Achat Maison avec garage à Saint-Jean-la-Poterie (56350) : 101 annonces

iad France - Anthony Guillo vous propose à la vente cette maison T6 située à Saint-Jean-la-Poterie, dans le Morbihan en Bretagne. D'une superficie de 174m², elle dispose de 4 chambres, d'une dépendance/atelier et d'une magnifique serre. Ce bien se trouve au cœur d'un environnement calme et naturel, tout en étant proche des commerces de la commune, tels qu'une boulangerie, une boucherie et un bar-tabac, ainsi que de deux écoles primaires, dont une Montessori. À seulement 5 minutes d'Allaire, 8 minutes de Redon (et 10 minutes de la gare TGV), 10 minutes du canal de Nantes à Brest et 40 minutes des premières plages, ce lieu offre un cadre de vie agréable. La maison, décorée avec soin et rénovée énergétiquement, présente de nombreux atouts, dont un atelier pouvant servir de logement indépendant et une magnifique serre. Vous serez accueilli sur une terrasse surélevée de 18m² exposée Sud, menant à une pièce de vie de 39m² avec salon et salle à manger. La cuisine de 22m², entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur le séjour, facilitant les moments conviviaux en famille ou entre amis. Au même niveau, une chambre parentale de 31m² vous attend, avec un dressing, un espace bien-être et une salle d'eau attenante. À l'étage, une mezzanine et trois chambres de 9m², 11m² et 12m², dont une avec mezzanine, offrent davantage d'espace. Le garage comprend un atelier, une buanderie et d'autres espaces de rangement.À l'extérieur, vous profiterez d'un atelier de 35m² avec eau et électricité, idéal pour diverses activités. La serre semi-enterrée de 72m², avec de nombreuses cuves pour l'arrosage, ravira les amateurs de jardinage. En savoir plus sur les autres espaces extérieurs, comprenant plusieurs abris de jardin, un poulailler et un parking pour deux voitures. Le jardin comporte divers arbres fruitiers, comme des pommiers, un poirier et un figuier, contribuant à un cadre verdoyant. Pour votre confort énergétique, la maison dispose d'une bonne isolation, de double vitrage et de poêles. Cette maison à acheter à Saint-Jean-la-Poterie est très agréable et devrait susciter votre intérêt rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, avec un prix honoraires inclus de 300 000 euros. La classe énergie est D, et la classe climat est B.

iad France - Laurent Perdrel vous propose à la vente cette maison Saint-Jean-la-Poterie à vendre, construite en 1965 et récemment rénovée en 2023. Elle offre 6 pièces et une superficie de 120 m² habitables, le tout sur un terrain de 919 m² en zone Ub, avec une exposition Sud et Ouest.Au premier étage, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée (2023) avec cheminée insert, une chambre, un bureau avec WC, une véranda, ainsi qu'une salle d'eau à rénover selon vos préférences, et un balcon.Le deuxième étage se compose d'un palier avec placard desservant un dressing, deux autres chambres dont une équipée d'un placard et l'autre avec salle de bains, WC et accès à un grenier.Le sous-sol complet, d'environ 85 m², inclut un garage, une cuisine d'été, deux ateliers, une cave avec WC et une chaufferie.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un atelier/garage, d'un abri de jardin, d'une pergola, d'une terrasse ainsi qu'un balcon.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (2023) et la climatisation réversible (2023) est en place. Équipements récents comme la VMC, une cheminée insert dans la cuisine et un tableau électrique et plomberie à jour. La maison est raccordée au tout à l'égout, avec des ouvertures en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Le toit est couvert d'ardoises naturelles et la fibre est en cours de raccordement, ainsi qu'un système d'alarme. Le terrain est entièrement clos.Idéalement située en centre-bourg, à seulement 2 km (3 minutes) d'une grande surface, avec un accès à la ligne de bus urbain RED à proximité. La maison se trouve à moins de 5 km du centre-ville de Redon, où se trouvent la gare TGV, les lycées, ainsi que tous les commerces et services. Les premières plages sont à 35 minutes et l'aéroport de Nantes à une heure.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie : D (indice 199) et classe climat : B (indice 7). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151.

