Achat Maison à Saint-Genis-Laval (69) à rénover / avec travaux : 253 annonces

Chez Pietrapolis Chaponost, au 69 route de Brignais à Saint Genis Laval, nous vous proposons cette maison mitoyenne d'environ 320m2 au sol sur un terrain d'environ 2000m2 dans une zone naturelle + 196m2 de dépendances complètement à rénover !! Nous sommes sur un vrai projet de rénovation avec un potentiel énorme en habitation pour un résultat de 320m2. Excellent pour les investisseurs en mono-propriété avec la possibilité de créer plusieurs lots en interne avec une rentabilité importante. Une cave, un hangar, un garage et un abri voiture complètent le bien. N'hésitez plus pour visiter ou faire estimer votre bien, prenez rendez-vous: https://calendly.com/s-riondet/30min?month=2024-03 Contactez Sébastien Riondet au 0647332216 ou s.riondet@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6000.00 et 8190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien RIONDET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813 497 047

À Saint-Genis-Laval, Rhône (69), en région Rhône-Alpes, Pietrapolis Chaponost vous propose une maison mitoyenne d'environ 190 m² à rénover entièrement. Ce projet offre un potentiel important pour une transformation en habitation, idéale pour un achat maison Saint-Genis-Laval. C'est une opportunité à saisir, notamment pour les investisseurs, avec la possibilité de créer plusieurs lots en interne, garantissant ainsi une rentabilité élevée. Ne manquez pas cette chance : pour visiter ou faire estimer votre bien, prenez rendez-vous via le lien suivant : https://calendly.com/s-riondet/30min?month=2024-03. Pour toute question, contactez Sébastien Riondet au 0647332216 ou par email à s.riondet@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6630,00 et 9000,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien RIONDET, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813 497 047.

Orpi vous propose en exclusivité une maison T5 d'une surface totale de 179m² sur son terrain de 914m², située sur la commune de Saint-Genis-Laval. Vous découvrez au premier étage : (surface d'environ 90m²) Une entrée avec placard desservant un beau séjour traversant et lumineux d'environ 40m² avec accès à une terrasse , une cuisine indépendante, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres et un WC séparé. Vous retrouvez au rez-de-chaussée : (surface total d'environ 90m²) Une grande pièce de 30m² avec une douche, une buanderie de 18m², un espace chaufferie, un WC séparé et un grand garage de 26m². Côté jardin : Vous pourrez profiter des beaux espaces arborés. Portail électrique avec deux places pour stationner en extérieur Le terrain vous permet de faire le tour complet de la maison. ... Vous pouvez aménager les espaces de la maison en fonction de vos besoins. (par exemple, créer une pièce de vie au rez-de-chaussée)... Nous avons particulièrement apprécié son potentiel et le jardin arboré. Référence agence : 1210

Coup de cœur du secteur

249 000 €

3 507 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Genis-Laval (69)

SAINT GENIS LAVAL, Au cœur de la commune, à seulement 5 minutes à pied de la place du marché, cette maison duplex à rénover est à vendre. Elle est accompagnée d'un grand garage quasi-attenant, une réelle opportunité pour un achat maison SAINT GENIS LAVAL ! LA MAISON Située dans une petite rue calme, cette maison de 70.50 m² est configurée pour offrir un espace P3 + bureau. Bien placée, traversante et fonctionnelle, elle possède un bon potentiel de rénovation. Le niveau jour est au rez-de-chaussée et comprend une pièce à vivre de 32.50 m² ouvrant sur une petite courette, ainsi qu'une buanderie avec douche et un WC. À l'étage se trouvent trois petites chambres et la salle de bains, dont les volumes peuvent être révisés pour s'adapter à vos préférences. LE GARAGE À seulement 10 mètres de la maison, ce garage de 39 m² permet d'accueillir de petits véhicules et dispose d'un étage de stockage avec fenêtre. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter, je suis à votre disposition pour vous informer ! Info + : 67.91m² soit 70.59m² au sol. Service + Capifrance : un dossier complet est disponible sur demande, comprenant accès à une visite virtuelle HD, vidéos et photos supplémentaires, plans et diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 664 047 - Greffe de LYON) Lucas AUGER Entrepreneur Individuel 07 57 67 66 28 - Réf.925411.

Découvrez une opportunité unique d'achat maison à Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété historique se situe à proximité d'un magnifique parc, offrant un cadre paisible tout en étant proche du centre-ville. Composée de plusieurs appartements, elle propose environ 600 m² habitables. La partie la plus ancienne de la maison, datant du 17ème siècle, s'articule autour d'une cour ombragée par un arbre remarquable. L'intérieur est riche en éléments anciens, tels que des carreaux de ciment, une cheminée en marbre, des parquets élégants, des vitraux et des plafonds à la française, lui conférant un cachet indéniable. Une rénovation complète transformera cette maison à acheter à Saint-Genis-Laval en une résidence d'exception. Référence agence : 1860.

