Achat Maison avec garage à Saint-Malo-de-Guersac (44550) : 395 annonces

VENTE : maison F4 (120 m²) à Saint-Malo-de-Guersac Proche de Saint-Nazaire - À Saint-Malo-de-Guersac (44550), maison neuve en vente de 4 pièces, 2 niveaux, 120 m² de surface et 353 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares, lycée École de Production de l'Agglomération Nazairienne, bibliothèque, commerces, épicerie et bureau de poste. Marché Centre-Ville le mercredi matin. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 362 000 €. Contactez notre agence (LE BLOCH Anthony : 02-51-83-13-00) pour plus de renseignements sur la maison. Maisons de l'Avenir Orvault vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.

iad France - Virginie Pincini vous propose une maison à acheter à Saint-Malo-de-Guersac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette charmante maison de 88 m², construite en 1870, se situe sur un terrain de 337 m², offrant ainsi un espace idéal pour une vie familiale agréable. Elle dispose de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bain et d’une cuisine, ce qui en fait une demeure atypique à fort potentiel. L’emplacement est privilégié, à seulement 300 mètres des commodités de la ville. Vous trouverez une école à proximité ainsi qu’un arrêt de bus scolaire juste en face. Le Super U de Montoir est accessible en 5 minutes en voiture, et des promenades le long du Brivet et un belvédère sont situés à proximité. La maison bénéficie d’une exposition Sud et Est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser cette habitation selon vos goûts et la rendre encore plus accueillante. Ce bien immobilier présente un cadre de vie unique, alliant le charme de l’ancien à la modernité, idéal pour ceux qui recherchent une maison à Saint-Malo-de-Guersac. N’hésitez pas à planifier une visite pour découvrir ce bien. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 199 200 euros, prix hors honoraires : 193 500 euros, honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (2,95 % du prix du bien hors honoraires) : 5 700 euros. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D, indice 249 et classe CLIMAT B, indice 8. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

180 000 €

1 875 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 96 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Malo-de-Guersac (44)

EXCLUSIVITÉ - À Saint-Malo-de-Guersac, en Loire-Atlantique, découvrez cette maison saine à vendre, idéalement située à proximité du Belvédère de Rozé. Ce bien immobilier comprend 2 entrées distinctes, une cuisine, un salon/salle à manger avec cheminée, 2 chambres, une mezzanine, une salle d'eau, ainsi qu'un grand garage avec grenier et un beau jardin. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir. Pour un achat maison Saint-Malo-de-Guersac, n'hésitez pas à me contacter au 06 19 89 35 84 pour plus d'informations. L'assainissement est conforme et un audit énergétique a été réalisé. Prix : 180.000 EUR HAI (Honoraires à la charge des acquéreurs : 10.000 EUR)DPE : E (306 Kwh m²/an) | GES : E (67 kg CO²/m³/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640 et 3620 euros pour les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Malo-de-Guersac et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 0619893584 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com. Mandat réf : 424629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de 136 m2 3 chambres sur un terrain de 626 m2. Situé a Saint Malo de Guersac. Accès à pieds aux écoles et commerces du bourg de St Malo. Comprenant : au rdc : Un salon-séjour-cuisine équipée (four, plaque, hotte, vmc) de 40 m2. Une véranda chauffée (véritable pièce habitable) baie vitrée et volets roulants électrique de 28 m2 avec accès direct sur le jardin. Un wc. Garage carrelé et chauffé de 16 m2 pouvant faire office de chambre. A l'étage : Une chambre de 14 m2 avec dressing. Une chambre de 11 m2 avec dressing. Une chambre de 11 m2 avec dressing. Une salle d'eau (douche, vasque, chauffe serviette, wc, vmc) de 9 m2. Chauffage gaz. Fenêtres pvc et alu avec volets roulants manuels et électriques. Cabanon. Trois terrasses. Taxe foncière de 860EUR Christophe Oumalou 06.34.46.03.41. 3%.com immobilier. 18 bd Jean Mermoz. 44600 Saint-Nazaire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité Orpi Ker Holen ! Rare sur le secteur, cette maison familiale de construction traditionnelle d'environ 180 m² habitable vous séduira par son environnement calme et son superbe terrain boisé de 6080 m². Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie lumineux avec salon/séjour et cheminée, idéal pour les moments en famille. La véranda chauffée, accessible directement depuis le séjour, prolonge cet espace et offre une agréable ouverture sur le jardin et la piscine. La maison propose 4 chambres, ainsi qu'un bureau/dressing parfaitement adapté au télétravail ou à une chambre d'appoint. Vous bénéficiez également d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. À l'extérieur, la magie opère immédiatement : le terrain arboré de plus de 6000 m² crée un cadre de vie privilégié, propice à la détente et aux instants partagés. La piscine chauffée (8x4 m), le pool house et la grande terrasse exposée Sud promettent de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis, à l'abri des regards. Le bien dispose également d'un double garage, d'un carport pouvant accueillir un bateau ou un camping-car, d'un local piscine avec pergola pour les soirées d'été et d'un abri de jardin. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central à granulés, économique avec une consommation maîtrisée, de menuiseries double vitrage, d'un portail électrique avec interphone ouvrant sur une allée en enrobé... Quelques aménagements décoratifs permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité ou pour une résidence secondaire proche du littoral. Arrêt de bus scolaire à proximité. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 68

Dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette maison familiale lumineuse offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le jardin. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau, une chambre supplémentaire, une buanderie, un atelier, une chaufferie ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'une mezzanine modulable (coin bureau, espace détente, salle de jeux ou salon) et d'un second WC indépendant. A l'extérieur, la propriété séduit par son terrain de 4 285 m² entièrement arboré, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Vous y trouverez une piscine couverte, un carport ainsi qu'une serre, parfaits pour profiter pleinement des espaces extérieurs en toute saison. Les atouts : Maison familiale lumineuse Grands volumes et agencement optimisé Suite parentale en rez-de-chaussée Piscine couverte Terrain spacieux, arboré et sans vis-à-vis Environnement calme et naturel Proximité des commerces (5 minutes) Un bien rare alliant confort, espace et nature, idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. A visiter rapidement. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située en plein cœur de Missillac, venez découvrir cette maison d'environ 122 m² rénovée avec goût. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur un salon-séjour avec cheminée à insert, complété par un poêle à pellets. Une chambre avec deux dressings, une salle d'eau et un toilette indépendant permettent une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une en enfilade avec sa salle d'eau privative, un toilette indépendant et la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire (arrivées déjà prévues). À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, de deux grandes terrasses dont une avec store banne, ainsi que de plusieurs dépendances : garage avec grenier, cave, abri bois et deux cabanons de jardin. Les + : maison clé en main, panneaux solaires, centre-bourg à pied. Idéal pour une famille recherchant confort et commodités. Missillac, commune prisée pour sa qualité de vie, ses commerces, ses écoles et son cadre naturel, à deux pas du domaine du Château de la Bretesche. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2846

Découvrez cette maison à acheter à SAINT JOACHIM, située dans un environnement calme et verdoyant du département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette charmante maison, en excellent état et construite il y a 20 ans, offre environ 116 m2 avec 4 chambres, soigneusement entretenue au fil des années. Nichée au cœur du parc régional de Brière, elle constitue un cadre naturel d'exception, parfait pour les amoureux de la nature et les balades en plein air. Caractéristiques principales : salon séjour double, une chambre au rez-de-chaussée et trois autres à l'étage, deux salles d'eau, deux toilettes, cellier, ainsi qu'un grand garage indépendant aménagé d'environ 50 m2. Le terrain, agréable et bien entretenu, dispose d'un puits. Idéale pour une famille recherchant tranquillité tout en restant proche des commodités : écoles primaires à 3 km, collège à 2,5 km et centre bourg à 3 km. Pour des photos supplémentaires et des renseignements, n'hésitez pas à demander. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - Saint-Nazaire.

Située dans un hameau à quelques minutes du centre historique de Guérande, cette agréable maison en impasse d'environ 108 m² vous séduira par son cadre paisible et verdoyant. Elle se compose d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres confortables dont une en rez de chaussée, ainsi que d'une véranda lumineuse idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toutes saisons. Le tout est implanté sur un beau terrain clos et arboré de 1500 m², offrant calme et intimité. Garage attenant à la maison et cabanon de 20 m2 Proximité immédiate de Guérande, des commerces, écoles et des plages de la Côte d'Amour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.

Au coeur de Sainte Marguerite, secteur résidentiel prisé, à 100 mètres de la plage et des commerces de proximité, belle villa de 2001, offrant entrée, salon-séjour avec cheminée de plain-pied sur terrasse et jardin, cuisine ouverte sur, suite parentale au RDC, une seconde chambre au RDC avec salle d'eau, WC indépendant. Buanderie, garage avec grenier. A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bains, WC . Vous serez séduit par son emplacement exceptionnel et son magnifique terrain arboré. Piscine et terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline MERCERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 597 338 - SAINT-NAZAIRE.