iad France - Laurent Perdrel vous propose : une maison Saint-Jean-la-Poterie à vendre, offrant 251m² habitables et 8 chambres, le tout sur un terrain spacieux de 4844m². Cette propriété, construite en 1870 et rénovée en 2021, constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent des grands espaces et un cadre naturel. Située à Saint-Jean-la-Poterie dans le département Morbihan en Bretagne, la maison bénéficie d'une orientation plein sud, garantissant une luminosité optimale chaque jour, ainsi qu'un parc arboré propice à la détente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux de 36m² avec cheminée, une cuisine-salle à manger de 27m² équipée d'un four à pizza au bois, 3 chambres dont une pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes, une cave, une buanderie et un débarras. À l'étage, vous trouverez 5 chambres dont une future suite parentale, un palier avec un coin salon, ainsi que des greniers. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, de dépendances, d'un atelier, d'un poulailler, d'une piscine et d'un puits. Le chauffage est au fioul avec une cheminée au rez-de-chaussée, tandis que l'étage bénéficie d'un chauffage électrique. Les ouvertures sont en aluminium double vitrage au nord et en bois simple vitrage au sud, la toiture est en ardoises naturelles, et un assainissement individuel est présent, bien que la fosse septique ne soit pas conforme. Le terrain est entièrement clos et la fibre est raccordable. Un arrêt de bus scolaire est à proximité. La maison se trouve à seulement 2 km du bourg de Saint-Jean-la-Poterie, à 5 km de Redon, gare TGV et toutes commodités, à 40 km des plages et à 1 heure de Vannes, Rennes, Nantes et des aéroports. Ne manquez pas cette chance rare d'effectuer un achat maison Saint-Jean-la-Poterie et de devenir propriétaire de ce bien d'exception à proximité de Redon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de cette magnifique propriété.

Coup de cœur du secteur

249 500 €

2 712 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Jean-la-Poterie (56)

iad France - Laurent Perdrel vous présente cette maison à acheter à Saint-Jean-la-Poterie, située à proximité immédiate du bourg. Cette maison de plain-pied de 92m² habitables est édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré de 1117m². Très bien entretenue, elle se compose d'une entrée et d'un dégagement menant vers une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon/salle à manger de 28.5m² avec poêle à granulés, donnant sur une terrasse, ainsi que de 3 chambres (13.5m², 11.5m² et 9.5m²), une salle d'eau, une buanderie et des wc séparés. De plus, un double garage de 47m² et 23m² complète ce bien. En ce qui concerne l'assainissement, il est équipé d'une fosse avec filtre à sable. Le chauffage est assuré par une citerne de gaz enterrée et un poêle à granulés. La couverture est en ardoises composites et la fibre est en cours de déploiement. Redon, avec sa gare TGV, ainsi que tous les services et commerces se trouvent à moins de 10 minutes (5km). Les plages et Vannes sont accessibles en 40 minutes, tandis que Rennes, Nantes et les aéroports se situent à une heure. Pour une vente maison à Saint-Jean-la-Poterie, nous vous invitons à découvrir cette opportunité.

iad France - Laurent Perdrel vous présente cette maison à vendre à Saint-Jean-la-Poterie, Morbihan, Bretagne. Longère en pierres de 101m² habitables, rénovée en 1988, située sur un terrain de 5600m², avec une exposition Est.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- un séjour avec cheminée insert, - une cuisine, - une chambre de 12m², - une salle de bains, wc, - un garage de 23m² et une cave de 9m².À l'étage, le palier distribue :- 3 chambres de 16m², 14m² et 11m² au sol,- une salle de bains avec wc,- un grenier de 8m².À l'extérieur, vous découvrirez 3 dépendances en pierres :- dépendance 1 de 55 m² avec grenier,- dépendance 2 de 76 m² avec grenier,- dépendance 3 de 30 m²,- un carport.Le chauffage se fait par électrique et bois (cheminée insert), avec un assainissement individuel (fosse septique). Les ouvertures sont en PVC et bois double vitrage, et la couverture est en ardoises et tôles fibrociment. VMC présente.La maison est idéalement située, à 5km de Redon, gare TGV, lycées et tous commerces, ainsi qu'à 3km d'Allaire, Saint-Jean-la-Poterie et Saint-Perreux. Les plages se trouvent à 45 minutes.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Laurent Perdrel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES.

