Achat Maison à Saint-Jeoire-Prieuré (73) avec terrasse : 222 annonces

Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison à Saint Jeoire Prieuré, située en Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. En exclusivité, nous vous proposons à la vente cette charmante maison mitoyenne du début du XXème siècle, entièrement rénovée, accompagnée d'un beau jardin à proximité et d'un garage spacieux de plus de 16 m². Avec une superficie totale de 76 m² au sol (dont 69 m² habitables), elle se compose d'une grande pièce à vivre de 30 m² avec une cuisine semi-ouverte sur un agréable salon. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche et une vaste buanderie avec WC. Quelques marches mènent à une pièce supplémentaire, isolée et lumineuse, idéale pour un bureau, qui n'est pas comptabilisée dans les 76 m² car semi-enterrée. À l'étage, entièrement isolé, se trouvent un coin mezzanine, deux chambres dont une avec un dressing sur mesure, ainsi qu'une salle de bain avec WC. La maison est agrémentée de nombreux rangements. À seulement quelques pas, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin de près de 300 m², offrant une vue panoramique sur les massifs montagneux. Un garage de plus de 16 m², avec toiture neuve, est à votre disposition, pouvant servir de stockage, pour garer votre véhicule, ou même pour y installer une cuisine d'été, étant alimenté en eau et électricité. Si cette maison à Saint Jeoire Prieuré vous intéresse, n'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier Stéphanie Villadangos au 0622694160 ou l'agence l'Adresse à Chambéry au 0479287214.

SAINT-JEOIRE-PRIEURE (73190), Sonia JEANTAUD vous invite à découvrir cette belle maison individuelle 7 pièces 4 chambres d'une surface habitable de 181 m² environ avec dépendance sur une parcelle de plus de 2 100 m² dont 900 m2 environ de terrain plat, fleuri et arboré avec potager. Construite dans les années 2000 avec des matériaux de qualité et une installation optimum des équipements, cette maison est idéalement située en plein coeur de la commune à proximité immédiate de toutes les commodités. Un intérieur avec de beaux volumes L'habitation est composée de deux niveaux. L'entrée, par le rez-de-jardin, ouvre sur la vaste pièce de vie avec plafond cathédral, composée d'une salle-à-manger et d'un salon, équipée d'un poêle à bois ; les escaliers métalliques mènent sur un petit espace mezzanine. La cuisine provençale est entièrement équipée, un cellier est communicant entre la cuisine et la buanderie disposant de nombreux rangements. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une très grande salle de bains avec double vasque, baignoire d'angle et douche, un WC. La grande terrasse de 125 m² environ est accessible par les baies vitrées installées dans chacune des pièces de ce niveau. A l'étage, deux chambres mansardées avec fenêtres de toit, sanitaire avec lavabo, un WC, des combles offrant un espace de rangements complémentaires. Un extérieur très agréable à vivre La terrasse équipée de stores sur le pourtour des façades Sud et Sud-Ouest et le barbecue vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur. L'ornement du jardin devrait vous séduire ! Pour les adeptes du jardinage, un potager a été créé derrière la maison. Parking extérieur permettant de stationner quatre véhicules. A propos des équipements de cette maison Pompe-à-chaleur air/eau avec plancher chauffant, Pompe-à-chaleur air/air avec système de ventilation (air chaud, air froid), cuisson gaz, chauffe-eau électrique (200 l), menuiseries bois / aluminium double vitrage, volets roulants aluminium électriques, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, stores électriques pilotés par télécommande, électricité et points d'eau en extérieur, portail et portillon aluminium motorisés, interphone, charpente traditionnelle, tuiles terre cuite. En résumé Cette maison individuelle est dotée de nombreux atouts, son état est impeccable. A visiter sans tarder ! Budget 649 000 euros honoraires charge vendeur. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia JEANTAUD, au 0650861393 ou, par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia JEANTAUD (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chambéry 888 920 006 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436317 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sonia JEANTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chambery 888 920 006 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nichée sur les hauteurs de Saint-Jeoire-Prieuré, à seulement 10 minutes de Chambéry, votre agence Arolla Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique villa moderne de 260 m², édifiée sur un terrain de plus de 1400 m². Construite en 2023, entièrement aménagée et équipée, cette villa à acheter à Saint-Jeoire-Prieuré dispose de volumes généreux et profite d'une lumière naturelle abondante grâce à son exposition plein Sud / Sud-Ouest. La maison est agencée sur trois niveaux. Vous serez accueilli au rez-de-chaussée par une pièce de vie de 80 m² qui s'ouvre sur une vaste terrasse de 32 m², vous offrant un espace total de plus de 110 m² avec une vue remarquable sur les paysages environnants. À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre spacieuse de 33 m², un bureau ainsi qu'une salle de bain de 12 m², avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Au niveau inférieur se situe une première chambre accompagnée d'une salle d'eau et d'un sanitaire indépendant, ainsi qu'une vaste suite parentale de plus de 50 m² avec une chambre, un dressing entièrement équipé et une salle d'eau lumineuse grâce à son ouverture vitrée. La villa inclut également une grande piscine individuelle avec un vaste espace terrasse, avec la possibilité d'y ajouter un pool house. Pour le stationnement, un garage de 24 m² et plusieurs places extérieures sont à votre disposition. En résumé, cette villa en vente à Saint-Jeoire-Prieuré présente de nombreux avantages : des prestations de haute qualité, une vue dégagée, une exposition favorable, un espace de vie spacieux, 3 chambres avec salles d'eau, une grande piscine, ainsi qu'un terrain de 1425 m² clos et sécurisé. Si vous recherchez une villa aux prestations haut de gamme, à proximité de Chambéry et des infrastructures menant aux stations de montagne, cette propriété saura sans aucun doute vous séduire par ses atouts indéniables. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie A, classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 600 et 900 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Arolla Immobilier : Thibault Buhagiar.

