Achat Maison à Saint-Jean-de-Buèges (34) : 350 annonces

Ganges - Magnifique maison en galets du XVIIe siècle, offrant un cadre de vie rare avec accès direct à l'Hérault à seulement 50 mètres. Imaginez-vous descendre à pied vous baigner dans la rivière, puis profiter du calme et de la vue dégagée sur les montagnes. La maison propose en rez-de-chaussée deux caves avec buanderie et un accès à la rivière. À l'étage, un agréable séjour cuisine avec balconnet, un grand bureau et un wc. Le dernier niveau accueille un salon très lumineux, une estrade et son balconnet avec vue rivière, deux chambres, et une salle de bain complète. Commodités accessibles à pied Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif au coeur d'un environnement naturel privilégié

À saisir, maison à acheter à Laroque, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village sur trois niveaux est idéale pour un premier achat. Elle comprend une chambre offrant une vue sur la rivière, un séjour/cuisine aménagée de 23,4 m² et une grande buanderie. Profitez de son ambiance calme et de son ensoleillement optimal, ainsi que du confort du chauffage central au fuel.

Très belle demeure ancienne en parfait état de 300m2 habitables et un très grand jardin de 800m2 de jardin arboré Au calme, plein sud au bord du rieutord

À vendre : une Maison de caractère à Molières-Cavaillac, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété rénovée avec soin se situe à seulement 3 minutes du Vigan. Elle comprend : au rez-de-chaussée, 115 m² de caves avec un puits, au premier étage, une spacieuse pièce à vivre de 65 m² avec cuisine aménagée et salle à manger, ouvrant sur une terrasse, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, un salon lumineux de 35 m² accédant à une grande terrasse équipée d'un coin pergola, barbecue et piscine, ainsi qu'une chambre avec dressing. Enfin, le dernier étage offre 4 belles chambres et une mezzanine. Le tout est érigé sur un terrain de 2000 m² avec un accès facile et de nombreuses places de stationnement. L'assainissement est au tout-à-l'égout. Prix de vente : 470 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1500 euros. DPE : C, consommation : 109. GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2150 euros et 2970 euros pour un usage standard. Pour visiter cette maison à acheter à Molières-Cavaillac, contactez Guylan AUBOIROUX au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Un rendez-vous se fera sur présentation d'une pièce d'identité, en conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Annonce rédigée sous la responsabilité de Guylan AUBOIROUX, conseiller immobilier indépendant avec SAS PROPRIETES PRIVEES.

À proximité du parc National des Cévennes, cette villa T5 en pierres de Pompignan d'une superficie de 157 m² saura vous séduire par sa vue imprenable sur le Ranc de Banes. Cette villa à acheter à Sumène se situe sur un terrain de 1000 m², agrémenté d'une piscine, d'une grande terrasse et de dépendances. Entièrement rénovée, la maison offre une entrée lumineuse menant à un spacieux séjour-salle à manger avec cheminée et une cuisine moderne, équipée, qui communique avec la pièce de vie et les terrasses bénéficiant d'une vue dominante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles chambres avec placards et climatisation réversible, ainsi qu'une salle de douche et un WC avec lave-mains. À l'étage, deux grandes chambres, dont l'une est climatisée, une salle de bains et un WC complètent cet espace. Le sous-sol comprend un grand garage avec chaufferie et buanderie, un atelier et un espace non aménagé offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Vous pourrez également profiter de la piscine couverte et chauffée par une pompe à chaleur, ainsi que d'un garage extérieur. Avec des prestations de qualité, une luminosité exceptionnelle, un environnement calme et des vues magnifiques, cette villa à vendre à Sumène pourrait être celle que vous cherchez. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5,11 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de 2015 : 1887,00 €. Date de réalisation du DPE : 16-06-2020.

Découvrez cette maison à vendre à Viols-le-Fort, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce projet unique se propose sur un terrain de 580 m² pour créer une villa spacieuse et lumineuse de 110 m², alliant confort et performance énergétique. Vous bénéficierez d'une grande terrasse idéale pour vos moments de détente en plein air ainsi que d'un vaste garage. Le constructeur Mas Provence vous garantit l'achèvement de votre maison, ainsi qu'une assurance dommages-ouvrage. Pour votre projet d'achat maison Viols-le-Fort, faites confiance à Mas Provence, actif dans la création de maisons sur mesure depuis 1971.

