Achat Maison à Saint-leon-sur-l'isle (24) avec jardin : 216 annonces

À Saint-Léon-sur-l'Isle, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre est idéalement située à proximité des commerces, écoles et services. D'une superficie de 128 m2 habitables, cette maison de ville mitoyenne a fait l'objet d'une rénovation complète en 2023/2024. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une grande pièce polyvalente pouvant servir de chambre, d'espace de vie supplémentaire ou de salle de loisirs, une cuisine d'été, une salle d'eau, un WC indépendant, un garage, un cellier et une véranda donnant sur le jardin. Un carport vient compléter l'ensemble, offrant un stationnement protégé. À l'étage, la maison comprend trois chambres, une salle de bains entièrement refaite, un WC indépendant, une cuisine équipée et un séjour lumineux. Les prestations techniques de cette maison à acheter à Saint-Léon-sur-l'Isle garantissent un excellent confort et une performance énergétique optimale : isolation thermique par l'extérieur, isolation des combles, pompe à chaleur air/eau, poêle à bois, volets roulants en aluminium, fenêtres en PVC double vitrage et adoucisseur d'eau. Ces améliorations assurent un classement énergétique B (DPE), un véritable atout en matière d'économies d'énergie et de valorisation de votre patrimoine. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort moderne, d'efficacité énergétique et d'une proximité immédiate avec tous les services.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thierry Beune au 06 71 03 40 99 ou par email : thierry.beune@novadimm.com.

Coup de cœur du secteur

348 000 €

2 047 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

Saint-leon-sur-l'isle (24)

À seulement quelques minutes de Saint-Léon-sur-l'Isle, au coeur d'un hameau paisible, cette superbe propriété en pierre entièrement rénovée conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Elle développe environ 170 m2 habitables et s'accompagne d'une maison d'invités indépendante ainsi que d'une piscine. Maison principale : Dès l'entrée, vous serez séduit par de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, grand salon, deux chambres, salle de bains, WC indépendant, chaufferie. Un grand garage double avec espace buanderie, plan de travail avec plaque de cuisson et cellier complète ce niveau. Étage : deux chambres supplémentaires, salle de bains avec WC, ainsi que deux greniers offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Maison d'invités indépendante : Idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité ou pour un projet locatif, elle comprend un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle de bains avec WC. Extérieurs : L'ensemble s'implante sur un terrain soigneusement entretenu, agrémenté de spacieuses terrasses avec stores bannes, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours. Une piscine de 10 x 5 mètres vient parfaire cet environnement calme et verdoyant. Prestations : Huisseries en double vitrage Panneaux solaires récemment installés Rénovation complète Aucuns travaux à prévoir Situation : Un emplacement recherché, alliant sérénité et proximité immédiate des commodités. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : Thierry Beune Tel : 06 71 03 40 99 Mail : thierry.beune@novadimm.com

A 5 minutes du centre ville de Périgueux, cette maison intégralement rénovée et parfaitement entretenue se compose : - de plain pied : entrée, séjour-cuisine lumineux, trois chambres, salle d'eau et wc indépendant - en rez-de-jardin : grande pièce aménageable, buanderie, chambre, salle d'eau avec wc A l'extérieur, portail automatique, terrasse, jardin arboré Vous cherchez une maison à proximité de tout où vous n'aurez qu'à poser vos valises ? Cette maison est pour vous. Contactez-nous pour davantage de renseignements et / ou programmer une visite. Référence agence : 1872

