Achat Maison à Saint-Louis (974) avec jardin : 212 annonces

iad France - Derek Lesport vous propose : À vendre – MAISON À RENOVER OU À DEMOLIR sur un terrain plat de 925 m² (zone U) à Saint-Louis, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Située à environ 300 m d’altitude, cette maison Saint-Louis à vendre offre un fort potentiel de projet dans un environnement calme et recherché. La parcelle de 925 m² est plate et accueille une maison existante d’environ 100 m² habitables, nécessitant de lourds travaux de rénovation ou une démolition complète. Un permis de démolir sera requis dans le cas où vous optez pour la démolition. Le bien offre une vue dégagée sur les montagnes, avec la possibilité de récupérer une vue sur la mer selon votre projet de construction. Les points forts de cette maison à acheter à Saint-Louis incluent : terrain plat de 925 m² en zone U, fort potentiel de rénovation ou de reconstruction, vue sur la mer et la montagne dégagée, quartier paisible et prisé, et proximité à seulement 10 minutes des 4 voies. C'est une belle opportunité pour un projet de résidence principale, une reconstruction, ou un investissement dans un secteur recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M Derek Lesport, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 810479519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

225 000 €

1 406 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²

Saint-Louis (974)

À vendre – Maison Jumelée T3 à Étages – Quartier Roches Maigres, Saint-LouisSituée dans le quartier recherché de Roches Maigres à Saint-Louis, cette maison jumelée à étage constitue une excellente opportunité pour un achat maison Saint-Louis, que ce soit pour un investissement locatif ou comme résidence principale.Caractéristiques :Type : Maison jumelée à étageSuperficie habitable : 2 x 80 m² (chaque logement T3)Terrain total : 427 m²Configuration : Deux logements T3 avec entrées indépendantesActuellement louée, offrant une rentabilité immédiateAtouts :Quartier calme et priséProximité des commodités, écoles et transportsBon état généralPossibilité de résidence principale ou d'investissement locatifPrix de vente : 273 000 € (honoraires à la charge du vendeur)Ne manquez pas cette chance unique de découvrir une maison Saint-Louis à vendre ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez M. Issop, agent mandataire indépendant du réseau (E.I) Teka Immo, au 0692 821 363 ou par mail à : issop@tekaimmo.fr. Inscrit au RSAC de St Pierre sous le Numéro : 42398230. Barème des honoraires visible sur le site de l'agence TEKA IMMO ou http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf. Sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle maison à vendre à Saint-Louis, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Ce vaste terrain plat de 2800 m² comprend 1948 m² constructibles, parfait pour la réalisation de vos projets, ainsi que 820 m² de terrain non constructible. Situé à proximité de toutes les commodités, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Saint-Louis. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le 06.93.85.55.02.

iad France - Derek Lesport vous propose : Maison récente à Saint-Louis, La Réunion (974), avec 4 pièces et jardin – Bien vendu occupé – Bel Air (Saint-Louis). Située dans un cadre calme à Bel Air, cette maison de 75 m², construite récemment en 2022/2023, représente une excellente opportunité pour un achat maison Saint-Louis et un investissement patrimonial sécurisée. Ce bien est vendu occupé, vous assurant des revenus locatifs dès l'acquisition. Description du bien : La maison comprend : - Trois chambres, parfaites pour un cadre familial - Une salle d’eau avec douche dans la chambre parentale - Un WC séparé - Un séjour agréable - Une kitchenette À l’extérieur, vous bénéficierez de : - Un jardin privatif d’environ 200 m² - Deux places de stationnement Prestations et environnement : Cette maison à acheter à Saint-Louis est construite en respectant les normes modernes, limitant ainsi les travaux et frais d’entretien. Vous profiterez d'équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, une micro-station et un portail électrique. Située à proximité des commodités et des axes principaux, cette maison est idéale pour une location longue durée, avec un dossier locatif disponible sur demande. Ce bien est un actif parfait pour une stratégie patrimoniale, que ce soit en nom propre ou en SCI. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Derek Lesport, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION, sous le numéro 810479519.

