Achat Maison à Saint-Julien-de-Concelles (44) avec terrasse : 12 annonces

Située à seulement 500 mètres de la place de l'église de Saint-Julien-de-Concelles, au calme d'une impasse, cette maison de plain-pied construite en 1995 offre un cadre de vie à la fois pratique, confortable et parfaitement entretenu, à proximité immédiate des commodités. L'entrée dessert un dégagement avec placard de rangement et WC indépendant, et s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte équipée et aménagée par un cuisiniste, avec électroménager de qualité. Cet espace est prolongé par une véranda, apportant une véritable pièce de vie complémentaire, particulièrement appréciable au quotidien et tournée vers le jardin. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une grande douche et d'une double vasque. Dans le prolongement de la cuisine, une arrière-cuisine facilite l'organisation du quotidien et permet un accès direct au garage. Celui-ci dispose également d'une mezzanine, offrant un volume de rangement supplémentaire toujours appréciable. La maison a fait l'objet d'améliorations et bénéficie d'équipements techniques de qualité, notamment avec l'installation d'une pompe à chaleur air-air dans la pièce de vie, des volets roulants électriques, ainsi que des portails motorisés. Implantée sur une parcelle de plus de 600 m², exposée sud, le bien dispose d'un extérieur agréable . ll bénéficie également d'un raccordement à l'eau de Loire, permettant l'arrosage du jardin à moindre coût, un véritable atout pour l'entretien des espaces extérieurs. Parfaitement entretenue, saine et fonctionnelle, cette maison séduit par son agencement fluide, sa vie de plain-pied et sa situation privilégiée, permettant de rejoindre le centre-bourg à pied tout en profitant d'un environnement paisible. Une maison idéale pour une vie familiale sereine, alliant confort, praticité et qualité de situation. Visite virtuelle sur disponible sur demande. Référence agence : 3925

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose à la vente une charmante maison située à Saint-Julien-de-Concelles, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Saint-Julien-de-Concelles dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un coin salon spacieux de 45 m², ainsi que d'un espace cuisine, d'une lingerie, d'une cave et d'un débarras pouvant être aménagé en chambre. La surface intérieure habitable est d'environ 111 m². Le jardin attenant de 172 m² demande peu d'entretien et inclut un préau. L'impôt foncier annuel s'élève à 600 EUR. Le prix de cette maison Saint-Julien-de-Concelles à vendre est de 320 000 EUR, dont 10 000 EUR d'honoraires d'agence, soit un prix net de 310 000 EUR. Référence : LLI0103 BG. Contactez l'agence LE LOROUX IMMOBILIER pour vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier.

Située à seulement 500 mètres de la place de l'église de Saint-Julien-de-Concelles, au calme d'une impasse, cette maison de plain-pied construite en 1995 offre un cadre de vie à la fois pratique, confortable et parfaitement entretenu, à proximité immédiate des commodités. L'entrée dessert un dégagement avec placard de rangement et WC indépendant, et s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte équipée et aménagée par un cuisiniste, avec électroménager de qualité. Cet espace est prolongé par une véranda, apportant une véritable pièce de vie complémentaire, particulièrement appréciable au quotidien et tournée vers le jardin. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une grande douche et d'une double vasque. Dans le prolongement de la cuisine, une arrière-cuisine facilite l'organisation du quotidien et permet un accès direct au garage. Celui-ci dispose également d'une mezzanine, offrant un volume de rangement supplémentaire toujours appréciable. La maison a fait l'objet d'améliorations et bénéficie d'équipements techniques de qualité, notamment avec l'installation d'une pompe à chaleur air-air dans la pièce de vie, des volets roulants électriques, ainsi que des portails motorisés. Implantée sur une parcelle de plus de 600 m², exposée sud, le bien dispose d'un extérieur agréable . ll bénéficie également d'un raccordement à l'eau de Loire, permettant l'arrosage du jardin à moindre coût, un véritable atout pour l'entretien des espaces extérieurs. Parfaitement entretenue, saine et fonctionnelle, cette maison séduit par son agencement fluide, sa vie de plain-pied et sa situation privilégiée, permettant de rejoindre le centre-bourg à pied tout en profitant d'un environnement paisible. Une maison idéale pour une vie familiale sereine, alliant confort, praticité et qualité de situation. Visite virtuelle sur disponible sur demande. Référence agence : 3925

