Achat Maison à Saint-leon-sur-l'isle (24) avec piscine : 164 annonces

Cette maison à étage des années 50 offre de beaux volumes et constitue un cadre idéal pour une grande famille, où chacun pourra profiter de son propre espace de vie. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une buanderie avec WC, d'un cellier, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux agrémenté d'une ancienne cheminée. Au premier étage, vous trouverez un bureau, un dégagement/palier, un SAS d'entrée, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose une salle de bains avec WC, une grande chambre avec placard, ainsi qu'une mezzanine également équipée de rangements. Une dépendance d'environ 83,53 m² vient compléter l'ensemble, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets (atelier, logement complémentaire, espace professionnel…). À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine hors-sol et d'un terrain entièrement constructible, permettant d'envisager une division parcellaire avec la possibilité de vendre une partie en terrain à bâtir. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 1,5 km du bourg de Saint-Léon-sur-l'Isle, 3,5 km de Neuvic et 5 km de Saint-Astier, alliant ainsi tranquillité et proximité des commodités. Un bien rare aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Léon sur l'Isle, située dans un cadre privilégié en fond d'impasse, offrant un cadre de vie unique et sans aucun vis-à-vis. À seulement 10 minutes de l'accès A89 et à proximité immédiate du bourg, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne. Cette maison à étage se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une entrée avec WC indépendant, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier et une buanderie. Une chambre de plain-pied complète ce niveau. Étage : un espace nuit mansardé comprenant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC. LES EXTÉRIEURS & ANNEXES : Édifiée sur une parcelle de 962 m², la propriété dispose d'une piscine hors sol et d'un chalet indépendant de 17 m², idéal pour un atelier ou une profession libérale. Ce qui rend ce bien rare, c'est son accès privé à la rivière en contrebas, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Équipements : panneaux solaires, pompe à chaleur Air/Air (réversible) et insert à bois. Assainissement individuel. Taxe foncière : 1180 €. Je vous propose cette maison à acheter à Saint Léon sur l'Isle au prix de 199 990€. Contactez-moi pour organiser une visite. Ce bien est présenté par Valérie Desviel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

435 000 €

3 107 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

Saint-leon-sur-l'isle (24)

COUP DE COEUR pour cette Villa de plain pied 140 m2 environ sur une parcelle clos de 3276 m2. CARACTERISTIQUE MAISON - Salon - Séjour - Cuisine ouverte aménagée et équipée - 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et WC - Dressing - 2 Salles d'eaux - WC séparé - Cellier - Lingerie - 2 garages avec portes automatisées (35 m2 + 20 m2) - Carport - Parking EQUIPEMENTS MAISON - Double vitage alu - Volets roulants électriques - Climatisation - Chauffage au sol - Aspirateur centralisé - Portail électrique avec visiophone - Assainissement collectif AMENAGEMENTS EXTERIEURS - Piscine 8m X 4m avec Pool House - 2 Terrasses couvertes - Beau jardin arboré et paysagé - Parking extérieur Les points forts : - Accès autoroute et gare rapidement - Quartier résidentiel - Aucun vis-à-vis Ce bien vous est présenté par Bertrand Lecoeur , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À seulement quelques minutes de Saint-Léon-sur-l'Isle, au coeur d'un hameau paisible, cette superbe propriété en pierre entièrement rénovée conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Elle développe environ 170 m2 habitables et s'accompagne d'une maison d'invités indépendante ainsi que d'une piscine. Maison principale : Dès l'entrée, vous serez séduit par de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, grand salon, deux chambres, salle de bains, WC indépendant, chaufferie. Un grand garage double avec espace buanderie, plan de travail avec plaque de cuisson et cellier complète ce niveau. Étage : deux chambres supplémentaires, salle de bains avec WC, ainsi que deux greniers offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Maison d'invités indépendante : Idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité ou pour un projet locatif, elle comprend un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle de bains avec WC. Extérieurs : L'ensemble s'implante sur un terrain soigneusement entretenu, agrémenté de spacieuses terrasses avec stores bannes, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours. Une piscine de 10 x 5 mètres vient parfaire cet environnement calme et verdoyant. Prestations : Huisseries en double vitrage Panneaux solaires récemment installés Rénovation complète Aucuns travaux à prévoir Situation : Un emplacement recherché, alliant sérénité et proximité immédiate des commodités. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : Thierry Beune Tel : 06 71 03 40 99 Mail : thierry.beune@novadimm.com

