Achat Maison à Saint-Germain-Lespinasse (42) pas cher / petit prix : 103 annonces

Coup de cœur du secteur

119 000 €

735 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 162 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Germain-Lespinasse (42)

Votre agence ORPI IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente cette maison familiale aux beaux volumes offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel. * Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une grande pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte, d'un salon chaleureux, ainsi que d'une buanderie avec WC. * À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce aménagée sous les combles, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint (non chauffée). * Le système de chauffage est assuré par une chaudière gaz. Une belle opportunité à Saint-Germain-Lespinasse, idéale pour une famille. Votre conseillère Thifanie Dufour (EI, n° RSAC : 941 437 840) est à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 07 83 63 53 62 Votre agence ORPI IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location. 941 437 840 Référence agence : 1850

Devenez propriétaire au Camping de Charlieu avec le modèle Rapidhome LODGE 83 ! Offrez-vous un pied-à-terre à deux pas du cœur de ville de Charlieu ! En devenant propriétaire d'un mobil-home Rapidhome LODGE 83, vous alliez confort et proximité avec la nature, au bord d’une rivière apaisante, tout en restant proche des charmantes terrasses et de l'ambiance conviviale du centre-ville. Un emplacement idéal et serein Profitez de la tranquillité d'un cadre naturel à proximité de la ville dynamique, avec des espaces communs et des activités sans frais supplémentaires, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Conditions transparentes pour une tranquillité d'esprit Location de parcelle : 3480€/an Contrat de 5 ans avec ajustement encadré Sous-location facilitée avec notre service de conciergerie Un mobil-home tout confort Le Rapidhome LODGE 83 est idéalement conçu pour un séjour relaxant, avec des pièces spacieuses et bien aménagées. Faites de Charlieu votre refuge et profitez de la sérénité en toute simplicité !

À vendre, maison traditionnelle en pierres d'une superficie totale de 124 m² située à Saint-Nicolas-des-Biefs, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce bien, parfait pour un achat maison Saint-Nicolas-des-Biefs, se trouve dans un village montagnard paisible offrant des commodités telles qu'un restaurant-bar et une épicerie. La maison comprend 5 pièces dont 3 chambres et dispose de terrasses tranquilles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/salle à manger de 37 m² avec une cheminée fermée, une cuisine de 10 m² et une spacieuse bibliothèque de 22 m² dotée également d'une cheminée. Les terrasses, orientées au sud et d'une superficie de 20 m², surplombent un chemin calme, ajoutant ainsi au charme de cette maison. À l'étage, vous trouverez trois chambres, la plus grande mesurant 18 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, des WC, une mezzanine et un accès au grenier. En outre, la maison est pourvue d'une cave et d'un atelier en sous-sol. Les matériaux anciens utilisés confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour plus d'informations, contactez Michel GUILLET, EI, Agent Ccial Immobilier au 06 98 10 95 71. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et seront présentées lors de la visite.

Réf 03-5025. EXCLUSIVITÉ. À Pouilly-sous-Charlieu, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, venez découvrir cette maison à vendre. Construite en 1957, elle offre environ 94 m² habitables sur un sous-sol complet. Vous y trouverez un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol comprend une pièce, un garage avec porte automatique, une cave et une chaufferie. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est central au gaz de ville (chaudière de 1991). Une dépendance séparée offre deux garages supplémentaires. Les terrains sont clos et la maison est raccordée au tout à l'égout. Classe énergie F. Pour plus d'informations sur cet achat maison Pouilly-sous-Charlieu, veuillez contacter le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5.63 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 €.