EXCLUSIVITÉ Située sur la commune de Tassin-la-Demi-Lune, en limite de Craponne, au cœur d'un environnement calme et très recherché, découvrez cette propriété contemporaine d'architecte de plain-pied, organisée autour d'un patio central de 75 m², sans aucun vis-à-vis, offrant des prestations de qualité. Elle développe 170 m² habitables (206 m² au total) et se compose de 7 pièces / 4 chambres dont une suite parentale et un bureau en supplément. Un garage double complète l'ensemble, le tout édifié sur un terrain entièrement clos et arboré de 1 281 m², piscinable. COMPOSITION : Entrée, spacieuse pièce de vie d'environ 60 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, avec un accès direct au patio grâce à de larges portes à galandage permettant une véritable continuité intérieur/extérieur et une extension naturelle de l'espace de réception. Cuisine sur mesure, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour/salon et disposant également d'un accès à une seconde terrasse extérieure, ainsi qu'un bureau. Vous profiterez d'un espace parental privatif comprenant une chambre d'environ 20 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé suspendu. L'espace nuit enfants se compose de trois chambres supplémentaires avec placards (environ 13 m² chacune), dont deux avec accès direct au patio, d'une seconde salle d'eau, d'un couloir avec de nombreux rangements muraux, d'une buanderie ainsi que d'un second WC séparé suspendu avec lave-mains. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS : Cuisine sur mesure avec électroménager haut de gamme, intégralité des sols en béton ciré, placards et dressings sur mesure réalisés par un menuisier, chauffage au sol individuel par pompe à chaleur air/eau avec fonction rafraîchissante, cheminée, menuiseries double vitrage aluminium anti effraction, portes à galandage et baies coulissantes, portail motorisé et porte de garage électrique, VMC simple flux, isolation intérieure par les murs et le toit, fibre optique. Référence agence : 366

Découvrez cette maison à acheter à LYON 05, située dans un secteur pavillonnaire calme et proche de toutes commodités telles que les commerces, les transports en commun (bus C20 vers Bellecour) et les écoles (La Favorite, Sainte Thérèse). Édifiée sur un terrain de 403 m² orienté sud, cette maison mitoyenne de 70 m² (115 m² au sol) comprend un séjour, 3 chambres, un bureau, une véranda de 14 m² et un garage. Ce bien est à rénover et à optimiser, avec un budget estimatif de travaux d'environ 100 000 euros. Profitez d'un cadre de vie paisible avec un joli jardin en ville. Pour toute information concernant la vente maison LYON 05, contactez Ludovic BARRAUD de L'AGENCE BY LB, l'immobilier bien accompagné à LYON 05, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et à la charge exclusive du vendeur.

Découvrez cette magnifique maison d'architecte, une nouvelle exclusivité à la vente, offrant une surface habitable de 191 m2 complétée par 67 m2 d'annexes, le tout niché sur un terrain de 2500m2 paysager magnifiquement entretenu et arboré, un véritable havre de paix. Un Intérieur Lumineux et Raffiné : Pénétrez dans un grand hall d'entrée qui s'ouvre majestueusement sur un salon cathédrale d'une luminosité exceptionnelle. Les baies à galandage offrent une vue imprenable sur le jardin paysager et la quiétude de la nature environnante. La hauteur sous plafond hors norme confère à cet espace une grandeur remarquable, tandis qu'un magnifique escalier en marbre invite à découvrir l'étage. La cuisine, attenante et semi-ouverte sur le séjour, bénéficie d'une baie offrant un accès direct à la magnifique terrasse extérieure et à la piscine, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Une suite parentale complète ce niveau avec chambre, dressing et sa salle de bain privative. L'Étage : Espaces et Intimité : Le somptueux escalier en pierre vous mène à l'étage, où 25 m2 offrent un lieu polyvalent, idéal pour aménager un bureau, un coin lecture ou un coin jeu. Ce niveau dessert également deux grandes chambres de 15 m2 chacune, une salle de bain et un WC. Un Extérieur de Rêve, Sans Vis-à-Vis : L'extérieur est une invitation à la détente absolue. Le jardin, conçu avec soin, met en valeur la beauté des matériaux haut de gamme, notamment la magnifique pierre de Bourgogne. Au coeur de cet écrin de verdure, une grande piscine vous attend, Une cuisine d'été entièrement équipée, abritée sous une structure élégante qui intègre également un pool house, promet des moments inoubliables en plein air. L'absence totale de vis-à-vis garantit une tranquillité absolue et un calme incomparable. Pour les aspects pratiques, une grande buanderie, qui communique directement avec un vaste garage double et une belle cave complètent ce bien. Cette propriété d'exception, alliant architecture soignée, matériaux nobles, performance énergétique (DPE B / Émissions A) et environnement privilégié, constitue une opportunité rare sur le marché.

