Achat Maison à Saint-Malo-de-Guersac (44) pas cher / petit prix : 14 annonces

À vendre, maison située à Saint-Malo-de-Guersac, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce logement se trouve sur un terrain constructible de 800 m², offrant un cadre de vie agréable et calme, idéal pour un projet de construction. Cette maison à acheter à Saint-Malo-de-Guersac se distingue par ses espaces généreux et son agencement réfléchi, parfaits pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste espace de vie lumineux rassemblant salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'un cellier pratique, une salle d'eau et un WC indépendant. Une chambre au rez-de-chaussée vous assure flexibilité. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres et une grande salle de bain, complétées par un second WC et un palier fonctionnel. Cette maison moderne et spacieuse est conçue pour répondre à toutes vos attentes avec un confort optimal, incluant un chauffage par pompe à chaleur ainsi que des volets roulants électriques. Prix maison : 159 215 EUR, hors frais d'agence et de décoration. Terrain proposé avec projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Malo-de-Guersac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire ? Découvrez cette maison de plain-pied, conçue en L, offrant une distribution harmonieuse des espaces. Avec un séjour spacieux de 30 m² baignés de lumière naturelle, cette maison vous promet une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte avec cellier attenant et les trois chambres bien agencées garantissent un confort optimal pour toute la famille. Vous bénéficierez aussi d'une salle de bains indépendante et d'un mode de chauffage parPAC avec plancher chauffant, conforme aux normes RE2025. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité. Cette maison Saint-Malo-de-Guersac à vendre est située sur un terrain constructible de 800 m², dans un cadre agréable et calme, à proximité d'un arrêt de bus, idéal pour un projet de construction. Prix de la maison : 120 064 EUR. Contactez-nous pour plus de détails.

Située à Saint-Malo-de-Guersac dans le département de Loire-Atlantique, cette maison moderne et fonctionnelle est à vendre. Elle vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille, associant confort et convivialité. À l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie ouverte, comprenant un séjour lumineux et une cuisine spacieuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant optimise l'espace de rangement. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale intime avec sa propre salle d'eau, assurant tranquillité et bien-être. À l'étage, trois belles chambres lumineuses offrent à chacun son propre cocon, complétées par une grande salle de bain familiale et un palier bien agencé pour un confort optimal. Dotée d'une architecture contemporaine, cette maison à acheter à Saint-Malo-de-Guersac présente des espaces bien répartis et des finitions soignées. Pour un confort de vie en conformité avec la RE2025, vous bénéficierez d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent à votre confort. Prix de la maison : 167 942 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le terrain constructible de 800 m² est proposé à un prix de 90 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Réf. : 2469-220678-DAM.

