Achat Maison à Plan de campagne (13) : 2 608 annonces

L'agence MAM.immo vous présente en exclusivité cette villa à acheter à Marseille, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette spacieuse maison de ville allie charme, confort et modernité, à proximité de toutes les commodités, telles que les écoles, commerces et transports. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses beaux volumes et sa luminosité grâce à ses grandes ouvertures orientées plein sud. Profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse ensoleillée, parfaits pour les repas en extérieur et les soirées entre amis. Avec une surface totale de 230 m², cette villa Marseille à vendre offre une configuration optimale pour une vie de famille. Le vaste double séjour, baigné de lumière naturelle, avec cuisine américaine moderne, crée un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres accompagnées d'un dressing, assurant confort et intimité. En rez-de-chaussée, un vaste espace modulable comprenant bureau, rangements et la possibilité d'une chambre supplémentaire est parfait pour le télétravail, une activité indépendante ou un espace invités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Valérie Euverte au 061517550.

Plan-de-Cuques – Vue Panoramique • Maison + maison annexe + Dépendances à Rénover • Terrain 1 059 m² ** POINTS CLÉS** - Surface existante : 95 m² hab. + maison mitoyenne 80 m² + dépendance 20 m² - Terrain : 1 059 m² piscinable, exposition S/O, vue dégagée sur les collines - Potentiel total : jusqu’à 195 m² habitables après travaux ** LOCALISATION ** Quartier résidentiel recherché, 15 min Marseille/La Valentine ** POURQUOI CET INVESTISSEMENT ** - Rare à la vente : plus de 1 000 m² de terrain en zone urbaine - Multiples scénarios : maison familiale, atelier pro, division parcellaire ou projet locatif (studio autonome) ** DESCRIPTION DÉTAILLÉE ** - MAISON PRINCIPALE 95 m² : Séjour traversant 30 m² sur terrasse, 3 ch. possibles, hauteur sous plafond 2,8 m. - MAISON MITOYENNE 80 m²: Accès indépendant : idéal garage, atelier ou futur T3. - DÉPENDANCE 20 m² : Entièrement isolé, compteurs séparés → rentabilité Airbnb immédiate. ** EXTÉRIEUR ** Terrain plat piscinable, zone de stationnement 4-5 véhicules, vue dominante sans vis-à-vis, exposition sud/ouest parfaite pour panneaux solaires. ** ATOUTS QUARTIER ** - Commerces & écoles < 5 min - Bus direct vers métro La Rose (ligne 1) - Accès rapides A507 & L2 (artisans : chantiers Marseille/Allauch en 15 min) - Calme, résidentiel ** MANDAT & TRANSACTION SÉCURISÉE ** Bien sous mandat de Maître Hichem KHOURY (avocat inscrit au barreau de Marseille). Les visites sont organisées par Immobilier Solutions pour le compte de l'avocat. ** DÉCOUVREZ CET OPPORTUNITÉ EN FORMAT EXCLUSIF ** nous mettons à votre disposition un podcast instructif (lien ci-dessous) ps://youtube.com/watch?v=KALYx9q8ZvU

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété élégante se déploie sur 2 niveaux et comprend une spacieuse pièce de vie de plus de 70 m2 avec une entrée, un séjour agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une buanderie. Elle propose 4 chambres, chacune dotée d'un accès à une terrasse, ainsi que 3 salles d'eau. Le jardin est agrémenté d'une belle piscine, d'une terrasse aménagée idéale pour recevoir et d'un espace barbecue. Un grand garage complète ce bien. Profitez d'un cadre serein, lumineux et d'un calme absolu. Ce bien est soumis au statut de la copropriété qui compte 4 lots.

Cézanne et toits by eXp vous propose en exclusivité cette propriété rare située à Belcodène au coeur d'un environnement calme et boisé. Sur une parcelle de plus de 2000 m2, cet ensemble immobilier offre une configuration idéale pour ceux qui souhaitent concilier vie de famille,accueil de proches ou investissement locatif grâce à ses multiples unités de vie indépendantes. La bâtisse principale d'une surface d'environ 140 m2 se distingue par son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée lumineux comprend un beau séjour et une cuisine équipée ainsi qu'un studio attenant d'environ 25 m2 totalement indépendant. Ce dernier est parfait pour un adolescent, un bureau ou une mise en location immédiate. À l'étage vous découvrirez deux belles chambres un dressing pouvant servir de troisième chambre et une salle de bain. Un volume supplémentaire de 48 m2 attenant reste à aménager selon vos besoins offrant une opportunité unique d'agrandir la surface habitable. Véritable point fort de la propriété un bastidon indépendant de 45 m2 constitue une unité de vie à part entière. Avec sa cuisine équipée son séjour et sa mezzanine il garantit une autonomie totale. Situé à proximité de la piscine il est idéal pour une activité de gîte ou pour recevoir des invités dans un cadre privilégié. Le jardin de plus de 2 000 m2 sans vis-à-vis a été pensé comme un lieu de convivialité. L'espace détente se compose d'un grand bassin, d'une cuisine d'été le tout niché dans un cadre de verdure apaisant. Une terrasse monumentale de 200 m2 avec triple exposition offre différents espaces de réception tout au long de la journée. La propriété profite d'un environnement de pinède préservé avec depuis certains points du jardin des aperçus privilégiés sur la montagne Sainte-Victoire. Il reste également environ 10 % d'emprise au sol constructible sur la parcelle permettant d'envisager de nouvelles dépendances ou extensions. Vivre à Belcodène c'est faire le choix d'un village prisé alliant le calme de la Provence à la proximité des axes stratégiques vers Aix-en-Provence et Marseille. Vous accéderez directement aux sentiers de randonnée depuis la maison tout en restant à quelques minutes de l'école et des commerces. Une propriété aux multiples visages qui n'attend que votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sophie PRADES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823890603 Aix-en-Provence

Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché à 8 min du Cours Mirabeau, cette villa contemporaine édifiée en 2021 offre un équilibre parfait entre élégance architecturale et douceur de vivre provençale. Développant environ 180 m² sur un terrain paysager de 1 000 m² en position dominante, la propriété bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une vue dégagée sur la pinède, sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de réception baigné de lumière, avec séjour et cuisine ouverte haut de gamme, prolongé par de larges baies vitrées sur la terrasse et la piscine, dans un esprit résolument dedans-dehors. Une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains complète ce niveau. À l'étage, trois chambres lumineuses, dont deux avec terrasse, ainsi qu'un espace bureau et une salle de bains, composent un espace nuit élégant et fonctionnel. Le jardin méditerranéen, facile d'entretien, s'articule autour de la piscine et d'un terrain de pétanque, offrant un cadre de vie intime et raffiné. Garage, stationnements, buanderie. Prestations contemporaines, garanties en cours. Une propriété rare, aux portes d'Aix-en-Provence, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre en Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 846.00 et 1145.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Aurélie ASPLANATO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 92102578900014 AIX EN PROVENCE

Architecture contemporaine pour cette maison située au coeur d'un secteur recherché de Simiane-Collongue, qui développe une superficie de 139 m2 et s'inscrit dans un environnement résidentiel calme, à l'abri des regards. Dès l'entrée, le charme opère avec un jardin généreux aux allures de campagne, offrant une belle profondeur et une exposition est-ouest idéale, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. La terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon de 39 m2, lumineux et convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante semi-équipée, facilement ouvrable selon les envies, permettant d'imaginer un espace de vie encore plus contemporain. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes équilibrés, dont deux bénéficiant d'une salle de bain commune. Une salle d'eau indépendante ainsi qu'un bureau, pouvant faire office de chambre supplémentaire, complètent cet étage pensé pour une vie de famille confortable. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu à votre image, dans un cadre déjà particulièrement agréable. À l'avant, deux places de stationnement facilitent le quotidien, tandis qu'un garage, aujourd'hui aménagé en atelier, offre de nombreuses possibilités d'usage. Performance énergétique :DPE : 95 kWh ep/m2.an (Classe B) GES : 20 kg CO2/m2.an (Classe C).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 EUR et 1770 EUR TTC/an.Date de référence des prix de l'énergie : 2021-2023. Taxe foncière : EUR Prix de vente : 520 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite. Contact : Laurence Pont 06 74 57 45 87 laurence.pont@pm-immobilier.fr

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Le confort absolu du plain-pied : Une rénovation d'exception au cœur de Luynes. Idéalement située dans un secteur prisé de Luynes, découvrez une propriété rare qui combine le charme d'une construction traditionnelle et le raffinement d'une rénovation d'architecte (2021). Ici, tout a été pensé pour offrir une vie douce, fluide et sécurisée, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. Un intérieur ''Cocon'' et lumineux La pièce de vie traversante est une véritable réussite : la lumière y circule du matin au soir. La cuisine de standing, intégrée avec soin, devient le point de ralliement d'un espace chaleureux et facile à vivre. Grâce à sa configuration de plain-pied, la maison offre une ergonomie parfaite au quotidien. Une configuration adaptée à vos besoins : Côté Maître : Une suite parentale généreuse avec un dressing de 12 m² et une salle de bains privative, offrant un accès direct au jardin pour vos cafés en terrasse. Côté Enfants / Invités / Bureau : Deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, aménager un bureau ou une salle de loisirs, le tout au calme absolu. Un extérieur serein et sans entretien complexe : Le jardin de 334 m², entièrement clos et sans mitoyenneté, a été conçu comme un havre de paix. Sans vis-à-vis, il permet de profiter du climat provençal sur l'une des deux terrasses sans les contraintes d'un grand domaine. Un portail motorisé et un local de rangement complètent ce bien fonctionnel. LES + DU BIEN : Mode de vie ''Tout à pied'' : Accès immédiat aux commerces et services du village de Luynes, un luxe rare dans le secteur. Prestations Haut de Gamme : Rénovation intégrale de 2021 (isolation, climatisation réversible, cheminée, matériaux nobles). Aucun travaux, une totale tranquillité d'esprit. Accessibilité Optimale : Configuration 100% plain-pied et proximité immédiate des axes vers la Gare TGV, l'aéroport et le centre d'Aix-en-Provence. Secteur Premium : Un environnement résidentiel calme, sécurisant et convoité. L'avis de l'expert : Ce bien est la réponse idéale pour ceux qui souhaitent quitter une trop grande propriété pour un lieu de vie plus intime, moderne et infiniment plus pratique, sans renoncer à l'indépendance d'une villa individuelle. - Taxe foncière : 1400€ / an - Charges courantes annuelles : 936€ / an - Coût annuel du chauffage : 1000€ à 1430 €/ an - Etat du bien : rénové - Le bien est soumis au statut de copropriété : ASL - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 138 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 4 (A) Coût de l'énergie min / max : entre 1000€ et 1430€ Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 650.000 € TTC (honoraires charge acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Annabelle LEOTIER, EI 513542035, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix en Provence. SARL Abriculteurs immobilier – Capital de 5 000 euros – SIREN : 837 704 584 – Représentant légal : Monsieur Adrien Piot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Annabelle LEOTIER EI • RSAC AIX EN PROVENCE 513 542 035

