Achat Maison de plain-pied à Saint-Hilaire (11) : 287 annonces

À Saint-Hilaire, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, nous proposons une maison à acheter Saint-Hilaire. Ce chalet en bois de plain-pied, situé à seulement 15 minutes de Limoux et de Carcassonne, s'étend sur une parcelle de 752 m² et offre une surface habitable de 115 m². La maison se compose d'un séjour/salon/cuisine aménagée de 43 m², d'un bureau de 7,2 m², d'un couloir, de deux chambres (14,4 m² et 14,9 m²), d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie, ainsi que d'une suite parentale avec une chambre de 14 m², un dressing et une salle d'eau avec WC. Pour ceux intéressés par la vente maison Saint-Hilaire, cette opportune propriété mérite d'être visitée. Cette annonce est proposée par M. Denis RATORET - EI - NoRSAC: 337720155, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne. Aude immobilier, votre agence à Limoux depuis 30 ans.

Prix au m² le plus bas

222 000 €

1 329 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 167 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Hilaire (11)

Entre Carcassonne et Limoux, au coeur de la vallée du Lauquet, cette grande maison familiale vous ouvre ses portes dans un environnement naturel privilégié, paisible et verdoyant. Implantée sur une parcelle généreuse de plus de 2 300 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant volume, solidité et potentiel d'évolution. Édifiée sur un sous-sol total, la maison repose sur une base saine et robuste. Vous y découvrirez un vaste garage d'environ 50 m², idéal pour accueillir plusieurs véhicules ou créer un espace atelier, une grande buanderie à usages multiples avec accès direct à l'extérieur, un espace bureau indépendant parfait pour le télétravail, ainsi qu'un local technique dédié au système de chauffage. Cet ensemble fonctionnel constitue un véritable atout pour une organisation familiale confortable et structurée. A l'étage, l'habitation principale se développe de plain-pied, offrant une circulation fluide et agréable au quotidien. Vous profiterez d'une grande cuisine indépendante avec accès à un balcon, idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés, ainsi que d'un salon séjour lumineux ouvert sur le jardin, invitant à la convivialité et aux moments partagés. L'espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes appréciables et d'une salle d'eau, permettant d'accueillir une famille dans d'excellentes conditions. A l'extérieur, le jardin spacieux et arboré laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Potager, piscine, espace de jeux, coin détente ou projet paysager plus ambitieux, chacun pourra y exprimer sa vision et créer un cadre de vie à son image. La maison nécessitera une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et lui apporter une touche plus contemporaine. Sa structure solide, ses volumes généreux et son implantation privilégiée constituent une base idéale pour un projet de rénovation valorisant. Jonathan : 'une superbe maison familiale à mettre à son goût !' Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !

À vendre, maison de village à Arques, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Située dans le secteur de la haute vallée de l'Aude, cette maison à acheter à Arques nécessite quelques finitions. Avec une surface habitable d'environ 100 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine. À l'étage (R+1), vous trouverez un palier, deux chambres, un WC et une salle d'eau. Le deuxième étage (R+2) comprend une suite parentale à terminer, avec une terrasse de 9 m². Cette vente maison Arques est dotée de nombreuses améliorations, telles qu'un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux photovoltaïques, un raccordement assainissement refait et conforme, ainsi qu'une plomberie entièrement refaite. L'insert dans le séjour offre un chaleureux espace de vie, bien que le tubage nécessite d'être achevé. Les menuiseries et huisseries sur mesure ont été remplacées et la toiture a également été rénovée, bien qu'il reste à l'isoler. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 04.68.31.57.05.

À vendre ferme Carcassonne, cette propriété rurale est nichée dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Avec des vues imprenables et une ambiance de tranquillité inégalée, cet espace n'est pas seulement un lieu de vie, mais un véritable havre de paix. Équipée de chauffage central au gaz, d'une climatisation réversible dans un des logements, ainsi que de l'eau de ville et d'internet haut débit, cette ferme à acheter à Carcassonne allie confort moderne et charme authentique. La récente installation d'une microstation d'épuration témoigne d'un souci pour l'environnement. La piscine chauffée, accompagnée d'une vaste cuisine d'été et d'une terrasse, complète parfaitement cette propriété. C'est l'endroit rêvé pour ceux qui aspirent à un équilibre de vie dans un cadre champêtre.