Réf 2504 ! En position dominante dans la montagne bourbonnaise, cette belle longère en pierre de pays de 150 m² habitables est à saisir pour un achat maison ARFEUILLES. Elle séduira par ses beaux volumes et son charme authentique, ayant su conserver tout son cachet d'origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger de 27.94 m², un salon de 22.44 m², un cellier et une salle d'eau avec WC. L'étage, accessible par deux escaliers distincts, se compose d'une vaste chambre de 28.69 m² avec accès grenier et d'un palier menant à trois chambres allant de 9 à plus de 14 m². Le plus : deux dépendances non attenantes, une grange de plus de 105 m² au sol ainsi que d'anciennes écuries, le tout sur un terrain plat et arboré de 4 907 m². Des travaux sont à prévoir, mais le gros œuvre est en bon état. Électricité refaite en partie, chauffage au bois et électrique. Cette maison ARFEUILLES à vendre est située dans un environnement naturel et au calme, à 2 heures de Lyon, 40 minutes de Vichy et à 10 minutes de Lapalisse et du Mayet de Montagne. Ne tardez pas, cette occasion est à saisir rapidement ! (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien BESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Maison de ville de caractère – 10 pièces – Fort potentiel – Charlieu Située au cœur de Charlieu, charmant village médiéval au riche patrimoine, cette maison de ville sur trois niveaux séduit par sa belle façade en pierre et son cachet authentique. D'une surface généreuse, elle se compose de 10 pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande maison familiale ou un projet d'investissement. Agencement & atouts : Maison élevée sur 3 niveaux Deux entrées indépendantes, permettant facilement la création de deux logements distincts Beaux volumes et potentiel d'optimisation Petite cour extérieure, idéale pour profiter des beaux jours Dépendances pratiques pour : rangement (vélos, barbecue…) atelier ou espace bricolage Confort & environnement : Stationnement gratuit dans la rue Environnement calme, au cœur d'un village historique plein de charme Proximité des commodités et du centre Travaux à prévoir : Cette maison nécessite un rafraîchissement général ainsi que quelques travaux d'isolation, laissant libre cours à vos envies pour la rénover à votre goût et valoriser tout son potentiel. Idéal pour : Projet familial avec grande surface habitable Investissement locatif (division possible) Résidence secondaire pleine de charme Une belle opportunité pour les amateurs d'authenticité et de projets à fort potentiel ! À visiter sans tarder avec Pascal MORIN 0609434444 Cette annonce référence 327688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL MORIN (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 42232522500031. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison proche commerce comprenant: RDC: Entrée, lino, cheminée, placard, 11 m2.Séjour, parquet, cheminée foyer insert, 28 m2. Cuisine aménagée, carrelage, 20 m2. Salle d'eau et wc.Buanderie. 1er étage: Dégagement. 3 chambres, parquet, de 11, 20 et 27 m2 chacune. Dressing, moquette, 9 m2. Salle d'eau et wc. 2eme partie: par 2eme entrée. au 3eme étage: Un appartement de type 2 comprenant: Couloir de desserte, séjour, parquet, 20 m2. Cuisine, 9 m2. Une chambre, 11 m2. Salle d'eau et wc. Grenier isolé au dessus. Divers: double vitrage dans toute la maison, tout à l'égout.Chauffage central gaz de ville chaudière de 4 ans. Pas de terrain ni garage.

Habitation principale: RDC: Ancienne salle de restaurant en carrelage avec alcove, 60 m2. Ancienne cuisine profesionnelle, carrelage, 23 m2. Une petite salle de restaurant, carrelage, 21 m2.Wc et lave mains. Acces à une grande terrasse en façade. Etage: couloire de desserte, escalier pierre. 5 chambres, avec cabinet de toilette, lino, de 11, 19, 25, 15 et 22 m2 chacune env. Une salle de bains avec wc.. Grenier au dessus. 2eme partie en RDC: possibilité de conexxion avec la partie princpale. Deux gites de 40 et 27 m2 chacun, 2 salle d'eau et 2 wc. Dépendances: Garage de 70 m2 env. Ancienne étable de 60 m2, grenier aménageable au dessus. Sous-sol complet: Cave voutée, chaufferie, réserve et atelier. Divers: Fosse septique à mettre au normes. Chaufafge central Fuel. Double vitrage ancien.Climatisation réversible dans les gites. terrain: 650 m2.

iad France - Baptiste Liotard vous propose à la vente une maison familiale de 4 chambres située à Riorges, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Avec 125 m² habitables, cette maison Riorges à vendre offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Le jardin et les espaces annexes tels que le sous-sol, la cave et le grenier apportent des surfaces généreuses pour profiter de tous les plaisirs d'une maison. L'agencement pratique de la maison se décline comme suit : - au rez-de-chaussée : entrée, salon/salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bain, WC, - au premier étage : 1 chambre, 2 petites pièces, salle de douche, WC, grenier, - sous-sol : chambre, garage, cave. Des travaux de rafraîchissement permettront d'allier modernité et charme, tout en maximisant le potentiel de cette propriété grâce à : - l'abattage de cloisons pour agrandir les espaces, - l'aménagement du grenier. Les principaux atouts de cette maison à acheter à Riorges incluent : - des intérieurs spacieux avec 4 chambres, - un jardin de taille idéale pour profiter des activités extérieures avec un entretien minimal, - des dépendances fonctionnelles avec grenier et un grand sous-sol incluant cave et garage, - un potentiel d'amélioration significatif grâce à la suppression de cloisons et à l’aménagement du grenier, - un environnement calme à quelques minutes des grandes surfaces, commerces du centre et établissements scolaires. N’attendez plus pour programmer une visite de cette maison Riorges, une véritable opportunité d’achat.