Prix au m² le plus bas

599 000 €

3 238 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 185 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Jeoire-Prieuré (73)

Une propriété rare aux volumes exceptionnels et aux usages multiples Une visite interactive immersive de la maison principale est proposée, offrant une première découverte des volumes et de l'atmosphère du lieu avant toute visite sur place. Idéalement située à proximité immédiate des accès autoroutiers, cette propriété de caractère séduit par son architecture, la générosité de ses volumes et la richesse de ses espaces, pensés pour conjuguer vie privée, réception et activité. La maison principale développe 132,06 m² Loi Carrez. Elle s'organise autour d'une superbe pièce de vie de plus de 53 m², baignée de lumière, réunissant séjour et cuisine ouverte, avec une belle hauteur sous plafond. La mezzanine qui la surplombe renforce le caractère et la sensation d'espace. L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles d'eau et deux WC indépendants. Les balcons offrent une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Les extérieurs s'articulent autour d'un terrain de 3 415 m², mettant en valeur une belle piscine 11 x 5 m, parfaitement intégrée, véritable lieu de vie aux beaux jours, prolongée par des terrasses propices à la détente et à la réception. Les dépendances constituent un atout majeur de cette propriété. Garage, atelier, ancienne étable, cave, cuisine d'été, local piscine avec sanitaires, chambre aménagée et vaste grenier composent un ensemble aux volumes remarquables. Ces espaces permettent d'envisager concrètement une habitation indépendante, un projet de gîte, l'exercice d'une profession libérale, ou la création d'un espace de travail ou de réception sur mesure. Les prestations techniques comprennent une pompe à chaleur, un poêle, le double vitrage et la fibre optique. Une propriété singulière, rare par sa configuration et sa capacité à s'adapter à de nombreux projets de vie et d'activité. Contactez-moi pour accéder à la visite interactive de la maison principale ou organiser une visite privée sur place. Un bien qui se visite, mais surtout qui se vit. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Réf.942827

EN EXCLUSIVITÉ ! Située dans un cadre paisible et préservé de la commune de Saint-Alban-Leysse, à proximité de toutes les commodités, cette élégante demeure familiale datant du début XVIIème siècle, développe une surface totale de 820m2, dont 455m2 au sol habitable. Niché au coeur de son parc bucolique de 4031m2 arboré et avantagé de sa piscine, ce bien rare au caractère unique, propose 15 pièces aux volumes généreux, un garage, une cave voutée et un atelier. Le parc, sublimé par la présence d'arbres multi centenaires et de nombreux fruitiers, offre une atmosphère empreinte de sérénité. À l'ombre de la glycine ou depuis la terrasse exposée sud-ouest, le vaste jardin invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'abri des regards, l'agréable piscine de 12x6 mètres, dispose d'un dôme de protection et est entièrement automatisée. Dès l'élégante entrée, les espaces se dévoilent harmonieusement, menant à un salon confortable et raffiné, agrémenté d'une cheminée et dont le perron conduit au vaste jardin. Une large et accueillante mezzanine, appréciable lieu de repos ou de loisir, prend place au-dessus de la belle cuisine contemporaine, entièrement équipée, avantagée d'un cellier et ouverte sur la salle à manger d'où l'on accède à la terrasse. Viennent compléter le rez-de-chaussée, une chambre actuellement agencée en bureau (possibilité de suite parentale de 40m2) et des WC avec lave-mains. L'étage propose 7 chambres entre 12 et 28m2, dévoilant chacune une ambiance singulière, mise en valeur par de grandes ouvertures sur les paysages environnants. Ce niveau est complété par 2 salles de bains, une salle d'eau et 2 WC. Légèrement plus récente, l'aile nord de la bâtisse, accueille les 9ème et 10ème chambre, un bureau, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un accès direct au garage également ouvert sur le jardin. En sous-sol semi-enterré de cette partie, se trouvent la chaufferie, ainsi que l'atelier ouvert sur le parc. Le vaste grenier, combles offrant un éventail de possibilités d'aménagement selon les projets, se compose d'un premier niveau de 162m2 et quelques marches plus haut, d'un second de 52m2. Il est isolé par le sol et permet d'apprécier la remarquable et noble charpente en bois de châtaignier. En sous-sol, la cave voûtée, empreinte de charme et d'authenticité, vient souligner le caractère unique et historique de la propriété. Les atouts : L'âme authentique de ce lieu atypique avec tout le raffinement d'une maison de maître, avec ses hauts plafonds, aux finitions soignées, voûtés en staff ou à la française et ses élégantes moulures, de beaux parquets anciens patinés par le temps, des pierres apparentes, la toiture en ardoise d'Angers, la charpente en bois de châtaignier, le double vitrage, la chaudière à gaz Viessmann et une source d'eau pour l'arrosage. Une visite virtuelle est à votre disposition... appelez- moi ! Prix : 1490000 EUR Honoraires à charge vendeur. Vous souhaitez plus de renseignements, organiser une visite du bien, ou recevoir la visite virtuelle, je suis à votre disposition : Ingrid Couasné au O6.75.76.35.72. Négociatrice en immobilier en portage salarial pour LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER. Barème honoraires consultable sur notre site. Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9970EUR et 13530EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Consommation énergie finale : 277kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Couasné Ingrid, conseillère en portage salarial, titulaire de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette charmante maison Aix-les-Bains à vendre, d'une superficie de 120 m² au sol, construite dans un style traditionnel, et idéalement située entre Aix-les-Bains et Grésy-sur-Aix, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison offre un cadre de vie agréable avec ses 4 pièces lumineuses, comprenant un vaste séjour et 3 chambres spacieuses accessibles par une mezzanine aménagée en bureau à l'étage. L'intérieur est optimisé pour la détente et la convivialité, avec une cuisine ouverte sur un salon lumineux. Un garage avec porte motorisée, une buanderie et un abri de jardin viennent compléter les aménagements de cette maison. À l'extérieur, 2 belles terrasses et un jardin privatif vous offrent un espace idéal pour un SPA, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une harmonie parfaite entre modernité et bien-être vous attend. Pour toute demande de renseignement sur cette maison à acheter Aix-les-Bains, contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33678195371. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940€ et 1280€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Paul PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC 331 725 838 / Chambéry.

