Achat Maison de plain-pied à Saint-Gervais (33) : 730 annonces

Coup de cœur du secteur

198 000 €

2 397 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 82,6 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Gervais (33)

Exclusivité CABINET BEDIN - 2 MN DE ST ANDRE DE CUBZAC. À 2 minutes de Saint-André-de-Cubzac, découvrez cette charmante maison de plain-pied en pierre. Vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cheminée, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'une cuisine aménagée ouverte sur la véranda. Un chai attenant offre la possibilité d'aménager une troisième chambre avec salle d'eau. Un vaste garage avec espace de rangement en hauteur complète ce bien. Le jardin clos de murs, à l'abri des regards, invite à la détente. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470 et 3420 Euros/an (année de référence 2023)

Contactez (Sonia PURY : O6-95-32-58-15) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE (101 m²) à Saint-Gervais Notre agence Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac est heureuse de vous proposer cette maison de 4 pièces de plain-pied de 101 m² sur une parcelle de 500 m², idéalement située dans Saint-Gervais (33240). Son intérieur offre trois chambres, une pièce de vie et une salle de bains. La maison se trouve dans un secteur attractif. Une école primaire et commerces à proximité. La gare de ST André de Cubzac est à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A10 et la nationale N10 sont accessibles à moins de 3 km. Son prix de vente est de 286 800 € hors frais de notaire. Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

Contactez (Sonia PURY : O6-95-32-58-15) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 5 PIÈCES NEUVE (119 m²) à Saint-Gervais Notre agence Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac est heureuse de vous proposer cette maison de 5 pièces de plain-pied de 119 m² sur une parcelle de 500 m², idéalement située dans Saint-Gervais (33240). Son intérieur offre quatre chambres, une pièce de vie de 54 et deux salles de bains ainsi qu'un garage une voiture. La maison se trouve dans un secteur attractif. Une école primaire et commerces à proximité. La gare de ST André de Cubzac est à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A10 et la nationale N10 sont accessibles à moins de 3 km. Son prix de vente est de 311 200 € hors frais de notaire. Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

VENTE : maison T4 (100 m²) à Saint-Gervais Emplacement privilégié - Maison neuve 4 pièces à vendre à Saint-Gervais (33240) avec une surface de 100 m² sur un terrain de 600 m². Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares, écoles, tennis. Océan Atlantique à 9 km. Bordeaux à 21 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 355 000 €. Contactez Damien BAUDET (tél : 06-20-84-83-55) pour plus de renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

EXCLUSIVITE THALIS IMMOBILIER ! Située au calme en seconde ligne, cette maison à vendre à Ambarès-et-Lagrave, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, vous offre un agencement fonctionnel. Vous y trouverez une agréable pièce de vie s'ouvrant sur un jardin clos avec terrasse et une piscine hors sol, ainsi qu'un sanitaire, une salle de bains, un cellier et deux places de stationnement. Aucun travaux à prévoir, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez d'un excellent rapport qualité/prix. \Honoraires inclus de 6.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \Votre conseiller THALIS IMMOBILIER : Hamid BOUJAMAA, Agent commercial (Entreprise individuelle).

EXCLUSIVITÉ THALIS IMMOBILIER ! Saisissez cette belle occasion d'achat maison La Lande-de-Fronsac, à proximité immédiate de toutes les commodités (médecins, commerces, écoles, transports...). Cette maison récente de 2007 vous charmera avec sa pièce de vie spacieuse, sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que ses deux espaces chambres. Vous y trouverez également une salle d'eau et deux sanitaires. Profitez d'une terrasse avec pergola donnant sur un jardin clos et sans vis-à-vis, ainsi que d'un espace de stationnement. Ce bien est idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Ne laissez pas passer la vente maison La Lande-de-Fronsac, elle pourrait être la vôtre ! Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : -10 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : gîte à Saint-Sulpice-et-Cameyrac, au cœur de la Gironde en région Aquitaine. Cette magnifique maison contemporaine, achevée en 2020, se situe entre Bordeaux et Saint-Émilion, à seulement cinq minutes du Golf de Bordeaux-Cameyrac. Avec une entrée élégante, elle offre quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que trois autres chambres disposant d'espaces de rangement et d'une salle d'eau. La pièce de vie impressionne par ses volumes spacieux et sa vue magnifique sur la piscine et la nature environnante. Le salon/séjour se compose d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec des baies à galandage donnant accès à une terrasse couverte. La maison bénéficie de prestations soignées et d'une climatisation réversible pour un confort toute l'année. Une piscine et un garage viennent compléter le tout, sur une parcelle de plus de 2000 m2. En contrebas, trois maisons, terminées en 2021, sont meublées et climatisées, actuellement louées et générant un revenu d'environ 40 000 euros par an, assurant un financement attractif. Ces maisons bénéficient d'un parking et d'une entrée indépendante de la maison principale. Profitez de la luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable sur la campagne, le ruisseau du Canterane et le Château du Leu. Pour un achat gîte Saint-Sulpice-et-Cameyrac, contactez votre agence RB IMMOBILIER pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Prix au m² le plus bas

