Achat Maison à Saint-Jeure-d'Andaure (07) avec terrasse : 122 annonces

Coup de cœur du secteur

320 000 €

1 702 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 188 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Jeure-d'Andaure (07)

À SAINT-JEURE D'ANDAURE, dans un charmant village de l'Ardèche, près de SAINT-AGREVE, découvrez cette maison Saint-Jeure-d'Andaure à vendre, entièrement restaurée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte équipée, un salon attenant, une chambre avec salle d'eau et WC séparé, ainsi qu'un salon d'hiver avec une grande baie vitrée offrant une vue sur les collines environnantes. À l'étage, quatre grandes chambres de 15 à 17 m2, une salle d'eau avec WC, et deux caves ainsi qu'un garage complètent ce bien. Un vaste jardin potager et fleuri entoure la propriété, et une grande parcelle de terrain non attenante fait également partie de la vente. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente (2023), les fenêtres en PVC et les volets en bois préservant le caractère de la région. Pour les amoureux de la nature, des balades à pied ou à vélo et la cueillette de champignons seront l'occasion de se détendre. Des panneaux photovoltaïques viennent d'être installés. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisque : georisques.gouv.fr. Mario Vivenzio - EI, Agent Commercial mandataire en immobilier, est immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aubenas sous le n°410703789. Le siège social du mandant est effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS, Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Située au Cheylard, cette maison d'environ 134 m² habitables séduit par ses beaux volumes et son environnement paisible. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 440 m², elle offre intimité, confort et potentiel. L'acquéreur devient nu-propriétaire ( ce n'est pas un viager), tandis que le vendeur conserve l'usufruit jusqu'à son extinction. Ce dispositif vous permet d'acquérir un bien immobilier à un prix décoté. Pendant toute la durée de l'usufruit, vous n'avez ni taxe foncière à régler ni frais d'entretien. Une seule somme est à prévoir : le prix d'achat du bien, auquel s'ajoutent uniquement les frais de notaire. A l'issue de cette période, vous récupérez la pleine propriété du bien, sans frais supplémentaire. Vous pourrez alors l'occuper, le louer ou le revendre librement. La maison se compose d'une entrée desservant un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante avec accès au balcon, de deux chambres et d'une salle de bains. Le rez-de-chaussée offre plusieurs espaces modulables selon vos envies, dont une salle à manger, une véranda ouverte sur une grande terrasse, ainsi qu'un garage. Un grenier aménageable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Audrey FELIX - consultante en immobilier Audrey FELIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 317 435 - AUBENAS.

Cette maison de 147 m² située à Saint-Martin-de-Valamas offre un cadre de vie calme et naturel. Implantée sur un terrain de 1 800 m² avec un accès direct à la Dolce Via, elle est idéale pour les balades à pied ou à vélo. Au premier étage, également accessible depuis le jardin, se trouvent une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec cheminée et un balcon faisant le tour de la maison. L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Un WC indépendant complète ce niveau. Le dernier étage, accessible par un escalier en fer forgé, offre deux chambres supplémentaires, des rangements, ainsi qu'un espace détente ou bureau. Une arrivée d'eau déjà existante permet la création d'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 100 m², comprend un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, un atelier, une buanderie, une cave et plusieurs espaces de rangement. La maison est en DPE D : équipée d'un chauffage électrique, de double vitrage bois, d'une VMC et d'une installation électrique refaite. Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations ou une visite, contactez : Audrey FELIX - Agent Commercial RSAC : 938 317 435 Aubenas Audrey FELIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 317 435 - AUBENAS.

Maison en pierre à rénover entièrement – Fort potentiel Maison en pierre d'environ 106 m² avec extension cadastrée de 47 m² à démolir, située sur une parcelle d'environ 1000 m² avec source, raccordement aux eaux usées à prévoir. La propriété comprend également 3 caves dont une voûtée et 3 places de stationnement. Le bien n'est pas habitable en l'état et nécessite une rénovation complète. Il s'agit d'un projet de réhabilitation totale à prendre en compte. Projet réservé aux acquéreurs prêts à entreprendre d'importants travaux. Fort potentiel après rénovation. Référence agence : 1189

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Alban-d'Ay, située au cœur de ce charmant village de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. En excellent état général, cet achat maison Saint-Alban-d'Ay ne nécessite aucun travaux et se distingue par sa fonctionnalité et son agencement optimisé. Édifiée sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un sous-sol complet, incluant garage, buanderie et cave, accessible depuis l'intérieur. Au premier niveau, une entrée sur rue vous accueille dans une lumineuse pièce de vie, avec cuisine américaine équipée ouverte sur le salon et accès à un balcon. Vous y trouverez également une salle de bain avec WC. Le dernier niveau comprend trois chambres confortables, un second WC et une salle d'eau. Avec une surface habitable d'environ 94 m², cette maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et d'un chauffage électrique avec poêle à granulés dans la pièce de vie, parfait pour votre confort. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un premier achat.

