Achat Maison avec sous-sol à Saint-Malô-du-Bois (85590) : 55 annonces

Prix au m² le plus bas

189 000 €

1 969 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Malô-du-Bois (85)

À vendre, maison sur sous-sol à Saint-Malô-du-Bois, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, présentée par Laurent Guilloteau au prix de 189 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Cette maison à acheter à Saint-Malô-du-Bois comprend au rez-de-chaussée trois chambres, un salon-séjour, une cuisine, un bureau, une salle de bain et un WC. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une pièce de rangement et une lingerie. Le tout est agrémenté d'un beau terrain de 1002 m2, idéalement situé à proximité du centre bourg et de ses commerces, services et établissements scolaires. La maison est équipée d'un chauffage au gaz, mais le changement de la fosse septique est à prévoir. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 1522 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour planifier une visite et bénéficier d'un accompagnement pour votre projet d'achat de maison à Saint-Malô-du-Bois, contactez Laurent GUILLOTEAU au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Laurent GUILLOTEAU, agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 423711LGU - Le professionnel engage sa responsabilité pour sécuriser votre projet immobilier.

Située en plein coeur de Mortagne sur Sèvre, cette maison au charme irrésistible offre un cadre de vie rare, à deux pas des commerces et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une chaleureuse pièce de vie où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace convivial, sublimé par un poêle à pellets qui diffuse une ambiance douce et confortable. Le séjour, habillé de superbes carreaux de ciment, apporte une touche d'authenticité. A l'étage, trois chambres vous accueillent dans une atmosphère paisible, complétées par une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, un patio intime vous invite à profiter des beaux jours , un grand garage avec point d'eau, que ce soit pour stationner, bricoler ou stocker. Une maison pleine de caractère, idéalement située, où chaque détail contribue à créer un véritable cocon au coeur de la ville. Réf : 2999 Honoraire à la charge acquéreurs DPE : D (206) / GES : B (7) (7.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.().

EXCLUSIVITÉ : Maison de Plain-Pied Rénovée avec Jardin & Garage intrapériph de Cholet ! Amoureux de la vie citadine et de la praticité ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier résidentiel calme de Cholet, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette charmante maison de 1976, parfaitement rénovée et entretenue. Oubliez la voiture pour vos courses et loisirs ! Ses Caractéristiques (92 m²) Séjour Lumineux : Un grand espace convivial, ouvert sur une cuisine fonctionnelle pour des moments partagés. 2 Chambres Spacieuses avec placards. Salle d'Eau Moderne : Équipée d'une douche à l'italienne. Potentiel Évolutif : Un grenier aménageable vous offre la possibilité d'une pièce supplémentaire selon vos besoins (bureau, 3e chambre...). Les Atouts Rares en Centre-Ville Jardin Intime & Terrasse Ouest : Un joli jardin et une terrasse ensoleillée, exposée ouest, parfaits pour la détente et les apéritifs. Stationnement Privatif Complet : Finis les soucis de parking ! Profitez d'un garage et d'un préau pour abriter deux véhicules. Emplacement Idéal : Proche des écoles et des transports. Le cadre parfait pour une famille ou un couple. Une opportunité à saisir d'urgence ! Contactez-nous vite pour organiser votre visite ! Référence agence : 3037

