Achat Maison à Saint-Germain-Nuelles (69) avec jardin : 304 annonces

Prix au m² le plus bas

750 000 €

3 036 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 247 m²
• 7 chambres
• 

Saint-Germain-Nuelles (69)

À Lozanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison Lozanne à vendre, une propriété en pierre entourée de vignes bio. Cette maison présente une surface habitable d'environ 150 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. La maison principale dispose d'une entrée ouverte sur un salon/séjour lumineux, d'un bureau, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct à une grande terrasse, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, un WC et une salle de bains supplémentaire. Les combles offrent un potentiel d'aménagement intéressant pour créer de nouveaux espaces. Cette propriété inclut également un grand garage/atelier, un caveau voûté et une piscine avec pool-house. Une dépendance d'environ 97 m², aménagée en maison indépendante, comprend un séjour avec cuisine ouverte et un WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre, deux salles d'eau et un WC à l'étage. Les combles de cette dépendance, en cours d'aménagement, pourront créer encore plus de possibilités. Les atouts notables de cette maison incluent son charme authentique, un chauffage par pompe à chaleur, une toiture refaite il y a 10 ans, et une piscine traditionnelle sécurisée. Son exposition sud offre une vue imprenable sur les Monts du Lyonnais. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison Lozanne, que ce soit pour une belle propriété familiale ou pour une location d'appoint, avec un fort potentiel de rentabilité. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Contact : Mathéo BLANC, 07-82-77-02-14, m.blanc@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2420.00 et 3320.00 euros. Plus d'infos sur les risques liés à ce bien chez Géorisques.

EXCLUSIVITE Orpi Lozanne, Au calme avec vue, splendide villa de 2003 de 180 M2 avec grand séjour cathedrale avec cheminée. Belle et grande cuisine entierement équipée et donnant sur une terrasse carrelée avec vue imprenable. 4 chambres, 2 pieces d'eau. Mezzanine pouvant faire office de bureau ou coin lecture. Cellier, Dressing, nombreux rangements. Grand double garage carrelé avec cave et buanderie. Belle piscine au sel avec volet de sécurité. Terrain dominant et arboré sans vis à vis de 2469m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2384

À vendre : Maison à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d’Or avec terrain arboré de 3 000 m² dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. GONTEL MONTS D’OR vous propose cette maison située dans un quartier calme et recherché, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Parfaite pour les amateurs de tranquillité et d’espaces verts tout en restant proche des commodités. Pour toute information concernant la vente de cette maison, l’équipe de GONTEL MONTS D’OR est disponible pour répondre à vos questions et organiser une visite.

EXCLUSIVITE ! LYON 9 SAINT-RAMBERT LIMITE SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR Maison familiale avec jardin, piscine et sous-sol complet Dans le quartier très recherché de Saint-Rambert, à la limite immédiate de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, découvrez cette charmante maison familiale de 140 m2 au total dont 90 m2 habitables, édifiée sur trois niveaux, sur un terrain de 379 m2 au calme Vous apprécierez particulièrement l'environnement résidentiel et paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un intérieur fonctionnel et lumineux Au rez-de-chaussée, la maison offre une agréable pièce de vie salon / salle à manger climatisée, ainsi qu'une cuisine équipée, avec un accès direct au jardin, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. À noter que l'accès à l'entrée principale se fait par un escalier. ( Non accessible au PRM ) À l'étage, l'espace nuit se compose de : 3 chambres une salle de bains WC Un sous-sol complet très pratique Le sous-sol propose de nombreux espaces supplémentaires : Garage Atelier Cellier / cave Buanderie aménagée avec douche et WC Chambre d'appoint ou espace bureau Un extérieur agréable et intime Le jardin, d'une surface totale de 379 m2, a été joliment aménagé et comprend : piscine hors sol pool house espace détente Un véritable coin de tranquillité pour profiter des beaux jours, sans vis-à-vis direct. Prestations Double vitrage PVC Volets roulants électriques Chauffage individuel gaz chaudière à condensation récente Climatisation dans le séjour La maison fait partie d'une petite copropriété créée en 1988, gérée par un syndic bénévole, avec charges très faibles : 40 EUR par an. Taxe Foncière :1438EUR/an Situation idéale Bus TCL 31, ligne 2 et navette S10 à proximité Commerces, crèches et services à environ - 300 m Pour organiser une visite ou obtenir davantage de détails, n'hésitez pas à me contacter directement par telephone : 06 12 71 61 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn Sausset, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 792944035 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nous vous proposons en exclusivité cette magnifique maison en pierres de 215m2, située à Poleymieux-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Érigée sur une vaste parcelle de 1682m2, cette propriété se trouve dans un cadre d'exception, où l'authenticité est préservée. Idéale pour une famille, cette maison à acheter à Poleymieux-au-Mont-d'Or offre des volumes rares, avec un espace de vie cumulé de 100m2 et des prestations surprenantes. Sur plusieurs niveaux, elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale et une chambre avec salle de douche, ainsi qu'un bureau, une salle de bains et une salle de jeux ou réception avec accès extérieur. Profitez également d'un double garage de 40m2 et d'un stationnement extérieur pour vos invités, ainsi qu'une grande cave en sous-sol. À l'extérieur, une piscine de 9m x 4m vous attend pour des moments de détente. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette maison Poleymieux-au-Mont-d'Or à vendre, hors du commun.