À vendre en exclusivité à Les Matelles, dans le département de l'Hérault, cette belle bastide T6 avec double garage et un terrain de 1500 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison sera parfaite pour une famille en quête d'espace et de sérénité.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1500 m², offrant une tranquillité appréciable, ainsi qu'une terrasse couverte accessible depuis la cuisine. Deux garages sont disponibles, dont un avec un accès direct au cellier.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un cellier avec accès au premier garage, une cuisine équipée donnant sur la terrasse couverte, un salon/séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage, la maison Les Matelles à vendre dispose de 4 chambres confortables avec placard, d'une salle de bain et d'un second WC indépendant.Parmi les atouts supplémentaires, on note un second garage indépendant, un environnement calme et recherché, ainsi qu'une belle luminosité et des volumes généreux.Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 624 000 €. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3234.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Sylvain GUIRAO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 927476291.

iad France - Daniel Kuenemann vous propose : À la porte du causse et à quelques encablures du cirque de Navacelles, découvrez à Montdardier, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette grande et jolie maison de village en excellent état. Cette maison Montdardier à vendre offre un bel espace de vie avec une véranda lumineuse, un coin salle à manger, une cuisine équipée et un salon agrémenté d'une deuxième cheminée. Atteignez également une cuisine d'été, une terrasse et une dépendance comprenant une chambre et une salle d’eau. Un jardin de plus de 180 m2, alimenté par un puit en pierres, ainsi qu'une cour avec un petit bassin complètent cet extérieur. Maison idéale pour une famille, elle dispose de cinq chambres, dont trois en suite et deux avec salle de bain commune, et propose plus de 125 m2 d'annexes (garage, ateliers et caves) facilement accessibles. De plus, une épicerie est à disposition dans le village ! Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montdardier, à visiter sans tarder.

Prix au m² le plus bas

180 000 €

1 192 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 151 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Saint-Jean-de-Buèges (34)

iad France - Daniel Kuenemann vous propose : Au calme, en plein coeur historique d'Avèze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette jolie maison à vendre avec son jardin et sa petite cabane. Élevée sur garage et caves voutées en partie aménagées, elle se compose au premier étage de deux espaces distincts. Le premier appartement de plus de 110 m² vous offre un bel espace de vie salon avec cheminée, coiffé d’une mezzanine, ainsi qu’une grande cuisine lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin. L'espace nuit, situé un étage plus haut, comprend trois chambres et une salle de bain. Un deuxième appartement, constitué d’une grande pièce chambre/salon, d’une cuisine indépendante et d’une salle d’eau, est loué à l'année, ce qui assure un rapport locatif immédiat. Cette maison à acheter à Avèze présente également un rez-de-chaussée fonctionnel (garage, caves, atelier) et un potentiel à parfaire (cuisine, pièce et salle d’eau). La proximité des chemins de randonnées et du GTMC offre des perspectives d’accueil intéressantes à envisager. De plus, un potager de 166 m² en bordure de l’Arre vient compléter cette offre, à découvrir.

Réalisez votre rêve d'acquérir une maison à Murles, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À quelques kilomètres de Montpellier, Maisons France Confort est heureux de vous présenter une maison à vendre à Murles. Cette propriété spacieuse dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un séjour lumineux, comprenant une cuisine ouverte sur votre jardin, idéale pour accueillir un îlot central. Les menuiseries en PVC et les baies en aluminium sont équipées de volets roulants motorisés, et le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible. Située dans un cadre paisible, proche de la nature et à seulement 25 km de la mer, cette maison est également à proximité d'un court de tennis et de commerces. Le prix de cette maison à acheter à Murles est de 395 000€. Votre maison bioclimatique sera livrée avec un crépi gratté et du carrelage dans toutes les pièces (choix à effectuer). La faïence dans la salle de bains est comprise, tout comme les sanitaires avec meuble vasque et WC suspendu. Tous les volets sont motorisés. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Murles, n'hésitez pas à contacter Xavier MONDIERE au 06-52-30-63-41. Maisons France Confort Montpellier se tient à vos côtés pour vous accompagner à chaque étape de votre projet personnalisé, selon le contrat de construction loi de 90 (CCMI). Notre équipe est disponible pour répondre à vos besoins et vous conseiller afin de concrétiser votre projet de vie.