Découvrez cette maison à acheter à La Bouilladisse, située au calme, au cœur du village des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 145 m² de plain-pied, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous bénéficierez d'un terrain arboré de 1 100 m² avec une vue dégagée. La maison se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, parfaite pour des moments en famille ou entre amis, avec un accès direct à la terrasse. Elle dispose de 4 chambres confortables, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'une cuisine entièrement équipée. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre paisible avec une piscine, un pool house et une cuisine d'été, ainsi qu'un grand jardin sans vis-à-vis et un double garage. Idéalement située, cette vente maison La Bouilladisse permet d'accéder facilement aux axes routiers menant à La Ciotat, Toulon, Marseille et Aix, tout en étant proche des commerces, transports et écoles. Ce bien est parfait pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de praticité au quotidien. Honoraires de 2.21 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (680 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Pascal ANJUBAULT, est inscrit au RSAC d'Aix-en-Provence n° 897 393 971.

À vendre, maison familiale de 117 m² avec dépendance et atelier à Gignac-la-Nerthe, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, située en bord de route limitrophe à Marignane, bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter d'une terrasse ensoleillée, à l'écart du passage et du bruit. La maison offre plusieurs possibilités d'aménagement, permettant d’en faire un cadre de vie agréable pour les familles cherchant une maison à acheter à Gignac-la-Nerthe. Édifiée sur une parcelle de 868 m², elle développe une surface habitable d'environ 117 m², comprenant une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de 37 m², une grande salle de bain de près de 8 m², ainsi que trois chambres de plus de 10 m². Une dépendance d'environ 20 m², équipée d'une salle d'eau et d'une mezzanine, offre des possibilités d'accueil supplémentaires (pour la famille, en locatif, comme bureau indépendant, ou lieu de travail), tandis qu'un atelier de 15 m² complète cette configuration. Le jardin paysagé est un atout charme, riche en végétation, permettant l'installation d'une piscine et offrant un espace de stationnement pour une dizaine de véhicules. La terrasse, orientée plein sud et sans vis-à-vis, est parfaite pour recevoir. Côté confort, le bien dispose de chauffage électrique dans les chambres, d'un poêle à bois à l'entrée, d'une climatisation réversible dans la pièce principale, ainsi que de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et améliorer le confort. C'est une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Gignac-la-Nerthe, avec un excellent rapport potentiel/prix. Informations financières : La taxe foncière s'élève à 1600 €. Estimation des coûts annuels d'énergie : Montant minimum : 1400 €, Montant maximum : 1970 €. Je suis Delphine Mégliarini, agent commercial immatriculé au RSAC de 538 248 311 à Aix-en-Provence, et je serais ravie de vous faire découvrir ce bien. Les frais d'agence s'élèvent à 6 900 €, à la charge du vendeur.

Découvrez cette superbe villa contemporaine à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, mise en vente par Pure Place par Homki. Située sur un terrain arboré de 3 432 m², cette maison à acheter à Allauch offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et verdure, tout en étant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et lumineux de cette propriété. Le spacieux séjour, baigné de lumière, est prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour la convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables, une salle de bains moderne, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez une chambre lumineuse, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand bureau, parfait pour le télétravail ou un espace de détente. Les extérieurs sont tout aussi attrayants, avec une piscine parfaitement intégrée dans un environnement naturel. Vous disposerez également d'un grand garage pour plusieurs véhicules et des dépendances, offrant diverses possibilités d'usage. Un potentiel unique se présente avec une parcelle détachée d'environ 800 m², bénéficiant d'un permis de construire déjà accordé pour une habitation d'environ 116 m². Cela représente une opportunité idéales pour développer un projet complémentaire, que ce soit une maison d'amis, un investissement locatif ou une activité indépendante. Ce bien rare combine harmonieusement confort moderne, volumes spacieux et calme, dans l'un des secteurs les plus prisés d'Allauch. Idéal pour une vie de famille ou un projet évolutif. Eric Fallet, agent commercial enregistré au RSAC de Marseille, sera ravi de vous accompagner dans la découverte de cette maison Allauch à vendre. Pure Place par Homki propose un service transparent, avec des frais d'agence de seulement 1,5 % à la charge du vendeur, garantissant une expérience sereine pour votre projet d'achat ou de vente de maison à Allauch.

