Achat Maison à Saint-Georges-les-Bains (07) avec piscine : 206 annonces

Nouvelle exclusivité STB Immobilier Située à Saint-Georges-les-Bains dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle d'environ 180 m² habitables et sa dépendance en bois de 20 m² s'implantent sur un terrain clos et arboré de 3 040 m². La maison se compose d'un salon lumineux de 30 m² donnant accès à une terrasse à la vue dégagée, d'une cuisine séparée avec cellier, de quatre chambres de 12 à 13 m², d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Dans la continuité de la maison se trouve un appartement d'environ 40 m² comprenant salon-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un Wc séparé et offre une opportunité de revenu locatif ou d'accueil familial. Au sous-sol, un double garage, une buanderie et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou en espace annexe selon les besoins. La propriété dispose d'une dépendance récente en bois, climatisée, indépendante de la maison, équipée de toilettes sèches. Elle est adaptée à une activité de profession libérale. À l'extérieur, le terrain arboré de 3 040 m², permet de profiter pleinement d'un cadre naturel agréable. Une piscine hors-sol est présente. Des travaux de rénovation ont été réalisés ces dernières années : toiture, menuiseries, pompe a chaleur, panneaux solaires, électricité. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail celine@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

395 000 €

3 534 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 111,76 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Georges-les-Bains (07)

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Georges-les-Bains ? Cette maison en bois de 112 m2 habitables est à vendre, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, sur un terrain d'environ 1000 m2. La surface habitable comprend une cuisine ouverte de 13 m2 sur un spacieux séjour de 42 m2, deux chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle d’eau et un cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'une charmante terrasse en bois couverte de 35 m2, d'une piscine, ainsi que d'un abri de jardin et d'un petit coin terrasse. Un carport est également disponible pour le stationnement des véhicules, complété par plusieurs places de parking extérieures. Le jardin, agrémenté de magnifiques oliviers, offre une vue dégagée et un cadre de vie paisible. La maison est construite en madrier de 88 mm avec un bardage en PVC et une isolation extérieure en laine de bois de 140 mm. Sa toiture en tuiles repose sur une charpente traditionnelle, avec des plaques OSB3 et une isolation en laine de bois. Les menuiseries en bois à double vitrage, incluant des baies vitrées oscillo-battantes, allient confort et esthétisme. Idéalement située à 15 minutes de Valence et à 25 minutes de la gare TGV, cette maison saura répondre à vos attentes.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Georges-les-Bains, située dans un cadre enchanteur. Cette ancienne ferme ardéchoise en pierre, datant du XVIIIème siècle, s'étend sur plus de 7000 m² de terrain. Avec une surface habitable de 171 m², cette maison Saint-Georges-les-Bains à vendre comprend 4 chambres spacieuses, une grande pièce de vie avec cheminée, un salon lumineux doté également d'une cheminée, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un vaste hall d'entrée. Profitez également d'une piscine de 6x4m pour vos moments de détente. Sur la propriété, trois dépendances offrent deux grands box pour chevaux, un espace de stationnement et un local pour le matériel agricole. Vous serez séduit par le calme qui règne dans cet environnement, ainsi que par la vue dégagée qu'il offre. Son charme authentique et sa proximité avec les transports (à 15 minutes de la sortie d'autoroute A7 Valence sud et à 30 minutes de la gare de Valence TGV) en font un bien idéal pour un achat maison Saint-Georges-les-Bains, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Construction Neuve hors d'eau hors d'air plus qu'à aménager l'intérieur . DPE A pour permis 2025 aux dernières normes Dans une impasse très calme proche de l'hôpital, vue sur crussolNombreuses possibilités 4 chambres ou 3 chambres et 1 bureau - chauffage au sol possibleexposition Est/ouest 2 terrasses possibles suivant les saisons.En rdc 55 m² et à l'étage 41 m² à aménager menuiseries double vitrage et volets électriques de qualité.Construite par un constructeur avec toute les garanties obligatoires.Charges annuelles de 56 € pour les espaces communsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Jerome ASTIC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien, cette maison est une véritable invitation au coup de cœur. Idéalement située au cœur de Loriol-sur-Drôme, à deux pas des écoles, commerces, gare et autres commodités, cette maison de village en pierre offre un cadre de vie agréable et un potentiel certain. Dès l'entrée, le charme opère avec un superbe hall mettant en valeur un escalier en pierre et une élégante voûte à quatre pans. Au premier étage, les espaces de vie se dévoilent harmonieusement : une cuisine avec coin repas d'environ 19 m², un salon lumineux de 29 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 10 à 16 m², dont deux avec placards, d'un dégagement avec rangement, et d'une pièce non chauffée équipée d'un évier, ouvrant sur le grenier. Cet espace offre de belles perspectives d'aménagement selon vos envies. Un garage de 31 m² et deux caves de 12 m² et 21 m² viennent compléter cette maison, un atout rare sur le secteur. Cette maison de caractère séduit par ses matériaux, ses volumes et son authenticité. Des travaux sont à prévoir, vous permettant de la personnaliser et d'en révéler tout le potentiel. Côté prestations : chaudière gaz installée en 2018, menuiseries bois et PVC double vitrage, tout-à-l'égout conforme, toiture refaite en 1999. Emplacement recherché, charme de l'ancien et belles possibilités d'aménagement : une opportunité à découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible Contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 15435