À vendre : maison située à Saint-Malo-de-Guersac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce projet de construction comprend un terrain constructible de 800 m², offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité d'un arrêt de bus. Cette maison à étage de 95 m² comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale ou un espace indépendant. L'espace de vie de plus de 40 m² s'ouvre sur le jardin, tandis que les 3 chambres à l'étage sont complètes avec une salle d'eau, vous permettant de personnaliser votre projet en fonction de vos besoins. Construit dans le respect de la norme RE2025 pour un confort de vie optimal, ce logement est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, revêtements de sol dans les chambres ainsi que les frais annexes. Prix terrain : 90 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 159 215 EUR. Ce projet d'achat maison Saint-Malo-de-Guersac vous est proposé par nos partenaires fonciers, avec des informations sur les risques à consulter sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette belle maison à acheter à Saint-Malo-de-Guersac, située dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied en L offre 110 m² habitable et est entourée d'un terrain constructible de 800 m². Vous apprécierez son espace de vie lumineux, agrémenté d'une baie vitrée donnant sur le jardin, et sa cuisine ouverte avec accès direct au cellier. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres avec rangements, sans oublier une salle de bains indépendante. Conformément à la réglementation RE2025, elle dispose d'un mode de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de vente de cette maison à Saint-Malo-de-Guersac est de 154 146 EUR, avec un terrain proposé au prix de 90 000 EUR, hors frais d'agence. Idéale pour un projet de construction, cette maison est accompagnée d'une offre de partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Séverine Ceriani vous propose: * Saint Malo de Guersac * Maison - 4 chambres - 2 garages Venez découvrir cette maison offrant de beaux espaces, située dans un secteur calme, proche de toutes commodités. Celle- ci se compose d'une belle entrée avec placard, une cuisine de 13 m2, aménagée et équipée, une pièce de vie de 34 m2 environ très lumineuse avec ses deux baies vitrées, donnant sur la terrasse et le jardin, exposé SUD. A l'étage se trouvent 4 belles chambres dont 3 avec placards intégrés, une salle d'eau, une salle de bain et un wc, et un accès au grenier aménagé en espace de stockage. 1 abri de jardin et 2 garages attenant à la maison, avec portail électrique complètent ce bien. Profitez d'un grand jardin, avec sa grande terrasse, exposée plein Sud, entièrement clos et sans vis à vis. La système de chauffage est gaz et une cheminée à foyer ouvert. N'hésitez pas à me contacter au plus vite afin d'organiser une visite Conseillère joignable 7/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Ceriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Séverine Ceriani vous propose: Maison 133m² – 3 chambres – Jardin clos – Ecoles et commerces à pied Idéalement située au coeur de Saint Malo de Guersac, cette charmante maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez de chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 33 m2 avec un insert pour une ambiance conviviale, une cuisine récente (2 ans) ouverte, aménagée et équipée, un accès direct à la terrasse et au jardin, un cellier/ buanderie et un wc indépendant. A l'étage, se trouvent 3 belles chambres lumineuses avec placard, une salle d'eau et un wc. Une spacieuse véranda, avec volets électriques, ouvrant sur le jardin sans vis à vis, offre un espace de vie et un confort supplémentaire. La maison bénéfice du chauffage au gaz et des ouvertures en double vitrage - DPE C A l'extérieur, vous profiterez du jardin et de ses 3 terrasses, avec un cabanon pratique pour le stockage et deux places de parking. Un bien agréable à vivre, très lumineux, alliant confort et proximité immédiate des commodités. Contactez moi vite pour organiser une visite. Conseillère joignable 7/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Ceriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

96 500 €

1 322 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Malo-de-Guersac (44)

Située dans un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un beau potentiel après rénovation.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le salon et le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendants.A l'étage vous découvrirez une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente, ainsi qu'une chambre.Maison à rénover offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Panneaux photovoltaïques, un vrai plus pour maîtriser vos dépenses énergétiques.Idéale pour un premier achat ou un projet locatif, cette maison n'attend que votre touche personnelle !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 96 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 €Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 7,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 0618196688, E-mail : sylvie.collard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 199 864

EXCLUSIVITÉ - À Saint-Malo-de-Guersac, en Loire-Atlantique, découvrez cette maison saine à vendre, idéalement située à proximité du Belvédère de Rozé. Ce bien immobilier comprend 2 entrées distinctes, une cuisine, un salon/salle à manger avec cheminée, 2 chambres, une mezzanine, une salle d'eau, ainsi qu'un grand garage avec grenier et un beau jardin. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir. Pour un achat maison Saint-Malo-de-Guersac, n'hésitez pas à me contacter au 06 19 89 35 84 pour plus d'informations. L'assainissement est conforme et un audit énergétique a été réalisé. Prix : 180.000 EUR HAI (Honoraires à la charge des acquéreurs : 10.000 EUR)DPE : E (306 Kwh m²/an) | GES : E (67 kg CO²/m³/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640 et 3620 euros pour les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Malo-de-Guersac et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 0619893584 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com. Mandat réf : 424629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nicolas Guilleau vous propose une maison à acheter à Saint-Malo-de-Guersac, dans le département de Loire-Atlantique, au cœur du Pays de la Loire. Située à 20 minutes de Saint-Nazaire, cette maison de charme datant de 1900 offre une surface habitable de 138 m², alliant cachet d'époque et cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie ainsi qu'une salle de bains avec WC, le tout avec un accès direct au jardin depuis la cuisine. Le premier étage abrite un palier desservant trois chambres spacieuses et un WC. Enfin, au dernier étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce bien. Un jardin agrémente également la propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant l'affichage énergétique de ce bien, il se classe en ENERGIE D avec un indice de 237 et en CLIMAT D avec un indice de 36. Les informations relatives aux risques auxquels cette maison est exposée peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Guilleau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Venez découvrir cette maison à acheter à Saint-Malo-de-Guersac, située au cœur du centre de cette charmante commune de Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, à seulement 20 minutes de Saint-Nazaire. En exclusivité, cette maison de caractère datant de 1900 propose une surface habitable de 138 m², alliant charme d'époque et cadre de vie serein. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace buanderie et une salle de bains avec WC, le tout bénéficiant d'un accès direct au jardin depuis la cuisine. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'un WC supplémentaire. Le dernier étage abrite une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un jardin vient compléter ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce, référence 282086, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Aurélie Jarnet (EI), immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire (44600) sous le numéro 49867762400054. Prix du bien : 239 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 08/04/2025, avec un score DPE de 237 kWhEP/m²/an et un score GES de 36 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2580,00 € et 3560,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