Située au coeur du quartier de la Fourragère, cette maison de 97m² de type 4 profite d'une vue dégagée et d'un calme absolu. La maison s'organise sur 2 niveaux . Le Rez-de-chaussée propose un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc. L'étage est composé d'une mezzanine, d'une vaste chambre de 20m², d'une salle de bain et d'un wc. L'extérieur se répartie en plusieurs zones. Un espace détente autour de la piscine sécurisé par des portillons en ferronerie, un espace salon extérieur dominant, une grande terrasse sur l'avant et le côté de la maison. Enfin sur le flanc opposé, une zone plus intimiste garnie de gazon synthètique. Côté stationnement, l'accès à la maison se fait depuis un grand portail électrique qui permet de garer 2 véhicules et une moto. Le potentiel de ce bien est multiple. Actuellement configurée avec 2 chambres, il est aisément possible de créer une troisième chambre soit par une séparation en deux de la grande suite (de 20m²), par une redistribution de pièces au rdc, ou bien par la création dune extension sur du restant à construire. Cette maison de 1998 propose de nombreuses prestations, 1 grand portail automatique, du double vitrage, des pièces climatisées, une cheminée insert, un interphone. Taxe foncière : 2738 euros DPE : C 149 Référence mandat exclusif : SNM_2034 Prix de commercialisation : 550 000 euros (honoraires agence à charge vendeur) Contact : Gregory BARBIER o687380443 – agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 832246136. gregory@terrassedusud.com

Implantée dans un environnement privilégié, cette résidence confidentielle offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et proximité des grands pôles urbains.Pensé comme un lieu de vie harmonieux, le programme s'intègre parfaitement dans son paysage, mêlant architecture contemporaine et inspirations méditerranéennes. L'ensemble propose une variété de logements, allant des appartements élégants aux maisons familiales, conçus pour répondre aux attentes de chacun.Chaque habitation bénéficie de volumes généreux, d'une luminosité naturelle optimale et d'espaces extérieurs soigneusement aménagés : terrasses, jardins privatifs ou vues dégagées sur les environs verdoyants.Le coeur de la résidence a été imaginé comme un véritable écrin paysager, favorisant la détente et le bien-être au quotidien. Cheminements doux, espaces végétalisés et zones de convivialité créent une atmosphère sereine et apaisante.À proximité immédiate, toutes les commodités essentielles sont accessibles : commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives ainsi que les principaux axes de circulation facilitant les déplacements vers les bassins d'emploi environnants.Alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de conception, cette adresse constitue une opportunité idéale pour habiter comme pour investir, dans un cadre de vie équilibré entre dynamisme et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À réaliser un achat maison Marseille 12eme Arrondissement, cette maison à acheter Marseille 12eme Arrondissement est située dans le quartier des Caillols, à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant un agréable appartement T4 en duplex, conçu comme une maison de ville, elle dispose d'un extérieur de 70 m² idéal pour vos moments de détente. Ce duplex se distingue par son espace de vie spacieux et intimiste, parfait pour une vie urbaine sereine. L'agencement comprend une entrée, une cuisine américaine équipée ouverte sur un vaste séjour de 51 m² inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Un WC est également présent au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que de nombreux rangements et une salle de bains complétée par un WC indépendant. Pour votre confort, cette maison dispose d'une climatisation réversible et de deux places de stationnement. Les charges s'élèvent à 10€ par mois, soit 120€ par an, tandis que la taxe foncière est de 2275 €. Pour toute question, veuillez noter le numéro de référence 18945 lors de votre appel. Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille, et je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien unique.

Pour toute question ou demande d'information, merci de noter et de nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20570. Dans le quartier prisé de L'Estaque, véritable village maritime au cœur de Marseille, nous vous proposons à la vente cette maison atypique pleine de charme, mitoyenne d'un côté et développée sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vue mer, une atmosphère chaleureuse et un caractère unique. Avec environ 90 m² de surface plancher, cette maison à acheter à Marseille 16eme Arrondissement séduit par son agencement original, ses matériaux sobres et épurés, et son ambiance confortable et fonctionnelle. Le cœur de la maison s'organise autour d'une grande pièce de vie de plus de 50 m², comprenant salon, séjour et cuisine, un espace lumineux et convivial parfait pour des moments de partage, tout en profitant de la vue sur la mer. Une salle d'eau avec WC, en excellent état, se trouve au même niveau. La partie nuit comprend trois chambres : deux chambres communicantes avec plafonds mansardés, pleines de charme (9 m² et 13 m²) avec placards intégrés, et une troisième chambre de 12 m², située en niveau inférieur, offrant tranquillité et intimité avec une fenêtre donnant sur le jardin. Au même niveau, une pièce de 9 m², actuellement aménagée en buanderie, peut être transformée selon vos besoins : bureau, espace de rangement ou atelier. La maison est en excellent état, avec un style épuré et contemporain, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Elle dispose de plusieurs solutions de rangement et est équipée d'une climatisation réversible, d'un chauffage électrique, d'un système d'alarme et d'un détecteur de fumée, assurant ainsi un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, une place de stationnement complète ce bien, un atout précieux dans le secteur. Un coup de cœur est assuré pour cette maison unique qui offre une belle vue sur la mer et une ambiance typique de L'Estaque, entre authenticité marseillaise et douceur de vivre. Le bien, organisé sur plusieurs niveaux avec des escaliers, participe à son caractère atypique, bien qu'il puisse ne pas convenir à tous les profils. Ce bien saura séduire les amateurs de lieux singuliers dans ce coin de L'Estaque. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 980.0€ ; Montant maximum : 1380.0€. Informations financières : Taxe foncière : 1290€. Je suis Delphine Mégliarini, agent commercial immatriculé au RSAC de 538 248 311 RSAC Aix-en-Provence, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Homki offre un service complet et transparent pour l'achat de maison à Marseille 16eme Arrondissement, afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante et sereine. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