Bien rare sur le secteur : plain-pied, aucun travaux, prestations complètes Située dans une rue calme et résidentielle, à seulement quelques minutes des commodités de Marsac / Chancelade / Saint-Astier, cette superbe maison de plain-pied construite en 2011 développe environ 135 m² habitables sur un magnifique terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 1 977 m². ⸻ Un espace de vie pensé pour le confort Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par une pièce de vie exceptionnelle de 65 m², baignée de lumière , avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Côté nuit : •2 chambres confortables •1 bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) •Salle de bain •WC indépendant Un cellier de 20 m² vient compléter l'ensemble pour un maximum de praticité. ⸻ Un extérieur complet et parfaitement aménagé Tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : Piscine (7,30 x 3,5 m) Deux terrasses dont une couverte Salle d'eau extérieure type pool house avec WC Terrain arboré, plat et facile d'entretien Double garage + carport / atelier Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. ⸻ Des prestations techniques recherchées •Pompe à chaleur air/eau •Double vitrage PVC •Adoucisseur d'eau • 8 panneaux photovoltaïques avec revente EDF (réduction des charges + rentabilité) Un bien économe, moderne et tourné vers l'avenir ⸻ Localisation idéale •7 minutes des commerces (Marsac / Saint-Astier) •5 km de l'accès autoroute •Environnement calme, sans nuisance ⸻ Les + qui font la différence Plain-pied (ultra recherché) Grande pièce de vie de 65 m² Terrain de près de 2 000 m² Piscine + pool house Double garage + dépendances Panneaux solaires avec revente Aucun travaux Référence agence : 10545

Découvrez cette charmante maison de 83 m² à vendre à Ribérac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Idéalement située à proximité d'une école et des transports en commun, cette maison à acheter à Ribérac, édifiée en 1900, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine et d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez 3 chambres. Profitez également d'un jardin clos et d'un emplacement de parking extérieur. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Référence agence : 10559

TRES BELLE MAISON RENOVEE !! Cette maison sur sous sol comprend au 1er : 1 grand salon salle à manger de 45 m² 2 grandes chambres dont une avec dressing 1 Cuisine équipée 10 m² 1 Salle d'eau et Wc séparé 1 terrasse Au Sous Sol : 1 Suite parentale avec salle d'eau, 1 salon et 1 autre Salle d'eau et wc 1 grand garage, cellier et Cave 1 atelier séparé avec passage indépendant Vous profiterez également de son superbe Jardin d'agrément de 900 m²!! Située dans un quartier Calme de Coulounieix Chamiers, cette magnifique maison n'attend que vous !! VENEZ VISITER !! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Fortunel David, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans détention de fonds), Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE, CPI 2402 201 000 040 950 immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 479 931 735 titulaire d'un attestation d'habilitation pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : David FORTUNEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 931 735

Imaginez une maison individuelle de 82 m², nichée sur un terrain de 350 m², prête à être transformée en votre havre de paix. Cette propriété semi plain-pied offre un séjour spacieux de 26 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. La cuisine aménagée invite à des repas conviviaux, tandis que la salle d'eau et le WC indépendant assurent un confort moderne. Profitez des beaux jours sur la terrasse de 10 m² ou sur le balcon de 12 m², où vous pourrez savourer un café matinal ou un dîner aux chandelles. Le jardin de 350 m² est un véritable atout, offrant un espace vert pour les enfants, les animaux ou simplement pour se ressourcer. La toiture neuve garantit une sécurité et une durabilité optimales. Bien que l'intérieur nécessite des travaux de rénovation, cette maison est une toile blanche prête à être personnalisée selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre maison de rêve dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Commodités : Plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1545.00 € et 2092.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : David FORTUNEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 931 735