À seulement 10 minutes des plages de Pont-Mahé et de Pen-Bé, et à 500 mètres des commerces et commodités, découvrez cette maison à acheter à Assérac, située dans un environnement calme et prisé de la Loire-Atlantique. Cette maison individuelle d'une surface de 98 m² loi Carrez, soit environ 125 m² au sol, ne nécessite aucun travaux. Bâtie sur un terrain de 654 m², elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un garage transformé en arrière cuisine, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambres en mezzanine, une suite parentale et un WC indépendant. Fonctionnelle et agréable, cette maison Assérac à vendre est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate du littoral. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaëtan Vasselin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Votre conseiller Noovimo Odile Sicard vous propose cette maison familiale de 148m2 dont 134 habitables dans le centre de Saint-André. Batie sur un beau terrain de plus de 1000m2, elle est composée d'une pièce de vie avec cheminée d'environ 55m2 comprenant la cuisine aménagée et équipée; une belle chambre en rdc de 13m2 avec placards et une salle de bain et douche permettent une vie de plain pied. On retrouve également une véranda d'été, une buanderie, un wc et une pièce libre d'usage donnant sur le jardin. A l'étage 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Un grenier de 16m2 a été aménagé au dessus du garage de 31m2. Equipée fibre. Deux stationnements devant la maison. Taxe foncière 1259EUR. Chauffage électrique. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr' Honoraires : 3,8% TTC de 450 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 467 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref OSD-0025662. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre conseiller Noovimo est inscrit au RSAC de St Nazaire sous no 348 664 285. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

313 500 €

4 754 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65,94 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Saint-Malo-de-Guersac (44)

Découvrez cette maison à vendre à Pornichet, construite en 2019, située dans un quartier calme et résidentiel qui offre tout le confort de la RT2012. Ce bien immobilier se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un dégagement donnant accès à une salle d'eau avec wc, ainsi qu'à un garage. À l'étage, un palier distribue 2 chambres, une salle d'eau et un wc. La maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur au sol tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Le terrain possède une superficie d'environ 300 m². Pour un achat maison Pornichet, n'hésitez pas à contacter votre Agent Immobilier, Anthony BURBAN, au 07 81 24 55 84 ou par email à anthony@atelier.immo. Cette vente maison Pornichet est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Cette maison familiale récente est située à 300 m de la plage de Bonne Source dans un quartier au calme et à 900 m des commerces du centre-ville de Pornichet. Elle est composée d'une entrée avec placard aménagé, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, d'un salon séjour lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin. Côté nuit, une chambre parentale avec dressing, salle de douche et nombreux placards. A l'étage, deux grandes chambres, (dont une donnant accès à une terrasse de plus de 20 m2) et une salle de douche, WC indépendant et nombreux placards. Un garage attenant avec aménagement d'une arrière cuisine complète le bien. Deux places de stationnement extérieur (possibilité de créer un carport). Prix FAI : 800 000 euros dont 5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 180 euros.

Votre Agence BLOT vous propose une maison à vendre à TRIGNAC, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien spacieux, idéal pour une famille, nécessite un réaménagement selon vos goûts. À visiter absolument ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée lumineuse, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, un grand palier conduit au salon/salle à manger, à une cuisine aménagée et équipée, à une chambre, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage abrite un grenier à repenser selon vos besoins. Enorme potentiel ! Ce bien est complété par un garage traversant et des places de stationnement devant la maison. Pour les amoureux de la nature, un beau jardin clôturé et un puits sont également présents. Idéalement située, cette maison est proche du centre de Saint-Nazaire, d'un centre médical, de commerces et d'écoles. CLASSE ENERGIE : E, CLASSE CLIMAT : E. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 283 500 FAI, dont 5% d'honoraires soit 13 500 TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 270 000. Référence : 874LO. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER, située au 99B Avenue de la République, 44600 SAINT-NAZAIRE.

Découvrez cette magnifique villa à Saint-Brevin-les-Pins, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Entièrement rénovée et enrichie par une extension contemporaine, cette maison à vendre dévoile de spacieux volumes de réception, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, parfaits pour recevoir en fonction des saisons. Située idéalement à proximité des commerces et de la mer, elle est implantée sur un terrain clos et paysagé qui vous séduira par sa lumière et son confort. Un garage vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Saint-Brevin-les-Pins. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2110€ ~ 2854€.