À proximité immédiate des commodités de Limoux, cette maison à vendre est un bien spacieux parfait pour accueillir toute la famille dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison LIMOUX à vendre dispose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir en toute indépendance. Vous apprécierez le séjour chaleureux avec insert, parfait pour vos soirées d'hiver, ainsi que le double vitrage qui garantit un meilleur confort thermique. Le chauffage au gaz avec chaudière récente assure un bon rendement énergétique. Avec un grand volume, cette maison offre de belles possibilités d’aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant et à l'arrière. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce bien constitue une belle opportunité pour un achat maison LIMOUX, vous permettant de créer un véritable cocon à votre image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

EXCLUSIVITÉ PALAJA, dans le département Aude, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison Palaja à vendre, située dans l'un des villages les plus prisés et à proximité immédiate des commodités. Cette maison de plain-pied, rare et bien entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur un paysage viticole, alliant modernité, confort et charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle grâce aux grandes baies vitrées menant à une terrasse en bois. La pièce à vivre, spacieuse et moderne, est dotée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et s'ouvrant harmonieusement sur l'extérieur, idéale pour les repas en plein air. Elle comprend également une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier attenant avec accès à un garage carrelé, ainsi qu'un coin bureau. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec un dressing sur-mesure et une salle d'eau privative, à cela s'ajoutent deux autres chambres avec placards, une salle de bains et deux toilettes. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : un jardin clos et paysagé, une terrasse en bois pour les déjeuners en plein air, et une piscine de 7 x 3 m offrant une vue sur les vignes environnantes. Le bien est équipé de panneaux solaires récents, de stationnements privatifs et bénéficie d'un ensoleillement optimal, ce qui en fait une maison à acheter à Palaja. Une occasion rare à ne pas manquer ! Un coup de cœur assuré pour ceux en quête de modernité, bien-être et tranquillité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur les hauteurs de Villedubert, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, cette villa à acheter à Villedubert offre un cadre de vie enchanteur. Cette maison d'architecte, avec ses prestations haut de gamme, s'étend sur un terrain paysager de plus de 3 hectares et propose environ 320 m2 habitables. Les espaces de réception lumineux et spacieux vous accueillent dès l'entrée, avec un vaste salon ouvrant sur plusieurs terrasses panoramiques. La cuisine, entièrement équipée et conviviale, dispose d'une grande table en marbre et d'un accès direct à une terrasse ombragée, parfaite pour des repas estivaux. Le garage attenant de 30 m2 ajoute à la praticité de cette propriété. L'intérieur se compose de quatre chambres, dont trois suites, avec une suite de plain-pied bénéficiant d'une salle de bains privative. Pour des moments de détente, une grande pièce de 40 m2, pouvant être aménagée en salle de sport ou de cinéma, et une cave à vin ventilée se trouvent également sur place. À l'extérieur, la piscine est entourée d'un jardin soigneusement aménagé, parfait pour se relaxer. Cette villa Villedubert à vendre est idéalement située à proximité du Canal du Midi et des domaines viticoles. Contactez-nous pour découvrir cette propriété d'exception.

À vendre, maison à acheter à Serviès-en-Val, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre paisible, cette maison de plain-pied de 101m2 présente un beau potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement selon vos envies. Elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux et d'une salle d'eau. Profitez d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. Le terrain spacieux de 1335m2, arboré, offre de nombreuses possibilités : aménagement d'un jardin, création d'un espace de détente, ou même d'un potager. De plus, la propriété comprend quatre garages indépendants, idéaux pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cela vous permettra d'adapter la maison à vos besoins et de créer un espace de vie unique. Une belle opportunité pour s'installer dans un cadre calme tout en bénéficiant d'un grand terrain et de nombreuses options d'aménagement. Cette annonce est proposée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à acheter à Carcassonne, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de plain-pied d'environ 88 m2 possède un beau potentiel pour les passionnés de rénovation. Il comprend un vaste salon lumineux de 25 m2, trois chambres et un espace cuisine. De plus, vous bénéficierez d'un garage non attenant de 62 m2, idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage. Le jardin arboré de 400 m2 offre une belle possibilité d'aménagement extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux importants sont à envisager, cependant, la configuration, la superficie ainsi que le terrain constituent une opportunité intéressante dans le cadre d'une vente maison Carcassonne. Ne manquez pas cette chance, à visiter rapidement pour apprécier tout son potentiel ! Cette annonce vous est présentée par MARCHI AUBIN - EI - NoRSAC: Carcassonne A 844 29, enregistré à CARCASSONNE. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, maison de 4 pièces (89 m²) située à Cazilhac, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison neuve, à découvrir, est conçue de plain-pied et offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout sur un terrain de 460 m² sans vis-à-vis. Située à seulement dix minutes des gares (Carcassonne, Couffoulens-Leuc et Verzeille), d'écoles, de commerces, de boulangeries, de supérettes, et avec l'autoroute A61 accessible à 5 km, Carcassonne se trouve à 3 km. Cette maison à acheter à Cazilhac est proposée au prix de 195 900 €. Pour toute information supplémentaire concernant cette vente maison Cazilhac, contactez Frédéric MAGERE au 06-40-94-56-74 et concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Carcassonne.