Située au cœur d'un secteur résidentiel de Feyzin, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre se trouve en fond d'impasse, garantissant un cadre de vie paisible et préservé. Édifiée en 1977, elle développe 150 m2 habitables sur une parcelle paysagée de 1 414 m2. À l'étage, la pièce de vie de 52 m2 se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, tandis que la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace, prolongé par une terrasse de 30 m2 orientée vers la piscine, favorisant une continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres avec parquet massif et rangements intégrés, ainsi qu'un bureau et une salle de bains, offrant un confort idéal pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, le garage de 60 m2, la chaufferie de 15 m2 et une chambre supplémentaire avec salle d'eau complètent l'ensemble, avec un accès direct à une terrasse couverte de 25 m2. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine de 10 mètres par 4, d'une vaste terrasse d'environ 200 m2 et d'un carport pour deux véhicules. Avec une emprise au sol autorisée de 30 %, le terrain offre également des perspectives d'évolution intéressantes. Cette propriété à acheter à Feyzin conjugue parfaitement espace, qualité de construction et cadre de vie privilégié, à proximité des commodités. Ce bien rare sur le marché s'adresse à une clientèle en quête de tranquillité et d'espace.

À Collonges-au-Mont-d'Or dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette maison ancienne rénovée est à vendre en exclusivité. Située sur une parcelle plate et exploitable de 953 m², elle bénéficie d'une piscine chauffée de 3x7m et offre de beaux volumes avec plus de 200 m² habitables. Idéale pour une famille, cette maison se trouve à proximité des écoles et des arrêts de bus pour les collèges et lycées, ainsi que de la gare TER pour Vaise / Perrache / Jean Marcé. Elle dispose également d'un appartement indépendant d'environ 40 m², pouvant être loué ou rattaché à la maison, parfait pour recevoir des proches ou pour une rentrée d'argent supplémentaire. L'entrée chaleureuse s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse de 75 m² avec différents espaces, et un poêle à bois pour les soirées cocooning. L'exposition plein Sud inonde la maison de lumière tout au long de la journée. L'espace parents se compose d'une grande salle de bain et de toilettes indépendants. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres mansardées et un espace mezzanine. À l'extérieur, le terrain ensoleillé comprend un coin repas, un coin détente et un pool house. Vous disposez également de plusieurs stationnements et la possibilité de construire un garage ou un carport. La maison est chauffée au gaz et dispose de fenêtres à double vitrage, ainsi que de volets en bois et électriques. Cette maison Collonges-au-Mont-d'Or à vendre offre de nombreuses possibilités d'aménagement sur un terrain constructible. Pour l'achat de votre maison à Collonges-au-Mont-d'Or, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires inclus de 3,53% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €.

À vendre à Vénissieux, dans le secteur Charreard, une maison offrant un fort potentiel sur un terrain de 761 m². Ce bien, avec une superficie habitable de 136 m², est actuellement divisé en deux appartements T3, ce qui en fait une excellente option pour un achat maison Vénissieux, que ce soit pour une famille ou un investisseur. La propriété inclut également une dépendance de 51 m² et deux garages spacieux. Détails de la maison : - Rez-de-chaussée (T3 : environ 68 m²) : un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une chambre avec vue sur le jardin, une cuisine indépendante, une salle d'eau moderne, et un WC séparé. - Premier étage (T3 : environ 68 m²) : un salon clair, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé, et des combles aménageables. Annexes : - Une maison indépendante de 51 m² avec une pièce principale au rez-de-chaussée et deux pièces à l'étage, idéales pour un studio ou un bureau. - Deux garages de 17 m² chacun pour le stockage ou l'aménagement. Profitez d'un grand jardin verdoyant, parfait pour des moments de détente ou pour aménager un jardin paysager. Ce bien se trouve dans un quartier dynamique, proche des commodités, avec un accès facile aux transports en commun : métro D, tramway T4, et la gare SNCF de Vénissieux, facilitant les trajets vers Lyon. Ne manquez pas cette maison Vénissieux à vendre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