En plein hypercentre, cette maison de caractère à la superbe façade en galets a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022, pensée et réalisée par une architecte d'intérieur. Un bien rare sur le marché, qui se distingue par son emplacement premium, ses volumes généreux et une décoration contemporaine parfaitement maîtrisée. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spectaculaire de plus de 110 m², organisée autour d'une cuisine avec îlot central, d'un espace repas convivial, d'un salon de réception avec cheminée, ainsi qu'un second salon ouvert sur une terrasse de 40 m², intime et sans vis-à-vis. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres avec dressings sur mesure, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant faire office de salon TV, bureau, salle de jeux ou même cinquième chambre. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Le deuxième étage est entièrement dédié à une suite parentale élégante, avec salle de bains, dressing et toilettes. Chauffage au sol en rez de chaussée, deux cheminées, menuiseries toutes changées récemment, bonne isolation, DPE en C Un double garage avec porte motorisée ainsi qu'une cave en sous-sol viennent parfaire ce bien d'exception. Un produit coup de cœur, idéal pour une clientèle en quête d'un lieu de vie unique en cœur de ville. Référence agence : 1205

STB Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison à acheter à Loriol-sur-Drôme, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette propriété d'environ 181 m2 habitables est implantée sur un terrain spacieux de 4000 m2 en Drôme Provençale. Idéalement située entre Valence et Montélimar, à proximité de l'Autoroute A7, cette maison Loriol-sur-Drôme à vendre offre un environnement calme avec peu de nuisances. Vous apprécierez l'espace extérieur avec son terrain clôturé et arboré, qui comprend un forage, des dépendances, ainsi qu'une piscine de 8x4 mètres. En entrant dans la maison, vous découvrirez un hall d'entrée avec placard menant à un vaste espace de vie d'environ 50 m2, climatisé et doté d'un grand poêle à bois. La cuisine de 30 m2, également climatisée et aménagée, se trouve en continuité. Derrière la cuisine, un hall avec un sas indépendant mène à un grand cellier de 13 m2, équipé d'une salle d'eau et pouvant être transformé en chambre parentale. À l'étage, un coin bureau distribue quatre chambres, dont la superficie varie entre 12 et 18 m2, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. La rénovation de la propriété a été réalisée avec soin, mettant en valeur les pierres apparentes qui ajoutent du charme à cette bâtisse. Côté confort, trois modes de chauffage sont disponibles : chauffage au sol par pompe à chaleur pour le rez-de-chaussée, climatisation réversible et poêle à bois. Pour profiter des extérieurs, plusieurs terrasses sont à disposition, ainsi qu'une dépendance utilisée actuellement comme atelier d'environ 25 m2. Le bien comprend également un double garage avec porte sectionnelle motorisée et un portail d'entrée en aluminium avec portillon. Pour toute demande d'information complémentaire, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par email : pierrick@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 et 2100 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : À vendre – STB Immobilier – Maison individuelle rénovée avec piscine – Loriol-sur-Drôme. Située dans une impasse, au calme, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable et familial. Elle développe une surface habitable de 97m2 environ et se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour lumineux de 25m2 environ, d'une cuisine séparée de 10m2 environ, d'une chambre de 9m2 environ et d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres de 9, 13 et 13,5m2 environ, une salle d'eau de 5m2 environ ainsi qu'un WC séparé. Un garage de 20m2 viendra compléter ce bien. À l'extérieur, le terrain est entièrement clos et accueille une piscine hors-sol, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans vis-à-vis. De plus, l'eau d'irrigation vous permettra de créer un potager ou de beaux massifs fleuris. Construite en 1981, la maison a bénéficié de travaux de rénovation comprenant : chaudière gaz à condensation, façade, menuiseries en double vitrage avec volets roulants. Côté confort, l'agencement fonctionnel, la rénovation réalisée et l'environnement calme font de ce bien une opportunité adaptée à une vie de famille, à proximité immédiate d'une école. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. UNE VISITE VIRTUELLE 3D EST DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail celine@stbimmo.com. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre – Propriété contemporaine de standing avec studio et piscine – Saint-Symphorien-sous-Chomérac À seulement 10 minutes de l'A7 et à 30 minutes de Valence et Montélimar, cette propriété récente offre un cadre de vie haut de gamme dans un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche des grands axes. Construite en 2023, elle déploie plus de 230m² habitables environ, complétés par un studio indépendant, un sous-sol complet et des extérieurs soigneusement aménagés. Chaque espace a été pensé avec des matériaux de qualité et un souci du détail rare. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse de 60m² environ, prolongée par une cuisine ouverte de 23m² environ et un cellier de 10m² environ. Deux terrasses viennent valoriser la vue panoramique offerte par la maison. La suite parentale de ce niveau comprend une chambre de 17m² environ, un dressing de 6m² environ et une salle de bains de 10m² environ. À l'étage, trois chambres de 15 à 16m² environ avec placards intégrés, une salle de bains de 13m² environ, un WC indépendant et deux nouvelles terrasses prolongent les volumes. Une salle de cinéma de 25m² environ complète le niveau, idéale pour les moments de détente en famille. En sous-sol, vous disposerez d'un garage de 97m² environ ainsi que d'un bureau de 13m² environ parfaitement adapté au télétravail. Un studio indépendant de 25m² environ, avec pièce de vie, mezzanine et salle d'eau, permet d'accueillir invités ou locataires, ou d'y développer une activité indépendante. Les extérieurs, sur une parcelle de 612m² environ, proposent un environnement paysager entretenu, une piscine chauffée 8x4 avec jacuzzi intégré, et des aménagements en pavés de granit et travertin, propices à la détente en toute intimité. Les prestations sont à la hauteur du bien : chauffage au sol, climatisation gainable, baies vitrées à galandage, escaliers en marbre et granit, garde-corps en verre sécurit, éclairages LED muraux… chaque détail contribue à une expérience de vie résolument contemporaine et confortable. Un bien rare sur le secteur, conjuguant prestations de standing, volumes généreux et localisation stratégique. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Cédric BAUDRY au 06.24.62.97.21 ou par mail : cedric@stbimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STB Immobilier : Responsable d'Agence - Cédric Baudry Carte T CPI07022021000000004

