuisine, à rafraîchir. De plus, l'ensemble dispose d'une ancienne écurie de 150 m², d'un grand chai de 400 m² dont la toiture a été partiellement refaite, ainsi que d'un hangar agricole de 200 m² ouvert sur une prairie de 3000 m². Les toitures de la majorité des bâtiments ont été rénovées au cours des 15 dernières années. Le château et ses dépendances s'étendent sur un terrain arboré de 1,3 hectare, comprenant un grand parc de 5000 m². La surface totale est de 4,97 hectares, incluant un vignoble en fermage de 3,69 hectares entourant le château. Cette propriété est située à seulement 1 km du bourg de Blaye et à 45 minutes de Bordeaux.

Découvrez cette maison à vendre à Lesparre-Médoc, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Proche de toutes les commodités, cette charmante maison de ville se distingue par ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle, parfaite pour une famille. À l'entrée, un vaste hall vous conduit vers un salon-séjour lumineux, une salle à manger, une première chambre, ainsi qu'une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une avec un dressing, ainsi qu'un second dressing indépendant et une salle de bains avec WC. Cette maison à acheter à Lesparre-Médoc bénéficie aussi d'un sous-sol d'environ 67 m², divisé en trois pièces pour du rangement ou un aménagement futur. Sur la parcelle, une grande dépendance d'environ 41,5 m², actuellement utilisée comme garage, peut facilement être transformée en habitation pour un projet locatif ou d'agrandissement. Une véranda vient compléter cette offre. Côté confort, la maison est équipée d'un cumulus thermodynamique récent, de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, potentiel et proximité des services. Contactez-moi pour planifier une visite ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07.66.19.62.37

Bien le moins consommateur d'énergie

520 000 €

2 105 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 247 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de Saint-estephe (33)

Sud Charente-Maritime, proche de Mirambeau, quarante cinq minutes de Bordeaux et des plages, propriété charentaise sur un hectare et demi avec dépendance, maison d'amis et pièce d'eau. Cette ancienne propriété de type 'Charentaise' dispose d'un parc arboré de quinze mille mètres carrés au milieu duquel se trouve une belle pièce d'eau, alimentée par un joli ruisseau, lieu prévilégié des canards migrateurs. Un cadre enchanteur avec sa source d'eau potable qui coule vers une reserve en pierre, royaume des nénuphars, que vous admirerez de vos fenêtres exposées plein soleil. Cette longère en pierre de taille, entièrement rénovée dispose au rez-de-chaussée, d'une très spacieuse entrée avec double exposition, d'un séjour avec cheminée et poêle à bois, une très grande cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central, une très grande suite parentale comprenant dressing, douche et toilettes, une seconde chambre de 18 m2 et de toilettes séparées. A l'étage, trois grandes chambres,d'une belle hauteur sous plafond et grandes fenêtres exposées plein sud, une grande salle d'eau et des toilettes séparées, desservies par un spacieux couloir. De nombreuses dépendances jouxtent cette demeure, garages, chais, dont un avec une très grande hauteur sous-plafond avec des magnifiques poutres apparentes supportant la toiture en parfait état, et une très haute porte qui permettra d'accueillir n'importe quel camping car et cette dépendance sera le paradis d'un collectionneur de voitures anciennes. Sur l'arrière de la maison, un peu séparé se trouve la maison du gardien qui comprend une chambre, un séjour, une salle d'eau, toilettes et beau four à pain en fonction. Rénovée très recemment avec des matéraux de qualité mélangeant tradition et modernisme. elle dispose de deux pomopes à chaleur air-air. C'est un endroit idyllique, très au calme qui vous permettra de retrouver les vrais valeurs de la campagne. Vous pourrez produire vos légumes grâce au grand potager avec sa serre et pourquoi ne pas envisager quelques poules, un âne, des cygnes ..... Pour le télétravail, Bordeaux est tout proche et pour le plaisir, les plages de Meschers à quarante minutes. A très bientôt. Une visite vous enchantera.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement calme et recherché, à 2 minutes du bourg de Bégadan et ses commodités, 5 minutes de Lesparre et ses grandes surfaces et environ 1h de Bordeaux. Maison en pierre à rénover d'environ 126m2 comprenant un séjour donnant sur un coin salon avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau et WC. Le tout sur un terrain clos d'environ 355m² avec véranda et garage/atelier d'environ 35m² de surface de plancher. De plus en plus rare sur le secteur ! Contact local Julien CABRITA 0623537128

Coup de cœur du secteur

79 200 €

870 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91 m²
• Terrain 402 m²

À 11km de Saint-estephe (33)

Achat maison COUQUEQUES - Vente maison COUQUEQUES à rénover, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette habitation de plus de 90 m² est composée de 4 pièces avec possibilité de créer un étage, ainsi qu'un cellier extérieur et un garage non attenant de 36 m². Elle dispose également d'une cour de plus de 40 m² et d'un jardin de plus de 100 m². Opportunité à saisir, maison COUQUEQUES à vendre. (Honoraires de 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur.)