iad France - Rommy Dubief vous propose: SAINT JULIEN VOCANCE - Au cOEur d’un environnement calme et verdoyant à la campagne, cette authentique maison en pierre développe une superficie totale d’environ 175 m² et s’implante sur un magnifique terrain de 9 250 m² offrant une vue dégagée sur la nature environnante. La partie principale, d’environ 118 m² avec son entrée indépendante, constitue un espace parfaitement adapté pour une résidence principale rénovée il y a une vingtaine d’années. Elle se compose d’une entrée, d’une belle cuisine ouverte sur un séjour de 38 m², d’une salle d’eau, d’une chambre et d’un WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un second WC viennent compléter l’ensemble. Les volumes sont agréables et la distribution fonctionnelle. Des travaux d’amélioration énergétique et de modernisation pourront être envisagés afin d’optimiser le confort et les performances de l’habitation. Cette partie bénéficie également d’un abri de jardin, idéal pour le rangement ou les projets extérieurs. En rez-de-chaussée, un second logement d’environ 57 m², rénové en 2016, est actuellement loué, offrant ainsi un revenu locatif appréciable. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, un bureau et une salle d’eau. Ce logement bénéficie également d’un garage, d’une terrasse, d’un puits , des atouts supplémentaires qui participent à son attractivité locative. Cette propriété représente une belle opportunité pour allier projet de vie et investissement, avec la possibilité d’habiter un logement spacieux tout en conservant un revenu locatif sécurisé, le tout dans un cadre naturel privilégié. Me contacter rapidement pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rommy Dubief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848110714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Karine DUCLAUX DURANTON vous propose: Maison familiale avec véranda, sous-sol complet et potentiel d’investissement – Vanosc Située au cOEur du charmant village de Vanosc, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle d’environ 130 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 000 m². Construite en 1987, cette maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille ou pour concilier vie personnelle et télétravail. Elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, avec la possibilité d’aménager l’une d’elles en bureau, atelier ou salle de jeux. Vous trouverez également deux salles d’eau, deux WC ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Le séjour lumineux s’ouvre sur une agréable véranda, véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter du jardin en toute saison. Le bien repose sur un sous-sol complet comprenant notamment un garage, une cuisine d’appoint, plusieurs espaces de rangement et abris, ainsi que plusieurs places de stationnement sur la propriété. Le terrain est sécurisé par un portail électrique et offre un bel espace extérieur pour les moments de détente. Confort et équipements Maison en très bon état, aucun travaux immédiat à prévoir. Équipements : Double vitrage Chauffage central au gaz Cheminée avec insert Monte-escalier Stannah facilitant l’accès à l’étage (PMR) Digicode Assainissement collectif DPE : C Son exposition Sud-Est assure une belle luminosité tout au long de la journée. Un véritable potentiel supplémentaire En complément, une parcelle de terrain constructible d’environ 1 500 m² est également disponible, offrant de nombreuses possibilités : projet d’investissement, construction d’une nouvelle habitation, projet locatif, ou valorisation patrimoniale. Un cadre de vie privilégié Le village de Vanosc est apprécié pour son cadre naturel préservé et son atmosphère paisible, tout en restant à quelques minutes de Annonay et de toutes les commodités. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet combinant habitation et investissement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine DUCLAUX DURANTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 893569178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Axe LAMASTRE - TOURNON (BOUCIEU-LE-ROI) - Dans petit hameau - Maison en pierres d'environ 117 m2 ayant bénéficié d'une rénovation complète. En rez-de-chaussée une pièce de vie avec insert, une cuisine indépendante, une salle d'eau et wc A l'étage : 3 chambres. Les plus ! 2 caves, une terrasse couverte, isolation toiture et zinguerie fin 2025. Le tout sur 951 m2 attenant + 11760m2 non attenant. . PRIX: 220.000 EUR (honoraires charge vendeur) RÉF 4916 CLASSE ÉNERGIE : E Votre contact FOROT Immobilier : Valéry VANISCOTTE (E.I) RSAC 852 777 820 au 06 89 40 95 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous surprendre par cette bâtisse atypique édifiée en 1955, au style architectural unique, mêlant charme et volumes généreux. Idéalement située dans le village de Tence, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère. Un cadre de vie préservé ! Implantée sur une belle parcelle de 1 968 m2, principalement située à l'arrière de la maison et à l'abri des regards, cette maison très bien entretenue offre un environnement calme et verdoyant, propice à la détente. En complément, il est possible d'acquérir une parcelle attenante de 3 263 m2, en herbe, avec quelques arbres et entièrement plate, offrant de nombreuses possibilités : accueil d'un cheval, installation d'une piscine (zone UB projet soumis à autorisation d'urbanisme), création d'un potager, d'un verger ou tout autre projet paysager. Une distribution sur 4 niveaux : Sous-sol : traversant et fonctionnel, il comprend plusieurs espaces de rangement, un garage avec accès direct au jardin, et des zones techniques. Rez-de-chaussée : le hall d'entrée (12,28 m2) dessert un bureau (16,19 m2), une pièce polyvalente (10,23 m2), une cuisine (13,36 m2), une salle-à-manger (17,54 m2) ouverte sur un vaste salon (40,48 m2) avec parquet d'origine et plafond à la française. Ces pièces donnent accès à un balcon filant de 26,79 m2 surplombant le jardin. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Étage accessible par un superbe escalier en bois, comprenant : une chambre avec cabinet de toilette et placard penderie (19,44 m2), une 2ème chambre (19,56 m2) avec salle de bains privative (4,74 m2) et placard (2,08 m2), une 3ème chambre (19,35 m2) avec accès à la salle de bains commune (7,54 m2), une 4ème chambre avec lavabo (11,52 m2) et un wc indépendant. Dernier étage : un dégagement (11,29 m2), une chambre mansardée (15,86 m2) et deux espaces sous pente, parfaits pour des rangements, un atelier ou une salle de jeux. Atouts techniques et énergétiques : l'installation pour se connecter à la chaufferie communale (chauffage bois plaquettes) est déjà en place, permettant d'envisager une réduction significative des coûts de chauffage. Une maison familiale, authentique et pleine de potentiel ! Avec la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire, ce bien rare s'adapte à de nombreux projets de vie. Elle se situe à 50 min du Puy-en-Velay, 1h de Saint-Etienne et 1h40 de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Les honoraires sont charge VENDEUR. Pour plus de renseignements, contactez l'agence L'IMMOBILIERE DU LAC à DEVESSET ! 06 11 65 26 15 contact@limmobiliere-du-lac.com L'EI L'IMMOBILIERE DU LAC, dont le siège est à DEVESSET, 300, Grand Rue, SIRET : 450 205 406 00025, NAF : 6831Z, titulaire de la carte professionnelle No CPI 0701 2020 000 000 003 délivrée par la CCI d'Ardèche et portant la mention : T, « transactions sur immeubles et fonds de commerce », portant la mention « absence de garantie financière » pour son activité de transaction immobilière, No de TVA intracommunautaire : FR64450205406, titulaire d'une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de MMA IARD 14 bd Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9, sous le no 103165800

