Achat Maison à Saint-Genis-Laval (69) avec piscine : 15 annonces

Située au coeur de Saint-Genis-Laval, à seulement dix minutes à pied du métro B Lyon Sud, cette demeure de maître du XVIIIe siècle offre une opportunité rare d'acquérir une partie de propriété de caractère au sein d'un environnement privilégié. Développant environ 277 m2 Carrez sur une parcelle de 2200m2, ce lot s'organise sur trois niveaux et conserve tout le charme de l'ancien que sont les hauteurs sous plafond, boiseries, cheminées et volumes généreux. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un espace de vie de 25m2, qui distribue une cuisine avec salle à manger de 26 m2 et un salon de 33 m2. Le premier étage accueille un espace nuit composé de trois chambres aux surfaces confortables (25 m2, 29 m2 et 12,6 m2), dont une avec salle de bains attenante. Un espace complémentaire de 4 m2 permet la création d'une salle d'eau supplémentaire. Un palier et des dégagements assurent une circulation fluide entre les pièces. Au deuxième étage, le bien propose une configuration familiale avec trois pièces supplémentaires dont une chambre de 31 m2 avec salle de bains intégrée. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 2 200 m2 au coeur de Saint-Genis-Laval, avec des extérieurs à aménager selon le projet de l'acquéreur. Une magnifique piscine de 5m/10m est déjà existante sur le terrain. Cette propriété séduira les amateurs de biens anciens souhaitant s'approprier un lieu chargé d'histoire, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en conservant une capacité d'aménagement importante. Contactez-nous afin de réaliser une visite privée de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Située au coeur de Saint-Genis-Laval, à seulement dix minutes à pied du métro B Lyon Sud, cette demeure de maître du XVIIIe siècle offre un cadre de vie rare alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Édifiée sur trois niveaux et développant de vastes volumes baignés de lumière, elle prend place sur une parcelle plate et arborée de 2506 m2 entièrement close. Dès l'entrée, un hall majestueux de 25 m2 avec vestibule et escalier en bois massif donne le ton. Sur l'aile droite, une suite de 30 m2 avec plafond à la française, parquet en pointe de Hongrie, deux placards, cheminée et rafraîchissoir du XVIIIe siècle évoque toute l'élégance de cette demeure. Une salle d'eau avec douche, lavabo et toilettes complète cet espace. Sur l'aile gauche, une enfilade composée d'un salon avec cheminée et boiseries murales, d'une salle à manger et d'une cuisine. Ces deux dernières pièces s'ouvrent sur un couloir de service doté de rangements, d'un accès à la cave à vin et d'une sortie indépendante sur la rue. L'ensemble du rez-de-chaussée représente 161 m2 Carrez et offre de magnifiques volumes avec une hauteur sous plafond de trois mètres. L'escalier en bois conduit au premier étage où l'on découvre une suite de 33 m2 avec cheminée, salle d'eau et toilettes ainsi qu'un bureau de 12,5 m2 (pouvant faire office de chambre étant accessible de la suite ou du palier). Ce niveau propose également une chambre de 25 m2 et une seconde suite de 39 m2 avec salle d'eau, dressing, toilettes et accès à une terrasse extérieure de 50 m2. Au deuxième étage se trouvent deux vastes suites de 30 et 39 m2, toutes deux équipées de dressings et salles d'eau, un bureau de 11 m2 attenant à l'une des suites ainsi que deux chambres supplémentaires d'une dizaine de mètres carrés et des greniers de rangement. Au total, la propriété compte cinq suites, trois chambres, deux bureaux, cinq salles de bains. Les suites du premier et deuxième niveau sont climatisées. Le jardin paysager est entièrement clos de murs et abrite une piscine de 9,5 m sur 4,8 m avec couverture électrique, un puit permettant l'arrosage intégré et une belle variété d'arbres centenaires et fruitiers. Un parking à l'entrée de la propriété permet de stationner cinq véhicules. Les prestations incluent une chaudière gaz à condensation, seize panneaux photovoltaïques d'une puissance totale de six kWc dont trois en autoconsommation ainsi qu'une cave à vin. La maison est classée D au diagnostic de performance énergétique. Cette demeure séduira les amateurs de patrimoine à la recherche d'un bien de caractère en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou pour des acquéreurs aimant recevoir. Pour une vision plus dynamique de cette belle demeure, n'hésitez pas à cliquer sur le lien suivant: Maison de maître à vendre - Saint Genis Laval - Les Clés d'Axelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