À vendre, dans le quartier de l'hôpital à Aix-en-Provence, cette maison T6 d'une superficie de 183 m², implantée sur un terrain de 650 m² avec piscine, constitue une réelle opportunité pour un achat maison Aix-en-Provence. À seulement quelques minutes à pied du centre historique, cette propriété sur plusieurs niveaux offre des volumes généreux et diverses possibilités d'aménagement. Au premier étage, une grande pièce de vie lumineuse orientée Sud dispose d'une vue dégagée, accompagnée d'un coin détente avec cheminée en pierre et d'un espace salle à manger. La cuisine séparée s'ouvre sur un balcon idéal pour des moments en extérieur, complétée par une buanderie et des toilettes. Le deuxième étage accueille trois chambres confortables, dont deux avec accès à une terrasse offrant une vue sur les toits et une troisième avec balcon privatif et grand placard intégré. Le rez-de-chaussée, aménagé en appartement indépendant avec cuisine, salle d'eau, grande pièce de vie et chambre, peut facilement être réaménagé selon vos désirs. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable avec plusieurs espaces de détente, d'une terrasse attenante, ainsi que d'une piscine et de son pool house pour vos moments en famille ou entre amis. La propriété comprend également un T2 indépendant en annexe, agrémenté de deux places de parking couvertes. Située dans un quartier calme et proche des commerces, écoles et transports, cette maison à acheter Aix-en-Provence présente un potentiel exceptionnel. Contactez-moi au 0603896940 pour découvrir ce bien.

Découvrez cette maison à acheter à Aix en Provence, située dans un secteur privilégié de la Commune d’Eguilles. En position dominante, elle offre une vue exceptionnelle qui saura vous séduire. Cette maison contemporaine des années 1993 se distingue par son style moderne et ses volumes généreux, créant ainsi un cadre de vie paisible. Chaque espace a été conçu avec attention pour maximiser la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, invitant l'extérieur à pénétrer dans votre quotidien. Implantée sur un terrain en restanque de 2010 m² agrémenté d’une piscine à débordement, la maison se déploie comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une chambre, une salle d'eau, une grande pièce polyvalente (buanderie, salle de jeux, rangement) et un atelier, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez une vaste pièce principale sur deux demi-niveaux avec un espace repas, un salon avec accès à une terrasse, un espace lecture et une cuisine semi-indépendante avec terrasses Est et Ouest idéales pour des barbecues. Le second étage comprend un grand bureau. Cette maison AIX EN PROVENCE à vendre est un bien rare, parfait pour ceux qui recherchent une vue imprenable et une sérénité à proximité d'Aix en Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône.

Implantée dans un environnement privilégié, cette résidence confidentielle offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et proximité des grands pôles urbains.Pensé comme un lieu de vie harmonieux, le programme s'intègre parfaitement dans son paysage, mêlant architecture contemporaine et inspirations méditerranéennes. L'ensemble propose une variété de logements, allant des appartements élégants aux maisons familiales, conçus pour répondre aux attentes de chacun.Chaque habitation bénéficie de volumes généreux, d'une luminosité naturelle optimale et d'espaces extérieurs soigneusement aménagés : terrasses, jardins privatifs ou vues dégagées sur les environs verdoyants.Le coeur de la résidence a été imaginé comme un véritable écrin paysager, favorisant la détente et le bien-être au quotidien. Cheminements doux, espaces végétalisés et zones de convivialité créent une atmosphère sereine et apaisante.À proximité immédiate, toutes les commodités essentielles sont accessibles : commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives ainsi que les principaux axes de circulation facilitant les déplacements vers les bassins d'emploi environnants.Alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de conception, cette adresse constitue une opportunité idéale pour habiter comme pour investir, dans un cadre de vie équilibré entre dynamisme et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Homki vous présente une maison familiale située à Plan-de-Cuques, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Spacieuse et agréable, cette maison de 120 m² est édifiée sur un terrain plat et arboré de 400 m², dans un secteur résidentiel paisible, en impasse. En entrant, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 31,5 m² ainsi qu'une cuisine indépendante de 12 m², offrant des espaces fonctionnels avec accès direct à l'extérieur. Le jardin, orienté plein sud et sans vis-à-vis, constitue un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un cabanon extérieur vient compléter les prestations, parfait pour le rangement du matériel de jardin. Le rez-de-chaussée comprend des WC ainsi qu'une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau et espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 12 m², toutes équipées de placards, d'une salle de bain spacieuse avec double vasque et de WC indépendants, un aménagement idéal pour une vie de famille. Cette maison Plan-de-Cuques à vendre bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles et transports. Vous profiterez également d'un parc, d'une piscine et des collines à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'un accès rapide au métro La Rose en moins de 15 minutes en voiture ou 20 minutes en bus. Équipements incluent la climatisation réversible dans toutes les pièces (installation récente de marque Mitsubishi), la fibre optique, une cheminée, des fenêtres en double vitrage, une toiture isolée depuis 2 ans, tout à l'égout et 3 places de stationnement devant la maison. Je suis Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence, et je serais ravi de vous faire découvrir cette opportunité d'achat maison Plan-de-Cuques.