Havre de Paix aux Portes de Cholet : Fermette Rénovée avec Vue sur la Forêt, à mi distance entre Nuaillé-Vezins Vous rêvez de calme, d'espace et de nature sans renoncer à la proximité de la ville ? Découvrez cette magnifique fermette de 150m² dont 130 en carrez rénovée en 2000, située dans le charmant hameau des Poteries, idéalement placée entre Nuaillé et Vezins. À seulement 10 minutes de Cholet, de la zone commerciale de l'Autre Faubourg et des accès autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au pied de la forêt de Nuaillé. Les points forts de la maison : Une pièce de vie spectaculaire 65m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine ouverte et équipée de 20 m², conviviale et fonctionnelle, s'ouvrant directement sur la terrasse pour vos repas en extérieur. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie/arrière-cuisine pratique et un WC. À l'étage : confort et sérénité : Une mezzanine pratique pour bureau ou lecture idéal). Un couloir desservant 3 belles chambres. Une salle de bains avec WC. Extérieurs et prestations techniques : Jardin clos et sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable et apaisante sur la campagne environnante et la lisière de la forêt. Trois stationnements en extérieur avec garage de 30 M² permettant stationnement d'un véhicule, moto, et autres. Chauffage par géothermie avec plancher chauffant pour l'ensemble de l'habitation : un confort thermique exceptionnel et économique. Transport scolaire : l'arrêt se situe juste devant la maison. Le mot des propriétaires : ''C'est une maison où il fait bon vivre, entre le chant des oiseaux et l'espace qu'offre sa grande pièce de vie. Un véritable cocon de confort à deux pas de toutes les commodités.'' Référence agence : 3056

iad France - Nicolas Rouet vous propose: La Tessoualle, dans un quartier au calme proche des commerces et des écoles, joli pavillon agréable et lumineux construit sur un terrain de 676 m². La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un beau salon séjour, une cuisine aménagée équipée (Meubles, hotte, four, lave-vaisselle et plaque induction), une lingerie, un WC avec lave mains, un dégagement avec placard, 1 grande chambre avec dressing, 1 chambre avec placard, une salle d'eau, un bureau avec placards et à l'étage une belle chambre avec rangements. Le sous-sol se compose d'un grand garage et d'une pièce. Le tout avec une terrasse, un beau jardin paysagé et un espace atelier ou rangement. Cette maison, sans travaux à prévoir, représente une belle opportunité pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 751150418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Celine Monoy vous présente cette maison à vendre à Saint Paul en Pareds, Vendée, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Ce bien est idéal pour accueillir votre famille ou réaliser des projets de colocation, gîtes ou chambres d'hôtes, grâce à son potentiel d'aménagement et ses 7 chambres. Située à seulement 20 minutes du Puy-du-Fou et à proximité des Herbiers, cette grande maison de 134 m² à rénover à votre goût offre trois niveaux de possibilités :Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres d'environ 12,50 m², un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, 5 autres chambres d'environ 12,50 m², une salle de bain et un WC complètent cet espace. Le sous-sol de 83 m² comprend une buanderie, un atelier et un espace de stockage avec un plafond supérieur à 2 m.Vous pourrez profiter d'une belle terrasse/balcon de plus de 50 m² exposée plein ouest, offrant une vue dégagée sur un jardin arboré de 2010 m², bordé par une rivière et agrémenté d'arbres fruitiers. Un double garage de 35 m² complète ce bien. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une maison à Saint Paul en Pareds. Contactez-nous pour organiser une visite, une visite virtuelle est également disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 214 et une classe CLIMAT D avec un indice de 38. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Celine Monoy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre : maison Les Herbiers, située en Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Cette maison sur sous-sol d'environ 87 m² est implantée sur une parcelle de 568 m². Prix : 199 500 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Construite en 1978, elle se compose à l'étage d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol offre un garage, une salle de jeux de 15 m², une chaufferie, une lingerie et un cellier. Vous apprécierez la proximité du centre-ville des Herbiers, des commerces et des écoles, ainsi que la proximité du Puy du Fou. La maison dispose de double vitrage, de volets battants en PVC, d'un assainissement tout à l'égout conforme, d'un chauffage par pompe à chaleur et cheminée, ainsi que d'une VMC double flux. L’isolation des combles a été réalisée en 2019. Elle est habitable immédiatement avec un DPE de classe D et un GES de classe B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1270 et 1780 euros (indexées aux années 2021, 2022 et 2023). Pour visiter cette maison à acheter Les Herbiers et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Franck VOISINE, agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 440 947.

Dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison remarquablement entretenue avec une attention, offrant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière, véritable espace de réception comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale et un salon raffiné agrémenté d'une cheminée avec insert. L'espace nuit, parfaitement agencé, propose deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine menant sur un dressing fonctionnel et des WC indépendants. Un sous-sol total complète ce bien, offrant un vaste espace de stockage ou d'aménagement d'une chambre supplémentaire selon vos projets. A l'extérieur, vous profiterez d'un carport et d'un jardin soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure propice à la détente. Un bien rare par ses volumes et son environnement paisible. Une opportunité idéale pour une clientèle en quête de confort et de sérénité. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien AUGEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89190016900014 - ANGERS.

Prix au m² le plus bas

187 000 €

817 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 229 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Saint-Malô-du-Bois (85)

iad France - Tatiana Frendo vous propose: **Maison de Ville Authentique avec Jardin et dépendance - Charme et Caractère - Sèvremont** Bienvenue dans cette maison de ville atypique située à Sèvremont d'une surface habitable de 229m² avec une dépendance spacieuse laissant libre cours à l'imagination d'un gîte ou autre projet. Au cOEur de ce bien d'exception, vous découvrirez un ensemble de 7 pièces lumineuses réparties sur plusieurs niveaux. Trois chambres spacieuses, 2 pièces fonctionnelles, une salle d'eau et deux WC offrent des espaces de vie confortables et adaptés à vos besoins. Une cuisine aménagée et le salon chaleureux constituent des lieux de convivialité et de partage, idéaux pour les moments en famille ou entre amis. Le charme se poursuit à l'extérieur avec un jardin arboré, véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter de la nature en plein cOEur de la ville. Côté équipements, cette maison bénéficie du confort moderne avec la fibre optique, le chauffage individuel et un système de chauffage mixte alliant l'électricité et les granulés de bois. Une cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Idéalement située à Sèvremont, cette maison de ville allie le charme de l'ancien à la praticité de la vie urbaine. Proche des commerces, des écoles et des transports, vous profiterez d'un quotidien facilité dans un environnement préservé. Si vous recherchez une maison de caractère alliant authenticité et modernité, ne cherchez plus, cette perle rare est faite pour vous. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure d'exception. Une visite s'impose pour découvrir tous ses secrets et ses trésors cachés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Frendo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894680677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence immobilière AIP CERIZAY vous propose en exclusivité une maison à acheter à Saint-Amand-sur-Sèvre, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de bourg, entièrement rénovée en 2024, offre 64m² habitables comprenant une cuisine aménagée et équipée de 9m², ainsi qu'un salon/séjour de 21m². À l'étage, vous trouverez un palier avec un espace lingerie, une salle d'eau avec WC de 6.2m², un bureau de 8.2m² et une chambre de 12.7m². Une cave au sous-sol complète cette propriété. Les atouts de cette maison incluent le tout à l'égout, le chauffage électrique, du double vitrage, une toiture neuve et une faible consommation énergétique. Aucun travaux à prévoir, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Tony Gonnelli vous propose: Sur la commune de Saint-Aubin-Des-Ormeaux, belle maison de 95 m² édifiée sur un terrain de 744 m² dans un secteur calme et recherché. De plain-pied, elle vous propose : entrée, séjour avec poêle à granules, cuisine ouverte aménagée équipée, dégagement, trois chambres avec placards, salle de douche, wc séparés. Au sous-sol : palier, buanderie, débarras, salle de jeux (chambre possible), cave, garage. Côté extérieur : pergola sur terrasse, récupérateurs d'eau de pluie, stationnement pour plusieurs véhicules. Maison rénovée avec soin, dans un cadre de vie chaleureux et accueillant. Pièce de vie triple exposition, maison avec chauffage électrique à inertie et poêle à granules. La localisation de la maison est idéale, à proximité de plusieurs commodités telles que des cafés, des écoles privées, une salle polyvalente et une supérette, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de ce bien. N'hésitez pas à consulter mes différents réseaux sociaux pour découvrir mes actions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gonnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 752002758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Axel Sourisseau vous propose : Maison Sèvremont à vendre, charmante maison de campagne avec 4 chambres sur un terrain constructible de 3000 m², située à Sèvremont dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison de 95 m², construite en 1979, offre un espace de vie chaleureux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/salle à manger spacieux et lumineux de 30 m², une cuisine équipée, une salle de bain et 3 chambres de plus de 10 m² chacune. La baie vitrée du salon donne directement sur la terrasse, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Le sous-sol comprend une chambre confortable, une chaufferie/buanderie et plusieurs espaces de garage. Bien que la maison soit en bon état général, elle présente également un potentiel d'aménagement pour les amateurs de rénovations. En termes de chauffage, elle est équipée de radiateurs alimentés par une chaudière fuel et d'un poêle à bois offrant une chaleur agréable en hiver. À l'extérieur, un jardin entièrement clos, une piscine avec cuisine d'été et une cour enrobée complètent ce bien. Cette maison est idéalement située dans un village calme et paisible, à seulement 10 minutes des Herbiers. Les amoureux de la nature apprécieront les promenades dans les environs et le contact avec la campagne. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Sourisseau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882301518.