ORPI vous propose en exclusivité ce beau terrain de 863 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Mare à Joncs, à Cilaos. Niché dans un environnement privilégié, ce bien bénéficie d'un cadre agréable avec une belle vue dégagée sur les montagnes du cirque, ainsi qu'un potentiel de vue sur la Mare à Joncs selon votre futur projet. Le terrain accueille actuellement une construction existante de type F4 d'environ 90 m², pouvant faire l'objet d'une démolition selon les besoins et les envies de son futur acquéreur. Ce bien offre de belles perspectives de valorisation, avec un zonage en R+1+combles et une hauteur autorisée jusqu'à 11 mètres au faîtage, permettant d'envisager un projet de construction dans un secteur particulièrement apprécié. Le raccordement au tout-à-l'égout est possible. À ce jour, le bien est équipé d'une fosse septique. La taxe foncière s'élève à 1 298 €. Prix (FAI) : 194 000€ honoraire charge vendeur Référence agence : 6661

Rare à saisir rapidement Ancienne maison créole de 110 m2 à rénover ou démolir sur parcelle de terrain constructible de 630 m2 bornée en plein centre ville de Cilaos, proche des commodités Environnement très calme Référence agence : 6589

ORPI vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Le Tampon, en La Réunion, dans un secteur calme et résidentiel. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau à rénover et d'un wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec wc et point d'eau. Une annexe attenante, nécessitant des travaux de rénovation, comprend une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. L'ensemble est situé sur une vaste parcelle arborée de 2977 m2, offrant une vue mer depuis le jacuzzi. Vous pourrez apprécier le calme et la tranquillité de cet emplacement privilégié. Le bien est également équipé d'un portail électrique, d'un chauffe-eau solaire et d'une fosse septique. PRIX : 245 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 6680.

ADOM IMMOBILIER - MONT-VERT-LES-HAUTS 450 000 € Découvrez cette maison à vendre à Saint-Pierre, La Réunion (974), un bien contemporain alliant confort, luminosité et opportunité locative. Située à seulement 20 minutes du Centre Hospitalier de Saint-Pierre et à proximité du centre-ville du Tampon, cette maison est idéale pour un achat maison Saint-Pierre. Ce bien récent se compose de deux maisons mitoyennes à l'arrière, pouvant être regroupées en une seule habitation. Maison type F5 : 124 m² de confort et d'élégance - Un vaste espace de vie avec cuisine aménagée et partiellement équipée, ouvert sur un salon-séjour lumineux grâce à un patio couvert. - Un second salon de 13 m², transformable facilement en 4ème chambre. - Trois chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée et deux à l'étage, incluant une suite parentale avec salle d'eau. - Salle d'eau moderne et deux toilettes indépendants. - Une terrasse semi-couverte d'environ 30 m², idéale pour la détente. - Jardin sans vis-à-vis et stationnement intérieur sécurisé. Maison type F2/3 : 63 m² de potentielle rentabilité locative Cette maison avec accès et entrée indépendants comprend : - Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. - Chambre parentale avec salle d'eau et wc. - Mezzanine et patio couvert. - Extérieur idéal pour le stationnement et la tranquillité. Construit en 2020, ce bien contemporain représente une opportunité unique de combinaison entre résidence principale et rentabilité locative. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Saint-Pierre ! Assainissement individuel. Taxe foncière 3700 €.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Manuela DELION, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938038619, RCP SERENIS ASSURANCES. Disponible du lundi au vendredi de 8h30 à 18h et le samedi de 8h30 à 13h, après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

EXCLUSIVITÉ ADOM IMMOBILIER – PITON SAINT LEU383 000 €Maison à acheter à Saint-Leu avec installation photovoltaïque, terrasse et jacuzzi. Ce bien de type F4 en duplex est mitoyen et se trouve dans un quartier calme à proximité du centre-ville.Les atouts majeurs :- Installation photovoltaïque et solaire pour des économies d'énergie- Terrasse couverte avec coin jacuzzi- Cour bétonnée facile d'entretien- Cellier et espace de rangement extérieurAu rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé de :- Un séjour/salon- Une cuisine ouverte- Une chambre avec salle d'eau- Un WC indépendantÀ l'étage, l'espace nuit est agencé comme suit :- Deux chambres climatisées- Une salle d'eau- Un WC séparéLes extérieurs incluent une cour entièrement bétonnée, une terrasse couverte avec espace jacuzzi, un cellier d'environ 5 m² et un local de rangement pour les outils et équipements. Type : Maison F4 / 4 piècesSurface habitable : 90 m²Terrain : 131 m²Énergie : Photovoltaïque et solaireAssainissement : Tout à l'égoutTaxe foncière : 1300 Euros.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à nous contacter pour cette vente de maison à Saint-Leu. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8H30 à 13H, l'après-midi sur rendez-vous au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr.

