Achat Maison à Saint-Julien-de-Concelles (44) pas cher / petit prix : 30 annonces

Située à seulement 500 mètres de la place de l'église de Saint-Julien-de-Concelles, au calme d'une impasse, cette maison de plain-pied construite en 1995 offre un cadre de vie à la fois pratique, confortable et parfaitement entretenu, à proximité immédiate des commodités. L'entrée dessert un dégagement avec placard de rangement et WC indépendant, et s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte équipée et aménagée par un cuisiniste, avec électroménager de qualité. Cet espace est prolongé par une véranda, apportant une véritable pièce de vie complémentaire, particulièrement appréciable au quotidien et tournée vers le jardin. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une grande douche et d'une double vasque. Dans le prolongement de la cuisine, une arrière-cuisine facilite l'organisation du quotidien et permet un accès direct au garage. Celui-ci dispose également d'une mezzanine, offrant un volume de rangement supplémentaire toujours appréciable. La maison a fait l'objet d'améliorations et bénéficie d'équipements techniques de qualité, notamment avec l'installation d'une pompe à chaleur air-air dans la pièce de vie, des volets roulants électriques, ainsi que des portails motorisés. Implantée sur une parcelle de plus de 600 m², exposée sud, le bien dispose d'un extérieur agréable . ll bénéficie également d'un raccordement à l'eau de Loire, permettant l'arrosage du jardin à moindre coût, un véritable atout pour l'entretien des espaces extérieurs. Parfaitement entretenue, saine et fonctionnelle, cette maison séduit par son agencement fluide, sa vie de plain-pied et sa situation privilégiée, permettant de rejoindre le centre-bourg à pied tout en profitant d'un environnement paisible. Une maison idéale pour une vie familiale sereine, alliant confort, praticité et qualité de situation. Visite virtuelle sur disponible sur demande. Référence agence : 3925

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose à la vente une charmante maison située à Saint-Julien-de-Concelles, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Saint-Julien-de-Concelles dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un coin salon spacieux de 45 m², ainsi que d'un espace cuisine, d'une lingerie, d'une cave et d'un débarras pouvant être aménagé en chambre. La surface intérieure habitable est d'environ 111 m². Le jardin attenant de 172 m² demande peu d'entretien et inclut un préau. L'impôt foncier annuel s'élève à 600 EUR. Le prix de cette maison Saint-Julien-de-Concelles à vendre est de 320 000 EUR, dont 10 000 EUR d'honoraires d'agence, soit un prix net de 310 000 EUR. Référence : LLI0103 BG. Contactez l'agence LE LOROUX IMMOBILIER pour vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier.

iad France - Sandra Redureau vous propose : Située en impasse dans un environnement paisible et résidentiel, cette maison individuelle à vendre à Saint-Julien-de-Concelles est à moins de 10 minutes à pied des commerces, des écoles et des commodités, rendant la vie quotidienne plus pratique.D'une superficie spacieuse de 145m², cette maison bien entretenue dispose d'un terrain de 485m², offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs pour toute la famille.De plain-pied, l'entrée ouvre sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une pièce de vie lumineuse, comprenant trois chambres, une salle d'eau et un WC. Avec son sous-sol aménagé comprenant une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC, cette maison à acheter à Saint-Julien-de-Concelles offre de multiples possibilités selon vos besoins, que ce soit pour loger un parent, un adolescent en quête d'autonomie ou pour générer un revenu locatif.Après chaque photo de l'existant, des projections seront présentées pour vous aider à imaginer le potentiel de cette propriété.Vous bénéficierez également d'un grand garage de plus de 42m².Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Planifiez votre visite dès maintenant !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Redureau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

61 500 €

1 329 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 46,29 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Julien-de-Concelles (44)

