Achat Maison à Saint-Hilaire-la-Palud (79) pas cher / petit prix : 8 annonces

À vendre : maison charmante située en hypercentre de Saint-Hilaire-la-Palud, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette maison de 143 m², idéale pour un achat maison Saint-Hilaire-la-Palud, se compose de 6 pièces incluant 4 chambres. Elle est équipée de fenêtres à doubles vitrages et d'une chaudière à granulés, offrant confort et économies d'énergie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 28,5 m², une cuisine ouverte sur la salle à manger de 18,5 m², une douche, un WC séparé, une belle verrière de 7 m² et une buanderie. À l'étage, le couloir de 10 m² dessert quatre chambres (16, 10,5, 10 et 10 m²) ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. La maison est orientée plein sud, garantissant une luminosité optimale. La cour entièrement clôturée de 50 m² est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Située à proximité immédiate des commerces et d'un cabinet médical, cette maison à acheter à Saint-Hilaire-la-Palud est idéalement placée pour votre confort au quotidien. Stationnement intérieur et extérieur disponibles. Vous êtes à 40 minutes de La Rochelle et 20 minutes de Niort, au cœur du parc naturel du Marais Poitevin. Taxe foncière : 818 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisque.

79210 – SAINT-HILAIRE-LA-PALUD- CENTRE BOURG – MAISON CHARENTAISE EN PIERRE – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 163 m² – DÉPENDANCES – JARDIN ARBORÉ 1700 M² – TRANSPORT EN COMMUN – VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette authentique maison charentaise en pierre, idéalement située au cœur de Saint-Hilaire-la-Palud, dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses 163 m² habitables et son jardin arboré de plus de 1 700 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, à deux pas des commerces, écoles, transports en commun et des richesses naturelles du Marais Poitevin. Elle se compose de la manière suivante : Rez-de-chaussée : Spacieuse entrée de 10 m² Belle pièce de vie de 56 m² avec cheminée et cuisine ouverte Cellier de 10 m² et dégagement de 6 m² 2 grandes chambres (14 et 15 m²) Salle d'eau et WC séparé À l'étage : Palier desservant 2 vastes chambres (26 m² et 21 m²) Deuxième salle d'eau avec WC Grenier aménageable de 60 m², idéal pour agrandir l'espace de vie ou créer un projet locatif Extérieurs et dépendances : Garage de 53 m² Dépendances de 40 m² + 3 petits box (atelier, stockage ou autres projets) Puits, fenêtres PVC double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout Jardin arboré sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente À savoir : Travaux de rafraîchissement à prévoir Fort potentiel d'agrandissement ou de transformation Connexion facile à Niort (20 min) et La Rochelle (40 min) Environnement idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou une résidence secondaire au vert Huisseries en double vitrage Assainissement individuel tout à l'égout. Taxe foncière 980 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanta Louelh - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n°912585635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien le moins consommateur d'énergie

166 000 €

1 270 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130,69 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Hilaire-la-Palud (79)

Maison en pierre entièrement rénovée – Saint-Hilaire-la-Palud (Marais Poitevin) Vous recherchez une maison sans aucun travaux, mêlant charme de l'ancien et confort moderne ? Découvrez cette superbe maison en pierre rénovée à neuf, située au calme dans le hameau recherché de Montfaucon. Les atouts qui font la différence Rénovation complète par des professionnels (factures disponibles) Chauffage performant : pompe à chaleur air/eau + poêle à bois Raccordée au tout-à-l'égout Libre immédiatement Intérieur Belle cuisine dînatoire Salon chaleureux avec poêle à bois Cellier avec WC indépendant Débarras pratique À l'étage : 2 grandes chambres (possibilité d'une 3ᵉ), spacieuse salle d'eau avec WC Extérieur Grande terrasse neuve en béton désactivé + pavés Environnement nature et tranquillité au cœur du Marais Poitevin --- Une maison propre, saine, moderne et pleine de charme : posez vos valises et profitez ! Cette annonce référence 312565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE DHYSER-MERCERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 82278616600014. Prix du bien : 166 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre maison Saint-Hilaire-la-Palud, Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette maison en pierres, entièrement rénovée, s'étend sur deux niveaux. Elle comprend une cuisine d'environ 21 m², un cellier buanderie avec accès à une terrasse en bois (patio), des toilettes indépendants, ainsi qu'un séjour de 35 m² avec cheminée et un salon équipé d'un poêle à granulés, garantissant une efficacité énergétique. À l'étage, vous trouverez un palier, une salle d'eau, et quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative. Le prix de vente de cette maison est de 183 500 euros, frais d'agence inclus, avec un prix net vendeur de 175 000 euros et des honoraires à la charge de l'acheteur de 8 500 euros TTC. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute question ou information complémentaire, n'hésitez pas à contacter M. Florent Giraud de l'agence ENVIE D'IMMO, située au 31 rue de la Reine des Près à Magne. Téléphone : 05.16.81.48.18. Nous réalisons également des compromis de vente.