À vendre dans la région Aquitaine, à Ribérac en Dordogne (24), charmant ensemble immobilier adapté tant pour un achat maison Ribérac en tant que résidence principale que pour une activité de gîte ou de chambres d’hôtes. Ce bien se trouve dans un environnement paisible, au cœur d'une campagne bucolique, offrant une vue dégagée. La propriété, construite en 1982 sur un terrain clos de plus de 3 000 m² (division en cours), comprend : Une maison principale parfaitement entretenue, avec un séjour lumineux équipé d'une cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau rénovée en 2020 et un sous-sol complet incluant un garage double, un cellier, une arrière-cuisine et des espaces de rangement. Une maison secondaire actuellement exploitée en gîte et chambres d’hôtes, offrant deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative et une entrée indépendante. Les prestations techniques sont de qualité : Toiture neuve avec isolation récente, charpente traditionnelle, 16 panneaux solaires récents, chauffage central modulable (fuel + pompe à chaleur air/air) et cheminée bois. Chauffe-eau thermodynamique, plancher isolé, survitrage bois. Piscine au chlore avec liner récent et grande terrasse couverte. Fosse toutes eaux conforme et cuve de récupération d’eau de 10 000 L. Le parc paysager est clos et arboré, comprenant des arbres fruitiers, des arbustes, des dépendances (abri de jardin, poulailler…) et une cave à vin. Cette maison à acheter à Ribérac est bien isolée, économique et prête à vivre, offrant confort et potentiel de revenus touristiques. DPE : C – Prix : 375 000 € FAI. Garanties décennales encore en cours et factures disponibles. Un lieu rare où charme, autonomie énergétique et tranquillité se rejoignent.

Sur les hauts de ST GERMAIN DU SALEMBRE, ensemble immobilier ancien composé d'une maison principale, d'une grange et d'une seconde dépendance. La maison d'une surface d'environ 75 m² offre une cuisine, un séjour, trois chambres, salle de bains, wc. Terrain d'environ 2000 m², à nettoyer mais pouvant offrir une vue dégagée et un environnement calme très agréable. A rénover mais un énorme potentiel pour ce bien.... Référence agence : 10498

Sur la commune de Mensignac, cette maison de plain pied construite en 2001 et parfaitement entretenue, se compose de 3 chambres confortables et d'un séjour agréable avec cuisine semi ouverte. A l'extérieur, une terrasse agréable donnant sur la nature pour les moments en plein air , un garage et un stationnement extérieur pratique. Opportunité à visiter rapidement — Contactez-nous pour davantage de renseignements et organiser une visite ! Référence agence : 1883

Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied à vendre à Segonzac, en Dordogne, Aquitaine. Idéale pour un achat maison Segonzac, elle se compose d'une belle pièce de vie agrémentée d'une entrée et d'une cuisine équipée. Vous y trouverez également une chambre parentale avec placard et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires et une deuxième salle d'eau avec WC séparé. Profitez de l'extérieur avec une piscine de 8x4 mètres au chlore, couverte par un dôme. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'une VMC, de double vitrage, d'une prise pour voiture électrique et dispose d'une dépendance. Ne ratez pas cette occasion unique dans la région Aquitaine.