229 000 €

1 932 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118,52 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-Gervais (33)

SAINT-DENIS DE-PILE - Située dans un environnement pavillonnaire calme, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 118,52 m2 (environ 135 m2 avec la véranda). Elle se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine équipée avec cheminée, de trois chambres (possibilité d'en aménager une quatrième), d'une salle de bain et de WC séparés. Une arrière-cuisine avec buanderie complète l'ensemble. La propriété dispose d'un terrain de 2 160 m2, avec jardin avant et arrière, ainsi que d'un hangar de 200 m2, idéal pour activité artisanale, stockage ou atelier. Proche des commodités et des axes principaux. Pour les visites, contactez votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

Coup de cœur du secteur

420 000 €

3 519 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 119,34 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Saint-Gervais (33)

Découvrez votre havre de paix moderne et lumineux Imaginez-vous dans une maison plain-pied, construite en 2020, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Avec une surface habitable de 119,34 m², cette résidence de standing vous offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, parfait pour une famille ou pour recevoir vos proches. La maison, non meublée, vous laisse libre cours à votre créativité pour aménager chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. Les 4 pièces, dont 3 chambres, vous offrent une intimité et un confort optimaux. Les 3 salles d'eau, dont 2 WC indépendants, garantissent une utilisation pratique et confortable pour tous les membres de la famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison. Elle vous permet de cuisiner tout en restant connecté avec vos invités, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique exceptionnelle, vous protégeant des nuisances extérieures et des variations de température. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter de la nature. La terrasse, accessible depuis le salon, est l'endroit idéal pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée, tout en admirant le paysage. La piscine, véritable atout de cette propriété, vous offre un espace de détente et de loisirs inestimable. Imaginez-vous, par une belle journée d'été, nageant dans l'eau cristalline, entouré de votre famille et de vos amis. Un véritable paradis sur terre ! Le stationnement intérieur, avec 4 places, vous garantit la sécurité et le confort pour vos véhicules. Plus besoin de chercher une place de parking, votre voiture est à l'abri et à portée de main. La maison est équipée d'une climatisation réversible gainable offre une température idéale tout au long de l'année. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et stable pour toutes vos activités en ligne. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À 15 minutes à pied, vous avez accès à un bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un restaurant. En 10 minutes en voiture, vous rejoignez un collège et plusieurs parcs et jardins. En 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale et médecins généralistes. Une visite s'impose contactez moi : Valérie Harris 06 29 65 47 01 Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent mandataire enregistrée au RSAC de Bordeaux sous le n°751 849 084 de l'agence Clavé Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Paule Najat NOUKRI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890547102 00016

Maison de plain-pied dans un secteur calme avec école à 5 minutes en voiture de Galgon . Elle offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40m2 avec portes fenêtres sur terrasse et piscine . L'espace nuit offre quant à lui , trois chambres d'environ 12m2 chacune , une salle de bain et un wc . Le tout sur une parcelle de terrain clôturé de plus de 1000m2 . Les plus : menuiseries PVC double vitrage , poêle à bois , raccordée au TAE . A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en plein centre bourg de Pompignac, cette maison récente (2015) de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable, avec toutes les commodités accessibles à pied. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour profiter d'un espace convivial au quotidien. La maison propose également 2 chambres, ainsi qu'une grande salle d'eau, pensée pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, tout a été soigné : terrain clos avec plantations, belle terrasse bois, enrobé et grand carport permettant de stationner 2 véhicules. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble, avec notamment la présence de panneaux photovoltaïques et de la climatisation, un vrai plus pour le confort de vie. Aucun travaux à prévoir, maison fonctionnelle, agréable et parfaitement entretenue : un bien clé en main dans un secteur recherché.

