Achat Maison à Saint-Georges-sur-Moulon (18) avec terrasse : 205 annonces

Prix au m² le plus bas

159 900 €

1 126 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Georges-sur-Moulon (18)

Maison à vendre à Saint-Georges-sur-Moulon, située dans le département du Cher, en région Centre, à seulement 15 km de Bourges. Cette ancienne demeure a été entièrement rénovée en 2023. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une pièce de vie lumineuse de 32 m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, un salon donnant sur une terrasse de 30 m², ainsi qu'une chambre, un toilette et une salle d'eau. À l'étage, la maison comprend 3 chambres, un dressing, un bureau, une salle d'eau et un toilette séparé. Cette maison dispose également d'une belle cave de 30 m², d'un garage avec grenier aménagé pour optimiser l'espace de rangement. Pour maîtriser le budget énergétique, la maison a été entièrement ré-isolée, et elle est équipée d'une pompe à chaleur AIR-EAU, ainsi que de menuiseries en double vitrage phonique. L'assainissement est collectif et conforme. De plus, un contrat d'affichage annuel de 600 euros permet de réduire considérablement la taxe foncière, qui s'élève à 669 euros par an. Il ne vous reste plus qu'à terminer le ravalement de la maison et la terrasse, et éventuellement d'ajouter un carport. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par email ou par téléphone.

Maison mitoyenne à vendre, d'une surface de 83,89 m², idéalement située à Bourges. Construite en 2011 et en bon état, elle propose 3 chambres, un séjour lumineux, terrasse et jardin privatifs. Stationnement facilité avec parking extérieur et intérieur. Prix demandé : 159 900 EUR. Opportunité rare pour une famille recherchant confort et praticité. Veuillez trouver ci-joint le QR CODE pour accéder à la vidéo de la maison. Afin de visionner la vidéo, merci de renseigner votre nom ainsi que votre numéro de téléphone. Une fois ces informations saisies, vous pourrez accéder à la vidéo Contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 3187

Découvrez cette maison à vendre à Bourges, située dans le département du Cher en région Centre. Votre agence ERA vous propose cet ancien corps de ferme charmant, situé à Asnières-lès-Bourges, idéal pour ceux qui recherchent un achat maison Bourges alliant authenticité et potentiel. La superficie habitable d'environ 42 m² comprend une entrée, un salon-séjour, une chambre, une cuisine indépendante et une salle d'eau. Une véranda lumineuse de 10 m² complète cet espace de vie et permet d'accéder à une cave communicante avec une grange d'environ 40 m².Cette propriété offre un fort potentiel d'agrandissement, grâce à la grange et aux deux grands greniers aménageables, pouvant offrir environ 130 m² supplémentaires selon vos projets. C'est un emplacement idéal pour un projet de rénovation visant à créer une belle maison familiale, avec ses poutres apparentes et ses volumes à exploiter.Implantée sur un terrain de 1 123 m², cette maison à acheter à Bourges inclut une cour permettant le stationnement de deux véhicules, un agréable jardin à l'arrière ainsi qu'un grand verger, parfait pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible. Le chauffage est électrique avec un ballon d'eau chaude, et quelques travaux de rénovation seront nécessaires pour maximiser le potentiel de cette propriété. Notez qu'un entretien soigné de l'intérieur a été effectué par les propriétaires, avec une nouvelle couche de peinture appliquée.Située à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Bourges, cette maison est également desservie par le bus gratuit de Bourges.