À vendre : villa familiale avec piscine et grand terrain, idéalement située à Palaja, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon.Cette villa à vendre, de plain-pied, propose 111 m² habitables bien agencés, complétés par un garage, une piscine et un terrain généreux de 1 500 m².Composition intérieure :- Séjour lumineux de 34 m²- Cuisine fonctionnelle de 12,07 m² avec cellier de 3,32 m²- 4 chambres confortables, allant de 10,46 m² à 11,85 m²- Salle d'eau moderne de 5,69 m²- WC séparé de 2,08 m²Les atouts de cette villa à acheter à Palaja :- Grand garage de 25,78 m²- Piscine pour profiter des beaux jours- Terrain idéal pour le jardinage, les jeux ou la détente- Maison familiale adaptée à la vie quotidiennePrix de vente : 335 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur).DPE : 186 D et 6 B.Une occasion rare pour un cadre de vie confortable, alliant espace, luminosité et bien-être.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

VENTE d'une maison de 4 pièces (85 m²) à Limoux Emplacement privilégié - À découvrir à Limoux (11300) : maison neuve 4 pièces à vendre, 85 m² et 650 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Vue panoramique. À dix minutes : gare (Limoux), établissements scolaires, bassin de natation, tennis, commerces, boulangeries, poissonneries, boucheries-charcuteries et épiceries. Autoroute A61 accessible à 18 km. Carcassonne à 20 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 166 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Frédéric MAGERE (tél : 06-40-94-56-74) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons France Confort Carcassonne.

