Achat Maison à Saint-Marcel-d'Ardèche (07) pas cher / petit prix : 485 annonces

À proximité immédiate des Gorges de l'Ardèche, dans un cadre privilégié, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2023. Située sur les hauteurs d'un village de charme, à deux pas des commodités, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et recherché. Implantée sur un terrain arboré de 1 260 m², elle offre environ 90 m² habitables, parfaitement agencés pour un confort optimal. Vous y trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie spacieuse, deux belles chambres, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant. La configuration actuelle permet également d'envisager facilement la création d'une chambre supplémentaire ou une redistribution des espaces selon vos besoins. Des prestations de qualité viennent compléter ce bien : - Climatisation - Poêle à pellet - Panneaux photovoltaïques couvrant environ 35 % de la consommation annuelle - Volets roulants électriques - Toiture et isolation 2023 - DPE B, garantissant une excellente performance énergétique et des économies au quotidien. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré dispose d'un puits pour l'arrosage, d'un garage, d'un abri de jardin ainsi que d'un local technique. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme secondaire, alliant confort, nature et proximité des services. Référence agence : 67

Prix au m² le plus bas

75 000 €

750 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 2 chambres

Saint-Marcel-d'Ardèche (07)

iad France - Jeanne-Elise Moreno vous propose à Saint-Marcel-d'Ardèche, en Ardèche (07), une maison à vendre d'environ 100m². Située en plein cœur du village, cette charmante maison ensoleillée se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de 22m² avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de 25m² chacune et un accès à des escaliers menant aux combles, offrant un espace supplémentaire de 60m² à aménager. La maison dispose également d'un garage. Avec de beaux volumes à rénover, c'est une opportunité à considérer pour votre achat maison Saint-Marcel-d'Ardèche. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Une visite virtuelle ainsi que des projections 3D sont disponibles.

Découvrez cette spacieuse maison de village à vendre à Saint-Marcel-d'Ardèche, située au cœur de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette propriété offre un cadre de vie confortable avec de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête d'un espace à personnaliser. La maison se compose de deux parties distinctes : 1. Maison Principale (180 m² habitables) - Rez-de-Jardin + Étage Cette maison chaleureuse, répartie sur deux niveaux, se distingue par ses volumes généreux : - Rez-de-jardin : - Cour intérieure (30 m²) : Parfaite pour profiter du plein air en toute intimité. - Terrasse couverte (20 m²) : Idéal pour des repas en extérieur. - Hall d'entrée (17 m²) avec dressing : Un espace d'accueil généreux. - Cuisine (20 m²) équipée avec réserve : Grande et fonctionnelle, avec un cellier de 5 m². - Salle à manger (21 m²) : Espace convivial ouvert sur la cuisine. - Salon (30 m²) : Vaste et lumineux, doté d'une cheminée. - Chambre 1 (14 m²) avec salle d'eau (5 m²) : Confortable, idéale pour une suite parentale. Étage : - Trois chambres : Inclus la chambre principale de 25 m², donnant accès à deux pièces (15 m² et 16 m²). - Salle d'eau : Une salle d'eau supplémentaire à l'étage pour plus de confort. 2. Appartement Indépendant à terminer (80 m²) - Rez-de-chaussée Ce rez-de-chaussée offre un potentiel remarquable : - Hall d'entrée aménageable en cuisine : Espace de 17 m². - Grande pièce avec débarras : Idéal pour créer un séjour. - Pièce avec salle de bain : Possible grande chambre avec salle de bain attenante. - WC indépendant et Garage (24 m²) : Grand espace réaménageable. - Cave (30 m²) : Espace de stockage. Caractéristiques Techniques : - Chauffage central au fioul, complété par un insert dans le salon. - Eau chaude sanitaire produite par un cumulus électrique. Deux accès distincts garantissent l'indépendance des deux appartements. Cette maison à acheter à Saint-Marcel-d'Ardèche, avec ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement, représente un véritable coup de cœur, parfait pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Jeanne-Elise Moreno vous propose : belle maison Saint-Marcel-d'Ardèche à vendre, une bâtisse en pierre datant du XVIIIe siècle avec gîte et piscine, située au cœur du charmant village de Saint-Marcel-d’Ardèche, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes.Cette maison pleine de caractère offre un potentiel d’aménagement exceptionnel avec plus de 430m², vous permettant de créer un lieu de vie unique.L'ensemble immobilier se compose d'une maison principale de 20 pièces à rénover selon vos envies, comprenant une volumineuse cave en pierre voutée de 40m², idéale pour un projet de cave à vin ou autre. Vous y découvrirez des éléments d’époque tels que des murs en pierre, des pièces voutées, des poutres apparentes, des tomettes et un escalier central en pierre de taille avec rampe du XVIIIe siècle.Le gîte indépendant rénové de 150 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, quatre chambres, deux pièces d’eau et une buanderie. Le tout s'accompagne d'un extérieur privilégié sans vis-à-vis disposant d'une piscine automatisée, parfait pour profiter des jours ensoleillés. De plus, un atelier est disponible pour les amateurs de bricolage ou de création, ainsi qu'un garage à vélo.Le chauffage central est assuré par des radiateurs en fonte, fonctionnant avec deux chaudières, l'une au bois et l'autre au fioul.Que vous envisagiez l'achat d'une maison à Saint-Marcel-d'Ardèche pour en faire votre résidence principale, un projet de maison d’hôtes ou un investissement locatif, cette bâtisse saura vous séduire. Un bien rare à personnaliser selon votre inspiration !À découvrir sans tarder. Visite virtuelle sur demande, contactez-moi pour plus d’informations.