Située sur les hauteurs de Francheville, cette élégante maison des années 1960 déploie environ 300 m2 habitables (pour une surface totale de 422 m2), au coeur d'un terrain paysager de 3 025 m2. Elle offre un cadre de vie paisible, une belle vue dégagée, et la proximité immédiate de Francheville-Le Bas et du quartier du Châter, assurant un accès rapide aux transports en commun et commerces. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l'entrée, le ton est donné par un vaste salon de 40 m2 agrémenté d'une cheminée. La cuisine moderne de 21 m2, entièrement rénovée en 2015, séduit par son grand plan de travail et sa convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains. Des espaces modulables au rez-de-jardin Le niveau inférieur accueille une salle d'eau, un garage de 50 m2, un atelier, ainsi que trois chambres supplémentaires, dont une disposant de sa kitchenette attenante -- idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. Un dernier étage dédié au confort Le dernier niveau abrite une superbe suite parentale de plus de 40 m2, avec dressing, salle de bains privative et sauna, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et une pièce TV. Prestations & confort La maison bénéficie d'un système de chauffage performant, combinant poêle à granulés et panneaux solaires. La toiture côté Ouest a été refaite en 2008. Une cave à vin au rez-de-jardin et un grenier complètent les dépendances. Un cadre de vie rare et recherché Par ses volumes généreux, son terrain arboré et sa situation privilégiée, cette propriété offre un cadre de vie rare sur les hauteurs de Francheville -- entre calme, confort et proximité urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

À Chaponost, dans un quartier recherché à proximité immédiate du centre et au calme d'une impasse, découvrez cette charmante maison de 84m2 en excellent état. Idéalement située, elle permet un accès rapide aux commerces, écoles et transports. La ligne TCL 12 rejoint la gare d'Oullins en environ 20 minutes, avec connexion directe au métro B vers Lyon. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie traversante et lumineuse accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salon et salle à manger ouvrant sur une terrasse de 27m2 et un jardin d'environ 140m2 avec piscine 5 x 2 m sécurisée par volet roulant électrique. Un cellier-buanderie et un WC complètent ce niveau. (Extension à toit plat réalisée en 2015.) À l'étage on trouve deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Confort assuré par un poêle à granulés (2024), une pompe à chaleur, double vitrage avec volets roulants électriques et bonne isolation générale (DPE C). Un bien rare par son emplacement, son calme et la qualité de ses prestations. À découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Accès discret en fond d'impasse, cette propriété d'exception située à Grézieu-la-Varenne s'inscrit dans un environnement résidentiel calme et préservé, offrant un art de vivre rare où volumes, lumière et prestations haut de gamme se conjuguent avec élégance. La maison se distingue par une organisation autour de deux niveaux pouvant fonctionner en parfaite continuité ou de manière indépendante selon les projets de vie. La partie principale développe environ 160 m2 et se vit comme un véritable plain-pied, entièrement ouvert sur la terrasse et la piscine. Les volumes y sont remarquables, portés par une hauteur sous plafond pouvant atteindre près de cinq mètres dans le séjour cathédrale et dans la suite parentale. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à deux larges baies vitrées à galandage, prolongeant naturellement l'espace de réception vers la terrasse et la piscine. Une cheminée de caractère vient souligner l'atmosphère chaleureuse et raffinée de cet espace. La cuisine, pensée pour un usage quotidien comme pour la réception, offre des prestations haut de gamme et une conception soignée. Entièrement équipée, elle bénéficie notamment d'un évier en inox et d'une cave à vin intégrée, tout en disposant d'un accès direct à la terrasse, renforçant la fluidité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit de ce niveau accueille trois chambres, dont une suite parentale d'environ 34 m2, véritable espace privé ouvert sur la terasse, comprenant un dressing, une salle d'eau et un jacuzzi. En partie basse, également de plain-pied, un second ensemble d'environ 120 m2 propose deux chambres supplémentaires avec salle de bains, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine d'environ 60 m2. Cet espace offre une grande liberté d'aménagement et pourra aisément devenir une salle de jeux, un bureau pour profession indépendante, un espace de travail ou une pièce de vie complémentaire selon les besoins. Les deux niveaux sont aujourd'hui reliés par un escalier intérieur, permettant une circulation fluide, tout en laissant la possibilité de créer deux espaces indépendants. Un garage ou atelier d'environ 30 m2 vient compléter l'ensemble. La propriété bénéficie d'équipements de qualité, avec une piscine Difazur réalisée en 2019, chauffée par pompe à chaleur et bénéficiant d'une garantie à vie. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz associée à un chauffage au sol, complété par une pompe à chaleur réversible pour la climatisation. Les menuiseries en aluminium double vitrage et les volets roulants motorisés participent au confort thermique et acoustique, tandis que la maison affiche un classement énergétique B. À l'extérieur, un carport permet le stationnement de trois véhicules et les aménagements paysagers préservent l'intimité des lieux, dans une atmosphère paisible et confidentielle. Si la maison se situe en fond d'impasse, elle conserve un accès piéton permettant de rejoindre l'arrêt de bus C24 en environ cinq minutes à pied. Cette ligne relie directement Grézieu-la-Varenne à la station Gorge de Loup en une trentaine de minutes, offrant une connexion fluide avec Lyon et son réseau de transports. Rare par ses volumes, sa modularité et la qualité de ses prestations, cette propriété s'adresse à celles et ceux en quête d'un lieu de vie singulier, élégant et évolutif, au coeur d'un secteur recherché de l'Ouest lyonnais. Pour découvrir pleinement le potentiel et l'atmosphère de ce bien d'exception, Les Clés d'Axelle vous invitent à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