iad France - Audrey Girard vous propose : À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Laurent-le-Minier, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon ? Située au calme dans un charmant village vivant toute l'année, cette maison se compose d'une cour intérieure privée et offre 85 m² habitables, ainsi que 100 m² à rénover, avec une entrée indépendante. Vous disposerez également d'un grand garage et de deux caves. En entrant, vous découvrirez une cuisine spacieuse à aménager, un séjour s'ouvrant sur la cour intérieure, et deux chambres avec salle d'eau et wc. L'entrée indépendante, couplée à un accès intérieur, dessert 100 m² supplémentaires sur les 2e et 3e étages, offrant un fort potentiel d'agrandissement ou de rentabilité locative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations relatives aux risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Girard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 791128176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Après avoir parcouru une jolie route de campagne à travers les bois, le mas se dévoile en bout de chemin, dominant son environnement, comme posé au cœur de la nature. Ici, le silence, la lumière et les paysages donnent immédiatement le ton : celui d’une vie apaisée, loin de l’agitation. Niché dans un écrin de verdure, ce mas en pierre d’environ 100 m² offre un cadre de vie rare, sans aucun voisin à proximité. Il séduit par son authenticité, son charme brut et l’atmosphère unique qui s’en dégage. Il se compose d’une grande cuisine conviviale, d’une spacieuse salle à manger propice aux moments de partage, et d’un étage dédié aux chambres, à imaginer selon vos envies. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : anciennes dépendances, four à pain, étables et vestiges de bâtis en pierre viennent enrichir le lieu et ouvrent de belles perspectives d’aménagement ou de restauration. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété, mais l’essentiel est déjà là : un cadre exceptionnel, une âme, et une base idéale pour créer un lieu de vie unique. Depuis la propriété, la vue panoramique sur les Cévennes est tout simplement saisissante. Au fil des saisons, le paysage évolue et offre un spectacle permanent, dans une ambiance profondément bucolique. Un bien rare, pour celles et ceux qui rêvent de nature, d’espace et de liberté. Certains visuels ont été générés par intelligence artificielle afin d’aider à la projection des espaces. Ces images sont non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Julien LEVET BARNES Montpellier j.levet@barnes-international.com +33 (0)6 64 28 24 06 +33 (0)4 99 58 32 60

Au coeur du Parc National des Cévennes, splendide propriété composée d'un mas d'environ 900 m² d'architecture vernaculaire, avec salon, séjour, cuisine, 10 chambres, 10 salles de bains, belle terrasse couverte : véritable pièce de vie, idéale pour les repas en famille ou entre amis. De nombreuses dépendances, terrasses, caves, garages et maison de gardien complètent le tout. La propriété est entourée de 30 ha de terrains attenants, comprenant un beau jardin planté d'arbres séculaires, d'une piscine avec son pool house, d'un court de tennis, nombreuses sources. Un site unique pour les amoureux de la nature !!

iad France - Audrey Girard vous propose : Située dans un bourg cévenol dynamique et culturel, cette maison Saint-Laurent-le-Minier à vendre comprend une cave et a été entièrement rénovée sur 3 niveaux. Entrez et découvrez une pièce de vie avec cuisine et salle à manger parfaitement optimisées. À chaque étage, vous trouverez une chambre indépendante avec salle d'eau et WC. L'endroit ensoleillé et l'emplacement privilégié, au cœur d'une placette piétonne conviviale en bord de rivière, sauront vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 238, classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey Girard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de NIMES sous le numéro 791128176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Montpeyroux, dans l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Située dans un village dynamique offrant une école et des commerces de proximité, cette villa se compose de trois chambres, d'un séjour spacieux, et d'une cuisine séparée. À l'extérieur, vous apprécierez une belle parcelle arborée de 1000 m², agrémentée d'un puits et d'un garage. Cette maison à vendre à Montpeyroux est une belle opportunité d'achat. Pour plus de détails, consultez la proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.48 %, pour un prix hors honoraires de 320 000 €. Pour le barème des honoraires, veuillez consulter le site: https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à acheter à Montpeyroux, située dans un village dynamique du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa dispose de trois chambres, d'un séjour spacieux et d'une cuisine séparée. À l'extérieur, profitez d'une parcelle arborée de 600 m² accompagnée d'un garage. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette vente maison Montpeyroux sans tarder. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.2%. Prix hors honoraires : 255000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires.