ADOM IMMOBILIER - RAVINE DES CABRIS À PROXIMITÉ DE LA LIGNE PARADIS556700 €MAISON À ACHETER SAINT-PIERRE : VILLA CONTEMPORAINE DE TYPE F5/6 AVEC PISCINE ET VUE MONTAGNE DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIELDécouvrez cette magnifique villa familiale de type F5/6, alliant confort moderne et fonctionnalité, située dans le département de La Réunion, région DOM-TOM.En entrant, vous serez accueilli par de vastes volumes lumineux avec une pièce de vie spacieuse d'environ 40 m². La cuisine, élégante et pratique avec son îlot central, inclut un cellier pour un rangement optimisé. Vous profiterez de deux terrasses, l'une avec vue sur le jardin et sa piscine en pierre de Bali avec balnéothérapie, et l'autre aménagée pour des repas conviviaux autour d'un barbecue.Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable avec dressing et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne en pierre de travertin.À l'étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses, chacune avec placard, dont l'une dispose d'un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes. Une salle de bain avec baignoire d'angle, vasque et douche à l'italienne complète cet étage, ainsi qu'un toilette indépendant.Sous combles, une grande pièce lumineuse avec vue mer et montagne peut être aménagée en deux chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux.Cette villa inclut des prestations de qualité : climatisation, visiophone, alarme, portail électrique, piscine au sel avec balnéothérapie, store banne.TF : 4118 € (à minorer, en cours de révision)Assainissement individuelTerrain de 405 m² utile + 52 m² de servitude environNe manquez pas cette vente maison Saint-Pierre, une opportunité rare dans le secteur.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Catherine CHAUVINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842670861 RCP 539 850 084-0301. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8H30 à 13H et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr.

ADOM IMMOBILIER – LIGNE PARADIS - Maison 82m² rénovée avec piscine – Ligne Paradis, Saint-Pierre 414 000 € Vous cherchez une maison prête à vivre, avec piscine, dans l'un des quartiers les plus agréables de Saint-Pierre ? La voilà. Implantée à la Ligne Paradis, dans un secteur résidentiel calme et très prisé, cette maison de 82 m² a été entièrement rénovée avec soin, sur un terrain de 271 m². Ici, tout a été pensé pour qu'on s'y installe sans rien avoir à faire. À l'intérieur, on retrouve trois chambres confortables, un séjour spacieux et lumineux qui s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine, une cuisine équipée et aménagée donnant sur le séjour, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un dégagement avec placard intégré. Les matériaux sont de qualité, les finitions soignées. À l'extérieur, c'est un vrai coup de coeur : piscine au sel récente, terrasse en bois exotique idéale pour recevoir, jardin clos et paysagé avec végétation tropicale, et un stationnement sécurisé à l'intérieur de la propriété. Le quartier coche toutes les cases : calme, bien desservi, avec commerces, écoles et grands axes à proximité immédiate. Aucun travaux à prévoir. Vous posez vos valises, c'est tout. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

Découvrez cette superbe maison traditionnelle de grand standing à Le Tampon, La Réunion (974), un véritable havre de paix et de luxe. Avec ses 320 m² habitables et ses 8 pièces, dont 5 chambres, cette maison allie charme d'antan et modernité. La cuisine partiellement équipée, la salle de bains, la salle d'eau et les 3 WC offrent un confort optimal. Son jardin, sa terrasse et sa piscine créent un cadre idyllique pour des moments de détente en plein air. Le terrain de 783 m² est piscinable, offrant un potentiel d'agrandissement. La maison est partiellement meublée et en excellent état intérieur, avec 5 places de stationnement intérieures et 3 extérieures. Située à seulement 10 minutes à pied des commodités essentielles et à 5 minutes en voiture de l'hôpital, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Le Tampon. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RUTHEN'IMMO : Fredy RATSIMANIRIMANANA, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2024AC00104 RCP Cnacim.