A 15 min de St-Astier, Neuvic, et Ribérac avec commerces, écoles, centres médicaux, gares et accès autoroute, ce domaine d'exception vous ouvre ses portes dans un écrin de verdure. Un lieu unique pour concrétiser un projet d'accueil ou vivre en harmonie avec la nature. Nichée dans un environnement naturel, cette propriété rare à la vente déploie ses charmes sur près de 20 hectares de terrain mêlant forêts, 4 étangs alimentés par un ruisseau et une source, ainsi qu'une truffière mature. Un havre de paix, sans aucune nuisance, où tout est pensé pour accueillir, héberger ou tout simplement se ressourcer. La propriété de 650m2 se compose de plusieurs bâtis à la fois authentiques et fonctionnels. Une bâtisse principale de caractère avec le cachet de l'ancien d'environ 300m² habitable, avec une tour d'observation offrant une vue dominante sur la vallée. Deux gites indépendants rénovés avec 3 chambres chacun. Une piscine de grande taille, un espace jacuzzi/Sauna, 2 terrains de tennis, un pigeonnier et un hangar de 100m² complètent ce lieu unique. Possibilité de réaliser dans un projet 'd'éco-hameau avec des cabanes dans les arbres, d'y créer un lieu de vie en totale autonomie, et qui se prête également à toute activité touristique/commerciale. Un vrai coup de coeur..!!! Vous rêvez de sérénité, de nature et d'un lieu propice à l'accueil ou à la transformation personnelle . Cette propriété est une invitation à ralentir, à créer, à transmettre. Et qui sait? à changer de vie ? Sandra VINCENT: 06 66 96 85 53 sandra@groupecaze.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison à vendre à Villamblard, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette belle propriété, située à proximité du centre-ville, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée/dégagement, de deux chambres, d'un WC, d'une salle de bain, ainsi que d'un lumineux séjour agrémenté d'un poêle à bois et d'une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec deux salles d'eau et un WC. Les annexes incluent une véranda, un garage attenant avec WC/buanderie, un sous-sol/chaufferie, un atelier avec carport, un abri de jardin et une piscine au chlore de 10 x 4.5 mètres. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Beauronne, Dordogne, en région Aquitaine. Construite en 2006, cette propriété offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour agrémenté d'un poêle à granulés, un cellier/buanderie, ainsi que trois chambres, une salle de bain et un WC. Une tour est également présente, pouvant être aménagée en quatrième chambre ou en bureau. La maison dispose d'un double garage avec un atelier de 50 m² et d'une piscine au chlore de 10x5 m, chauffée. Le terrain est clos et arboré, parfait pour profiter du cadre apaisant de Beauronne.

Maison rénovée avec charme – Environnement champêtre et prestations de qualité Laissez-vous séduire par cette charmante maison entièrement rénovée avec goût en 2020, offrant un cadre de vie paisible et des prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une pièce à vivre lumineuse et conviviale avec cheminée/insert, idéal pour des moments chaleureux Une cuisine équipée fonctionnelle Une suite parentale avec douche à l'italienne, pour un confort de vie de plain-pied Un WC/buanderie À l'étage : Deux chambres, dont une disposant de sa salle d'eau privative, parfaite pour recevoir ou préserver l'intimité de chacun À l'extérieur, la propriété propose de nombreux atouts : Une agréable terrasse avec vue sur un cadre champêtre Une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours Un carport Un atelier, idéal pour les bricoleurs ou le rangement Un verger avec de nombreux arbres fruitiers, pour les amoureux de nature Un bien rare, alliant charme, confort et sérénité, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété d'exception à Saint-Astier – Élégance, volumes et art de vivre Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Astier, au cœur d'une impasse confidentielle, cette propriété de caractère dévoile un cadre de vie rare, alliant sérénité absolue, prestations de qualité et environnement privilégié. Édifiée sur un superbe parc clos et arboré de plus de 2 000 m², soigneusement paysagé et agrémenté d'arbres fruitiers, cette demeure développe environ 188 m² habitables aux volumes généreux et parfaitement agencés. Des espaces de réception lumineux et raffinés Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et élégante. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'étend sur 45 m² et s'ouvre harmonieusement sur la terrasse couverte et l'espace piscine. La cuisine, entièrement équipée et prolongée par une arrière-cuisine et un garage, compose un ensemble à la fois esthétique et fonctionnel, idéal pour recevoir. Un espace nuit confortable et intimiste La partie nuit accueille quatre chambres, pensées pour le confort de chacun, ainsi que deux salles d'eau. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire l'ensemble avec discrétion et praticité. Des extérieurs pensés pour l'art de vivre Véritable havre de paix, le jardin offre des espaces de détente variés : Terrasse couverte de 20 m² Piscine au sel chauffée (9 x 5 m) avec équipement récent (pompe, pompe à contre courant, pompe de massage) Boulodrome et espace barbecue Deux garages Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Dépendances et potentiel La propriété dispose également de deux garage dont un isolé et chauffé pour éventuellement faire un studio ou un agrandissement, de stationnements privatifs sécurisés par un portail motorisé, ainsi que de plusieurs espaces annexes (buanderie, remises), cabanon de jardin. Une opportunité rare : la possibilité d'aménager un appartement indépendant de type F2 d'environ 35 m². Prestations techniques irréprochables Chauffage au gaz de ville performant Cheminée avec insert Isolation optimisée Toiture en excellent état Assainissement conforme Entretien irréprochable – aucun travaux à prévoir Une situation privilégiée À seulement 5 minutes du centre-ville, de la gare et des principaux axes, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, conjuguant tranquillité et proximité immédiate des commodités. Une adresse confidentielle pour une qualité de vie remarquable. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un bien alliant élégance, confort moderne et environnement paisible. Bien rare à la vente Cette annonce référence 328151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032. Prix du bien : 356 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une charmante maison contemporaine de 130 m² située près de Mussidan, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Mussidan comprend un spacieux salon/séjour de 35 m² avec cheminée insert, une cuisine équipée ouverte sur une terrasse couverte dotée d'un barbecue. L'espace cuisine est prolongé par une pièce avec grand placard pouvant servir d'arrière-cuisine ou de petite chambre. Vous y trouverez également trois belles chambres avec placards, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une buanderie/chaufferie. Un garage avec mezzanine complète ce bien. Le tout est implanté sur un agréable terrain arboré de 4236 m², entièrement clôturé, incluant une piscine et un petit chalet. Cette maison à Mussidan est très agréable et ne nécessite aucun travaux. À découvrir absolument !

