Achat Maison à Saint-Marc-Jaumegarde (13) avec terrasse : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

2 985 000 €

6 560 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 455 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Marc-Jaumegarde (13)

Domaine d'exception aux portes d'Aix-en-ProvenceSitué dans le secteur le plus prisé du Pays d'Aix, à seulement 10 minutes du centre-ville, ce domaine de 9 635 m² constitue une opportunité rare sur le marché actuel. Cette propriété unique se compose de deux unités distinctes au cœur d'un parc avec piscine et vue panoramique.La Villa Principale (376 m²) : Une architecture de caractère aux volumes magistraux. Véritable page blanche pour une rénovation de prestige, elle offre un potentiel de réception hors normes, une suite parentale de plain-pied, un espace nuit complet à l'étage, ainsi qu'un sous-sol avec sauna et cave à vin.La Maison de Gardien (80 m²) : Idéale pour recevoir ou pour un rendement locatif immédiat.Potentiel d'investissement : La configuration du terrain permet d'envisager un détachement parcellaire ou une exploitation saisonnière à forte rentabilité dans un secteur ultra-recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 985 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DA COSTA, Tél. : 0626018111, E-mail : nathalie.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 881964605

Bien le moins consommateur d'énergie

2 690 000 €

6 577 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 409 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Marc-Jaumegarde (13)

À vendre à Saint-Marc-Jaumegarde, Bouches-du-Rhône (13), cette exceptionnelle propriété est une maison d'architecte de plain-pied, entièrement rénovée et agrandie en 2018, offrant 342 m² habitables (408 m² utiles).Les principales caractéristiques incluent un spacieux séjour de 54 m² avec une hauteur sous plafond de 5,10 m, une cuisine de 42,80 m² avec baies à galandage donnant sur une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. Trois chambres supplémentaires sont également dotées de leur propre salle d'eau.Cette propriété se distingue par une salle de cinéma de 23,80 m², une salle de sport de 20,30 m², un bureau/atelier et un cellier/buanderie. Un garage spacieux de 57 m² peut accueillir 2 à 3 véhicules, avec un accès facilité pour 5 à 6 véhicules supplémentaires dans la cour pavée.Le confort moderne est assuré par un DPE de classe A, avec une consommation énergétique estimée à 2 290 €/an, une pompe à chaleur, un chauffage au sol et des bornes de recharge pour véhicules électriques. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine chauffée au sel (12x4), de plusieurs terrasses et d'un terrain de pétanque.Idéalement située à 7,8 km du Cours Mirabeau à Aix-en-Provence, cette propriété se trouve dans un environnement paisible et sans nuisances, offrant une proximité avec la majestueuse Sainte-Victoire.Pour toute demande d'information concernant l'achat de cette propriété à Saint-Marc-Jaumegarde, merci d'envoyer un SMS avec votre nom et adresse e-mail, en précisant qu'il s'agit de la villa de « St Marc ». Je vous contacterai rapidement pour vous fournir plus de détails, y compris le code pour la visite virtuelle, le dossier complet avec les informations d'urbanisme et la possibilité d'organiser une visite.Les réponses aux demandes automatiques envoyées depuis les portails seront prioritaires.À très bientôt,Vincent & Gilles DESHAYESRéseau CapifranceLes honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialiste des propriétés de charme et de prestige, a le plaisir de vous présenter cette remarquable bastide des années 90, idéalement située dans le secteur prisé de Saint-Marc, au coeur d'un environnement résidentiel calme et recherché. Développant environ 300 m2 habitables, cette propriété s'implante sur un magnifique terrain clos et paysager de 2 000 m2, offrant une atmosphère intime et verdoyante, sublimée par une piscine parfaitement intégrée. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et ses espaces de réception chaleureux. Le triple séjour, agrémenté de cheminées, s'ouvre largement sur une vaste terrasse, idéale pour recevoir et profiter pleinement des extérieurs. Une grande cuisine conviviale, prolongée par un cellier et une lingerie, complète ce niveau. Une partie indépendante d'environ 50 m2 offre de multiples possibilités d'aménagement : somptueuse suite parentale, appartement d'invités ou espace professionnel. À l'étage, l'espace nuit se compose d' : oUne suite avec salle d'eau, oDeux chambres avec rangements, oUn bureau (ou chambre d'enfant), oUne salle de bains, oWC indépendants. En sous-sol, un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules vient parfaire l'ensemble. Cette propriété conjugue calme, confort et qualité de construction, et séduira une clientèle en quête d'une bastide familiale élégante . CONTACT : Sonia BRÉTÉCHÉ 06 72 95 91 99 sonia@bec-capron.com - Agent Co EI Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Marc-Jaumegarde, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'architecte, à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, s'étend sur un terrain arboré de 4000 m² et offre une surface habitable d'environ 240 m² en plain-pied. Au cœur d'un environnement paisible et sans vis-à-vis, elle propose une pièce de vie spacieuse de 100 m² agrémentée d'une cheminée et de larges baies vitrées qui donnent sur une terrasse et un espace piscine. La cuisine sur mesure, équipée avec buanderie, dispose d'un accès direct au garage. La maison comprend également 3 suites parentales avec salle d'eau et un bureau pouvant servir de quatrième chambre. À l'extérieur, profitez de multiples zones de détente, d'une piscine couloir avec volet roulant intégré, ainsi que d'un terrain de pétanque. Ce bien d'exception allie modernité, luxe et sérénité, idéal pour un achat maison à Saint-Marc-Jaumegarde. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06.26.30.21.50. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4 %. Mandat No231 NM-818042244 RCS du pays d'Aix-en-Provence. DPE B et B.