Idéalement située au coeur du village de GALGON, cette maison de plain-pied construite en 2014 vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur salon-séjour, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Le tout est agrémenté d'un jardin clos d'environ 500 m2. A visiter sans tarder!!!!

À la recherche d'une maison à acheter à Margaux-Cantenac ? Découvrez cette charmante maison individuelle de 2017, de plain-pied, située sur un terrain clos et arboré de 1 017 m2, offrant un cadre de vie paisible dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. La pièce de vie, lumineuse grâce à sa triple exposition, est agrémentée d'un poêle à bois Godin et d'une cuisine ouverte aménagée. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, garantissant intimité et tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous profiterez également d'une dépendance de 30 m2, dotée d'une cuisine d'été et d'une salle d'eau, parfaite pour un bureau, un atelier ou pour accueillir des invités. Le jardin est équipé d'un puits pour l'arrosage, et le terrain est piscinable, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et aucun travaux n'est à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Margaux-Cantenac, située à proximité du bourg et de la nature.

À Arsac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied à vendre, idéale pour les familles nombreuses. Avec une superficie de 150 m², elle propose une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine américaine, 5 chambres dont une suite parentale, deux salles de bains, deux WC séparés, un cellier et un garage de 24 m². Située sur un terrain diffus de 1020 m², entièrement viabilisé, cette maison allie confort et fonctionnalité. Sa proximité avec les transports, écoles et commodités en fait un choix de premier ordre pour un achat maison à Arsac, offrant un cadre de vie calme et moderne.

iad France - Jérome VERARDO vous propose: A découvrir sans plus attendre, cette magnifique maison individuelle de 147m² nichée dans un écrin de verdure de plus de 1300m² à Saint-Denis-de-Pile. Cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement paisible. De plain pied, elle se compose d'un lumineux salon ouvert sur un premier espace cuisine, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également de 4 chambres spacieuses, salle de bain, salle d'eau, cellier, 2nde cuisine et WC. Pour profiter des beaux jours, une agréable terrasse vous permettra d'apprécier les rayons du soleil et de partager des repas en extérieur. Située à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome VERARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 830702908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - Située dans une rue paisible du Bouscat, cette maison à vendre dispose d'un cadre de vie familial idéal, à proximité de la place Ravezies, des commerces, des écoles et des transports. D'une superficie de 173 m² habitables, cette maison à acheter Le Bouscat est édifiée sur une parcelle de 360 m². Elle comprend une chambre de plain-pied, un jardin orienté sud, un garage de 20 m² avec borne de recharge électrique, ainsi qu'une place de stationnement et un jardin d'accueil. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine semi-ouverte donnant sur l'extérieur, et d'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, une buanderie et une salle de bains. Construite en 2025, cette maison Le Bouscat offre des prestations de qualité et une domotique intégrée. Le tram C est accessible en seulement 3 minutes à pied. DPE A. Frais de notaire réduits. Proposition d'aménagement virtuel non contractuel. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Paul Lassalle au (+33)6 20 52 49 14. Ce bien est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Consultez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez le +33-0533093089.