Découvrez cette petite maison de 50 m² à terminer de rénover, située à SAINT-MARTIN-DE-VALAMAS, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à SAINT-MARTIN-DE-VALAMAS offre la possibilité d'augmenter la surface grâce à des combles aménageables et dispose d'un assainissement collectif. Vous profiterez d'une terrasse et d'un parking communal situé derrière la maison, ainsi qu'une jolie cave. Je vous accompagnerai avec les meilleurs artisans de notre région pour vos travaux. Je suis disponible tous les jours pour répondre à vos questions ou organiser une visite. Toutes nos photos sont authentiques et non retouchées afin de garantir la transparence sur le bien. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 106 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Eric CAMPOS, au 07 72 50 92 12 ou par e-mail à eric.campos@safti.fr. Cet agent commercial est immatriculé au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 527 634 737.

5 personnes déjà intéressées

149 000 €

1 419 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Saint-Jeure-d'Andaure (07)

Découvrez cette maison à vendre à Le Cheylard, idéalement située près du centre. Avec ses 105 m2 habitables, elle est en parfait état et implantée sur une parcelle de 1123 m2, comprenant un joli jardin et un puits partagé, parfait pour un potager. La maison propose 3 chambres, 2 salles de bain, un garage spacieux de 36,5 m2, une chaufferie de 15 m2 et une véranda orientée au sud de 10 m2.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage double de 36,5 m2 donnant sur une cour privée, avec une place de parking supplémentaire. La véranda de 10 m2 surplombe l'entrée et ouvre sur un hall de 9 m2 menant à un salon-séjour lumineux de 28 m2, un WC séparé et une cuisine entièrement équipée de 14 m2 avec climatisation réversible. Cette cuisine dispose d'une ouverture sur une chambre de 9,7 m2 ainsi qu'une salle de bains avec douche de 5,2 m2. Au premier étage, un escalier en bois dessert un palier de 5 m2 avec deux grandes chambres de 13,7 m2 et 13,8 m2, ainsi qu'une salle d'eau de 3,5 m2 avec douche et WC.Cette maison à acheter à Le Cheylard est très bien isolée grâce à des combles et murs isolés, et toutes les menuiseries sont en double vitrage épais, assurant un excellent confort thermique. Le salon est aussi équipé d'un climatiseur réversible. Un premier jardin de 300 m2 surplombe la cour, accessible par un escalier en pierre, et une deuxième parcelle de 600 m2 non attenante est située à quelques dizaines de mètres, entièrement clôturée avec un réservoir d'eau et un abri de jardin.Cette maison, bien entretenue, est actuellement utilisée comme résidence secondaire et est raccordable à la fibre. Située dans le département de l'Ardèche, à proximité immédiate de tous les commerces et à quelques pas de la Dolce Via, cette propriété est une occasion à ne pas manquer.Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier, RSAC AUBENAS 898 552 641, au 06 75 23 77 52. 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur la commune de LACHAPELLE SOUS CHANEAC, à 2h20' de LYON, 1h du PUY EN VELAY cette ancienne ferme surplombe la vallée.Dans un écrin de plus de 5 hectares attenant, avec ses sources en rivières de diamants... Ce bijou, axé plein sud s'ouvre sur les monts Ardéchois...Actuellement découpée en 3 appartements. T3 rénové, T2 rénové, Studio à finir de rénover.Terrains : landes, prés (prévus pour un cheval, avec cabanon), bois.Chauffage fuel et bois. Alimenté par l'eau communale.A prévoir : regards d'assainissement (devis)Je vous accompagnerai avec les meilleurs artisans de notre région.Je reste à votre disposition 7/7 pour des renseignements, ou visite...Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle... Et authenticité du bien !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CAMPOS, Tél. : 07 72 50 92 12, E-mail : eric.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 527 634 737