iad France - Mélanie Baglione vous propose une maison à acheter à Vénissieux, située à proximité du Parc de Parilly. Cette maison familiale de type plan Favier offre environ 79,71 m² habitables, est non mitoyenne et dispose de 5 chambres, d'un sous-sol complet et d'un terrain d'environ 788 m², piscinable. Le garage mesure 34 m² et il y a également une cave ainsi qu'un grand atelier de 85 m² en annexe.Ce bien est idéal pour un achat maison Vénissieux, bénéficiant d'un environnement agréable et pratique pour toute la famille. L'accès rapide aux écoles, commerces, transports et axes routiers facilite la vie quotidienne.Construite en 1968, cette maison est un véritable atout avec de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous trouvez un hall d’entrée, un séjour lumineux avec terrasse exposée Sud, une cuisine indépendante à repenser, 3 chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Le sous-sol peut accueillir 2 chambres supplémentaires et un accès à une véranda, avec un garage et un espace de rangement.Le terrain clos et arboré permet de profiter d’un cadre verdoyant et d'un potentiel d’aménagement divers. Un grand atelier en fond de parcelle offre encore plus de possibilités pour un projet professionnel ou de stockage.Cette maison à vendre nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos souhaits. Une opportunité rare pour ceux en quête d'un bien avec un fort potentiel, combinant projet familial et/ou professionnel.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison Vénissieux située dans le Rhône, en région Rhône-Alpes.

Optimhome, en partenariat avec Zéfir, vous propose à la vente cette maison de 95 m² idéalement située à Chaponost, au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-village, des commerces et des transports. Dès l'arrivée, vous serez séduit par son emplacement privilégié, sans vis-à-vis ni passage, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Lumineuse et bien agencée, cette maison est parfaitement adaptée à une vie de famille. Elle se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'une entrée ainsi que d'une véranda, véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de chaque saison. Son atout majeur ? Un sous-sol complet offrant de nombreux espaces fonctionnels : garage, cave, chaufferie, atelier et buanderie. Un véritable plus, rare sur le secteur, permettant de répondre à tous vos besoins de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable point fort : piscinable et doté d'un droit à construire résiduel de plus de 100 m², il offre de nombreuses possibilités d'aménagement, d'extension ou de création d'un espace de détente sur mesure. Construite en 1974 et nécessitant un rafraîchissement, cette maison représente une belle opportunité pour personnaliser votre futur lieu de vie et valoriser tout son potentiel. Son emplacement, son environnement calme, ses volumes et ses possibilités d'évolution en font un bien particulièrement recherché sur le secteur. Envie de découvrir ce havre de paix ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 141 € - DPE : F - Mode de chauffage : fioul - Mode de distribution de l'eau : électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Bien rare! Belle maison année 30 dans un quartier résidentiel avec séjour et cuisine à rafraichir, disposant de trois chambres déjà rénovées avec chacune une salle de bains! Possibilité de créer une chambre supplémentaire. Vous apprécierez le grand jardin ombragé , la piscine exposée sud/ouest, une dépendance aménageable.. Garage en sous-sol et espace extérieur pour stationner deux véhicules. Ligne de bus TCL à proximité, tous commerces à quelques minutes, école, collège et lycée. Clos de mûrs et au calme, le cachet ,l'authenticité et le potentiel de cette propriété ne pourront que vous séduire! Nous contacter pour organiser une visite! Référence agence : 5477