A 15 min de St-Astier, Neuvic, et Ribérac avec commerces, écoles, centres médicaux, gares et accès autoroute, ce domaine d'exception vous ouvre ses portes dans un écrin de verdure. Un lieu unique pour concrétiser un projet d'accueil ou vivre en harmonie avec la nature. Nichée dans un environnement naturel, cette propriété rare à la vente déploie ses charmes sur près de 20 hectares de terrain mêlant forêts, 4 étangs alimentés par un ruisseau et une source, ainsi qu'une truffière mature. Un havre de paix, sans aucune nuisance, où tout est pensé pour accueillir, héberger ou tout simplement se ressourcer. La propriété de 650m2 se compose de plusieurs bâtis à la fois authentiques et fonctionnels. Une bâtisse principale de caractère avec le cachet de l'ancien d'environ 300m² habitable, avec une tour d'observation offrant une vue dominante sur la vallée. Deux gites indépendants rénovés avec 3 chambres chacun. Une piscine de grande taille, un espace jacuzzi/Sauna, 2 terrains de tennis, un pigeonnier et un hangar de 100m² complètent ce lieu unique. Possibilité de réaliser dans un projet 'd'éco-hameau avec des cabanes dans les arbres, d'y créer un lieu de vie en totale autonomie, et qui se prête également à toute activité touristique/commerciale. Un vrai coup de coeur..!!! Vous rêvez de sérénité, de nature et d'un lieu propice à l'accueil ou à la transformation personnelle . Cette propriété est une invitation à ralentir, à créer, à transmettre. Et qui sait? à changer de vie ? Sandra VINCENT: 06 66 96 85 53 sandra@groupecaze.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vente propriété Saint-Front-de-Pradoux dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette charmante maison de plus de 250 m² s'érige sur près de 5 hectares et comprend des installations équestres complètes. Nichée au cœur d'une nature préservée et à proximité de Mussidan, cette propriété unique, anciennement une poulinière, allie authenticité et confort avec des espaces généreux. Le séjour cathédrale au rez-de-chaussée attire immédiatement l'attention par ses volumes impressionnants et sa lumière naturelle. La maison dispose de trois chambres, d'une cuisine aménagée, et d'une pièce pouvant être transformée en bibliothèque ou salle de sport. À l'extérieur, plusieurs terrasses, une cour intérieure intime et un jardin d'hiver invitent à profiter de l'environnement idyllique. Avec des équipements de qualité, la maison est habitable immédiatement, tout en offrant la possibilité de personnaliser la décoration. Le parc, comprenant des garages, une volière, et divers espaces de détente, assure calme et tranquillité. Des infrastructures équestres parfaitement adaptées aux cavaliers sont également présentes, incluant des boxes, une carrière, et des prairies. Enfin, idéalement située entre Périgueux et Montpon-Ménestérol et proche des axes routiers, cette propriété Saint-Front-de-Pradoux à vendre est parfaite pour ceux recherchant un cadre de vie unique et naturel.