À vendre, cette maison récente située à Saint-Julien-de-Concelles, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, se démarque par ses grands volumes, ses prestations de qualité et son confort de vie. D'une superficie d'environ 140 m², elle vous permet de profiter d'une vie de plain-pied et dispose d'un garage spacieux de plus de 25 m². D'emblée, une entrée avec placard sur mesure vous accueille. La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à sa baie à galandage de 4 mètres, offrant une vue dégagée sur l'extérieur avec une exposition sud-ouest. La hauteur sous plafond de plus de 3 mètres accentue l'élégance de cet espace. La cuisine, moderne et conviviale, est entièrement aménagée et équipée avec plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle, et elle se complète d'un îlot central. Cette maison à acheter à Saint-Julien-de-Concelles comprend également deux espaces nuit bien distincts. Le premier espace accueille 3 grandes chambres, une salle de bains contemporaine avec douche et baignoire, ainsi que des WC. Le second espace se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès direct à la terrasse. De plus, des WC et une lingerie aménagée avec accès direct au garage complètent cet ensemble. Le confort de ce bien est renforcé par un chauffage au sol par pompe à chaleur, des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques et des finitions soignées. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse sur plots, d'un espace pour une future cuisine d'été, d'un jardin clos, ainsi que d'un portail électrique et d'un éclairage extérieur. N'attendez plus pour découvrir cette vente maison à Saint-Julien-de-Concelles. Référence 327324, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE BRECHETEAU (EI), immatriculée au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 90104523700012. Prix : 499 900,00 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

393 300 €

3 146 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Julien-de-Concelles (44)

iad France - Julie VIGUIÉ vous propose en vente une maison individuelle à Saint-Julien-de-Concelles, Loire-Atlantique, idéalement située à moins de 15 minutes à pied du centre bourg (écoles, commerces, complexes sportifs) et à 10 minutes de la gare de Thouaré-sur-Loire. Construite en 2022, cette maison de 125m2, très peu énergivore (DPE A/RT2012), est non mitoyenne et bénéficie d'un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec penderie, une lumineuse pièce de vie de 50m2 avec une cuisine aménagée et équipée, spacieuse et fonctionnelle, ouverte sur le séjour. Un grand cellier attenant donne accès à l'extérieur et au garage. S'ajoutent une chambre de 13m2, un bureau de 10m2 et un WC séparé avec lave-mains. À l'étage, la maison dispose de trois chambres de 11m2, d'une salle de bains avec meuble double vasques et d'un deuxième WC séparé. En extérieur, une terrasse, un cabanon et deux places de stationnement complètent ce bien. Le chauffage par pompe à chaleur air/eau est réversible, garantissant un confort optimal, été comme hiver. C'est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison à Saint-Julien-de-Concelles et bénéficier d'un cadre de vie confortable, paisible et dynamique.

Charmante petite maison à vendre, idéalement située au cœur de Saint-Julien-de-Concelles, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée en 1930 et rénové entièrement en 2018 en très bon état, cette maison de 67 m² comprend 2 chambres, une salle d'eau, 1 séjour salon cuisine de 32m2 lumineux, des combles aménageables et un sous-sol pratique. Un garage intérieur complètent l'ensemble, ainsi qu'une terrasse ensoleillée. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, gage de confort contemporain. Raccordée au tout-à-l'égout, la propriété bénéficie d'un emplacement central, à deux pas centre bourg à pied, facilitant la vie quotidienne. Prix demandé : 222 200 EUR. Cette opportunité rare mérite une visite — contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1697