A Villleurbanne à 500 mètres du métro Flachet, Rue Château Gaillard, découvrez cette maison de ville 4 pièces de 77 m2 en duplex à rénover. Elle se situe dans une petite copropriété de 4 lots et bénéficie du calme absolu et d'un beau jardin arboré. Le rez-de-chaussée accueille la cuisine et le séjour avec un accès direct au jardin de 189 m2. L'étage comprend 2 grandes chambres avec placards, un espace bureau et une spacieuse salle de bains avec WC. L'ensemble est à rénover et peut être divisé grâce à un 2ème accès à l'étage par l'extérieur. 2 caves et 1 garage complètent ce bien. L'atout majeur de cette maison : Un magnifique jardin bucolique en coeur de ville ! Commerces de proximité, supermarchés, métro à 500 mètres - Arrêt de Bus ligne 69 à 100 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS – Décines-Charpieu – ÉNORME POTENTIEL À EXPLOITER ! Vous cherchez un bien à fort potentiel à valoriser ? Cette opportunité est faite pour vous ! ? Maison d'environ 129m² au sol, offrant actuellement environ 65 m² habitables, avec en plus un rez-de-jardin d'environ 64 m² avec accès direct et ouvertures, permettant d'imaginer facilement un agrandissement de la surface de vie après travaux. ? Un vrai projet : possibilité de créer une maison familiale de 129 m² à 150m² après rénovation. ? Rénovation complète à prévoir – idéal pour investisseurs, marchands ou particuliers souhaitant valoriser un bien. ? Le tout sur un terrain d'environ 500 m², au calme et arboré. ? Combles présents avec potentiel d'aménagement (sous réserve des autorisations et du mesurage). ? Possibilité de bénéficier des aides à la rénovation énergétique. ? Disposition actuelle : Hall : 6,82 m² Chambre : 14,04 m² Chambre : 13,27 m² Salle de bain : 2,73 m² Cuisine : 13,56 m² Salon / séjour : 13,87 m² ? Le + du bien : Un potentiel rare sur le secteur CHARPIEU pour créer un bien sur mesure et valoriser fortement après travaux ! Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez Ylan GOMARTHE au 06.02.42.13.51 ou y.gomarthe@pietrapolis.fr Agent Immobilier / RSAC N°527 645 097 Greffe du Tribunal Commerce de Lyon Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3321.00 et 4494.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Ylan GOMARTHE Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'office notarial PARISET, Notaire, SARL, SCP vous propose une maison bourgeoise à acheter à LYON 5, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Le bien est situé au 21 Montée Saint Laurent, 69005 LYON 5. Cette maison à vendre de 11 pièces s'étend sur 275,15 m² et comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages. Au sous-sol se trouvent trois pièces, un dégagement avec placard et une chapelle. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une salle à manger avec placards, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un débarras, d'un dégagement et d'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez plusieurs chambres avec placards et points d'eau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage comprend aussi des chambres avec balcons et un espace de vie supplémentaire. Cette maison dispose d'un grand garage, d'une cour et d'un jardin, le tout sur un terrain cadastré de 1231 m². Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle à condensation au gaz, neuve depuis 2025. La taxe foncière pour l'année 2025 est de 3 806 €. La première offre possible est de 1 350 000 € (honoraires de négociation inclus). Les visites se dérouleront sur rendez-vous aux dates suivantes : 07/04 à 12h30, 15/04 à 13h00 et 22/04 à 12h30. Pour plus de renseignements, contactez Maître Nicolas PARISET au 06 59 72 07 70 ou par email à marine.bozzo@adnov.fr. Les offres seront recueillies du 29 avril 2026 à 11h30 au 30 avril 2026 à 11h30 sur le site Immo-interactif.

DARDILLY CENTRE - Votre agence ORPI vous propose cette maison Dardilly à vendre, idéale pour un achat maison Dardilly. Située à proximité du centre, des écoles, des transports et des commodités, cette maison individuelle et familiale pleine de charme se prête parfaitement à un projet de rénovation. Avec 182 m² habitables sur un magnifique terrain arboré d'environ 3000 m², vous profiterez d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. Vous découvrirez une entrée spacieuse menant à un bel espace de vie, comprenant un séjour double attenant à la cuisine et à un bureau. Côté nuit, la maison offre 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparées. Un sous-sol avec espace chaufferie, garage, cave, et une pièce avec porte-fenêtre donnant sur le jardin complète ce bien, le tout dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Contactez-nous pour visiter et découvrir son potentiel.

A seulement 10 minutes à pied de l'Horloge de Tassin-la-Demi-Lune, Avenir Investissement a le plaisir de vous présenter cette superbe demeure familiale de 250 m², érigée sur une parcelle paysagée de 833 m². Entre cachet de l'ancien et élégance contemporaine, cette propriété conjugue authenticité, confort et raffinement dans un environnement privilégié, à la fois calme et proche de toutes commodités. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la lumière omniprésente créent une atmosphère à la fois chaleureuse et inspirante. Le séjour baigné de lumière, ouvert sur le jardin et la terrasse, offre une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, propice aux moments de convivialité. La pièce de vie centrale, spacieuse et accueillante, s'articule autour d'une cuisine moderne et fonctionnelle, pensée pour rassembler famille et amis dans un esprit de partage. Les étages abritent plusieurs chambres spacieuses et modulables, bureau, salle de jeux . Érigée en 1907, la maison a été sublimée par une extension contemporaine entièrement vitrée, conçue par un architecte, qui vient magnifier la structure d'origine. Le mariage subtil entre matériaux nobles et lignes modernes confère à l'ensemble une harmonie rare et intemporelle. Un jardin arboré, une terrasse ensoleillée, un garage, une buanderie et une cave complètent ce bien d'exception. Alliant charme, lumière et caractère, cette maison unique séduit par sa personnalité affirmée et ses possibilités multiples d'aménagement, offrant à ses futurs propriétaires un cadre de vie d'une rare qualité. Arnaud GELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53827126300021 - Lyon.