Maison individuelle de 95 m² habitable dont 120m2 au sol, située sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, dans un environnement calme et recherché. Elle se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Le vaste séjour, lumineux et convivial, est agrémenté d'une cheminée. La maison dispose également d'un garage, offrant un espace de stationnement pratique ainsi que du rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 690 m², idéal pour les moments de détente en toute tranquillité. La maison est équipée d'un système d'alarme et bénéficie d'un accès rapide au centre-ville, à seulement 5 minutes. Un bien alliant confort, luminosité et cadre paisible. Référence agence : 4212

Coup de cœur du secteur

795 000 €

4 417 €/m²

Chalet

• 5 pièces
• 180 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Saint-Jeoire-Prieuré (73)

Coup de cœur à La Feclaz : votre chalet entre nature et confort. Découvrez ce chalet La Feclaz à vendre, lumineux et chaleureux, situé en bordure de forêt, où calme et sérénité vous accueillent dès votre arrivée. Rarement disponible à la vente, ce bien d'exception, rénové en 2009, vous propose 210 m² loi Carrez (180 m² utiles) ainsi qu'un sous-sol de 122 m², offrant un espace de vie généreux et fonctionnel.À l'intérieur, un salon cathédral de 50 m², baigné de lumière, avec une cheminée moderne apportant une douce chaleur à l'ensemble de la maison. Un chauffage au sol vous garantit un confort optimal en toutes saisons. La cuisine ouverte et équipée, dotée d'électroménagers Siemens haut de gamme, est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce chalet comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, assurant des nuits paisibles. Une seconde salle de bain, équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, ajoute une touche pratique et élégante à votre quotidien.À l'extérieur, profitez d'une piscine extérieure chauffée pendant l'été pour des baignades rafraîchissantes sous le soleil, le tout sur un terrain de 1800 m², dans un cadre naturel propice aux journées en plein air et aux soirées étoilées. Situé à seulement 20 minutes de Chambéry et d'Aix-les-Bains, ce chalet à acheter La Feclaz allie tranquillité et praticité, étant à proximité des écoles. Ce chalet est bien plus qu'une maison, c'est un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette vente chalet La Feclaz se fait de particulier à particulier, sans intermédiaire d'agence immobilière.

Découvrez cette superbe villa à vendre à La Ravoire, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable de 230 m2, cette propriété se décline en trois appartements distincts de 110 m2, 90 m2 et 30 m2, idéale pour une grande famille, un habitat partagé ou un projet d'investissement locatif. Le tout est niché sur un vaste jardin de 1500 m2, agrémenté d'une piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La villa, très bien entretenue, offre des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. Un garage spacieux de 50 m2 et un parking vaste permettent un stationnement facile sur la propriété. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette villa à acheter à La Ravoire bénéficie d'un emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception dans un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

850 000 €

3 269 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 260 m²
• 5 chambres
• 

À 5km de Saint-Jeoire-Prieuré (73)