À la recherche d'une maison à acheter à CHANCELADE, Dordogne, en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette belle propriété en pierre, située dans un hameau plein de charme, au calme mais non isolé. Édifiée sur un terrain de 2 800 m², cette maison à vendre offre plusieurs espaces parfaitement agencés, avec un fort potentiel d'accueil ou de location saisonnière. La propriété comprend : deux gîtes meublés, soigneusement rénovés, une grange idéale pour le stockage ou tout projet d'aménagement supplémentaire, et une seconde grange rénovée servant d'espace détente avec cuisine d'été et SPA, donnant directement sur la piscine. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur un chaleureux séjour avec poêle à bois, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une partie à rénover offrant la possibilité de créer une seconde suite. Un lieu plein de caractère alliant pierre, charme et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Périgueux, située dans l'un des quartiers les plus recherchés et discrets de la Dordogne en Aquitaine. Cette propriété contemporaine, signée par un architecte de renom, se distingue par son élégance sobre et la qualité de ses finitions. Rénovée avec soin, elle offre environ 225 m² d'espace habitable, conçu pour allier esthétique, confort et fonctionnalité. Le lumineux espace de vie s'ouvre sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée, vous garantissant une intimité totale grâce à un aménagement extérieur réfléchi.La maison possède 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, ainsi qu'un garage PMR et un ascenseur privatif. Les équipements sont dignes des plus hautes attentes : cuisine Bulthaup, double vitrage, chauffage au sol, climatisation, et plus encore.Idéalement localisée à quelques pas du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison à acheter à Périgueux est également proche de l'autoroute A89 et de l'aéroport de Bassillac, convenant parfaitement tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de luxe dans le Périgord.Visites sur rendez-vous uniquement – Dossier complet sur demande. Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Située à Villamblard dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette charmante maison offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans nuisance, au cœur d’un superbe parc arboré d’un hectare, avec piscine et plan d’eau alimenté par une source. La propriété comprend plusieurs dépendances : un garage attenant, un atelier avec appentis, et des espaces de stockage supplémentaires. En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une véranda lumineuse offrant une vue dégagée sur le parc, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec sa salle d’eau et WC. Une petite cave abrite la chaudière au fioul. Cette maison sera parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités du village. Une belle opportunité pour un achat de maison à Villamblard.

À la recherche d'un achat maison MUSSIDAN ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située à moins de 30 minutes de Bergerac et Périgueux, et à seulement 1h30 de Bordeaux, cette charmante maison en pierres rénovée avec piscine en Dordogne, dans la région Aquitaine, possède de nombreux atouts. Son salon/salle à manger accueillant, avec un sol en travertin clair et des poutres blanchies, s'harmonise parfaitement avec la cuisine moderne agrémentée d'une belle verrière. Vous pourrez vivre au rez-de-chaussée, qui comprend une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un vaste palier-bureau mène à deux chambres, un espace de rangement, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une pièce adaptable en chambre d'appoint, bureau ou espace détente. Les dépendances offrent aussi beaucoup d'opportunités : un grenier aménageable (avec travaux), un garage avec atelier, un cellier, une cave, et une belle dépendance en pierre. Vous profiterez de deux terrasses, d'une piscine conviviale, sur un terrain généreux de 3256 m2, idéal pour les amateurs de jardinage. En termes de confort, la maison est équipée d'un chauffage à pellets, de double vitrage, d'un portail électrique et de la fibre. Cette maison MUSSIDAN à vendre conviendrait aussi bien pour une résidence principale que secondaire, et les commodités se trouvent à seulement 4 km. À visiter sans tarder pour un coup de cœur garanti ! Honoraires : 5,40 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 315 000 €. Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet agent basé à Bergerac - 06 19 58 87 49 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26602.

