Achat Maison à Saint-Martin-de-Coux (17) avec terrasse : 278 annonces

Coup de cœur du secteur

777 000 €

1 872 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 415 m²
• 10 chambres
• 

Saint-Martin-de-Coux (17)

17360 - SAINT MARTIN DE COUX - Découvrez ce domaine du 16ème siècle, situé à seulement une heure de Bordeaux, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison Saint-Martin-de-Coux à vendre, un véritable trésor chargé d'histoire, idéal pour les passionnés de nature et de patrimoine. Caractéristiques : • Superficie : 415 m² répartis sur trois bâtiments : o Un type 4 de 110 m² o Deux types 3 de 50 m² o Un type 2 de 50 m² o Un studio de 25 m² o Un loft de 65 m² • Une salle de réception de 65 m² • Une cuisine professionnelle entièrement équipée. Équipements extérieurs : • 7 box pour chevaux, • Hangar de 385 m² avec serre passive et culture d'agrumes, • 1 chai, 1 garage, 1 carport, • Matériel agricole inclus. Le domaine s'étend sur 14 hectares, comprenant un étang, des bois et des prés. Tous les gîtes sont meublés et équipés, avec des compteurs individuels, prêts à être exploités pour des événements familiaux, des séminaires d'entreprises ou des locations saisonnières. Un cadre exceptionnel pour réaliser votre projet d'achat maison à Saint-Martin-de-Coux, à proximité de Bordeaux ! Pour plus d'informations, contactez Dominique DUCLOYER par téléphone au 06.67.69.65.95 ou par mail : dducloyer@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Herencia Immobilier vous présente ce joli pavillon de plain-pied de 87m2 construit en 2014 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine, un WC, 3 chambres, une salle d'eau. La pièce de vie donne sur le jardin côté sud sans vis à vis. Un garage de 21,72m2 complète le lot. Le tout sur une parcelle de 683m2. Mitoyenne par le garage. Maison adaptée PMR. Chauffage au sol. Climatisation. Jardin clos. Tout à l'égout. Taxe foncière 1027EUR. À votre disposition pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite!

Venez poser vos valises dans cette belle charentaise entretenue de 185 m2 où le calme et la tranquillité sont au rendez-vous. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire, un projet de Gîte, une famille.. Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée; une entrée, une buanderie, une grande cuisine, un salon séjour, un wc, et à l'étage ; 4 belles chambres, 2 salles d'eau dont l'une possède une baignoire et douche, un pallier donnant sur une terrasse couverte avec vue dégagée, un wc. Un garage, une piscine sécurisée viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain d'environ 2000m2 Une grange attenante à rénover entièrement en habitation ou à aménager selon vos envies vient également compléter la vente. Référence agence : 4551

Bien implanté sur son terrain clos et bénéficiant d'un grand garage, cet impeccable plain pied de 2008 baigné de lumière, équipé d'une pompe à chaleur se trouve à 2 pas des commodités et de la gare. Nous vous invitons à découvrir son large séjour avec sa cuisine ouverte, donnant sur sa magnifique terrasse, sa suite parentale et ses 3 chambres. De bons moments en perspective à vivre en famille et entre amis.

Maison de plain-pied dans un secteur calme avec école à 5 minutes en voiture de Galgon . Elle offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40m2 avec portes fenêtres sur terrasse et piscine . L'espace nuit offre quant à lui , trois chambres d'environ 12m2 chacune , une salle de bain et un wc . Le tout sur une parcelle de terrain clôturé de plus de 1000m2 . Les plus : menuiseries PVC double vitrage , poêle à bois , raccordée au TAE . A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

160 000 €

1 778 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Saint-Martin-de-Coux (17)

Située à 15 minutes au Nord de Libourne, cette maison en pierre située au coeur du village vous permettra de réaliser votre projet familiale. Elle dispose d'une entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour, wc pour le rez-de-chaussée. L'étage se compose d'un palier, de 4 chambres et d'une salle de bains avec wc. Le tout est agrémenté d'une terrasse couverte, d'une dépendance d'environ 90 m2 ainsi que d'un jardin d'environ 300 m2. A visiter sans tarder!!!