HEMERYS vous propose à la vente une maison familiale spacieuse de 175 m2 située sur les hauteurs d'Albigny-sur-Saône, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Édifiée sur une vaste parcelle arborée de 2200 m2, cette maison à acheter à Albigny-sur-Saône vous offre un cadre de vie privilégié et calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un incroyable espace de vie de 80 m2, incluant séjour, cuisine et salle à manger, qui constitue le véritable cœur de cette maison. L'accès direct à la terrasse orientée au Sud vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur la Saône, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.À l'étage, la maison comprend une chambre parentale avec dressing et salle de douche, un grand bureau avec vue splendide, deux chambres d'enfants, une salle de bains ainsi qu'un espace de jeu. Vous bénéficierez également de deux garages et d'un stationnement additionnel. Ne manquez pas cette opportunité, à découvrir rapidement dans le cadre de votre projet d'achat maison Albigny-sur-Saône!

Opportunité exceptionnelle à La Tour-de-Salvagny, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Découvrez une charmante maison des années 1950, construite en mâchefer, répartie sur deux niveaux et nécessitant une rénovation. Cette maison La Tour-de-Salvagny à vendre se situe sur une parcelle d'environ 810 m², actuellement en cours de division parcellaire. Le centre du village est à seulement 5 minutes à pied, avec un accès au bus juste devant la maison et les grands axes à proximité.Des travaux extérieurs sont à prévoir, incluant :- La mise en conformité de l’assainissement avec la création d’un système non collectif (estimation globale d’environ 15 000 €, comprenant étude de sol, fourniture et pose du dispositif adapté, car le système existant n’est pas conforme).- La création d’un accès véhicule et installation d’un portail, aucune voie carrossable n’étant présente actuellement.Cet achat maison La Tour-de-Salvagny représente une opportunité rare dans le secteur, idéal pour un projet de rénovation avec un potentiel de valorisation. Pour organiser une visite, contactez dès maintenant Flavien COTTANCIN au O6 89 63 42 88. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD01686968W. Les informations relatives aux risques naturels sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À vendre jolie maison familiale, fonctionnelle de type 4 pièces implantée sur 300 m² de terrain à Villefranche-sur-Saône (69400) Un cadre de vie paisible à 8 minutes du centre-ville. Au coeur d'un quartier prisé de Villefranche-sur-Saône, découvrez cette agréable maison mitoyenne de 100 m², située dans une copropriété sécurisée bien entretenue et verdoyante. Un petit parc est à disposition des résidents Un environnement calme et recherché, idéal pour une vie de famille, un couple ou une personne seule souhaitant allier tranquillité et proximité des commodités. L'espace de vie, lumineux grâce à sa double exposition, ses portes fenêtres, offre une pièce principale chaleureuse agrémentée d'une cheminée, ouvrant sur deux jardin plat et paysagé avec coté sud une terrasse couverte, sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est en excellent état et pourra être remise au goût du jour selon vos envies donnant sur l'extérieur également. À l'étage, le coin nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle de bains indépendante ainsi qu'un espace modulable pouvant faire office de bureau ou de coin lecture. Les atouts supplémentaires : Garage fermé et place de parking privée. Chauffage au gaz de ville, avec chaudière neuve (2022), les menuiseries sont en double vitrage. Isolation : bonne. Charges de copropriété attractives : 214 € / trimestre (lot n°19, tantième 44). Pas de procédures en cours. Un havre de paix rare sur le secteur, offrant tranquillité et confort de vie à seulement quelques minutes des écoles, commerces et transports. DPE : classe énergie D / GES : C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 520 € et 2 120 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Pour visiter ce petit cocon, contactez Fabienne ISTACE votre conseillère en immobilier au 06 68 19 67 75 Agence Castel immobilier Réseau We Invest France Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 856 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Fabienne Istace Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 7 min de Lozanne, sur la commune de CHESSY, située à 5 minutes à pied du centre village, maison traditionnelle type 'Bastide' construite en 2019 (norme RT 2012) d'environ 124 m2 habitables. Elle comprend de Plain-Pied : Entrée sur spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 52 m2 avec cuisine équipée ouvrant directement sur terrasse et jardin orienté Sud, cellier/chaufferie, Wc ( avec possibilité d'installer une douche), buanderie et un garage double isolé de 26 m2. A l'étage, 4 chambres dont 3 avec rangements, salle de bains (baignoire et douche) et wc. Le tout sur un terrain plat et paysagé de 833 m2 avec cour d'arrivée et bénéficiant d'une piscine 10.5 x 4.35 mt avec cabanon de jardin. Ce bien propose de belles prestations (adoucisseur d'eau, alarme, portail motorisé, plancher chauffant, isolation renforcée...) Plus de photos, Vidéo et renseignements sur ce bien ou sur la commune de CHESSY (transports, écoles, commerces..) sur Cabinet Buisantin ou contacter Jean-Christophe LATUILIERE au 06.20.08.29.25