Prix au m² le plus bas

200 000 €

1 190 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 168 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Saint-leon-sur-l'isle (24)

Découvrez cette maison familiale à vendre à Annesse-et-Beaulieu, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Proche des commerces, cette propriété offre cinq chambres spacieuses, idéale pour accueillir toute votre famille. Vous profiterez également de plusieurs dépendances, incluant une petite maison T2, des garages, un atelier et une piscine. Son parc de plus de 5500 m² vous garantit un cadre de vie agréable en pleine nature. Contactez-nous pour organiser une visite et envisager votre achat maison Annesse-et-Beaulieu. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici? Au coeur d'un environnement verdoyant, à l'abri de toute nuisance, cette propriété vous invite à découvrir un cadre de vie aussi paisible que privilégié. Cette villa aux volumes généreux offre une distribution idéale pour accueillir famille et amis : une entrée, un vaste salon / salle à manger, une cuisine indépendante, une grande buanderie, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, deux WC, ainsi qu'une agréable pièce de réception. Aujourd'hui aménagée de manière intelligente, la maison propose deux espaces de vie indépendants, idéals pour accueillir famille et amis en toute intimité, loger une personne à charge ou encore développer une activité de location saisonnière. Selon vos besoins, elle peut très facilement retrouver sa configuration initiale et redevenir une spacieuse maison familiale avec cinq chambres. L'ensemble s'implante sur un terrain plat de 4 131 m², entièrement clos, offrant un bel équilibre entre espace et intimité. A l'extérieur, chaque détail a été pensé et entretenu avec soin au fil des années. Deux belles terrasses vous permettront de profiter pleinement de chaque moment de la journée, entre ombre et soleil. La piscine traditionnelle (9 x 4,5 m) promet quant à elle de beaux instants de détente durant les beaux jours. Ici, tout est réuni pour savourer un quotidien au calme, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et écrire la suite de votre histoire. Située sur la commune de Mensignac, entre Tocane-Saint-Apre et Marsac-sur-l'Isle, à seulement 7 minutes des commodités. Visite virtuelle disponible sur demande. DPE: C GES : B Taxe foncière: 1128 euros/ an Prix: 271 000 euros FAI Pour plus d'informations et/ou la programmation d'une visite, contactez Lea RICCARDI au 06 46 32 13 68. DPE C GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440 euros et 3320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413452LEAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Achetez cette maison à PERIGUEUX, Dordogne (24), en Aquitaine. Maison de 1870 rénovée avec matériaux de qualité, décoration soignée. Sécurité aux normes hôtelières de 2002. Beaux espaces de réception, cuisine moderne, 4 suites au 1er étage. 4 suites supplémentaires à finir d'aménager. Sous-sol avec salle de sport, pré-installation pour Hammam. Jardin clôturé avec piscine chauffée. Maison à acheter PERIGUEUX.

Situé dans un village pittoresque proche de Saint Astier, je vous propose ce gîte de 66 M2 d'apparence séchoir à tabac avec tout le confort et la modernité d'une maison récente. Il a également le potentiel pour devenir une résidence principale avec de nombreuses possibilités d'agrandissement : une terrasse fermée de 36 m2, un hangar/atelier bétonné de 19 m2 mitoyen, un préau en douglas de 62 m2 pourvu d'électricité . Piscine hexagonale sécurisée avec douche extérieure, pool house, local technique de 20 m2, parc de jeux pour enfants et terrain de pétanque. Vous êtes à la campagne au calme. L'intérieur est de style industriel avec sol résine et plaquage bois brut. Au rez de chaussée, la pièce à vivre se compose d'un salon/salle à manger de 45 m2 offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire hauteur sous plafond 5.27 m, clim réversible Vélux électrique, un coin cuisine. Petit plus, un vidéo projecteur vous permettra de regarder vos films sur grand écran. Une salle d'eau de 7.76 m2 avec WC, sol en teck style marin. A l'étage, la chambre en mezzanine de 12 m2 est équipée du lit parental et du lit bébé sécurisé, d'un Vélux double vitrage avec store occultant. Pour toute question contacter : Sylvie LE GARREC au 07-67-15-06-34 et par mail s.legarrec@les-professionnels.immo. Le bien est proposé au prix de 167 000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LE GARREC, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 408 629 921 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-professionnels.immo/uploads/Bareme.pdf Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Superbe maison de 154 m² à vendre à Montrem, offrant une vue imprenable dans un environnement très calme. Elle vous offre 4 chambres, 1 séjour lumineux, une superbe terrasse pour profiter des extérieurs et de la vue... . Jardin clos avec dépendance aux nombreuses possibilités, et piscine. Menuiseries en double vitrage PVC pour votre confort . Garage, carport, sous-sol et assainissement tout à l'égout. Possibilité de faire deux logements indépendants... Chauffage gaz de ville. Visite sur rendez-vous — contactez-nous vite . Référence agence : 10533