Située à 14 minutes du centre de Carcassonne ce beau plain-pied de 180m² exposé Sud, vous propose, 2 séjours-salons, 2 cuisines américaines,1 salle d'eau, 4 chambres dont 2 avec salles d'eau, 2 toilettes séparés, 2 celliers, un double garage, le tout sur un terrain clos de plus de 2500m². Vous serez séduits par la situation géographique de cette propriété, son emplacement au centre d'un quartier très résidentiel, son potentiel à développer. Dans ce beau plain-pied tout en longueur, vous franchirez tout d’abord le hall d’entrée (6m²), sur la droite, une première chambre avec coin salle d'eau (16m²). En revenant dans le hall, sur la gauche, des toilettes, (2m²), une penderie et enfin le magnifique et lumineux salon séjour (58m²), le coin cuisine (8m²). A l'arrière du coin cuisine un cellier (5 m²), puis un accès direct au double garage (38m²) équipé de portes sectionnelles automatiques. Du coin cuisine vous pourrez accéder à la seconde chambre parentale (15m²) exposée plein sud, équipée d'un coin salle d'eau, d’un petit dressing et bénéficierez d'un accès direct sur la terrasse et le jardin. L’espace de la grande pièce principale (58 m²) vous permettra d’agencer et de changer aisément votre intérieur autant de fois qu’il vous plaira suivant vos envies. Ces 3 grandes baies vitrées apportent à la pièce toute la luminosité extérieure. Vous aurez également l’accès direct au jardin. Dans le prolongement du séjour actuel, sur la droite du hall d’entrée, vous accéderez -A l’espace Jacuzzi, de 2 places, bénéficiant également d’une douche ; vue imprenable sur le lac et les Pyrénées ; -Au deuxième salon de la maison (28 m²) à la deuxième cuisine (6 m²), au cellier (3 m²), aux deux autres chambres (10,10 m²), à la salle d’eau (6 m²), aux toilettes séparés (2 m²). L’accès à la cuisine d’été située dans l’angle droit de la façade de la maison sous auvent se fait soit du séjour côté cuisine, soit de la chambre parentale. Un autre auvent se situe sur l’angle gauche. Vous profiterez d’un cadre de vie assez exceptionnel avec une vue remarquable sur le lac ainsi que sur les Pyrénées. Vous aimerez profiter l été du jardin et de cet accès direct au lac. Le toit est en tuiles canal, la construction traditionnelle, le chauffage au sol au gaz, revêtement effet « béton ciré », la production d’eau chaude est alimentée par une chaudière à gaz. Les menuiseries sont en doubles vitrages, volets roulants électriques, boisseau de cheminée en place prêt à être raccordé. Deux sas permettent d’accéder aux combles sous toiture. L’assainissement est raccordé au tout à l’égout. La maison est équipée de panneaux solaires depuis 2010, revente d’électricité à Enedis ( EDF) , contrat jusqu’en 20230. Nous contacter. Cette propriété est idéale pour une grande famille, personnes à mobilité réduite, regroupement familiale où chacun trouvera son indépendance. La maison bénéficie de plusieurs différents accès de l’extérieur. C’est également un emplacement de choix pour un nouveau projet, relooking architectural, extension à l’existant, terrain piscinable (sous autorisation). A 8 minutes de toutes commodités, commerces, hypermarchés, écoles…. 2 minutes pour le premier médecin, 11 minutes de la Polyclinique. Situé à 7kms de : l’hypercentre de Carcassonne, de l’aéroport « Sud de France Carcassonne » desservi par Ryanair, de la Cité de Carcassonne, à 1h00 de la Méditerranée et des plages, 2h00 des pistes de ski, 1H10 de Toulouse Blagnac et de son aéroport international, 2h15 de l’Espagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Située à seulement 25 minutes de la cité médiévale de Carcassonne, cette maison CARCASSONNE à vendre est une propriété rare de 310 m², s’étendant sur un domaine de 10 hectares au cœur d'un parc naturel. Elle se compose de 6 suites parentales, dont une au rez-de-chaussée, et d’une piscine en mosaïque de 12 x 6 m, incarnant un véritable art de vivre. Le garage en pierre de taille, avec des finitions impeccables, propose 150 m² d'espace comprenant un sol en béton ciré, climatisation, espace détente avec TV, et bornes de recharge. Une maison secondaire de plain-pied d’une superficie de 89 m² dispose de 3 chambres et d’un garage. Les annexes incluent une remise de 30 m² et un cellier spacieux de 63 m². L'accès à l'eau est assuré par un forage de 80 m et un raccordement à l'eau de ville, accompagné d’un système d’arrosage automatique. Sécurisée par un système de vidéosurveillance et connectée à la fibre, cette propriété, soigneusement entretenue, constitue une opportunité idéale pour un achat maison CARCASSONNE dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison à acheter à Villemoustaussou, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété de 2000 offre un cadre de vie agréable, avec les commodités locales, écoles, commerces et services à proximité. La maison de plain-pied, s'étendant sur un terrain de 2575 m² sans vis-à-vis, propose une surface habitable de 164 m², répartie sur 7 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain. Avec 2 espaces de vie, cette maison à vendre à Villemoustaussou peut être aménagée pour accueillir deux logements indépendants, idéale pour les familles nombreuses ou pour un projet d'investissement. Profitez d'un agencement fonctionnel et de pièces lumineuses, faisant de cette maison un lieu chaleureux pour ses futurs occupants. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 255 000 euros, soit 247 350 euros hors honoraires d'agence, avec des frais à la charge de l'acquéreur de 7 650 euros, représentant 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande, contactez Joelle FERRI, votre consultant megAgence, par téléphone au 0612127803 ou par e-mail à joelle.ferri@megagence.com. Agent commercial inscrit au RSAC de Carcassonne sous le numéro 882 881 964.

Cette maison Carcassonne à vendre se trouve au bout d'une impasse, dans un quartier calme et résidentiel de Carcassonne, Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de plain-pied, non mitoyenne, comprend une entrée qui s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte reliant une salle à manger. Vous y découvrirez un agréable salon équipé d'une cheminée à insert, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. La cuisine donne également accès à un espace buanderie/cellier menant au garage. Le terrain, clos et arboré, offre deux terrasses pour profiter des extérieurs. Les atouts de cette maison incluent sa proximité avec toutes les commodités (ROCADEST) et son agencement fonctionnel. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat. Saisissez cette occassion pour un achat maison Carcassonne!