Au cœur de Saint-Félicien, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un grand potentiel. Située dans une commune connue pour l'Ardéchoise, course cycliste célèbre, elle s'étend sur trois niveaux et permet la création de trois logements distincts avec des entrées séparées. Actuellement, le rez-de-chaussée comprend un atelier avec vitrine, un point d'eau avec wc, une remise et une agréable chambre. À l'étage, vous trouverez un espace de vie, une cuisine, deux chambres, un coin bureau et une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un grenier aménageable. Des travaux sont à prévoir pour améliorer cette propriété. Une mise à jour du DPE pourrait faire passer la classe énergétique à C avec un budget de 10 000 EUR. À l'extérieur, la maison Saint-Félicien à vendre dispose d'une belle terrasse, d'un jardinet avec puits, d'un garage et de caves voûtées. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, une villa spacieuse et lumineuse située à Le Cheylard, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Construite en 1967, cette villa de 198 m2 habitables est implantée sur un terrain clos de 643 m2, offrant un accès privatif sans mitoyenneté. La maison se compose de trois niveaux, dont un appartement indépendant au rez-de-chaussée. Cet appartement comprend un couloir, une buanderie, une salle de bain, une pièce à vivre avec cuisine intégrée, ainsi qu'une chambre. Au premier niveau, vous trouverez une terrasse, deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine non-équipée, une loggia, une salle de bain et un garage. Au deuxième niveau, un escalier en châtaignier mène à une pièce de jeux, deux chambres et une pièce d'eau. La villa a été rénovée avec des équipements de qualité, et l'électricité est conforme aux normes. De plus, le jardin bénéficie d'un droit d'eau sur la rivière. Ce bien, prêt à habiter, est idéal pour un achat villa Le Cheylard, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif, grâce à sa proximité avec les services et commerces.

Maison à vendre à Saint-Barthélemy-le-Meil, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Située à proximité du Parc naturel des Monts d'Ardèche, cette charmante propriété est nichée dans un hameau paisible composé de seulement six maisons. D'une superficie d'environ 80 m² habitables, cette maison offre un confort moderne grâce à une rénovation complète et est vendue meublée. Élevée sur deux niveaux avec une cave en sous-sol, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, offrant une vue relaxante sur une rivière, ainsi qu'un toilette et un cellier. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une mezzanine pouvant servir de coin lecture ou bureau, un dressing, et une salle de bain. Cette maison à acheter à Saint-Barthélemy-le-Meil bénéficie d'un environnement exceptionnel : calme, nature omniprésente et absence de tourisme de masse. Idéale pour une résidence secondaire, elle offre un cadre serein pour se ressourcer. Le bien est équipé d'un chauffe-eau neuf, de huisseries en double vitrage et de verre sécurit sur les portes-fenêtres. Aucun travaux à prévoir. Présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sylvie Miraglia (EI), immatriculé au RSAC de Nîmes (30000) sous le numéro 44848605000025. Prix du bien : 159 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Située à l'entrée du village du Chambon-sur-Lignon, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, cette maison à vendre offre un cadre agréable sur un terrain de 2530 m2. D'un style chalet des années 60/70, elle est en moellons et pierres avec un toit relativement récent. Le garage de 32 m2 est actuellement aménagé en chenil et est non attenant. Le sous-sol a été transformé en appartement. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce à vivre d'environ 65 m2, incluant un salon de 16 m2, un WC, une salle de bains, ainsi qu'une chambre de 9 m2 et une chaufferie. Le premier étage, d'environ 84 m2, comprend un salon de 23 m2, une cuisine de 10 m2, une entrée, et trois chambres mesurant chacune environ 10 m2, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Bien qu'elle dispose de double vitrage des années 80, des travaux sont à prévoir, et l'assainissement individuel doit être remis aux normes. Ce grand terrain arboré, alimenté par l'eau de réseau et un puits, est situé à proximité de sentiers de randonnée, offrant un accès facile à la nature. N'attendez plus pour l'achat de cette maison Le Chambon-sur-Lignon.

