Achat Maison avec garage à Saint-Julien-de-Concelles (44450) : 8 annonces

Située à seulement 500 mètres de la place de l'église de Saint-Julien-de-Concelles, au calme d'une impasse, cette maison de plain-pied construite en 1995 offre un cadre de vie à la fois pratique, confortable et parfaitement entretenu, à proximité immédiate des commodités. L'entrée dessert un dégagement avec placard de rangement et WC indépendant, et s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte équipée et aménagée par un cuisiniste, avec électroménager de qualité. Cet espace est prolongé par une véranda, apportant une véritable pièce de vie complémentaire, particulièrement appréciable au quotidien et tournée vers le jardin. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une grande douche et d'une double vasque. Dans le prolongement de la cuisine, une arrière-cuisine facilite l'organisation du quotidien et permet un accès direct au garage. Celui-ci dispose également d'une mezzanine, offrant un volume de rangement supplémentaire toujours appréciable. La maison a fait l'objet d'améliorations et bénéficie d'équipements techniques de qualité, notamment avec l'installation d'une pompe à chaleur air-air dans la pièce de vie, des volets roulants électriques, ainsi que des portails motorisés. Implantée sur une parcelle de plus de 600 m², exposée sud, le bien dispose d'un extérieur agréable . ll bénéficie également d'un raccordement à l'eau de Loire, permettant l'arrosage du jardin à moindre coût, un véritable atout pour l'entretien des espaces extérieurs. Parfaitement entretenue, saine et fonctionnelle, cette maison séduit par son agencement fluide, sa vie de plain-pied et sa situation privilégiée, permettant de rejoindre le centre-bourg à pied tout en profitant d'un environnement paisible. Une maison idéale pour une vie familiale sereine, alliant confort, praticité et qualité de situation. Visite virtuelle sur disponible sur demande. Référence agence : 3925

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose une charmante maison à Saint-Julien-De-Concelles . La maison se constitue de 3 chambres, une salle de bain, un coin salon de 45m2 et un espace cuisine, une lingerie, une cave, un débarras ( avec la possibilité de le transformer en chambre ). Sa surface intérieure habitable fait approximativement 111m2. Le jardin de 172m2 rattaché au domicile nécessite peu d'entretien. Le logement donne accès à un préaud . Pour ce qui est de l'impôt foncier, il est de 600 EUR annuels. le prix est de 320 000 EUR dont 10 000 EUR honoraires agence.Soit un prix honoraires : 310 000 EUR.Ref : LLI0103 BG Contacter l'agence LE LOROUX IMMOBILIER qui vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier.

Nouvelle opportunité proposée par GUSTAVE Immobilier à SAINT JULIEN DE CONCELLES, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Découvrez cette maison SAINT JULIEN DE CONCELLES à vendre, d'une surface de 115 m², parfaitement entretenue. Elle se compose d'une belle entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer fermé, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier. La partie nuit inclut 3 chambres avec placards, un WC, une salle d'eau et une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'extérieur, la maison se situe sur un terrain arboré et aménagé de plus de 1 000 m², avec un carport double et un espace de stockage pour le jardinage. Un atout supplémentaire : une piscine creusée pour profiter pleinement des journées d'été. Cette maison est idéalement située à proximité des transports en commun et des commerces. Un bien rare à visiter rapidement ! Surface : 115 m². Prix du bien hors Honoraires : 434 000 euros. Honoraires TTC: 15 000 euros, soit 2,89 %. Honoraires à la charge de l'Acquéreur. Date du diagnostic énergétique : 14/11/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 euros et 1 710 euros. Consommation énergie primaire : 133,8 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 89 kWh/m²/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Laurence Foucher vous propose: PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - GARAGE - GRAND TERRAIN Située sur la commune de Saint-Julien de concelles dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’un salon séjour chaleureux agrémenté d’un poêle, idéal pour vos soirées cocooning, ainsi que d’une mezzanine aménagée en espace bibliothèque qui apporte du cachet et un volume supplémentaire à la pièce de vie. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par une buanderie pratique au quotidien. Un couloir dessert quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau avec WC, offrant une organisation optimale pour toute la famille. Un double garage et une cave viennent parfaire l’ensemble. Implantée sur une belle parcelle (constructible) clôturée de 1 882 m² avec portail électrique, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de projet futur, tout en profitant d’un cadre verdoyant et préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Foucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948679923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ NOOVIMO ! Votre conseiller Noovimo, Eddie MOUCHERE, vous présente cette maison à vendre à Saint-Julien-de-Concelles, en Loire-Atlantique, dans la région pays de la Loire. Cette jolie maison à étage, construite en 2017 et agrandie en 2020, a été conçue pour minimiser sa consommation énergétique, affichant uneclasse B pour le DPE grâce à une pompe à chaleur air/eau, une inertie à l’étage, et des panneaux photovoltaïques pour autoconsommation et revente. Idéale pour une famille de 3 à 4 enfants, elle offre de beaux volumes avec 148 m2 habitables et un garage attenant de 17 m2. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse (exposition SUD-EST) d’environ 41 m2 comprenant une cuisine A/E ouverte sur le salon/séjour avec poêle à bois, un cellier/lingerie, ainsi qu’une suite parentale d’environ 18 m2 et un WC séparé. À l’étage, un espace nuit parfaitement adapté pour 3 à 4 enfants vous attend : mezzanine/salle de jeux avec placards, 3 chambres plus un bureau ouvert (modifiable en quatrième chambre), une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, la maison se trouve en second rideau, accessible par une allée privée qui vous mène à un beau jardin clos avec terrasse, plusieurs places de stationnement privatives, ainsi qu'une cuve de 10 000 litres pour la récupération des eaux pluviales. À DÉCOUVRIR TRÈS RAPIDEMENT ! Honoraires : 4,10 % de 335 000 EUR (prix de vente hors honoraires), soit 348 735 EUR honoraires inclus à la charge de l’acquéreur. Consultez nos honoraires sur www.noovimo.fr. Cette annonce vous est proposée par Noovimo, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

