Achat Maison à Saint-Martin-de-Coux (17) pas cher / petit prix : 442 annonces

Belle propriété de 460 m2.Niché au cœur de la campagne Charentaise, se dévoile cette belle propriété de 460m2 sur un terrain clôturé de 3900 m2, subtilement restaurée pour allier authenticité et modernité.Elle est composée de deux parties indépendantes séparées par une piscine intérieure chauffée (4X8M).Dès l'entrée le charme opère, la maison principale offre 4 chambres, 1 bureau, 1 dressing et un grand salon.Les 2 salles de bain et les 2 wc assurent un confort pour la vie de famille.Le quotidien s'organise avec aisance grâce à une buanderie, une cave de stockage, un grenier de 100 m2 aménageable selon vos envies et un garage.Côté confort, la propriété se distingue avec son chauffage par géothermie et sa borne de charge pour véhicule électrique .Le gîte en activité aux rendements financier confortable (14 semaines réservées pour la saison estivale 2026), offre, 4 chambres , 2 salles d'eau aux normes PMR, 5 wc, 1 cheminée dans la salle à manger, 1 salle de jeux (wc et point d'eau).Le chauffage est assuré par un climatiseur réversible.La piscine chauffée à eau douce constitue un véritable havre de paix.Elle est entièrement équipée pour les personnes à mobilité réduite, avec monte charge, douche et sanitaire, tandis qu'un solarium avec spa prolonge les instants de détente en toute intimité .Les extérieurs dévoilent un jardin potager, un abri pour 2 voitures, une serre, un terrain de pétanque et un bâtiment technique.Chaque bâtisse bénéficie de son propre assainissement et de son compteur électrique.Idéale pour une grande famille, un rapprochement familial , une activité événementielle ou bien la colocation pour sénior autonome, elle incarne le parfait équilibre tradition et modernité .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PELLEGRINO, Tél. : 0659810446, E-mail : sandrine.pellegrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 937481943

iad France - Anastasia Desmon vous invite à découvrir cette maison à vendre à Saint-Martin-de-Coux, Charente-Maritime. Cette charmante propriété de 135,5 m² à rénover présente un fort potentiel, idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Martin-de-Coux. Construite en 1968, elle s'implante sur un terrain de 614 m² et offre un cadre paisible et authentique. La maison se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres et 2 bureaux, permettant ainsi une vie familiale confortable. Le séjour de 25,31 m² est l'espace central, parfait pour partager des moments conviviaux. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cela permettra à l'acquéreur de personnaliser les lieux et de réaliser la maison de ses rêves, en y apportant sa touche personnelle. Côté confort, cette maison est équipée d'un chauffage individuel par insert et radiateurs. Son exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison Saint-Martin-de-Coux offre un cadre de vie serein, proche de la nature. Elle conviendra parfaitement aux amateurs de rénovation, bricoleurs passionnés et familles souhaitant façonner leur cocon. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à acheter à Saint-Martin-de-Coux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 284 et classe CLIMAT F indice 89. Des informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Anastasia Desmon, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

149 625 €

1 134 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Martin-de-Coux (17)

Ancienne ferme située dans un endroit calme, il y a une grande grange. Cette maison dispose d'une véranda, avec cuisine d'été, salon avec portes donnant sur le jardin, cuisine, WC, salle d'eau, 4 chambres. Il y a une chaufferie et une salle d'eau. Le jardin (200m2) est facilement a entretien, beaucoup d'espace pour profiter du soleil ou de l'ombre. La grange fait plus de 100m2, et il y a des écuries. Ce maison est idéal pour vos vacances ou pour y vivre en permanence, il a besoin d'une petite mise à jour, le prix en tient compte. Veuillez envoyer un e-mail pour plus de détails, j'ai plus de photos.

Opportunité à ne pas manquer ! Découvrez cette maison en pierre à vendre à ST MARTIN DE COUX, située à seulement 15 minutes de Coutras et 35 minutes de Libourne, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter comprend une véranda exposée plein sud, une cuisine meublée, un séjour avec insert, trois chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. De plus, vous profiterez d'une belle grange non attenante de 150 m² avec jardin. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 7%, avec un prix hors honoraires de 140 000 €. Pour plus de détails, veuillez consulter le barème des honoraires. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, avec une classe F.