A 5 minutes des commerces, sur les hauteurs de Ribérac, en quartier résidentiel, venez découvrir cette maison sur sous sol comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle de bain. Au sous sol un garage, une chambre, une salle d'eau et une cuisine d'été. Le tout sur un terrain clos avec portail électrique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6% . Prix hors honoraires : 150000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située au coeur du dynamique village de Neuvic-sur-l'Isle, à proximité immédiate de l'église et des commerces, cette maison bourgeoise en pierre conjugue charme de l'ancien, confort et beaux volumes sur trois niveaux. Rez-de-chaussée : une entrée distribue un studio indépendant entièrement rénové, avec salle d'eau neuve et wc, une spacieuse salle de réception avec billard et accès direct au jardin par une cave voûtée en pierre. Buanderie hyper fonctionnelle et spacieuse, avec rangements intégrés et plan de travail. Premier étage : une cuisine récente et équipée, un grand séjour lumineux avec cheminée et vue sur l'église, un salon chaleureux avec vue sur le jardin, une grande chambre, une salle de bains et des wc séparés. Deuxième étage : trois grandes chambres mansardées avec poutres apparentes, une salle d'eau et des wc. Rénovée avec soin, cette maison très lumineuse dispose d'une pompe à chaleur, d'huisseries en double vitrage, de volets récents, de la fibre et d'une toiture en bon état. Les rénovations récentes offrent un grand confort, tout en préservant le cachet de la bâtisse. Accessible depuis la maison, le jardin clos d'environ 420 m2 au calme : une terrasse près de la maison sous le tilleul, un puits en pierre, une piscine au chlore 6x4 mètres avec poolhouse, des lauriers roses et de nombreux arbustes fleuris. Rénovée avec goût et baignée de lumière, cette belle maison en pierre offre tout le confort d'une demeure familiale : de beaux volumes, un jardin clos et sécurisé et une piscine parfaite pour profiter des beaux jours. Un havre de sérénité au coeur du village de Neuvic-sur-l'Isle. Le village de Neuvic est bien pourvu : écoles, collège, supermarché - maison médicale avec médecins, dentistes, kinés, etc, de nombreux restaurants, tous commerces - Gare SNCF à proximité - sortie d'autoroute A89 - voie verte le long de la rivière Isle, très nombreux équipemens sportifs. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Patricia Sabatier vous propose cette maison Ribérac à vendre, située dans la charmante ville de Ribérac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Idéalement placée à proximité des commodités et du centre-ville, cette maison confortable et agréable se distingue par sa luminosité. Le rez-de-jardin a été aménagé en logement, avec quelques travaux à terminer. Vous découvrirez une entrée spacieuse d'environ 19,63 m², une cuisine séparée de 12 m², équipée et aménagée, ainsi qu'un séjour lumineux de 21 m² avec conduit de cheminée prêt à accueillir un poêle à bois. La maison dispose de trois belles chambres de tailles respectives 11,80 m², 11,63 m² et 12,48 m², ainsi qu'une salle d'eau de 6,44 m² et un WC. Le rez-de-jardin comprend également un grand garage d'environ 38 m², une pièce attenante de 36 m² prévue comme salon, une seconde pièce de 11,90 m² destinée à être une cuisine avec évacuations existantes, et une troisième pièce de 12,56 m² projetée comme chambre. Les murs extérieurs sont en pierre et un grand jardin arboré se trouve à l'avant de la maison. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE E indice 224 et CLIMAT E indice 56. Les informations relatives aux risques dont ce bien peut faire l'objet sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 853 608 396.

iad France - Elodie Durieux vous propose à la vente une maison à BELEYMAS, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. À seulement 20 minutes de Bergerac, découvrez cette magnifique maison de caractère nichée sur un terrain de 7 400 m², dont une partie boisée. Entièrement rénovée avec goût, cette demeure allie charme de l'ancien et confort moderne, sans aucun travaux à prévoir.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine moderne. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle d’eau et accès indépendant au jardin. Une seconde salle d’eau et une buanderie viennent compléter ce niveau.L'étage a été aménagé en une belle mezzanine, un espace polyvalent qui peut être transformé en bureau pour le télétravail, en salle de jeux pour les enfants ou en coin lecture cosy.La maison à acheter à BELEYMAS bénéficie également d'un système de chauffage performant et agréable grâce à un poêle à granulés, soutenu par des radiateurs électriques dans les chambres pour une gestion optimale de la température.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 222 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elodie Durieux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BERGERAC.

Découvrez cette propriété d'exception à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette ancienne ferme, entièrement rénovée en 2013, allie le charme authentique à un confort contemporain. Avec ses 710 m² habitables, elle répond aux normes hôtelières et offre une modularité remarquable. La maison se compose de 7 suites privatives, chacune dotée de sa salle d’eau et de toilettes, ainsi que de 4 appartements indépendants déjà existants. Les espaces de réception incluent une grande salle à manger et 5 cuisines, dont une semi-professionnelle, idéalement pensées pour une exploitation fluide. Située à seulement 15 minutes du centre de Périgueux et à proximité des commodités, cette maison offre une localisation parfaite pour divers projets tels que des gîtes ou une résidence familiale. À l'extérieur, un parc paysager de 1 hectare avec piscine à débordement et accès à un cours d'eau vous attend. Avec un confort technique irréprochable, cette maison est idéale pour un achat de maison de luxe à Périgueux.

