Achat Maison à Saint-Marcel-d'Ardèche (07) avec piscine : 6 annonces

À proximité immédiate des Gorges de l'Ardèche, dans un cadre privilégié, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2023. Située sur les hauteurs d'un village de charme, à deux pas des commodités, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et recherché. Implantée sur un terrain arboré de 1 260 m², elle offre environ 90 m² habitables, parfaitement agencés pour un confort optimal. Vous y trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie spacieuse, deux belles chambres, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant. La configuration actuelle permet également d'envisager facilement la création d'une chambre supplémentaire ou une redistribution des espaces selon vos besoins. Des prestations de qualité viennent compléter ce bien : - Climatisation - Poêle à pellet - Panneaux photovoltaïques couvrant environ 35 % de la consommation annuelle - Volets roulants électriques - Toiture et isolation 2023 - DPE B, garantissant une excellente performance énergétique et des économies au quotidien. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré dispose d'un puits pour l'arrosage, d'un garage, d'un abri de jardin ainsi que d'un local technique. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme secondaire, alliant confort, nature et proximité des services. Référence agence : 67

iad France - Jean Pascal Petit vous présente cette maison à acheter à Saint-Marcel-d'Ardèche, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette propriété rare et paisible offre une vue dominante sur la vallée du Rhône. Située dans un cadre privilégié sans vis-à-vis, cette maison de 147,88 m² de surface habitable se trouve sur un terrain de 4 141 m², arboré d'une magnifique végétation méditerranéenne, et bénéficie d'un panorama exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un vaste espace de vie de plus de 80 m² avec cheminée Hétérofocus, d'une cuisine de 18,5 m², d'une chambre de 14,72 m², d'une salle d'eau et d'une terrasse ombragée de 22 m². À l'étage, deux chambres (respectivement de 13,71 m² et 10 m²), une salle de bains et un WC indépendant. Cette maison dispose également d'un plancher chauffant (chaudière de 2019), d'une piscine de 9x4,5 m, d'un pool house, d'un vaste garage et d'un atelier indépendant. Je reste à votre entière disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 33. Retrouvez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean Pascal Petit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Je vous présente, en exclusivité Alligier Madison Immobilier, cette sublime maison située à Saint-Marcel-d'Ardèche, au coeur d'un petit hameau calme offrant un véritable esprit vacances. Construite en 1976 et entretenue avec soin, elle développe environ 160 m2 habitables répartis sur deux niveaux, implantée sur un terrain clos et magnifiquement arboré de 1081 m2. De nombreux travaux de qualité ont été réalisés, garantissant un confort optimal : rénovation complète de la façade, installation de volets aluminium, remplacement des menuiseries, installation d'un chauffe-eau solaire avec deux panneaux posés en toiture, ainsi que deux climatisations réversibles. À l'étage, vous profiterez d'un espace d'environ 100 m2 composé d'une cuisine provençale aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux de près de 50 m2. Trois chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée offre quant à lui un espace autonome d'environ 50 m2 : une chambre supplémentaire, une pièce de vie avec kitchenette, une buanderie / cave technique, une salle d'eau et un WC indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif. Les annexes constituent un véritable atout : un double garage dont un vaste espace de 70 m2 parfait pour accueillir un camping-car, un second garage de 30 m2, une piscine 4 × 8 m avec dôme amovible et une cuisine d'été aménagée pour profiter pleinement des beaux jours. Parmi les prestations complémentaires : moustiquaires, adoucisseur d'eau, récupérateur d'eau de pluie avec pompe alimentant l'arrosage automatique... Autant d'équipements qui renforcent le confort au quotidien. Ce bien est un véritable havre de paix, rare sur le secteur. Pour toute information ou pour organiser une visite personnalisée, contactez-moi. Acquéreurs qualifiés avec financement validé demandé avant rendez-vous. Prix : 380 000 EUR FAI Alligier Madison, Winkey Immobilier Cette annonce vous est proposée par ALLIGIER Madison - EI - NoRSAC: 839731858, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