Cette charmante maison de viticulteur, idéale pour un achat maison ST ANDRE DE CUBZAC, vous séduira par son authenticité et son environnement paisible au cœur de la nature. Située sur un vaste terrain arboré d'environ 2 500 m² dans le département de la Gironde, dans la région Aquitaine, cette propriété offre un potentiel rare. Composée de deux habitations attenantes et de plusieurs dépendances, elle présente de nombreuses possibilités pour créer une demeure familiale de caractère ou un projet d'accueil haut de gamme. La première maison, sur deux niveaux, comprend un vestibule d'entrée menant à une cuisine-salle à manger conviviale, un salon chaleureux, une salle d'eau et deux chambres lumineuses à l'étage, ainsi qu'un grenier d'environ 40 m² aménageable. La seconde habitation, de plain-pied, dispose d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'un vaste séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et de plusieurs celliers. Bien que distinctes, ces maisons peuvent être facilement réunies pour former une grande résidence harmonieuse. Avec deux chais, un atelier et une cuisine d'été, les dépendances complètent cet ensemble d'une indéniable beauté. Le jardin clos et arboré, lumineux, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et charme. Proche de toutes les commodités, cette maison ST ANDRE DE CUBZAC à vendre représente une opportunité rare pour les amateurs de biens de prestige. AGENCE DES ARCADES.

Située dans la charmante commune de Saint-Mariens (33620), cette maison proche des commodités locales, offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses infrastructures de loisirs à proximité, idéal pour les familles.Cette maison de plain-pied sur un terrain de 384 m² présente une surface habitable de 60 m², comprenant un salon/salle à manger lumineux avec insert bois, une cuisine aménagée, équipée et ouverte. Elle dispose de 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un garage attenant , un porche aménagé, une climatisation viennent compléter ce bien, offrant praticité et confort au quotidien.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison et contactez moi, de préférence par téléphone.Enfin, je vous donne la possibilité d'un financement ainsi que d'un accompagnement de qualité jusqu'à la signature définitive chez votre notaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 182 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 7,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POMMIER, Tél. : 06 20 14 76 67, E-mail : florence.pommier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885 117 143

Achat maison Vayres - Maison Vayres à vendre - Charmante maison de plain-pied située à Vayres, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété familiale et fonctionnelle est construite sur un terrain de 718 m², à seulement 5 minutes de Libourne et de l'A89. Offrant un bel espace de vie lumineux de plus de 43 m² avec cuisine ouverte, cette maison comprend également 4 chambres avec rangement, une salle de bains et des wc indépendants. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant, de volets roulants électriques, etc. Prix terrain : 139 000 EUR, prix maison : 125 819 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Vayres.

Découvrez cette charmante maison à vendre à PAREMPUYRE, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Entièrement rénovée, cette maison de plain-pied se trouve à proximité du centre, offrant une cuisine fermée, un séjour chaleureux avec de superbes poutres apparentes, trois grandes chambres lumineuses et une salle de bains complète. Un cellier, une buanderie et une cave viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain de 906 m². Pour l'achat de cette maison à PAREMPUYRE, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5.3% du prix, fixé hors honoraires à 360 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

À vendre, superbe propriété située à Saint-Loubès, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette magnifique demeure du XVIIIème siècle s'étend sur un parc de 1,2 hectares, offrant un cadre exceptionnel à seulement 20 minutes de Bordeaux. La maison en pierre de 246 m² comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, un salon de réception, une salle à manger et une cuisine dînatoire. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'un grand dressing pouvant servir de cinquième chambre ou de bureau. Le parc arboré dispose d'une piscine au sel, d'un potager, d'un verger et d'un puits. Deux dépendances complètent cette propriété. La première dépendance, d'environ 500 m², comporte une lingerie, un bureau, une cave, ainsi qu'une maison d’amis de plain-pied avec séjour, cuisine ouverte et trois chambres, ainsi qu'un appartement indépendant avec séjour et deux chambres et un vaste chai. La seconde dépendance inclut deux garages fermés avec mezzanine et une aire de stationnement pour plusieurs véhicules. Une propriété à acheter à Saint-Loubès, dans un environnement privilégié.