Retrouvez cette maison à acheter à Marseille 7ème Arrondissement, située dans l'impasse calme et préservée de Saint-Victor. D'une superficie de 116 m², cette maison de ville traversante allie le charme de l'ancien à un confort moderne adapté à la vie quotidienne. Ses volumes spacieux, son ambiance chaleureuse et son extérieur de 15 m² en font un bien rare. La disposition se répartit comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueille une vaste pièce de vie de 48 m², mettant en valeur une belle hauteur sous plafond et une cheminée, créant un espace convivial. Celui-ci se compose d'une cuisine équipée ouverte, d'un salon et d'une salle à manger, donnant accès à la terrasse. La terrasse intime de 15 m² comprend un espace indépendant servant de buanderie et de rangements. Au même niveau, vous trouverez une chambre parentale de 11 m² avec sa salle d'eau de 4 m², ainsi qu'une mezzanine pour un rangement supplémentaire ou un coin nuit. Des WC séparés complètent cet espace. À l'étage, l'espace est conçu pour les enfants avec deux chambres de 9 m² et 13 m², chacune ouverte sur une véranda lumineuse pouvant servir de salle de jeux, bureau ou atelier. Cet étage abrite également une salle d'eau, un WC séparé et un grenier de 8 m², idéal pour le stockage. Cette maison Marseille 7ème Arrondissement à vendre se distingue par son cachet unique, sa tranquillité, sa convivialité, et la facilité de stationnement dans l'impasse privée, créant ainsi un cadre de vie agréable au sein de Saint-Victor. La taxe foncière s'élève à 1980 €. Je suis Robin Ricaut, agent commercial enregistré au RSAC d'Aix-en-Provence, et je serais ravi de vous faire découvrir ce bien. Homki propose un service complet et transparent, avec des frais d'agence fixes de 6 900 € à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, veuillez mentionner le numéro de référence lors de votre appel : 20119. Située dans un quartier résidentiel prisé et paisible de Marseille 11ème Arrondissement, cette maison familiale d'environ 117 m² habitables est idéale pour un achat maison Marseille 11ème Arrondissement. Vous apprécierez ses grands volumes, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité, parfaites pour une vie confortable. L'entrée vous mène à une vaste pièce de vie de plus de 50 m², agrémentée d'une cuisine ouverte, qui bénéficie de grandes ouvertures vers l'extérieur, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée abrite une chambre parentale avec salle d'eau attenante et WC séparé. À l'étage, l'espace nuit est conçu pour la vie familiale avec une première chambre d'environ 11 m², une seconde de 10 m² et une troisième chambre lumineuse de 9,7 m². Une pièce supplémentaire d'environ 4,3 m² peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit en bureau ou dressing. Le niveau est complété par une salle d'eau et des WC indépendants pour un confort maximal. À l'extérieur, un jardin bien entretenu entoure une belle terrasse, véritable extension de l'espace de vie, idéale pour recevoir toute l'année. La piscine ajoute une touche de détente, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage d'environ 18 m² complète ce bien. En alliant confort, fonctionnalité et cadre privilégié, cette maison Marseille 11ème Arrondissement à vendre représente une opportunité rare pour une famille à la recherche de tranquillité et d'un foyer prêt à accueillir de nouveaux souvenirs. Une visite s'impose, c'est un bien exceptionnel dans un environnement calme. Informations financières : La taxe foncière s'élève à 2362 € et les charges à 17 €. Je suis Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 880 335 401, prêt à vous faire découvrir cette propriété. Homki propose un service complet et transparent pour rendre chaque projet immobilier agréable. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Cette maison AIX EN PROVENCE à vendre se situe sur les hauteurs prisées d’Éguilles, à quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur un magnifique terrain paysager de 2 700 m², offrant une vue dégagée impressionnante, cette propriété contemporaine élégante et lumineuse garantit un cadre de vie rare, alliant sérénité et sophistication. La piscine à débordement, parfaitement intégrée dans son environnement naturel, constitue un espace de détente privilégié. Son architecture aux lignes modernes et ses volumes généreux créent une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les larges ouvertures permettent de prolonger les espaces de vie vers de vastes terrasses. La maison se distingue par une distribution intérieure unique, assurant fluidité et confort. La pièce de vie de 114 m² est lumineuse et conviviale, s'ouvrant sur les terrasses, tandis que les espaces nuit offrent intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée qui se déploie autour d’une cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur le salon/séjour avec cheminée, ainsi qu'un espace repas, une bibliothèque et un bureau, ainsi qu'un cellier/buanderie. Dans son prolongement, une verrière exceptionnelle mène à une suite parentale de 45 m² (dressing et salle d’eau). À l'étage, trois belles chambres avec salle d’eau respective, chacune offrant une vue imprenable sur le jardin intimiste et la campagne environnante. De nombreux espaces de travail sont présents, ainsi qu'une paillote camarguaise de 38 m² entièrement équipée avec un espace repas. La maison bénéficie de la fibre optique et d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Un véritable havre de paix qui séduira les amateurs de calme, de lumière et de panoramas d’exception, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés aux portes d'Aix-en-Provence. De plus, l'Ecole Internationale IBS à Luynes propose un service de transport scolaire depuis Éguilles, à proximité de la maison.