À vendre, maison de plain-pied à rénover située à Saint-Julien-de-Concelles, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Saint-Julien-de-Concelles comprend 3 pièces, dont une avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Vous aurez également accès à une remise à bois et à une petite cour. Cet bien est idéal pour un premier achat ou un projet locatif. Bénéficiez des belles balades le long des bords de Loire, tout en étant à seulement 3,3 km du bourg de Thouaré-sur-Loire. Pour organiser une visite, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Référence 1759C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Saint-Julien-de-Concelles, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison spacieuse et fonctionnelle est une opportunité à saisir pour votre projet d'achat. Profitez d'un cadre de vie agréable et lumineux, adapté aux besoins de toute la famille. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie ouvert comprend un salon, une salle à manger et une cuisine, idéal pour les moments conviviaux. Un cellier pratique facilite le rangement au quotidien. La suite parentale, avec dressing et salle d'eau privative, offre un confort optimal et un espace d'intimité. À l'étage, trois chambres bien réparties garantissent à chacun son propre cocon, accompagnées d'une grande salle de bain et d'un WC indépendant. Conçue pour s'adapter aux modes de vie modernes, cette maison répond aux normes de la RE2025 avec un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) et des volets roulants électriques. Pour toute demande d'information concernant la vente maison Saint-Julien-de-Concelles, le prix de cette maison est de 179 688 EUR. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction, et le prix du terrain est de 116 000 EUR, hors frais d'agence. Pour plus de précisions sur les risques associés, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Julien-de-Concelles, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire ? Découvrez cette maison de plain-pied à vendre, idéalement située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des commodités. Cette propriété familiale saura vous séduire avec ses beaux volumes et son espace de vie lumineux de plus de 43 m², comprenant une cuisine ouverte et un cellier indépendant. La partie nuit se compose de 4 chambres disposant de rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Pour garantir votre confort, cette maison respecte les normes RE2025 avec un chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prêt à réaliser l'achat de votre maison à Saint-Julien-de-Concelles ? Le prix de la maison est de 133 128 EUR, hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, ainsi que des frais de notaire et raccordements.

FAIRE OFFRE !!! EXCLUSIVITE NOOVIMO. Votre conseiller Noovimo, Sébastien TOUBLANC, vous présente cette maison atypique mitoyenne à vendre, située en plein centre-ville de Saint-Julien-de-Concelles, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. D'une superficie habitable d'environ 165 m2, cette maison se développe sur 3 niveaux. Vous pourrez vous y installer rapidement tout en bénéficiant de ses très beaux volumes, que vous pourrez adapter selon vos besoins. Actuellement habitable de suite, elle comprend en rez-de-chaussée : 2 entrées distinctes, un bureau, une chambre, une salle de jeux avec accès au jardin (baie vitrée), de nombreux rangements, un espace pour un WC, et une chaufferie. Au premier étage, un dégagement dessert une cuisine équipée avec accès à une petite terrasse, un salon/séjour avec cheminée et accès à une grande terrasse orientée sud/ouest ainsi qu'un WC. Au dernier étage, l'espace nuit se compose d'un couloir avec placards, de 3 chambres, d'un bureau (ou petite chambre de 8,75 m2), d'une salle de bains et d'un WC séparé. Ce bien offre un très gros potentiel, adapté à une grande famille, à deux générations souhaitant vivre ensemble tout en conservant leur indépendance, ou encore pour un professionnel libéral et une grande colocation. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse et de jolies dépendances d'environ 40 m2 (3 pièces). Des travaux de rénovation pourront être envisagés selon votre budget. Les honoraires s'élèvent à 4,40 % sur un prix de vente de 220 000 EUR (hors honoraires), soit 229 680 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT JULIEN DE CONCELLES, idéalement située sur les bords de Loire dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison des années 70 dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée récente, ainsi qu'un patio et une véranda de plus de 30 m². Un dégagement mène à deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, une cave et une chaufferie. À l'extérieur, vous serez charmé par un terrain arboré de 1 493 m², exposé Ouest, accompagné d'un atelier. Pour toute information supplémentaire concernant cet achat maison SAINT JULIEN DE CONCELLES, n'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobiliers. Référence : KB1212 (5.40 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Kenzo BUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 713 898 - Nantes.