L'agence Conseil Or Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à vendre à Saint Genis Laval, située dans le lotissement très recherché de 'La chapelle aux Paons', dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Découvrez cette maison de 165 m2 habitables qui offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et ambiance méditerranéenne, le tout sur un terrain de 1072 m2 avec piscine sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace séjour/salle à manger équipé d'une cheminée, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, un cellier, un WC ainsi qu'une chambre avec salle de bains. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, sont accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'extension réalisée en 2000 ajoute un espace lumineux d'environ 20 m², comprenant une chambre et une salle d'eau, avec un accès indépendant, idéal pour un adolescent en quête d'intimité ou pour une location. Cette maison à acheter à Saint Genis Laval, d'une polyvalence exceptionnelle, dispose également d'un garage avec mezzanine. La propriété se trouve au sein d'une résidence exclusive comprenant une forêt, deux étangs et trois courts de tennis, à seulement 15 minutes de la place Bellecour, 5 minutes de l'hôpital Lyon Sud et à 15 minutes à pied du métro. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 725 000 euros frais d'agence inclus (honoraires à la charge des vendeurs). Copropriété de 137 lots - dont 137 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

MAISON À ACHETER À SAINT-GENIS-LAVAL ! Vous envisagez un projet d'achat de maison à Saint-Genis-Laval ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Découvrez cette maison jumelée pleine de charme datant de 1954, entièrement rénovée, idéalement située dans un secteur résidentiel très recherché de Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à 20 minutes du métro B (12 minutes en bus), vous serez également proche du centre-ville d'Oullins.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 39 m2 avec une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse surplombant un jardin agrémenté d'une piscine orientée Nord-Est. Vous disposerez également de 2 chambres de 12 et 10 m2, d'une salle d'eau et de toilettes, le tout complété par une véranda de 10 m2, un sous-sol complet de 69 m2, et un grand garage attenant de 30 m2 avec suffisamment d'espace pour garer plusieurs véhicules à l'extérieur.À l'étage, l'espace salon/jeux de 9 m2 (16 m2 au sol) ajoute au charme de cette maison, accompagné de 2 chambres jumelles de 14 m2 chacune, avec leurs niches de 6 m2 au fond.Le DPE est en classe C, et de nombreuses rénovations ont été réalisées, incluant un chauffage par pompe à chaleur, la façade, la toiture, ainsi que l'isolation des combles, sans oublier les huisseries en double vitrage PVC et des volets roulants électriques (centralisés au RDC).Les salles de bains et les chambres sont également rénovées, bien qu'un léger rafraîchissement de la pièce de vie soit encore à envisager.Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour découvrir cette maison à vendre à Saint-Genis-Laval, une opportunité à saisir rapidement ! Référence agence : 1846.

Prix au m² le plus bas

849 000 €

2 704 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 314 m²
• 7 chambres
• 

Saint-Genis-Laval (69)