Sur les hauts de ST ASTER, venez découvrir cette maison en pierres avec beaucoup de charme offrant au rez de chaussée un beau séjour avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec wc, cellier. A l'étage quatre chambres. Très joli terrain dans un cadre vraiment paisible avec piscine et dépendance. Local technique avec une douche et wc , très pratiques lorsque l'on profite de la piscine.... Amoureux de la pierre et du calme vous serez séduits!.... Référence agence : 10199

Découvrez cette propriété d'exception à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette ancienne ferme, entièrement rénovée en 2013, allie le charme authentique à un confort contemporain. Avec ses 710 m² habitables, elle répond aux normes hôtelières et offre une modularité remarquable. La maison se compose de 7 suites privatives, chacune dotée de sa salle d’eau et de toilettes, ainsi que de 4 appartements indépendants déjà existants. Les espaces de réception incluent une grande salle à manger et 5 cuisines, dont une semi-professionnelle, idéalement pensées pour une exploitation fluide. Située à seulement 15 minutes du centre de Périgueux et à proximité des commodités, cette maison offre une localisation parfaite pour divers projets tels que des gîtes ou une résidence familiale. À l'extérieur, un parc paysager de 1 hectare avec piscine à débordement et accès à un cours d'eau vous attend. Avec un confort technique irréprochable, cette maison est idéale pour un achat de maison de luxe à Périgueux.

À SAINT-ANDRE-DE-DOUBLE dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette maison à acheter offre un cadre de vie paisible sur un terrain spacieux de 4,5 hectares. Située à environ 15 km au nord-ouest de Neuvic, cette belle longère se compose d'un salon/séjour lumineux avec des baies vitrées traversantes, d'une mezzanine, d'une cuisine équipée, d'une arrière cuisine, d'un bureau et de quatre chambres confortables, dont deux bénéficient d'une salle de bain privative. Vous disposerez également d'une seconde salle de bain, de deux WC séparés, d'une cave, d'une chaufferie, d'un atelier et d'un grenier aménageable. À l'extérieur, vous apprécierez deux terrasses couvertes à l'avant et une terrasse à l'arrière qui donnent sur une belle clairière, ainsi que trois charmantes maisonnettes, un grand hangar de plus de 200 m², un poulailler et une piscine hors-sol à rénover. Cette vente maison SAINT-ANDRE-DE-DOUBLE est à découvrir sans tarder ! Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 349 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Alexis RONTEIX, au 06 73 49 99 77 ou par mail à alexis.ronteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 835 054 412.

Bien le moins consommateur d'énergie

360 000 €

2 667 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-leon-sur-l'isle (24)