IMMODECOSAVOIE vous invite à découvrir cette exceptionnelle propriété à vendre à Chambéry, en Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison de maître d'environ 260 m2 est nichée dans un parc arboré de 1,7 hectare, offrant ainsi un cadre naturel tout en restant à proximité du centre de Chambéry. Demeure de caractère, elle possède de superbes volumes et un charme indéniable, avec des éléments tels que des cheminées, des carreaux de ciment et des plafonds hauts. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux, un bureau, une élégante salle à manger et une cuisine indépendante vous séduiront. À l'étage, quatre spacieuses chambres ainsi qu'une salle de bain accueillent aisément toute la famille. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement selon vos envies. Le jardin, véritable écrin de verdure, dispose d'une esplanade avec une vue imprenable sur le relief environnant. Bien que des rafraîchissements soient nécessaires, cette propriété à acheter à Chambéry saura séduire les passionnés d'authenticité et de grands espaces. En annexe, vous trouverez une cave, un atelier de bricolage et un garage. Ne manquez pas cette opportunité rare et venez la découvrir sans tarder ! Consommation conventionnelle : 318 kWh ep/m2.an (Classe F). Estimation des émissions : 704 kg eqCO2/m2.an (Classe F). Estimation des coûts annuels : entre 6640 EUR et 9040 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité BSK Immobilier *Coeur des Alpes*.À Voglans, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre construite en 2003 s'étend sur 151,5 m² au sol, dont 103,53 m² Loi Carrez, et se trouve sur une parcelle de 810 m² avec une piscine.La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie de 41,49 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un accès à une terrasse surplombant la piscine. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing de 22,10 m² au sol (15,3 m² Loi Carrez). Les autres chambres mesurent respectivement 10,80 m², 13,04 m² et 6,88 m² en Loi Carrez (15,36 m² au sol) et sont dotées de placards sur mesure. Une salle de bains de 6,29 m² complète cet étage.En annexe, la maison dispose d'un garage de 25,33 m² et d'une dépendance de 16,54 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec convecteurs, et un adoucisseur d'eau est également présent.Située à seulement 10 minutes de Chambéry et d'Aix-les-Bains, ainsi qu'à 5 minutes d'un centre commercial, cette maison constitue une opportunité idéale pour un achat maison à Voglans.L'annonce référence 314291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Frédéric Legrand (EI), immatriculé au RSAC de Chambery (73000) sous le numéro 92962354400012.Prix du bien : 495 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 12, charges prévisionnelles annuelles : 150,00 €.Performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2023 - Score DPE : 209 kWhEP/m²/an - Score GES : 6 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,00 € et 1830,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Drumettaz-Clarafond, située à seulement 5 minutes d'Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien contemporain, édifié sur un terrain plat de 1 348 m², offre 163 m² habitables (214 m² de surface utile) avec des prestations haut de gamme. Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille et donne accès à une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte moderne ainsi qu'un séjour. Ce niveau comprend également une chambre avec un accès direct à la piscine, une buanderie équipée, un grand garage, un bureau pour le télétravail, une salle d'eau contemporaine et des toilettes indépendantes. L'étage dispose d'une salle de jeux, d'une chambre aménagée en dressing, de deux autres chambres dont une avec un vaste dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Beaucoup de rangements rendent cette maison également agréable à vivre. Vous profiterez d'un jacuzzi 5 places, d'une piscine chauffée de 4x8 m, équipée d'un volet intégré pour la sécurité. Avec son environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison allie confort et performance énergétique grâce à son aspiration centralisée, son poêle à granulés récent, ses panneaux photovoltaïques procurant des revenus annuels de 1 400 à 1 500 euros et son récupérateur d'eau de 5 000 litres. Le bardage et les peintures intérieures ont été soigneusement refaits. C'est une maison clé en main, avec une classe énergétique basse consommation, parfaite pour les familles en quête de confort et de modernité à proximité d'Aix-les-Bains.

À vendre, maison à Tresserve, Savoie, en région Rhône-Alpes. Située à proximité du lac du Bourget, cette maison chaleureuse de 96 m² propose un cadre de vie rare dans l'une des communes les plus recherchées du bassin aixois. À quelques pas des plages, commerces, écoles et du centre d'Aix-les-Bains, elle allie calme et nature pour un quotidien agréable. Édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 2 288 m², entièrement constructible, cette propriété représente un véritable havre de paix. L'espace généreux permet de jardiner, de recevoir des amis, de se détendre ou même d'envisager un agrandissement. Une surface d'environ 600 m² peut être détachée pour créer une seconde habitation ou un projet locatif, offrant un potentiel rare. La pièce de vie s'ouvre sur un jardin clos, agrémenté de beaux arbres, et comprend une cuisine lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour des moments conviviaux. La maison dispose de deux chambres, avec possibilité d'aménager un bureau ou une troisième chambre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un second WC à l'étage. Orientée Sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Le confort extérieur est complété par un parking privatif pour 4 à 5 véhicules et une cave spacieuse au sous-sol. Cette propriété est une opportunité unique pour un achat maison à Tresserve, que ce soit pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire dans un cadre idyllique.

1894 - L'immobilier vous propose cette maison localisée sur la commune de La Bridoire. Résidence de caractère, érigée sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, sa pièce de vie de 55 m² vous charmera par son élégance. Vous apprécierez également son salon et ses 5 chambres. L'espace extérieur, se compose d'une piscine et d'une dépendance offrant de multiples possibilités. Chaque recoin de cette demeure a été pensé avec un soin méticuleux pour créer une atmosphère chaleureuse et exclusive. Honoraires à charge vendeur. Contact Pascal Quintaine - EI Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Chambéry sous le n°850409616 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15290

A VENDRE - MPI - Sur la commune de Drumettaz, entre ville et campagne nous vous proposons ce ravissant corps de ferme, mitoyen d'un coté, complètement rénové en 2014. Le bien est composé au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse exposée Sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une belle terrasse et son jardin d'environ 200m² sans vis à vis. Toujours en plain pied, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie. A l'étage, vous disposerez de deux chambres avec rangements, d'un grand dégagement donnant la possibilité de rajouter facilement une troisième chambre, d'une salle de bain avec WC et d'un bureau/dressing/.... L'étage est climatisé. Vous trouverez également un garage et la possibilité de stationner plusieurs voitures en extérieur. La revente de l'électricité produite par les panneaux photovoltaïques couvre les dépenses énergétiques annuels. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mme Giroud au 06 82 05 69 03 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 492 446 646 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 492446646 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité unique d'achat d'une maison à Saint-Pierre-de-Chartreuse, dans l'Isère, au cœur de la splendide région Rhône-Alpes. Cette maison Saint-Pierre-de-Chartreuse à vendre offre un cadre idyllique, idéal pour les amateurs de nature et de loisirs de montagne. Située à proximité des principales attractions telles que les randonnées et le ski, cette maison est un lieu parfait pour profiter de la vie en plein air. Elle se compose de 24 chambres confortables avec salles de bain privatives, d'un espace d'accueil convivial, d'un bar avec billard, d'une cuisine professionnelle ainsi que d'une salle de petit-déjeuner/restaurant. Vous pourrez également profiter d'une terrasse privative pour vos repas et d'une grande piscine pour des moments de détente. Avec un parking en face de la propriété, un ascenseur et une salle de conférence, cet établissement est bien équipé. Un appartement T3 pour le personnel complète ce bien. De plus, cette maison bénéficie d'une excellente réputation avec une note moyenne de 4.7/5 sur les plateformes, et un potentiel de développement pour des événements et des réceptions. Les murs et le fonds sont vendus indissociables. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Saint-Pierre-de-Chartreuse ! Pour plus d’informations, contactez Juliette GUERRE au 06.95.76.30.11 ou par email à juliette.guerre@orpi.com. Référence agence : 5095.