À vendre à Saint-Paul-en-Pareds, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à acheter est située sur un terrain de 1154 m² constructible. Présentée par Franck VOISINE, cette propriété de 137 m² est proposée au prix de 205 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Construite en 1978, elle comprend à l'étage un salon séjour, une cuisine avec arrière-cuisine, deux chambres, une grande salle de bains avec douche, et un WC. Le sous-sol abrite un garage, une chaufferie, un cellier, ainsi qu'un logement indépendant avec accès privé, comprenant une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un WC, et un débarras (locataire en place jusqu'en mai 2026). Située en centre-bourg, cette maison offre une proximité immédiate avec les commerces et l'école, ainsi qu'un accès facile au Puy du Fou. La maison est bien entretenue et habitable immédiatement, avec des caractéristiques telles que le double et simple vitrage, un assainissement au tout à l'égout, un chauffage au fioul par radiateurs, et une récente isolation des combles. Terrain constructible à détacher éventuellement. DPE E, GES E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3960 et 5410 euros indexées aux années 2021, 2022, et 2023. Pour visiter et discuter de votre projet d'achat maison à Saint-Paul-en-Pareds, contactez Franck VOISINE au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Franck VOISINE, agent commercial enregistré au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090, vous garantie un accompagnement sécurisé dans votre projet immobilier.

À vendre à Saint-Paul-en-Pareds, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, maison sur sous-sol de 137 m² environ, située sur une parcelle de 848 m². Présentée par Franck VOISINE, cette maison de 1978 est proposée au prix de 173 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Au premier étage, vous découvrirez un salon-séjour, une cuisine avec arrière-cuisine, deux chambres, une grande salle de bains avec douche et un WC. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie, un cellier ainsi qu'un logement indépendant avec chambre, cuisine, salle d'eau, WC et débarras (locataire en place jusqu'en mai 2026). Située en centre-bourg, cette maison est proche des commerces et des écoles, à proximité du Puy du Fou. Elle est dotée de double et simple vitrage avec volets battants PVC, d'un assainissement tout à l'égout, et d'un chauffage au fioul avec radiateurs. L'isolation des combles est récente, et un puits est disponible pour l'arrosage. La maison est bien entretenue et habitable immédiatement. DPE E, GES E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3 960 et 5 410 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour un projet d'achat maison à Saint-Paul-en-Pareds ou pour visiter cette maison à acheter Saint-Paul-en-Pareds, contactez Franck VOISINE au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite.