iad France - Laurence Foucher vous propose: PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - GARAGE - GRAND TERRAIN Située sur la commune de Saint-Julien de concelles dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’un salon séjour chaleureux agrémenté d’un poêle, idéal pour vos soirées cocooning, ainsi que d’une mezzanine aménagée en espace bibliothèque qui apporte du cachet et un volume supplémentaire à la pièce de vie. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par une buanderie pratique au quotidien. Un couloir dessert quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau avec WC, offrant une organisation optimale pour toute la famille. Un double garage et une cave viennent parfaire l’ensemble. Implantée sur une belle parcelle (constructible) clôturée de 1 882 m² avec portail électrique, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de projet futur, tout en profitant d’un cadre verdoyant et préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Foucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948679923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BAISSE DE PRIX!! EXCLUSIVITE NOOVIMO! Votre conseiller Noovimo Sébastien TOUBLANC 06 06 73 67 81 stoublanc@noovimo.fr vous présente cette charmante maison de 1984 (ancienne grange en pierres) d'environ 123 m2 habitable, située en village, au calme, à 3 km du centre ville de ST JULIEN DE CONCELLES et 3,5 km du centre-ville du LOROUX-BOTTEREAU. Vous découvrirez au RDC : entrée ouverte sur la cuisine A/E, salon / séjour avec cheminée / insert à bois, dégagement, SDE et WC. Vous accéderez par un niveau intermédiaire à une grande pièce cellier / lingerie de 30 m2 pouvant être transformée en suite parentale... vous pourrez même envisager de transformer cet espace en locatif / rbnb (entrée indépendante). Côté étage, le palier dessert 3 chambres. Attenant à la maison, un garage d'environ 30 m2. A l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin SUD/OUEST arboré avec barbecue, abri de jardin bois. HABITABLE DE SUITE, prévoir rafraîchissements intérieurs (chambres, SDE.) Assainissement autonome non-conforme, chauffage électrique + bois, isolation comble ouate de cellullose. A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT! Honoraires : 4,10 % de 230 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 239 430 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

146 400 €

2 218 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Julien-de-Concelles (44)

* NOUVEAUTE SAFTI Immobilier * BORDS DE LOIRE - MAISON à rénover de 66 M² + potentiel avec dépendanceIdéalement située sur les bords de Loire, avec un accès rapide à Nantes et à la Gare de Thouaré-sur-Loire, maison qui se compose d'une entrée donnant sur un salon / séjour, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres avec un placard, une salle d'eau avec wc. Potentiel d'extension complémentaire avec une dépendance attenante !!! Prévoir des travaux de rénovation.Belle parcelle arborée de 1 038 m² - Une belle Opportunité !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 146 400 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524

44450 – SAINT-JULIEN-DE-CONCELLES – HAMEAU – MAISON DE PLAIN-PIED – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 104 m²Exclusivement en vente chez Efficity, nous vous présentons cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à Saint-Julien-de-Concelles, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Idéal pour un achat maison Saint-Julien-de-Concelles, ce bien se trouve entre Le Loroux-Bottereau et le bourg, au cœur d'un hameau paisible.Implantée au bord du Marais de Goulaine, avec une vue dégagée sur le Château de Goulaine et le Pont de l'Ouen, cette propriété offre un environnement rare et privilégié, sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison, construite sur un terrain de 1 210 m², développe 104 m² habitables et se compose de :- une entrée- un séjour lumineux avec cheminée à insert - une cuisine aménagée et équipée- une chambre ou bureau côté pièce de vie- 3 chambres côté nuit- une salle d'eau avec WC- un WC indépendantLe jardin paysagé qui entoure la maison constitue un véritable havre de paix. Un garage/dépendance de plus de 40 m² complète le bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : garage double, atelier, stockage ou activité professionnelle.Les atouts de cette maison Saint-Julien-de-Concelles à vendre incluent :- Chauffage par pompe à chaleur air/eau- Assainissement individuel- Puits raccordé à la maison- Maison de plain-piedL'environnement naturel est recherché, avec des chemins pédestres et un centre équestre à proximité. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux commodités du Loroux-Bottereau et de Saint-Julien-de-Concelles.Cette maison à rénover offre un fort potentiel de valorisation dans un secteur prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché.