L'office notarial RAYNAUD Notaire, SELARL à associé unique, vous propose une maison à vendre à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Située dans un quartier recherché, cette propriété offre une vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes. Développant environ 162 m² habitables sur un terrain de 640 m², cette maison familiale dispose d'un agréable jardin exposé Sud-Ouest et d'un grand garage motorisé. Le rez-de-jardin présente de belles possibilités d'aménagement, avec une cuisine et deux pièces attenantes pouvant être transformées en appartement indépendant. À l'étage principal, l'entrée dessert une cuisine avec accès à un balcon et une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un second balcon avec vue. Le dernier étage comprend trois grandes chambres, dont deux avec accès à un balcon. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'une chaudière récente, offrant un fort potentiel de valorisation. Proposée en vente interactive, le prix de départ est fixé à 495 000 €. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare d'achat maison Aix les Bains.

À Bourdeau, situé dans l'un des villages les plus prisés des rives du Lac du Bourget, cette maison à vendre offre une architecture contemporaine en ossature bois, construite en 2020. Profitez d'une vue imprenable sur le lac et d'un cadre de vie paisible. Implantée sur un terrain paysager de 857 m², cette propriété se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse grâce à l'utilisation du bois.- Un espace de vie impressionnantAu rez-de-chaussée, la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 54,35 m², mettant en valeur une grande baie vitrée qui ouvre sur la terrasse et apporte une belle connexion avec l'environnement extérieur. Ce niveau comprend également : un WC indépendant, un cellier pratique et un garage attenant pour un confort quotidien optimal.- Un étage confortableL'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.- Confort thermique et équipements modernesCette maison dispose d'un système de chauffage efficace, incluant un chauffage électrique au sol, un poêle à pellets et une pompe à chaleur réversible pour assurer le chauffage en hiver et la climatisation en été.- Caractéristiques et environnementConstruit récemment en 2020, ce bien en ossature bois garantit performance thermique, confort et esthétique. Il bénéficie d'une vue sur le lac du Bourget, situé dans un quartier résidentiel calme, entouré d'une nature préservée et à proximité immédiate du lac.Cette maison à acheter à Bourdeau est idéale pour ceux qui recherchent un bien contemporain de caractère, alliant sérénité, luminosité et cadre naturel exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite virtuelle, contactez Nadine Bray, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

232 000 €

1 547 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 150 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Saint-Jeoire-Prieuré (73)

En plein centre du village, proches de toutes commodités, au calme absolu, cette maison 150m², surface habitable, 102 m2² loi Carrez, entièrement rénovée avec gout pour vous permettre une vie confortable et agréable. Au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre, comprenant une cuisine aménagée et équipée 26m², donnant sur un grand salon 30m², WC. A l'étage une chambre 16m² avec un dressing de 9 m², bureau 14m2², et chambre 14m² , donnant sur la grande terrasse 16m², la salle de bain et WC. Au deuxième étage un grand studio de 30m² avec l'accès a la terrasse. Complété par 3 caves 25m2² 23m², et 24 m² et un grand hangar parking ajoutent à son confort. Environnement calme et résidentiel. A visiter sans tarder Notre courtier en crédit est présent, pour vous aider à financer ce projet d'achat. Prix du bien est de: 232 000 euros (deux cent trente-deux mille euros) Honoraires à charge des vendeur. DPE: E GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1393 et 1885 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marc BRUSCAGGIN, au 0662568637 ou, par courriel à jem.bruscaggin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marc BRUSCAGGIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 384470407 Chambéry auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436893 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Marc BRUSCAGGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 384470407 Chambéry - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

- Maison familiale avec vue panoramique – 189 m² au sol, fort potentiel d'aménagement Située sur les hauteurs de Chambéry Sud, entre ville et nature, cette maison lumineuse et parfaitement agencée offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur le Granier et la chaîne de Belledonne. Développant 189 m² au sol (dont 120 m² habitables) sur une parcelle de 650 m², elle séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et ses nombreuses possibilités d'évolution. - Agencement volumes Rez-de-chaussée (à valoriser selon vos projets) Cuisine, salle d'eau, buanderie, nombreux rangements et grand garage. * Idéal pour créer un appartement T2 indépendant ou un espace professionnel. 1er étage – espace de vie chaleureux Cuisine équipée, salon avec cheminée, chambre, salle d'eau et WC. * Un niveau prêt à vivre, convivial et lumineux. 2ème étage – espace nuit potentiel Mezzanine, 2 chambres dont une grande modulable en suite parentale, dressing et buanderie. * Parfait pour une famille ou un projet évolutif. Annexe Cave - Les + qui font la différence Vue imprenable montagnes Secteur recherché, au calme Maison déjà rénovée sur les postes essentiels Fort potentiel d'aménagement (investissement ou résidence principale) Possibilité de rendement locatif - Confort technique DPE : C GES : B * Travaux importants déjà réalisés : toiture, isolation, électricité, pompe à chaleur, VMC * Quelques rafraîchissements à prévoir pour révéler tout le potentiel - Localisation stratégique À seulement 5 minutes du centre de Chambéry, des écoles et des axes rapides, tout en profitant d'un environnement nature, idéal pour les amateurs de randonnée et de plein air. - Informations complémentaires Taxe foncière : 978 € - Une maison polyvalente : idéale pour une famille, un projet locatif ou un mix des deux. - Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Anaël GÉRIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978 748 176 LYON