EXCLUSIVITÉ - MAISON À ACHETER À UCHAUX, VAUCLUSE Maison de plain-pied avec grand jardinNichée dans un cadre agréable, cette maison d'environ 88 m², bien entretenue, vous offre un cadre de vie confortable et pratique. La maison se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour/salon lumineux, de deux chambres spacieuses d'environ 14 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos et arboré de 2 240 m², parfait pour les amoureux de la nature. La propriété est également dotée de plusieurs équipements et annexes : - Garage de 20 m² - Terrasse idéale pour les journées ensoleillées - Abri de jardin de 22 m² pour un espace de rangement supplémentaire - Portail électrique - Menuiseries en PVC - Micro-station - Toiture récente - Alimentation en eau de ville et forage Un bien agréable, offrant un bel espace extérieur et un potentiel intéressant, parfait pour une résidence principale.DPE : F (270 kWh/m²/an) GES : F (84 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 990 EUR et 4 090 EUR Diagnostic établi le 13.03.2026 Prix : 270 000 EUR FAI, Réf. 4593 *Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ à Saint-Paul-Trois-Châteaux ! Laissez-vous séduire par cette maison de 103 m², véritable havre de paix niché sur une parcelle arborée de 970 m² sans aucun vis-à-vis. La pièce de vie, cœur battant de la maison, dégage un cachet unique avec sa mezzanine, son poêle à bois chaleureux et son confort moderne (climatisation réversible). Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le plus ? Une page blanche pour votre future cuisine (cellier attenant déjà présent) et une véranda climatisée pour profiter du jardin en toute saison. Un grand garage et une terrasse complètent ce bien rare où calme et intimité sont les maîtres-mots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1130

Découvrez ce Mas à vendre à LA BAUME DE TRANSIT, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Bien qu'habitable, cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour améliorer son confort et son attrait. Composée d'une partie ancienne en pierres apparentes sur deux niveaux, elle offre au rez-de-jardin une salle à manger, une cuisine et un salon, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle d'eau avec WC. Un agrandissement attenant, non communiquant pour l'instant, dispose également de deux niveaux, avec une belle pièce de vie au rez-de-jardin, deux chambres à l'étage, et une salle d'eau avec WC. Ce Mas dispose d'un vaste terrain de 1,3 hectare agrémenté d'une piscine. Située au calme, cette maison n'est pas isolée, avec des villages à proximité offrant des commerces animés toute l'année. Grignan est à seulement 10 minutes, tandis que Saint-Paul-Trois-Châteaux est à 15 minutes, et l'accès à l'A7 à Montélimar sud à 30 minutes. Idéale comme maison de famille!