Prix au m² le plus bas

99 950 €

694 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 144 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Hilaire-la-Palud (79)

À SAINT-HILAIRE-LA-PALUD, découvrez cette maison à vendre d'environ 144 m² sur un terrain total de 1185 m², dont 200 m² constructibles. Idéale pour un projet de rénovation ou pour une vie de famille, cette maison présente plusieurs possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un dégagement, des toilettes indépendantes et deux chambres potentielles. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent. Cette maison à acheter à SAINT HILAIRE LA PALUD offre de beaux volumes et un cadre naturel recherché. Les terrains attenants, bien que non contigus, incluent un accès direct à la Conche, parfait pour profiter du Marais poitevin. À visiter sans tarder, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Laetitia Benoist vous présente une maison à vendre à Saint-Hilaire-la-Palud, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison atypique d'un étage est baignée de lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, un espace de vie ouvert, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, la maison comprend 4 chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les caractéristiques incluent du double vitrage, un chauffage par chaudière à granulés, tout à l'égout et un raccordement à la fibre. À l'extérieur, un espace clos et une dépendance complètent ce bien. Idéalement située près d'un cabinet médical, de commerces et d'écoles, cette maison ne nécessite aucun travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (174) et classe climat : A (5). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

À vendre, dans le village dynamique de Saint-Hilaire-la-Palud, Deux-Sèvres (79), charmante maison en pierre de 142 m², idéalement située à proximité de tous les commerces. Cette maison qui conserve un caractère authentique séduira par ses beaux volumes et son cadre chaleureux. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux, ainsi que de quatre chambres, dont une avec un coin douche privatif. Une salle de bains indépendante est également présente au rez-de-chaussée. Vous disposerez d'un garage et d'une cour extérieure privative, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Grâce à sa configuration et à son emplacement privilégié, cette maison Saint-Hilaire-la-Palud à vendre représente une excellente opportunité en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, notamment pour une activité de location saisonnière type Airbnb. Ce bien rare allie calme, vie de village et potentiel locatif, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2760.00 et 3800.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Saint Hilaire la Palud dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette longère en pierre datant de 1848, offrant un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent rénover à leur goût. Avec 126 m² habitables, cette maison à vendre dispose d'une structure saine, d'un bon volume et d'une base idéale pour créer un espace de vie sur mesure.À l'entrée, vous serez accueilli par un insert à bois qui chauffe efficacement le rez-de-chaussée. D'un côté, une salle à manger avec cuisine ouverte et arrière-cuisine mène à l'extérieur ; de l'autre, un grand salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert qui offre une vue sur le jardin. À l'étage, deux spacieuses chambres et une salle de bain constituent une configuration simple et fonctionnelle. Le grenier de plus de 33 m², entièrement aménageable, peut être transformé en suite parentale, troisième chambre ou espace personnalisé. Ce bien n'attend que votre touche personnelle pour mettre en valeur son potentiel. À l'extérieur, un terrain de 680 m² et plusieurs dépendances attenantes, dont une de 65 m², offrent de nombreuses possibilités : créer un atelier, une extension ou un espace professionnel. De plus, vous trouverez deux autres dépendances de plus de 30 m² en enfilade et un ancien poulailler. À seulement 100 m, un terrain d'agrément permet de stationner un bateau, idéal pour profiter des canaux du Marais Poitevin.Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à envisager. Un audit déjà réalisé vous fournira une vision claire des priorités et des gains possibles. Pour ceux qui ont le désir de projeter leur créativité, cette maison à Saint Hilaire la Palud représente une opportunité unique d'optimiser votre futur cadre de vie à un coût maîtrisé. Ce bien vous est proposé par Jérémy Brottier, conseiller indépendant Dr House Immo.