iad France - Alexandre Grangier vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison Colombier-le-Jeune à vendre de 200 m² avec vue sur le Vercors, sur un parc de 4475 m², avec piscine et 5 chambres. Cette belle propriété, située dans un environnement privilégié en Ardèche, offre une vue exceptionnelle sur le village et le Vercors tout en restant proche des commodités. Implantée sur un parc arboré, la maison profite d'une exposition Est-Sud-Ouest qui assure une luminosité optimale durant toute la journée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall majestueux avec une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 55 m², un sol en marbre, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée, un cellier de 18 m², une buanderie/chaufferie de 12 m², un atelier de 20 m² et un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de 5 chambres de 11 à 19 m², dont une suite parentale et une chambre climatisée, une salle d'eau indépendante, un WC, une mezzanine et une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une salle de loisirs. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en partie couverte de plus de 100 m² avec vue dégagée, ainsi qu'un jardin accueillant une piscine creusée au sel avec dôme et pool house. Les prestations supplémentaires incluent : • pompe à chaleur avec production d'eau chaude • poêle à bois 'France Turbo' • double vitrage • assainissement aux normes • garage de 35 m². Les installations ont été bien entretenues avec le revêtement de la piscine remplacé en 2025, les huisseries en 2013 et le tableau électrique en 2015. La taxe foncière s'élève à 1200 €. Il s'agit d'un bien rare, alliant vue panoramique, volumes généreux et prestations de qualité, idéal pour un achat maison Colombier-le-Jeune pour une vie de famille dans un cadre privilégié.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Grangier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 792071136.

Au cœur d'un quartier résidentiel, cette maison Tence à vendre est une élégante bourgeoise entièrement rénovée avec soin. Offrant une vue dominante et une exposition sud-ouest, cette propriété dispose d'un sous-sol d'environ 89 m² comprenant un garage avec porte sectionnelle électrique, une chaufferie, une buanderie ainsi qu'une cave sur dalle béton. En rez-de-jardin, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², avec un accès direct au jardin à l'arrière et à une charmante terrasse en lauzes. La cuisine séparée, récemment équipée, ainsi qu'une chambre et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres, dont deux avec dressing, vous attendent, ainsi qu'une grande salle de bain disposant d'une douche, d'une baignoire et d'un WC séparé. Cette maison à acheter à Tence a bénéficié d'une rénovation complète en 2021 : installation d'une chaudière à granulés de bois, isolation des murs extérieurs par 120 mm de laine de verre, mise à jour de l'installation électrique, peinture et plafonds. Les fenêtres en double vitrage PVC sont équipées de volets électriques. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout, assurant un excellent confort de vie. Aucun travaux à prévoir, cette maison est lumineuse et au goût du jour, tout en étant proche du centre du village. Un bien d'exception à découvrir dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 590€ et 2 210€/an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Pour toute information complémentaire sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'Agence Cévenole se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à nous contacter.

À proximité du centre de Lamastre, découvrez cette maison à vendre au fort potentiel, située dans un cadre privilégié, sans vis-à-vis. Idéale pour ceux qui envisagent un achat maison à Lamastre, cette propriété datant de 1954 séduira les amateurs de rénovation ainsi que les familles en quête d'espace et de personnalisation. Avec une surface habitable de 146,88 m², elle s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un dégagement, une cuisine équipée d'un poêle à granulés, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, accessible par une entrée indépendante, vous disposerez d'une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger avec un insert à granulés, de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle de bain et d'un WC. Un grenier aménageable vient compléter cet ensemble, offrant des possibilités d'extension selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une terrasse à l'avant et d'un agréable jardin à l'arrière, le tout sur un terrain de 516 m². Les points techniques incluent une façade récente avec isolation thermique par l'extérieur et des huisseries en double vitrage PVC, assurant un confort énergétique optimal. Que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet d'investissement, cette maison à acheter à Lamastre représente une occasion rare dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 219 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 0677843072, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 477 816 037.