À vendre en exclusivité à Saint-Paul-en-Pareds, dans le département de la Vendée, une maison spacieuse d'environ 109 m2 sur un terrain de 1778 m2, proposée par Franck VOISINE au prix de 225 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Cette maison, construite en 1979, se compose à l'étage d'un salon-séjour avec insert à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, vous découvrirez une quatrième chambre avec sa salle d'eau, une buanderie avec cheminée, un garage, un cellier, une cave et une chaufferie. Un deuxième garage attenant avec eau et électricité complète ce bien. Le jardin spacieux, comprenant un potager et des vignes, vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable. Située à 5 minutes du centre bourg, des commerces et de l'école, cette maison à acheter à Saint-Paul-en-Pareds est également proche du Puy du Fou. La maison est équipée de double vitrage en PVC avec volets battants, d'un assainissement autonome non conforme, ainsi que d'un chauffage au fioul avec chaudière à condensation. L'isolation des combles a été réalisée en 2023, et la maison est bien entretenue et habitable immédiatement. Le DPE est classé D et le GES également D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2820 et 3890 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et découvrir cette vente maison Saint-Paul-en-Pareds, veuillez contacter Franck VOISINE au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. En raison des exigences réglementaires, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Franck VOISINE, agent commercial RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090, et toutes les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À saisir, cette maison à vendre à Saint-Mesmin, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose cette charmante maison de 127 m², idéale pour un achat maison Saint-Mesmin. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d’eau, d’une salle de bains et de WC. Au sous-sol, une partie avec entrée indépendante accueille une 4ème chambre, une salle d’eau et des WC, parfait pour recevoir des invités ou envisager une location. Vous bénéficierez également d'une lingerie et d'un garage. Le terrain de près de 900 m² est entièrement clos. Rénovée récemment, cette maison ne nécessite aucun travaux, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au Calme, Vincent Guinaudeau vous propose cette très jolie maison de 2004. Elle se compose d'une entrée, un salon/sejour de 40m², une cuisine aménagée et équipée de 15m², arrière cuisine, un bureau, une suite parentale en rez de chaussée avec chambre de 13m²/dressing 5m²/salle de bain de 8m², 3 x WC, 3 autres chambres de 12m²/12m²/11m², salle d'eau. Sous sol total avec 2 grands garages, cave, atelier...aspiration centralisé, pompe à chaleur, isolation récente...Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 3600m². Belle prestation à visiter absolument...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : vincent.guinaudeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

Vente maison Saint-Paul-en-Pareds, Vendée (85), Pays de la Loire. À découvrir, cette maison spacieuse de 128 m², proposée par Franck VOISINE au prix de 245 500 euros (honoraires inclus). Idéalement située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes des Herbiers, cette maison comprend un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée équipée, 6 chambres, un bureau, une salle de bain, 2 WC, une chaufferie, un sous-sol, un garage double, un cellier, ainsi qu'une terrasse de 91 m² et un jardin de 1844 m² agrémenté d'un puits. Proche du centre de la commune, elle bénéficie d'une excellente proximité aux commerces et à l'école, dans le joli bocage vendéen. Aucun vis-à-vis. L'assainissement est aux normes avec tout à l'égout, et la maison est dotée de double vitrage, de stores électriques et de volets battants, ainsi que d'un chauffage au fioul et d'un poêle à bois. Habitable immédiatement. DPE : Classe D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2620 et 3610 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Paul-en-Pareds et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE au 0789571948 ou par email à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Vente garantie 12 mois. Mandat réf : 427 489.

Coup de cœur du secteur

155 500 €

1 364 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Saint-Malô-du-Bois (85)

iad France - Adeline Brosseau vous propose: Située dans un quartier résidentiel calme, cette ravissante maison construite en 1971 offre tout ce dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous. Avec un terrain de plus de 1000m², vos enfants auront tout l'espace nécessaire pour jouer en toute sécurité. En entrant dans la maison, vous découvrirez un séjour lumineux équipée d'un poêle à pellets, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée, vous invite à préparer de délicieux repas pour vos proches. Un balcon avec une vue imprenable pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également deux belles chambres confortables, une salle d'eau, WC. Au sous sol, une troisième chambre avec point eau et wc, un bureau, une buanderie et un garage de 25m². Le jardin arboré vous offrira un cadre de vie paisible et agréable. Imaginez les belles journées d'été passées à l'extérieur, à profiter du soleil et de la nature environnante. Cette maison est équipée de tout le confort moderne, avec la fibre optique, une climatisation réversible. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Venez découvrir par vous-même le charme de cette maison à Pouzauges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Axel Sourisseau vous propose : Située au cœur de Pouzauges, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à vendre constitue une belle opportunité pour votre projet d'achat maison Pouzauges. Avec ses beaux volumes, cette maison sur sous-sol offre un grand salon séjour lumineux avec une vue imprenable, une cuisine ouverte, ainsi qu'une partie nuit comportant 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Il est également possible de créer un logement indépendant au sous-sol, avec un accès déjà prévu, bien que des travaux de réhabilitation soient nécessaires. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la partie habitable. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation (5 ans) et les ouvertures sont en PVC double vitrage. Le sous-sol comprend un garage, une cave et un atelier, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 758 m². N'attendez plus pour envisager cet investissement intéressant.