Et si votre prochaine histoire commençait ici, à Saint-Germain-du-Puy, à 5 minutes de la route de la Charité et de tous les commerces ? Votre agence Era Avaricum Bourges vous propose en exclusivité cette maison de 115 m² située dans le 'quartier' des fleurs de St Germain du Puy. -115 m² de vie lumineuse et chaleureuse - Dès l'entrée, on respire. Les volumes sont simples, efficaces, baignés de lumière. La cuisine ouverte s'étire naturellement vers une véranda baignée de lumière, véritable pièce à vivre supplémentaire, parfaite pour les petits-déjeuners d'hiver, les plantes tropicales ou les dîners d'été. - 3 chambres pour accueillir famille, télétravail ou projets futurs - Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre totalement à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Un extérieur rare : Terrain sans vis-à-vis Jardin clos et agréable Calme et intimité au rendez-vous Garage avec porte automatique, confort au quotidien. Maison de plain-pied, idéale pour une vie pratique et fluide. Les + techniques qui font la différence : Huisseries en PVC double vitrage Chaudière récente (2023) Isolation des combles réalisée Des postes essentiels déjà pris en charge pour plus de confort thermique et de sérénité. Cette maison n'est pas figée. Elle est évolutive, lumineuse et pleine de promesses. Un coup de pinceau, quelques idées déco? et vous obtenez un cocon moderne avec un jardin intime ? un bien rare sur le secteur. Contactez votre agence ERA Immobilier Bourges pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Quentin Morgand vous propose : Maison à acheter à Bourges, située dans le département du Cher en région Centre, offrant un cadre de vie paisible avec jardin et terrasse. Cette résidence sécurisée, alternative économique aux EHPAD, permet aux seniors, qu'ils soient autonomes ou dépendants, de profiter de leur indépendance tout en bénéficiant de l’assistance nécessaire. Cette charmante maison de 68m², construite en 2024, allie confort et modernité, parfaite pour des jeunes retraités ou des personnes âgées désirant maintenir des liens. Détails de la maison : - 2 Chambres lumineuses - Salle d'eau moderne - Cuisine aménagée - Séjour spacieux - Terrasse agréable Services inclus : - Présence 24h/24, 7j/7 d’auxiliaires de vie et de santé - Concierge disponible six jours sur sept pour l'aide quotidienne - Service de minibus pour rejoindre le centre-ville de Bourges - Entretien des espaces verts, jardins privatifs inclus Avantages : - Environnement résidentiel calme - Maison sécurisée avec digicode et interphone - Économie sur les charges énergétiques, estimées entre 34€ et 50€ par mois - Accès à des commodités variées : centre de bien-être, animations, conciergerie - Jardin privatif pour profiter des beaux jours - Construction récente de 2024 Le village sécurisé se compose de 76 maisons individuelles et dispose d'un Club-House incluant : - Salon-salle à manger pour partager des moments conviviaux - Espace forme pour les activités physiques - Studio pour accueillir vos proches - Terrasse extérieure équipée de salons et barbecue - Espace bien-être avec spa, couloir de nage et sauna - Lieu d’écoute pour les concierges afin de répondre à vos questions N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Bourges. Contactez-moi dès maintenant et laissez-vous charmer par cette offre exceptionnelle.

À vendre : charmante longère rénovée située à seulement 8 minutes de l'entrée de Bourges, dans le département du Cher en région Centre. Cette maison Bourges à vendre offre 160 m² habitables et dispose d'un bâtiment indépendant servant de double garage. Entourée d'un jardin clos de 3000 m², elle comprend une entrée, une belle pièce à vivre lumineuse avec une cheminée polyflam d'environ 37 m², une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC et une seconde pièce avec cheminée de 23.70 m² (pouvant servir de chambre avec salle de bains privative). Une grande pièce de loisirs/bureau donne accès à l'étage. Au premier étage, un vaste palier avec cabinet de toilettes (possibilité de salle de bains) dessert trois chambres, dont une grande chambre parentale avec fermette apparente de 37 m² au sol. L'ensemble de la maison est bien entretenu avec de nombreux travaux de confort réalisés (huisseries double vitrage, électricité, etc.). Le gros œuvre est en très bon état. Le bâtiment indépendant offre un garage double avec portes motorisées de 36.50 m², ainsi que des ateliers de jardin et un puits en eau. Cette maison à acheter à Bourges allie charme, volumes généreux et belle luminosité, le tout dans un environnement calme à proximité immédiate de la ville.