Maison de plain-pied sur grande parcelle arborée – Saint-Julien-de-Concelles Située sur la commune de Saint-Julien-de-Concelles, dans un environnement calme et verdoyant, hors lotissement, cette maison de plain-pied vous séduira par son cadre privilégié et ses prestations soignées. Implantée sur une magnifique parcelle d'environ 3 000 m², entièrement close et paysagée, elle constitue un véritable havre de paix. Cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans aucuns travaux à prévoir. Une pièce de vie conviviale et lumineuse Vous découvrirez une belle pièce de vie de 58 m², lumineuse et chaleureuse, comprenant : - une grande cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, - un poêle à bois récent, apportant confort et convivialité. Attenant à la pièce de vie: un bureau, idéal pour le télétravail, Un espace nuit fonctionnel comprenant: - trois chambres sur parquet avec placards, dont une chambre avec accès extérieur sur le jardin. - une salle de bains avec baignoire, Vous disposerez également : - d'un WC indépendant, - d'une arrière-cuisine avec espace machines Extérieurs et dépendances À l'extérieur, vous profiterez : - d'un très grand jardin paysagé avec fruitiers, poulailler et entièrement clos, - d'un garage, - de plusieurs dépendances avec eau et électricité, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projet annexe…). Confort et équipements Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques VMC neuve Chaudière récente et entretenue Poêle à bois récent Électricité sans anomalies Raccordement au tout-à-l'égout Cette annonce référence 316279 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE BRECHETEAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 90104523700012. Prix du bien : 329 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1376.00 € et 1862.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Julien Cirot vous propose: Charmante Maison de Caractère à Saint-Julien-de-Concelles - Idéal pour une Grande Famille Cette magnifique maison individuelle de 205 m² située à Saint-Julien-de-Concelles, datant du début des années 1900 et parfaitement rénovée offre espace, confort et charme à ses futurs propriétaires. Avec son grand terrain de 1112 m², elle est parfaite pour une famille désirant de l'espace ou un indépendant souhaitant exercer à domicile. La maison dispose de 9 pièces dont 5 chambres réparties sur deux niveaux, offrant une souplesse d'aménagement et un confort de vie optimal. Les chambres sont lumineuses et spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez notamment une chambre parentale à l'étage, offrant une intimité appréciable avec son espace dressing et douche. L'extérieur offre une belle exposition au soleil, avec une orientation sud est, vous permettant de profiter de chaque moment en extérieur. La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Les combinaisons de chauffage, notamment le chauffage par cheminée - insert, poêle à bois et les radiateurs, garantissent une ambiance chaleureuse en hiver. Une occasion rare d'acquérir une propriété de caractère offrant un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous les attraits de cette charmante demeure à Saint-Julien-de-Concelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Cirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 981897325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Seulement chez Revo Immo : située à ST JULIEN DE CONCELLES, à proximité de la Loire, maison familiale évolutive de 130m² habitables, 190 m² utiles sur un terrain de Plus de 1500m² A DECOUVRIR ! La maison est actuellement composée à l'étage d'une salle à manger, d’un double salon avec cheminée insert double foyer, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un WC, une salle d’eau et 2 chambres. Au rez-de-jardin : 2 garages, une cave, deux chambres, dont une avec salle d'eau, un WC, une seconde cuisine. Les plus : la possibilité d’aménagement d’une 5ème chambre ou plus, grâce aux deux garages, ou possibilité d'un logement seul avec accès indépendant (idéal pour location). Les extérieurs : un jardin plat et arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Une cabane en bois, un poulailler, un bûcher, un barbecue en dur et un puits fonctionnel : parfaits pour les économies d'eau et le jardinage. Découvrez d'ores et déjà tous les atouts de ce bien grâce à la visite virtuelle ! Contactez-nous dès maintenant chez Revo Immo pour plus d'informations et organiser une visite ! SAS REVO IMMO - MASSIDDA Vincent EI - O786 964 883 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051014). Agent commercial RSAC ANGERS 522 862 119 - Honoraires : 3,13 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 320 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN - BORDS DE LOIRE Maison 7 pièces avec jardin en vente à Saint-Julien-de-Concelles (44450) avec une surface de 134 m² et de 1 042 m² de terrain, exposée au sud. Elle compte au rez de chaussée, un espace salle à manger , salon ouvert sur une terrasse, une cuisine indépendante (aménagée et équipée ), une suite parentale avec salle d'eau et dressing, buanderie, wc, cellier. A l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. En annexe, jardin sans vis à vis, carport, puits avec pompe, abri de jardin . Vue dégagée. À dix minutes : gares, écoles, restaurant et commerces. Accès autoroutes A811 et A11 et nationales N249 et N844 à 6 km. Coup de coeur : Le jardin invite à la détente, dans la douceur du soir, et au coucher du soleil, après une journée de balades le long de la LOIRE . Randonnées possibles . Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Adriano ALVES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888839925 RCP 101PGMAN-AW11101