À vendre à Les Herbiers, dans le département de la Vendée (85), maison de 4 chambres présentée par Franck VOISINE au prix de 330 000 euros (honoraires vendeur inclus). Cette maison à acheter à Les Herbiers est idéalement située en centre-ville et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'un salon-séjour lumineux doté d'un bow-window et d'une cheminée insert, d'un bureau ainsi que d'un WC avec lave-mains. À l'étage, vous disposerez de 4 chambres, dont une avec salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un vestibule et d'un balcon. Le sous-sol comprend une chaufferie, une cave et un cellier. Un garage indépendant pouvant accueillir deux véhicules, une terrasse couverte, un bûcher et une dépendance complètent cette offre. Le jardin, situé sur une parcelle de 1150 m2, offre un bel espace extérieur. Cette maison Les Herbiers à vendre est équipée de menuiseries en simple et double vitrage, de stores manuels et électriques, ainsi que d’un chauffage au gaz de ville. Bien qu'elle soit très lumineuse et pleine de charme, des travaux d'aménagement sont à prévoir, la déconstruction ayant été partiellement entamée. DPE : Classe E, GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3273 et 4429 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Les Herbiers, contactez Franck VOISINE au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. La visite nécessite la présentation d’une pièce d’identité, conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Vente garantie 12 mois. Mandat référence : 425 671. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Sylvain Travert vous invite à découvrir une maison familiale sur sous-sol avec jardin, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, sur la commune du Boupère, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison Les Herbiers à vendre, d'une surface habitable de 89m², construite en 1972, s'étend sur un terrain de 622 m² sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie paisible pour toute la famille. L'entrée donne accès à un salon/séjour lumineux de 30m² et à une cuisine séparée. La partie nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle d'eau avec baignoire, meuble simple vasque, sèche serviettes et d'un WC séparé. Le sous-sol propose de nombreuses possibilités d'aménagement, comprenant un garage, une lingerie de 16m² avec accès au jardin, un WC, une chaufferie, une pièce carrelée de 13.50m² pouvant être transformée en chambre avec douche et chauffage, ainsi qu'une seconde pièce de 17m² à aménager selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux, atelier...) avec chauffage. Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur installé en 2013 et chauffage au fuel. Les fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants motorisés ont été changés en 2010, et la toiture a été refaite en 2007. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Sylvain Travert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

344 500 €

2 461 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Saint-Malô-du-Bois (85)

En exclusivité, AJP ST MACAIRE EN MAUGES vous propose une maison à acheter SAINT CHRISTOPHE DU BOIS, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Nichée au cœur de la campagne, cette propriété offre un environnement paisible, sans voisinage, sur un terrain d'environ 2 000 m² agrémenté d'une piscine extérieure. La maison se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux et d'une cuisine récente entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit est constitué de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une suite parentale vient compléter ce bien avec une grande chambre, une salle d'eau privative avec WC et un dressing. Ce bien dispose également d'un sous-sol total avec un garage et plusieurs pièces aménagées, offrant de nombreuses possibilités pour les futurs propriétaires. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison SAINT CHRISTOPHE DU BOIS à vendre, dans un cadre idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Axel Sourisseau vous propose : Charmante maison à vendre à Pouzauges, située dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison individuelle de 113 m² se trouve au cœur de Pouzauges, dans un quartier calme, ideal pour une famille recherchant la tranquillité. Construite en 1973, elle se compose d'un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger et un salon lumineux, le tout donnant accès à une véranda de 20 m². Vous y trouverez également trois chambres (10, 10 et 11 m²), ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Au sous-sol, un grand garage, une chaufferie avec chaudière fioul de 2012, une buanderie et une cave ajoutent à l'espace disponible. En bon état général, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle est équipée d'un poêle à granulés (installé en 2017) et d'une chaudière fioul, avec des ouvertures en PVC et volets roulants électriques. Plusieurs travaux d'isolation et de décoration ont été effectués récemment. Située à seulement 20 minutes des Herbiers et à 10 minutes du Puy du Fou, c'est une maison à acheter à Pouzauges qui mérite votre attention. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter !

Cette maison familiale à vendre à Mortagne sur Sèvre, d'une superficie de 154 m², dispose d'un sous-sol aménagé et d'un garage. Située à Saint-Hilaire-de-Mortagne, dans le département de la Vendée, cette maison de 1982 se trouve dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille sereine tout en étant proche des commodités essentielles. Le quartier est recherché pour sa tranquillité, offrant un cadre harmonieux propice à la détente au quotidien.Implantée sur un terrain soigné, cette maison bénéficie d'un extérieur agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La terrasse carrelée, spacieuse et conviviale, ornée d'une élégante pergola, prolonge naturellement les espaces de vie, invitant aux repas en plein air et aux moments de partage.Avec une surface habitable d'environ 154 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle s'ouvre sur une entrée accueillante avec un placard, menant à une belle pièce de vie baignée de lumière, équipée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et d'une climatisation pour un confort optimal. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, communique directement avec la terrasse.L'espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres confortables, un WC et une salle de bains. Le sous-sol, entièrement aménagé en 2015 avec des prestations de qualité, présente des volumes supplémentaires comprenant une vaste salle de jeux, deux chambres additionnelles, une salle d'eau et un WC, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement.Un garage d'environ 30 m² complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire ce bien entretenu, prêt à vivre, sans nécessiter de gros travaux, et parfaitement adapté à une grande famille.

Cette maison à vendre à CHOLET, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, est idéalement située dans un secteur apprécié. Elle comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. Vous profiterez également d'une salle de bains fonctionnelle. Le bien dispose d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, aménagement supplémentaire ou stationnement. Les menuiseries en aluminium à double vitrage garantissent un confort thermique et acoustique excellent. À l'extérieur, une terrasse de 15 m² vous permettra d'admirer une belle vue sur la Moine. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. À découvrir sans tarder, ce bien représente une belle opportunité d'achat de maison à CHOLET.