BARNES Baie de La Baule vous propose cette villa bauloise idéalement située à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À quelques pas de la plage, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel dans un environnement recherché. Avec une superficie généreuse, la propriété comprend 6 chambres, dont 4 suites équipées de salles d'eau ou de bains privatives, permettant d'accueillir famille et invités en toute intimité. Les espaces de vie, lumineux, favorisent la convivialité. La villa est implantée sur un terrain paysager et dispose d'une piscine chauffée ainsi que d'un pool house, propices aux moments de détente, et d'un garage double. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette demeure selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Ce bien rare à La Baule est idéal en résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate de la mer et des commodités. Pour les amateurs d'achat Maison de luxe La Baule-Escoublac, cette villa représente une occasion unique.

À vendre à Herbignac, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison familiale vous attend au coeur de la nature sur une vaste parcelle de 4595 m2 sans vis-à-vis. Exposée de manière optimale, elle se trouve à proximité du centre-ville d'Herbignac, dans un cadre calme et arboré, au sein d'un domaine privé à quelques minutes des commerces. Cette maison à acheter à Herbignac offre une agréable vie de plain-pied avec un grand séjour lumineux muni d'un poêle à bois cuisinière, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que trois chambres ayant un accès direct à la terrasse. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau récente avec douche, baignoire et WC, sans oublier un spacieux garage. À l'étage, un logement indépendant avec une entrée séparée vous propose une pièce de vie spacieuse avec poutres apparentes et vue sur la forêt, une cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Ce bien est idéal pour accueillir famille et amis, ou pour envisager un projet locatif, en profitant d'une lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, le cadre de vie est privilégié, avec un terrain de tennis réservé aux résidents du domaine. La parcelle comprend également deux abris. Cette maison chaleureuse est une rare opportunité sur le secteur. Les frais de copropriété s'élèvent à 730 EUR/an. Pour toute visite, merci de contacter Raphaël BAHOLET, REF 36194, agent commercial chez 3%.com Immobilier, RSAC VANNES 891 817 249, au 06.72.64.91.59.

Prix au m² le plus bas

186 000 €

1 860 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Saint-Malo-de-Guersac (44)

Prix ferme et non négociable. Quartier Océanis-Saint-Nazaire Ouest. Maison de 100 m2 garage inclus. Au rdc: Hall et dégagement de 5 m2. Séjour-salon-cuisine de 23 m2. A l'étage: Trois chambres de 9, 11 et 14 m2. Une salle de bains. Un wc. Un garage de 18 m2. Un atelier de 14 m2. Un terrain clos de 340. Chauffage au gaz de ville. Rénovation à prévoir. Raccordement au Tout à l'égout à prévoir. Christophe Oumalou. Rsac : 520 302 852 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 personnes déjà intéressées

372 750 €

2 867 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 130 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Saint-Malo-de-Guersac (44)

L'agence immobilière L'Effet Halgand Immobilier vous invite à découvrir cette maison à vendre à Saint-Michel-Chef-Chef, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bien de plain-pied d'environ 130 m2 est situé sur une parcelle de 750 m2, dans un cadre calme et sans vis-à-vis, à seulement 2 km des commerces et 3 km des plages. La maison dispose d'une belle pièce de vie de 43 m2, comprenant salon, séjour et cuisine équipée, donnant sur une terrasse orientée sud. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont deux chambres d'environ 10 m2 et une de 12 m2, ainsi qu'une salle d'eau de 7 m2 et un WC avec lavabo. Une pièce supplémentaire de 14 m2, utilisée comme salle de sport, offre un grand dressing et une seconde salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine versatile, une chambre de 17 m2, et un WC complètent l'ensemble. Deux garages carrelés avec portails électriques et un abri de jardin sont également inclus. La maison construite en 2002 comprend un chauffage par plancher chauffant électrique et un assainissement autonome conforme. Ce bien, fonctionnel et spacieux, représente une excellente opportunité pour un achat de maison à Saint-Michel-Chef-Chef, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour une visite rapide. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires de 5 % TTC inclus dans le prix de vente de 372 750 euros.