Prix au m² le plus bas

78 000 €

1 114 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Saint-Georges-sur-Moulon (18)

Découvrez cette maison à vendre à Méry-ès-Bois, dans le département du Cher en région Centre. Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée sur séjour, d'une cuisine ouverte, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage et d'une dépendance accueillant un atelier, une pièce à vivre et une pièce d'eau, le tout sur un terrain clos de 2000 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Méry-ès-Bois. Référence agence : 3164.

À vendre : maison contemporaine spacieuse et lumineuse située à SAINT DOULCHARD, dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison à acheter à SAINT DOULCHARD comprend une entrée, un espace bureau, ainsi qu'un salon-salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, offrant un accès direct aux terrasses. Elle dispose de quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée avec salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un abri de jardin complète cette propriété. Profitez également d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, dotée d'un dôme permettant de se baigner toute l'année, ainsi que de terrasses et d'un jardin. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à BOURGES, dans le département du Cher en région Centre, cette maison ancienne d'environ 145 m² habitables offre tout le confort nécessaire au rez-de-chaussée. On y trouve une entrée avec toilettes, un séjour agréable avec cheminée insert et accès direct à une terrasse, une cuisine aménagée, ainsi qu'une belle chambre de 16 m² et une salle de bains. À l'étage, distribué par deux escaliers, se trouvent deux chambres dont une très grande de 41 m², réaménageable en deux chambres, et l'autre avec un couchage complémentaire en mezzanine. Une salle d'eau/wc récente avec douche à l'italienne complète l'étage. La propriété dispose d'une cave et d'une dépendance attenante. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse en bois et pavée avec un jardinet, ainsi que d'un parking pour une petite voiture sur le terrain. Avec un chauffage au gaz et une climatisation réversible à l'étage, cette maison à acheter à BOURGES allie charme et confort grâce à ses tomettes, poutres et pierres apparentes, le tout en très bon état général. DPE : D. Prix de vente : 275 000 euros, dont 5,77% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur (260 000 euros hors honoraires). Cette maison à vendre à BOURGES est proposée en exclusivité.

Située à proximité du centre-ville de Bourges, dans le quartier Gambon - Hôtel Dieu, cette maison à vendre, édifiée dans les années 50, offre environ 155 m² habitables et dispose d'un agréable jardin arboré. Cette spacieuse maison comprend une entrée qui dessert de beaux volumes de réception, incluant un double salon lumineux et une salle à manger s'ouvrant sur le jardin. Une extension en bois, réalisée en 2014 et labellisée BBC, ajoute du cachet à l'espace côté jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de WC séparés. L'extension côté salon donne accès à un rez-de-jardin qui comprend un bureau sur terrasse et jardin, une chambre et une vaste salle de bains avec douche, baignoire et WC privatifs. Ce niveau abrite également des espaces annexes : cave, buanderie, chaufferie et cuisine d'été. À l'extérieur, le jardin dispose d'une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre intime. La maison est entièrement rénovée et se trouve en excellent état, avec des équipements récents garantissant confort et performance énergétique, affichant un classement énergétique de C. Elle est équipée de la climatisation, d'un poêle à granulés et d'une chaudière récente installée en 2024, ainsi que d'un ballon thermodynamique. L'accès voiture s'effectue via un portail sur le côté de la maison. Cette maison familiale atypique, alliant modernité et charme des années 1950, représente une belle opportunité pour un achat maison Bourges.