Exclusivité à ne pas manquer ! Située à Suze-la-Rousse, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette belle maison Suze-la-Rousse à vendre dispose d'une superficie habitable de 176m² en R+1, très lumineuse grâce à sa lumière traversante. En sortant sur une terrasse carrelée de 20m² exposée plein sud, vous profiterez d'un agréable cadre sans vis-à-vis. Le terrain s'étend sur 2765m² et comprend une piscine de 12X6 ainsi qu'un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, un accès direct au garage et au cellier, un séjour et une salle à manger totalisant 43m², qui s'ouvrent sur la terrasse. La cuisine semi-ouverte est meublée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec armoire murale, ainsi qu'une grande salle de bains et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec armoires murales, une salle d'eau et des WC. Côté équipements, la maison propose des fenêtres à double vitrage au nord et simple vitrage au sud, des volets en bois, la climatisation réversible, une cheminée à foyer ouvert, l'isolation des combles, et une toiture en bon état. Le tout à l'égout est disponible avec un vide sanitaire. Idéalement située dans un secteur résidentiel, vous apprécierez son environnement calme tout en étant à quelques minutes du centre-ville et des commodités (école, collège, université du vin, et à 15 minutes de l'entrée de l'autoroute A7/Bollène). Le terrain de 2765m² est clos, dispose d'un portail automatique et d'un interphone. Vous y trouverez également une belle piscine carrelée de 12X6, un pool house avec salle d'eau, une cuisine d'été, un garage, une cave, un cellier, un carport et la possibilité de stationner plusieurs véhicules ainsi qu'un forage. La taxe foncière s'élève à 1483 €. Si vous recherchez un achat maison Suze-la-Rousse, n'hésitez pas à me contacter. Je suis Chrystelle Bochet, agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 389 698 234, et je serais ravie de vous faire découvrir ce bien d'exception.

À la recherche d'un bien immobilier dans le sud de l'Ardèche ? Ne manquez pas cette maison à vendre à Saint-Montan. Située dans le quartier prisé des Tuillières, cette propriété de caractère s'étend sur un parc de 6 500 m², avec en prime 1 000 m² supplémentaires constructibles. Offrant calme et intimité, elle se trouve à seulement 15 minutes des accès autoroutiers (A7) et des commerces. Cette demeure principale de 280 m² allie le charme de l'ancien à un confort moderne, avec des pièces de vie lumineuses, une cuisine équipée et une suite parentale. À l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale, trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Le domaine comprend également trois gîtes indépendants de 80 m², 45 m² et 20 m², ainsi qu'une chambre d'hôte de 37 m², parfaitement exploitée pour générer des revenus et couvrir les charges. Le parc de 6 500 m² invite à la détente avec une grande piscine au sel, un pool house spacieux de 80 m² avec douche et WC, un salon d'été, un terrain de pétanque et une aire de jeux pour enfants. Stationnement sécurisé avec un grand parking fermé, deux garages, un atelier et des dépendances complètent ce bien.Prix : 599 000 euros (terrain supplémentaire en sus). Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter. Je suis Carole Mazza, agent commercial et je serai ravie de vous accompagner dans votre projet d'achat maison Saint-Montan.