À vendre à Saint-Julien-de-Concelles, Loire-Atlantique (44), une charmante maison ancienne entièrement rénovée, offrant un accès rapide aux promenades le long de la Loire et à des espaces extérieurs agréables tels qu'une terrasse et un patio. Cette maison se compose au rez-de-jardin d'un stationnement couvert pour votre véhicule, d'une chaufferie et d'une buanderie. Un hall d'entrée mène au patio, à l'abri des regards, et à une chambre indépendante. À l'étage, un escalier dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour de type cathédral, mettant en valeur des murs en pierres apparentes. Une vaste baie vitrée offre un accès à une terrasse avec une vue dégagée sur la Loire. Vous bénéficierez également de deux autres chambres, d'un espace bureau, d'une salle de bains et de WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, installée en 2024. Selon vos besoins, une pièce complémentaire peut être aménagée au rez-de-chaussée. Le DPE indique une consommation énergétique de type B avec un indice de 299 et un indice de gaz à effet de serre B, noté 3. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 960 et 1350 euros, sur la base des prix de l'énergie de 2021 à 2023. Le budget pour cette maison à acheter à Saint-Julien-de-Concelles est de 320 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Jean-Michel Macabre au 0622950514 ou par email à jm.macabre@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette vente est accompagnée d'une garantie de 12 mois. Rédigée sous la responsabilité de Jean-Michel Macabre, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, belle maison située à THOUARE-SUR-LOIRE dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison en parfait état dispose de 5 chambres et se situe sur une parcelle de 1 715 m². Profitez d'une situation paisible avec un accès rapide à Basse Goulaine, à proximité du centre-bourg, à seulement 8 minutes du périphérique de Nantes et à 6 minutes de la gare de Thouaré-sur-Loire. Vous serez charmé par sa luminosité et ses prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon/séjour de plus de 50 m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier avec accès au garage et au jardin, ainsi que d'un espace nuit séparé comprenant une suite parentale avec salle d'eau et placard, ainsi que 3 chambres supplémentaires avec placard. Le grand jardin clos, sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur la nature et est équipé d'un portail électrique, d'une allée en enrobée et d'une terrasse avec pergola. En outre, le garage de 24 m² comporte une pièce aménagée idéale pour un bureau ou une cinquième chambre indépendante. Un carport pour 2 voitures de 29 m², deux abris de jardin et un étang complètent cette propriété, qui dispose également d'une source d'eau des maraîchers et d'un capteur solaire photovoltaïque en autoconsommation. Une véritable opportunité à saisir pour un projet d'achat maison à THOUARE-SUR-LOIRE. N'attendez plus, contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 433 800 € - Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

308 000 €

2 632 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Julien-de-Concelles (44)

iad France - Steve Renaut vous propose: Maison de 117m2 à St Julien de Concelles **Jolie Demeure !** Cette superbe maison de 117 m², entièrement rénovée, vous accueille sur un terrain d'environ 749m². Très rare, vous disposerez d'un espace de vie comprenant un salon, un séjour et une cuisine de plus de 60 m² ! Ce vaste volume s'ouvre sur une terrasse couverte de plus de 30 m², orientée sud-est-ouest, garantissant un ensoleillement maximal. Un jardin paysager, agrémenté de clôtures, offre tranquillité et intimité. Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une suite parentale ainsi que d'un WC séparé. Le premier étage comprend deux chambres, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC, avec des placards de rangement adaptés. Le terrain est piscinable ! Située à proximité des bords de Loire, à quelques minutes du centre-bourg, cette maison est idéale pour rejoindre Nantes. En résumé, cette maison ne nécessite aucun travaux , il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

449 900 €

2 195 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 205 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Julien-de-Concelles (44)