Découvrez cette belle maison familiale d'environ 145 m², idéalement située au cœur de Bourges (secteur Juranville) dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison à acheter à Bourges se trouve à proximité de toutes les commodités tout en offrant un cadre paisible. L'intérieur comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/salle à manger spacieux, une buanderie, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, un bureau ou chambre d'appoint, et une cave. À l'étage, vous découvrirez une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou d'espace de jeux/détente. Une belle terrasse de toit, rare dans ce secteur, vous permet de profiter de moments de convivialité sous le soleil. Le terrain est entièrement clos, agréable, et comprend une jolie terrasse. L'assainissement individuel est assuré par une micro-station. Les atouts de cette vente maison à Bourges incluent des menuiseries en aluminium triple vitrage, des volets roulants électriques, ainsi qu'une isolation récemment refaite. Cette maison coup de cœur est soigneusement entretenue et offre de belles prestations. Prix du bien : 280 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont notées avec un score DPE de 72 kWhEP/m²/an. Pour plus de détails, consultez le site Géorisques.

À BOURGES, avenue de la Libération, cette belle maison familiale d'environ 160 m², édifiée sur sous-sol complet, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Parfaitement adaptée à une grande famille, elle séduit par ses pièces spacieuses et lumineuses ainsi que par sa distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendantÀ l'étage : Trois chambres, un bureau, une salle d'eau. un rafraîchissement est à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un lieu de vie à votre image. Prestations complémentaires : - Chauffage au gaz, sous-sol complet. Une terrasse domine le beau terrain arboré de plus de 600 m²Une maison offrant volume et potentiel, à découvrir sans tarderAlors n'hésitez-plus, contactez Jean-Marc THIBIER (EI), RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), pour tout renseignement ou visite, via la messagerie de cette annonce ou par téléphone (SMS acceptés). 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.21 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 ¤. (gedeon_91278_32907832)

18500 - MEHUN SUR YÈVRE - EN EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette maison Mehun-sur-Yèvre à vendre, élégamment rénovée, d'une surface de 91.6m² au sol (85.91m² à une hauteur de 1m80). Elle se compose de 3 pièces et 2 chambres. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon séjour lumineux et une cuisine ouverte parfaitement aménagée avec un espace salle à manger. Une salle de douche et des toilettes complètent ce niveau. Au premier étage, un palier vous conduit vers deux chambres, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. L'extérieur est clos et dispose d'une terrasse, d'un garage et d'une cave. Cette maison offre une rénovation complète récente, un double vitrage ainsi qu'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente. Elle est en très bon état général. Prix : 178 900 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements sur cet achat maison Mehun-sur-Yèvre, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. RCS 487 624 777. Mandat n° : 428098. DPE : Classe D, GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1434 euros et 1940 euros. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sylvain COLLOT, conseiller immobilier indépendant, dans le Cher, région Centre. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Menetou-Salon, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à vendre d'environ 126 m² offre 4 pièces, dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, une chambre avec salle de douche, un salon-séjour avec cuisine ouverte et aménagée, ainsi qu'une salle à manger et une seconde salle de douche avec WC. À l'étage, une grande chambre mansardée dispose également d'un espace bureau et d'un dressing, avec une salle de douche et WC. Il est tout à fait possible de créer une 3ème chambre indépendante. Ce bien comprend également un garage et un jardin clos et arboré avec terrasse. Le logement est en bon état général, équipé de double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville. Prévu pour un budget de 157 900 euros, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute visite ou demande d'informations supplémentaires, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. DPE : Classe D, GES : C, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie s'élevant entre 2 220 euros et 3 070 euros. Le professionnel garantissant et sécurisant votre projet immobilier se tient à votre disposition pour un achat de maison à Menetou-Salon.

iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous présente une maison Saint-Michel-de-Volangis à vendre, actuellement en cours de construction. Située dans le département du Cher, en région Centre, cette maison neuve de 4 pièces est un véritable refuge de tranquillité, à proximité de Bourges. Les images fournies illustrent une maison identique déjà achevée, permettant d'entrevoir le résultat final. La livraison est prévue pour la fin du premier trimestre 2026.Nichée dans un environnement verdoyant et calme, cette construction contemporaine disposera d'une surface habitable de 90 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux d’environ 41 m², une cuisine ouverte, une salle d'eau, un cellier, une terrasse ainsi qu'une chambre.À l'étage, un palier donnera accès à deux chambres supplémentaires, un bureau adapté au télétravail, et une salle de bain modernes. L'ensemble a été pensé pour offrir des espaces fonctionnels et agréables à vivre.Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur air/eau avec radiateurs, garantissant un confort optimal toute l'année. Les orientations nord et sud offriront une belle luminosité naturelle.Le terrain permettra de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur, et un garage assurera un stationnement sécurisé pour votre véhicule.Cette maison à acheter à Saint-Michel-de-Volangis représente une belle opportunité dans un cadre paisible et naturel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Conceiçao De Sa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre à Saint-Doulchard, dans un quartier résidentiel, ce pavillon de type 5 construit en 2012. Avec une surface habitable de 103 m2 et une superficie au sol de 118 m2, cette maison est idéale pour un achat maison Saint-Doulchard. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier et un WC. À l'étage, le palier mène à 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le système de chauffage est au sol par aérothermie, et la propriété dispose d'un ballon thermodynamique, d'un garage attenant et d'un jardin. Ne manquez pas cette opportunité de trouver votre maison Saint-Doulchard à vendre dans le département du Cher, en région Centre.

À vendre à Bourges, Cher (18), dans le quartier calme de Vauvert, découvrez cette maison spacieuse de 139 m², idéale pour un achat maison Bourges. Ce bien, en très bon état général, offre 6 pièces dont 5 chambres. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle de bain et de dressings, ainsi qu'un WC. Ce bien dispose également d'un grenier isolé et d'un sous-sol complet comprenant un garage de 30m², une buanderie, un cellier et une cave. À l'extérieur, un jardin clos et arboré avec terrasse vous attend. La maison est dotée de double vitrage avec volets roulants automatisés, ainsi que d'un système de chauffage au gaz et d'une pompe à chaleur pour une climatisation réversible, le tout ayant fait l'objet d'une rénovation complète en 2021. Le budget pour cette maison à acheter à Bourges s'élève à 328 000 euros, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. DPE : Classe C, GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1880 euros et 2610 euros. Mandat n° : 440449.

À BOURGES, dans le quartier de la Route de Nevers, découvrez cette maison à vendre, idéale pour les investisseurs. Cette maison de 5 pièces, élevée en 2005 sur un sous-sol total, offre une surface habitable de 125 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Vous pourrez également profiter d'une terrasse abritée accessible par la cuisine et le séjour, le tout sur un joli jardin de 888 m². À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Le bien dispose d'un garage pouvant accueillir 3 véhicules, ainsi que d'une buanderie et d'un cellier au sous-sol. Le chauffage est au gaz de ville, avec une chaudière récente. Cette maison est louée depuis le 15 octobre 2005 pour un montant de 1024 euros charges incluses et a été extrêmement bien entretenue. DPE : C. Le prix de vente est de 227.750 euros, incluant des honoraires de 5,93% T.T.C. à la charge de l'acquéreur, soit 215.000 euros hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison située à Achères (18250) dans le département du Cher, en région Centre, est l'idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible, parfait pour les familles. Avec une école à proximité et la ville de Bourges à quelques minutes, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités de la ville. Construite en 2007, cette maison de 117 m² est posée sur un terrain spacieux de 1741 m², entièrement clos, offrant un cadre calme en pleine campagne. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux, d'un séjour, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, de WC séparés, ainsi que de deux chambres, dont une disposant d'un dressing. À l'arrière, une terrasse invite à la détente et un double garage permet de garer deux véhicules à l'abri. La connexion Internet grâce à la fibre est également disponible. Pour toute information complémentaire concernant cette maison à acheter à Achères, n'hésitez pas à me contacter. Disponible tous les jours de 09H00 à 19H30. Les informations sur les risques afférents à ce bien se trouvent sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 0677836427, E-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170.