iad France - Tiphaine Bach vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Saint-Paulet-de-Caisson, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Il s'agit d'une maison de plain-pied datant de 2001, offrant 105 m² de surface habitable et complétée par un studio indépendant de 37 m² construit en 2021. Côté jour, l'entrée s'ouvre sur un grand espace de vie d'environ 45 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée (four, réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, lave-linge) et un séjour-salon, le tout bénéficiant d'une exposition plein sud.Pour la partie nuit, la maison dispose de deux zones distinctes : trois chambres d'une superficie variant entre 10 m² et 12,5 m², ainsi qu'une salle de bain, et une suite parentale de 18 m², séparée de l'espace de vie.Côté confort, vous profiterez d'un chauffage par poêle à bois et pompe à chaleur, d'une climatisation réversible, de menuiseries double vitrage en PVC, ainsi que d'un assainissement individuel conforme. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique une classe énergétique C.Le studio indépendant de 37 m², avec accès privatif, est actuellement aménagé en local paramédical. Les extérieurs se composent d'un terrain plat de 1 288 m², calme et paisible, incluant une terrasse de 80 m² avec pergola, un terrain piscinable et un atelier situé au fond de la parcelle. Cette maison représente un véritable cocon au cœur de Saint-Paulet-de-Caisson, idéale pour une famille ou des personnes recherchant le confort du plain-pied, tout en offrant la possibilité de concilier vie personnelle et projet professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, un ensemble immobilier de plain-pied à Saint-Restitut, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce bien rare comprend deux habitations indépendantes totalisant 315 m² habitables, situées sur un terrain arboré et clos de 1 757 m², dans un environnement calme et verdoyant. L'extérieur de cette maison à acheter à Saint-Restitut est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine de 4 x 8 m équipée d'un dôme coulissant pour en profiter toute l'année. La maison principale de 255 m² se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité : une grande entrée, un patio intérieur, une pièce de vie lumineuse de 94 m², une cuisine équipée, 4 chambres, chauffage au sol, climatisation réversible, poêle à pellets et adoucisseur d’eau. Les annexes enrichissent ce bien : un garage de 53 m², un carport, une buanderie, et une terrasse avec store banne motorisé. De plus, des panneaux photovoltaïques génèrent un rendement annuel d’environ 1 800 €. Un appartement indépendant de 60 m², parfait pour un projet familial ou locatif, dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur une terrasse carrelée, d'une chambre avec salle d’eau attenante, et d’une entrée indépendante. Il est également possible de communiquer avec la maison principale. Un bureau indépendant de 15 m² complète l’ensemble, idéal pour une activité professionnelle ou du télétravail. Ce bien rare, offrant volumes, confort et polyvalence, mérite d'être découvert rapidement. Présentez votre projet d'achat maison Saint-Restitut avec imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Située à Vénéjan, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Vénéjan s'étend sur une parcelle boisée de 1400 m². D'une surface d'environ 130 m², cette maison individuelle de plain-pied représente une occasion unique : finaliser un projet de construction déjà bien avancé, selon vos désirs.Édifiée sur un vide sanitaire, la maison dispose d'un gros œuvre déjà réalisé en agglos Betotherm, réputés pour leurs performances en isolation thermique. Le permis de construire prévoit également une piscine et un garage attenant.Les atouts de ce bien incluent :- Gros œuvre achevé- Menuiseries comprises dans le prix (à poser)- Réseaux déjà présents sur le terrain- Construction en matériaux performants- Liberté dans le choix des matériaux de finitionDes travaux sont à envisager, incluant :- Isolation- Électricité/plomberie- Pose des menuiseries- Assainissement individuelCe bien s'adresse aux acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison tout en bénéficiant d'une base de construction déjà existante. C'est un projet idéal pour créer un lieu de vie à votre image, en faisant l'acquisition d'une maison à Vénéjan.

À ROCHEGUDE, dans la Drôme en Rhône-Alpes, saisissez l'opportunité d'acheter une maison spacieuse de 201 m² sur un grand terrain arboré avec un potentiel constructible. Cette maison familiale, construite en 1983, se trouve dans un cadre résidentiel agréable, à proximité du village et des principaux axes. Cette maison ROCHEGUDE à vendre, saine et bien entretenue, est immédiatement habitable tout en offrant un fort potentiel de modernisation selon vos gouts. Sa configuration permet la création de deux logements indépendants, adaptée pour répondre aux besoins d'une grande famille. Avec environ 201 m² habitables, vous découvrirez : - un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur la terrasse, - une grande cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, - 5 chambres, dont 3 de plain-pied, - une salle de bains avec baignoire et douche, - un espace supplémentaire de plus de 27 m² pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'amis. Le terrain arboré est un véritable atout, offrant des possibilités pour un jardin familial, un espace de détente ou un projet d'aménagement paysager selon vos envies. De plus, une parcelle constructible attenante d'environ 510 m² peut être acquise en complément, enrichissant votre patrimoine ou projet familial. Côté confort, vous bénéficierez de : - climatisations réversibles, - double vitrage PVC, - deux cheminées avec insert, - garage et dépendances, - nombreux espaces de rangement. Cette maison à acheter à ROCHEGUDE est idéale pour les familles recherchant espace, jardin et qualité de vie dans un village prisé de la Drôme provençale. Pour plus d'informations, contactez Sylvie BRES (EI), Agent Commercial.

À la recherche d'une maison spacieuse et lumineuse à BAGNOLS SUR CEZE ? Découvrez cette superbe maison de 156 m² habitables, parfaitement située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Implantée sur un terrain de 589 m², elle offre des volumes généreux, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable. Vous serez charmés par son entrée qui s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un salon/séjour équipé d'une cheminée avec insert. Ces espaces donnent sur une belle véranda, offrant une vue imprenable sur le jardin. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres climatisées, apportant espace et sérénité. À l’extérieur, un jardin paysagé et ombragé vous invite à profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour des repas en terrasse ou des moments de détente. Située à proximité des commerces et des établissements scolaires, cette maison facilite votre quotidien. Un espace au rez-de-chaussée pourrait également convenir pour une activité professionnelle ou pour recevoir vos proches. Le bien est complété par un atelier et des panneaux solaires en autoconsommation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison BAGNOLS SUR CEZE, et contactez-nous pour organiser une visite. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,00 € et 2300,00 €, abonnements inclus.