Ce domaine de caractère d'exception se situe sur la commune de Missillac ou Le Château de la Bretèche et son golf domine. À l'abri des regards, au coeur d'un environnement naturel préservé, ce domaine rare de 22 hectares offre un cadre de vie exclusif où espace, élégance et sérénité se rencontrent. La propriété se compose : D'un bâtiment principal d'environ 600 m2, aux volumes remarquables De deux hangars, pouvant être aménagés selon vos projets De deux maisons indépendantes, idéales pour accueillir famille, invités ou développer une activité de réception. De champs et vergers, véritables écrins de verdure D'un étang merveilleux, apportant charme et poésie au domaine Un lieu unique, propice à une résidence de prestige, un projet événementiel ou touristique haut de gamme. Un bien d'exception pour amateurs de lieux rares. Je suis Dominique Lambert et je vous encourage à me contacter pour toute information complémentaire au *06 34 76 66 07* ou par mail : d.lambert@les-professionnels.immo Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 890 000 EUR honoraires sont à la charge vendeur. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lambert conseillée en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SAS LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - - Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-professionnels.immo/uploads/Bareme.pdf - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : charmante maison en pierre d'environ 162 m² située à Missillac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison, mitoyenne d'un côté, allie charme et confort, et se trouve idéalement en sortie de bourg, près des grands axes. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous accueille dans une cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m² avec cheminée. Une suite parentale lumineuse de 15 m² avec salle d'eau privative, une salle d'eau, et un WC suspendu indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec espace dressing/bureau, ainsi qu'une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré avec grande terrasse, puits et chalet en bois, parfait pour vos moments de détente. Les points forts de cette maison à acheter à Missillac incluent : - Proximité avec le centre-bourg et les grands axes - Ouvertures récentes - Assainissement individuel neuf Pour en savoir plus sur cette vente maison Missillac, contactez l'un de nos négociateurs immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/. Conformément aux obligations d'identification de la clientèle, l'agence immobilière se réserve le droit de demander une carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence : SAS ROC PATRIMOINE, 3 rue Basse Notre Dame, 56130 LA ROCHE BERNARD. Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com. RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Référence agence : 2851.

Nouveauté et seulement chez Orpi ! Charmante maison de 63 m² entre le centre-ville de Redon et sa zone commerciale, idéalement située à proximité d'écoles et de transports en commun. Cette habitation offre : un séjour lumineux avec poêle, une cuisine ouverte, salle d'eau, WC et cellier. Deux chambres confortables à l'étage et des combles aménageables pour optimiser l'espace. Vous apprécierez le jardin clos d'une surface d'environ 600 m². La propriété comprend également une dépendance réalisée en 2020 servant d'atelier. Le bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement et bénéficie d'un emplacement pratique, à deux pas des commerces et services. Prévoir rafraichissements. Bien libre en septembre 2026. Marion MAILLIARD Agence Orpi Topnego 13 bis rue Victor Hugo - REDON 06 47 21 34 68/02 99 71 20 32 Référence agence : 6141

iad France - Patricia HOAREAU vous propose à la vente cette maison à Renac, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Idéalement située à proximité du centre et de l’école, cette maison neuve, déjà construite, offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme. Elle privilégie une organisation fluide des espaces pour faciliter la vie quotidienne, bénéficiant de l’accessibilité et de la proximité des services du bourg.L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse, conçue pour accueillir un salon et un espace salle à manger, avec un accès naturel vers l’extérieur. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, est complétée par une arrière-cuisine, ajoutant un espace fonctionnel au quotidien.Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied, conformes aux normes PMR. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une seconde salle d’eau et de toilettes, offrant une organisation claire et confortable pour la vie familiale.La maison à acheter à Renac propose des prestations modernes, avec un chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Les volumes sont faciles à aménager et adaptés à différents projets de vie.À l'extérieur, le jardin clos offre un espace agréable et facile d'entretien, avec une terrasse propice à profiter des beaux jours. Le garage attenant apporte un espace de stationnement et de rangement appréciable.Située à Renac, cette maison permet de bénéficier d'un cadre de vie à taille humaine tout en étant à courte distance de Redon, facilitant l’accès aux commerces et services élargis de la région.Construite en 2025, cette maison répond aux normes actuelles et bénéficie de la garantie décennale, garantissant une installation sereine sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia HOAREAU, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette ancienne maison à Nivillac, Morbihan (56), Bretagne, idéalement située et constituant une belle opportunité pour un primo-accédant, une petite famille ou un investisseur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine non aménagée et non équipée, une chambre, un dégagement, une salle d'eau avec WC et une véranda. À l'étage, une grande pièce d'environ 30 m² offre la possibilité de créer deux ou trois chambres, une chambre avec mezzanine ou un bureau, selon vos besoins. Les combles ne sont pas aménageables. À l'extérieur, un vaste jardin accueille un garage, une buanderie et un local chaufferie. À proximité, les commodités suivantes sont accessibles à pied : école primaire, maison de l'enfance, médiathèque, supérette, boulangerie, restaurant, bar-tabac, mairie, bureau de poste, stade et salle multi-sports. Le collège de Nivillac se trouve à 2,5 km, tandis que le port de La Roche Bernard est à 3 km et celui de Folleux à 4,5 km. Un diagnostic de performance énergétique a été réalisé, avec un DPE classé D et un GES classé B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie de 1690 à 2330 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Nivillac et vous accompagner dans votre projet, contactez Sally HICKEY au 0628047371 ou par courriel à s.hickey@proprietes-privees.com. Pour organiser la visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sally HICKEY, agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 484065065 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le prix de vente est de 222 600 euros, incluant 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 210 000 euros. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Mickael Piotrowski vous propose: Découvrez cette charmante maison familiale de 127 m², située sur un terrain généreux de 2 360 m² à Sixt-sur-Aff, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Envisagez l'achat maison Sixt-sur-Aff et laissez-vous séduire par le salon-séjour avec cheminée insert, idéal pour des moments conviviaux en famille. La cuisine ouverte entièrement équipée ajoute une touche de praticité. Vous apprécierez également la véranda chauffée par un poêle à granulés, parfait pour vos repas ou moments de détente, quelle que soit la saison. Au rez-de-chaussée, une chambre avec placard et salle d’eau attenante complète ce niveau. À l’étage, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé offrent tout le confort nécessaire pour toute la famille. Le sous-sol complet de 82 m² et le double garage de 58 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. À l’extérieur, le vaste jardin invite à la détente, tandis que les deux terrasses, dont une avec barbecue, promettent de belles soirées en plein air. Cette maison Sixt-sur-Aff à vendre allie espace, confort et fonctionnalité, et représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à la campagne tout en restant proche des commodités. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer !

Découvrez cette charmante maison à vendre à La Roche Bernard, dans le Morbihan, Bretagne. Située dans une petite cité de caractère, elle offre une vue imprenable sur le port de la Vilaine. La maison comprend au rez-de-chaussée un salon d'hiver avec accès à une grande terrasse équipée d'un jacuzzi, un salon avec insert, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement et un wc. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres et une salle de bains avec wc. Au niveau R-1, un dégagement mène à une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre avec salle d'eau et wc, un grand balcon, un cellier avec évier, une buanderie, ainsi qu'un garage. De plus, un appartement T2 avec entrée indépendante est également présent, comprenant un salon/séjour avec cuisine aménagée donnant sur un balcon, une salle d'eau avec wc et une chambre. Au niveau R-2, un deuxième appartement T2 avec accès indépendant, dispose d'un salon/séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un jardin privatif avec terrasse. Cet havre de paix est idéalement situé à seulement 300 mètres des commerces et du port de la Roche Bernard, sur un terrain clos et arboré d'environ 890 m². Prix FAI : 892 500 euros, dont 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison La Roche Bernard.

iad France - Aurélie Thébaud vous propose cette maison à acheter à Péaule, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette longère de caractère, d'une surface habitable de 226 m² sur un terrain de 1560 m², vous séduira par son charme et son authenticité. Elle se compose de deux logements séparés, offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Dans la première partie de la maison, vous découvrirez un grand séjour lumineux de 46 m², une vaste entrée, 3 chambres, un WC et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une belle chambre. La seconde partie présente une agréable pièce de vie, deux belles chambres, un palier, une salle d'eau et un WC. Chaque pièce a été conçue pour apporter confort et fonctionnalité tout en respectant le style traditionnel. La longère est en bon état général et offre un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Le chauffage est assuré par une cheminée et des radiateurs, fonctionnant à l'électricité et au bois, garantissant une ambiance chaleureuse en toute saison. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable avec une magnifique piscine dominant la campagne, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Deux trackers solaires vous permettront de produire votre propre énergie. L'assainissement individuel a été refait en 2023. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 522000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Laurent Perdrel vous propose à la vente une maison contemporaine située à Caden, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Construite en 2009, cette maison d'une surface d'environ 147 m² se trouve sur un terrain clos de 1292 m², exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine de 15 m² aménagée/équipée ouverte sur un séjour lumineux de 28 m² avec poêle à bois, ainsi qu'un espace salon de 16 m². Cette maison à acheter à Caden comprend également une chambre de 13 m², une salle d'eau, des toilettes et une arrière-cuisine/buanderie. Attenant, un garage de 39 m² avec cave enterrée et grenier. À l'étage, un palier dessert trois autres chambres de 13 m², 14 m² et 15 m², une salle de bains, des toilettes et l'accès à une terrasse sur toit plat. Le terrain est entièrement clôturé avec portail électrique et dispose d'une terrasse. Les ouvertures sont en aluminium double vitrage, la couverture est en ardoises naturelles et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. L'assainissement est individuel non conforme. La maison est idéalement située à proximité de tous commerces et services, à moins de 7 minutes de Malansac, gare SNCF et grande surface, ainsi qu'à moins de 15 minutes de Questembert, gare SNCF. Les villes de Redon et Vannes sont accessibles à moins de 20 et 30 minutes respectivement, tandis que Nantes et son aéroport se trouvent à environ 60 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique de ce bien sont les suivantes : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Perdrel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Pierre-Yves Burban vous propose en exclusivité cette maison familiale à vendre à Allaire, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien neuf de 132 m² est idéalement situé et sera disponible à partir d’avril 2026. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 47 m², comprenant un salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée. Cela inclut également une chambre parentale de 11 m², une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 12, 13 et 16 m², dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain de 8 m² avec WC. Un garage de 20 m² et une terrasse de 40 m² complètent ce bien sur une parcelle de 664 m². Cette offre constitue une excellente opportunité pour un achat maison Allaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Pierre-Yves Burban, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