Découvrez cette majestueuse maison de maître à Saint-Julien-de-Concelles, située en bord de Loire, à vendre dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Entièrement rénovée, cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à des matériaux de qualité et une rénovation réalisée avec goût. Idéalement localisée, elle se trouve à seulement 5 minutes de la gare de Thouaré-sur-Loire et du bourg de Saint-Julien-de-Concelles. Les écoles, restaurants et chemins de promenade le long de la Loire sont accessibles à pied. De plus, l'accès rapide au périphérique via la Divatte permet de rejoindre Nantes en moins de 10 minutes. Cette propriété à acheter à Saint-Julien-de-Concelles offre : - En rez-de-chaussée : Une vaste entrée avec des carreaux de ciment, une cuisine aménagée et équipée sur tomettes, une salle à manger, un grand séjour traversant avec triple exposition, des hauteurs sous plafond impressionnantes, un parquet d'origine huilé, des moulures, une cheminée fonctionnelle et un accès à une terrasse plein sud. - Au 1er étage : 3 chambres sur parquet avec magnifiques vues, des placards intégrés, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, des WC séparés, ainsi qu'une lingerie pour le stockage des machines à l'étage. - Au 2e étage : 2 suites, dont une très spacieuse, chacune disposant de leur salle d'eau et WC privatifs. - Sous-sol : Une grande cave pour le stockage ainsi que pour le rangement du matériel d'été, de jardin et des vélos. - Extérieur : Un jardin paysagé clos, orienté plein sud, et une parcelle de 252 m². Une place de stationnement est disponible dans la cour, avec de nombreuses places à proximité. Caractéristiques : - 5 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative. - 4 WC et 3 salles d'eau. - Chaufferie au gaz récente, VMC, menuiseries en PVC, cuisine et salles d'eau modernes. - Raccord d'assainissement au tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 295881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Elodie Brecheteau (EI), immatriculé au RSAC de Nantes (44200) sous le numéro 90104523700012. Prix du bien : 449 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2022. Score DPE : 124 kWhEP/m²/an. Score GES : 25 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710,00 € et 2360,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour informer sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Seulement chez Revo Immo : située à ST JULIEN DE CONCELLES, à proximité de la Loire, maison familiale évolutive de 130m² habitables, 190 m² utiles sur un terrain de Plus de 1500m² A DECOUVRIR ! La maison est actuellement composée à l'étage d'une salle à manger, d’un double salon avec cheminée insert double foyer, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un WC, une salle d’eau et 2 chambres. Au rez-de-jardin : 2 garages, une cave, deux chambres, dont une avec salle d'eau, un WC, une seconde cuisine. Les plus : la possibilité d’aménagement d’une 5ème chambre ou plus, grâce aux deux garages, ou possibilité d'un logement seul avec accès indépendant (idéal pour location). Les extérieurs : un jardin plat et arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Une cabane en bois, un poulailler, un bûcher, un barbecue en dur et un puits fonctionnel : parfaits pour les économies d'eau et le jardinage. Découvrez d'ores et déjà tous les atouts de ce bien grâce à la visite virtuelle ! Contactez-nous dès maintenant chez Revo Immo pour plus d'informations et organiser une visite ! SAS REVO IMMO - MASSIDDA Vincent EI - O786 964 883 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051014). Agent commercial RSAC ANGERS 522 862 119 - Honoraires : 3,13 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 320 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN - BORDS DE LOIRE Maison 7 pièces avec jardin en vente à Saint-Julien-de-Concelles (44450) avec une surface de 134 m² et de 1 042 m² de terrain, exposée au sud. Elle compte au rez de chaussée, un espace salle à manger , salon ouvert sur une terrasse, une cuisine indépendante (aménagée et équipée ), une suite parentale avec salle d'eau et dressing, buanderie, wc, cellier. A l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. En annexe, jardin sans vis à vis, carport, puits avec pompe, abri de jardin . Vue dégagée. À dix minutes : gares, écoles, restaurant et commerces. Accès autoroutes A811 et A11 et nationales N249 et N844 à 6 km. Coup de coeur : Le jardin invite à la détente, dans la douceur du soir, et au coucher du soleil, après une journée de balades le long de la LOIRE . Randonnées possibles . Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Adriano ALVES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888839925 RCP 101PGMAN-AW11101