iad France - Éric Dessales vous présente une maison à acheter à Mornas, située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa d'exception, rare sur le marché, se trouve dans un quartier calme et résidentiel. Avec ses 110 m² de surface de plain-pied, elle incarne parfaitement le mode de vie méditerranéen, offrant espace, luminosité et art de recevoir. Sur un terrain clos et arboré de 1 119 m², la maison Mornas à vendre se compose d'une pièce de vie lumineuse de 52 m², d'une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous découvrirez également trois chambres, dont deux avec accès direct à une terrasse de 53 m², une belle salle d'eau, un WC, et un bureau-buanderie spacieux, parfait pour le télétravail ou comme salle de jeux. Le confort est garanti toute l'année grâce au double vitrage, à la climatisation réversible et au chauffage central. À l'extérieur, le jardin engazonné, la piscine avec plage, le pool-house de 18 m², le potager avec forage et le terrain de pétanque offrent un cadre de vie complet, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Cette villa séduira aussi bien les familles à la recherche d'espace que ceux qui envisagent une retraite paisible et ensoleillée. Les biens de cette qualité ne restent pas longtemps sur le marché. N'attendez plus pour me contacter afin d'organiser une visite.

À PIERRELATTE, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre au charme indéniable. Située à proximité du centre historique d'une petite ville animée tout au long de l'année, cette ancienne ferme restaurée offre une superficie de 150 m². Le bien dispose d'un jardin clos avec bassin et piscine. En rez-de-chaussée, une cuisine équipée s'ouvre sur la salle à manger, un salon avec cheminée (insert), ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains, un WC et une penderie. Au dernier étage, un grenier aménageable et une pièce mansardée pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint complètent ce bien. En excellent état, cette maison pourrait correspondre à vos attentes si vous recherchez une propriété avec du caractère. De plus, il est possible de louer un garage à proximité pour 71 euros par mois. (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette maison à vendre à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, est un ancien Prieuré de plus de 300 m2 qui allie charme architectural et cadre agréable. À seulement 30 minutes d'Uzès et proche de toutes les commodités, elle s'organise autour d'une ravissante cour intérieure. Localisée au calme, au cœur d'un hameau, la propriété dispose d'un jardin offrant une vue dominante sur la vallée et d'une piscine de 3,5X7m. Elle se compose de plusieurs espaces de vie sur trois niveaux et totalise 11 chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative. Ce véritable havre de paix représente une belle opportunité tant pour un achat maison Uzès comme résidence familiale que pour le développement d'une activité d'accueil proche des grands sites touristiques.

iad France - Danielle LEFEBVRE vous propose : Maison Familiale Avec Jardin Arboré et Garage à Suze-la-Rousse, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Découvrez cette maison individuelle de 116m², bâtie en 1982, qui offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété est idéale pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement paisible et verdoyant.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui mène à une cuisine équipée, parfaite pour concocter de savoureux repas en famille. Un vaste salon lumineux avec accès à une terrasse de 30m², exposée plein Sud, propose un espace agréable pour se détendre et recevoir.Cette maison à acheter à Suze-la-Rousse dispose de 4 chambres spacieuses, dont 2 au RDC, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace de vie privé. Elle comprend également une salle d'eau et un WC séparé.Le jardin arboré de 866m², agrémenté d’un garage, vous invite à profiter des journées ensoleillées et à aménager un coin détente, avec un terrain piscinable.Équipée d'une pompe à chaleur et d'une cheminée avec insert, cette maison garantit un confort optimal en toute saison. Son état général est excellent. La localisation de ce bien est idéale : à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers principaux, facilitant ainsi la vie quotidienne.Autoroute à 10 km, Nyon à 20 km, Avignon à 50 km.Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat maison Suze-la-Rousse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 316800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle LEFEBVRE, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 453953051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

1 815 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 275 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de Saint-Marcel-d'Ardèche (07)