À vendre : belle maison familiale située à Saint-Agrève, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cette spacieuse maison à acheter à Saint-Agrève est nichée sur un terrain clos et arboré de 2405 m2, offrant un cadre de vie paisible. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 24 m2 ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'une terrasse de 27 m2. Avec un grenier de plus de 23 m2, cette maison offre des opportunités d'aménagement supplémentaires. Le sous-sol complet de 109 m2 comprend deux garages, une chaufferie, un atelier et une dépendance de 29 m2, parfaite pour un artisan ou un véhicule de type camping-car. Proche de toutes commodités et à quelques minutes d'un village prisé, cette maison séduira tant les familles que les investisseurs en quête d'un bien avec de nombreuses possibilités (plusieurs logements, grande maison familiale, chambres d'hôtes, etc.). Pour plus d'informations, contactez Christophe CONDON au 07 71 72 69 41 ou visitez www.agenceduplateau.fr. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque - www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

310 000 €

2 067 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Saint-Jeure-d'Andaure (07)

Maison de qualité à vendre à Saint Julien d'Intres, Ardèche (07), en région Rhône-Alpes. Découvrez cette charmante maison d'une surface habitable de 147 m², construite en 2010 sur un terrain paysagé de 1 214 m². Édifiée en moellons crépis, elle se compose de deux niveaux entièrement carrelés et est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, complété par un poêle à bois pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 50 m² ouverte sur une terrasse de plus de 20 m² et le jardin, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau (douche et WC) ainsi qu'un bureau. Le sous-sol comprend un garage et une chaufferie. Les trois baies vitrées du séjour sont équipées de volets roulants électriques, offrant luminosité et vue dégagée dans un environnement paisible. Pour tout renseignement concernant cette maison à acheter à Saint Julien d'Intres, contactez Christophe CONDON au 07 71 72 69 41 ou visitez notre site www.agenceduplateau.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque - www.georisques.gouv.fr.

iad France - Gaëlle Barbe vous propose à la vente une maison située au cœur du village de Saint-Julien-Molhesabate, en Haute-Loire. Cet immeuble comprend 3 appartements indépendants répartis sur 3 niveaux, accompagnés d'un jardin attenant de 550 m², d'une terrasse, d'un garage commun et d'une cave.Détails des logements :- RDC – 51 m² : 3 pièces, 1 chambre, 1 bureau, cave- 1er étage – 85 m² : 4 pièces, 3 chambres, buanderie, jardin, terrasse- 2e étage – 92 m² : 4 pièces, 3 chambres, buanderie, terrasse de 50 m²Caractéristiques :- Double vitrage PVC avec volets roulants - Chauffage fioul central et chauffe-eau électrique - Isolation en Siporex - Toiture récente de 20 ans - Travaux de rafraîchissement à prévoir - Tout-à-l’égout - Exposition sud-est Idéale pour un investisseur ou un projet familial, cette maison à acheter à Saint-Julien-Molhesabate offre de nombreuses possibilités d’aménagement.Atouts du village :- Calme et nature : situé à 950 m d’altitude, ce village est parfait pour les amoureux de tranquillité et de verdure.- Environnement préservé : paysages vallonnés, forêts et sentiers de randonnée pour les amateurs d'activités de plein air.- École primaire dans le village, pratique pour les familles avec jeunes enfants.- Proximité de Dunières (environ 10 min) pour l’accès aux commodités (collège, commerces, services, santé…).Accessibilité : à environ 45 min de Saint-Étienne et 1h30 de Lyon, convenant ainsi pour une résidence principale ou secondaire.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d'un rendez-vous.

Maison en pierre crépie sur quatre niveaux, située à Saint-Martin-de-Valamas, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette maison Saint-Martin-de-Valamas à vendre comprend au rez-de-chaussée un restaurant équipé à remettre en route ou à transformer en habitation. Au premier étage, d'une superficie d'environ 88.41 m² à rénover, on trouve une pièce de vie de 42.81 m², une chambre de 23.84 m² pouvant être divisée en deux, une salle d'eau avec WC de 10.99 m², ainsi qu'un dégagement de 10.77 m² donnant accès à l'escalier et à une terrasse. Au second niveau, six pièces de 13.34 m², 13.03 m², 12.52 m², 12.40 m², 10.17 m² et 14.86 m², un WC de 1.91 m² et un dégagement de 6.77 m² avec accès à l'escalier. Ce bien offre de grandes possibilités d'aménagement (gîte, chambres d'hôtes, restaurant, appartements) et inclut une remise en pierre d'environ 40 m². Pour l'achat maison Saint-Martin-de-Valamas, contactez Christophe Condon, agent commercial immobilier, au 07 71 72 69 41 ou sur www.agenceduplateau.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque www.georisque.gouv.fr.