Implantée dans un environnement privilégié, cette résidence confidentielle offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et proximité des grands pôles urbains.Pensé comme un lieu de vie harmonieux, le programme s'intègre parfaitement dans son paysage, mêlant architecture contemporaine et inspirations méditerranéennes. L'ensemble propose une variété de logements, allant des appartements élégants aux maisons familiales, conçus pour répondre aux attentes de chacun.Chaque habitation bénéficie de volumes généreux, d'une luminosité naturelle optimale et d'espaces extérieurs soigneusement aménagés : terrasses, jardins privatifs ou vues dégagées sur les environs verdoyants.Le coeur de la résidence a été imaginé comme un véritable écrin paysager, favorisant la détente et le bien-être au quotidien. Cheminements doux, espaces végétalisés et zones de convivialité créent une atmosphère sereine et apaisante.À proximité immédiate, toutes les commodités essentielles sont accessibles : commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives ainsi que les principaux axes de circulation facilitant les déplacements vers les bassins d'emploi environnants.Alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de conception, cette adresse constitue une opportunité idéale pour habiter comme pour investir, dans un cadre de vie équilibré entre dynamisme et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison individuelle T4 de 72 m² située dans le 16ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison traversante est nichée dans un quartier pavillonnaire tranquille, à proximité du chemin du Littoral, offrant un cadre de vie agréable. Dès votre arrivée, vous serez conquis par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son excellent état général. L'entrée s'ouvre sur une vaste terrasse d'environ 80 m², idéale pour accueillir plusieurs véhicules. Une petite dépendance attenante enrichit cet espace, pouvant servir d'atelier ou de rangement. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, des espaces de rangement, une chambre indépendante et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, lumineuses et pleines de charme, complètent cette belle maison. Récemment rénovée, elle propose de belles prestations, parfaite pour une famille recherchant le calme tout en étant proche des commodités et de la mer. Cette maison Marseille 16eme Arrondissement à vendre est à visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 438€. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'oubliez pas de communiquer le numéro de référence : 18780. Je suis Robin Ricaut, agent commercial et je serai ravi de vous faire découvrir cette maison à acheter Marseille 16eme Arrondissement.

À saisir, une charmante maison à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur du quartier prisé de Luynes, à seulement 5 minutes d'Aix, cette maison T3 d'environ 65 m² est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et accessible à pied aux commerces, écoles et arrêts de bus. Cette propriété présente un véritable potentiel de personnalisation, avec un espace de vie agréable, comprenant une cuisine indépendante entièrement équipée, un grand séjour lumineux ainsi que deux chambres confortables. La cour privative offre un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées.Caractéristiques clés :- Touche authentique avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond - Spacieuse terrasse de 25 m² - Climatisation réversible dans l'espace principal - Cumulus neuf de 150 litres La copropriété à venir, qui comprendra uniquement deux maisons, garantit une gestion simplifiée et un environnement de qualité. Avec une taxe foncière de 900 € et des charges s'élevant à 50 €, cette maison représente une réelle opportunité pour un premier achat ou une résidence secondaire au calme. Pour découvrir cette maison à acheter à Aix-en-Provence et pour toute question, merci de mentionner le numéro de référence lors de votre appel : 19988. Je suis Loris Queyrel, agent commercial enregistré au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 821 553 443, et je suis à votre disposition.

Bien le moins consommateur d'énergie

535 000 €

5 350 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Saint Loup

À 17km de Plan de campagne (13)

À vendre : maison T4 à Marseille 10ème Arrondissement, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à deux niveaux s'étend sur 100m² et est située sur une parcelle de 413m², dans un lotissement sécurisé sans travaux à prévoir. Construite en 2001, elle comprend un garage et une piscine.Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, exposée sud-ouest, donnant accès à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle d'eau avec WC séparés.À l'extérieur, un charmant espace arboré, soigneusement entretenu, vous attend, avec cuisine d'été et dépendance, le tout au calme et sans vis-à-vis. De plus, deux places de stationnement privatives sont à votre disposition.Parmi les belles prestations de cette maison Marseille 10ème Arrondissement à vendre, vous profiterez de la climatisation, d'un poêle, du double vitrage, de la fibre et de panneaux photovoltaïques.Informations financières : la taxe foncière s'élève à 2634€ et les charges mensuelles sont de 40€.Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à contacter Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 880 335 401. Nos frais d'agence sont fixés à 4 900 €, à la charge du vendeur.