Vente exclusive dans le charmant village de Goudargues, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon ! Idéalement localisée, cette maison à vendre se trouve à proximité de la gare TGV d'Avignon (45 minutes), de l'autoroute de Bollène (25 minutes), ainsi que du pays de l'Uzège et de sites touristiques célèbres comme la Roque sur Cèze et ses magnifiques Cascades du Saudatet. Ce village provençal, riche en commerces et commodités, est niché dans les Gorges de la Cèze, un lieu idéal pour se rafraîchir en été. La propriété dispose d'un jardin spacieux et bien entretenu, d'environ 850m², piscinable et agrémenté de haies, murs en pierre, arbres fruitiers et essences méditerranéennes, avec un puits pour l'arrosage automatique. Cette ancienne maison vigneronne en pierre, rénovée avec soin, offre une surface habitable confortable de 270m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec un escalier d'origine, une cuisine équipée, un salon avec cheminée insert et accès à une terrasse exposée sud. On y trouve aussi une cave voûtée. À l'étage, un dégagement spacieux mène à deux chambres ainsi qu'à une suite parentale avec salle de bain et dressing. Une pièce de passage, pouvait servir de bibliothèque ou de salon, complète ce niveau. Une chambre indépendante adaptée aux personnes à mobilité réduite se situe au rez-de-jardin. Cette maison à acheter à Goudargues affiche un excellent bilan énergétique (classe B/A) et comprend un système de chauffage moderne. En outre, la propriété offre de nombreuses dépendances et un accès privatif à un parking. Idéal pour une vie de famille ou un projet de vacances, cette maison saura répondre à vos attentes et peut potentiellement être exploitée en chambres d'hôtes ou gîtes. Village vivant avec de nombreuses activités associatives. Pour plus d'informations, veuillez contacter Julien Botella au 06.78.94.59.08. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réf : 2897.

À SAINT PAULET DE CAISSON, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre. Ce mas d'environ 200 m² est situé à proximité d'un charmant village offrant toutes les commodités, sur une parcelle de 3 000 m² entourée de vignes, parfait pour les amoureux de la Provence. Son jardin méditerranéen, soigneusement paysagé, est riche en essences typiques de la région et invite à la détente. Il est agrémenté d'un bassin ornemental avec poissons et nénuphars, ainsi que d'une piscine accompagnée d'une cuisine d'été, idéale pour des moments conviviaux en extérieur. La partie rénovée offre confort avec climatisation réversible, une véranda lumineuse et des espaces de vie agréables. L'autre partie, à remettre au goût du jour, présente de nombreuses possibilités : agrandissement, projet locatif ou aménagement d’une grande maison familiale selon vos désirs. Une charmante coursive, plusieurs caves et des volumes généreux complètent ce bien de caractère, baigné de lumière et offrant une magnifique vue sur le Mont Ventoux. Une propriété rare dans un environnement préservé, idéale pour les amateurs d’authenticité et de nature. Offre sélectionnée par Botella Immobilier depuis 1989. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseillère : Lavoine Bianca : 06.25.26.32.42 inscrite au RSAC de Nîmes sous le numéro 384.226.239. Réf : 2800.

À vendre : maison pleine de charme à PIERRELATTE, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette belle maison de ville dispose d'une surface habitable de 281 m² sur un terrain de 781 m². Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie le cachet de l'ancien au confort moderne. La propriété comprend un double salon, une grande cuisine, une véranda et sept chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Trois des chambres se trouvent à l'étage supérieur, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'une cuisine indépendante, offrant la possibilité de créer un espace autonome idéal pour l'accueil. À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé encadre une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Située en plein centre-ville tout en étant entourée de verdure, cette maison est proche des commerces, des écoles et des transports. C'est une véritable opportunité pour un achat de maison à PIERRELATTE, à ne pas manquer.