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 495 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• 5 chambres

À 12km de Saint-Louis (974)

Découvrez cette maison à vendre au Tampon, La Réunion, un véritable havre de paix de 200 m², lumineuse et au design soigné. Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres, cette propriété est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Les 2 salles d'eau et 2 WC garantissent un confort quotidien optimal. Le jardin verdoyant vous offre un espace agréable pour la détente et la convivialité. Immédiatement disponible, cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un endroit propice à la création de souvenirs inoubliables. Grâce à ses grands espaces bien agencés, vous pourrez profiter de moments précieux en famille ou entre amis. Située près de toutes les commodités, vous aurez accès à plusieurs écoles en seulement 5 minutes de voiture et à des commerces, restaurants et médecins généralistes à 10 minutes à pied, facilitant ainsi votre quotidien. Ne laissez pas passer l'opportunité d'effectuer un achat maison au Tampon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette belle propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RUTHEN'IMMO : Fredy RATSIMANIRIMANANA, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 2024AC00104, RCP Cnacim.

ADOM IMMOBILIER - SAINT LEUMaison à vendre d'exception avec vue mer et piscine – Pointe des Châteaux, Saint-Leu820 000 €Cette maison Saint-Leu à vendre de 120 m² offre un cadre de vie privilégié avec 4 chambres et un terrain de plus de 900 m². Située dans un quartier résidentiel très recherché, elle propose une vue imprenable sur l'océan, idéale pour une famille en quête de confort à proximité des écoles, des commerces et des plages.Caractéristiques de la maison :- Superficie habitable : 138 m²- 4 chambres spacieuses, dont une en rez-de-jardin- Séjour lumineux avec espace salle à manger- Cuisine équipée et fonctionnelle- 2 salles d'eau modernes- 2 grandes terrasses, dont une avec vue sur la mer- Climatisation- Piscine et kiosque- Double garage et stationnement supplémentaire- Terrain clos de 900 m²Ce bien représente une véritable opportunité pour un achat maison Saint-Leu, parfait pour une résidence principale, à seulement quelques minutes du centre-ville et du lagon. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 à 13h00, l'après-midi sur rendez-vous au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr

Coup de cœur du secteur

224 700 €

1 888 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 119 m²
• 3 chambres

À 10km de Saint-Louis (974)

ADOM IMMOBILIER - LE TAMPON Opportunité à saisir dans le centre-ville du Tampon, à La Réunion, une maison individuelle de type SATEC avec piscine à rénover, idéale pour un achat maison Le Tampon. Ce bien présente de nombreuses possibilités d'extension ou de division, sans oublier sa situation privilégiée à proximité de tous commerces et de l'accès à la RN3. La maison Le Tampon à vendre est composée d'un double séjour, pouvant être réaménagé en séjour-cuisine, d'un dégagement, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant, le tout sur une parcelle de 533 m² avec plusieurs places de stationnement. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un kiosque de 15 m² avec sa cuisine et un barbecue, d'un grand préau, d'une piscine avec son local technique, ainsi qu'un espace jardin et une cour à l'arrière. Pour optimiser le rendement, vous aurez la possibilité de diviser le logement car deux accès existent déjà. Situé en zone UAV, vous pourrez également envisager une extension à l'étage pour augmenter la surface habitable. Taxe foncière : 1645 €. Assainissement par fosse individuelle (non raccordable au TAE). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur le bien et les travaux de rénovation à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géovisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Catherine CHAUVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842670861 RCP 539 850 084-0301. Disponible du lundi au vendredi de 8h30 à 18h et le samedi de 8h30 à 13h00, l'après-midi sur rendez-vous au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr.

Opportunité unique : terrain prometteur dans un cadre privilégié. Vous envisagez un achat maison Le Tampon ? Ce bien constitue une véritable occasion pour les investisseurs ou les particuliers désireux de bâtir dans un environnement recherché. Parcelle de 804 m² au cadastre, calme et agréable, à proximité de sites touristiques prisés, offrant un fort potentiel de construction ou de réaménagement. Située dans un secteur apprécié pour une résidence principale ou un projet locatif, cette maison Le Tampon à vendre comprend actuellement une maison d'environ 100 m², à rénover ou à démolir pour laisser place à un nouveau projet immobilier. La configuration de la parcelle offre diverses possibilités d'aménagement. Ce bien est idéalement localisé à proximité de lieux emblématiques, combinant nature, tranquillité et attractivité. Ne ratez pas cette belle opportunité d'investir, contactez Thibault MARIANNE de l'Agence PRO G IMMO pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Honoraires inclus de 6.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 euros. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Thibault MARIANNE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 930296652, RCP 101PGMAN-AW20253, La Réunion, DOM-TOM.