À vendre à Coustaussa (11190), dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, cette villa de plain-pied d'environ 103 m², idéale pour un achat maison Coustaussa. Située en bordure d'un pittoresque village, elle offre une vue imprenable sur la Haute Vallée de l'Aude, garantissant calme et luminosité. Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux de 41 m², avec salon, salle à manger et cuisine ouverte sur l'extérieur, parfait pour profiter du paysage pendant la préparation des repas. Un cellier-buanderie de 4,5 m² apporte une touche pratique à l'ensemble. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un escalier mène à un spacieux sous-sol de 100 m², qui arbore un garage de 70 m², une pièce de stockage et une salle d'eau avec douche. À l'extérieur, l'allée bétonnée circule autour de la maison avec deux entrées pour un accès facile. Une grande terrasse de près de 60 m², ombragée par une glycine, est l'endroit idéal pour les repas estivaux, complétée par une cuisine d'été vitrée. Le terrain de 6043 m² contient des fruitiers et s'ouvre à de nombreuses possibilités paysagères. La vue sur les ruines médiévales du château de Coustaussa, le village de Rennes-le-Château et les Pyrénées est tout simplement exceptionnelle. La villa est équipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage central au fioul et d'une climatisation réversible dans la pièce de vie. Ce village typique d'environ 50 habitants se situe à seulement 3 km de Couiza et à 17 km de Limoux, profitant d'une tranquillité inégalée. Résumé des caractéristiques : - Maison de plain-pied 103 m² (3 chambres) - Séjour/cuisine 41 m² + cellier/buanderie - Sous-sol de 100 m² : garage, stockage, salle d'eau - Terrain arboré de 6043 m² avec terrasse, cuisine d'été - Vue sur château médiéval et montagnes - Double vitrage, chauffage central fioul, clim réversible - Situation à 3 km de Couiza, 17 km de Limoux Taxe foncière : 1021 €.

En Exclusivité - Maison de plain-pied 4 faces avec studio indépendant - Vue dégagée - Malves-en-Minervois Située dans un environnement calme et privilégié de Malves-en-Minervois, cette maison de plain-pied des années 1980, 4 faces, offre une superficie habitable totale d'environ 115 m², sans vis-à-vis, avec une jolie vue dégagée et un excellent entretien général. La partie principale se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour agrémenté d'une cheminée avec insert et système de répartition de chaleur dans les pièces, ainsi que d'une climatisation dans le séjour. L'espace nuit propose 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'une cuisine d'été, idéales pour les beaux jours. Un studio attenant et indépendant complète le bien : pièce de vie avec kitchenette, couchage en mezzanine, salle d'eau avec WC. Idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. L'ensemble est implanté sur une grande parcelle d'environ 2 500 m², entièrement close et arborée, disposant également d'un petit abri de jardin métallique. Double vitrage PVC Volets bois Maison bien entretenue Environnement calme et sans vis-à-vis Taxe foncière : 1 740 euros Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort et potentiel, à découvrir sans tarder. DPE C _ GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 euros et 1550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au 0689048965 ou, par courriel à n.arcier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435710 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie ARCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878876655 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Carcassonne, dans le département de l'Aude, Christophe VITOUX vous présente cette maison Carcassonne à vendre de 104 m² habitables, située dans un quartier calme et prisé. Construite en 1995, elle offre un cadre agréable pour une famille désireuse de confort tout en restant proche des commodités. Édifiée sur deux niveaux, cette maison de trois faces comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez un dégagement, trois chambres confortables, un WC indépendant et une salle de bain. L'une des chambres dispose d'un balcon donnant sur le jardin et la piscine. À l'extérieur, le jardin abrite une piscine au chlore construite en 2020 (dimensions 5 m × 2,50 m, profondeur 1,50 m), idéale pour se rafraîchir l'été et partager des moments conviviaux. Côté confort, l'isolation des combles a été refaite en 2020, améliorant la performance thermique et énergétique du logement. Vous serez séduit par la tranquillité du quartier ainsi que par la proximité des commerces, avec un centre commercial situé à moins d'un kilomètre. Foncier : 2250 euros Prix : 212 765 euros, honoraires agence à la charge du vendeur. DPE : C-118, GES : A-3, réalisé le 19.04.2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 et 880 euros. Pour visiter cette maison à acheter Carcassonne, contactez Christophe VITOUX au 0787169743 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com. Veuillez apporter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 443197 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe VITOUX (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Superbe maison à acheter à Carcassonne, dans l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied de 136 m² se trouve à Carcassonne La Cavayère, offrant une magnifique vue sur les Corbières et un jardin paysagé de 1 100 m² avec piscine.L'intérieur spacieux et fonctionnel comprend une entrée avec WC et lave-mains, un vaste espace de vie de 50 m² avec poêle à bois, et une cuisine semi-ouverte de 12 m² parfaitement aménagée. La maison dispose de 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle d'eau supplémentaire avec double vasque et un second WC indépendant. Un cellier/buanderie vient compléter cet espace.L'extérieur est soigneusement aménagé avec une piscine entourée de verdure et une terrasse couverte pour profiter des jours ensoleillés. Un garage avec mezzanine de 9 m² offre un espace de stockage optimal.Les prestations incluent la climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année, ainsi qu'un portail électrique pour plus de sécurité. Ne manquez pas cette opportunité rare de propriété en vente à Carcassonne ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix : 349 900 euros, honoraires agence à la charge du vendeur. DPE : classe B - 105 kWh/m²/an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET, au 0607546973 ou par courriel à m.baylacluquet@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Magalie BAYLAC LUQUET, agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 897 552 634.