Au cœur du bourg de st Seurin sur l'Isle, tous les commerces à pied, découvrez cette maison d'environ 90 m² habitables et son petit jardin. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée donnant sur une petite terrasse, ainsi qu'un grand cellier de près de 10 m², et à l'étage, deux chambres Une salle d'eau et des w.-c. restent à créer, soit dans l'espace cellier du rez-de-chaussée, soit dans les combles de l'étage, qui permettent d'envisager une belle surface habitable supplémentaire. Les plus : double vitrage, tout à l'égout, chauffage central gaz de ville, emplacement cœur de village Les deux dernières photos sont des propositions d' aménagement du salon et de la terrasse, générées grâce à L IA ( non contractuel) Nombreuses possibilités d' aménagements : scannez le QR code et aménagez ce bien à votre image ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 582805 )

À vendre à Coutras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, une maison familiale spacieuse de 6 pièces d'une superficie de 160 m², sans travaux à prévoir. Située en plein centre-ville, cette maison à acheter à Coutras est idéalement placée à proximité des commerces, des écoles et de la gare. Dès l'entrée, vous serez conquis par un espace de vie lumineux qui comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour de 36 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant et un garage attenant. À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres, un dressing, une salle d'eau moderne et une mezzanine qui peut servir de bureau ou d'espace détente selon vos envies. Les extérieurs incluent un jardin arboré facile d'entretien, idéal pour profiter des belles journées, ainsi qu'une véranda lumineuse et une cave pour un confort supplémentaire. Cette maison Coutras à vendre est équipée de panneaux solaires pour la production d'eau chaude, et toutes les menuiseries sont en double vitrage. Elle a été entièrement rénovée, ce qui garantit un excellent état. Les atouts de ce bien comprennent : un emplacement central, cinq chambres plus une mezzanine/bureau, aucun travaux à prévoir, jardin, véranda, garage et cave, ainsi qu'un confort et une luminosité appréciables. C'est une opportunité à ne pas rater pour toute famille cherchant un cadre de vie tranquille au cœur de Coutras. Pour visiter cette maison et découvrir tous ses atouts, contactez Jean-Luc Augé de l'agence effiCity au 06 22 79 57 70.

Située au cœur de la petite ville de St Seurin sur l'Isle (Gironde), dans une petite impasse paisible à proximité immédiate des commerces, école et de la gare, je vous propose cette jolie maison de 55 m² habitables en partie rénovée Elle se compose d'un cuisine à aménager, un salon, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés. Elle dispose du double vitrage et de volets roulants, ainsi que d'une porte d'entrée en pvc. Elle est reliée au tout à l'égout et au gaz de ville pour plus de confort Attenant à la maison, vous disposerez d'un hangar et d'un joli terrain clos, le tout sur une parcelle totale de 587 m² Les + qui font la différence: Terrain permettant la création d'un garage ou autre construction ou encore l'installation d'une piscine Tout à l'égout Fibre raccordable double vitrage volets électriques dans la cuisine et le salon chauffage central au gaz de ville ( chaudière moins de 10 ans) Commerces à 50 m, école à 1 km, gare à 100 m (Bordeaux en moins d'une heure) Secteur calme, tout accessible à pied Idéal pour : jeune couple ou personne seule, pour vivre avec toutes les commodités à porté de main, pour un projet de location saisonnière, ou un investissement locatif Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 591479 )

À vendre : belle maison à étage de 225 m², parfaite pour une grande famille ou un projet locatif, située à LES EGLISOTTES-ET-CHALAURES, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Implantée sur un terrain clos de 1 500 m², cette maison à acheter LES EGLISOTTES-ET-CHALAURES offre des prestations de qualité avec de nombreux espaces. Elle comprend 5 chambres, dont 2 avec salle d'eau privée, une grande salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi que 2 salons spacieux pour recevoir. La cuisine est équipée et conviviale, et vous pourrez profiter d'une terrasse généreuse pour vos moments en extérieur. En prime, une piscine avec abri coulissant et un garage de 80 m² avec mezzanine pour le stockage ou un atelier. Plus : possibilité d'aménager 2 logements indépendants, idéal pour investissement locatif, gîte ou Airbnb. Située à proximité des écoles et des commodités, à seulement 5 minutes de Coutras et de la gare. Ne manquez pas cette opportunité rare alliant confort, espace et potentiel locatif. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 251 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre consultant megAgence : Elisa MONTELATICI, Tél. : 0619775338, E-mail : elisa.montelatici@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 930 315 528.