L'office notarial SCP Cécile AYOT-PELISSOU vous propose à la vente une maison à LAGAMAS, un bien immobilier situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Adresse : 9 Avenue de l'Avenc, 34150 LAGAMAS. Cette maison T5 de 180 m² habitables a été entièrement rénovée avec goût. Environnement calme, proche des villes de Gignac et Montpellier. Au premier étage, vous trouverez un grand séjour cathédrale de 75 m², une cuisine équipée ouverte, une mezzanine, ainsi qu'une chambre et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, une spacieuse suite parentale de 50 m² avec dressing et salle d'eau, accompagnée de deux autres chambres et d'une buanderie. Le bien dispose d'un garage de 75 m², d'une piscine de 10x4 m et d'un jardin clos de 900 m². Rénovation réalisée en 2022 comprenant chauffage et climatisation gainable, charpente traditionnelle, et panneaux photovoltaïques. Cette maison LAGAMAS à vendre vous offre l'occasion d'un achat maison idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique : première offre à partir de 390 000 € en vente interactive sur immobilier.notaires.fr. Les offres sont reçues du 14 au 15 avril 2026. Contactez-nous pour planifier une visite au 07.88.93.18.41.

Découvrez cette maison à vendre à Ganges, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant bien, rénové avec soin, se trouve en rez-de-chaussée et offre un espace de vie exceptionnel. Avec deux chambres spacieuses et un vaste salon/cuisine de 57m2, vous apprécierez l'agencement pratique de ses 101,94m2. C'est la maison idéale à acheter à Ganges.

Vailhauquès : maison à acheter dans un quartier recherché. Cette maison de 6 pièces, d'une superficie de 100 m², est à vendre dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située sur un terrain de 300 m², elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité, vous trouverez l'École Primaire Louise Weiss, une crèche, des installations de tennis, ainsi que divers commerces, y compris une boucherie-charcuterie. L'autoroute A750 et la nationale N109 se trouvent à seulement 9 km, tandis que la mer Méditerranée est à 26 km. Montpellier est à 13 km. Cette maison Vailhauquès à vendre est proposée à l'achat pour 359 900 €. Pour toute question sur cette propriété, n'hésitez pas à contacter notre agence (Jean-Yves BARBAGLIA : 06-71-64-52-11). Maisons Balency Castries est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Découvrez cette charmante maison en pierre à Avèze, Gard, proposée à la vente. D'une superficie de 115 m², dont 105 m² habitables, elle est située à seulement 1 km du centre-ville du Vigan, sur un terrain spacieux de 6700 m² agrémenté d'une source, offrant ainsi un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Cette maison Avèze à vendre comprend un grand salon, une cuisine équipée avec salle à manger baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse de 30 m². Elle dispose de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que de 2 WC, dont un séparé. Un atelier de 20 m² s'ajoute à ce bien et peut être transformé en studio. Côté chauffage, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur récente de 2025 (garantie jusqu'en 2030), ainsi que d'un système électrique et d'une cheminée. Ce bien est proposé au prix de 250000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. La taxe foncière s'élève à 700 euros. Le Diagnostic de Performance Énergétique affiche une classe C, avec une consommation de 135 kWh/m².an et un GES de classe A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1030 euros et 1470 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour visiter cette maison à acheter Avèze et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Guylan AUBOIROUX au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com.