À vendre, une maison contemporaine de plain-pied située à Limoux, dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison Limoux à vendre offre une superficie habitable de 96 m², alliant confort et fonctionnalité. Elle se compose d'un espace de vie ouvert, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un toilette indépendant, d'une entrée et d'un cellier, avec en complément un garage de 15 m². Le projet est à réaliser sur un terrain viabilisé de 650 m², dans un cadre paisible, proche des écoles, des transports et de toutes les commodités. De plus, vous bénéficierez des garanties solides du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) et d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d'achat maison Limoux. Une étude de financement gratuite est aussi proposée pour sécuriser votre parcours d'accession.

Découvrez cette maison à acheter à Conques-sur-Orbiel, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce pavillon récent de plain-pied de 145 m², situé à seulement 10 minutes de Carcassonne, se compose d'un garage et d'une terrasse offrant une vue dégagée. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 536 m², cette maison est dotée d'une vaste pièce à vivre de plus de 60 m², comprenant une cuisine ouverte équipée, une salle à manger et un salon lumineux. Elle dispose également de trois chambres carrelées, dont une avec salle d'eau privative. Vous apprécierez la grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que les deux WC, un cellier et un garage accessible depuis l'habitation. Ce bien est équipé d'un chauffage gainable air/air avec thermostat individuel, de volets roulants électriques centralisés et d'un portail motorisé. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Conques-sur-Orbiel.

EXCLUSIVITÉ - VILLA PLAIN PIED AVEC GARAGE ET PISCINE À VENDREDécouvrez cette villa à acheter à Pieusse, située dans un environnement très calme au cœur du département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.Vous êtes à la recherche d'un cadre paisible, du confort moderne et d'une maison prête à vivre ? Cette villa de plain-pied de 84 m² est faite pour vous.**L'intérieur** :Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie lumineuse de 44 m², comprenant un séjour et une cuisine équipée ouverte.Côté nuit, vous bénéficiez de :- 3 chambres,- 1 salle d'eau,- WC indépendant.Un garage carrelé et isolé complète cet ensemble, offrant plus de commodités.**L'extérieur** :Implantée sur un terrain de 800 m², cette villa à Pieusse à vendre dispose d'un espace piscine et de terrasses ensoleillées.**Confort et prestations** :- Volets roulants électriques,- Climatisation réversible dans le séjour,- Excellente performance énergétique : DPE A/A.Taxe foncière : 1 200 €.Prix de vente : 212 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.Cette maison clé en main est idéale pour une famille ou pour un premier achat, dans un secteur recherché pour sa tranquillité. N'attendez plus pour contacter moi afin d'organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

210 000 €

1 392 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 150,86 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Saint-Hilaire (11)

Découvrez cette villa à vendre à Limoux, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied offre un séjour spacieux de 56 m², une cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, ainsi que 2 salles d'eau. Profitez également d'une grande terrasse avec une belle vue. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Limoux.