À saisir, maison à acheter à Charlieu, dans le département de la Loire en Rhône-Alpes, idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants. Ce bien fait l'objet d'une baisse de prix. L'intérieur nécessite une rénovation complète, bien que le placo soit partiellement réalisé au rez-de-chaussée. Les huisseries sont en bon état et ne nécessitent pas de changement. DPE : non soumis. La taxe foncière s'élève à 612 EUR. Mandat de vente numéro 20201398. Prix : 59 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Carte professionnelle 4201 2020 000 000 001. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Charlieu, n'hésitez pas à contacter Virginie GILLES au 07 72 44 64 28. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite.

Le Coteau, découvrez cette maison entièrement rénovée avec soin, alliant confort moderne et prestations de qualité. Dès l'entrée, les volumes et la fonctionnalité séduisent : au rez-de-chaussée, une pièce de 17 m² avec accès indépendant (idéale pour une activité professionnelle ou une 4? chambre), buanderie, cave, atelier et grand garage double complètent l'ensemble. A l'étage, place à la lumière avec une belle pièce de vie de 60 m² comprenant cuisine équipée, salon-séjour parqueté avec poêle à bois, ouverte sur un balcon et une large terrasse donnant directement sur le jardin. Trois chambres avec rangements et une élégante salle d'eau avec douche italienne viennent parfaire l'espace nuit. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder ! Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz. DPE : D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre à 2770 euros à 3800 euros indexées aux années 2021.2022.2023 Prix : 279 000 euros honoraires charge acquéreur de 14000 euros inclus soit 265000 euros net vendeur ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439418 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

À vendre, maison spacieuse à Perreux (42120), dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette propriété unique offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités locales. Située près du Parc de l'Orangerie et de nombreux sentiers de promenade, elle est parfaite pour les amoureux de la nature. La maison de 450 m² se compose de 10 pièces, incluant 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, garantissant un espace de vie confortable. En plus de la maison principale, le terrain de 23 000 m², comprenant trois habitations, dispose d’un parc de 2,3 hectares, offrant un cadre exceptionnel pour ceux qui recherchent l'espace et la tranquillité. Pour un projet d'achat maison à Perreux, ne manquez pas cette occasion ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 495 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Gaëtan GIRERD au 0651254072 ou par e-mail à gaetan.girerd@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 434353488.

Réf 2572. À MARCIGNY, dans le département de la Saône-et-Loire en Bourgogne, cette maison de ville à vendre se situe à proximité immédiate des commerces. Charmante et accueillante, sa façade austère cache un intérieur délicatement rénové avec des matériaux de qualité, offrant une surface habitable de 92 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon suivi d'un séjour avec une cuisine aménagée. Un escalier en chêne vous mène à l'étage où se trouvent deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable est également disponible au-dessus. Cette maison à acheter à MARCIGNY conviendra parfaitement à ceux qui n'ont pas d'inquiétude concernant la mitoyenneté de chaque côté. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadine BOWLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À Mably, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison à vendre d'environ 200 m² des années 70 est idéale pour un achat maison Mably. Son ambiance conviviale commence dès l'entrée, avec un salon spacieux de plus de 30 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et une cheminée avec insert. La cuisine ouverte, fonctionnelle, communique directement avec la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi deux chambres, une salle d'eau, un bureau, ainsi qu'un grand atelier de 27 m², chauffé et doté d'une large baie vitrée. À l'étage, deux vastes chambres de 24 et 18 m² complètent cette belle maison Mably. À l'extérieur, un terrain de 2155 m², clos et arboré, offre un espace de détente, accompagné d'une parcelle agricole attenante de 9800 m², parfaite pour les passionnés de chevaux avec un box déjà existant. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau. Bien que quelques travaux de modernisation soient à prévoir, la maison est en bon état et dispose d'un fort potentiel de valorisation. Si vous recherchez une maison à acheter Mably, n’attendez plus pour me contacter.