À Saint-Jean-de-Fos, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa moderne de plain-pied de 134 m² habitables, actuellement en vente. Située à proximité de Gignac et à seulement 30 minutes de Montpellier, cette villa à acheter à Saint-Jean-de-Fos se distingue par son environnement calme et sa vue imprenable sur les collines environnantes. Avec un espace de vie spacieux et lumineux, la villa comprend un salon/séjour de plus de 51 m², un cellier, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une terrasse de 27 m². Le coin nuit se compose de trois chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants complètent l'ensemble. Cette maison, conçue entièrement de plain-pied, offre un aménagement fonctionnel, idéal pour le confort quotidien. La propriété est édifiée sur un terrain de 549 m², offrant la possibilité d'aménager un espace extérieur avec piscine ou barbecue. De plus, un garage et la capacité de stationnement pour 3 à 4 véhicules, y compris un camping-car ou un bateau, viennent s'ajouter aux atouts de ce bien. Les points forts comprennent des frais de notaire réduits, des garanties décennales, ainsi qu'un environnement résidentiel. Ce bien rare sur le secteur est parfait pour ceux en quête de tranquillité et de douceur de vivre dans le sud. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette villa Saint-Jean-de-Fos à vendre, une opportunité à ne pas manquer.

À la recherche d’un gîte à acheter à Saint-Jean-de-Fos ? Ne manquez pas cette belle propriété clé en main située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce gîte à vendre se compose d’un mas en pierres de 161 m² et de trois gîtes indépendants d’environ 60 m² chacun (61,53 m² – 60,01 m² – 60,42 m²). La maison principale s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour, une cuisine, et une chambre avec salle d’eau privative. À l'étage, il y a trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un bureau. La propriété est accompagnée d’un jardin clos et d’une piscine privative, parfaite pour des moments de détente. Chaque gîte est composé d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d’eau, d'un jardin privatif, d'une terrasse couverte et d'un accès à un espace piscine réservé aux hôtes. Ces hébergements, classés 4 épis Gîtes de France, sont entièrement équipés, meublés, et génèrent un chiffre d’affaires significatif. De plus, vous profiterez d’un bâtiment annexe : un hangar ouvert offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Située dans un cadre naturel privilégié, entourée de vignes et à seulement 5 minutes de Saint-Guilhem-le-Désert, cette propriété est un véritable havre de paix. Présentée par BARNES Occitanie, contactez Eric PERENCHIO au +33 (0)6 08 47 44 57 ou par email à e.perenchio@barnes-international.com pour plus d'informations. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

595 000 €

1 510 €/m²

Maison

• 16 pièces
• 394 m²
• 12 chambres
• 

À 16km de Saint-Jean-de-Buèges (34)

À saisir en exclusivité sur la commune de Saint-Julien-de-la-Nef, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet ensemble immobilier unique est idéal pour un projet d'achat maison Saint-Julien-de-la-Nef. Érigé sur un terrain de 7800 m2 avec un accès direct à la rivière, cet ensemble comprend un restaurant, un bar avec licence IV, douze chambres d'hôtes et une aire naturelle de camping disposant de toutes les commodités. Bien que cet établissement ne soit plus en activité, il est entièrement équipé pour relancer l'activité selon vos souhaits, que ce soit pour l'organisation d'événements, de la restauration, de l'hébergement ou même pour devenir une vaste maison à acheter Saint-Julien-de-la-Nef.

Maison de plain pied de 105 m² habitable sur un joli terrain plat de 848 m² exposé sud-ouest. Elle se compose d'une belle pièce à vivre de 50 m² donnant sur une terrasse, quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Parc et rivière à proximité. Systèmes de chauffage : Climatisation réversible, insert bois et électrique. Assainissement : tout à l'égout. Rafraichissement à prévoir. Prix de vente : 195000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1094 euros. DPE : D consommation : 245 GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 euros et 2460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428329 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fiche N°Id-EXP180105 : Unique ! Découvrez cette Villa d'architecte sur les hauteurs de Saint Mathieu de Tréviers, véritable nid d'aigle niché dans un théâtre de verdure. Cette villa 6 pièces de 133m2 sur 2417m2 est dotée d'une piscine et d'un solarium sur toit offrant une vue à 360 degrés! Exclusivité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 762200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr LAURENT ALIAGA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP179330 : Exclusivité Saint Mathieu de Tréviers villa au calme et centre ville, dotée de 6 chambres un grd salon séjour un studio ind. Piscine chauffée et jacuzzi sous verrière A voir rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 518000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr LAURENT ALIAGA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Située à Saint-Bauzille-de-Putois, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison construite en 2010 allie confort et fonctionnalité. À seulement 30 km de Montpellier, elle bénéficie d'un cadre paisible au pied des Cévennes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour lumineux de 32,70 m², une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), une chambre et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres spacieuses de 16 m², 14 m² et 17 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, le terrain de 300 m² est facile à entretenir et comprend une terrasse couverte ainsi qu'un balcon de 9,46 m². Le bien dispose également d'un grand garage de 20,16 m² et de deux stationnements privatifs. Cette maison offre de beaux volumes et une excellente luminosité, idéale pour une famille en quête de tranquillité proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Charlotte VIE, Agent commercial OptimHome, au 06 33 62 63 76 (réf. 593127).