À vendre, villa F4 de 90 m² située à La Rivière - Saint Louis, La Réunion, dans un environnement paisible à l'entrée de Gol les Hauts. Ce bien se trouve à proximité des écoles et des petits commerces, accessible à pied. Il comprend 3 chambres, un WC séparé, une salle de bains, ainsi qu'un séjour lumineux avec cuisine américaine, le tout donnant sur une varangue et permettant un accès direct au jardin et au garage. La villa est positionnée au fond de la parcelle, libérant à l'avant un terrain plat d'environ 300 m², offrant ainsi une opportunité pour une éventuelle construction avec entrée indépendante. Pour toute information, contactez notre agent commercial Eric au 02.62.66.81.40. Découvrez davantage d'informations sur notre site internet www.avc.re. Cette villa La Rivière - Saint Louis est un choix idéal pour votre projet d'achat dans le département de La Réunion, région DOM-TOM.

ADOM IMMOBILIER - Maison à vendre à Saint-Pierre, La Réunion (974), DOM-TOM. 510 000 € HAIDécouvrez cette maison familiale idéale pour un achat maison Saint-Pierre. Ce F5 spacieux de 155 m², accompagné d'une dépendance de 70 m², est situé sur un terrain de 1 280 m² dans un environnement calme à environ 600 m d'altitude. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie, tout en restant proches des commodités.Dès votre arrivée, vous serez charmés par les volumes, la luminosité et le potentiel de cette maison, conçue pour accueillir votre famille.Au rez-de-chaussée, un vaste séjour et une salle à manger vous invitent à partager des moments conviviaux, tandis qu'une cuisine aménagée et équipée est prête à sublimer vos préparations culinaires. Vous profiterez également d'un WC indépendant et d'une suite parentale confortable, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que d'un WC indépendant.À l'extérieur, une varangue vous permet de savourer des soirées paisibles, tandis qu'une pergola est parfaite pour vos repas d'été ou pour se détendre. La dépendance de 70 m² représente un atout supplémentaire, idéale pour un revenu locatif, accueillir la famille ou exercer une activité. Elle comprend une terrasse agréable, un séjour avec cuisine, une chambre et la possibilité d'en aménager une seconde, ainsi qu'une salle de bain. Le terrain de 1 280 m², entièrement exploitable et piscinable, offre un cadre propice à la détente et aux projets, avec des arbres fruitiers et deux abris voitures. Un atelier est également présent pour les bricoleurs ou pour ajouter un espace de rangement supplémentaire.Taxe foncière : 2465 €. Assainissement individuel. Cette maison à acheter à Saint-Pierre est à découvrir sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Bruno DA COSTA TEIXEIRA, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 325 388, RCP ALLIANZ. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 à 13h00 sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr

À vendre : maison de plain-pied de type F5 située dans le village paisible des Makes à Saint-Louis, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Ce bien comprend un grand abri voiture et un atelier, idéal pour les bricoleurs. En entrant, vous découvrirez un salon central menant à trois chambres, une salle de douche à l'italienne et un toilette indépendant. Le vaste séjour-cuisine lumineux de 26 m2 s'ouvre sur un jardin avec pergola et espace engazonné, parfait pour profiter de l'extérieur. De plus, l'abri voiture de 55 m2 peut être fermé selon vos besoins. L'assainissement est individuel. Cette maison à acheter à Saint-Louis est une belle opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller ADOM IMMOBILIER, Catherine CHAUVIN, agent commercial (RSAC 842670861), au 02 62 25 31 22.