À Roanne, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison de 152 m² habitables datant de 1951. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie confortable et lumineux. Le séjour de 49 m², doté d'une hauteur sous plafond de 2,80 m dans un esprit Haussmannien, constitue une pièce de vie spacieuse et agréable. La maison comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de jeu pouvant servir d'espace de travail ou de détente. La cuisine, récemment refaite, propose des prestations modernes L'ensemble compte six pièces au total. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin, le tout sur un terrain de 638 m². Cette maison allie charme, rénovation soignée et emplacement recherché à Roanne. n'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir ce bien . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 619 582 - Greffe de ROANNE) Stéphane DELHOMME Entrepreneur Individuel 06 08 06 50 05 - Réf.942177

À Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison familiale spacieuse de 130 m² habitables répartis sur 2 niveaux, située sur un terrain d'environ 400 m². Cette maison à vendre à Roanne se distingue par : une belle pièce de vie lumineuse orientée plein sud avec une baie vitrée ouvrant sur une terrasse en bois, une grande cuisine indépendante équipée à rafraîchir, ainsi que 3 chambres à l'étage avec rangement. La maison comprend également une salle de bains récente avec WC, un garage indépendant, un abri voiture et une cave. En termes de confort, vous bénéficierez d'un DPE de catégorie D, de fenêtres en PVC et d'une baie en aluminium, de volets roulants électriques, d'une chaudière au gaz neuve, d'un poêle à bois récent, et d'un portail en aluminium motorisé. Quelques rafraîchissements, tels que des peintures ou une rénovation de la cuisine, permettront de mettre en valeur tout son potentiel. Un vis-à-vis peut facilement être atténué par des aménagements paysagers. Cette maison saine, bien située et pleine de potentiel est idéale pour une famille ou pour un premier achat maison Roanne. À visiter rapidement – une opportunité rare sur le secteur de Roanne ! Cette annonce, référence 319917, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Philippe Jacob (EI), immatriculé au RSAC de Roanne (42300) sous le numéro 53351695100035. Prix de vente : 169 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les performances énergétiques, veuillez noter que le diagnostic énergétique a été réalisé le 28/01/2026 avec un score DPE de 184 kWhEP/m²/an et un score GES de 29 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1810.00 € et 2510.00 € par an, selon les prix moyens des énergies en 2023. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette maison de 139m² située à Le Coteau, au calme et proche des commodités. Idéale pour un artisan pour ses 170m² de dépendances, 64m² de cave et autant pour 'la buanderie'. Cette maison pleine de charme vous accueille avec son hall d'entrée desservant la pièce de vie de 54m² comprenant salon séjour cuisine. Un bureau actuellement ou une chambre et un toilette complètent le rez de chaussée. A l'étage vous trouverez trois chambres dont une avec accès balcon, une salle de bains et un toilette. Pour plus de renseignements, veuillez me contacter au 06 26 39 74 37, Patrice Rappart, Agent commercial EI, RSAC Roanne 438041618. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Patrice RAPPART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438041618. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison de 150 m² située à Iguerande, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette grande maison, idéale pour les familles, propose 4 chambres, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et une salle de bains. Vous y trouverez également un bureau et une salle de jeux, ainsi qu'un garage et de vastes dépendances, parfaites pour un artisan. Le tout se situe sur un terrain de 1400 m² offrant une vue dégagée. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Iguerande.

Prix au m² le plus bas

135 000 €

321 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 420 m²

À 13km de Saint-Germain-Lespinasse (42)

Maison familiale, création de logements, activité commerciale, restauration, garage automobile, de nombreuses possibilités s’offrent à vous dans cet ensemble à fort potentiel accompagné d’un parking et d’une grange de plus de 100 m² au sol. Une partie est rénovée et répond aux normes commerciales actuelles, vous permettant ainsi de rapidement démarrer une éventuelle activité. Une autre est à réhabiliter entièrement, ce qui laisse libre cours à vos projets quels qu’ils soient. Une visite s’impose! Contactez-moi pour plus d’informations. Bien non soumis au DPE Energie primaire : non communiqué Energie finale : non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Murielle Seive agent basé à SAINT PIERRE LA NOAILLE - 06 80 73 69 87 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.