Bien implanté sur son terrain clos et bénéficiant d'un grand garage, cet impeccable plain pied de 2008 baigné de lumière, équipé d'une pompe à chaleur se trouve à 2 pas des commodités et de la gare. Nous vous invitons à découvrir son large séjour avec sa cuisine ouverte, donnant sur sa magnifique terrasse, sa suite parentale et ses 3 chambres. De bons moments en perspective à vivre en famille et entre amis.

Herencia Immobilier vous présente ce joli pavillon de plain-pied de 87m2 construit en 2014 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine, un WC, 3 chambres, une salle d'eau. La pièce de vie donne sur le jardin côté sud sans vis à vis. Un garage de 21,72m2 complète le lot. Le tout sur une parcelle de 683m2. Mitoyenne par le garage. Maison adaptée PMR. Chauffage au sol. Climatisation. Jardin clos. Tout à l'égout. Taxe foncière 1027EUR. À votre disposition pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite!

Venez poser vos valises dans cette belle charentaise entretenue de 185 m2 où le calme et la tranquillité sont au rendez-vous. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire, un projet de Gîte, une famille.. Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée; une entrée, une buanderie, une grande cuisine, un salon séjour, un wc, et à l'étage ; 4 belles chambres, 2 salles d'eau dont l'une possède une baignoire et douche, un pallier donnant sur une terrasse couverte avec vue dégagée, un wc. Un garage, une piscine sécurisée viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain d'environ 2000m2 Une grange attenante à rénover entièrement en habitation ou à aménager selon vos envies vient également compléter la vente. Référence agence : 4551

SAINT-DENIS DE-PILE - Située dans un environnement pavillonnaire calme, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 118,52 m2 (environ 135 m2 avec la véranda). Elle se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine équipée avec cheminée, de trois chambres (possibilité d'en aménager une quatrième), d'une salle de bain et de WC séparés. Une arrière-cuisine avec buanderie complète l'ensemble. La propriété dispose d'un terrain de 2 160 m2, avec jardin avant et arrière, ainsi que d'un hangar de 200 m2, idéal pour activité artisanale, stockage ou atelier. Proche des commodités et des axes principaux. Pour les visites, contactez votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

Maison de plain-pied dans un secteur calme avec école à 5 minutes en voiture de Galgon . Elle offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40m2 avec portes fenêtres sur terrasse et piscine . L'espace nuit offre quant à lui , trois chambres d'environ 12m2 chacune , une salle de bain et un wc . Le tout sur une parcelle de terrain clôturé de plus de 1000m2 . Les plus : menuiseries PVC double vitrage , poêle à bois , raccordée au TAE . A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALBALYS Immobilier vous présente cette spacieuse maison en pierre d'environ 202 m2, à terminer de rénover, offrant un fort potentiel et de beaux volumes. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec revêtement en travertin, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de 5 chambres, dont une suite parentale. Vous profiterez également d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un garage attenant. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse idéalement exposée, donnant sur un terrain d'environ 970 m2, parfait pour créer un espace détente ou aménager un jardin paysager. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder !

Coup de cœur du secteur

160 000 €

1 778 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Saint-Martin-de-Coux (17)

Située à 15 minutes au Nord de Libourne, cette maison en pierre située au coeur du village vous permettra de réaliser votre projet familiale. Elle dispose d'une entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour, wc pour le rez-de-chaussée. L'étage se compose d'un palier, de 4 chambres et d'une salle de bains avec wc. Le tout est agrémenté d'une terrasse couverte, d'une dépendance d'environ 90 m2 ainsi que d'un jardin d'environ 300 m2. A visiter sans tarder!!!

Située au coeur de la ville historique de COUTRAS, cette maison bourgeoise totalement rénovée vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Elle dispose d'environ 250 m2 habitables récemment rénovés avec le soucis de garder une vrai authenticité tout en remodernisant certaines pièces. Ses 5 chambres, ses nombreux points d'eau, son garage ainsi que son jardin clos et arboré avec piscine font de ce bien un bien rare sur le secteur à seulement 5 minutes de la gare et du marché dynamique du centre ville. A visiter sans tarder!!!!