* * * TROP TARD OFFRE ACCEPTÉE ! * * * Pour cette belle maison idéalement située, à deux pas des écoles, des commerces et des transports, avec un accès rapide à Nantes et à la gare de Thouaré-sur-Loire, la commune de Saint Julien de Concelles offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.Dès l'entrée, vous serez charmé par un salon / séjour traversant avec poutres apparentes, une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée : un vrai espace de vie pour toute la famille, un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont deux avec placards, et une salle d'eau moderne et élégante, récemment refaite avec double vasque et WC suspendu.À l'extérieur, profitez d'un jardin intime et sans vis-à-vis de 194 m², avec une jolie terrasse, trois abris de jardin pour le stockage et le rangement, et même un puits pour vos besoins en arrosage.Vous aussi vous souhaitez faire ESTIMER / VENDRE ou LOUER un bien immobilier ? L'immobilier vous intéresse ? Nous recrutons et recherchons des personnes motivées ! Contactez-moi ? !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524

À vendre à Saint-Julien-de-Concelles, Loire-Atlantique (44), une charmante maison ancienne entièrement rénovée, offrant un accès rapide aux promenades le long de la Loire et à des espaces extérieurs agréables tels qu'une terrasse et un patio. Cette maison se compose au rez-de-jardin d'un stationnement couvert pour votre véhicule, d'une chaufferie et d'une buanderie. Un hall d'entrée mène au patio, à l'abri des regards, et à une chambre indépendante. À l'étage, un escalier dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour de type cathédral, mettant en valeur des murs en pierres apparentes. Une vaste baie vitrée offre un accès à une terrasse avec une vue dégagée sur la Loire. Vous bénéficierez également de deux autres chambres, d'un espace bureau, d'une salle de bains et de WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, installée en 2024. Selon vos besoins, une pièce complémentaire peut être aménagée au rez-de-chaussée. Le DPE indique une consommation énergétique de type B avec un indice de 299 et un indice de gaz à effet de serre B, noté 3. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 960 et 1350 euros, sur la base des prix de l'énergie de 2021 à 2023. Le budget pour cette maison à acheter à Saint-Julien-de-Concelles est de 320 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Jean-Michel Macabre au 0622950514 ou par email à jm.macabre@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette vente est accompagnée d'une garantie de 12 mois. Rédigée sous la responsabilité de Jean-Michel Macabre, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

348 735 €

2 356 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 148 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Julien-de-Concelles (44)

EXCLUSIVITÉ NOOVIMO ! Votre conseiller Noovimo, Eddie MOUCHERE, vous présente cette maison à vendre à Saint-Julien-de-Concelles, en Loire-Atlantique, dans la région pays de la Loire. Cette jolie maison à étage, construite en 2017 et agrandie en 2020, a été conçue pour minimiser sa consommation énergétique, affichant uneclasse B pour le DPE grâce à une pompe à chaleur air/eau, une inertie à l’étage, et des panneaux photovoltaïques pour autoconsommation et revente. Idéale pour une famille de 3 à 4 enfants, elle offre de beaux volumes avec 148 m2 habitables et un garage attenant de 17 m2. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse (exposition SUD-EST) d’environ 41 m2 comprenant une cuisine A/E ouverte sur le salon/séjour avec poêle à bois, un cellier/lingerie, ainsi qu’une suite parentale d’environ 18 m2 et un WC séparé. À l’étage, un espace nuit parfaitement adapté pour 3 à 4 enfants vous attend : mezzanine/salle de jeux avec placards, 3 chambres plus un bureau ouvert (modifiable en quatrième chambre), une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, la maison se trouve en second rideau, accessible par une allée privée qui vous mène à un beau jardin clos avec terrasse, plusieurs places de stationnement privatives, ainsi qu'une cuve de 10 000 litres pour la récupération des eaux pluviales. À DÉCOUVRIR TRÈS RAPIDEMENT ! Honoraires : 4,10 % de 335 000 EUR (prix de vente hors honoraires), soit 348 735 EUR honoraires inclus à la charge de l’acquéreur. Consultez nos honoraires sur www.noovimo.fr. Cette annonce vous est proposée par Noovimo, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