iad France - Caroline Deffond vous propose: Niché entre Roanne et Charlieu, 1h de Lyon, st Etienne et vichy ce domaine équestre , proche de toutes commodités agencé en équi-piste est prêt à vous accueillir. Un havre de paix sur un terrain de 25 000 m² propice à de multiples activités en plein air, ainsi qu'un jardin paysager pour profiter des douces journées ensoleillées au bord de la piscine hors sol qui agrémente ce bien. Raffinement et tranquillité caractérisent cette superbe ferme à vocation équestre, qui vous révèlera tout son potentiel pour les amateurs de nature, d'espace et de confort. Environ 1 km de pistes en parties stabilisées, avec abris naturels et abris de prairie, clôtures électrique et bassin de récupération d'eau 250m2 , feront le bonheur des amateurs de chevaux. 2 box neufs spacieux avec un accès direct sur la prairie. Un espace de travail (rond d'Havrincourt) et une carrière en herbe permet la pratique de l'équitation. Une grange pour le stockage du foin, avec une sellerie (50m2) en annexe. Une stabulation en accès libre sur prairie facilite l'affouragement. Cette longère de 200 m² offre un espace de vie aux ambiances multiples. Avec 11 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 4 chambres, un bureau, une cuisine équipée, une buanderie, un jardin paysager pour profiter des douces journées ensoleillées au bord de la piscine hors sol qui agrémente ce bien. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace avec une salle à manger, un bureau et une cuisine fonctionnelle,2 chambres et une partie indépendante pour un futur studio en cours d'aménagement pouvant convenir pour un projet d'accueil . L'étage supérieur accueille 2 chambres, offrant ainsi intimité et confort à ses habitants. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un domaine unique à Mably. Prêt à accueillir de nouvelles histoires et de nouveaux projets, ce domaine offre un cadre de vie incomparable. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette demeure aux nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Deffond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 451665707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mélanie Desbiolles de l'agence Virginie Gilles Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison atypique à Roanne, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Idéale pour un projet d'achat maison Roanne, ce bien séduira les amateurs de grands volumes et d'espaces de vie lumineux. Avec son cadre calme et rare, il est parfait pour une famille nombreuse ou toute personne recherchant des espaces de vie généreux. La maison à vendre s'organise autour d'une spacieuse pièce de vie de type loft de 90m2, comprenant un vaste séjour et une cuisine ouverte propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres sous pente et une salle d'eau avec wc sont à disposition. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec dressing, salle de bain et un deuxième wc séparé. Le sous-sol offre de nombreux atouts : une salle de cinéma pour des soirées divertissantes, une grande pièce de jeux, un espace fitness, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Avec ses trois entrées distinctes, ce bien propose un fort potentiel pour une activité professionnelle à domicile. Deux places de parking complètent l'ensemble, avec possibilité d'acquérir un garage en supplément. C'est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent de l'espace et une maison à acheter à Roanne. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4080€ et 5590€. Taxe foncière : 4400€. Contact direct : Mélanie Desbiolles - 06 71 63 20 67, statut agent commercial RSAC Roanne 535306179. Prix de vente FAI : 240.000€. Toutes les offres seront transmises au vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

575 000 €

2 130 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 270 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Saint-Germain-Lespinasse (42)

À vendre, une maison de charme à Commelle-Vernay, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Située à seulement 10 minutes de Roanne, cette propriété se trouve au cœur d'un magnifique parc boisé de 5650 m². Conçue dans les années 60, elle offre une élégance intemporelle. La maison de 190 m², rénovée avec goût au rez-de-chaussée, se compose de 3 chambres, avec un potentiel d'aménagement à l'étage pour une suite parentale lumineuse avec vue sur le parc. Profitez d'une terrasse offrant une vue splendide, garantissant calme et intimité. En plus, un pool house indépendant de 65 m², actuellement en location saisonnière sur Airbnb, comprend un séjour cuisine spacieux, une grande chambre et un hammam privé, le tout adjacent à une piscine de 12 x 6 m à rénover. Une grande dépendance brute offre également d'innombrables possibilités pour vos projets futurs. Ce bien unique est idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Commelle-Vernay, dans un cadre paisible et préservé. N'hésitez pas à contacter Eric BOINON pour plus d'informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque.