EXCLUSIVITÉ à Bourges (18000), à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité de toutes commodités. Cette maison familiale des années 30, à vendre, dispose de 5 chambres orientées est-ouest. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon spacieux, trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une cuisine d'été qui s'ouvre sur une terrasse ombragée. Le premier étage, accessible indépendamment, propose un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger avec balcon sans vis-à-vis, une cuisine séparée, récemment aménagée et équipée, et deux autres chambres, dont une avec penderie intégrée. Salle de bains et WC indépendants complètent cet étage. Au dernier étage, un grenier aménageable d'environ 40 m² offre un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, la parcelle d'environ 540 m² comprend un jardin clos et arboré, orienté plein ouest, garantissant une tranquillité appréciable. Le bien dispose également d'une dépendance, d'un garage double donnant sur la rue et de deux garages individuels dans le jardin. Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation Viessmann (2020) et assainissement collectif. Une division en 2 à 4 lots est envisageable, mais des travaux sont à prévoir. Ce bien est affiché à un budget de 231 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : Classe D, GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur les prix de l'énergie de 2021, se situe entre 2340 et 3230 euros. Pour découvrir cette maison à acheter à Bourges et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU au 0611400336 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Vincent THIZEAU, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, située dans le département du Cher, en région Centre. Mandat réf : 432740THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Transaxia BOURGES AVARICUM, VALETTE Mattéo (EI) vous propose une maison à acheter à BOURGES, dans le département du Cher en région Centre. Idéal pour les investisseurs, ce pavillon de 80 m² est actuellement loué pour 800 € de loyer mensuel. Situé dans une impasse d'un quartier résidentiel très calme, la maison comprend : une entrée avec placard, des toilettes indépendantes, une cuisine neuve, fermée, aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse qui fait office de séjour et salle à manger avec accès à une terrasse sans vis-à-vis. À l'étage, un pallier dessert 2 chambres avec placards, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une salle de bain refaite, et un second wc indépendant. L'accès aux combles se fait par une trappe. À l'extérieur, vous trouverez un garage équipé d'une pompe à chaleur récente, un coin rangement, et la possibilité de garer une autre voiture dans la cour. Le jardin clos s'étend sur 426 m², et quelques rafraîchissements sont à prévoir. Pour plus d'informations, contactez M. VALETTE au 06.67.89.40.22. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 905109476 / M. LIGNEUL 06.87.72.88.98. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 514513480. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

223 450 €

3 238 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Saint-Georges-sur-Moulon (18)

À TROUY, dans le département du Cher en région Centre, nous proposons à la vente une maison TROUY à vendre, située dans une résidence senior récente composée d'une cinquantaine de pavillons construits en 2020. Cette maison de type III, meublée, comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine, un dégagement, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage, une terrasse et un jardin viennent compléter ce bien. Actuellement louée 810 euros hors charges, cette propriété offre également un club-house en copropriété pour diverses activités. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Doulchard ? Découvrez cette maison de 127 m² située à Saint-Doulchard (18230), dans le département du Cher, en région Centre, à seulement quelques minutes de Bourges. Ce bien présente un cadre de vie agréable, avec des infrastructures scolaires comme des écoles, un lycée, un collège et une crèche à proximité, ainsi que des transports en commun accessibles. La maison, climatisée et sécurisée, offre des combles aménageables. À l'intérieur, vous trouverez un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier conduit à trois chambres et une salle de bain avec WC. Le sous-sol comprend une cave et une salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin clos et arboré sur un terrain d'environ 498 m². Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 242 900 € Honoraires charge vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Martial GIRARD, au 0609264036 ou par e-mail à martial.girard@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351.