420 000 €

970 €/m²

Maison

• 26 pièces
• 433 m²
• Terrain 200 m²
• 

Saint-Marcel-d'Ardèche (07)

iad France - Jeanne-Elise Moreno vous propose : belle maison Saint-Marcel-d'Ardèche à vendre, une bâtisse en pierre datant du XVIIIe siècle avec gîte et piscine, située au cœur du charmant village de Saint-Marcel-d’Ardèche, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes.Cette maison pleine de caractère offre un potentiel d’aménagement exceptionnel avec plus de 430m², vous permettant de créer un lieu de vie unique.L'ensemble immobilier se compose d'une maison principale de 20 pièces à rénover selon vos envies, comprenant une volumineuse cave en pierre voutée de 40m², idéale pour un projet de cave à vin ou autre. Vous y découvrirez des éléments d’époque tels que des murs en pierre, des pièces voutées, des poutres apparentes, des tomettes et un escalier central en pierre de taille avec rampe du XVIIIe siècle.Le gîte indépendant rénové de 150 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, quatre chambres, deux pièces d’eau et une buanderie. Le tout s'accompagne d'un extérieur privilégié sans vis-à-vis disposant d'une piscine automatisée, parfait pour profiter des jours ensoleillés. De plus, un atelier est disponible pour les amateurs de bricolage ou de création, ainsi qu'un garage à vélo.Le chauffage central est assuré par des radiateurs en fonte, fonctionnant avec deux chaudières, l'une au bois et l'autre au fioul.Que vous envisagiez l'achat d'une maison à Saint-Marcel-d'Ardèche pour en faire votre résidence principale, un projet de maison d’hôtes ou un investissement locatif, cette bâtisse saura vous séduire. Un bien rare à personnaliser selon votre inspiration !À découvrir sans tarder. Visite virtuelle sur demande, contactez-moi pour plus d’informations.

iad France - Julien Benoit vous propose en exclusivité : découvrez cette charmante maison provençale construite en 1997, située sur une parcelle de 6 463 m², dans un quartier tranquille et verdoyant entre Saint-Marcel-d’Ardèche et Saint-Just-d’Ardèche. Cette maison Saint-Marcel-d'Ardèche à vendre bénéficie d'une surface habitable de 156 m², offrant de spacieux volumes et une organisation fonctionnelle. Elle comprend une cuisine, un séjour lumineux, un cellier, une salle de bain, un WC indépendant et cinq chambres - trois au rez-de-chaussée et deux à l'étage, toutes climatisées. Une cave, accessible depuis le cellier, complète les espaces intérieurs. Les extérieurs constituent un véritable atout avec une piscine en forme de haricot, un pool house, un terrain de pétanque, un puits, un double abri voiture et deux ateliers, le tout sur un grand terrain sans vis-à-vis. Côté équipements, la maison dispose de menuiseries en PVC, d’une aspiration centralisée et d'un système de chauffage par chaudière fioul, renforcé par un poêle à bois, ainsi qu'un portail d’entrée automatique. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 1 605 €. Je suis disponible sept jours sur sept pour répondre à vos questions et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 24. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien Benoit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196.

Bien le moins consommateur d'énergie

556 500 €

3 975 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Marcel-d'Ardèche (07)

Superbe villa moderne aux prestations haut de gamme, située dans un environnement calme et privilégié, sur un terrain clos et arboré avec goût. La propriété bénéficie d'une vue dégagée, offrant une sensation d'espace et de liberté dès l'arrivée. La maison s'organise autour d'une magnifique pièce de vie d'environ 50m² baignée de lumière, avec une cuisine entièrement équipée , une suite parentale de plain-pied apporte un confort de vie appréciable, complétée par un cellier, une buanderie ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, trois chambres accueillantes ainsi qu'une salle de bains viennent compléter l'espace nuit. Véritable cœur de la maison, la piscine est placée au centre, visible et accessible depuis plusieurs pièces, entourée par une terrasse dont une partie est semi-couverte, pour profiter pleinement de chaque saison dans un cadre élégant et apaisant. Un portail automatique donne accès à un carport accueillant 2 véhicules et à un vaste garage d'environ 57 m², avec une large ouverture de 4 mètres, idéal pour plusieurs véhicules ou un espace de rangement. Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et sérénité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Référence agence : 1076