Sous compromis : À vendre – STB Immobilier – Maison individuelle avec vue dégagée et piscine – Saint-Sauveur-de-Montagut. Sur les hauteurs de Saint-Sauveur-de-Montagut, au coeur de la vallée de l'Eyrieux, cette maison individuelle offre un environnement calme et une vue imprenable sur les montagnes ardéchoises. D'une surface d'environ 211m² habitables, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le séjour spacieux d'environ 47m², équipé d'une cheminée insert, s'ouvre largement sur les extérieurs et offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine récente de 12m², est entièrement équipée et donne un accès direct à une terrasse panoramique idéale pour profiter du cadre environnant. La maison se compose de trois chambres de 13 à 14m² environ, et d'une suite parentale de 26m², située seule à l'étage, offrant une indépendance appréciable. Une vaste pièce climatisée de 45m² environ avec mezzanine et ouverture directe sur la nature, constitue un espace idéal pour le télétravail, une activité libérale ou un atelier, avec la possibilité d'aménager un studio indépendant. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol associé à une pompe à chaleur, de trois salles de bains dont une avec baignoire, de quatre toilettes, d'une buanderie, d'une grande cave et d'un garage intégré dans un sous-sol carrelé d'environ 100m². À l'extérieur, un terrain arboré de 3 553m², une piscine sans vis-à-vis avec son chalet, une terrasse et un terrain de pétanque. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. UNE VISITE VIRTUELLE 3D EST DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail celine@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Loriol-sur-Drôme, dans un environnement calme et agréable, cette belle villa construite en 2001 offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou un investissement locatif. Elle offre environ 460 m2 habitables, organisés en trois logements indépendants. Au rez-de-chaussée, deux appartements distincts permettent une vraie autonomie : Le premier, d'environ 99 m2, propose une cuisine équipée, une belle pièce de vie, une suite parentale, un WC et une terrasse. Le second, d'environ 86 m2, comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un espace détente avec jacuzzi et une terrasse. À l'étage, le troisième logement d'environ 260 m2 se compose de six chambres, dont deux suites parentales, d'un séjour avec cuisine ouverte et cheminée, de deux vérandas, d'une grande terrasse, d'une buanderie, ainsi que de plusieurs salles d'eau et WC. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 3 820 m2, agrémenté d'une piscine de 10,30 x 4,10 m, idéale pour la détente. La villa dispose également de trois garages fermés totalisant 161 m2, ainsi que d'un atelier. Elle est équipée de la climatisation, d'un chauffage individuel au fioul, d'un assainissement individuel conforme, de la fibre, et d'une alimentation en eau potable par forage. Un bien rare offrant 14 pièces dont 9 chambres, parfait pour accueillir, partager ou investir. Mandat de vente no297Prix de vente : 710 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14Lilou GOLLER 06.58.35.25.81 CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C (Nouvelle méthode) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Le Pouzin, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas de la voie douce de la Payre et des commodités (commerces, écoles et collège accessibles à pied). Édifiée sur un terrain arboré et soigneusement entretenu d'environ 7 000m², la maison principale présente une surface habitable d'environ 170m². Elle se compose d'un spacieux séjour de plus de 70m² avec poêle à bois et cuisine équipée, donnant sur le parc. L'espace nuit comprend trois chambres confortables et spacieuses. De plus, un appartement indépendant d'environ 40m² reste à aménager. Cet espace offre la possibilité d'agrandir la maison ou de créer un revenu locatif (location courte durée ou meublée), particulièrement attrayant pour les cyclistes ou les professionnels en déplacement dans le secteur (Cruas, Montélimar…). La propriété comprend également plusieurs dépendances : garage, caves, auvent, local technique. Vous apprécierez un espace piscine sans vis-à-vis, avec pool-house équipé (bar, douche, WC), un beau jardin ombragé, ainsi qu'un terrain de pétanque. Un bien rare à découvrir, idéal pour tous ceux qui recherchent l'achat d'une maison à Le Pouzin, alliant nature, intimité et volumes généreux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cédric BAUDRY au 06.24.62.97.21 ou par email : cedric@stbimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 790.00 et 2 470.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STB Immobilier : Responsable d'Agence - Cédric Baudry, Carte T CPI07022021000000004.