Exclusivité ; Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty de La Baule vous propose une opportunité d'achat maison LA BAULE ESCOUBLAC d'exception. Située aux portes de La Baule, cette propriété unique s'étend sur 635 m² au cœur du Golf International, dans un parc paysager de 4 000 m² agrémenté d'un plan d’eau et d’un green remarquable. Chaque détail architectural a été soigneusement conçu pour créer une harmonie parfaite entre élégance intemporelle et confort moderne. Vous découvrirez une piscine intérieure de 5 mètres sur 10, un hammam, et un salon octogonal qui s’ouvre sur des perspectives lumineuses, le tout sous une charpente en bois. Les chambres sont équipées de dressings raffinés, tandis que la suite parentale constitue un espace de sérénité incomparable. À l'étage, cinq spacieuses chambres complètent ce bien d'exception. À l’extérieur, des terrasses ensoleillées et des vues dégagées vous offrent une invitation à profiter de la tranquillité de ce cadre prestigieux. Équipée de géothermie, de systèmes de sécurité et de connectivité, cette maison à acheter LA BAULE ESCOUBLAC allie confort moderne et cadre exceptionnel. À proximité immédiate de l'aéroport privé de La Baule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contact : Grégory Thouzé - 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, Pornichet, spécialisée dans la vente maison LA BAULE ESCOUBLAC et d’autres propriétés en bord de mer en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

SOUS COMPROMIS - L’ATELIER IMMOBILIER ! EXCLUSIVITE - L’ATELIER IMMOBILIER ! Située au calme, en impasse, à 500m des premiers commerces, venez découvrir cette charmante maison d'une surface d'environ 100m2. Elle comprend au rez-de-chaussée surélevé : une entrée/dégagement, un séjour-salon, une cuisine, 2 chambres, une véranda, une salle d'eau avec wc. Terrasse. Au rez-de-jardin : une chambre et salle d'eau avec wc. Une cave, une chaufferie et un atelier complètent ce bien. Terrain d'une surface d'environ 510m2 avec un puits et un garage. VISITE VIRTUELLE à 360° SUR SIMPLE DEMANDE ! Contactez votre Agent Immobilier - Anthony BURBAN – 07 81 24 55 84 - anthony@atelier.immo

iad France - Lucie Bou-Saffa vous propose à la vente une maison individuelle de 5 pièces située à Savenay, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien de 92 m² présente un fort potentiel de rénovation. Édifiée en 1964 sur un terrain entièrement constructible de 583 m², cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un WC séparé, un séjour lumineux de plus de 20 m² et une cuisine avec accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle d'eau avec WC. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien offre des atouts intéressants : garage, double exposition sud-nord et la possibilité d'aménagement ou d'extension sur le terrain. C'est une opportunité idéale pour un projet d'achat de maison à Savenay dans un cadre paisible. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Maison à vendre à Pornichet, située en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Ce bien à rénover comprend une entrée, un salon séjour, une cuisine, une salle d'eau, 3 chambres, et une véranda exposée sud. Le terrain clos de 550m², également orienté sud, dispose d'un jardin avec un cabanon et donne accès à un garage ainsi qu'à une pièce annexe. Cette maison à acheter à Pornichet se trouve à proximité du marché et de la plage de Bonne Source.

Située dans le prisé quartier du 'Triangle d'or' à Pornichet, cette magnifique villa, construite en 1900 et entièrement rénovée en 2012, est un bien d'exception à découvrir. À proximité immédiate du marché, des plages et des commerces, son emplacement est parfait pour profiter pleinement de la vie balnéaire. Cette maison à vendre à Pornichet offre des espaces de vie généreux ainsi que des extérieurs séduisants, idéaux pour recevoir famille et amis. Avec ses prestations de qualité, elle constitue un cadre de vie à la fois agréable et raffiné, parfait pour ceux qui souhaitent effectuer un achat maison Pornichet. N'attendez plus pour visiter cette propriété unique dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14 pour plus d'informations. Les détails concernant les risques associés à cette propriété sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre partenaire de confiance à La Baule, est spécialisée dans la vente de maisons et d'appartements sur la presqu'île Guérandaise, La Baule et Pornichet.

Villa lumineuse de 200 m² située sur les hauteurs d'un coteau à proximité d'un des faubourgs de la cité médiévale, jardin clos de 1779 m². Au rez de jardin : entré, séjour triple expositions, est, sud et ouest largement ouvert sur une grande terrasse, cuisine équipée, aménagée, arrière cuisine et espace buanderie, suite parentale dotée d'un dressing et d'une grande salle de bain avec baignoire balnéo et douche. A l'étage : mezzanine ouverte sur balcon dominant le coteau, 3 chambres, bureau, salle d'eau, grenier avec arrivée d'eau et évacuation pour possibilité de créer une salle d'eau, pièce de rangement. Garage double indépendant.