Découvrez cette ancienne école en pierre, métamorphosée en une maison d'exception de 307 m2 habitables, située à Pailharès, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, s'étend sur trois niveaux et est posée sur un terrain de 880 m2, incluant l'ancienne cour d'école et le préau. Elle offre un large éventail de possibilités, que ce soit pour des chambres d'hôtes ou un gîte. Au premier niveau, profitez d'un grand salon de 48,93 m2 avec poêle à bois et baie vitrée donnant sur la cour, ainsi qu'un F2 indépendant de 47,44 m2 avec chambre, pièce de vie, cuisine, salle d'eau et WC. Le deuxième niveau dispose d'une entrée indépendante depuis la terrasse, avec un hall ouvert, une cuisine équipée et un salon cosy, sans oublier trois chambres, une salle d'eau et des WC. Au troisième niveau, vous trouverez un large dégagement menant à cinq chambres supplémentaires, une salle de bains, des WC et un débarras. Le sous-sol comprend deux caves et plusieurs dépendances, dont une remise et un préau spacieux avec terrasse. Avec ses murs en pierre tout juste rejointoyés à la chaux et un système de chauffage central par chaudière à granulés, cette maison à acheter à Pailharès est prête à accueillir vos projets. N'hésitez pas à contacter Christophe CONDON au 07 71 72 69 41 pour en savoir plus.

Coup de cœur du secteur

127 800 €

1 907 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Saint-Jeure-d'Andaure (07)

Découvrez cette maison en pierre d'environ 70 m2, située à Saint-Julien-Vocance, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce bien, sur sous-sol complet, comprend une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un WC. Bien qu'elle présente de nombreux atouts, cette maison nécessite des travaux de rénovation importants pour libérer tout son potentiel. C'est un excellent projet pour les passionnés de rénovation et un atout pour un achat maison Saint-Julien-Vocance. Les équipements incluent un chauffage fioul, du double vitrage PVC et une toiture entièrement rénovée. Le terrain attenant de 610 m2 offre assez d'espace pour profiter du calme environnant. Idéale aussi comme résidence secondaire, cette maison à vendre propose un cadre de vie tranquille, éloigné de l'agitation quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter ce bien à potentiel sans tarder!

À Mars, petit village plein de charme niché entre Le Chambon-sur-Lignon et Saint-Agrève, se dévoile une maison familiale où l'on se sent immédiatement chez soi. Ici, l'espace, la lumière et les matériaux d'antan racontent une histoire chaleureuse, prête à accueillir la vôtre. Dès l'entrée, la maison surprend par ses volumes généreux et son ambiance conviviale. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte devient le cœur de la maison, parfaite pour les moments partagés. Un salon cosy, une salle à manger accueillante et une seconde cuisine indépendante complètent cet espace, idéal pour recevoir, imaginer un projet de chambres d'hôtes ou simplement profiter d'un confort rare au quotidien. À l'étage, le calme s'installe : plusieurs chambres spacieuses offrent de beaux espaces de repos, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, pensée comme un véritable cocon d'intimité. À l'extérieur, une cour et une terrasse couverte vous invitent à créer votre propre univers : repas d'été, coin détente, jardin intimiste ou espace de jeux… tout est possible. L'environnement reste agréable et paisible, malgré la proximité de la route, et permet de profiter pleinement des beaux jours. Une maison vivante, chaleureuse et pleine de potentiel, à découvrir pour ceux qui cherchent bien plus qu'un simple lieu d'habitation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 0680067641, E-mail : myriam.dohm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674

Prix au m² le plus bas

790 000 €

564 €/m²

Maison

• 17 pièces
• 1 400 m²
• 16 chambres

À 11km de Saint-Jeure-d'Andaure (07)