Au cœur de Coutras, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette belle maison à vendre. Cette demeure de 256 m2 est implantée sur une parcelle de 2370 m2. Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée, une cuisine de 22 m2, un salon traversant de 43 m2 avec cheminée, ainsi que trois pièces de 21 m2. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 20 m2 et une belle salle de bains. Cette maison de Maître allie charme et caractère grâce à ses prestations anciennes, telles que de grands volumes, des hauteurs sous plafond, des vitraux et des parquets. Des travaux sont à prévoir, et un fort potentiel est à développer avec un grenier de 50 m2 et des dépendances de 100 m2. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces et des transports (gare directe vers Bordeaux en 45 minutes). Pour toute information ou pour un achat de maison à Coutras, veuillez contacter Thomas Loubens au 06.27.63.01.56.

iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose: Propriété de caractère avec étang sur 2,6 hectares clos – À 5 minutes des commodités Située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Aigulin, cette maison de campagne d’environ 240 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant espace, confort et nature. La maison propose un bel espace de vie lumineux composé d’un séjour convivial, d’une cuisine ouverte aménagée et d’un coin salon chaleureux. Elle dispose de 6 chambres, dont une avec dressing, ainsi que de 2 salles d’eau et 3 WC. Implantée sur un terrain exceptionnel de 2,6 hectares, la propriété offre de nombreuses possibilités : jardins, potager, espaces de loisirs ou projets équestres. Les extérieurs sont parfaitement aménagés avec une terrasse et piscine au sel (2x3 m), un garage, un bureau indépendant (idéal télétravail ou activité professionnelle) ainsi qu’un espace barbecue couvert. Atout majeur : un étang poissonneux d’environ 4 000 m² avec sa cabane de pêche, parfait pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Côté équipements, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur air/eau récente sous garantie, d’un insert bois et de panneaux solaires, assurant confort thermique et performance énergétique. Une propriété aux prestations complètes, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène MIGNONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montguyon, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette grande maison à vendre de 180 m², située à proximité de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, une chambre avec point d'eau est idéale pour créer une suite parentale. Cette maison à acheter à Montguyon dispose également d'une fosse toutes eaux conforme. Parmi ses atouts : une mezzanine offrant diverses possibilités, deux poêles à granulés pour un chauffage efficace dans toute la maison, et un terrain en partie constructible agrémenté d'une belle mare. Le tout est situé sur un terrain calme de 5 833 m², parfait pour profiter de la nature. Ce bien est présenté par Jérôme Casgrain, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison familiale à vendre à ST DENIS DE PILE, idéalement située aux portes de Libourne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété dispose de grandes dépendances, d'un portail électrique et d'un jardin arboré entièrement clos. Elle comprend une cuisine, une salle à manger avec cheminée insert, un salon, des chambres, une arrière-cuisine, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec toilettes et 3 grandes chambres avec poutres. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 250000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

C'est une véritable opportunité que nous vous proposons avec cette jolie maison en pierre située en plein bourg de Saint Martin du Bois. C' est la luminosité, l'espace et le calme qui imprègnent le plus cette habitation de prime abord. Mais elle est aussi très pratique et moderne ! La cuisine est indépendante mais semi-ouverte sur la sublime pièce de vie, les chambres sont spacieuses et pourvues de placards, deux jolis poêles à bois assurent un confort maximum en hiver et cerise sur le gâteau : une salle d'eau et des toilettes se trouvent sur chacun des niveaux. En extérieur, une terrasse en dur, un jardin intime et une solide dépendance complètent la propriété. Proche de Galgon, Saint Denis de Pile et Libourne, elle vous permettra d'accéder facilement aux transports, commerces et écoles ce qui facilitera la vie de famille au quotidien. Pas de travaux immédiats à prévoir, mais certaines menuiseries seront à changer. N'hésitez pas à nous solliciter ! MORGAN QUETEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883656589 - LIBOURNE.

iad France - Sébastien Boyer vous propose : Découvrez cette maison en cours de réalisation, actuellement hors d'eau et hors d'air, située sur une parcelle d'environ 900 m² à Montguyon, Charente-Maritime. Ce bien est idéal pour un achat maison Montguyon, avec un intérieur à aménager selon vos goûts et besoins. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif par une pompe de relevage. Tous les commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Boyer EI (ID 34205), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754.