À la recherche d'un achat maison PERIGUEUX ? Ne manquez pas cette superbe maison T5 de 219 m², idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Périgueux dans le département Dordogne, région Aquitaine. Récemment rénovée en 2022, incluant la toiture, cette maison à vendre offre un cadre de vie moderne et lumineux, soigneusement entretenu. Vous y trouverez 4 chambres, dont une suite parentale spacieuse de 30 m² avec climatisation réversible. Une chambre indépendante est également présente, parfaite pour un étudiant, un adolescent ou pour une location saisonnière. Profitez d'une piscine chauffée de 4,5 m × 2,5 m grâce à une pompe à chaleur, ainsi que d'un jardin clos avec un local. Cette maison à acheter à Périgueux allie confort, luminosité et modernité dans un environnement paisible et prisé.

Élégante maison traditionnelle sur sous-sol, récemment rénovée, située à proximité du centre de Mussidan, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Mussidan comprend un spacieux séjour de 30 m², une cuisine entièrement équipée avec un accès à une terrasse qui donne sur un jardin arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau. À l'étage, une autre chambre, des toilettes, ainsi que deux pièces mansardées pouvant être aménagées en chambres d'enfants. La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente (installée en 2023). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,41 %. Prix hors honoraires : 187 000 €. Pour les détails des honoraires, veuillez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Sandy Faltret vous propose : Magnifique maison familiale avec jardin arboré à Coulounieix-Chamiers, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette splendide maison, à seulement 5 minutes en voiture de Périgueux, a été construite en 1972 et offre une surface habitable de 105.42 m² sur un terrain de 470 m², garantissant confort et tranquillité. En excellent état, cette maison Coulounieix-Chamiers à vendre se compose d'une cuisine de 12,07 m², de trois chambres de 10,20 m², 9,60 m² et 11,62 m², d'une salle de bain de 3,62 m² et d'un séjour-salon de 29,02 m². La terrasse extérieure est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et organiser des barbecues en famille. Vous disposerez également d'un spacieux appartement de 28,38 m², comprenant une cuisine, une chambre et une salle de bain, idéal pour accueillir des proches ou envisager une location Airbnb. Un grand garage complète l'ensemble, idéal pour garer votre voiture ou créer un atelier de bricolage. La maison est à proximité des commodités indispensables, tels que le centre commercial, le collège et les écoles accessibles à pied en quelques minutes. Equipée d'un système de chauffage individuel au gaz naturel et de radiateurs en fonte, cette demeure assure un confort thermique optimal toute l'année. Ne ratez pas l'occasion d'acheter cette maison d'exception, parfaite pour une famille en quête de sérénité. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous charmer par ce havre de paix proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Faltret, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

140 000 €

1 750 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Saint-leon-sur-l'isle (24)