Découvrez cette maison de caractère, une véritable opportunité d'achat maison Sérézin-du-Rhône, datant de 1881, au cœur de Sérézin-du-Rhône dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Avec une superficie généreuse de 200 m² répartie sur trois niveaux, cette maison à vendre représente un havre de paix idéal pour les familles nombreuses ou les investisseurs cherchant un projet d'exception. Elle dispose de 9 pièces, dont 5 lumineuses chambres et 4 salles de bains, offrant un espace de vie adaptable à tous vos besoins. Le jardin de 400 m² est un atout indéniable, parfait pour se détendre au vert ou pour recevoir en toute convivialité. De plus, la maison comprend 4 places de parking, un élément rare dans ce secteur prisé. Le quartier est particulièrement apprécié pour ses nombreux espaces verts et sa proximité avec l'École Élémentaire Jean De La Fontaine, à moins de 700 mètres, en faisant un lieu de vie idéal pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 200 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 4 - Année de construction : 1881 - Nombre de niveaux : 3 - Surface du jardin : 400 m² - Nombre de places de parking : 4 - Chauffage : Électrique - Distribution de l'eau : Électrique grâce aux panneaux solaires et chaudière à gaz - DPE : G Mentions légales : Les informations relatives aux risques, servitudes et contraintes locales sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments figurant dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne sauraient se substituer aux contrôles techniques, juridiques et administratifs requis (urbanisme, cadastre, diagnostics). L'acheteur est invité à réaliser toutes les vérifications nécessaires et, si besoin, à demander les documents officiels auprès des autorités compétentes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITÉ – Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, au cœur d'un secteur résidentiel calme et recherché. Cette maison dispose d'un potentiel exceptionnel de transformation sur un terrain paysager de 2 587 m². Vous pourrez envisager d'y réaliser une villa contemporaine d'environ 303 m² habitables, avec de superbes volumes de réception, de larges ouvertures sur l'extérieur, un espace piscine et un garage, offrant ainsi un cadre de vie haut de gamme. Une étude architecturale avec des visuels 3D a été réalisée pour illustrer les possibilités de création d'une résidence familiale d'exception, parfaitement intégrée dans son environnement. Le projet est personnalisable, vous permettant d'adapter l'architecture, l'organisation intérieure et les aménagements extérieurs à vos goûts. Un budget global estimatif d'environ 2 400 000 € est prévu pour l’acquisition et la réalisation complète du projet, incluant la démolition éventuelle et la construction d'une villa neuve avec ses aménagements. Ce budget est indicatif et peut être ajusté selon vos choix. Pour plus d'informations, un dossier complet, ainsi que des plans et une étude personnalisée, sont disponibles sur rendez-vous. (Visuels non contractuels – projet présenté à titre d'illustration et entièrement personnalisable.) E.I enregistrée au RSAC de Bourg-en-Bresse n°898 711 619. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre : maison à acheter à Feyzin, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel, idéal pour un projet d'achat maison à Feyzin, vous offre un potentiel important. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente maison à Feyzin. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Pourquoi Pas Vous Immobilier, Rébecca LOMBARDI, est à votre disposition. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845161835. Une visite virtuelle est disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo.

OPPORTUNITÉ À SAISIR : IDÉAL INVESTISSEUR OU RÉSIDENCE PRINCIPALE ! Votre Agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola vous propose en exclusivité la vente de cette maison familiale de plus de 111 m² sur une belle et vaste parcelle de 806 m², idéalement située à Villeurbanne, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, à proximité du métro A arrêt 'Cusset'.La maison est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant deux chambres, un séjour et une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, une troisième chambre est accompagnée d'une deuxième salle d'eau et de WC. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un petit local de rangement. Au sous-sol, un espace atelier et une chaufferie avec espace de stockage, le tout sur près de 60 m², viennent compléter le bien.Cette maison à vendre à Villeurbanne présente un fort potentiel dans un secteur calme, et sa rareté saura vous séduire. À voir rapidement ! PRIX : 560.000 euros FAI, Honoraires à la charge de l'acquéreur. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hocine MANSERI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889751376 - LYON.

Prix au m² le plus bas

159 900 €

1 441 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 111 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Saint-Genis-Laval (69)