Coup de cœur du secteur

210 000 €

2 917 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Saint-Malo-de-Guersac (44)

iad France - Séverine Ceriani vous propose : Maison à acheter à Saint-Nazaire, Loire-Atlantique, habitable de suite, construite en 2016, parfaite pour un couple avec enfant. Située dans le quartier ouest de Saint-Nazaire, cette maison se trouve à proximité des commerces, des écoles et des collèges. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour très lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant avec la possibilité d'installer une douche. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle de bain avec WC. Un garage attenant complète ce bien, avec la possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée. Le jardin, orienté sud, est agrémenté d'une terrasse. Le chauffage est au gaz, avec un DPE de classe C. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, je suis disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations concernant la performance énergétique de ce bien, la classe ENERGIE est C (indice 84) et la classe CLIMAT est C (indice 16). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Ceriani, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 949398044.

iad France - Marlene Morisson vous propose: QUARTIER CENTRE VILLE / TOUTES COMMODITES A PIED/ RUE CALME Maison d'habitation , mitoyenne d'un côté ,l'entrée dessert une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine et une salle d'eau avec WC. A l'étage 3 chambres sur parquets , un WC et un cabinet de toilettes. Garage et dépendances complètent l'ensemble. Des travaux sont à prévoir . Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218500 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Morisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-nazaire sous le numéro 908187990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's La Baule vous propose une charmante maison à acheter à GUÉRANDE, située aux portes de LA BAULE. Cette élégante propriété, nommée « La Palmeraie », s'étend sur un parc de 1,2 hectare agrémenté de diverses essences, avec plus de 60 palmiers et oliviers. Entièrement rénovée dans le respect des traditions, cette maison GUERANDE à vendre offre un espace de vie généreux d’environ 272 m2. Vous serez accueilli par un vaste séjour comprenant un espace salon avec vidéo projecteur et cheminée, un espace billard et bibliothèque, ainsi qu’une grande cuisine aménagée et équipée, suivie d'une salle à manger. Un second séjour en cathédrale avec cheminée et une cuisine ouverte sont également à votre disposition. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d’eau/bains, accompagnée de trois autres chambres, une salle de bain balnéothérapie, une terrasse et un bureau en mezzanine surplombant l’un des séjours. Cette maison dispose également d'une belle piscine avec terrasse, d'un grand garage, d'un carport, d'une cave à vin et d'un bureau. De nombreux parkings sont disponibles dans l’enceinte de la propriété. Pour plus d'informations, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, Pornichet et Guérande, est spécialisée dans la vente de maisons et propriétés en Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

Située dans un secteur paisible à Saint-Brévin-l'Océan dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison T4 à vendre de 98 m² allie confort et praticité. À seulement 800 mètres des commerces et de la plage, elle dispose d'un terrain privatif d'environ 275 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie accueillante avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un cellier et un garage attenant. À l’étage, la maison propose deux chambres spacieuses et une belle mezzanine, accompagnées d'une salle d’eau et de toilettes séparées. Idéale pour ceux qui souhaitent faire un achat maison à Saint-Brévin-l'Océan, cette résidence est conçue pour une vie agréable et fonctionnelle, dans un cadre verdoyant, à proximité de l'océan et des commerces. Elle répond aux normes RE 2020, et les frais de notaire sont réduits, sans frais d’agence. Pour toute question, contactez votre conseiller, Antoine LECLERC, au 07 67 76 35 44 ou par email à antoine@atelier.immo.

À vendre à Guérande, Loire-Atlantique (44), cette maison d'environ 95 m² s'inscrit dans un cadre verdoyant sur une grande parcelle de 1470 m². Cette habitation se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec un poêle à bois récent, ainsi qu'une cuisine dînatoire indépendante entièrement aménagée. Vous trouverez également un grand cellier/buanderie. À l'étage, la maison comprend quatre chambres et une salle de bain. Un carport est présent, au-dessus duquel une pièce avec point d'eau est aménagée. Pour compléter l'ensemble, un spacieux abri de jardin est disponible en dépendance. Située dans un secteur calme au sein d'un hameau familial, cette maison à acheter à Guérande se trouve à seulement 9 minutes du centre historique de Guérande, à 7 minutes d'Herbignac et à 13 minutes de La Baule. Pour toute information sur cette vente maison Guérande, contactez l'agence familiale IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE, Alizé EMEREAU au 06.74.17.54.62, située à L'Orée du Bois, Avenue de la Plage, 44420 MESQUER/QUIMIAC.