ROANNEOphélie GINEYS de BSK IMMOBILIER vous présente ce chalet à acheter à Roanne, situé dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette maison mitoyenne d'un côté offre une belle surface habitable de 130 m², sur un terrain clos de 505 m², parfaite pour un couple ou un projet nécessitant un espace indépendant.Composition :Rez-de-chaussée :• Espace aménagé de 24 m² avec cuisine d'été et buanderie• Studio indépendant de 18 m², idéal pour accueillir famille, amis ou un adolescent : • Kitchenette • Salle d’eau avec WC • Chambre séparéeÀ l'étage :• Hall d'entrée• Pièce de vie lumineuse de 25 m²• Cuisine indépendante de 9 m² à rafraîchir• 2 chambres de 10 et 11 m² avec placards• Salle d’eau avec douche, meuble vasque et fenêtre• WC indépendantExtérieurs :• Terrain clos de 505 m²• Terrasse bois exposée plein sud avec store électrique• Piscine hors sol pour profiter des beaux jours• Grand chalet de 18 m², parfait pour moto, vélos ou stockage• Cabanon de jardin/pool houseEquipements :• Double vitrage PVC• Volets roulants électriques• Chauffage au gaz• Tout à l’égout• Fibre optique• Tableau électrique récent• Isolation conforme• DPE : D• Taxe foncière : 1344€Cette annonce, référence 326962, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Ophélie GINEYS (EI), immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026.Prix du bien : 155 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026Score DPE : 228 kWhEP/m²/anScore GES : 48 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3700.00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivement chez Gregory Poyet BSK Immobilier, découvrez cette maison à vendre à Lentigny, située à moins de 10 minutes de Roanne. Ce bien traditionnel de 140 m², idéal pour un projet d'achat maison à Lentigny, offre une vue imprenable sur la campagne et dispose d'une piscine. Construite en briques, cette maison possède un grand potentiel après rénovation avec ses 5 chambres, dont une de plain-pied, et une pièce de vie spacieuse de presque 50 m² ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis. Vous profiterez également de 2 garages attenants. Les principaux atouts de cette maison incluent un beau terrain, le calme environnant et une vue apaisante sur la campagne. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau des menuiseries, des salles d'eau et un rafraîchissement général. Cette annonce porte la référence 299045 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Gregory Poyet (EI), immatriculé au RSAC de Roanne (42300) sous le numéro 44852207800055. Le prix de ce bien est de 209 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 22/08/2025, et le DPE indique un score de 342 kWhEP/m²/an, avec un score GES de 11 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2890,00 € et 3960,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies en 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON TYPE 3 , Niveau : Entrée séjour- salle à manger - Cuisine wc- courette Etage : 2 chambres, salle d'eau et wc . COMBLES AMÉNAGEABLES AU DESSUS. Divers : Eau chaude par chaudière Assainissement : Tout à l'égout Chauffage: Central gaz de ville double vitrage CETTE MAISON EST LOUÉE DEPUIS LE 01.02.2026 EN BAIL HABITATION 480EUR/ MOIS

Coup de cœur du secteur

40 000 €

588 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres

À 19km de Saint-Germain-Lespinasse (42)

Découvrez cette maison à vendre à Arfeuilles, village pittoresque situé dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien, idéal pour un achat maison Arfeuilles, peut servir à la fois d'habitation principale ou de propriété à louer. Située à seulement 15 minutes de la nationale 7, elle offre un accès rapide à Roanne, Lapalisse, Vichy et est parfaite pour ceux qui envisagent un séjour vers le sud de la France, rendant hommage à une route historique.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un couloir d'entrée, d'une cuisine, d'un placard et d'un séjour spacieux d'environ 18 m² donnant sur une cour arrière de 20 m². Une cave de 14,5 m² est également accessible au sous-sol.À l'étage, le palier mène à une première chambre de 11 m², un WC, une salle d'eau et une seconde chambre de 18 m². Un grenier de 22 m² environ, aménageable sous réserve de vérification, présente un potentiel supplémentaire pour augmenter la surface habitable.Des fenêtres en PVC ont été installées côté nord, les fenêtres au sud nécessitent une attention selon vos besoins. Le chauffage est fourni par des radiateurs électriques et un conduit de cheminée est présent dans la maison. L'installation électrique est en bon état et le raccordement au tout-à-l'égout est réalisé.Les diagnostics indiquent un DPE de F et un GES de C. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute question, contactez Loïc PENT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) au 06 30 02 89 60 (réf. 577751).