À vendre, charmante maison à Saint-Paul-Trois-Châteaux, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Située en copropriété, cette maison est idéalement placée à proximité du centre-ville tout en étant dans un environnement calme. Elle dispose d'un séjour lumineux orienté sud-ouest, trois chambres, une cuisine séparée, une salle de bains, et une pièce d'eau avec douche, WC et lavabo. Un second WC séparé complète cet espace. À l'extérieur, profitez d'une terrasse accessible depuis le séjour, de deux balcons et d'un jardin sans vis-à-vis, ainsi que de deux abris de jardin. Bien qu'il y ait des travaux à prévoir dans la cuisine et la pièce d'eau, nombreux éléments sont en bon état : électricité refaite, charpente en chêne, menuiseries PVC, deux climatiseurs, adoucisseur d'eau, isolation intérieur, chauffage collectif, et eau du canal pour le jardin. Charges de copropriété : 180 €/mois, taxe foncière : 815 €/an. Une maison à acheter à Saint-Paul-Trois-Châteaux offrant calme, lumière et commodités à proximité. Contactez Jocelyne TESTARD, agent commercial OptimHome, pour planifier une visite.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT-MONTAN, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cette propriété unique de 2 700 m² combine le charme d'une tourelle avec une performance énergétique exemplaire (DPE D/A). Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse de 43 m² sous véranda, parfaite pour des moments conviviaux grâce à son salon agrémenté d'une cheminée. Conçue pour un confort optimal été comme hiver, cette maison dispose de climatisations réversibles. Elle comprend 4 chambres, dont une au sein de la tourelle, offrant une vue imprenable à 180° sur la nature environnante. Le parc paysagé de 2 700 m² vous garantit un espace de tranquillité, entretenu grâce à un forage fournissant de l'eau gratuite. De plus, il existe un potentiel d'aménagement avec une dépendance à finaliser, que ce soit pour un atelier, un bureau ou un gîte. Côté technique, cette maison présente une rare performance énergétique pour un bâti traditionnel, et son assainissement a été mis aux normes en 2020. Une base saine et authentique attend votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. Les renseignements concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur. Pour un achat maison SAINT-MONTAN, contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GAJAN, Tél. : 0676821118, E-mail : olivier.gajan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 434 524 542.

Prix au m² le plus bas

205 000 €

751 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 273 m²
• Terrain 20080 m²

À 5km de Saint-Marcel-d'Ardèche (07)

iad France - Romain Gras vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Dans un environnement calme à Lapalud, cette maison à vendre, un corps de ferme, s'étend sur une surface au sol d’environ 273 m², le tout implanté sur un grand terrain de 20 080 m², soit plus de 2 hectares. Ce bien rare offre un fort potentiel de réhabilitation et s’adresse à ceux souhaitant réaliser un projet ambitieux. Des travaux de rénovation significatifs sont à prévoir, permettant de concevoir différents aménagements selon vos désirs : résidence principale de charme, projet agricole, activité professionnelle ou projet immobilier. L'environnement dégagé et paisible, ainsi que la taille généreuse du terrain en font un bien parfait pour tout projet nécessitant espace et sérénité. Une occasion unique pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs désireux de valoriser un bien de caractère sur une vaste parcelle. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations concernant cet achat maison Lapalud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Gras, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 912109832.

Situé à la sortie d'un hameau très calme à 10 minutes à pied du village de Montségur sur Lauzon, ce Mas en pierres apparentes datant de 1865 est à vendre. Rénové en 1995, cette maison en 'L' s'articule autour d'une superbe cour intérieure. Chaque aile dispose d'une habitation de 120 et 115 m², offrant ainsi la possibilité d'accueillir famille ou amis de manière indépendante. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'un Mas à Montségur sur Lauzon dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Le terrain de 3600 m² comprend une cour intérieure pavée et clôturée, ornée d'une belle grille et d'un arceau en pierre d'époque, avec un mûrier platane au centre. En contrebas, à l'abri des regards, se trouve un jardin avec un vieux bassin, parfait pour y envisager une piscine. À l'arrière, espace de parking et petit bois de chênes verts complètent ce cadre enchanteur.

L'office notarial Florence de GRAEVE-TINAUT vous propose une maison à acheter à BOLLENE, dans le département de Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce pavillon, situé au 616 rue Joseph Frédéric Marquis, est à vendre en Immo-interactif, avec des offres à partir de 120 000€. Pour participer à la vente, une visite obligatoire est nécessaire. La maison, à rénover, comprend 4 pièces principales : un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un sous-sol partiellement aménagé ainsi qu'un jardin entièrement clôturé complètent ce bien. Les offres seront reçues du 06/05/2026 à 12h00 au 07/05/2026 à 12h00 sur le site Immobilier.notaires. Plusieurs créneaux de visite seront disponibles sans rendez-vous, afin de découvrir cette maison à vendre à BOLLENE.

REF812TV. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette villa à acheter à Suze-la-Rousse, d'une superficie de 158 m². Située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. La villa dispose d'une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur une terrasse accueillante, dotée d'un barbecue, parfaite pour profiter de vos soirées d'été. À l'extérieur, vous trouverez une magnifique piscine, propice aux moments de détente, ainsi qu'un jardin verdoyant et bien entretenu, créant une atmosphère agréable. Cette villa Suze-la-Rousse à vendre est une véritable invitation à la convivialité et au confort.