Votre agence ERA Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison à vendre à Saint-Doulchard, dans le Cher, en région Centre. Située dans une impasse paisible et à proximité immédiate de la clinique Guillaume de Varye, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accessibilité aux commodités : commerces, écoles, transports et services essentiels à quelques minutes. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce et par l'entretien irréprochable de ce bien. Chaque espace a été conçu pour allier confort, fonctionnalité et convivialité. Rez-de-chaussée : - Belle cuisine moderne entièrement équipée (four, plaques, hotte, nombreux rangements) - Spacieuse pièce de vie ouverte comprenant salon et salle à manger - Salle de bain contemporaine - WC indépendant À l'étage : - Palier polyvalent pouvant servir de salon, bureau ou chambre d'appoint - Deux chambres de belles dimensions, baignées de lumière naturelle - WC indépendant Caractéristiques techniques : - Chauffage au gaz avec chaudière entretenue pour un excellent rendement énergétique - Menuiseries PVC double vitrage garantissant une isolation thermique et phonique optimale - Électricité et équipements récents : aucun travaux à prévoir - Maison bien isolée avec faible consommation d'énergie - DPE : D Extérieurs : Le jardin entièrement clos et soigneusement entretenu est un véritable espace de détente, idéal pour des repas en plein air et des moments conviviaux en famille. Portail électrique et accès privatif à l'impasse garantissant sécurité et tranquillité. Stationnement possible dans la cour ou devant la maison. Atouts : - Maison en excellent état, habitable immédiatement - Secteur résidentiel prisé - Environnement calme, sans vis-à-vis direct - Lumineuse, fonctionnelle et économe en énergie Cette maison est prête à devenir votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts.

iad France - Romain Laroche vous propose: SOUS OFFRE !!! PLUS DE VISITE !!! Maison de 101m2 3 chambres + bureau, avec Jardin, Garage et Cave à Saint-Germain-du-Puy Avec au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert un salon séjour lumineux de 30m2, un toilette séparé, une cuisine ouverte équipée et aménagée de 12m2 avec accès sur la terrasse. À l'étage : une première chambre avec placard de 12m2, une deuxième de 10m2, une troisième avec dressing de 15m2 ainsi qu'un bureau de 7.45m2 pouvant servir aussi d'espace nuit. Une salle de bain avec baignoire et lavabo double vasque vient compléter l'étage. La maison possède un garage avec porte coulissante de 16m2, ainsi que d'une cave de 55m2 bien pratique pour le stockage. À l'extérieur, en plus d'un garage, la maison dispose d'un carport couvert et fermé à l'aide d'une porte électrique d'une superficie de 27m2 !!! (2.60m de hauteur sur 3.30m de large) Côté jardin, vous profiterez d’une belle terrasse de 46m2 avec barbecue, parfaite pour les repas en plein air, ainsi qu'un jardin clos idéal pour les enfants et animaux. De plus la maison dispose de : fibre optique, fenêtre PVC double vitrage + volets roulants à l'étage, chaudière à gaz à condensation de 2025. AUCUN gros travaux n'est à prévoir dans cette maison !!!! Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une maison alliant authenticité, espace et fonctionnalité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 984570028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ERA, située à Bourges dans le département du Cher et la région Centre, vous propose une maison à vendre. Cette charmante maison de 111 m², avec sous-sol total et un local indépendant de 25 m² (atelier, magasin ou studio), est implantée sur une parcelle de 562 m² comprenant un jardin à l'avant et à l'arrière, ainsi que des stationnements. Située à proximité de la gare et du centre-ville, elle représente une belle opportunité pour un achat maison Bourges.La maison principale (111 m²) se compose d'une cuisine ouverte qui donne sur un séjour lumineux avec un grand volume (53 m²), d'une chambre au rez-de-chaussée, de toilettes séparées, et à l'étage, vous trouverez 2 chambres, un dressing (ou petite chambre), ainsi qu'une salle de bain avec WC. Il est également possible de créer une suite parentale. Le sous-sol complet est spacieux, idéal pour une buanderie, un atelier, du rangement ou une cave.Le local indépendant (25 m²) est parfait pour une activité professionnelle ou comme futur studio, avec une pièce principale et des toilettes, ainsi qu'une petite cour privative.Concernant le stationnement, un carport permet de garer plusieurs véhicules et le portail est automatique.Informations supplémentaires : tout-à-l'égout, chauffage au gaz et électrique, et fibre. Cette maison à acheter à Bourges nécessite un rafraîchissement, sans gros travaux à prévoir. Des projections 3D sont disponibles sur demande pour vous aider à envisager les possibilités offertes par cette maison. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre alliant votre style personnel à une touche de charme ancien. Contactez-nous dès maintenant pour visiter votre futur chez-vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Perle Kohler vous propose: Maison familiale avec piscine – 154 m² – Marmagne. Située au cœur du Cher, dans la région Centre, cette maison à vendre à Marmagne saura vous séduire par ses beaux volumes et son potentiel. Construite en 1963 et répartie sur 3 niveaux, elle offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille. C'est une réelle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison à Marmagne, avec de nombreuses possibilités d’aménagement.