Maison de village à rénover entièrement – 5 pièces – Terrasse – 2 places de parkingSolaize (69360) – A saisir !La Team Malachenko Efficity vous propose cette maison Solaize à vendre, idéalement située au cœur de Solaize, dans un ancien corps de ferme en pierre et pisé, sans copropriété.Cette maison à acheter à Solaize offre un immense potentiel pour ceux qui souhaitent réaliser un projet personnalisé. Vous pourrez transformer cet espace en une belle maison familiale ou un cocon moderne, le tout dans un cadre authentique.Composition actuelle :111m2 de surface au sol sur un terrain de 355m2Points forts :- Emplacement central, au calme, dans une commune très recherchée du département Rhône.- Gros potentiel de valorisation après travaux.- Aucune copropriété.Tout est à repenser et à rénover intégralement, des sols à la toiture : idéal pour un projet sur mesure !Ne manquez pas cette opportunité rare pour un achat maison Solaize. Contactez-moi dès maintenant, Lionel au 06.12.70.31.40, pour organiser une visite et explorer ensemble le potentiel de ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frLionel Malachenko - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°489259846.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située dans un cadre verdoyant, cette splendide villa familiale de 343 m², avec un total de 458 m² au sol, est à vendre à Décines-Charpieu, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Dans un quartier résidentiel paisible et à proximité immédiate du Grand Large et du Groupama Stadium, vous profiterez d'un magnifique parc arboré de 9 235 m². En passant par un hall d'entrée spacieux, vous accédez à une vaste pièce de vie de plus de 81 m², lumineuse et orientée plein sud, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. Le secteur nuit de plain-pied se compose de quatre grandes chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, après un passage par un salon lecture. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour, accompagnée d'une immense suite parentale de près de 70 m², intégrant un bureau, un salon lecture, une très grande chambre, deux dressings et une salle d'eau avec douche italienne. Le sous-sol possède un garage double de 67 m², un atelier, une buanderie et un local chaufferie. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat de propriété à Décines-Charpieu. Une visite virtuelle peut être organisée sur demande avant de programmer une visite sur site.

À la recherche d'une maison à acheter à Pierre-Bénite dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes ? Ne manquez pas cette belle maison des années 50, située en fond d'impasse dans un quartier résidentiel serein, à proximité des transports, des commerces et de l'hôpital Lyon Sud. Cette maison à vendre offre une superficie habitable actuelle de 132 m², érigée sur une parcelle arborée de 538 m².Actuellement, elle se compose de deux appartements indépendants, idéale pour un investissement locatif ou pour un projet familial. Vous bénéficierez de deux grands garages aménageables totalisant 44 m², ainsi qu'une extension de 20 m², offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de stockage.À l'étage principal, l'entrée mène à un spacieux séjour/salle à manger avec une cheminée en pierre et une climatisation réversible, ouvrant sur une terrasse de 35 m², ensoleillée toute la journée grâce à son exposition sud. La cuisine indépendante, un WC séparé, une salle d'eau, une chambre et un espace de rangement complètent cet étage.Au dernier niveau, deux chambres sous les combles, avec de grands espaces de rangement et greniers, offrent un bel espace nuit. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 avec entrée indépendante se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre, parfait pour générer un revenu locatif ou pour un espace privé.Le rez-de-chaussée comprend également deux garages de 27 m² et de 17 m², un atelier et un espace de 20 m² avec entrée indépendante, point d'eau et électricité, actuellement utilisé comme espace de stockage.Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz et la maison est équipée d'une climatisation réversible. De plus, à l'étage principal, les fenêtres et la porte d'entrée ont récemment été remplacées.Des travaux de rénovation sont à envisager afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de la transformer en un lieu de vie à votre image.

Villa à vendre à Meyzieu, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Cette maison de plain-pied de 62 m² est édifiée sur un grand terrain piscinable de 841 m². Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété, construite en 1963, offre un cadre de vie exceptionnel. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. En plus, vous bénéficierez d'un garage de 24 m², d'une cave de 6 m² et d'un abri de jardin de 18 m², parfait pour un atelier ou du rangement. Vous pourrez également stationner deux véhicules supplémentaires à l'intérieur de la propriété.Les principaux atouts de cette vente villa à Meyzieu incluent : - Un plain-pied fonctionnel - Un terrain clos, plat et piscinable - Une isolation des combles récemment refaite - Une maison bien entretenue avec un beau potentiel d'évolution - Un environnement paisible, idéal pour les familles ou une retraite tranquille. - Commodités à proximité : Intermarché à 1 km, école maternelle à 700 m, pharmacie à 500 m, arrêt de bus à 150 m, et un accès facile à la rocade EST.Pour toute visite ou information complémentaire concernant cet achat villa Meyzieu, n'hésitez pas à me contacter. HUGUES MULTRIER, agent commercial 3G Immo, vous assure confiance, intégrité et engagement.