EXCLUSIVITÉ AGENCE. Découvrez votre prochain coup de cœur à Saint-Restitut, un village recherché dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. À seulement 5 minutes de Saint Paul Trois Châteaux, cette spacieuse villa familiale de 168 m2 habitables vous invite à poser vos valises dans un cadre de vie alliant confort et tranquillité. Cette villa Saint-Restitut à vendre vous offre : - Côté extérieur : une grande terrasse prolongée par une piscine de 7x4, des plages carrelées, un terrain de boules, un vaste espace pour le stationnement de plusieurs véhicules et un garage. Chaque élément est soigneusement conçu pour maximiser votre plaisir en plein air. - Côté intérieur : un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée, 5 chambres dont une avec un dressing aménagé, une salle de jeux, deux salles d'eau et 2 WC. Confort garanti avec des climatisations récentes, des menuiseries PVC double vitrage et un portail électrique. Tout est réuni ici pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. N'attendez plus pour envisager cet achat villa Saint-Restitut. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 0490342316 ! Consultez toutes nos annonces sur www.bollene.letuc.com. Le TUC IMMO Bollène, 11 avenue Pasteur. bollene@letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à SUZE LA ROUSSE dans le département de la Drôme, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison SUZE LA ROUSSE. Spacieuse et lumineuse, cette maison de plain-pied s'étend sur 178 m² et se trouve à seulement 2 minutes du centre. Elle dispose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour de 50 m², donnant accès à une véranda de 13,5 m² et une terrasse de 35 m² environ. La propriété comprend également 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain indépendante, 2 WC, et un cellier. Un garage attenant de 32 m² ainsi qu'un sous-sol de 35 m² pouvant être aménagé complètent ce bien. Profitez d'un terrain arboré de 1200 m² avec une piscine hors sol de 4x9 m. Cette maison SUZE LA ROUSSE à acheter représente une belle opportunité à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

469 900 €

3 154 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 149 m²
• 4 chambres

À 4km de Saint-Marcel-d'Ardèche (07)

À vendre, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette villa située à Saint-Martin-d'Ardèche offre un cadre naturel exceptionnel au pied des Gorges de l'Ardèche. D'une superficie de 149 m2, cette maison récente se distingue par sa magnifique vue dégagée. Elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine haut de gamme et fonctionnelle, quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau. Les volumes spacieux et les prestations de qualité apportent une touche de modernité. À l'extérieur, un jardin agréable avec piscine vous attend pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage de 25 m2. Cette villa à acheter à Saint-Martin-d'Ardèche représente une opportunité rare dans un secteur prisé. Ne manquez pas cette chance de découvrir cette maison lumineuse et confortable.

Exclusivité avec garantie protect+. Cette maison Saint-Alexandre à vendre vous est proposée par Fabienne Tournay. Ce bien, situé à Saint-Alexandre dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, présente un gros potentiel avec de beaux volumes. Son superbe escalier, véritable œuvre d'art, et sa vue imprenable sur le Mont Ventoux embellissent cette maison. Elle se compose d'un grand séjour cathédral, d'une salle à manger voûtée, d'une cuisine équipée (garantie d'un an incluse) et d'une chambre au rez-de-chaussée avec salle de douche attenante. Un WC séparé est également disponible pour les invités. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec salles de bains privatives ainsi qu'une chambre plus petite, le tout accompagné d'un coin détente avec balcon surplombant le Mont Ventoux. Le sous-sol offre la possibilité de recréer un garage ou de le transformer en studio pour de la location avec un accès séparé. Ce bien dispose également d'une piscine chauffée, sous garantie décennale et protect+, ainsi que d'un espace barbecue. Les atouts supplémentaires comprennent le double vitrage, le chauffage au sol et une chaudière récente, sans oublier les places de stationnement. DPE : D | GES : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4680 et 6410 euros (indexé pour les années 2021, 2022 et 2023). Prix : 330 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Saint-Alexandre, contactez Fabienne TOURNAY au 0672498303 ou par courriel à f.tournay@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Fabienne TOURNAY, agent commercial immatriculé au RSAC 840566376 à Nîmes, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 443738 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.