À Dunière-sur-Eyrieux, Céline RIVAL vous présente cette superbe maison en pierres de 156m² habitables environ, entièrement rénovée, avec gîte indépendant de 42m² environ, piscine hors-sol et vue panoramique, le tout sur 2063m² de terrain. Le rez-de-chaussée offre une belle cuisine de 30m² environ avec cellier de 5m² environ comprenant un WC et un salon chaleureux attenant. À l'étage, vous profiterez d'un second salon de 27m² environ, d'une chambre parentale de 15m² environ avec dressing de 5m² environ, d'une chambre de 13m² environ, d'une salle de bain de 6m² environ et d'un WC séparé. Le deuxième étage comprend deux chambres mansardées et climatisées de 14m² environ ainsi qu'une salle d'eau de 3,5m² environ avec WC. Un gîte indépendant, équipé de la climatisation réversible, vous permettra de générer un revenu locatif saisonnier ou d'accueillir famille et amis dans un confort optimal. À l'extérieur, vous serez séduit par un cadre paisible, une piscine hors-sol et une vue panoramique sur la vallée. Chauffage : pompe à chaleur installée en 2022 + poêle à bois Assainissement : tout-à-l'égout Taxe foncière : 640 € Une visite virtuelle 360° est disponible sur demande. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

449 000 €

1 214 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 370 m²
• 10 chambres
• 

À 12km de Saint-Georges-les-Bains (07)

À vendre – STB Immobilier – Ancien hôtel à rénover avec vaste terrain et piscine – Loriol-sur-Drôme En exclusivité, à deux pas du centre-ville de Loriol-sur-Drôme, découvrez cet ancien hôtel à finir de rénover, idéal pour un projet familial, d'accueil ou d'activité touristique. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par un salon de 24 m² environ, une cuisine attenante de 38 m² environ et une pièce de vie de 37 m² environ. Le bien totalise 3 pièces principales, 10 chambres, 6 salles d'eau, 3 salles de bains et 8 WCs. Partiellement rénové dans un esprit contemporain tout en conservant le cachet de l'ancien, il offre un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain partiellement constructible de 6 625 m² , d'une piscine avec dôme de 9,5 x 4,5 et d'une salle technique de 18 m² environ. Une véranda de 30 m² environ, une annexe de 40 m² environ ainsi qu'un garage de 40 m² environ complètent l'ensemble. Côté confort, menuiseries double vitrage, chauffage au gaz de ville, toiture partiellement refaite et isolée. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cédric BAUDRY au 06.24.62.97.21 ou par mail cedric@stbimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6590.00 € et 8970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STB Immobilier : Responsable d'Agence - Cédric Baudry Carte T CPI07022021000000004

À seulement 20 minutes de la gare TGV, au cœur d'un cadre paisible et privilégié, découvrez ce Mas en vente à La Baume-Cornillane, Drôme. Cette propriété en pierre de 340 m², chaleureuse et ouverte sur la nature, bénéficie de grandes ouvertures en aluminium qui inondent les pièces de lumière et offrent une vue imprenable. Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux nobles, elle allie le charme intemporel de la pierre au confort contemporain. Son espace de vie impressionne par ses volumes: une vaste pièce de 73 m² avec une belle hauteur sous plafond, un bureau et une chambre d'amis. Un salon distinct de 39 m² et un espace polyvalent d'environ 50 m² viennent compléter l'ensemble. Au rez-de-chaussée, buanderie, cellier et chaufferie ajoutent un aspect pratique au quotidien. L'espace nuit offre une suite parentale avec dressing et salle de bain privative de 52 m², une suite enfant avec salle d'eau de 16 m², ainsi que plusieurs chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées d'une salle d'eau supplémentaire. Le confort est garanti par des huisseries en bois et aluminium, des volets en bois et brise-soleil orientables, un plancher chauffant et des radiateurs alimentés par une chaudière à granulés. Le parc paysager de 4 800 m², avec ses arbres centenaires, déploie un véritable art de vivre: piscine de 10x5, préau avec cuisine d'été, abri voitures, garage, atelier, cave et une cabane sur pilotis pour les enfants. Chaque espace est conçu pour partager douceur de vivre et convivialité. Une propriété rare et élégante, idéale pour une vie familiale où authenticité et modernité s'harmonisent parfaitement.