3 personnes déjà intéressées

139 000 €

1 582 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 87,84 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Jean-de-Buèges (34)

Découvrez cette charmante maison de village à vendre à Sumène, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 87 m2, cette propriété lumineuse comprend un garage spacieux de 40 m2 au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez un salon/séjour agréable, une cuisine avec balcon, une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'une buanderie. À l'étage supérieur, une entrée avec dressing dessert deux chambres et un bureau, également dotés d'un balcon, avec un wc indépendant. Cette maison offre la possibilité de créer deux logements indépendants, et est équipée d'un chauffage au gaz de ville. N'attendez plus pour envisager votre projet d'achat maison Sumène!

Coup de cœur du secteur

72 500 €

1 450 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 50 m²
• 2 chambres

À 18km de Saint-Jean-de-Buèges (34)

À vendre à Sumène, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de village d'environ 50 m2 se situe dans un cadre paisible. Elle dispose d'une jolie cave voutée et de deux chambres, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison à acheter à Sumène.

À vendre : Maison en pierres agréable située au cœur de SAINT JEAN DE FOS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison lumineuse se trouve en angle de rue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée principale, deux vastes caves voûtées, ainsi qu'un WC avec douche, offrant la possibilité de créer un appartement T2 totalement indépendant ou un local commercial avec deux entrées. Le premier étage comprend une cuisine aménagée et équipée avec balcon et cheminée à insert, ainsi qu'un salon avec balcon. Au deuxième étage, vous disposerez de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les combles sont également accessibles. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques récents, et la toiture ainsi que les menuiseries en double vitrage ont été récemment rénovées. Cette maison à acheter à SAINT JEAN DE FOS présente un bel emplacement et un énorme potentiel. Proposée à la vente au prix de 181500 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 15/09/2023, Classe Énergie B : 99 kWh/m2/an, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 680 et 960 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À la recherche d'un investissement locatif serein ? Découvrez cette maison de caractère à Viols-le-Fort, située au coeur du pittoresque village médiéval dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Étalée sur environ 50 m² et répartie sur trois niveaux, cette maison à vendre est une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant allier authenticité et rendement immédiat. **Agencement Charme de l'ancien :** - Rez-de-chaussée : Entrée ouvrant sur une charmante pièce voûtée. - 1er étage : Cuisine, véritable pièce maîtresse, équipée d'une cheminée ajoutant chaleur et authenticité. - 2ème étage : Chambre confortable avec salle d'eau privée. **Données Financières Locatives :** Ce bien est vendu loué, offrant une tranquillité de gestion dès l'acquisition : - Bail en cours : Loué jusqu'en juillet 2025. - Montant du loyer : 695 € par mois. - Rentabilité : Un revenu fiable dans une localité où la demande locative reste soutenue, grâce à son cadre de vie privilégié au pied du Pic Saint-Loup. **Les atouts majeurs :** - Cheminée : Éléments de confort très recherchés qui augmente la valeur du bien. - Zéro Vacance Locative : Bien déjà occupé avec un bon historique. - Emplacement : Village dynamique avec commerces de proximité, à seulement 25 minutes de Montpellier. N'hésitez pas à contacter Cédric au 0670791322 pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Viols-le-Fort et organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT : Cédric MAYNARD - Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881090476 RCP Asseris.