À Sourzac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2017, en très bon état. Elle dispose d'un séjour salon spacieux de 30 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 13 m², ainsi que d'un dégagement menant à deux chambres de plus de 12 m². La maison comprend également une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, un cabanon de jardin de 10 m² est disponible pour le rangement, ainsi qu'une place de stationnement. Le terrain est clos et sécurisé par un grillage et un portail. Avec une exposition favorable, cette maison à acheter à Sourzac sera disponible à partir du 1er octobre 2026. Les éléments de confort incluent des portes et fenêtres en PVC double vitrage, une excellente isolation, un chauffage électrique, et une consommation d'énergie raisonnable. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé B avec un coût estimé de consommation énergétique entre 760 et 1080 euros par an. Le budget pour cette vente maison Sourzac est de 140 000 euros, comprenant des honoraires d'agence de 10 000 euros, soit un net vendeur de 130 000 euros (mandat 443295). Pour visiter cette maison Sourzac à vendre et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Claire MASSE au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Annonce rédigée sous la responsabilité de Claire MASSE, agent commercial enregistré au RSAC de Bergerac. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Située à Villamblard dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette charmante maison offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans nuisance, au cœur d’un superbe parc arboré d’un hectare, avec piscine et plan d’eau alimenté par une source. La propriété comprend plusieurs dépendances : un garage attenant, un atelier avec appentis, et des espaces de stockage supplémentaires. En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une véranda lumineuse offrant une vue dégagée sur le parc, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec sa salle d’eau et WC. Une petite cave abrite la chaudière au fioul. Cette maison sera parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités du village. Une belle opportunité pour un achat de maison à Villamblard.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Marsac-sur-l'Isle, située au cœur de la Dordogne, en région Aquitaine. Actuellement louée 600 EUR par mois, cette maison en pierre de 52 m2 comprend : un séjour chaleureux avec un insert, une grande chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau, ainsi qu'un espace de stockage en sous-sol, idéal pour le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, et un stationnement privatif vient compléter ce bien. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une maison à acheter à Marsac-sur-l'Isle, cette opportunité rare mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Chancelade ! Située au cœur de Chancelade, cette maison plain-pied PMR est idéale, sans nécessiter de travaux. Sur une surface de 90 m², elle dispose de trois chambres et d'un séjour lumineux de 43 m² orienté plein sud, ouvrant sur une terrasse de 25 m². Vous bénéficierez également d'un garage et d'un cellier, le tout sur un terrain plat et facile d'entretien d'environ 380 m². Les atouts de cette maison Chancelade à vendre incluent une construction récente encore sous garantie décennale, un aménagement adapté aux personnes à mobilité réduite, un DPE de classe C avec trois modes de chauffage, ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout et des portails et volets électriques. Contactez NETO-IMMO pour explorer cette vente maison Chancelade et saisir cette belle opportunité. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Chez NETO-IMMO, nous nous engageons à réaliser votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

50 000 €

562 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 88,9 m²
• 2 chambres

À 2km de Saint-leon-sur-l'isle (24)

Amoureux de la nature, pêcheurs ou en quête d'une résidence de vacances pleine de charme ? Cette maison Saint-Astier à vendre est faite pour vous ! Située à proximité des commerces, des écoles et de l'axe A89 Bordeaux-Brive, cette ancienne bâtisse en pierre à rénover offre environ 90 m² habitables, avec un potentiel d'extension à l'étage, sur un terrain de 569 m². Vous profiterez d'une vue imprenable sur la campagne et la rivière de l'Isle, dans une zone non inondable.Les atouts :- Environnement paisible, idéal pour les loisirs ou le télétravail- Parfaite pour un projet locatif, une résidence secondaire ou une habitation principale- Potentiel de déficit foncier pour les investisseurs- Possibilité d'acquérir une grange en complémentDes travaux sont à prévoir, notamment le raccordement à l'eau et l'installation d'une fosse individuelle. Un chiffrage des travaux peut être réalisé sur demande.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Astier dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

À vendre dans la région Aquitaine, à Ribérac en Dordogne (24), charmant ensemble immobilier adapté tant pour un achat maison Ribérac en tant que résidence principale que pour une activité de gîte ou de chambres d’hôtes. Ce bien se trouve dans un environnement paisible, au cœur d'une campagne bucolique, offrant une vue dégagée. La propriété, construite en 1982 sur un terrain clos de plus de 3 000 m² (division en cours), comprend : Une maison principale parfaitement entretenue, avec un séjour lumineux équipé d'une cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau rénovée en 2020 et un sous-sol complet incluant un garage double, un cellier, une arrière-cuisine et des espaces de rangement. Une maison secondaire actuellement exploitée en gîte et chambres d’hôtes, offrant deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative et une entrée indépendante. Les prestations techniques sont de qualité : Toiture neuve avec isolation récente, charpente traditionnelle, 16 panneaux solaires récents, chauffage central modulable (fuel + pompe à chaleur air/air) et cheminée bois. Chauffe-eau thermodynamique, plancher isolé, survitrage bois. Piscine au chlore avec liner récent et grande terrasse couverte. Fosse toutes eaux conforme et cuve de récupération d’eau de 10 000 L. Le parc paysager est clos et arboré, comprenant des arbres fruitiers, des arbustes, des dépendances (abri de jardin, poulailler…) et une cave à vin. Cette maison à acheter à Ribérac est bien isolée, économique et prête à vivre, offrant confort et potentiel de revenus touristiques. DPE : C – Prix : 375 000 € FAI. Garanties décennales encore en cours et factures disponibles. Un lieu rare où charme, autonomie énergétique et tranquillité se rejoignent.