À Valence, dans le secteur du Grand Rousset, cette maison à vendre se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la voie rapide, à seulement 10 minutes du centre-ville. Située dans un cadre calme et résidentiel, cette maison rénovée, construite en 2000, constitue un cadre de vie idéal. Son terrain clos de 554 m² est parfait pour profiter des belles journées d'été, grâce à sa piscine chauffée. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 151 m² répartie sur deux demi-niveaux. Vous trouverez 4 chambres, deux salles de bains et 3 WC. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 63,5 m² comprend une cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur un séjour cathédrale bénéficiant d'une triple exposition (Est-Ouest-Sud). Cette pièce lumineuse donne accès à une terrasse et au jardin, tandis qu'un coin salle à manger près du bow window est idéal pour les repas en famille. Un poêle à bois vient réchauffer l'atmosphère pendant la saison fraîche, et un dressing ainsi qu'un WC indépendant sont disponibles à l'entrée. Au premier demi-niveau, vous découvrirez deux belles chambres de 12 m² accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Au deuxième demi-niveau (1er étage), un espace détente surplombant le séjour, une chambre de 11 m² et une suite parentale de 15,50 m², climatisée et avec placard, ouvrant sur une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, baignoire et WC, vous attendent. Le sous-sol abrite un grand garage avec porte automatique de 22 m², un espace prolongé par une buanderie de 14 m². En ce qui concerne les équipements, la maison dispose d'un chauffage au sol (gaz basse température), d'un adoucisseur d'eau et de volets roulants électriques dans toute la maison. Dans le jardin, le portail est automatique, la piscine est chauffée et l'arrosage automatique est assuré grâce à l'eau de la Bourne. Cette maison à acheter à Valence est à découvrir sans tarder. Honoraires charge vendeur. Aurélio TAVERNIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808451116 - Romans.

Exclusivité STB Immobilier En Ardèche, au coeur du charmant village des Ollières-sur-Eyrieux, Céline RIVAL vous présente cette belle villa individuelle construite en 2004. D'une surface d'environ 125 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur une parcelle arborée de 1 275 m², agrémentée d'une superbe piscine et d'une cuisine d'été. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 47 m² avec sa cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour et un accès direct à la terrasse, idéale pour vos repas en plein air. La maison dispose de trois confortables chambres de 11 à 14 m² environ et d'une salle d'eau d'environ 5 m² au rez-de-chaussée. À l'étage, une véritable suite parentale de 14 m² environ avec sa salle d'eau privative (7 m²) et WC, ainsi qu'un bureau de 8 m², s'ouvrent sur un balcon-terrasse offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Vous profiterez également d'un garage de 31 m², de deux pièces supplémentaires en sous-sol (atelier, salle de jeux ou stockage), d'un chauffage au sol électrique complété par des radiateurs et une cheminée pour plus de confort. Le terrain de 1 275 m² vous garantit intimité et tranquillité. La piscine 10 x 4 m, parfaitement intégrée dans le jardin, est prolongée par une cuisine d'été de 16 m², idéale pour recevoir famille et amis. Vous profiterez toute l'année d'un environnement naturel exceptionnel et d'un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des nombreuses activités de plein air qu'offre la vallée de l'Eyrieux. Cette villa allie confort moderne, volumes généreux et emplacement privilégié. Une opportunité rare sur le secteur ! UNE VISITE VIRTUELLE 3D EST DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre – Propriété de caractère rénovée avec piscine – Rompon (Ardèche) Dans un secteur résidentiel et calme, à proximité immédiate du Pouzin et de l'A7, cette ancienne ferme ardéchoise a été intégralement rénovée avec soin, alliant volumes, charme de l'ancien et prestations de qualité. La propriété développe 295m² habitables environ, répartis en deux logements distincts, sur un terrain de 5 017m² environ, dont une partie constructible et détachable. Le premier logement s'organise autour d'un hall d'entrée de 8m² environ, ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 38m² environ avec plafond cathédrale et mezzanine de 23m² environ. Un patio intérieur de 12m² environ apporte clarté et originalité à l'espace. Vous trouverez également une salle à manger de 26m² environ avec cuisine ouverte de 10m² environ, un cellier/buanderie de 8m² environ, ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres de 13 à 16m² environ, une salle d'eau avec WC de 6m² environ et un bureau de 23m² environ. Une suite parentale de 23m² environ avec salle de bains privative de 11m² vient compléter l'ensemble. Le second logement, indépendant, développe 66m² environ, avec un séjour, une pièce de vie supplémentaire et une salle d'eau. Il peut être utilisé en habitation indépendante, gîte, ou intégré à l'habitation principale selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine traditionnelle 10x5, équipée d'un liner en PVC armé entièrement rénové en 2024, parfaitement intégrée dans un environnement calme et verdoyant. Côté annexes, un grand garage de 67m² environ et une cave de 35m² environ complètent les parties bâties. Le terrain de 5 017m² environ, arboré et agréable, comprend environ 2 000m² constructibles, offrant ainsi un potentiel de détachement ou d'agrandissement. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et potentiel. Pour plus d'informations, contactez Cédric BAUDRY au 06.24.62.97.21 ou par mail : cedric@stbimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STB Immobilier : Responsable d'Agence - Cédric Baudry Carte T CPI07022021000000004