219 390 €

2 606 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 84,2 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Saint-Jean-la-Poterie (56)

À Missillac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter. Située au cœur de la commune, vous serez à proximité de toutes les commodités. Raphael BAHOLET, en collaboration avec Laurent Absin du réseau 3%.COM IMMOBILIER, vous propose cette lumineuse maison de ville construite sur un terrain de 490 m². Elle se compose d'une véranda, d'une pièce de vie ouverte avec un poêle à granulés, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un coin salon, d'une buanderie, d'un WC indépendant, ainsi que d'une chaufferie. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Ce bien est complété par une cave et deux garages, ainsi qu'une serre et un puits. La maison est raccordée au gaz de ville avec une chaudière récente et au tout à l'égout. Ne manquez pas l'opportunité de cette vente maison Missillac, à visiter sans tarder ! Nous vous offrons un accompagnement personnalisé et transparent tout au long de la transaction pour une commission réduite de 3%. Pour toute visite, veuillez contacter RAPHAEL BAHOLET au 06/72/64/91/59, agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891 817 249.

Située à Rochefort-en-Terre, l'un des plus beaux villages de France dans le département du Morbihan en Bretagne, cette superbe maison du XIXe siècle vous invite à découvrir un mélange d'histoire et de confort moderne. L'agence Bretagne Sud de Vannes vous présente cette propriété de 220 m², nichée dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Construite en 1860, cette maison est une véritable rareté pour les passionnés d'architecture ancienne.Avec son terrain de 2180 m² soigneusement aménagé en terrasses, vous profiterez de deux bassins et d'un puits, offrant un cadre de vie serein. La maison, en très bon état, vous accueille avec une entrée accueillante, une salle à manger lumineuse, un salon d'hiver chaleureux avec cheminée, et une véranda estivale inondée de lumière donnant sur une terrasse ensoleillée qui surplombe le jardin et la campagne de Rochefort-en-Terre.Au premier étage, vous découvrirez un dégagement élégant, une chambre principale avec salle d'eau, un dressing ou une chambre supplémentaire, un bureau ou une autre chambre, ainsi qu'un salon dédié à la musique.Le deuxième étage, conçu pour la détente, comprend une vaste pièce de loisirs avec billard et babyfoot, deux chambres additionnelles et une salle d'eau avec WC.Le sous-sol dispose de plusieurs espaces fonctionnels, avec deux grandes pièces de rangement, une chaufferie, un garage et un préau.À seulement 25 minutes de la gare de Redon et à environ 30 kilomètres des plages de Damgan, Billiers et Pénestin, cette maison est idéalement placée pour profiter tant de la tranquillité de la campagne que des plaisirs du littoral. Le Golf de Caden se trouve à 12 kilomètres, et questembert, avec ses établissements scolaires et ses commerces, est à seulement 9 kilomètres.Riche en patrimoine culturel et naturel, Rochefort-en-Terre séduit par son ambiance villageoise et son héritage exceptionnel. Cette maison, avec son architecture du XIXe siècle, représente une occasion unique de vivre dans un cadre authentique et paisible.Ref Br2-817Contact : Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

Maison neuve en cours d'achèvement située à Marzan, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison Marzan à vendre offre d'excellentes prestations et finitions. D'une superficie de 139 m², elle se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 53 m², une entrée, WC, une salle de bains de près de 5 m² et une chambre de 15 m². En prime, un garage attenant de 30 m² avec annexe. À l'étage, la maison dispose de trois chambres de plus de 13 m², un dégagement, WC et une salle de bain de 8 m². Les volets électriques sont présents sur l'ensemble de la maison, avec commandes individuelles ou centralisées. Respectant les normes thermiques RE 2020, cette propriété assure un confort optimal et des économies d'énergie. La maison est idéalement située au cœur de Marzan, à proximité de toutes les commodités. DPE non réalisé car la maison est en cours d'achèvement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 398 000 euros FAI, honoraires de 4,74 % inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison à acheter à Marzan et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA au 0675791564 ou par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA, agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 428542GMAG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 339 366 601.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 000 €

1 705 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 146 m²
• Terrain 420 m²
• 