L'agence Conseil Or Immobilier à Saint Genis Laval vous présente en exclusivité une superbe maison à vendre à Saint Genis Laval, Rhône (69), dans un secteur prisé. À proximité des transports et du lycée, cette maison de type 8 offre une superficie de 314 m2, le tout sur un terrain de 1705 m2 agrémenté d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une salle à manger, un salon lumineux ouvert sur la cuisine, une buanderie et un wc. Le premier étage se compose de quatre chambres, dont deux avec dressing, d'une salle d'eau, de deux salles de bains et de wc. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, des wc et une grande chambre de 32 m2 qui pourrait servir de second séjour. Le prix de cette maison à acheter à Saint Genis Laval est de 869 000 euros, frais d'agence inclus. Une vidéo de la propriété est disponible sur notre site. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au 04 78 71 91 70. Si vous souhaitez vendre votre bien, nous proposons des estimations gratuites sous 48H. Pour en savoir plus sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Ludovic Chalindar vous propose: Dans un cadre bucolique et préservé, au cOEur de Saint-Genis-Laval, se dévoile une propriété rare et confidentielle. Nichée sur un terrain paysager de 3 282 m², elle offre un écrin de sérénité absolue, sans aucun vis-à-vis, où élégance et intimité se conjuguent harmonieusement. Composée de deux habitations accolées totalisant près de 300 m², cette demeure peut aisément être réunie pour devenir une spacieuse maison familiale. La première, de plain-pied, séduit par ses volumes contemporains et son confort moderne : un vaste séjour climatisé de 60 m², une cuisine avec îlot central en dekton et espace repas ouvert sur l’extérieur, quatre chambres dont deux climatisées, ainsi qu’une salle de bains récente aux finitions haut de gamme. La seconde, empreinte de charme, s’articule autour d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte et bureau attenant. L’étage dessert trois chambres, dont une suite avec dressing, ainsi qu’une salle de bains élégante. Cette maison bénéficie elle aussi d’une climatisation réversible, gage de confort en toutes saisons. Les extérieurs prolongent cet art de vivre : une piscine de 11 × 4,60 m, une terrasse de 110 m² ombragée de pergolas et un remarquable pool house de 65 m² avec sauna, cuisine d’été, salle à manger et salon climatisé. À quelques minutes seulement des commodités de Saint-Genis-Laval, cette adresse singulière conjugue intimité, élégance et raffinement dans un cadre naturel d’exception. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite privée de ce magnifique domaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Chalindar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 890248727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle maison familiale alliant volumes, lumière, prestations de qualité, calme et vue, sur une belle parcelle de 1600m2 constructible pouvant être divisée avec un accès séparé. Bénéficiant d'une position dominante, au calme absolu, cette très belle villa située dans le secteur prisé du nord de Saint Genis Laval offre une vue élargie sur tout le bassin lyonnais avec les Alpes en arrière plan. De plain pied, l'espace de vie comprend un lumineux séjour/salon de 55m² avec cheminée et plafond cathédrale. La cuisine, fermée, est attenante et séparée par une grande surface vitrée afin de préserver luminosité et convivialité. Elle offre une surface de plus de 17m² dont un cellier. Une mezzanine de 25m² au sol vous permet de bénéficier d'espace supplémentaire, bureau, salle de jeux... Au même niveau, la suite parentale sur plus de 30m² comprend une belle chambre lumineuse, un dressing et une salle d'eau. L'espace nuit situé en rez-de-chaussée bas, se compose de quatre chambres, d'un grand dressing, d'une salle d'eau et toilettes. Enfin, le jardin vous enchantera par ses nombreux recoins aménagés avec goût pour profiter de chaque instant de la journée selon l'humeur du moment. La terrasse ensoleillée avec sa vue époustouflante, le jardin bucolique au milieu des fleurs, la terrasse dans les arbres pour un temps de lecture ombragée, ou encore le solarium aux abords de la piscine. Pour plus de confort : un chauffage au sol et une cheminée avec insert 3 faces. Côté pratique : -De grands parkings vous permettent d'accueillir vos parents et amis -Une borne de recharge rapide pour véhicule électrique -Une cuve de récupération des eaux de pluie pour l'arrosage -Un grand espace de rangement de 35m², ainsi qu'une buanderie En excellent état, cette villa ne nécessite aucun travaux. Pour vos déplacements au quotidien, il vous faudra 2' à pied pour le bus S9, 10' pour le 78 (à 2 arrêts du métro B) et 15' pour le C10 (accès direct Bellecour) Contactez nous pour tout renseignement Référence agence : 1787