EXCLUSIVITÉ ADOM IMMOBILIER – SAINT-LEU Maison F6/7 avec studio indépendant – Vue mer – 649 000 € Venez découvrir cette maison alliant modernité, confort et autonomie, située dans un environnement calme et recherché de Saint-Leu. Elle est édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 645 m², cette maison à usage d'habitation vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme : Une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un lumineux séjour Une suite parentale de 26 m² Trois chambres confortables (entre 13 m² et 16 m²) Un bureau Une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente Une salle de bains, un WC indépendant, et une buanderie Une grande terrasse extérieure Piscine privée et garage fermé Un studio indépendant Idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif : Coin nuit Cuisine équipée Salle de bains privative Équipements amp; confort Climatisation dans toutes les chambres Moustiquaires haut de gamme à toutes les fenêtres et portes Panneaux photovoltaïques offrant jusqu'à 80 % d'autosuffisance énergétique Visiophone, matériaux de qualité, abri de jardin, et bassin à poissons Atout majeur : Vue mer ! Contactez ADOM IMMOBILIER dès maintenant pour organiser une visite de ce bien exceptionnel ! Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 617 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

EXCLUSIVITÉ SAM IMMOBILIERDécouvrez cette belle maison à vendre à Tampon, La Réunion, dans le quartier recherché de Trois-Mares. Cette propriété rare allie confort moderne et potentiel locatif sur une parcelle arborée de 531 m2.La maison principale est lumineuse et bien agencée, offrant une entrée ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, un cellier/buanderie, ainsi qu'une terrasse parfaite pour profiter du climat agréable des Hauts. Le confort est assuré grâce aux menuiseries en aluminium double vitrage et à quatre climatiseurs répartis dans la maison, sans oublier un jacuzzi pour des moments de détente appréciables.Cette maison à acheter à Tampon est également éco-responsable. Elle est dotée d'une installation solaire efficace avec 12 panneaux photovoltaïques de 4,5 kW, couvrant tous les besoins en électricité de la maison et des jacuzzis. Un chauffe-eau solaire complète cette installation, garantissant des économies sur votre facture énergétique.La dépendance T2, entièrement équipée et accessible par une entrée voiture indépendante, constitue une réelle opportunité de rentabilité : elle peut être utilisée pour la location longue durée, une activité libérale, ou comme logement familial autonome.Les atouts de cette vente maison à Tampon incluent : - Un terrain de 531 m2 dans un quartier calme et prisé - Une maison principale avec 3 chambres, cuisine équipée et terrasse - Une dépendance T2 avec entrée voiture et jacuzzi privatif - 12 panneaux solaires assurant une autonomie électrique - 4 climatiseurs et menuiseries en double vitrage pour un confort optimal - Assainissement raccordé au tout-à-l'égout Fort potentiel en tant que résidence principale avec un investissement locatif complémentaire. Prix de vente : 390 000 EUR FAI, dont 20 000 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 370 000 EUR.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Samuel Collard au 0692 62 54 85.L'agence SAM IMMOBILIER, dirigée par Samuel Collard, Expert Immobilier certifié, est spécialisée dans la vente, la location et la gestion de biens immobiliers à La Réunion, au cœur du département DOM-TOM.

TAMPON 97430 - À ne pas manquer ! Découvrez cette villa à vendre, de type T4/5, avec une surface habitable de 76 m², répartie sur deux niveaux et offrant un fort potentiel. Le premier niveau se compose d'un spacieux séjour de 25 m², d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de trois chambres confortables. Le second niveau inclut également un séjour, une cuisine, une salle à manger et une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un bel espace avec une terrasse, une varangue et un garage. Cette propriété est idéale pour les investisseurs ou les familles nombreuses. Des travaux de modernisation sont à envisager pour révéler tout son potentiel. Située à proximité des commodités dans un secteur calme et verdoyant, cette villa à acheter à Tampon est une belle opportunité dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Réf. 5542.

BAISSE DE PRIX - OPPORTUNITÉ À SAISIR : 371 000 euros. Maison familiale avec potentiel locatif à vendre au Tampon. Cette maison d'environ 200 m2 habitables, érigée sur un terrain de 850 m2, est idéale pour un achat maison Le Tampon. Elle offre de grands volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, création d'un logement indépendant ou projet locatif. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, avec un grand séjour agrandi par une véranda. Cet étage comprend également une cuisine équipée, une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, un potentiel d'aménagement intéressant pour un logement indépendant ou un espace professionnel se présente, avec une pièce semi-aménagée en cuisine, une pièce traversante (bureau, salle de jeux ou chambre), une chambre avec douche et accès direct au jardin, un WC et un garage avec accès intérieur. À l'extérieur, profitez d'un terrain agréable de 850 m2 comprenant une cuisine d'été idéale pour recevoir, une dépendance d'environ 18 m2, un garage, ainsi qu'un jardin à l'avant et à l'arrière. Les atouts de cette maison incluent de beaux volumes, un fort potentiel locatif ou bi-familial, et un terrain spacieux et agréable, parfait pour une grande famille ou un projet mixte. Située à proximité des écoles, commerces, parcs et transports, cette maison à acheter Le Tampon facilite le quotidien. Une maison pleine de potentiel à un prix attractif, une visite s'impose !