Dans un lotissement agréable à Bourg, Gironde, cette maison à acheter est une belle opportunité avec un terrain viabilisé de 715 m², offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Les écoles, commerces de proximité et centre médical se trouvent à proximité, ce qui rend ce lieu idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous découvrirez des espaces optimisés dans cette charmante maison de plain-pied, lumineuse grâce à son vaste espace de vie éclairé par une grande baie vitrée. La cuisine ouverte donne également un accès direct au cellier. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres avec rangement, une salle de bains et un WC indépendant. Afin de garantir un confort de vie optimal et conformément à la norme RE2025, un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques, ont été choisis. Le prix du terrain est de 64 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, avec un prix pour la maison de 114 237 EUR. Cette maison à Bourg est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Julia PIERRE vous propose à la vente une maison à Pompignac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. En plein cœur de Pompignac, à proximité des commodités, cette maison de plain-pied d’environ 154 m² est implantée sur une belle parcelle de 1459 m². Dès l’entrée, vous apprécierez le potentiel de ce bien avec une pièce de vie spacieuse d’environ 50 m², une mezzanine de 25 m², une cuisine indépendante de 15 m², 4 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau ainsi que 2 celliers. Bien qu'elle soit saine, des travaux de modernisation seront nécessaires, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet de rénovation. Le terrain extérieur, facilement exploitable, offre la possibilité de division parcellaire, une rare opportunité en centre-ville qui permet d'envisager la revente d'un lot à bâtir, la construction d'une seconde habitation ou un projet familial. Le bien comprend également un garage, des stationnements, un abri de jardin, tout-à-l’égout et la fibre optique. C'est une maison à acheter à Pompignac, offrant un fort potentiel, parfaite pour les investisseurs ou les acquéreurs cherchant à valoriser leur investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia PIERRE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Venez découvrir en exclusivité cette maison en pierre entièrement rénovée en 2022 située à moins de 2 km du centre ville de Libourne. De plain pied, vous disposerez d'une pièce de vie d'environ 45 m2, traversante, lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée. Vous apprécierez le volume ainsi que les nombreux rangements sur mesure qui permettent de définir les espaces de façon moderne et pratique. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres spacieuses avec une salle de bain et d'une suite parentale avec un espace dédié bureau/dressing et une salle d'eau. Implantée sur une parcelle de plus de 930m2, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse agréable. A visiter sans tarder! Anne sophie KARAGOUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838046050 - LIBOURNE.

Située à Saint-Loubès, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison spacieuse est idéale pour un achat maison Saint-Loubès. Offrant un cadre de vie agréable avec écoles et commerces à proximité, elle dispose d'un grand espace de vie d'environ 40 m² avec une cuisine ouverte, baignés de lumière grâce à de grandes fenêtres. Le dégagement mène à quatre chambres et une salle de bains, tandis qu'un garage intégré de 15 m², communicant avec le cellier, ajoute à son attrait. Conçue pour le confort moderne, la maison respecte les normes RE2025 avec un mode de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Cette maison Saint-Loubès à vendre est parfaite pour ceux qui recherchent un premier investissement ou une résidence secondaire. Prix de vente : 189 034 EUR. N'oubliez pas que des frais supplémentaires s'appliquent (peinture, décoration, revêtements de sol, cuisine équipée) ainsi que les frais de notaire et de raccordement.

Découvrez cette maison de 154 m² entièrement climatisée et rénovée, idéalement située dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Le rez-de-chaussée de plain-pied dispose d'un vaste séjour lumineux avec des aménagements sur mesure, d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte meublée et équipée, donnant sur une terrasse et un jardin de 200 m² agrémenté d'un potager et d'arbres fruitiers. Au premier étage, vous trouverez deux suites parentales avec salles d'eau privatives, l'une avec dressing, l'autre avec placards, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau supplémentaire. Un grand garage avec accès direct depuis la maison et deux ateliers dans le jardin viennent compléter ce bien de qualité. Cette maison de luxe à vendre à Bordeaux est proposée par l'agence BARNES Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

À YVRAC, dans la Gironde, Aquitaine, cette maison YVRAC à vendre est située dans un village avec commerces, à proximité de Bordeaux, avec un accès rapide en voiture et en transports en commun. Cette belle maison individuelle de style arcachonnais a été construite en 2007. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un grand salon-séjour lumineux avec triple exposition, et d'une cuisine séparée avec un accès direct au jardin, offrant la possibilité d'ouvrir le mur sur la salle à manger ou d'installer une verrière pour un style moderne. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparés à ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, la chambre principale donne sur une terrasse plein sud et dispose d'une salle d'eau, en plus d'un bel espace bureau qui pourrait facilement être transformé en quatrième chambre. Un double garage séparé complète cet ensemble harmonieux dont l'architecture est remarquable et originale, avec un portail et deux portes de garage électriques. Le jardin offre suffisamment d'espace pour implanter une piscine entre la maison et le garage, avec des arrivées d'eau et d'électricité déjà présentes. Si vous envisagez un achat maison YVRAC, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en étant proches de Bordeaux. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires : 4,07 % TTC inclus charge acquéreur (540 000 € hors honoraires). Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25315