Située à Saint-Julien-de-Concelles, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison à vendre est à seulement 5 minutes de Basse Goulaine et à 5 km du centre-bourg, offrant ainsi un accès facile aux commerces, écoles et transports. Grâce à sa situation idéale, vous serez rapidement connecté à Nantes et à la gare de Thouaré-sur-Loire. Cette propriété spacieuse se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'une lingerie, d'un salon avec cheminée, d'un cellier, d'un WC et d'une cave. À l'étage, vous trouverez un dégagement avec plusieurs placards, 6 chambres, un bureau, 2 salles d'eau dont une avec WC, une véranda et un balcon. Le tout est édifié sur une parcelle de 500 m², comprenant un puits, un local à vélos et un portail coulissant électrique. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Saint-Julien-de-Concelles. Prix de vente : 329 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN au 0614783087 ou par e-mail à julien.fradin@safti.fr.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à vendre à SAINT JULIEN DE CONCELLES, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Idéalement située à proximité des grands axes nantais et de la commune de BASSE GOULAINE, ainsi qu'à quelques pas de THOUARE SUR LOIRE, cette maison au charme indéniable vous séduira par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec cuisine ouverte de 36 m², un salon spacieux de 40 m², un cellier, un WC, une cave, ainsi qu'un grand atelier de 23 m². À l'étage, la maison se compose de 5 chambres, dont une de 34 m² qui pourrait également faire office de 2e salon, une salle d'eau, un WC, et un dressing de 12 m² pouvant être transformé en 6e chambre. La maison dispose également d'une très belle véranda de 18 m² et d'un balcon. À l'extérieur, un jardin intime vous attend, abrité des regards, offrant une exposition agréable et un puits. Les fenêtres en double vitrage, le chauffage par aérothermie et un assainissement individuel (non conforme) complètent cette offre sur une parcelle de 500 m². Ce bien est parfait pour une famille nombreuse ou pour envisager la location d'une partie de la maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller.