Découvrez cette maison à vendre à Périgueux, située dans l'un des quartiers les plus recherchés et discrets de la Dordogne en Aquitaine. Cette propriété contemporaine, signée par un architecte de renom, se distingue par son élégance sobre et la qualité de ses finitions. Rénovée avec soin, elle offre environ 225 m² d'espace habitable, conçu pour allier esthétique, confort et fonctionnalité. Le lumineux espace de vie s'ouvre sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée, vous garantissant une intimité totale grâce à un aménagement extérieur réfléchi.La maison possède 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, ainsi qu'un garage PMR et un ascenseur privatif. Les équipements sont dignes des plus hautes attentes : cuisine Bulthaup, double vitrage, chauffage au sol, climatisation, et plus encore.Idéalement localisée à quelques pas du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison à acheter à Périgueux est également proche de l'autoroute A89 et de l'aéroport de Bassillac, convenant parfaitement tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de luxe dans le Périgord.Visites sur rendez-vous uniquement – Dossier complet sur demande. Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À saisir : maison à acheter à Sourzac, Dordogne (24), en région Aquitaine. Cette très belle propriété comprend une grande périgourdine, un gîte, deux granges attenantes et un agréable étang, le tout sur un terrain de 7300 m² entièrement clôturé. Le jardin, le pré et le verger très productif, que l'on traverse pour accéder à l'étang, viennent compléter cet ensemble. La maison est agencée de manière idéale pour une grande famille ou pour accueillir des amis, et serait parfaite pour une activité de gîte. Elle se compose de quatre sections sous le même toit, chacune pouvant être considérée comme indépendante. Deux sections disposent chacune d'une chambre, d'une salle de bain et d'un salon avec accès à la terrasse. Une section inclut une chambre, une salle d'eau et donne sur le grand salon principal, la salle à manger et la cuisine. Un petit appartement indépendant est également présent, comprenant cuisine, chambre/salon et salle d'eau. Située à proximité des commerces, des écoles et de l'accès à l'autoroute, cette maison à vendre à Sourzac mérite une visite ! Contactez le Cabinet Marcadier à Bergerac au 09.86.31.04.20 pour plus d'informations.

iad France - Johan Guyot vous propose: Charmante Maison de Village avec Jardin et Garage à Neuvic Une opportunité rare s'offre à vous avec cette magnifique maison de village, datant de 1840, située à Neuvic. D'une superficie totale de 171 m² sur 2 étages, cette demeure chaleureuse offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 40 m² environ, une cuisine équipée dotée d'un caractère unique, 1 salle d'eau, 1 WC et 1 chambre de 21 m², offrant ainsi des espaces de vie pratiques et fonctionnels. Les 5 chambres supplémentaires à l'étage ainsi que la salle d'eau et les toilettes séparés offrent un espace privatif propice à la tranquillité et à l'intimité. Un garage est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'un puits. Avantage indéniable pour une maison de ville ! La maison est entièrement rénové au RDC et possède un accès PMR, l'étage offre un potentiel de rénovation pour laisser libre cours à votre imagination et façonner votre cocon selon vos envies. Côté équipements, vous bénéficierez du confort moderne avec la présence de la fibre optique, du câble TV, de l'alimentation électrique et d'un chauffage individuel au gaz et par insert cheminée. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située à Neuvic, cette maison de village est proche de toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien. Cette propriété pleine de charme et d'histoire saura vous séduire par son cachet unique et son potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Points forts : - Tous commerces à pieds - Terrain constructible - Tout à l'égout - Chaudière neuve Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Matthieu BEDEL vous propose: Sublime maison traditionnelle de 98 m² sur un terrain de 901 m² située dans une impasse et un cadre calme et verdoyant à Marsac-sur-l'Isle. Datant de 1985 et entièrement rénovée, cette maison offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur un salon/salle à manger de 24m2 qui bénéficient d'une belle luminosité naturelle grâce à leur exposition, offrant ainsi une atmosphère conviviale et agréable. Une cuisine équipée de 12m2, un couloir desservant trois chambres de 11m2 chacune, une salle de bain, un WC indépendant. À l'extérieur, le vaste terrain de 901 m² vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante. La maison est également équipée d'un sous sol complet dont une chambre d'appoint et garage pour un stationnement sécurisé. Les équipements de cette maison sauront vous séduire : câble TV, fibre optique, ventilation mécanique, tout a été pensé pour votre confort au quotidien. De plus, le chauffage individuel à l'électricité, un poêle à granulés, vous assurera une chaleur douce, économique et agréable tout au long de l'année. Huisseries double vitrages bois, assainissement au tout à l'égout. Taxe foncière: 1104 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5 personnes déjà intéressées