iad France - Marie Cousin vous propose: 85130 BAZOGES-EN-PAILLERS – Maison sur sous-sol – 96 m² – 3 chambres dont une aménagée en sous-sol – Terrain 923 m² – Proche centre-bourg À proximité immédiate du centre-bourg de Bazoges-en-Paillers, maison construite en 1977, édifiée sur sous-sol complet, offrant 96 m² habitables sur une parcelle de 923 m². Le niveau principal comprend une entrée, un séjour lumineux et une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. La configuration intérieure permet de décloisonner l’entrée, le séjour et la cuisine afin de créer un espace de vie ouvert et lumineux d’environ 55 m². Le sous-sol complet propose une troisième chambre aménagée (hauteur sous plafond 2,35 m), un garage, une cave et un espace buanderie. Éléments techniques – Menuiseries du niveau principal remplacées – Volets solaires en façade – Moustiquaires dans les chambres – Isolation des combles refaite – Raccordement au tout-à-l’égout – Chauffage individuel au fioul par radiateurs – Toiture d’origine Maison parfaitement entretenue au fil des années, offrant une base saine pour un projet de modernisation. Terrain Parcelle de 923 m². La configuration du terrain, avec un accès indépendant par la partie haute, offre différentes possibilités d’aménagement à étudier selon votre projet. Surface, emplacement et potentiel d’aménagement font de ce bien une opportunité intéressante sur la commune. Je reste à votre disposition pour en échanger et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Axel Sourisseau vous propose : Charmante maison de 93 m² avec environ 800 m² de terrain à Sèvremont, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Découvrez cette belle maison individuelle située en plein bourg de La Pommeraie-sur-Sèvre, idéale pour un achat maison Sèvremont. Construite en 1968, elle présente une surface habitable de 93 m², avec une véranda de 19 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie incluant un salon, une cuisine et une salle à manger attenants à la véranda. L'espace nuit comprend une première chambre ainsi qu'un couloir desservant deux autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol offre plusieurs pièces : un garage, une chambre, une cave, une pièce de réception avec cheminée, une pièce d'eau, un atelier et divers espaces de rangement. À l'extérieur, vous bénéficierez également de rangements couverts supplémentaires avec une petite dépendance et un second garage attenant. L'ensemble est en bon état général, garantissant un cadre de vie agréable dès l'emménagement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air et un poêle à granulés, avec des ouvertures en aluminium et volets roulants électriques. L'isolation des combles a été refaite en 2019 et la maison est reliée au tout-à-l'égout. Située à La Pommeraie-sur-Sèvre (Sèvremont), à 20 minutes des Herbiers et 10 minutes du Puy du Fou. Pour ceux en recherche d'une maison Sèvremont à vendre, contactez-moi pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Sourisseau mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose une magnifique propriété à vendre à Les Epesses, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, à moins de 5 minutes du Puy du Fou. Cette maison d'architecte se distingue par son charmant jardin de 6 770 m², situé en zone constructible U. Avec une surface habitable de 305 m², elle se compose d'une grande entrée, d'une cuisine équipée de qualité, d'un vaste salon séjour lumineux et d'une véranda agréable. La propriété dispose de 3 suites parentales, chacune avec salle d'eau et WC, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez un espace détente, 3 autres suites parentales avec salle d'eau, et 110 m² supplémentaires exploitables. Le sous-sol comprend un double garage, une chaufferie, une buanderie et une cave. Côté confort, les menuiseries en aluminium et les systèmes de chauffage, incluant une chaudière, des radiateurs et un insert au bois, offrent des alternatives énergétiques. Vous pourrez également profiter d'une piscine chauffée et abritée (12x4), d'un pool-house et d'un solarium. Que vous soyez investisseur dans le tourisme ou que vous souhaitiez tout simplement vous installer dans cet environnement exceptionnel, cette propriété à acheter à Les Epesses est idéale. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur l'affichage énergétique, ce bien est classé en classe énergie D indice 208 et classe climat B indice 6. Les détails relatifs aux risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Aurélien BARBARIT, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Nicolas Rouet vous présente cette maison à vendre à La Tessoualle, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison non mitoyenne, construite en 1979, s'étend sur un terrain de 580 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée avec espace repas et coin laboratoire, ainsi qu'un couloir avec placards, 2 chambres, un WC et une salle de bain. Ce bien propose également un sous-sol total doté d'un grand garage, d'une chaufferie et d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un parking et d'un jardin. C'est une belle opportunité pour un achat maison La Tessoualle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. EXCLUSIVITÉ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Rouet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 751150418.

iad France - Sylvain Travert vous propose : Découvrez cette maison familiale en vente à Le Boupère, située à proximité des commerces, écoles et autres commodités de la commune. Avec une superficie de 89 m² habitables, cette maison individuelle construite en 1972 se trouve sur un terrain spacieux de 622 m², offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Au premier niveau, l'entrée s'ouvre sur un salon/séjour lumineux de 30 m², ainsi qu'une cuisine séparée. La zone nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle d'eau équipée d'une baignoire, d'un meuble simple vasque et d'un sèche-serviettes, ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol propose de multiples possibilités d'aménagement avec un garage, une lingerie de 16 m² donnant accès au jardin, un WC, une chaufferie et deux pièces aménageables de 13,5 m² et 17 m², pouvant être converties en chambres, bureau, salle de jeux ou atelier. Ce bien immobilier à acheter à Le Boupère dispose d'un système de chauffage individuel performant, avec pompe à chaleur installée en 2013 et chauffage au fuel. Les fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants motorisés ont été remplacés en 2010, et la toiture a été refaite en 2007. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D, indice 241 et une classe CLIMAT C, indice 20. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Sylvain Travert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.