À 13km de Saint-Jean-la-Poterie (56)

iad France - Alexis Maugere vous propose: À vendre sur Malensac, proche du bourg et à 3 minutes à pieds de la gare (20min de Vannes en train), venez découvrir cette charmante maison en cours d’achèvement ! Sur une parcelle de plus de 400m2, vous découvrirez au rez-de-chaussée son entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale avec salle d’eau, w.c., cellier et garage attenant. À l’étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec un grand dressing, salle de bains, w.c. Le petit plus : la maison dispose de combles aménageables avec une belle hauteur. Prestations de qualités : chauffage au sol au rdc avec pompe à chaleur, carrelage 1x1m. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Damien Chauvin vous propose: Située sur la commune de Renac, cette maison moderne d’environ 150 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort, volumes et prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements intégrés, ouvrant sur une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse. Celle-ci bénéficie d’un accès direct à la terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec double îlot central, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie pour un ensemble convivial et contemporain. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un très grand palier, pouvant faire office de bureau ou d’espace polyvalent, dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier déjà isolé offre un beau potentiel d’aménagement, notamment pour la création d’une chambre supplémentaire. La maison dispose également d’un double garage et d’une grande buanderie, apportant un réel confort au quotidien. L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 970 m², entièrement clôturée, offrant un environnement calme et agréable. Possibilité d'acquérir 700 m² de terrain constructible supplémentaire. Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité, avec notamment un poêle à bois dans la pièce de vie, complété par une solution de chauffage électrique. Un bien aux volumes généreux et au fort potentiel, idéal pour une famille à la recherche d’une maison moderne sur le secteur de Renac. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,56% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de Redon, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette magnifique maison bourgeoise du XIXème siècle est désormais en vente. Avec son emplacement privilégié proche des services et de la gare LGV, cette maison à acheter à Redon se distingue par ses volumes spacieux et son confort agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un accueillant hall d'entrée avec vestiaire, un double salon lumineux avec cheminée et une vue agréable sur le jardin paysagé, ainsi qu'une salle à manger ornée d'un parquet massif et une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une véranda ensoleillée et une vaste terrasse. La maison, bâtie sur trois niveaux, dispose à l'étage de deux belles chambres, d'un bureau ou dressing, d'une salle d'eau et d'une grande salle de bains. Le dernier niveau rénové comprend deux chambres, un espace bureau, un atelier (ou chambre) et une salle d'eau avec espace lingerie. À l'extérieur, les espaces soigneusement entretenus incluent une grande terrasse, un spa de nage et un charmant jardin paysagé, complétant ainsi cette maison à Redon à vendre. Une dépendance récente offre un second garage et un atelier. Située à 45 minutes des plages du Morbihan et de Rennes, et à une heure de Nantes, cette demeure est un véritable havre de paix. Cave en sous-sol, garage attenant, dépendance avec garage et atelier, préau, spa de nage, pompe à chaleur air-eau. Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2760 euros et 3790 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Yann Martin, Agent commercial RSAC EI 751749771 Rennes, Tél 0675988754.

À la recherche d'une maison à acheter à Missillac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire ? Découvrez cette demeure de caractère, située aux portes du prestigieux domaine du Château de la Bretesche. D’origine templière, cette maison dévoile un art de vivre rare alliant patrimoine, nature et élégance. Rénovée en 2022, elle offre une harmonie parfaite entre l’architecture authentique et le confort contemporain. Organisée autour d’un jardin paysager intimiste, la maison présente de chaleureux espaces de réception, dont deux suites parentales. À l’extérieur, une piscine s’intègre harmonieusement dans ce cadre verdoyant. L'emplacement est idéal pour les passionnés de golf, grâce à la proximité immédiate du Golf de La Bretesche, tandis que les amoureux de la nature pourront apprécier les paysages préservés des rives de la Vilaine. Facile d’accès, cette vente maison à Missillac se trouve à seulement trente minutes de l’Aéroport Nantes Atlantique, et à 30 minutes de la Baie de la Baule ainsi qu’à 15 minutes de Pénestin. C'est un lieu confidentiel, chargé d’histoire, où le charme intemporel de la pierre rencontre l’élégance d’un art de vivre contemporain. Pour plus d'informations, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, est spécialiste de la vente de maisons et propriétés en Bretagne et particulièrement dans la Loire-Atlantique.