Découvrez cette belle maison de ville entièrement restaurée et agrandie, idéalement située au calme, à proximité du centre-ville et du canal. Un lieu de vie mêlant le charme de l’ancien (1935) et le confort contemporain (extension et rénovation complète en 2022). Elle se compose : De plain-pied, d’une vaste pièce de vie lumineuse avec espace salon / séjour et cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin avec piscine. Une suite parentale avec dressing et salle de bain, une arrière-cuisine / cellier, un toilette, une chaufferie et un garage attenant complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle d’eau et toilette séparé. Une pièce supplémentaire indépendante avec électricité et point d’eau offre la possibilité d’aménager un studio ou une 4 chambre selon vos besoins. Un garage, une piscine, un jardin et terrasse completent l'ensemble. Le tout sur une parcelle de 360 m² Confort moderne : Pompe à chaleur air/air (chauffage et climatisation), radiateurs électriques à l’étage, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau, assainissement collectif. ⸻ Les atouts : •Maison aux beaux volumes et à la rénovation récente •Vie possible de plain-pied •Emplacement privilégié, proche du centre-ville et au bord du canal •Environnement calme et agréable À noter : la pièce studio / 4 chambre reste à finaliser. DPE en B!! Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose en exclusivité une maison situé à Marsac-sur-l'Isle de 100 m², bien entretenue se compose : Rez-de-chaussée : entrée, salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, salon convivial, buanderie. Espace extérieur : grande terrasse couverte de 35 m², idéale pour vos repas d'été et moments de détente au bord de la piscine (6,5 x 3,5 m). Étage : trois chambres fonctionnelles, un bureau, salle d'eau et grand placard. Le terrain entièrement clos de 661 m² comprend également un local en dur de 20 m², servant à la fois de local technique pour la piscine et d'abri de jardin. Construite dans les années 70, la maison a été modernisée et bien isolée, offrant aujourd'hui un confort de vie agréable. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 991 933 - Greffe de PERIGUEUX) Laurent CHAUTRU Entrepreneur Individuel 07 44 77 65 35 - Réf.943688

Découvrez ce manoir à vendre à Sourzac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien du XVIIe siècle, entièrement rénové, allie architecture préservée et cadre privilégié. Avec environ 600 m² habitables, il s'adapte parfaitement à une résidence familiale ou à une activité de chambres d'hôtes.L'ensemble comprend un vaste espace de vie lumineux ouvrant sur le jardin et la vallée, une cuisine traditionnelle avec cheminée et accès à une terrasse couverte, trois salons, une salle de réception, une salle de billard, huit chambres, dont une suite avec coin salon et salle de bains, ainsi que cinq salles de bains et une grande salle polyvalente à l’étage, idéale pour les loisirs.Le parc paysager entoure la propriété et est agrémenté d'une piscine chauffée (6x12m) avec mosaïque, d'un pool house comprenant un salon, une cuisine et deux chambres, d'un court de tennis clôturé, d'une grange aménagée en garage, atelier et buanderie, d'une cave voûtée et d'un accès sécurisé avec stationnement pour plusieurs véhicules.Les récentes rénovations incluent la toiture, l'isolation et le chauffage central au fuel. Ce manoir constitue une opportunité idéale pour un projet familial ou touristique, alliant confort et potentiel de rentabilité.

Dans un environnement naturel préservé, ce domaine entièrement rénové conjugue élégance architecturale, prestations haut de gamme et rentabilité immédiate. L’ensemble comprend : • Trois gîtes indépendants de standing, chacun disposant de sa piscine privée • Une rénovation complète réalisée avec des matériaux de grande qualité • Des extérieurs paysagers garantissant intimité et exclusivité • Un bâtiment supplémentaire permettant la création d’un quatrième gîte avec piscine privée Déjà positionné sur le segment premium de la location saisonnière, ce domaine offre des revenus immédiats ainsi qu’un potentiel de valorisation significatif. Une opportunité rare pour investisseurs recherchant : ? Un actif patrimonial en France ? Une exploitation locative haut de gamme ? Un potentiel de développement ? Une valorisation à moyen et long terme

Coup de cœur du secteur

424 000 €

2 650 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 160 m²
• 3 chambres

À 18km de Saint-leon-sur-l'isle (24)

Achat villa - Villa à vendre à Périgueux, Dordogne (24), Aquitaine. Située dans un secteur résidentiel calme et proche de tous commerces, cette villa de type 5 de 160m2 de plain pied, non mitoyenne, est implantée sur un terrain de 750m2. Elle se compose d'une entrée, d'une réception, d'un séjour et d'une vaste cuisine contemporaine avec accès direct à une terrasse et une piscine offrant une vue panoramique plein Sud. Vous y trouverez également 3 belles chambres, 2 salles de bains, des WC, un dressing, un bureau, une buanderie, un cellier, un garage et un atelier. Le jardin qui entoure la propriété est entretenu et aménagé. Les prestations sont de qualité avec notamment le chauffage au gaz de ville et la climatisation. Ce quartier calme bénéficie d'une desserte en bus, de commerces de proximité et d'un centre commercial accessibles à pied en 2 à 5 minutes.