Dans un cadre unique et protégé des regards, cette maison DUNIERE SUR EYRIEUX à vendre possède un charme exceptionnel. Offrant une vue magnifique et une exposition plein sud, elle se distingue par son ambiance chaleureuse et lumineuse, avec un séjour agrémenté d'une mezzanine pour une chambre supplémentaire ou un espace de lecture. Ce séjour s'ouvre sur une vaste terrasse carrelée, prolongée par une piscine de 7x3m. La cuisine, entièrement aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur), dispose d'un coin repas et d'un accès à une cour intérieure, parfaite pour les déjeuners. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux à l'étage et une au-dessous du salon, avec un accès indépendant. La maison est également dotée d'une salle d'eau et de deux WC. Des climatisations réversibles ont été installées dans chaque pièce, tandis qu'un poêle à bois apporte chaleur au grand salon. La toiture a été refaite en 2016, tout comme les menuiseries en bois avec double vitrage. Cet ensemble allie caractère et bien-être dans un environnement préservé. La propriété est idéalement située pour un achat maison DUNIERE SUR EYRIEUX, à proximité de la vallée du Rhône. Valence est accessible en 35 minutes, et les autoroutes à 25 minutes. Un service de bus traverse la vallée de l'Eyrieux, facilitant l'accès à Valence et à sa gare. Les commodités locales à Dunière incluent boulangerie, fromagerie, pizzeria, crèche et agence postale. L'école primaire est à proximité, tandis que de nombreux commerces et services de santé sont disponibles dans la région. Amateurs d'activités de plein air, vous apprécierez les balades à vélo, les randonnées sur la Dolce Via et les divers itinéraires dans un cadre verdoyant. Poissons et baignade vous attendent dans les rivières alentour. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Dominique DEJOURS (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) - Réf.889520.

À Livron-sur-Drôme, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété à acheter Livron-sur-Drôme, une magnifique demeure du XVIIIème siècle. Située à 25 minutes de la Gare TGV et à 10 minutes de la sortie A7, cette propriété de plus de 420m2 habitables et 200m2 de dépendances vous séduira par son cadre paisible, sans nuisance. Vous serez accueilli par une grande cour privative dotée d'un portail électrique et d'un système de vidéo surveillance, donnant accès aux dépendances et à la cave. À l'intérieur, un spacieux hall avec des carreaux de ciment et un superbe escalier en pierre vous attend. Les pièces de vie, lumineuses et agréables, offrent une vue imprenable sur un parc verdoyant. La propriété comprend une cuisine équipée, une salle à manger, un double salon, un bureau pouvant être transformé en chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une buanderie et un cellier. À l'étage, vous trouverez cinq belles chambres avec parquet massif, des salles d'eau, des dressings, une grande pièce dédiée à l'informatique, ainsi qu'une salle de musique/vidéo complètement insonorisée. Les matériaux anciens, comme les carrelages ciment et les rampes en fer forgé, ajoutent au charme de cette maison. En extérieur, vous pourrez profiter d'un parc arboré et paysagé, incluant deux grandes terrasses et une orangeraie de 28m2. La propriété dispose également d'une piscine béton de 6X12 avec un volet de protection, d'un pool house, d'un local technique et d'un bassin alimenté par l'eau de la Bourne. De plus, une bâtisse en pierres de plus de 95m2 au sol, avec un étage potentiel, offre la possibilité de créer une superbe pièce de vie ou un grand gîte indépendant. Si vous cherchez une vente de propriété Livron-sur-Drôme, cette magnifique demeure, soigneusement entretenue, pourrait bien être un coup de cœur. Pour plus d'informations, contactez Hervé ASTRUC, agent commercial indépendant Swixim, au +33642624883. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5630€ ~ 7630€.

Découvrez cette maison à acheter à Bourg-lès-Valence, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce logement récent développe environ 130 m2 habitables et offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité des commodités et des principaux axes. À l'entrée, vous serez accueillis par une habitation lumineuse avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Le salon-séjour avec cuisine ouverte crée un bel espace convivial et spacieux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres agréables ainsi que de deux salles de bains, ajoutant un vrai plus au confort quotidien. Cette maison Bourg-lès-Valence à vendre n'a jamais été habitée et a été construite selon la réglementation environnementale actuelle, garantissant une excellente performance énergétique et une bonne isolation. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse bien exposée, ainsi que d'un grand terrain entourant la maison. Une piscine de 6 x 4 complète cette propriété idéale pour les beaux jours. Un garage est également inclus. L'emplacement permet un accès facile aux services, commerces et établissements scolaires pour un quotidien facilité. La vue depuis le jardin offre un panorama dégagé vers le massif de Crussol. Cette maison est parfaite pour des acquéreurs à la recherche d'un bien récent, lumineux, sans travaux, avec de beaux volumes, dans un secteur dynamique de Bourg-lès-Valence. Les finitions seront finalisées pour la vente. Pour toute information supplémentaire ou pour discuter de votre projet, je reste à votre disposition.