Découvrez cet appartement à vendre à Limoux, situé dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de plain-pied propose un terrain de 1050 m² entouré d'un environnement boisé, offrant un cadre paisible. Il comprend une pièce de vie spacieuse de 38 m² avec cuisine aménagée, 3 chambres confortables dotées de placards (avec possibilité d'aménager une quatrième chambre), une salle de bains, un WC indépendant, une terrasse et un garage. De plus, un terrain supplémentaire constructible est disponible. Profitez de cette opportunité pour un achat appartement Limoux de qualité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

260 000 €

1 884 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 138 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Saint-Hilaire (11)

Maison à vendre à Trèbes, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied, d'une superficie de 140 m², est située sur un terrain de 1197 m². Elle offre une pièce de vie spacieuse de 70 m², incluant un séjour-salle à manger et une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. Profitez de deux terrasses, dont l'une se trouve côté ouest, où vous pouvez apprécier la piscine et un coin cuisine d'été. Ce bien dispose de la climatisation réversible gainable, d'ouvertures en PVC avec double vitrage et de volets roulants électriques. Une maison fonctionnelle et bien équipée pour un achat maison à Trèbes idéal.

Maison entièrement rénovée de plain-pied à vendre à LIMOUX, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien fonctionnel et prêt à vivre comprend une cuisine, une salle à manger/salon, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Un jardin, un garage et un grenier complètent cette maison à acheter à LIMOUX. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 079 078 - Greffe de CARCASSONNE) Sandrine SERRES Entrepreneur Individuel 06 08 03 15 34 - Réf.920764

À proximité de LIMOUX, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison LIMOUX à vendre est une villa 4 faces de plain-pied, située sur un jardin spacieux de 1100 m². Elle comprend une cuisine indépendante, un grand séjour, 3 chambres et une salle de bain. Bénéficiez de beaux volumes et d'une construction de qualité. C'est l'occasion rêvée pour un achat maison LIMOUX à ne pas manquer !

À Carcassonne, dans le quartier prisé de Montredon, découvrez cette maison à vendre d'environ 108 m², actuellement louée à 650 €/mois. Ce bien se compose d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée, ainsi que d'un espace nuit comprenant trois chambres, un dressing, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin d'environ 250 m², parfait pour se détendre ou les jeux des enfants, sans oublier un garage. Le double vitrage offre calme et confort. Cette maison, située dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ne laissez pas passer cette chance et contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de Carcassonne) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf.890622

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

2 864 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Saint-Hilaire (11)

À vendre : villa contemporaine neuve avec piscine située à Conques-sur-Orbiel, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette villa, construite en 2025 et sous garantie décennale, offre environ 110,69 m² habitables, parfaite pour une famille recherchant confort et tranquillité, à seulement 10 minutes de Carcassonne. Elle se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bain équipée avec baignoire et douche, ainsi qu'un vaste espace de vie de plus de 48 m² avec cuisine ouverte, idéalement agencé et lumineux. Une buanderie et un espace d'entrée avec rangements viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous disposerez d'une agréable terrasse surplombant la piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Cette villa à acheter à Conques-sur-Orbiel est fonctionnelle et soigneusement finie, ne nécessitant aucun travaux : vous n'avez qu'à poser vos valises ! Un garage fermé avec accès direct à la maison complète ce bien. DPE : A et A Prix de vente : 315 000 € honoraires à la charge du vendeur. Une occasion rare à ne pas manquer pour un achat villa Conques-sur-Orbiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, villa de plain-pied située à Montazels, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Montazels s'étend sur un terrain clôturé de 3027 m², accessible par un chemin privatif. La maison comprend un grand salon avec cuisine équipée de 46 m², trois chambres, une salle d'eau avec WC séparé, une buanderie et un garage. Construite en 2005 et très bien entretenue, cette villa Montazels à vendre dispose d'un grand jardin partiellement constructible, offrant une vue panoramique sur les alentours. Un espace potager et des arbres fruitiers y sont également aménagés. Cette villa est idéale, sans travaux à prévoir. Pour tout renseignement concernant l'achat villa Montazels, veuillez me contacter.