Bien le moins consommateur d'énergie

259 000 €

1 619 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre

À 12km de Saint-Martin-de-Coux (17)

À vendre à Coutras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, une maison familiale spacieuse de 6 pièces d'une superficie de 160 m², sans travaux à prévoir. Située en plein centre-ville, cette maison à acheter à Coutras est idéalement placée à proximité des commerces, des écoles et de la gare. Dès l'entrée, vous serez conquis par un espace de vie lumineux qui comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour de 36 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant et un garage attenant. À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres, un dressing, une salle d'eau moderne et une mezzanine qui peut servir de bureau ou d'espace détente selon vos envies. Les extérieurs incluent un jardin arboré facile d'entretien, idéal pour profiter des belles journées, ainsi qu'une véranda lumineuse et une cave pour un confort supplémentaire. Cette maison Coutras à vendre est équipée de panneaux solaires pour la production d'eau chaude, et toutes les menuiseries sont en double vitrage. Elle a été entièrement rénovée, ce qui garantit un excellent état. Les atouts de ce bien comprennent : un emplacement central, cinq chambres plus une mezzanine/bureau, aucun travaux à prévoir, jardin, véranda, garage et cave, ainsi qu'un confort et une luminosité appréciables. C'est une opportunité à ne pas rater pour toute famille cherchant un cadre de vie tranquille au cœur de Coutras. Pour visiter cette maison et découvrir tous ses atouts, contactez Jean-Luc Augé de l'agence effiCity au 06 22 79 57 70.

33910 - SABLONS - MAISON EN PIERRE - 5 PIÈCES - 163.0 M² - FORT POTENTIEL - GÎTE - PROCHE COMMODITÉS - EXCLUSIVITÉDans le département de la Gironde, en région Aquitaine, effiCity vous propose en exclusivité une maison Sablons à vendre, un ancien corps de ferme comprenant une maison principale et plusieurs dépendances. Cette propriété est idéale pour des acheteurs en quête d'un projet à forte valeur patrimoniale, désireux de redonner vie à ce bien chargé d'histoire.Située à Sablons, dans un environnement calme, cette maison en pierre de 163 m² offre un cadre de vie authentique avec de nombreux atouts. Le large potentiel d’exploitation permettra d’imaginer plusieurs possibilités d'aménagement.Cette maison se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine à agencer, de trois grandes chambres, de deux salles d'eau et de deux WC. La véranda agréable permet de profiter des journées ensoleillées tout en étant abrité, et un vieux four d'époque ajoute du cachet à l'ensemble.Le gros atout de cette vente maison Sablons réside dans les nombreuses dépendances qui, avec leurs beaux volumes, sont idéales pour être aménagées selon vos envies : gîtes, atelier, espace de stockage ou projet professionnel. Le potentiel de développement est immense, vous permettant d'exploiter ces espaces pour créer un lieu à votre image ou générer des revenus supplémentaires.La propriété dispose également d'un jardin de 5000m², entièrement clos, agrémenté d'arbres matures et fruitiers, vous offrant un cadre extérieur agréable.Les atouts supplémentaires incluent :- Maison en pierre- Nombreuses dépendances avec fort potentiel- Vieux four d'époque ajoutant du charme- Hameau agréable avec ramassage scolaire à proximité- Climatisation réversible- Portail motorisé- Travaux de toiture déjà réalisésVous êtes à seulement 10 minutes de Coutras, une commune dynamique avec commerces, écoles, salle de fitness, et une gare SNCF permettant de rejoindre Bordeaux en 35 minutes. Accès direct à l'A89 à 5 minutes (45 minutes de Bordeaux).Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire de cette maison à acheter Sablons. Contactez dès maintenant votre consultant effiCity, Jean-Luc Augé, au 06 22 79 57 70 pour organiser une visite et découvrir tous les secrets de ce bien à fort potentiel.

À ST DENIS DE PILE, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison en pierre d'environ 146m² est à vendre. Située à seulement 10 minutes de Libourne, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine dinatoire, d'un séjour, d'un coin bureau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec dressings, une salle de bains et un autre WC. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 490m² avec des dépendances comprenant un cellier, une buanderie, un garage avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un atelier. Pour un aperçu des possibilités d'aménagement, une proposition virtuelle est disponible en photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.68% du prix de vente, qui est de 160000 € hors honoraires. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème sur le site.