Coup de cœur du secteur

299 500 €

1 393 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 215 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Julien-de-Concelles (44)

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à vendre à SAINT JULIEN DE CONCELLES, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Idéalement située à proximité des grands axes nantais et de la commune de BASSE GOULAINE, ainsi qu'à quelques pas de THOUARE SUR LOIRE, cette maison au charme indéniable vous séduira par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec cuisine ouverte de 36 m², un salon spacieux de 40 m², un cellier, un WC, une cave, ainsi qu'un grand atelier de 23 m². À l'étage, la maison se compose de 5 chambres, dont une de 34 m² qui pourrait également faire office de 2e salon, une salle d'eau, un WC, et un dressing de 12 m² pouvant être transformé en 6e chambre. La maison dispose également d'une très belle véranda de 18 m² et d'un balcon. À l'extérieur, un jardin intime vous attend, abrité des regards, offrant une exposition agréable et un puits. Les fenêtres en double vitrage, le chauffage par aérothermie et un assainissement individuel (non conforme) complètent cette offre sur une parcelle de 500 m². Ce bien est parfait pour une famille nombreuse ou pour envisager la location d'une partie de la maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller.

BAISSE DE PRIX!! EXCLUSIVITE NOOVIMO! Votre conseiller Noovimo Sébastien TOUBLANC 06 06 73 67 81 stoublanc@noovimo.fr vous présente cette charmante maison de 1984 (ancienne grange en pierres) d'environ 123 m2 habitable, située en village, au calme, à 3 km du centre ville de ST JULIEN DE CONCELLES et 3,5 km du centre-ville du LOROUX-BOTTEREAU. Vous découvrirez au RDC : entrée ouverte sur la cuisine A/E, salon / séjour avec cheminée / insert à bois, dégagement, SDE et WC. Vous accéderez par un niveau intermédiaire à une grande pièce cellier / lingerie de 30 m2 pouvant être transformée en suite parentale... vous pourrez même envisager de transformer cet espace en locatif / rbnb (entrée indépendante). Côté étage, le palier dessert 3 chambres. Attenant à la maison, un garage d'environ 30 m2. A l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin SUD/OUEST arboré avec barbecue, abri de jardin bois. HABITABLE DE SUITE, prévoir rafraîchissements intérieurs (chambres, SDE.) Assainissement autonome non-conforme, chauffage électrique + bois, isolation comble ouate de cellullose. A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT! Honoraires : 4,10 % de 230 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 239 430 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Julien-de-Concelles dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire ? Découvrez cette maison de 37 m² entièrement à rénover, située à moins d'1 km du bourg. Érigée sur un terrain de 420 m², cette propriété offre un beau potentiel pour les investisseurs ou les particuliers. Elle se compose d'une cuisine/salle à manger, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. En plus de la maison, vous trouverez une grange de 53 m² et un petit jardin de ville exposé sud-ouest. Un grand garage de 28 m² complète ce bien, qui nécessite une rénovation complète, avec la possibilité d'extension. Pour toute question concernant la vente de cette maison à Saint-Julien-de-Concelles, contactez Isabelle RIVIERE au 07 88 36 09 02. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière, agent commercial mandataire immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424.