A seulement 5 minutes de Lesparre et de toutes ses commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour avec foyer ouvert, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que trois chambres confortables (9,47 m² ? 11,82 m² ? 12,18 m²). Le bien dispose également d'un sous-sol d'environ 70 m², accessible directement depuis la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage, ou même extension habitable). A l'extérieur, vous apprécierez un garage avec volet électrique, deux hangars bois, ainsi qu'une terrasse à l'avant et un toit-terrasse offrant une vue imprenable sur l'ensemble du terrain d'environ 2.2 hectare. Côté confort : menuiseries PVC double vitrage, système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau Daikin, et la convivialité d'un foyer ouvert dans le salon. Un cadre de vie unique, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités. Contactez-moi pour une visite ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07.66.19.62.37

À la recherche d'un achat maison à Saint-Martin-Lacaussade ? Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Saint-Martin-Lacaussade, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités, cette propriété offre tout le confort souhaité. Vous y trouverez une cuisine équipée, une arrière-cuisine spacieuse, une pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer fermé, une salle à manger agréable, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres vous attendent, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau ou un dressing. Le chauffage est économique grâce à une chaudière aux pellets alimentée automatiquement et une isolation performante. Profitez de l'extérieur avec une terrasse abritée et un jardin de 936 m², idéal pour accueillir une piscine. En plus, un carport pour deux voitures et un garage pour un espace atelier ou une activité indépendante viennent compléter cette offre. Cette maison Saint-Martin-Lacaussade à vendre est proposée au prix de 249.000 euros, honoraires agence inclus. Pour organiser votre visite, contactez-nous à sophie.bourgeaux@. Mandat ref. 11822 - Un professionnel encadre votre recherche et sécurise votre projet.

Coup de cœur pour ce logement neuf moderne et accueillant à l'aménagement optimal. Sa forme rectangulaire en fait une valeur sûre qui saura séduire de nombreuses familles et faciliter son implantation quelle que soit la taille et la forme du terrain. Avec 89 m2 habitable, cet appartement neuf se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte. La partie nuit comporte 3 chambres, une salle de bains et un WC. Vous serez séduit par son intérieur lumineux et confortable, ainsi que son garage intégré. Ce programme neuf peut être 100 % personnalisé (design, plan d'agencement, surface...) pour répondre à vos attentes. N'attendez plus, contactez LCA et personnalisons ensemble votre projet immobilier neuf à Blaye, Gironde (33), Aquitaine.

Vous recherchez un bien à rénover pour un projet locatif ou souhaitez-vous réaliser votre premier achat en façonnant un lieu à votre image ?Cette maison mitoyenne sur un côté, située dans un hameau paisible à seulement 1 km du centre du village, nichée sur un terrain d'environ 6 498m2 représente une belle opportunité à saisir.D'une configuration actuelle de six pièces, elle propose un volume intéressant à repenser entièrement. Son grenier, entièrement aménageable, constitue un véritable atout pour créer des espaces supplémentaires.Une partie des menuiseries est déjà équipée en PVC double vitrage et l'absence de système de chauffage vous permettra de concevoir des installations modernes et adaptées à vos besoins.Côté dépendances, le bien dispose de deux garages : un double garage attenant à la maison ainsi qu'un second bâtiment en face, idéal pour du stockage ou un atelier.Un ensemble avec un fort potentiel, alors n'attendez pas pour me contacter au 07 86 50 20 44.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Anne TAILLON, Tél. : 07 86 50 20 44, E-mail : marieanne.taillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842 353 138

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Georges-des-Agoûts, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, uniquement au sein de votre agence LG IMMO - Cabinet Garéché. Nichée dans un petit hameau paisible, cette maison de 84 m2 présente deux atouts majeurs : des espaces de vie de plain-pied et un joli jardin clos et arboré de 1 100 m2. Elle comprend une entrée de 7 m2, un séjour de 19 m2, une cuisine éclairée avec poêle à bois de 10,50 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 3,85 m2 et douche à l'italienne. Le coin nuit se compose de trois chambres mesurant respectivement 9,90 m2, 11,50 m2 et 14,25 m2. Une véranda de 9 m2, abritant actuellement la cuve à fioul, vous permettra de profiter des journées printanières ou de créer un sas d'entrée. Les menuiseries sont en partie en PVC double vitrage, et une pompe à chaleur a été installée en 2023 pour améliorer le confort énergétique de cette maison à acheter à Saint-Georges-des-Agoûts. En annexe, un préau d'environ 19 m2 et un garage de 17,20 m2 viennent compléter le tout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment concernant le système d'assainissement et les normes électriques. À seulement 6 km de Mirambeau et de ses commerces, ainsi que de l'accès à l'autoroute A10 en direction de Bordeaux. Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété, contactez LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par email à cabinet-gareche@lgimmo.net. Pour toute vente ou achat, n'hésitez pas à consulter nos services pour d'autres secteurs à proximité.