Située dans un secteur calme de Bourg-lès-Valence, dans une impasse, découvrez cette agréable maison d'environ 90 m² implantée sur une parcelle de 320 m². La maison a été entièrement rénovée en 2015 par des professionnels avec des matériaux de qualité. Elle est mitoyenne d'un côté par le garage et de l'autre avec isolation phonique, garantissant confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. À l'étage se trouvent trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. La maison est en excellent état d'entretien et ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Façades et menuiseries refaites en 2015. L'entrée de la maison est aménagée en béton désactivé avec pelouse synthétique. Le jardin propose une terrasse carrelée ainsi qu'une piscine creusée d'environ 10 m². Un garage attenant avec espace buanderie et chaufferie complète l'ensemble, avec chaudière gaz et adoucisseur d'eau. Un appentis permet d'abriter le local piscine et du stockage supplémentaire, ainsi qu'une cave en sous-sol Référence agence : 1193

Située sur la commune prisée de Châteauneuf-sur-Isère, cette maison de plain-pied d'une superficie habitable de 108m² avec un garage de 22m², bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. À proximité immédiate du village, des commodités et des principaux axes routiers, elle offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Implantée sur un terrain de 680 m² entièrement clos et arborée, cette maison séduit par son environnement soigné et son terrain plat, facile à vivre au quotidien. L'extérieur, pensé pour la détente, accueille une piscine avec bain à remous ainsi qu'une pergola. Entièrement de plain-pied — un atout rare et recherché — la maison développe une organisation fonctionnelle et fluide. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 44 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud, avec une cuisine moderne entièrement équipée, comprenant notamment une gazinière et un îlot central convivial. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une buanderie de 6m² ainsi que sur un garage de 22 m². Côté nuit, la maison propose quatre chambres confortables, dont trois disposent de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et un WC indépendant. Sur le plan technique, le bien a bénéficié d'une isolation par les combles en 2025, assurant confort et performance énergétique avec un DPE classé C. les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à granulés dans la pièce de vie, apportant une chaleur douce et économique. Référence agence : 1208

À Bourg-lès-Valence, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison familiale spacieuse de 162 m², idéale pour un achat maison Bourg-lès-Valence. Implantée sur un parc arboré, cette propriété combine tranquillité et accessibilité, à proximité des commodités et des axes routiers. Elle offre un cadre de vie parfait pour les familles, avec un confort moderne et une sécurité optimale. L'extérieur se distingue par un parc à essences rares, une piscine, une terrasse généreuse pour vos réceptions, et même la possibilité d'un potager. La maison comprend également un garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, ainsi qu'un espace de buanderie et un local piscine, sans oublier 5 places de parking. À l'intérieur, vous profiterez d'un espace lumineux et fonctionnel comportant 3 à 4 chambres, 2 salles de bain et 2 WC, le tout bénéficiant d'une exposition sud-est pour maximiser la luminosité. Les matériaux utilisés sont de qualité (stuc, travertin, tuiles mécaniques), faisant de ce bien une véritable opportunité. Cette maison Bourg-lès-Valence à vendre est parfaite pour ceux en quête d'espace, de confort et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 435 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Marc CORALLO, Tél. : 0615430550, E-mail : marc.corallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro.

Découvrez cette belle propriété située à Le Pouzin, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette maison est implantée sur un vaste terrain arboré de 7537 m², comprenant une piscine, une cuisine d'été, des dépendances, un carport et un garage. Avec une surface habitable de 145 m², elle se compose au rez-de-chaussée de plusieurs caves, d'un patio et d'un grand garage. Au premier étage, vous profiterez d'une cuisine ouverte sur une agréable terrasse prolongée d'un balcon offrant une vue dégagée sur le parc et la piscine. Le grand séjour lumineux, qui comprend salon et salle à manger, se complète par une chambre, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et un grenier. Un logement d'environ 43 m², à finir de rénover, pourra être aménagé en un appartement indépendant. En extérieur, le vaste terrain arboré, la piscine avec sa cuisine d'été, ainsi qu'un terrain de boules sont des atouts supplémentaires. Cette propriété est à seulement quelques minutes des commodités du Pouzin et des axes principaux, représentant une belle opportunité pour un achat de maison à Le Pouzin.

À la recherche d'une maison à acheter à Alboussière ? Cette propriété située à environ 15 minutes de Saint-Péray et 30 minutes de Valence, se trouve dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Érigée sur un terrain de 830 m², cette maison Alboussière à vendre dispose de 3 chambres, d'un bureau, et d'une vaste pièce à vivre de 50 m² avec un plafond cathédrale de 5 m au faîtage. Vous y trouverez également une salle de bains, des toilettes, une buanderie et une cave. Profitez d'une piscine au sel alimentée par une source, équipée d'une pompe à chaleur, ainsi qu'une cuisine tout équipée. Le système de chauffage est au gaz et les volets roulants sont électriques. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans un environnement champêtre, à seulement 5 minutes des commerces d'Alboussière.