À la recherche d'une maison à acheter LE THOLONET ? Ne manquez pas cette opportunité rare située dans un environnement résidentiel prisé du Tholonet, à quelques minutes seulement du centre historique d’Aix-en-Provence. Cette maison LE THOLONET à vendre se trouve dans une bastide authentique du XIXᵉ siècle entièrement rénovée, et offre un parfait équilibre entre confort moderne et charme traditionnel. Avec une superficie d’environ 125 m², elle dispose d’un extérieur privatif paisible agrémenté d’une piscine, idéal pour la détente. Le terrain clos et paysagé fait environ 274 m², et comprend un bassin à l’ancienne de 4 x 5 m. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un espace de vie convivial intégrant salon, salle à manger et cuisine équipée. Un bureau pouvant être utilisé comme chambre ainsi que des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains indépendante et des toilettes. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privées et d'une annexe d’environ 10 m², parfaite pour le rangement. Ce bien plein de charme est un véritable atout, idéal pour un pied-à-terre aux portes d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Magnifique résidence neuve proposant des logements du T1 au T5 située dans le secteur prisé de Vauban au centre de Marseille. Soyez parmi les chanceux à vivre dans un logement neuf aux prestations luxueusement agréables et recherchées !La résidence est d'une architecture de caractère moderne. La réalisation est d'une qualité sans pareille sur le marché, les matériaux de construction sont nobles et respectueux de l'environnement. Le design global de ce programme neuf est étudié pour s'inscrire parfaitement dans l'ambiance de Vauban, avec un jardin central au coeur de la résidence et un parking privatif en sous-sol.Dans ce quartier vivant, aux pieds de Notre Dame de la Garde, vous trouverez commerces, écoles, et transports. Saisissez l'opportunité de vivre dans un secteur calme et prisé, une qualité de vie sans pareille dans la région !Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées.www.guilde-patrimoine.fr04.13.42.21.46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur de la campagne aixoise, à seulement dix minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, cette villa à vendre offre un cadre privilégié. Avec environ 280 m2 de surface habitable, la maison dispose également d'un sous-sol et de plusieurs dépendances, notamment un atelier attenant, un grand garage et un auvent. Vous serez charmés par ses prestations de haut standing et son parc paysager. La villa se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un salon/salle à manger avec cheminée donnant sur une élégante terrasse ombragée, d'une grande cuisine indépendante équipée, ainsi que d'une suite parentale avec salle de douche et toilettes. Un WC d'invité complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une master suite avec salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. À l'extérieur, le parc paysager, la grande piscine et le terrain de pétanque vous permettront de profiter d'instants de détente. Cette villa à acheter à Aix-en-Provence est une opportunité à ne pas manquer en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À la recherche d’une maison à acheter à Saint-Victoret, dans les Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Découvrez cette maison spacieuse de 120 m² sur un terrain de 540 m², offrant un confort moderne idéal pour toute la famille.Bien qu'elle affiche un DPE E en raison de son chauffage au fioul, la maison consomme peu grâce à ses équipements récents et un suivi efficace. Un audit énergétique est également disponible.L'intérieur comprend un salon avec cuisine ouverte de plus de 52 m², idéal pour vos moments en famille et pour recevoir. L'espace nuit dispose de 4 chambres confortables allant de 9 à 13 m², parfaites pour des enfants, un bureau ou des invités. Une grande salle d'eau avec WC séparé s'ajoute à ce confort.Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire à cet espace de vie. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin avec piscine de 8x3 m, d'une cuisine d'été et d'un coin salon pour recevoir vos proches. Un garage de plus de 30 m², une buanderie et un WC indépendant sont également présents pour stationner votre véhicule ou d'autres aménagements.Pour plus de confort et de sécurité, la maison est équipée de double vitrage, de volets roulants, d'un visiophone, d'un interphone, d'une alarme et de détecteurs de fumée.Avec des rénovations récentes, notamment une toiture refaite en 2025 et un système de chauffage entièrement rénové, cette maison est prête à vous accueillir. Son exposition Est garantit une luminosité agréable dès le matin.Son emplacement est idéal : à proximité des écoles, des commerces accessibles à pied et de moyens de transport (aéroport et gare), elle allie confort, économie et potentiel, faisant d'elle une excellente opportunité pour votre projet de vente maison à Saint-Victoret.Pour des informations financières, la taxe foncière s'élève à 2038 €. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété, je suis Delphine Mégliarini, agent commercial indépendant, et je serais ravie de vous la faire découvrir.

Prix au m² le plus bas

330 000 €

3 300 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Plan de campagne (13)

Homki vous propose en exclusivité cette belle maison à vendre à Vitrolles, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Référence : 17827. Cette maison T4 mitoyenne de 100 m², entièrement rénovée en 2022, se situe à proximité des jardins, des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, le tout donnant accès à un jardin d'environ 130 m², incluant une terrasse de 25 m² idéale pour profiter du calme. L'espace nuit se décline comme suit : - Deux chambres de 10 et 11 m² (l'une disposant d'un espace de rangement et de la climatisation) - Une salle d'eau avec WC - Une chambre parentale avec dressing aménagé, climatisation et salle d'eau attenante En complément, une pièce derrière la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire. Vous bénéficierez également d'un jardin avec un cabanon, parfait pour le stockage ou pour créer un espace ludique pour les enfants. Cette maison est idéale pour une vie de quartier agréable, proche du centre-ville et située dans un secteur dynamique. Les atouts de cette maison à acheter à Vitrolles : - Volets roulants, climatisation réversible et double vitrage - Cuisine et dressing rénovés en 2022 - Bien classé B avec climatisation dans chaque pièce - Jardin intimiste - Emplacement privilégié à deux pas des commodités, des écoles et bien desservi par les transports - Facilité de stationnement À découvrir rapidement ! Pour les informations financières, la taxe foncière est de 1610€. Les estimations de coûts annuels d'énergie varient entre 860€ et 1220€. Je suis Delphine Mégliarini, agent commercial RSAC 538 248 311 RSAC Aix-en-Provence, et je serai ravie de vous faire découvrir cette maison. Homki propose aux acquéreurs et vendeurs un service transparent, pour que chaque projet immobilier soit une expérience agréable. Nos frais d'agence s'élèvent à 6 900€, à la charge du vendeur.