Propriété à vendre à Chessy, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette Maison de Maître de 1845, située dans un des quartiers les plus recherchés près de Disney, propose 330 m² habitables sur trois niveaux, parfaits pour une grande famille ou un projet professionnel. \La propriété allie charme ancien et confort moderne, avec des parquets massifs, des mosaïques d'époque et des cheminées en marbre, tout en étant dotée d'équipements contemporains. La hauteur sous plafond de 2,96 m donne une impression d'espace et de luminosité. \Le sous-sol total comprend deux caves, un atelier et divers espaces de rangement. \À l'intérieur, l'élégance et la fonctionnalité sont omniprésentes : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant, une cuisine fermée et équipée, un double séjour lumineux, une salle de réception et une véranda qui s'ouvre sur un jardin intime. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle d'eau et des WC. Le deuxième étage propose trois grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et une buanderie. \L'extérieur de la propriété est exceptionnel, avec un jardin arboré de 1.254 m² et une terrasse exposée plein sud, idéale pour se détendre et recevoir. Des possibilités d'expansion existent, conformément au PLU local. \Cette maison offre tout le confort moderne : dressings intégrés de qualité, fenêtres récentes avec volets motorisés, portail électrique et connexion fibre optique. \Son emplacement de premier choix, proche des commodités, des grands axes routiers et des transports, facilite l'accès à toutes les nécessités du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'Achat propriété à Chessy.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.À Savigny, entre village authentique et nature, dans un cadre préservé aux pieds des monts du Lyonnais. Cette nouvelle résidence contemporaine, Les Hauts de Savigny, s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des maisons neuves de 3 et 4 chambres, offrant confort et luminosité. Chaque maison bénéficie d'un jardin privatif jusqu'à 358 m2, ainsi que d'une belle terrasse pour un bien-être optimal. Le programme respecte les normes RE 2020, avec des espaces paysagers soignés, des jardins communs et des aménagements favorisant la biodiversité.À seulement 40 minutes de Lyon et au cœur du Pays Arbreslois, Savigny offre un cadre de vie unique entre nature et convivialité. Commerces locaux, écoles, services, équipements sportifs et culturels à proximité, sans oublier l'accès rapide à Lyon via l'A6 ou les gares de Sain-Bel et L'Arbresle.Un investissement idéal alliant dynamisme économique et douceur de vivre, au cœur d'un village authentique, prisé par les familles et les amoureux de la nature.*Voir Conditions sur LNC.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

825 000 €

4 112 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200,65 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Saint-Germain-Nuelles (69)

À Chaponost, au coeur de l'Ouest lyonnais, cette maison individuelle récente de 201 m² propose un cadre de vie équilibré : de l'espace pour la famille, des prestations de confort au quotidien et une vraie continuité entre intérieur et jardin, sur un terrain clos et arboré d'environ 1 500 m². Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace de réception généreux : la cuisine équipée, ouverte, s'intègre naturellement à un séjour d'environ 55 m², largement connecté à l'extérieur. L'ensemble est complété par une distribution particulièrement fonctionnelle pour une vie de famille : 5/6 chambres, 3 salles de bains et plusieurs WC. Un des atouts différenciant ? Un bureau de 13 m², équipé d'une climatisation réversible et bénéficiant d'un accès indépendant, idéal pour le télétravail, une profession libérale ou un espace dédié, sans empiéter sur la vie de la maison. À l'étage, on retrouve 4 chambres d'environ 13 m², dont 3 orientées plein Sud avec une vue dégagée sur les vergers, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le jardin a été pensé pour profiter : piscine au sel chauffée, exposition Sud, perspective ouverte sur des terrains agricoles non constructibles, et garage de 30 m² avec les espaces techniques associés. Sur le plan énergétique, le bien affiche un DPE B, porté notamment par un chauffage au sol, gage de confort et de maîtrise des consommations. Côté emplacement : vie de village avec commerces, écoles, collège, bus et transports scolaires, à une dizaine de kilomètres du centre ville de Lyon, avec un accès rapide aux principaux axes (A450, A7, B.U.S.). À signaler en toute transparence : présence à proximité d'une petite route passante aux heures de pointe en semaine (7/9H et 17/19h) Une propriété complète, confortable et bien située, avec un extérieur valorisant et un vrai potentiel pour une vie de famille comme pour une activité à domicile. Pour toutes informations ou organiser une visite contactez: Tanguy PALLUIS RSAC: 992 036 095 tanguy.palluis@cesaretbrutus.com 0662027703 REF: TP-9188 Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 849.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Tanguy PALLUIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992 036 095