259 000 €

1 904 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 136 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Malo-de-Guersac (44)

Maison de 136 m2 3 chambres sur un terrain de 626 m2. Situé a Saint Malo de Guersac. Accès à pieds aux écoles et commerces du bourg de St Malo. Comprenant : au rdc : Un salon-séjour-cuisine équipée (four, plaque, hotte, vmc) de 40 m2. Une véranda chauffée (véritable pièce habitable) baie vitrée et volets roulants électrique de 28 m2 avec accès direct sur le jardin. Un wc. Garage carrelé et chauffé de 16 m2 pouvant faire office de chambre. A l'étage : Une chambre de 14 m2 avec dressing. Une chambre de 11 m2 avec dressing. Une chambre de 11 m2 avec dressing. Une salle d'eau (douche, vasque, chauffe serviette, wc, vmc) de 9 m2. Chauffage gaz. Fenêtres pvc et alu avec volets roulants manuels et électriques. Cabanon. Trois terrasses. Taxe foncière de 860EUR Christophe Oumalou 06.34.46.03.41. 3%.com immobilier. 18 bd Jean Mermoz. 44600 Saint-Nazaire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Virginie Pincini vous propose : Dans un environnement champêtre, à seulement 300 mètres du centre de Saint-Malo-de-Guersac et de ses commodités, cette maison familiale designée avec goût est à découvrir. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine avec arrière cuisine, d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle de douche et de toilettes. À l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau et une mezzanine qui surplombe la salle à manger. Le deuxième étage accueille une troisième chambre sous comble, apportant charme et caractère à ce bien. Le jardin arboré de 531 m² dispose d'une belle grange en pierre à rénover, offrant un potentiel supplémentaire. C'est l'opportunité idéale pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d'une maison Saint-Malo-de-Guersac à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques associés à ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont à consulter sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Pincini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 812439503.

iad France - Virginie Pincini vous propose une maison à acheter à Saint-Malo-de-Guersac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette charmante maison de 88 m², construite en 1870, se situe sur un terrain de 337 m², offrant ainsi un espace idéal pour une vie familiale agréable. Elle dispose de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bain et d’une cuisine, ce qui en fait une demeure atypique à fort potentiel. L’emplacement est privilégié, à seulement 300 mètres des commodités de la ville. Vous trouverez une école à proximité ainsi qu’un arrêt de bus scolaire juste en face. Le Super U de Montoir est accessible en 5 minutes en voiture, et des promenades le long du Brivet et un belvédère sont situés à proximité. La maison bénéficie d’une exposition Sud et Est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser cette habitation selon vos goûts et la rendre encore plus accueillante. Ce bien immobilier présente un cadre de vie unique, alliant le charme de l’ancien à la modernité, idéal pour ceux qui recherchent une maison à Saint-Malo-de-Guersac. N’hésitez pas à planifier une visite pour découvrir ce bien. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 199 200 euros, prix hors honoraires : 193 500 euros, honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (2,95 % du prix du bien hors honoraires) : 5 700 euros. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D, indice 249 et classe CLIMAT B, indice 8. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.