25 000 €

275 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 91 m²
• Terrain 597 m²

À 6km de Saint-leon-sur-l'isle (24)

Découvrez cette maison à vendre à CHANTERAC, Dordogne (24), dans la région Aquitaine. Située sur les hauteurs de Chantérac, cette bâtisse en pierre, d'une surface de 90 m², est à rénover entièrement sur un terrain de 600 m². Les raccordements à l'eau et au tout à l'égout se trouvent en limite de propriété, et la toiture est en bon état. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier investissement ou une résidence secondaire. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 25 %. Prix hors honoraires : 20 000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre : superbe maison à ST ASTIER, Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur plus de 40 hectares de nature préservée, comprenant des forêts, des étangs et des ruisseaux. La maison ST ASTIER à vendre, riche en histoire et en caractère, offre plus de 300m² d'espace habitable avec une architecture unique, notamment une tour d'observation offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée. Composée de 3 bâtiments généreux, cette demeure est idéale pour des réceptions familiales ou professionnelles. Profitez d'une grande piscine, de deux terrains de tennis récemment rénovés, d'un pigeonnier et d'un hangar de 100m². L'environnement naturel est tout aussi captivant, avec ses prairies, bois et 4 étangs alimentés par un ruisseau et une source, sans oublier une truffière de qualité. Cet endroit paisible et isolé est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité.

Idéale pour une famille ou un investisseur, cette maison à vendre à Périgueux se compose de deux chambres, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine avec accès à une véranda et au jardin, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. De plus, elle comprend une maison secondaire indépendante d'environ 35 m², de type T1 bis, qui convient parfaitement pour un bureau, une profession libérale ou comme appartement locatif. Cette vente maison à Périgueux est à saisir dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38 %. Prix hors honoraires : 235 000 €. Barème des honoraires disponible sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Chancelade, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à acheter offre un cadre de vie idéal. Il s'agit d'une maison d'habitation de plain-pied comprenant 4 chambres et un spacieux séjour de 60m2. Orientée Est-Ouest, elle bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Deux terrasses, l'une à l'Est et l'autre à l'Ouest, dont une partiellement couverte, vous permettront de profiter de l'extérieur et de son jardin arboré d'environ 2500m2. Avec une surface habitable de 140m2, le séjour central est complété par 3 chambres, une salle d'eau et un WC situés au nord, ainsi qu'une suite parentale et une buanderie au sud. Nichée dans un quartier calme, boisé et prisé de Chancelade, cette maison à vendre dispose également d'un accès au bus. N'attendez plus pour découvrir cette propriété qui pourrait être la vôtre. Contactez NETO-IMMO pour organiser une visite et discuter de votre projet. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette maison, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.