ADOM IMMOBILIER - LE TAMPON318400 €Située à proximité de Rolland Garros et des commerces, cette maison à vendre au Tampon est idéale pour une grande famille, pour une colocation ou des chambres d'étudiants.Avec une surface habitable de 171 m², ce bien est implanté sur un terrain de 509 m², arboré, clôturé et piscinable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 34 m². Le premier étage se compose d'un vaste séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante à équiper, de deux chambres, d'une salle d'eau à rénover et d'un toilette indépendant. À l'étage, trois chambres mansardées, dont une avec balcon, ainsi qu'un toilette indépendant et une grande mezzanine, offrent de beaux volumes. Après des travaux de rénovation, cette maison Le Tampon à vendre pourra révéler tout son potentiel. N'attendez plus pour acheter cette maison au Tampon et contactez-nous pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Catherine CHAUVINAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 842670861RCP 539 850 084-0301.Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8H30 à 13H sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

Chantal CELESTIN 0692636619 c.celestin@outre-mer-immobilier.re https://www.outre-mer-immobilier.re/acheter-maison-reunion.html Découvrez cette maison Les Avirons à vendre, idéalement située au cœur du village. Ce bien de type T3 dispose d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que la mairie, l'église, l'école, le lycée et divers commerces. Avec 89 m² habitables, cette maison s'ouvre sur un terrain spacieux de plus de 400 m², offrant un espace extérieur agréable et personnalisable selon vos souhaits (jardin, terrasse, potager). Exposée sur une rue passante, elle allie confort, praticité et visibilité, tout en conservant le charme d'un village vivant. Points forts : maison en nue-propriété, parfaite pour un achat maison Les Avirons en tant qu'investissement ou projet à long terme ; emplacement central proche de toutes les commodités ; terrain généreux ; surface habitable modulable. Pour plus d'informations et des vidéos, consultez notre site internet ou contactez-moi au 0692636619. Si vous avez un bien à vendre, n'hésitez pas à me joindre pour une estimation gratuite ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ha Immobilier vous propose à la vente une superbe maison créole T8 de 329,8 m² (235 m² habitables), située à LE TAMPON, dans le département de La Réunion, en région DOM-TOM. Cette propriété se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, à seulement 3 minutes du lycée Roland Garros et du centre-ville. Construite en 1958 et rénovée en 2003 avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie verdoyant sur un terrain arboré de 1279 m². Cette maison LE TAMPON à vendre, au caractère authentique, dispose d'un espace de vie généreux idéal pour une grande famille. Elle se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, garantissant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin créole soigneusement entretenu autour d'une piscine Desjoyaux, parfaite pour des moments de détente conviviale. Un bungalow indépendant de 20 m² peut être utilisé comme bureau ou studio d'invités, et un atelier de musique de 40 m² complète cette offre aux multiples possibilités. Cette maison à acheter à LE TAMPON possède un fort potentiel d'aménagement pour les projets de gîte, maison d'hôtes, ou pour accueillir une grande famille en quête d'espace et de tranquillité. Détails pratiques : Proche de toutes les commodités, COS de 80%, zone Uav avec 20 mètres au faîtage autorisé. Prix : 593 000 euros HAI. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Contact : François GOYON, agent mandataire indépendant, RSAC 891 040 545 (EI), Téléphone : 06 92 45 46 11, E-mail : f.goyon@ha.immo. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Louis, La Réunion (974), située dans le quartier des Makes, offrant un potentiel intéressant sur un terrain de 891 m². D'une superficie d'environ 65 m², cette maison comprend deux chambres, une cuisine, un salon/salle à manger, ainsi qu'une salle de bain séparée des WC. Le jardin, fruité et plat, est idéal pour créer un espace de vie extérieur agréable et productif, avec plusieurs arbres fruitiers tels que des mandariniers, orangers, citronniers et bananiers produisant environ 250 kg de fruits l'année dernière. Construite il y a 35 à 40 ans, la maison nécessite des travaux de rénovation, vous permettant de personnaliser les espaces selon vos goûts. Cette vente maison Saint-Louis représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement sur ce terrain. Contactez-nous pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.