iad France - Claudine Morin vous propose: Maison située au cOEur d'un village entre Saint-Julien de Concelles et Divatte sur Loire, elle est à 2min du Carrefour Market et environ 10min de la gare de Thouaré sur Loire. Cette maison en grande partie de plain-pied a toujours été bien entretenue et régulièrement améliorée pour en faire une maison confortable et familiale de 4 chambres sur un jardin clos et arboré de 1069m². Cette maison est composée d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée de 19m², un salon-séjour d'environ 45 m² avec poêle à pellets, un espace nuit pour les enfants avec 3 chambres avec placards de plain-pied, une salle d'eau et un wc à l'étage: une suite parentale comprenant une chambre de 15m², une salle d'eau et wc. En plus, une grande pièce chauffée de 15m², avec sde et wc pouvant servir pour une activité professionnelle ou pour accueillir des amis et de la famille. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 359900 euros. Prix hors honoraires : 348000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,42% du prix du bien hors honoraires) : 11900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 328587175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Steve Renaut vous propose: Maison de 117m2 à St Julien de Concelles **Jolie Demeure !** Cette superbe maison de 117 m², entièrement rénovée, vous accueille sur un terrain d'environ 749m². Très rare, vous disposerez d'un espace de vie comprenant un salon, un séjour et une cuisine de plus de 60 m² ! Ce vaste volume s'ouvre sur une terrasse couverte de plus de 30 m², orientée sud-est-ouest, garantissant un ensoleillement maximal. Un jardin paysager, agrémenté de clôtures, offre tranquillité et intimité. Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une suite parentale ainsi que d'un WC séparé. Le premier étage comprend deux chambres, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC, avec des placards de rangement adaptés. Le terrain est piscinable ! Située à proximité des bords de Loire, à quelques minutes du centre-bourg, cette maison est idéale pour rejoindre Nantes. En résumé, cette maison ne nécessite aucun travaux , il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison Saint-Julien-de-Concelles à vendre, idéalement située en plein centre-bourg de Saint-Julien-de-Concelles, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison de type nantaise des années 1970 offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un fort potentiel d'aménagement. Au premier niveau, vous disposerez d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux de 26 m² exposé sud-ouest et d'une cuisine semi-ouverte de 13 m² exposée est, totalisant une superficie de 39 m². L'espace de vie bénéficie d'une triple exposition, de deux grandes baies et de trois autres fenêtres. L'espace nuit se compose de trois chambres sur parquet, dont une avec un point d'eau (possibilité d'aménager une salle d'eau), d'une salle de bains à rafraîchir et d'un WC séparé. Au niveau inférieur, vous trouverez de grands sous-sols comprenant une grande pièce avec point d'eau de plus de 25 m², ainsi qu'une pièce de 21 m² actuellement utilisée comme quatrième chambre avec cheminée décorative. L'accès aux extérieurs se fait depuis les deux niveaux. Vous disposerez également d'un garage spacieux de 32 m² avec accès véhicule et d'une cave de 13 m². Informations complémentaires : maison à rénover, chauffage au gaz de ville, menuiseries PVC et bois, volets roulants électriques, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. Les commodités, écoles et transports sont accessibles à pied. Cette annonce référence 315324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Elodie Brecheteau (EI), immatriculée au RSAC de Nantes (44200) sous le numéro 90104523700012. Prix du bien : 265 000,00 €. Prix hors honoraires : 255 000,00 €. Honoraires TTC : 3,92 %. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3771,00 € et 5103,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette majestueuse maison de maître à Saint-Julien-de-Concelles, située en bord de Loire, à vendre dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Entièrement rénovée, cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à des matériaux de qualité et une rénovation réalisée avec goût. Idéalement localisée, elle se trouve à seulement 5 minutes de la gare de Thouaré-sur-Loire et du bourg de Saint-Julien-de-Concelles. Les écoles, restaurants et chemins de promenade le long de la Loire sont accessibles à pied. De plus, l'accès rapide au périphérique via la Divatte permet de rejoindre Nantes en moins de 10 minutes. Cette propriété à acheter à Saint-Julien-de-Concelles offre : - En rez-de-chaussée : Une vaste entrée avec des carreaux de ciment, une cuisine aménagée et équipée sur tomettes, une salle à manger, un grand séjour traversant avec triple exposition, des hauteurs sous plafond impressionnantes, un parquet d'origine huilé, des moulures, une cheminée fonctionnelle et un accès à une terrasse plein sud. - Au 1er étage : 3 chambres sur parquet avec magnifiques vues, des placards intégrés, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, des WC séparés, ainsi qu'une lingerie pour le stockage des machines à l'étage. - Au 2e étage : 2 suites, dont une très spacieuse, chacune disposant de leur salle d'eau et WC privatifs. - Sous-sol : Une grande cave pour le stockage ainsi que pour le rangement du matériel d'été, de jardin et des vélos. - Extérieur : Un jardin paysagé clos, orienté plein sud, et une parcelle de 252 m². Une place de stationnement est disponible dans la cour, avec de nombreuses places à proximité. Caractéristiques : - 5 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative. - 4 WC et 3 salles d'eau. - Chaufferie au gaz récente, VMC, menuiseries en PVC, cuisine et salles d'eau modernes. - Raccord d'assainissement au tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 295881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Elodie Brecheteau (EI), immatriculé au RSAC de Nantes (44200) sous le numéro 90104523700012. Prix du bien : 449 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2022. Score DPE : 124 kWhEP/m²/an. Score GES : 25 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710,00 € et 2360,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour informer sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.