Chaponost - Nouveauté. Dans le centre du village, au grand calme, 6ème Sens Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cette ravissante maison à fort potentiel . Edifiée sur une parcelle de 726m2 elle développe une surface habitable de 86.19m2 et s'élève sur 2 niveaux . Au 1er étage: une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon, 2 chambres (possibilité 3) et une salle d'eau avec wc. Au rez-de-chaussée : un grand garage, une buanderie, une cave . La maison est lumineuse et en bon état général : chauffage gaz, climatisation, huisseries double vitrage, mais des rafraichissements sont à prévoir. Le terrain arboré offre des possibilités d'extension. DPE E - Honoraires charge acquéreur inclus de 4% TTC soit 15.000EUR Votre contact : Pauline Ronziere 06.70.79.65.29

Prix au m² le plus bas

118 000 €

1 180 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Saint-Germain-Nuelles (69)

En exclusivité, Nathalie Collon vous présente cette maison à vendre à Violay, située dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette habitation de hameau se trouve à seulement 10 minutes de l'A89, dans un cadre paisible avec une magnifique vue sur les forêts environnantes. Vous apprécierez le charme de l'ancien associé à un écrin de verdure. Ce bien est idéalement situé au départ de chemins de randonnée, offrant une belle tranquillité grâce à un petit hameau de trois maisons. Cette maison mitoyenne d'environ 100 m² habitables comprend une cuisine, un séjour et deux chambres, avec un fort potentiel de développement grâce à des combles aménageables. Une grande grange de près de 50 m² vous propose de nombreuses possibilités, que ce soit pour une extension, un atelier ou tout autre projet personnel. En sous-sol, caves et annexes supplémentaires viennent compléter l'ensemble. L'exposition sud de la maison garantit un excellent ensoleillement, parfait pour profiter du jardin clos de 1098 m², un espace idéal pour des moments conviviaux en toute tranquillité. La vue sur la nature environnante apporte une sérénité indéniable. Le village de Violay combine dynamisme local avec ses commerces et services de proximité à un cadre naturel exceptionnel. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage central au fuel. L'assainissement est collectif, partagé entre les trois maisons du hameau. Ce bien représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser l'achat d'une maison à Violay et développer un projet dans un environnement champêtre et apaisant. Vidéo complémentaire disponible sur demande.DPE : E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560 et 3510 euros.Prix : 118 000 eurosPour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat, contactez Nathalie Collon au 0689469134 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Collon, agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 500216270.

Réf : 1316 AS - Sainte-Foy-lès-Lyon - Secteur École Sainte-Thérèse. Découvrez cette maison à vendre, idéalement située sur une parcelle récemment divisée. Construite en 1965 et complètement rénovée avec soin, cette propriété d'environ 160 m² vous séduira par son agencement optimisé. À l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine ouverte entièrement équipée, accompagnée d'un cellier, et d'une pièce de vie lumineuse, qui vous mène directement à la terrasse. Ce niveau se complète par une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un salon (qui peut servir de quatrième chambre) ainsi qu'une cuisine séparée. Cette configuration permet une indépendance appréciable, parfaite pour une famille ou pour recevoir des amis. Cette maison fonctionnelle bénéficie d'équipements modernes : climatisation, chauffage au sol, adoucisseur d'eau, ainsi que des huisseries récentes comprenant des volets roulants électriques. Profitez d'un jardin et d'une terrasse pour une surface totale d'environ 400 m², à aménager selon vos désirs. DPE en cours. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632629569. Honoraires à la charge du vendeur.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.Éligible au LLI*.TRAVAUX EN COURS.À deux pas du centre de Brindas, dans l'ouest lyonnais. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine sobre et intemporelle. Il conjugue des maisons neuves (groupées et individuelles) 4 et 5 pièces et 3 résidences intimistes accueillant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Stationnements privatifs. Placette arborée et agréable promenade paysagère commune. Pôle santé et crèche sur place, petits commerces du centre à distance piétonne (boulangerie, pharmacie, fromager, opticien, institut de beauté, primeur, fleuriste, etc.). Écoles maternelle et élémentaire dans un rayon de 700 m, collège à 5 min à vélo. Médiathèque, MJC, stade, salle des sports, musée théâtre Guignol dans un rayon de 1 100 m. 3 lignes de bus dans les 500 m reliant notamment Lyon place Bellecour en 43 min. Gares TER de Francheville et de Chaponost à 10 min en voiture (Lyon Gorge- de-Loup métro D à 13 min). Accès à l'A450 à 10,4 km (en connexion rapide avec l'A7).*Voir Conditions sur LNC.fr