À la recherche d'un achat maison ST SEURIN SUR L ISLE ? Découvrez cette maison T4 à vendre, idéalement située dans la commune de ST SEURIN SUR L ISLE, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison dispose également d'un garage attenant et d'un terrain d'environ 480 m², dans un secteur calme. Les atouts de cette maison incluent un tout-à-l'égout, des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 120000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

Située à Saint Aulaye-Puymangou (24410), cette propriété offre un cadre paisible et authentique avec une vue imprenable sur son grand terrain de 6332 m². Avec sa terrasse, cette maison de 180 m² se démarque par ses 6 pièces spacieuses et lumineuses. Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce de vie de 70 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, un cellier et un vestibule. À l'étage, on découvre 4 grandes chambres, une pièce dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une petite mezzanine offrant un espace supplémentaire pour divers usages. L'ancien corps de ferme rénové offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité.Non loin des commodités locales tout en préservant une tranquillité recherchée, cette maison est idéalement située pour profiter de la nature environnante et des charmes de la région.À l'extérieur, on retrouve un espace bien aménagé avec une grange spacieuse de 90 m² sur 7 mètres de hauteur, un garage double semi-ouvert, un puit, un ancien four à pain, et un appentis équipé d'une kitchenette extérieure donnant accès à une piscine sécurisée par une alarme. Le plus, un ensemble de panneaux solaires assure une autoconsommation en électricité. L'ensemble s'intègre harmonieusement dans le grand terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GOY, Tél. : 0625590489, E-mail : veronique.goy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 830 421 533

Située dans la charmante commune de Porchères (33660), cette maison en pierre de taille offre un environnement paisible et authentique. Proche de la nature, ce bien bénéficie d'un jardin privatif très arboré, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Porchères propose un cadre de vie agréable, avec des commodités à proximité pour faciliter le quotidien des habitants, tout en offrant des espaces naturels préservés à explorer.Cette maison de 140 m² sur un terrain de 900 m² propose une cuisine semi-ouverte moderne et entièrement équipée, une pièce de vie chaleureuse avec un poêle à pellets, cinq chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette indépendant.L'extérieur comprend un jardin arboré et une très dépendance atypique « hauteur de toit » offrant un espace supplémentaire. Ce bien allie subtilement modernité et authenticité, offrant un cadre de vie unique et convivial pour ses occupants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Denis-de-Pile, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située à seulement 10 km de Libourne et à proximité de toutes les commodités comme la gare TGV, l'hôpital, les commerces et les grandes surfaces, cette charmante maison en pierre d'une superficie d'environ 700 m² est édifiée sur une parcelle de 1790 m². Composée de plus de 15 pièces, incluant une cuisine, une salle à manger, plusieurs chambres, un garage ainsi que des dépendances aménageables (hangar, chai, atelier, étable, conserverie, box), cet espace offre un potentiel immense. Proposée au prix de 134 000 euros, cette maison à vendre à Saint-Denis-de-Pile représente une opportunité unique d'investir dans un cadre exceptionnel, niché au cœur des prestigieux vignobles de Libourne et Saint-Émilion. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez François OUANKPO au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Garantie de vente de 12 mois. Annonce rédigée par François OUANKPO, agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de bourg, idéale investissement. Elle comprend une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, trois belles chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage et une petite cour complètent ce bien. Actuellement louée avec un loyer de 742€ hors charges. Toutes les commodités à pied, aux portes de Libourne. Bonne opportunité. Honoraires à charge acquéreur : 7.14% . Prix hors honoraires : 140000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Magnifique maison de maître à vendre à Cercoux, dans le département de la Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison individuelle dispose de nombreux atouts, dont une piscine, une grange et un vaste jardin de 5 000 m². Les pièces spacieuses et lumineuses sont idéales pour accueillir une grande famille ou pour envisager une chambre d'hôtes. Profitez des terrasses ensoleillées ou ombragées, tout en étant à proximité des commerces, de la boulangerie, du centre médical et du restaurant, accessibles facilement à pied. La maison, présentant une superficie de 278 m², comprend un hall d'entrée, un grand salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, une chaufferie et un bureau. À l'étage, vous trouverez cinq chambres et deux salles de bains. L'ancienne grange en pierre est en bon état et offre un atelier, une cave à vin ainsi qu'un vaste espace de rangement pour le matériel de jardinage. Détendez-vous sur la terrasse d'été avec four à pain, parfait pour les soirées en extérieur, ou rafraîchissez-vous dans la piscine chauffée de 10 m x 5 m. Le jardin est également agrémenté d'un verger de pommiers, pruniers, reines-claudes et figuiers. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter par e-mail, de nombreuses photos sont à votre disposition. Les coûts énergétiques annuels sont estimés entre 7 058 EUR et 9 548 EUR. Pour consulter les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE E256 GES E58 (2026).