À Saint-Marc-Jaumegarde, à proximité d'Aix-en-Provence, découvrez cette spacieuse maison de 300 m², située sur un terrain d'environ 4000 m². Cette maison Saint-Marc-Jaumegarde à vendre se prête parfaitement à un achat maison Saint-Marc-Jaumegarde, grâce à ses deux entrées distinctes et ses deux cuisines qui permettent une séparation facile en deux logements. Au niveau de la piscine, vous profiterez d'un grand séjour/salon de 70 m² donnant sur une vaste terrasse entourant une piscine de 4x10 m, ainsi qu'une grande cuisine, 4 chambres, plusieurs salles de bain, des WC indépendants et de nombreux rangements. Dans le jardin, vous trouverez un séjour, un coin cuisine, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, deux WC indépendants, une buanderie et un garage double aménagé en salle de sport, avec des pièces de rangement et un dressing. Cette propriété offre une grande modularité selon vos besoins et vos aménagements souhaités. Le chauffage est assuré par le sol grâce à une pompe à chaleur réversible. DPE : B. Taxe foncière : 2300 € par an. Un arrêt de bus (lignes 21 et 140) est présent sur place. Prix : 2 400 000 €. Les honoraires de l'agence (2% TTC) sont inclus dans ce tarif. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier à Aix-en-Provence, au 06 62 43 10 09. (réf : M126). Carte professionnelle transaction N°13102019000042265 délivrée par la CCI Marseille Provence. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bastide provençale avec vue sur la Sainte-VictoireSituée à Saint-Marc-Jaumegarde, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique bastide est à vendre. À seulement quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, dans un quartier sécurisé et prisé, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, intimité et proximité des infrastructures majeures (aéroport et gare TGV à environ 20 minutes).S'étendant sur environ 300 m² habitables, cette maison à acheter à Saint-Marc-Jaumegarde est implantée sur un terrain paysager de 2 000 m², doté d'une piscine et bénéficiant d'une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, sans aucun vis-à-vis.La maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend un hall d’entrée, un vaste séjour double avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que six chambres spacieuses, idéales pour une résidence familiale ou de réception.Un grand garage double, un pool house et des prestations de qualité complètent ce bien rare. La maison est en bon état général, avec eau de la ville, eau du canal pour le jardin et la piscine, et fosse septique.Cette propriété confidentielle est parfaite pour une clientèle recherchant un art de vivre provençal authentique, dans l'un des emplacements les plus recherchés du pays aixois.