À saisir rapidement : cette villa à acheter à Petite-Île, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Ce bien immobilier comprend un ensemble de 3 appartements T4 et 1 T3, ainsi qu'un garage d'environ 73 m² et un vide sanitaire de 40 m². Edifié sur une parcelle de 630 m² entièrement clôturée, il offre un cadre de vie paisible et facilement accessible. Chaque appartement dispose de volumes spacieux et d'un accès indépendant, avec une belle vue dégagée. Proche de toutes commodités, c'est une excellente opportunité pour un bon rendement locatif. Ne manquez pas cette vente villa à Petite-Île.

Vente villa La Rivière - Saint Louis, La Réunion (974). Découvrez cette villa F4 de 100 m², située dans un cadre paisible à l'entrée de Gol les Hauts, à quelques pas des écoles et des commerces. Ce bien comprend 3 chambres, un WC séparé, une salle de bains, ainsi qu'un séjour lumineux avec une cuisine américaine ouverte sur la varangue, menant à un jardin en contrebas et un garage. Le tout est érigé sur un terrain de 350 m² avec un portail et plusieurs places de stationnement. Pour toute information supplémentaire, rendez-vous sur notre site internet www.avc.re ou contactez notre agent commercial Eric au 02.62.66.81.40.

LITTORAL IMMOBILIER vous présente une maison à acheter LE PITON SAINT LEU, située dans le département de La Réunion, en région DOM-TOM. Cette magnifique maison mitoyenne a été entièrement rénovée avec soin et bénéficie de prestations de qualité ainsi que d'un entretien impeccable. Édifiée sur trois niveaux, elle se distingue par des espaces harmonieux, une fonctionnalité optimale et une vue panoramique exceptionnelle sur le littoral et l'océan. Au sous-sol, vous découvrirez un studio indépendant avec une entrée privative et une terrasse, offrant de nombreuses possibilités : logement d'appoint, espace professionnel ou opportunité de revenu locatif. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante donne accès à un double séjour lumineux et à une cuisine fonctionnelle, tous deux ouverts sur l'extérieur et inondés de lumière naturelle avec vue sur l'océan. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une peut facilement être divisée pour créer une troisième chambre. Vous y trouverez également une salle de bains et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une vaste varangue idéale pour recevoir, prolongée par un jardin aménagé avec jacuzzi, offrant un véritable espace de détente face à un panorama unique. Cette maison LE PITON SAINT LEU à vendre est un bien rare, alliant confort moderne, espaces extérieurs soignés et vue imprenable sur l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour une visite ou pour toute information complémentaire, contactez-nous au 0262242048 ou 0693319862 (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Bertrand DAUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877894634 - SAINT DENIS.

Maison Traditionnelle à La Plaine des Cafres à vendreDécouvrez cette magnifique maison située au Tampon, dans le département de La Réunion, au cœur de la région DOM-TOM. Avec ses 250 m² sur un terrain de 900 m², elle propose un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité.Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette demeure entièrement meublée. Composée de 6 pièces dont 5 chambres, cette maison est parfaite pour les grandes familles ou pour recevoir vos amis dans le confort.Le rez-de-chaussée offre une vaste salle de séjour inondée de lumière naturelle, avec des vues imprenables sur les montagnes environnantes. La cuisine moderne et fonctionnelle est l'endroit rêvé pour concocter de savoureux repas.À l'étage, vous découvrirez des chambres spacieuses et accueillantes, chacune décorée avec soin. Une salle de bains et une salle d'eau équipées viennent compléter cet étage.À l'extérieur, le jardin verdoyant et bien entretenu constitue un véritable havre de paix, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis tout en admirant le paysage montagneux.Côté commodités, cette maison dispose de 2 places de stationnement dans un garage fermé, ainsi que plus de 6 places extérieures, offrant un confort optimal.Idéalement située, cette maison à acheter au Tampon permet de profiter d'un cadre paisible sans s'éloigner des services essentiels.Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat maison au Tampon qui allie charme et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller PRO G IMMO : Thibault MARIANNE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 930296652, RCP 101PGMAN-AW20253.