C'est à St André de Cubzac que votre projet de vie commence. Principaux axes routiers pour rejoindre Bordeaux et St André, découvrez ce beau terrain prêt à accueillir votre projet. Pensée comme un écrin de confort et de simplicité, découvrez cette jolie maison de 95m² avec sa pièce de vie spacieuse et lumineuse de 32m² avec cuisine ouverte et son cellier de 5m², un espace nuit avec 3 chambres dotées d'espace de rangement, une grande salle d'eau et un WC indépendant. Le plus ? Vous bénéficiez d'un système de chauffage-rafraichissement réversible sur pompe à chaleur dans toutes les pièces de la maison ! Tout est là, sans superflu ! Matériaux actuels, volumes équilibrés, plan optimisé : cette maison coche toutes les cases du confort moderne. Personnalisable, elle s'adapte à toutes les étapes de vie. Ce terrain est proposé en exclusivité et dans le cadre d'un projet de construction avec notre agence IGC de St-André-de-Cubzac et en lien avec notre partenaire foncier. Surface idéale pour une maison familiale de plain-pied moderne, à adapter selon vos envies et votre mode de vie. Avec IGC, c'est plus qu'une construction : c'est une expérience sereine, un savoir-faire éprouvé et l'assurance de bâtir durablement. ➡️ Contactez Megan (o6.47.73.57.37) dès aujourd’hui pour étudier ensemble votre projet de construction sur ce beau terrain.

Bien le moins consommateur d'énergie

231 000 €

2 484 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
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À 14km de Saint-Gervais (33)

iad France - Natacha Carbonel vous propose : Maison contemporaine de 2025, sous garantie décennale, située dans la charmante commune de Saint-Ciers-d'Abzac, à seulement 5 minutes de Galgon. Cette maison Galgon à vendre, d'une superficie totale de 92,87 m² sur un terrain de 663 m², est idéale pour une famille ou pour ceux en quête de confort et de modernité.Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et spacieux, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Les 3 chambres avec placard offrent des espaces cosy et intimes. Une salle de bain moderne et un WC séparé viennent compléter les commodités de cette propriété.Construite en 2025, cette maison bénéficie de finitions de haute qualité et d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant confort optimal en toute saison. Il ne vous restera qu'à faire votre aménagement extérieur.Cette maison à acheter à Galgon allie modernité, confort et qualité de vie. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception et d'envisager votre futur chez vous !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 831324967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Lormont, dans un secteur recherché à l’abri des regards et au bout d’une impasse tranquille, cette maison contemporaine à vendre offre un cadre de vie agréable, alliant calme résidentiel et proximité immédiate de Bordeaux, Yvrac et Artigues. Cette maison à acheter à Lormont s’organise autour d’un espace de vie lumineux, ouvert sur l’extérieur et exposé sud-ouest. La cuisine séparée est fonctionnelle et bien équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau, de WC indépendants et d’une buanderie, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec rangements et une deuxième salle d’eau à aménager avec WC. À l’extérieur, le terrain d’environ 650 m², sans vis-à-vis, offre des possibilités d’aménagement comme une piscine ou un jardin intime. Un garage indépendant complète l’ensemble. Ce bien fonctionnel est rare sur le secteur. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Fatima Ricordel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé sur la commune prisée de Tresses, ce terrain non viabilisé de 435 m² offre un bel équilibre entre tranquillité et proximité avec Bordeaux. Proposé à 115 000 EUR, il permet de réaliser un projet de vie dans un environnement verdoyant et recherché. Compacte et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 837-209905-MIP. Prix terrain : 115 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 116 307 EUR.