En exclusivité: Pour ceux qui envisagent un achat maison Rillieux-la-Pape, Hugues Multrier vous propose cette maison familiale de 135 m2 sur un terrain de 1005 m2, incluant 3 garages, dans le quartier prisé du Loup Pendu. Idéalement située à seulement 500 m de la gare de Sathonay, cette maison à vendre à Rillieux-la-Pape est agencée sur 3 niveaux : Au rez-de-jardin, vous découvrirez un séjour de 24 m2 ouvert sur la cuisine, un bureau de 15 m2 (pouvant servir de chambre), une véranda de 16 m2 ainsi qu'une buanderie de 12 m2 et un WC indépendant. À l'étage, elle dispose de 3 chambres de 11, 12 et 16 m2, d'une salle de bain communicante avec une salle de rangement et d'un autre WC indépendant. Au sous-sol, une surface de 51 m2 vous offre 2 caves et un cellier. Le bien comprend également 3 garages indépendants totalisant 50 m2. La maison est érigée sur un terrain piscinable, parfaitement plat et clos, avec 2 accès distincts. La situation est pratique avec toutes les commodités à proximité : - à 900m : Ecole Saint Charles, Piscine Origami, Pharmacie. - à 1km : Boucherie André et Carrefour Market. - Arrêt de bus ligne 33 au pied de la maison. - Accès à Part Dieu en 8 minutes via le train, avec des TER toutes les 30 minutes à la gare de Sathonay. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hugues MULTRIER, inscrit au RSAC de LYON n° 909806028. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'architecte exceptionnelle de 315m² à Chassieu-le-Haut, Rhône-Alpes – Un espace de nature et de lumière. Découvrez une maison rare, pratiquement secrète, située au cœur de Chassieu-le-Haut, à seulement quelques minutes du centre. Édifiée en 1978 par un architecte audacieux, cette maison intemporelle combine des volumes impressionnants et une ambiance sereine, le tout sur un terrain verdoyant de 5000 m².En entrant, vous serez charmé par un hall d'entrée spacieux, rempli de clarté, qui s'ouvre sur un patio intérieur où un palmier s'élève, formant le cœur végétal de la maison. Les espaces de vie, harmonieux et accueillants, incluent : deux salons aux ambiances distinctes, l'un autour d'une cheminée accueillante et l'autre, plus cosy, pour vos soirées cinéma ; une salle à manger chaleureuse attenante à une cuisine bien agencée avec de nombreux rangements. Vous disposerez de jusqu'à 7 chambres, idéales pour accueillir famille et amis avec intimité.Un grand sous-sol de 96 m² abrite une buanderie, une cave à vins, des espaces de rangement généreux et deux vides sanitaires. À l'extérieur, le jardin paysager représente un véritable havre de paix, comprenant une grande piscine accompagnée de deux terrasses ensoleillées, un double garage, une dépendance, un puits et plusieurs places de stationnement, le tout créant un cadre idyllique. Entouré de verdure, cet endroit respire la tranquillité et la liberté. Les possibilités sont infinies : agrandissement, création ou restauration tout en préservant l'esprit originel. Cette maison est une véritable invitation à vivre autrement, à créer, à recevoir et à s'évader. Si vous envisagez un achat maison Chassieu, n'attendez plus : contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette demeure unique, à vendre dans le département du Rhône.

69005 LYON POINT DU JOUR / CHARCOT - MAISON T4 68M² - 3 CHAMBRES - TERRAIN DE 525 M² - POINT DU JOUR À 5 MINUTES À PIED - TRAVAUX À PRÉVOIRYann Duranton et Efficity vous présentent cette maison pleine de charme d'environ 68m², située dans une impasse entre le centre du Point du Jour et la clinique Charcot de Sainte-Foy-lès-Lyon. Un cadre de vie paisible et pratique : Cette maison offre un environnement verdoyant, serein et sécurisé, parfait pour une vie de famille.Agencement de la maison : • Séjour avec cuisine ouverte • 3 chambres • Salle de bains • Cave • Jardin verdoyant Confort & Atouts : - Localisation recherchée dans le Rhône, région Rhône-Alpes - Charme de l'ancien (parquet, hauteur sous plafond…) - Possibilité d'extension avec piscine - Luminosité (séjour traversant) Ce bien est idéal pour une famille souhaitant acheter une maison à Lyon 5ème Arrondissement à façonner à ses goûts, avec des travaux d'aménagement à prévoir et agréable à vivre au quotidien. Située à seulement 5 minutes du centre du Point du Jour, vous profiterez de ses commerces de proximité ainsi que de la clinique Charcot. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison à vendre dans le 5ème Arrondissement de Lyon, rare sur le secteur. Visite virtuelle disponible sur demande.Chers confrères, mes biens sont ouverts au partage — n’hésitez pas à me contacter. Vous souhaitez vendre ou estimer votre bien immobilier ? Mon équipe et moi-même vous accompagnons partout en France avec expertise, réactivité et bienveillance. Yann Duranton Efficity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Yann Duranton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°837595958. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Coup de cœur du secteur

448 232 €

4 002 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Saint-Genis-Laval (69)

Maison individuelle, sur un terrain de 380m². Proche des transports (Tram T6 et bus). Composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur le salon donnant sur le jardin. Une salle à manger, un bureau et un WC. L'étage se compose de 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Un hangar, un garage et une cave de 70m² complètent ce bien Honoraires à charge acquéreur : 4.24% . Prix hors honoraires : 430000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F