À vendre, cette villa de caractère située à Aix-les-Bains, dans le département de Savoie, Rhône-Alpes. Érigée dans un quartier résidentiel prisé, cette villa des années 1930, inscrite au patrimoine remarquable, est un exemple parfait de l’architecture aixoise. Le parc arboré de 2 560 m², bordé par un ruisseau, offre une vue imprenable sur les montagnes et les anciens palaces, tout en étant à quelques minutes du centre-ville.Avec environ 211 m² habitables (240 m² au sol), cette propriété se compose de 10 pièces, dont 6 chambres, réparties sur trois niveaux, et un sous-sol d'environ 126 m².Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de réception lumineux, pourvus de beaux volumes et d’un potentiel de réhabilitation contemporaine. Les étages supérieurs abritent plusieurs chambres, idéales pour une grande famille ou la création d'appartements indépendants par niveau, d’une possibilité d’ascenseur.Le sous-sol dévoile deux garages, des caves, une buanderie et des espaces modulables (salle de sport, spa, home cinéma, ateliers ou surfaces de vie complémentaires).Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui permet à un acquéreur d’embellir cette demeure tout en préservant ses éléments architecturaux d’origine. Le terrain, constructible, offre également des possibilités d’extensions.À l'extérieur, le parc de plus de 2 500 m² constitue un havre de paix. L’exposition et la vue magnifique sur les massifs environnants apportent une dose de sérénité. Cette propriété et son environnement calme sont situés à proximité des Thermes Chevalley et à quelques minutes des attractions locales telles que le Mont Revard et le Lac du Bourget.Cette villa est un bien rare et recherché, offrant un fort potentiel patrimonial et architectural. Pour organiser une visite privée de cette villa à acheter à Aix-les-Bains, contactez BARNES Aix-les-Bains.

Vous rêvez de créer un bien hors du commun au cœur du Parc Naturel des Bauges ? Avec sa fabuleuse charpente apparente, impressionnante par son volume et son cachet, cette ancienne grange, dans le village authentique d'Aillon-le-Vieux, vous offre une opportunité rare : transformer une structure unique en un ou deux appartements de charme et dans un cadre préservé. Située en bordure d'une petite impasse très calme avec vue sur les montagnes et sur la station des Aillons-Margériaz 1400, la grange a environ 300m² de belles surfaces à transformer : - un premier niveau de 160m² avec une magnifique charpente apparente en plafond, - un second niveau de 125m², - un troisième niveau pour une pièce unique pourra également être envisagé. Le bien est actuellement composé d'un T4 de 82m² à l'état brut, sur un seul niveau, situé sous la grange. Cet appartement pourra être rénové, en l'agrandissant par exemple avec une suite parentale à l'étage, le transformant ainsi en T5 d'environ 115m². Une terrasse plein sud, un garage de 39m², deux caves voûtées, ainsi qu'une troisième cave en rez-de-jardin complètent cet ensemble hors du commun. A vendre avec un permis de construire accordé pour une maison T5 et les études d'assainissement individuel pour commencer votre rénovation sans délai. Appartement : • Cuisine ouverte sur Salle à Manger - 23m² • Séjour avec cheminée (foyer ouvert) - 18m² • Chambre 1 - 22m² • Chambre 2 - 13m² • Salle d'eau & WC - 6m² • Garage - 39m² Grange : • Niveau d'entrée - 45m² • Plancher principal - 80m² avec vue dégagée • Plancher latéral - 35m² • Jusqu'à 300m² possibles selon la configuration souhaitée et le nombre de niveaux aménagés dans votre rénovation. Rez-de-jardin inférieur : • Cave 1 - 30m² en voûte avec potentiel pour fenêtres • Cave 2 - 30m² en voûte • Cave 3 - 23m² avec fenêtres existantes Vos avantages : - Avis positif du Service Public d'Assainissement Non Collectif (SPANC) concernant l'assainissement, - Pas de rénovation engagée : libre à vous d'imaginer, de dessiner et de façonner votre propre univers, - Couverture, Electricité à reprendre entièrement et système de Chauffage à créer : un gage de qualité pour une rénovation des plus complètes, - Potentiel de 250 à 300m² habitables supplémentaires en réhabilitant la grange, - Avec caves, garages, atelier, le tout sur une surface de 1000m² face au Margériaz. À propos d'Aillon-le-Vieux : Commune typique du cœur des Bauges, Aillon-le-Vieux séduit par son authenticité, ses paysages alpins et sa vie locale dynamique. Le village est entouré de forêts, alpages et sommets emblématiques comme le Mont Colombier. Ici, pas de tourisme de masse : on respire l'air pur, on vit au rythme des saisons, et on profite d'un terroir riche (Tome des Bauges AOP, vins de Savoie…) dans une ambiance de hameau savoyard avec vues dégagées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 530 114 - Greffe de CHAMBERY) Didier LESPAGNOL Entrepreneur Individuel 07 66 51 84 30 - Réf.936866