Découvrez cette superbe maison contemporaine à vendre à La Tour-de-Salvagny, Rhône. D'une superficie de 226 m², cette maison, construite en 2007 et rénovée en 2018, est située sur un terrain de 1250 m² environ, offrant un grand jardin avec terrasses et piscine. Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, elle convient parfaitement aux familles ou à ceux qui aiment recevoir. Le séjour lumineux de 40 m², grâce à ses grandes ouvertures en double vitrage, donne sur le jardin, la piscine et les terrasses. La cuisine aménagée et équipée constitue un espace convivial idéal pour préparer vos repas en toute simplicité. Cette maison de standing dispose d'un intérieur en excellent état, d'une toiture bien entretenue, de chauffage individuel électrique, de 3 WC, de 2 salles d'eau et d'1 salle de bains. Vous apprécierez la salle de télévision/home cinéma ainsi que la grande piscine orientée sud, sans vis-à-vis, offrant ainsi beaucoup d'intimité. Les commodités, comme des écoles, supermarchés et restaurants, sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Pour un achat maison La Tour-de-Salvagny réussi, contactez Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 ou par email à s.suzet@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 2070.00 et 2700.00 euros. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Stéphanie Potus vous propose: Située en pleine nature tout en restant à seulement 5 minutes du centre du village, cette maison construite en 2014 sur un terrain d’environ un hectare offre un environnement dégagé, au calme absolu et sans vis-à-vis tout en conservant un accès rapide aux commerces et aux infrastructures du quotidien. Edifiée en béton banché au rez-de-chaussée puis en madriers massifs à l’étage, elle développe des volumes généreux et une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première chambre, une grande salle de bain, des WC indépendants, ainsi qu’un vaste garage double complété par un atelier et une cave. Le premier étage accueille une lumineuse pièce de vie de plus de 57 m² ouverte sur une cuisine équipée. Cet espace s’ouvre sur une terrasse abritée et le jardin. Une deuxième chambre avec placard, une buanderie, une grande salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une grande mezzanine qui offre un espace adaptable selon les besoins : bureau, salle de jeux ou espace détente. Un bien aux prestations soignées et au potentiel évident, à découvrir sans tarder pour en apprécier pleinement l’atmosphère et les atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Potus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820739209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Véronique Boulard vous présente cette opportunité à saisir à Saint-Clément-les-Places, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison récente à vendre, achevée en 2023, offre des garanties décennales encore valables pour plusieurs années. L'entrée vous mène vers un spacieux et lumineux espace de vie de plus de 47 m2, facilement aménageable selon vos goûts. La cuisine, ouverte mais en retrait, permet de garder un espace repas accueillant, prolongé par une baie vitrée donnant sur l'extérieur. La partie nuit se compose de 4 chambres avec placards muraux, dont une suite parentale disposant d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Une buanderie et un garage d'environ 23 m2 complètent ce bien, offrant un côté pratique indéniable. Construite selon les normes RT 2012, cette maison Saint-Clément-les-Places à vendre bénéficie du confort d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Vous pourrez également profiter d'un jardin à personnaliser, s'ouvrant sur la nature environnante. Le village, bien que modeste, possède une dynamique locale avec une école et des transports scolaires. Proche de Saint-Laurent-de-Chamousset, vous aurez rapidement accès aux commodités ainsi qu'aux activités sportives ou de loisirs. Ne ratez pas cette chance d'acheter une maison confortable dans un cadre paisible. Il ne vous reste qu'à poser vos valises. N'attendez plus pour me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Véronique Boulard, mandataire indépendant en immobilier.

EXCLUSIVITÉ - Écully - Nichée dans un cadre pavillonnaire paisible et familial dans le département du Rhône, cette Maison de luxe à vendre offre un cadre de vie harmonieux avec la nature. Construite dans les années 1980, elle développe environ 202 m² habitables et présente un fort potentiel d’aménagement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec cheminée, un patio lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que deux grandes chambres disposant chacune de leur salle de bains ou salle d’eau, sans oublier une buanderie spacieuse.À l’étage, un appartement indépendant et modulable permet d’aménager jusqu’à trois chambres supplémentaires avec salle de bains, pouvant être facilement relié au niveau principal selon vos besoins.Un garage de 46,85 m², une terrasse extérieure et un bâtiment annexe avec local fermé et carport viennent compléter ce bien.Le parc arboré d’environ 5 000 m², agrémenté d’un étang, offre un environnement naturel préservé et apaisant, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Ce bien est présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°818 782 229. 956,730.77 € Honoraires d’agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC à la charge de l’acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021-2022-2023 : 4140€ ~ 5650€.