Gwen Tuck 3%.COM vous présente à la vente cette maison à Saint-Gravé, située dans une résidence calme du département du Morbihan en Bretagne. Construite en 2007, cette maison de plain-pied dispose d'un garage et est idéale pour un couple ou une jeune famille. Vous y trouverez : une entrée, un séjour salon/salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un garage. À l'extérieur, une terrasse donne sur un joli jardin clos facile à entretenir, avec un petit abri de jardin et un emplacement pour deux voitures. En termes de commodités, l'école primaire est accessible à pied, tout comme l'arrêt de car scolaire pour les plus grands. La maison est raccordée au tout à l'égout et est équipée de chauffage électrique. En ce qui concerne la localisation, elle se trouve à 20 minutes de la gare TGV de Redon et à 10 minutes de Malansac, à une heure de l'aéroport de Rennes et à 40 minutes de Vannes. De plus, elle est proche des magnifiques petites villes pittoresques de Rochefort-en-Terre, Malestroit et La Gacilly. Pour plus d'informations, contactez Gwenaëlle Tuck, agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05. 3%.COM IMMOBILIER, un réseau national à honoraires réduits de 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Prix au m² le plus bas

199 900 €

1 408 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Saint-Jean-la-Poterie (56)

EXCLUSIVITÉ AJP. Située en plein bourg de MALANSAC, Morbihan, Bretagne, cette charmante maison familiale en pierres est à vendre. Avec environ 142m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie incluant une cuisine aménagée et un poêle à granulés, d'une buanderie, d'une cave, d'une chaufferie et d'un WC. À l'étage se trouvent une suite parentale avec salle d'eau et WC d'environ 20m², ainsi qu'un dégagement menant à 3 chambres et une salle d'eau avec WC à rénover. Le deuxième étage offre une grande pièce isolée et chauffée de 24m². Ce bien dispose également d'un garage de 20m² sur dalle béton, le tout sur un terrain clos d'environ 500m². Quelques travaux seront à prévoir. Les ouvertures sont en double vitrage et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Cette maison à acheter à MALANSAC est à découvrir rapidement pour un projet d'achat maison MALANSAC.

Maison à vendre sur Nivillac proche du bourg. Maison mitoyenne par le garage, d'une surface habitable de 72 m2 sur un terrain d'environ 460 m2. Au rez-de-chaussée, vous avez l'entrée, la cuisine ouverte sur le salon. Un WC et l'accès au garage pour une voiture avec le coin buanderie donnant sur le jardin. À l'étage, vous avez deux chambres, une pièce faisant office de bureau et la salle de bain et son WC. Je reste disponible pour répondre à vos questions. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 194 250 EUR honoraires sont à la charge vendeurs. Négociatrice Mme Lambert Dominique reste disponible pour répondre à vos questions et organiser une visite. Contact : 06 34 76 66 07 Date de réalisation du diagnostic : 26/03/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280 EUR et 1780 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation en énergie primaire : Consommation en énergie finale : Logement à consommation énergétique : classe D Négociatrice Mme Lambert Dominique reste disponible pour répondre à vos questions. Contact : 06.34.76.66.07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lambert conseillée en portage salarial. Titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SAS Les Professionnels de l'immobilier, immatriculée au RCS d'Epinal Carte professionnelle no : CPI 88012024000000116 délivrée par la CCI d'Epinal (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement 10 minutes de Questembert et de sa gare SNCF, découvrez cette maison à acheter à Pluherlin, Morbihan. Cette maison des années 70, bien entretenue et solide, est implantée sur un terrain d'environ 1 400 m² avec puits. L'entrée vous séduira par l'agencement fonctionnel des espaces. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour chaleureux bénéficiant d'une exposition sud, prolongé par une véranda lumineuse, parfaite pour profiter du jardin toute l'année. Un bureau complète ce niveau, de même qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue quatre chambres confortables, une salle d'eau avec WC, et donne accès à un grenier avec un potentiel d'aménagement intéressant selon vos projets. Les annexes comprennent un garage, une cave, un carport, ainsi qu'un espace extérieur généreux, idéal pour les amoureux de la nature ou ceux qui souhaitent créer leur propre jardin. L'assainissement collectif est en place. Ce bien accueillant et fonctionnel est situé dans un cadre vivant et recherché, où tout est accessible à pied – une opportunité rare dans le secteur. DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 euros et 3180 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à vendre à Pluherlin et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BLOT au 0784745935 ou par courriel à p.blot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BLOT, agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes 927889766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cette maison à acheter à NIVILLAC, dans le département du Morbihan en Bretagne, située dans un cadre naturel privilégié, à quelques minutes de la Vilaine. Ce bien, idéal pour les amateurs de balades et les activités de plein air, vous offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités et des axes principaux. Érigée sur un terrain arboré de 2 686 m², cette maison spacieuse d'environ 230 m² vous séduira avec ses volumes généreux et ses vastes espaces extérieurs propices à la détente. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un séjour-salon lumineux avec cheminée insert, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, un bureau, une grande salle de jeux, une véranda et un double garage. À l'étage, vous trouverez une belle mezzanine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une grande cave en sous-sol. Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 399 000 € frais d'agence inclus. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Corentin LE GLAND, au 0638921125 ou par email à corentin.legland@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306.