Découvrez cette propriété atypique à Barberaz, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, à quelques minutes de Chambéry. Établie sur les hauteurs de Barberaz, cette maison de caractère est accessible par une charmante allée. Au premier niveau, vous serez accueilli par un bel espace donnant sur une terrasse appréciable, ainsi qu'une chambre offrant une spacieuse salle d'eau et un WC avec lave-mains. À l'étage, la pièce de vie se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. La suite parentale, avec sa salle de bains et WC, est accessible par une autre belle pièce, actuellement utilisée comme bureau ou chambre d'amis, facilement transformable. Le dernier étage abrite une agréable pièce aux belles poutres, parfaite pour un home-cinéma. Le sous-sol semi-enterré comprend un grand garage, une buanderie et une lingerie. Équipée de prestations de qualité, telles qu'un chauffage par pompe à chaleur et un adoucisseur d’eau, cette propriété à acheter à Barberaz dispose d'un terrain piscinable, entouré de bois, offrant une vue panoramique et un cadre paisible. Des sentiers de randonnée à proximité et l'accès rapide à Chambéry font de cette maison une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur cette vente de propriété à Barberaz, contactez Sophie Garcia-Escobar à l'adresse sge@pdli.fr ou par téléphone au 06.84.63.36.30.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 995 000 €

8 244 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 242 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Saint-Jeoire-Prieuré (73)

À Tresserve, en Savoie, Rhône-Alpes, cette villa d'exception avec piscine chauffée est désormais disponible à la vente. Offrant un cadre de vie privilégié sur la colline, elle bénéficie de vues imprenables sur le lac du Bourget et les montagnes environnantes. Cette maison d'une superficie de 242 m², livrée en 2017, est conçue pour assurer confort et économies d'énergie grâce à ses panneaux solaires et son excellente isolation. Le niveau principal se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, et de deux chambres, le tout de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de jeux et une terrasse panoramique avec spa complètent l'ensemble. Le sous-sol de 172 m² inclut des espaces de rangement, une buanderie et plus encore. Sur un terrain de 1 150 m², cette maison à acheter à Tresserve est idéale pour les familles à la recherche d'un bien spacieux et élégant. Contactez-nous pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette magnifique maison à vendre à Aix-les-Bains, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située sur les premiers hauteurs, à l'abri des regards au fond d'une impasse, cette propriété offre un cadre de vie paisible, agrémenté d'une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Dès l'entrée, un vaste hall accueillant vous ouvre les portes d'un espace de vie spacieux. La cuisine entièrement équipée, dotée d'un cellier-buanderie, offre un accès direct à un garage double, garantissant praticité au quotidien. Le séjour et la salle à manger, lumineux avec près de 80 m², s'ouvrent sur une terrasse de 90 m², parfaite pour des moments de détente. L'espace nuit, composé de deux chambres confortables, d'une salle d'eau commune et d'une suite parentale climatisée avec accès privé à la terrasse, dressing et salle de bain privative, répond à toutes vos attentes. Le sous-sol semi-enterré comprend une salle de sport, une cave à vin et des espaces de rangement. En outre, cette maison offre des prestations de qualité, telles que chauffage au sol, poêle à granulés et alarme. Le terrain de 1 424 m², entièrement clôturé et sécurisé, est agrémenté d'un potager et d'arbres fruitiers. Un cadre idéal, situé à seulement 5 minutes d'Aix-les-Bains et à proximité des écoles et des transports. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de maisons de luxe à Aix-les-Bains.

iad France - David Guetal vous propose : À vendre – Maison T3 rénovée avec jardin, terrasse et garage – Pontcharra (38530), Isère, Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Pontcharra est idéalement située à seulement 5 minutes à pied des écoles, de la gare et des commerces. Découvrez cette charmante maison de type T3 rénovée, offrant une cour, un jardin et un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux orienté OUEST, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, deux belles chambres au parquet ancien avec rangements sont présentes, accompagnées d'un deuxième WC. Le sous-sol intègre une cave entièrement carrelée, parfaite pour une buanderie et des espaces de rangement supplémentaires. À l'extérieur, un agréable jardin arboré d'environ 200 m², une cour, une terrasse ombragée et un garage complètent ce bien. Cette maison est située dans une petite copropriété de 6 lots avec de faibles charges (105 € par trimestre). Les récentes rénovations, incluant la toiture, offrent confort et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Pontcharra, un bien à découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 35,23 € (soit 422,8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. David Guetal, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Samia Piotrowski vous propose à la vente une maison de village avec dépendances et une grange en pierre, offrant un fort potentiel à Chapareillan, située dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette maison Chapareillan à vendre se compose de 4 pièces pour environ 68 m² habitables, alliant un caractère authentique à de belles ouvertures qui assurent une luminosité agréable. Elle est accompagnée de nombreuses dépendances et d'une grange, ce qui représente une opportunité d'aménagement considérable pour augmenter la surface ou créer divers espaces de vie. Le tout repose sur une parcelle de 202 m², dotée d'un espace extérieur propice à la création d'un jardin ou d'une terrasse, selon vos souhaits. Ce bien, à rénover intégralement, présente de réelles perspectives de valorisation pour ceux en quête d'une maison à acheter à Chapareillan, qu'il s'agisse d'une habitation principale, secondaire ou d'un projet d'investissement. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, et à seulement quelques minutes de l'autoroute A41, de Pontcharra et de Chambéry, cette maison offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de pierres et de volumes à réinventer.