Opportunité au coeur du village de SAINT PRIX 07270 à seulement 8 km de Lamastre. Venez découvrir cette bâtisse de 1825, ancien couvent. Ce bijou au coeur de l'Ardèche a déjà connu des modifications sur la partie principale, pour vous proposer une partie bar/ restaurant, et chambres d'hôtes / hôtel, le tout sur 12399 m2 de terrain. Vous disposez aussi d'un immeuble de 5 logements et d'une maison indépendante de 55 m2. De nombreuses annexes comme : une salle de réception d'environ 140 m2, un ancien lavoir de 86 m2, une chapelle de 60 m2 avec une hauteur sous plafond de plus de 6m. D'autres surprises pendant la visite. Type de chauffage : Cheminée à bois, chaudière à silo (granules). Taxe foncière : 6184 € par an. Travaux à prévoir : une enveloppe globale pour finir les travaux sur la bâtisse principale, ainsi qu'une enveloppe pour l'immeuble annexe et ses dépendances. si vous aimez l'Ardèche et les challenges, ce domaine est fait pour vous : Avec une partie restauration, Bar, Hôtellerie, possibilité de réaliser du locatif, de l'événementiel et autres. Ce site vous attend avec impatience pour continuer son histoire. Me contacter pour que je puisse vous faire part du dossier d'explication du bien, et des biens annexes. Ainsi que la visite virtuelle. SAINT PRIX se situe à 8 km du centre de Lamastre et des commerces de proximité. Vous êtes à 1h soit 50 km de l'entrée d'autoroute de Valence, et 1h10 soit 60 km de la gare TGV de Valence. Référence agence : 6

iad France - Damien Gilles vous propose : Située sur la commune d'Accons, dans le quartier agréable des Genêts, cette maison Accons à vendre, construite en 1978, offre une surface habitable d'environ 141 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC à rafraîchir, une cave, une pièce de stockage et un garage de 33 m² abritant la chaudière au fioul à condensation.À l'étage, un vaste dégagement dessert une cuisine, un séjour lumineux d'environ 20 m² ouvert sur un salon de 15 m² équipé d'une cheminée à insert, deux chambres spacieuses, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant.L'extérieur propose une belle terrasse abritée de 12 m², accessible depuis la cuisine et le séjour, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également un local pour la cuve à fioul et un charmant four à pain/pizza en pierres.Le terrain, d'une superficie totale de 699 m², est exposé plein sud et offre une vue dégagée sur les montagnes ainsi que sur le château historique de la Mothe. L'accès à la maison se fait par une cour pavée pratique et soignée.Cette maison présente de beaux volumes avec ses quatre chambres et un potentiel intéressant après quelques travaux de rafraîchissement. Située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, elle bénéficie d'un environnement calme et paisible, à seulement cinq minutes du Cheylard et de toutes ses commodités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gilles, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 951677020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nicolas Bruc vous propose à la vente cette maison à acheter à Satillieu, située au cœur de l'Ardèche Verte. À proximité immédiate du village et de toutes les commodités, y compris les écoles et le collège, cette maison en pierre à l'authenticité affirmée se compose de deux habitations de 112m2 et 85m2. Un jardin attenant entièrement clos de 2700m2, au calme et sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage et une cave voutée viennent compléter les caractéristiques de ce bien au charme indéniable. L'appartement principal, de type 4/5 pièces, offre 112m2 en très bon état général. Le second, de type 3 pièces et 85m2, situé au niveau inférieur, est idéal pour une location courte durée, avec quelques petits aménagements à prévoir. Cette bâtisse, très bien entretenue, constitue une option idéale pour une résidence principale familiale. Elle est située à seulement 15 minutes d'Annonay, 25 minutes de la Vallée du Rhône et 35 minutes de l'autoroute A7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques pour les risques liés à ce bien. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Nicolas Bruc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITÉ : Maison à acheter à Lachapelle-sous-Chanéac, située en Ardèche, à seulement 20 minutes du Cheylard. Cette charmante maison indépendante en pierres, d'environ 130 m² (110 m² au-dessus de 1,80 m), comprend 3 chambres, un grand séjour et une cuisine. Le jardin attenant de 400 m² offre une vue dominante, et la terrasse de 45 m² est idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est assuré par un insert à bois et un système électrique. Un parking et un grand garage complètent ce bien. L'assainissement est individuel. CLASSE ÉNERGIE : F, CLASSE CLIMAT C. Logement à consommation énergétique excessive, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, variant de 2740 à 3740 euros selon les prix de référence de 2021 à 2023. Référence 4885. Prix : 158 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour tout renseignement, contactez FOROT Immobilier : Thierry GIRARD au 04 75 06 40 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, propriété située à Fay-sur-Lignon, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Cette maison de village offre environ 70 m² habitables, ainsi que 150 m² de dépendances, une petite terrasse et un jardinet de 120 m², non attenant. Le rez-de-jardin comprend une ancienne écurie/chaufferie de 60 m² et une cave voûtée de 17 m² avec un puits. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine simple de 20 m², deux chambres de presque 18 m² chacune, une salle d'eau avec WC de 4 m², et des combles de 73 m². La couverture en lauze, bien entretenue, présente quelques fuites. Le système de chauffage est central au fioul, et les huisseries sont en simple vitrage. Des travaux d'amélioration du confort sont à prévoir. Cette propriété à acheter à Fay-sur-Lignon possède beaucoup de cachet !