Patricia HOAREAU, iad France, vous propose à la vente cette maison neuve située dans le centre-ville de Renac, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Avec son organisation fonctionnelle, elle facilite la vie quotidienne grâce à sa proximité immédiate des services et commerces : école, commerces de proximité et équipements du bourg accessibles à pied. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse, conçue pour accueillir un salon et un espace salle à manger, avec une circulation fluide vers l'extérieur. La cuisine, ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, offrant un confort de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend plusieurs chambres bien réparties ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, garantissant à chacun d'avoir son intimité. Les volumes sont bien pensés et faciles à aménager selon vos besoins. Cette maison à vendre à Renac bénéficie de prestations modernes, avec volets roulants électriques et chauffage au sol par aérothermie, assurant un confort thermique optimal et une maîtrise des consommations. À l'extérieur, le jardin clos offre un espace agréable et facile à entretenir, avec une terrasse idéale pour la détente ou les repas en plein air. Le garage attenant complète l'ensemble, apportant un espace de stationnement et de rangement précieux. L'environnement est calme et central, permettant de profiter d'un cadre de vie à taille humaine tout en restant à courte distance de Redon. Cela facilite l'accès aux infrastructures et bassins d'emploi environnants. Récemment construite, cette maison répond aux normes actuelles et bénéficie d'une garantie décennale, vous permettant une installation sereine sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le diagnostic énergétique : classe ENERGIE A indice 42, classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia HOAREAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située dans un quartier paisible, cette maison à vendre à Rieux, dans le département du Morbihan en Bretagne, offre une surface généreuse de 140 m2 sur un terrain spacieux de 1 405 m2, parfait pour les familles. Elle se compose de six pièces, incluant quatre chambres confortables pour accueillir vos proches. Avec deux salles de bains et deux toilettes, le confort au quotidien est assuré. L'habitation, construite en 1998 et en bon état, ne nécessite pas de travaux majeurs. Grâce à son exposition nord, sud, est et ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le vaste salon/séjour est idéal pour la détente, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Cette maison à acheter à Rieux allie confort et performance énergétique, répondant aux attentes des acheteurs d'aujourd'hui. Ne manquez pas ce bien rare, un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charmante maison en pierre et ses dépendancesSituée en campagne, proche du halage et des sentiers de randonnées, 2 km du bourg, 7 min de Redon et de sa gare TGV (2h15 de Paris), 3 min du site classé de l'Ile Aux Pies, 40 min de Vannes et des plages du Golfe du Morbihan, 1h de Rennes et Nantes.Venez découvrir cette charmante maison en pierre de 107 m² habitable avec ses 2 belles dépendances (idéal gîtes, artisans, bricoleur), le tout édifié sur une agréable parcelle sans vis à vis, arborée et ombragée de 2100 m² entièrement clôturée.Composée au rez de chaussée d'une agréable terrasse avec son préau couvert et fermé, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux avec insert à bois, une chambre, une salle de bain (baignoire et douche), un wc séparé et une grande buanderie.A l'étage, une mezzanine dessert 3 belles chambres dont une avec dressing, une pièce pour une future salle d'eauet un wc séparé.Mitoyenne à cette maison, on trouve une charmante et spacieuse dépendance de 110 m² avec ses pierres et poutres apparentes Une seconde dépendance en pierre de 32 m² servant actuellement de garage/atelier complète ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann JOUAN, Tél. : 06 83 23 02 79, E-mail : yoann.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 531 832 186

Laissez-vous séduire par cette demeure au coeur de Saint-Dolay. Oubliez la voiture : commerces et services sont accessibles à pied, le tout dans un environnement d'un calme absolu. Espaces intérieurs : Une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres. Extérieur d'exception : Sur un terrain d'environ 600 m², la propriété dispose d'un jardin paysager ayant remporté plusieurs fois le concours des 'Maisons Fleuries'. Un cadre soigné, prêt à être admiré. Prestations de qualité : Panneaux solaires (économie d'énergie), portail automatisé, allée bitumée et abri de jardin. Le 'Plus': Le rez-de-jardin, avec son garage et sa conserverie, dispose d'un accès privatif. La maison est ainsi facilement divisible en deux logements distincts, idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir des proches. Pour de plus amples information ou visitez merci de contacter Vincent Veiga conseillé immobilier ALPHORE le centre immobilier sous le n° 512146374. Vincent VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00135 - SAINT NAZAIRE.