À quelques minutes à pied du centre d’Aix-les-Bains et proche du lac, cette maison de ville offre un cadre de vie recherché, alliant accessibilité, calme et proximité des commodités. Son implantation permet de rejoindre facilement écoles et transports, tout en profitant d’un environnement apprécié. D’une surface habitable de 240 m², la maison séduit par ses beaux volumes et sa grande polyvalence. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête d’espace, avec la possibilité d’être divisée en deux logements de 120 m², qu’à l’exercice d’une activité professionnelle nécessitant une adresse visible et fonctionnelle, telle que des bureaux ou un cabinet libéral ou médical. Rénovée en 2005, la propriété très bien entrenue s’inscrit sur un terrain plat et arboré de 766 m², bénéficiant d’un bel ensoleillement. Le stationnement est aisé grâce au portail électrique offrant plusieurs emplacements extérieurs pouvant accueillir 4 ou 5 véhicules. L’entrée s’effectue par un rez-de-chaussée surélevé. Ce niveau est composé d'un hall élégant doté de rangements, un vaste salon-séjour bien éclairé prolongé par une terrasse orientée nord-ouest, ainsi qu’une cuisine indépendante ouvrant sur une loggia avec accès au jardin. Une chambre avec salle d’eau, un bureau, un WC et un point d’eau complètent ce niveau. L’étage accueille quatre chambres avec placards, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. En sous-sol semi-enterré, une entrée indépendante dessert plusieurs pièces de rangement, la chaufferie, une kitchenet ainsi qu’une salle d’eau avec douche et un WC, offrant un potentiel supplémentaire appréciable pour un activité ou du stockage. La maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz, de menuiseries en double vitrage et d’une climatisation couvrant l’ensemble de la partie habitable. La maison est équipée de panneaux solaires ainsi que d’un panneau publicitaire générant des revenus mensuels. Prix : 670 000 € honoraires à charge vendeur. Contactez moi pour toute question ou pour organiser une visite. Benjamin Marhely 06 63 32 77 70

Découvrez cette Maison à vendre située dans la commune de Pugny-Chatenod, au cœur du département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Cette maison moderne et spacieuse de plus de 200 m² offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur un salon généreux et un salon d'hiver utilisé comme salle de billard. Deux grandes terrasses extérieures prolongent ces espaces de vie, l'une orientée à l'ouest et l'autre au nord. À l'étage intermédiaire, vous disposerez d'une suite parentale avec dressing et salle de bains dotée de baignoire et douche. L'étage supérieur propose deux chambres supplémentaires, une mezzanine, un balcon surplombant le lac et une salle de bains. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 55 m² comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre et une salle de douches. Ce bien est complété par une buanderie, une salle de sport et un garage pouvant accueillir trois voitures. Avec un jardin de 870 m², cette maison représente une opportunité d'achat dans la région. Située à seulement 10 minutes du centre d'Aix-les-Bains et des accès autoroutiers, elle est également à 50 minutes des aéroports de Genève et Lyon.

Comptoir Immobilier de France Coup de Coeur Assuré - Maison contemporaine avec prestations et finitions haut de gamme - Bien d'exception Proche Chambery à 5 minutes, 15min d'Aix les Bains, 30min de Grenoble la maison est située à La Ravoire dans un lotissement sur les hauteurs au calme. Coup de coeur assuré - Maison de 242m2 habitables sur 2 niveaux sur un terrain de 916m2 dans un cadre magnifique. Maison construite en 2008 sur plus de 370m2 de surface plancher au total (dont 40m2 de sous pente à l'étage, 35m2 de garage, 39m2 d'annexes) Niveau rez de jardin : Grand hall d'entrée, séjour - cuisine de plus de 80m2 avec une suite parentable de 38m2 et bunaderie avec un accès extérieur. A l'étage, une grande mezzanine avec coin bureau, 3 chambres et une grande salle de bains. Sous- sol semi enterré chauffé de 45m2 avec espace de stockage et cave. Prestations haut de gamme: Cuisine BULTHAUP - Plan de Travail en Quartz - Aspirateur intégré dans toute la maison - Cheminée d'ambiance - Baignoire Balnéo - Chaudière gaz récente - Climatisation Devis déjà réalisés pour effectuer une piscine 3 par 7 dans le prolongement de la terrasse. Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À vendre dès maintenant à Drumettaz-Clarafond, dans le département de la Savoie, cette maison d'exception saura vous séduire. Idéalement située à seulement quelques minutes d'Aix-les-Bains et des rives du Lac du Bourget, cette propriété rare est un véritable coup de cœur qui ne restera pas longtemps sur le marché. Avec une superficie totale de 168 m² dont 144 m² habitables, sur une parcelle de 1 042 m², vous profiterez d'un équilibre parfait entre élégance contemporaine, volumes généreux et douceur de vivre. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une lumière traversante et une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée, ouverte et conviviale, constitue le cœur de la maison. Vous trouverez 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle de douche privative, ainsi qu'une mezzanine spacieuse avec balcon, idéale pour un bureau ou un espace détente. Le bien comprend également une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, et de nombreux rangements intégrés, offrant confort et praticité dans chaque espace. À l'extérieur, le terrain de 800 m² vous garantit intimité et potentiel, avec une terrasse ensoleillée, un agréable jardin et un abri extérieur. Le garage de 24 m² est équipé d'un chargeur rapide et d'une prise renforcée. Située dans un cadre privilégié au pied des montagnes, cette maison à acheter à Drumettaz-Clarafond est à seulement 5 minutes du centre-ville et des écoles, tout en garantissant tranquillité et accès facile à l'autoroute. Aucun travaux ni frais supplémentaires à prévoir ; c'est une acquisition clé en main. Ce type de bien, unique sur le secteur de Drumettaz-Clarafond, coche toutes les cases. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous rapidement avant qu'il ne soit trop tard.