24700 LE PIZOU - PROPRIÉTÉ À VENDRE - 6 PIÈCES - 130M2 - PARC ARBORÉ - BEAU POTENTIEL - PROCHE DES COMMODITÉSeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette propriété Le Pizou à vendre, d'une superficie de 130 m², qui séduira les amateurs de bâtisses anciennes grâce à son charme unique en pierre.Découvrez une maison authentique, située au cœur du village pittoresque du Pizou, où chaque détail dévoile une histoire : poutres apparentes, parquets anciens, cheminée et poêle à bois créent une atmosphère chaleureuse et riche en caractère.Imaginez vivre dans un cadre privilégié avec un jardin arboré de 2000 m², agrémenté d'un puits alimenté par une source naturelle. La terrasse est parfaite pour profiter des soirées d'été en toute tranquillité, au milieu de la sérénité de la campagne périgourdine.Les espaces de cette propriété à acheter Le Pizou comprennent :• Cuisine aménagée et fonctionnelle, idéale pour des repas en famille ou entre amis• Deux chambres, dont une suite avec salle de bain attenante• Buanderie et ateliers pour plus de praticité ou pour un espace artistique• Possibilité d'aménager d'autres espaces pour créer des chambres supplémentaires selon vos projetsConfort moderne et performance énergétique sont au rendez-vous avec une pompe à chaleur air/air, offrant une solution économique et agréable pour optimiser le chauffage et le rafraîchissement de la maison tout au long de l'année.Les plus de ce bien :• Superbe façade en pierre, pleine de caractère• Idéale comme résidence principale, secondaire ou projet de gîte• Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentielSituée dans un village disposant de commodités, cette propriété Le Pizou offre un accès facile à la gare SNCF de Montpon-Ménestérol ou St Seurin-sur-l'Isles, à seulement 10 minutes, et proche de l'échangeur A89 Bordeaux-Périgueux.Une propriété rare, alliant authenticité, confort et tranquillité – à découvrir sans attendre !Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre consultant Efficity Jean-Luc Augé au 06 22 79 57 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Jean-Luc Augé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°912346145.

iad France - Frédéric Klotz vous propose: Idéalement située en ville, à proximité immédiate de tous les services, commerces et commodités, cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie pratique tout en bénéficiant d’un environnement agrémenté de verdure. D’une surface habitable de 92,5 m², cette maison de plain-pied se compose de : - 3 chambres - Un séjour cosy de 25,47 m² - Une cuisine non équipée - Une salle d’eau - Une véranda, apportant un espace supplémentaire agréable et lumineux Le tout est implanté sur un terrain de 427 m², permettant de profiter d’un jardin appréciable en milieu urbain, avec la possibilité d’aménager un espace extérieur convivial (terrasse, coin détente…). ✔️ Exposition plein sud, garantissant une belle luminosité naturelle ✔️ Chaudière à condensation ✔️ Maison hors copropriété, offrant indépendance et liberté ✔️ Accès facile et circulation fluide, idéal pour la vie quotidienne

Prix au m² le plus bas

189 000 €

626 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 302 m²
• 7 chambres
• 

À 19km de Saint-Martin-de-Coux (17)

Découvrez cette maison à acheter à Chevanceaux, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située au cœur de la Haute-Saintonge, cette propriété de caractère est à seulement 45 minutes de Bordeaux et d'Angoulême, avec toutes les commodités à portée de main. Avec une surface habitable de 302 m², cette vente maison Chevanceaux représente une opportunité unique d'investissement pour un projet locatif, familial ou de valorisation patrimoniale après rénovation.L'ensemble immobilier se compose de deux habitations distinctes de 151 m² chacune, offrant des espaces généreux et indépendants. Vous bénéficierez également d'un grenier aménageable, d'un garage attenant, ainsi qu'une cour extérieure et une dépendance sur un terrain à bâtir attenant, offrant un fort potentiel de valorisation. Un terrain à bâtir indépendant et arboré de 1 131 m² est inclus, renforçant l'attractivité de cet ensemble et offrant des perspectives de développement. Un Certificat d'Urbanisme opérationnel est en cours de traitement, ajoutant une valeur supplémentaire à cet investissement.Ce bien dispose d'un potentiel d'exploitation remarquable avec des volumes intérieurs à réaménager et un terrain à bâtir qui représente un levier de création supplémentaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence, soit 6,18% TTC du prix hors honoraires, seront à la charge de l'acquéreur.Attention : logement à consommation énergétique excessive, classé en F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°405 303 033 - Greffe de SAINTES) Sébastien DUGRAND Entrepreneur Individuel 06 43 43 44 06 - Réf.936317.