REF 2560 ! Située au cœur de la Montagne Bourbonnaise, dans un hameau du village d'Arfeuilles, cette maison en pierre est une véritable opportunité pour un achat maison ARFEUILLES. Bénéficiant d'un cadre de vie paisible, elle séduira les amoureux de nature préservée et de tranquillité. Avec son ancien four à pain, sa vue dégagée à l'arrière et son authenticité, cette maison ARFEUILLES à vendre est parfaite pour les amateurs de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec four à pain, une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'une chambre mansardée d'environ 11 m². À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires : l'une avec un point d'eau et l'autre avec un WC (sanibroyeur). Les combles sont aménagés et offrent une vaste chambre supplémentaire de plus de 24 m². Le sous-sol total comprend une pièce avec salle d'eau et WC, donnant accès à une cave où coule une source naturelle, un atout pour les amateurs d'authenticité. Ce niveau dispose également de deux petites chambres indépendantes. Attenante à la maison, une grande grange et un atelier. Au-dessus de la grange, une pièce d'environ 46 m² peut être transformée selon vos envies, en salle de réception ou salle de jeux. Sur un terrain de 1 256 m², un garage indépendant et un abri extérieur complètent l'ensemble, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour le stockage. La maison est située à seulement 15 minutes de Lapalisse et 40 minutes de Vichy ou Roanne, dans le département Allier, en région Auvergne. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien BESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À proximité du centre de Vougy, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cette ferme à acheter à Vougy. Cette ancienne ferme rénovée, mitoyenne par l'arrière sans vis-à-vis, offre environ 120 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 1 000 m². Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau, un WC et une cave. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un WC. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. De plus, le bien possède un grenier, un atelier et un pigeonnier, ainsi qu'un puits sur le terrain. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Cette vente ferme à Vougy est présentée au prix de 149 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 03/09/2025 avec un score DPE de 227 kWhEP/m²/an et un score GES de 47 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640,00 € et 3 610,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Coutouvre, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cette grande maison de village d'environ 150 m² habitable, idéale pour un achat maison Roanne. Elle dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine nue, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'à l'étage de 2 chambres avec salle de bains. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette vente maison Roanne et contactez Sylvie Merle Fisher au 06.14.18.50.68. Cette annonce porte la référence 322361 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sylvie Merle-Morillon (EI), immatriculée au RSAC de Roanne (42300) sous le numéro 51759663100021. Prix du bien : 117 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2032. Score DPE : 394 kWhEP/m²/an. Score GES : 13 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090,00 € et 4 220,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Habitation:RDC: Entrée, carrelage, escalier pierre, wc sous escalier, lave main.Séjour, carrelage, 23 m2.Cuisine, carrelage18 m2, arrière cuisine.Etage: Deux chambres, parquet, de 22 et 25 m2 chacune. Salle de bains.Grenier au dessus.Divers: chauffage central Fuel, sur-vitrage, fosse septique à mettre au normes.Dépendances: atelier, bucher, chaufferie, cave.terrain: Section 2269 m2 arboré.

Située à Arfeuilles, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison à vendre vous offre un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de Lapalisse et 40 minutes de Vichy ou Roanne. Idéale pour ceux qui recherchent un achat maison Arfeuilles, vous bénéficierez d'un cadre paisible à proximité de la nature.La maison se compose d'un séjour avec un four à pain et d'une cuisine (possibilité d’ouverture avec le séjour), ainsi qu'une chambre mansardée d'environ 20 m². Une grange attenante, accessible depuis l'intérieur, permet de garer au moins deux véhicules ou de stocker vos équipements. À ce niveau, un atelier est également présent pour le rangement du bois, et une pièce de 46 m² peut servir de salle de réception ou d'autres usages.À l'étage, vous découvrirez un couloir menant à deux autres chambres, l'une disposant d'un point d'eau et l'autre d'un WC. Les combles sont aménagés en une chambre supplémentaire.Le sous-sol comprend une pièce équipée d'une salle de bain et d'un WC, ainsi qu'une cave saine avec évier et deux autres chambres de dimensions plus modestes.Le terrain, d'un peu plus de 1200 m², comprend un garage et un abri extérieur pour le stationnement ou le stockage.Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et un système de chauffage au bois. La taxe foncière s'élève à 380 euros. Les diagnostics de performance énergétique sont déjà réalisés : DPE G et GES F.Des diagnostics d'assainissement sont prévus. Tous les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques.Pour plus d'informations sur cette maison Arfeuilles à vendre, contactez Loïc PENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) au 06 30 02 89 60 (réf. 579053).