Coup de cœur du secteur

178 000 €

1 874 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Saint-Georges-sur-Moulon (18)

Maison atypique à vendre à Bourges, dans le département du Cher et la région Centre. Cette maison se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec douche, d'un WC et d'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez deux chambres mansardées. La maison dispose également de terrasses à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'un jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bourges. Cette annonce est présentée par M. Malik ALIANE, NoRSAC: 330 509 522, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourges. Médiation de la consommation : MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail : contact@medimmoconso.fr.

Vous tomberez sous le charme de cette belle maison sur 2 niveaux sans vis à vis à Vignoux sur Barangeon, en plein coeur de bourg, à deux pas de l'école et des commerces. Cette maison construite en 1975 d'une surface de 130 m2 sur un terrain de 1800 m2 est composée d'un grand séjour salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'un cellier et d'une véranda, de deux chambres, d'une salle d'eau et un wc en rez-de-chaussée et d'une grande mezzanine, de deux chambres, de nombreux rangements, d'une salle de bains et wc à l'étage. Le terrain est clos et dispose d'une garage avec rangements de 40 m2 et d'un auvent pour véhicule. DPE D, chauffage au fuel et au bois, fenêtres en double vitrage. Vous souhaitez visiter? Contactez Cécile Changeux au 02.48.75.24.95 (choix 5) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SAINT DOULCHARD, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette magnifique maison à vendre. Entièrement rénovée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux séjour salle à manger, de quatre chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bains disposant d'une douche et d'une baignoire, et d'un wc. Profitez également d'une véranda, d'une terrasse et de deux garages. Le jardin clos s'étend sur environ 900 m². Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. C'est l'opportunité idéale pour un achat maison SAINT DOULCHARD.

À vendre – Charmante longère à Vignoux-sur-Barangeon, dans le département du Cher, région Centre. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette magnifique longère de 253 m² s'implante sur un terrain clos de plus de 7400 m², offrant un véritable havre de tranquillité à seulement 10 minutes de Vierzon et Mehun-sur-Yèvre, avec un accès rapide à l'A71 en moins de 5 minutes. Dès votre entrée, vous serez séduit par les volumes spacieux et le caractère de la maison. La cuisine aménagée donne sur un agréable espace de vie comprenant un séjour lumineux, une salle TV confortable et une salle de jeux conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie, un cellier et un WC séparé, garantissant une organisation pratique au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Une grande mezzanine inondée de lumière, idéale pour des chambres supplémentaires ou un bureau, et un grenier déjà aménagé, offrent encore de belles possibilités d'agencement. À l'extérieur, la terrasse couverte prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours. Côté dépendances, un garage, un carport et des installations dédiées à l'accueil d'un cheval (espace de pâture, abris, box) font de cette propriété un lieu fonctionnel et chaleureux, adapté aux amoureux des grands espaces ou aux projets équestres. Authenticité, volumes généreux, calme et accessibilité : cette maison à acheter à Vignoux-sur-Barangeon représente une belle opportunité sur le marché. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.902131