Dans un cadre privilégié sur les hauteurs de Saint-Péray, l'agence immo sud-est Drôme Ardèche vous propose à la vente cette villa contemporaine, idéale pour un achat maison Saint-Péray. Son agencement a été conçu pour la vie de famille, avec une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, ainsi que cinq chambres, dont deux avec salle d'eau, et une salle de bain. Cet espace de vie lumineux favorise la convivialité et des aménagements pratiques au quotidien. La cuisine, s'ouvrant sur le séjour, crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour les repas et les moments de détente en famille ou entre amis. Les chambres offrent diverses possibilités d'utilisation : de la chambre familiale à l'espace bureau ou aux chambres d'hôtes selon vos besoins. Le terrain de 1 200 m², qui entoure la maison à vendre, permet de profiter d'un agréable espace extérieur, idéal pour un jardin, des terrasses ou des loisirs. De plus, une dépendance climatisée de 30 m² avec kitchenette, salle d'eau et WC complète ce bien. En termes de situation, ce bien est libre et bénéficie d'un accès facile grâce à un réseau de bus à proximité. Pour organiser une visite de cette maison à acheter à Saint-Péray, n'hésitez pas à contacter David ROBIN au 06 11 93 16 43 ou Audrey CANTIN au 07 50 84 17 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Malissard, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, saisissez l'opportunité d'achat maison MALISSARD avec cette maison contemporaine construite en 2016. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand séjour lumineux exposé sud, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau équipée d'une baignoire et de WC, garantissant un espace de vie confortable. À l'extérieur, détendez-vous au bord de la piscine semi-hors-sol avec balnéo. Cette maison MALISSARD à vendre se distingue par sa luminosité, son agencement pratique et son environnement agréable. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Anne-Laure Bonnefois vous propose : Située sur les hauteurs de Saint-Julien-en-Saint-Alban, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette superbe maison à vendre de plain-pied construite en 2012 vous attend. A proximité des commerces et des commodités, elle dispose d'un double garage motorisé et d'une piscine sur un terrain clos et arboré de 1207 m². La maison se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une belle pièce de vie de 45 m², avec un accès direct à une terrasse couverte orientée sud. Vous profiterez également d'un cellier/buanderie à proximité. L'espace nuit comprend 4 belles chambres, dont une suite parentale avec sa douche italienne, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et deux toilettes pour plus de confort au quotidien. Pour votre bien-être, cette maison à acheter à Saint-Julien-en-Saint-Alban est équipée de menuiseries double vitrage, de radiateurs électriques et d'une climatisation réversible, garantissant une bonne performance énergétique. De plus, la maison est fibrée, facilitant le télétravail. Le jardin, magnifiquement paysagé, offre un cadre idéal pour des moments de détente entre amis autour de la piscine, tout en profitant d'une vue imprenable sur les monts de l'Ardèche. Un abri jardin/pool house et un double garage viennent compléter cet ensemble immobilier. Ne manquez pas cette opportunité, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans cette belle villa fraîchement repeinte et prête à vous accueillir dans un quartier paisible. A découvrir rapidement !

Coup de cœur du secteur

499 000 €

2 559 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 195 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Saint-Georges-les-Bains (07)

Située dans la périphérie de Valence, dans un environnement paisible et préservé, cette ancienne ferme rénovée dans les années 2000, (DPE B) offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. À seulement 10 minutes du centre-ville, 5 minutes de la gare TGV, et à proximité immédiate des axes routiers, cette propriété bénéficie d'une accessibilité optimale, sans rien céder à la tranquillité. cette propriété de 195m² habitables, repartis sur deux niveaux, est niché sur un terrain arboré, entièrement clos de 2996m². Dès l'entrée, le salon avec mezzanine donne une ambiance cosy, avec poêle à bois et volumes, le tout joliment mis en valeur par une décoration soignée. La maison dispose d'une salle à manger, d'une cuisine semi ouverte, donnant accès à une véranda de 50m² ouverte sur la terrasse. Deux suites parentales complètent le confort de cette maison: l'une en rez-de-chaussée, avec entrée indépendante, salle de bains et wc. L'autre à l'étage pour une parfaite intimité. Une troisième chambre avec mezzanine, un bureau ainsi qu'un bel espace de vie modulable s'ajoutent à l'ensemble. Le terrain est soigneusement aménagé, avec une piscine semi-enterrée,une cuisine d'été et un espace repas ombragé. Le jardin plat, permet d'envisager de nouveaux projets: dépendance, atelier, hangar... Côté technique, Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur au sol, la maison dispose de deux climatisations. Référence agence : 1085

Bien le moins consommateur d'énergie

998 000 €

1 692 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 590 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Saint-Georges-les-Bains (07)

À Chabeuil, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette magnifique propriété à vendre, bâtie au début du XIIIe siècle, s'étend sur un terrain de 5186 m2. Avec une surface habitable de 590 m2, elle allie parfaitement le charme historique à des équipements modernes (DPE A / GES A). Les amateurs de vielles pierres apprécieront ses beaux volumes et le soin apporté aux matériaux lors de sa rénovation achevée en 2012. Le rez-de-chaussée se compose de vastes espaces de vie, incluant une cuisine et deux salons, dont un particulièrement spacieux de 112 m2. À l'étage, vous trouverez un espace dédié à la nuit, à la détente et au travail, avec quatre chambres généreuses, dont une suite parentale de 50 m2. De plus, deux espaces ouverts de 50 et 65 m2 sont disponibles pour accueillir d'éventuelles nouvelles chambres. À l'extérieur, des dépendances, tant ouvertes que fermées, sont prévues pour le stationnement, le stockage, ou même pour accueillir des espaces habitables. Le terrain comprend une piscine à débordement et un étang, le tout ponctué de fleurs et d'arbres fruitiers, avec un forage pour alimenter l'arrosage automatique et la piscine. Sur le plan technique, cette propriété est équipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et de panneaux photovoltaïques. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception, une véritable opportunité d'achat de propriété à Chabeuil!