[EN TRAVAUX – DERNIÈRE OPPORTUNITÉ] À 8 min de la gare de Vaise – Villa neuve indépendante 4 pièces en duplex à 10 minutes du centre de Lyon en voiture. Découvrez notre résidence CLOS MONT D'OR à Champagne-au-Mont-d’Or, commune dynamique du Grand Lyon. Dans une résidence de 23 appartements neufs, nous vous proposons une villa indépendante T4 Duplex de 94,77m² avec de larges espaces de vie extérieurs (jardin et 4 terrasses) et des parkings extérieurs et en sous-sol. Au pied de la résidence, vous disposerez d'un écrin de verdure avec un cœur d’ilot végétal et des arbres fruitiers pour vous ressourcer. Située à proximité de nombreux transports en commun (3 lignes de bus, gare SNCF...), CLOS MONT D'OR vous permettra de profiter de toutes les commodités nécessaires pour vous faciliter le quotidien : commerces de proximités, établissements scolaires, associations culturelles et sportives ainsi que plusieurs parcs. [ÉLIGIBLE A LA NUE-PROPRIÉTÉ] Vous souhaitez devenir propriétaire et vous constituer un patrimoine immobilier à moindre coût ? Une sélection d’appartements éligibles à la nue-propriété sont disponibles ! Consultez-nous pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous invitons à découvrir cette belle maison familiale d'environ 265 m2 lovée dans un écrin de verdure, située sur l'une des communes les plus recherchées des Monts d'Or. Sa dépendance, ses 2 boxs à chevaux, son vaste terrain de plus de 4300 m2, (avec deux accès indépendants), sa piscine chauffée au sel avec pool-house, son boulodrome sont autant d'atouts qui vous offriront un cadre de vie enchanteur et paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités (bus 23, TCL à la demande) commerces, tennis etc. Le portail d'accès principal mène droit à cette maison d'architecte, construite au début des années 80. Résolument tourné vers l'extérieur, le rez-de-chaussée propose un salon/séjour avec cuisine ouverte qui donne sur une grande terrasse (un agrandissement de 34m2 du séjour est possible par l'arrière de la maison) A ce niveau, vous trouverez deux bureaux (dont un avec salle d'eau) qui pourront devenir facilement des chambres, un WC invité. L'étage offre 3 chambres dont une belle et grande suite parentale avec sa salle de bain privative, un WC indépendant et une salle de bain. Au sous-sol , nous trouvons une salle sauna, une grande buanderie et une chaufferie (ces deux dernières ne sont pas comptabilisées dans la surface annoncée). Bien isolée, la maison offre de belles performances énergétiques grâce à son isolation et son système de chauffage au sol par pompe à chaleur. Une annexe de 124m2 construite en 2012 sur 2 niveaux peut être utilisée en garage, atelier ou maison pour des convives. La piscine au sel est chauffée et orientée de façon à profiter d'un ensoleillement maximal. Elle est agrémentée d'un pool-house avec cuisine d'été et point d'eau idéal pour les soirées d'été. Les amoureux de la nature seront séduits par le calme, les extérieurs paysagés avec goût et le joli espace potager à côté du boulodrome. Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux 04//78//47//57//51

Située à Tassin la Demi Lune, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre est un bien d'exception. À seulement 600 mètres de l'institution Saint Joseph et de la gare, cette élégante maison des années 1920, au style Art Déco, a bénéficié d'une rénovation de haute qualité sur trois ans. Avec environ 320 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle offre de généreux volumes et une luminosité remarquable, alliant charme ancien et confort moderne. L'agencement est à la fois fluide et fonctionnel : une cuisine équipée de 44 m² ouverte sur le parc arboré, un salon de 30 m², un séjour de 21 m², et cinq chambres à l'étage dont une suite parentale. Le dernier niveau, de style loft, abrite une salle de jeux facilement transformable en suite parentale avec terrasse tropézienne. À l'extérieur, un terrain plat de 4 486 m², une piscine à l'abri des regards, un garage double et des aménagements discrets viennent compléter cette propriété rare. DPE excellent : Classe énergétique B et A. Référence : 2094. Prix : 1.449.000 euros (honoraires de 3,5 % à la charge des acquéreurs). Pour un projet d'achat maison Tassin la Demi Lune, contactez Sébastien Laubier à l'Agence LE HOME au 04.78.34.03.81 ou par email à contact@agencelehome.fr.

EXCLUSIVITÉ : Villa Familiale d'Architecte de 200 m² – Prestations Haut de Gamme Terrain de 3000 m² sans vis-à-vis. Découvrez cette belle maison familiale de 200 m², construite en 2000, très bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Nichée sur une grande parcelle de terrain, elle offre un cadre de vie alliant confort moderne et privé. Les Espaces de Vie Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour de 75 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures traversantes. La Cuisine : Cuisine américaine aménagée et équipée, s'ouvrant sur l'espace de vie pour une convivialité maximale. L'Atout Pratique : Une arrière-cuisine / Cellier / buanderie fonctionnelle vient compléter cet espace pour faciliter votre quotidien. Le Confort : L'espace de vie bénéficie d'un plancher chauffant diffusant une chaleur douce et homogène, tandis que les chambres sont équipées de radiateurs pour un réglage thermique sur mesure. Un espace sport est aménagé sur la mezzanine Côté Nuit La maison dispose de 5 chambres spacieuses et lumineuses, offrant à chaque membre de la famille un véritable espace personnel. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet intérieur fonctionnel et agréable à vivre. Les terrasses et le balcon prolongent naturellement les pièces vers l'extérieur. Un Extérieur Protégé Le terrain de 3000 m² arboré, incluant une partie boisée et classé 'zone naturelle'. Piscine : Profitez d'un magnifique bassin de 10x5m, idéal pour les journées ensoleillées. Jardin paysager : Un grand espace pour vous sentir 'chez vous' (et parfois avoir la visite des biches) Une grande terrasse permet de recevoir avec aisance Sous-sol Stationnement Potentiel Exceptionnel : Un sous-sol total de 80 m², entièrement aménageable, offre de multiples possibilités. Stationnement : Deux places intérieures et plusieurs emplacements extérieurs permettent de recevoir famille et amis en toute tranquillité. Autres points à noter: Accès à l'autoroute immédiat Vaste terrain préservé : le PLU indique que le terrain est en 'zone naturelle' Piste cyclable jusqu'à Lyon Vaise Ligne de Bus Express (Vaise) à 5 minutes Performance Énergétique Bon DPE : Classe C, gage d'une excellente performance énergétique, d'un confort durable et d'économies au quotidien. Spacieuse, lumineuse et accueillante, cette maison aux prestations complètes n'attend plus que vous. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son charme et son environnement vert à quelques kilomètres de Lyon.. Pour toute demande d'information ou de visite, veuillez contacter : Denis Fuster Email: denis.fuster@cesaretbrutus.com Tel: 06 52 45 21 69 RSAC : 944724616 REF: DF-7864 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Denis FUSTER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944724616