3 personnes déjà intéressées

570 000 €

3 519 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 162 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Genis-Laval (69)

Située à Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette villa familiale de 160m² à vendre vous attend au calme en fond d'impasse. Elle propose un espace de vie lumineux de plus de 45m², comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon, le tout autour d'une cheminée à foyer fermé. Le rez-de-chaussée se compose également de deux chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et un garage. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, dont une mansardée de 23m², une salle de bains et des toilettes. Profitez d'un agréable extérieur avec un terrain plat de 800m², une piscine hors sol et une terrasse couverte. Ce pavillon, idéal pour une famille en recherche de tranquillité, est une véritable opportunité d'achat de villa à Saint-Genis-Laval. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété familiale de 230 m² environ se situe dans un quartier résidentiel prisé et est agrémentée d'un jardin paysager de 1 500 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste pièce de réception lumineuse grâce à de larges baies vitrées, un salon TV ou bureau, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger conviviale. Ce niveau comprend aussi un cabinet de toilette, une salle d’eau et trois chambres. À l’étage, la suite parentale offre un dressing et une salle d’eau privative. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose un appartement indépendant parfait pour recevoir vos invités ou envisager des projets professionnels. Il comprend un local technique pour la piscine, une cave, un cellier/atelier de bricolage, une salle d’eau et un WC. La maison bénéficie d'un confort optimal avec cinq pompes à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée et climatisation dans toutes les pièces, excepté les deux chambres d’enfants. Avec ses volumes généreux et ses prestations modernes, cette maison à acheter à Saint-Genis-Laval représente une opportunité idéale pour une famille désirant un cadre de vie exclusif, paisible, avec un magnifique espace piscine et un jardin bien aménagé. Présentée par Pascal GORSE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°821 691 276. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : 1860€ ~ 2590€.

iad France - Guillaume Couallier vous propose à la vente une maison à Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Idéalement située dans un secteur calme et pavillonnaire, proche du plateau verdoyant St Genois, cette villa est parfaite pour une vie familiale agréable. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon traversant Est/Ouest s'ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain avec WC. Un grand garage de 35 m², pouvant être aménagé, complète ce bien. La maison dispose de doubles vitrages et de la climatisation, avec la possibilité de créer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte ; des travaux d'embellissement sont à prévoir. Vous serez séduit par son jardin arboré de 788 m² et sa piscine, idéaux pour des moments en famille. Le centre-ville est accessible à pied en 20 minutes, et les transports pour le métro B sont à 5 minutes, avec des écoles et un lycée à 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Genis-Laval. Pour visiter rapidement, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, prix honoraires inclus : 529000 euros. Prix hors honoraires : 507840 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,17% du prix hors honoraires) : 21160 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 208, classe CLIMAT B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Couallier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 818574592.

Coup de cœur du secteur

725 000 €

3 452 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 210 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Genis-Laval (69)

En pleine nature, à 8 mn en voiture du métro B et de l'hôpital Lyon Sud, proche de toutes commodités, venez découvrir et tombez sous le charme de cette Maison d'architecte type 6 de 210 m2 de plain pied sur un terrain de 2 133 m2 avec piscine 12 X 6 m. Construite en 1980, elle vous offre une majestueuse pièce de vie de 100 m2 avec sol en marbre, généreuses ouvertures donnant sur le jardin qui entoure la maison et cheminée à insert, avec une partie cuisine ouverte sur la salle à manger, et une buanderie. La partie nuit, entièrement rénovée avec sol en parquet, possède 4 chambres dont une suite parentale de 21 m2 avec salle d'eau et toilettes, une salle de bains et des toilettes desservant les 3 autres qui mesurent 20, 18 et 10 m2. Sous-sol complet avec garage et cave voûtée au cachet typé « taverne ». Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air (unité de jour changée en 2023), isolation des combles en laine de roche, rénovation et isolation de la terrasse, piscine au chlore liquide avec liner rénové en 2020, volets électriques, huisseries renouvelées sur la partie nuit. Visite virtuelle disponible sur demande Référence agence : 1872

Dans un secteur privilégié de Saint-Genis-Laval, Rhône-Alpes, calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette magnifique maison à vendre de 185 m², située sur un terrain spacieux de 1 264 m². Construite en 1975 et entièrement rénovée avec soin en 2017, cette maison conserve son charme d'origine tout en offrant des aménagements modernes. Le jardin, avec sa piscine paysagée par un professionnel, ajoute une touche de qualité indéniable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 39 m², comprenant un salon de 27 m² avec cheminée et une salle à manger de 12 m², face à la cuisine semi-ouverte. La suite parentale de 22 m² dispose de sa propre salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Le sous-sol abrite un garage double, une salle de sport, une buanderie, une cave, un cellier et un local vélos. Le confort moderne est assuré par un chauffage PAC air-eau, des volets roulants électriques solaires, et une pergola haut de gamme. Profitez également d'une piscine de 9 m x 4 m, chauffée et équipée d'un volet de sécurité. Avec un accès facile au centre-ville à 1,5 km, aux transports en commun (Bus S9 à 50 m) et aux accès autoroutiers, cette maison à acheter à Saint-Genis-Laval représente une belle opportunité. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-nous rapidement pour ne pas laisser passer cette chance !

Découvrez cette incroyable Maison à vendre à ST GENIS LAVAL, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété contemporaine de 246 m² offre des volumes spacieux et un cadre de vie exceptionnel sur un terrain magnifiquement arboré de près de 4 000 m², orné de nombreux arbres fruitiers. Le salon-séjour et la cuisine, inondés de lumière, donnent accès à une vaste terrasse, créant une parfaite fusion entre l'intérieur et l'extérieur. Vous y trouverez 4 chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de douche et d'une baignoire, ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, un magnifique couloir de nage ajoute une touche d'élégance et de sérénité à cet ensemble. Un carport et un atelier complètent cette propriété rare, qui allie design, confort et nature. Saisissez l'opportunité de faire un achat Maison de luxe ST GENIS LAVAL.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Construite en 2006 sur un terrain de 3282 m², cette propriété dispose de 297 m² habitables, incluant 7 chambres spacieuses et 2 salons accueillants. Il s'agit d'une unique habitation composée de deux logements de type T4 et T5. Cette maison est équipée de climatisation réversible et d'un adoucisseur d'eau. Profitez également d'un espace extérieur avec une terrasse, une piscine de 11x4,5 m avec pompe à chaleur, ainsi qu'un pavillon d'invités et une cuisine d'été d'une superficie de 70 m². Pour votre confort, des parkings intérieurs et extérieurs sont également disponibles. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Saint-Genis-Laval. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 4111

Nous vous invitons à découvrir cette propriété unique, contemporaine et élégante, située à Saint-Genis-Laval dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Nichée sur une colline, cette maison offre une vue imprenable sur un océan de verdure, garantissant calme et sérénité. Édifiée en 2014, cette maison d'architecte met en valeur son environnement tout en offrant des prestations de haute qualité, telles qu'une cuisine Bulthaup, des volets électriques, et une climatisation. Avec 3 salles de bains et 3 WC, ainsi qu'une hauteur sous plafond de 2,80 m, elle répond à toutes vos attentes pour un confort optimal. Profitez également d'une piscine, d'un pool house de 11 m², d'un garage de 23 m², et de places de stationnement supplémentaires sur le terrain. La maison est très bien classée sur le plan énergétique avec un classement B, garantissant un coût de fonctionnement limité entre 1300 et 1800 euros. Pour un achat ou une vente de maison de luxe à Saint-Genis-Laval, cette propriété est à considérer.