Nichée dans une impasse résidentielle paisible à DARDILLY, dans le département du Rhône en Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un cadre de vie privilégié. Construite en béton armé coulé et baignée de lumière, elle dispose d'une surface habitable de 135 m² Carrez, avec un niveau de sous-sol. Son intérieur comprend un hall d’entrée, un vaste séjour avec sol en marbre et cheminée en pierre, une grande cuisine indépendante, une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Exposée sud/sud-est, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, avec une terrasse surplombant une piscine neuve et chauffée, le tout sur un terrain arboré de 1 200 m² et sans vis-à-vis. Le sous-sol comprend un grand garage pour trois véhicules, un atelier, une cave à vin et divers espaces de rangement, avec des combles aménageables offrant de nombreuses possibilités. Idéale pour un projet familial, cette maison de luxe à acheter à DARDILLY se trouve à quelques minutes à pied des commerces et des transports, avec un accès rapide à l’autoroute A7.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.Éligible au LLI*.TRAVAUX EN COURS.À deux pas du centre de Brindas, dans l'ouest lyonnais. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine sobre et intemporelle. Il conjugue des maisons neuves (groupées et individuelles) 4 et 5 pièces et 3 résidences intimistes accueillant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Stationnements privatifs. Placette arborée et agréable promenade paysagère commune. Pôle santé et crèche sur place, petits commerces du centre à distance piétonne (boulangerie, pharmacie, fromager, opticien, institut de beauté, primeur, fleuriste, etc.). Écoles maternelle et élémentaire dans un rayon de 700 m, collège à 5 min à vélo. Médiathèque, MJC, stade, salle des sports, musée théâtre Guignol dans un rayon de 1 100 m. 3 lignes de bus dans les 500 m reliant notamment Lyon place Bellecour en 43 min. Gares TER de Francheville et de Chaponost à 10 min en voiture (Lyon Gorge- de-Loup métro D à 13 min). Accès à l'A450 à 10,4 km (en connexion rapide avec l'A7).*Voir Conditions sur LNC.fr

PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE - PLAIN-PIED – SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR Contactez nous pour recevoir votre visite virtuelle immersive ! Vavro Immobilier vous propose de découvrir cette propriété contemporaine de plain-pied de 181,64 m², construite en 2011, offrant des prestations haut de gamme. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux de 65,63 m² avec cuisine américaine, le tout donnant accès à une terrasse avec vue dégagée sur les montagnes. Grâce à son exposition traversante Est/Ouest, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'espace nuit comprend trois chambres de 12,37 m², 14,76 m² et 16,70 m², dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Une salle de bains et des WC indépendants complètent cet espace. Une pièce polyvalente, à aménager selon vos besoins, mène à un grand dressing avec de nombreux rangements. Dans son prolongement, un bureau spacieux de 18,05 m² offre un accès direct à un double garage de 35,83 m². La maison bénéficie d'une climatisation gainable réversible intégrale, garantissant confort été comme hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 000 m². Plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'arrière de la maison. À l'avant, une terrasse mène à la piscine, accompagnée de son pool house. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter notre conseiller. Contactez nous afin d'obtenir le code d'activation de la visite virtuelle ! Honoraires inclus de 3.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 348 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller vavro immobilier : Gérant - Baptiste VAVRO

Coup de cœur du secteur

460 000 €

2 440 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 188,54 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Centre

À 14km de Saint-Germain-Nuelles (69)

À saisir - Située en plein centre de Craponne, dans un secteur recherché et tranquille, cette maison de 188,54 m² est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Craponne. Sur un terrain plat de 683 m², elle dispose d'un garage double de 36,60 m². À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, une vaste pièce de vie lumineuse avec salon-salle à manger ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, un espace atelier-buanderie, une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. En extérieur, profitez d'un jardin plat et arboré avec terrasses et plusieurs places de stationnement. Pour ceux intéressés par la vente maison Craponne, ce bien unique mérite une visite. Contactez Grégoire Viricel au 06 12 44 64 94 pour plus d'informations. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.