Chalais (16) bourg, au cœur d’une région vallonnée, à la frontière de la Dordogne, de la Gironde et de la Charente Maritime, se dresse une maison bourgeoise, bâtisse du XVIIIe siècle, entièrement rénové avec goût et respect de l'authenticité des lieux. Ce bel ensemble propose, une entrée, un salon, une cuisine, une salle à manger, une buanderie, quatres chambres, une suite, un studio et un gite. Toutes les chambres sont personnalisées dont certaines disposant d'une vue imprenable sur le jardin fleuri et verdoyant avec terrasse intimiste. Un local commercial de 100 m2 environ en cours de location complète ce bien. Sa situation géographique permet de découvrir les vignobles de Bordeaux, les châteaux de la Dordogne ou les plages de la côte atlantique. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 31 18 52 72, Marie FERRET (EI) Agent Commercial 444.874.556 Angouleme. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119787). Honoraires : 15 000 € TTC (3,95 %) inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Maison de plain-pied à vendre à Saint-Denis-de-Pile, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette charmante maison vous charmera par ses espaces généreux et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec salle à manger, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou en tant que pièce d'appoint. Un cellier complète l'ensemble pour un rangement optimal. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable ainsi que d'un espace de stationnement. Cette maison est idéale pour une famille ou toute personne recherchant le confort d'une maison de plain-pied dans un environnement calme et pratique. Le prix de vente est de 228 500 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 215 000 euros. DPE : Classe C - GES A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024, entre 1 490 euros et 2 030 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Saint-Denis-de-Pile, contactez Pierre NADAUD au 0643471267 ou par courriel à p.nadaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Annonce rédigée par Pierre NADAUD, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, avec un numéro RSAC : 2017AC00066. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison Bayas à vendre, une propriété d'exception située à seulement 40 minutes de Bordeaux, au Nord de Saint-Emilion, dans un cadre préservé de toute nuisance. Cette demeure en pierre, avec ses ravissantes façades donnant sur le parc, offre au rez-de-chaussée un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, et une cuisine indépendante avec cellier, ouvrant sur une terrasse et une piscine. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau. Les anciens cuviers ont été réaménagés pour créer un grand séjour de 98 m² avec cheminée, un bureau et un atelier de 93 m², accompagnés d'une buanderie et d'une salle d'eau. À l'étage, un vaste palier dessert une suite avec salle de bains et dressing, une chambre avec salle d'eau et rangement, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et une lingerie, chacune dotée de ses toilettes. Le dernier niveau est dédié à un grenier de stockage. Un grand garage de 125 m² et des combles aménageables viennent compléter cette magnifique maison à acheter à Bayas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Bien le moins consommateur d'énergie

470 000 €

2 474 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Saint-Martin-de-Coux (17)

Découvrez cette maison Saint-Seurin-sur-l'Isle à vendre, située dans un quartier pavillonnaire paisible, à proximité de Saint-Seurin-sur-l'Isle, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien contemporain de 190 m², implanté sur un terrain de 1705 m², offre un cadre de vie agréable en pleine nature. Composée de 8 pièces, cette maison dispose d'un grand séjour de plus de 60 m², d'une cuisine aménagée et équipée, séparée par une grande verrière, ainsi que de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Vous trouverez également une salle d'eau et un toilette séparé. Le cellier/buanderie est bien agencé et offre des rangements pratiques. Un espace dédié actuellement à une activité de garde d’enfants, de plus de 40 m², incluant salle de jeux, toilette et deux espaces de repos, peut également devenir votre bureau ou une chambre d'hôtes. À l'extérieur, profitez d'une terrasse orientée plein Sud, munie d'une partie couverte pour le barbecue, ainsi que d'une piscine à débordement carrelée, entourée d'un pool-house avec bar, toilette et douche, idéal pour des moments de détente. Un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, un carport attenant et un box ajoutent à la commodité de ce bien. L'environnement est calme et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée.La maison est équipée de la climatisation et d’un système de chauffage économique par aérothermie (PAC air/air). La gare de Saint-Seurin-sur-l'Isle et des lignes de bus sont à proximité, facilitant les déplacements. Cette opportunité coup de cœur peut également être proposée meublée. La taxe foncière s'élève à 933 €. Pour plus d'informations, contactez Jean Noel Castaner, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 84271390100010. Prix du bien : 470 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Performance énergétique : DPE réalisé le 27/01/2026 avec un score de 51 kWhEP/m²/an (GES : 2 kgepCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 910,00 € et 1280,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Lucie GAY vous propose à la vente cette charmante petite maison située à Rioux-Martin, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. À seulement 5 minutes de la ville de Chalais, avec accès à des médecins, pharmacies, commerces de proximité et la gare, cette maison offre au rez-de-chaussée une pièce de vie avec sa cuisine, une salle d'eau avec un WC, ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier. À l'étage, un espace pouvant être aménagé en chambre. À l'extérieur, une terrasse agréable idéale pour vos moments de détente. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, et l'assainissement individuel n'est pas conforme. Ce bien est parfait pour un week-end ou des vacances au calme. Profitez de cette opportunité d'achat maison Rioux-Martin.

Nichée au coeur de la campagne libournaise, je vous invite à vous installer au coin du feu et découvrir cette charmante maison de plain pied de 88m². Idéalement située, dans un cadre bucolique, vous êtes à 10 mn de Libourne avec accès A89/RN89 Bordeaux~Clermont-Ferrand et 25 mn de St André de Cubzac accès A10/RN10 Bordeaux~Paris. Elle dispose de deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième, séjour de 25 m², un salon de 14 m², une cuisine, une salle d'eau et un wc. Edifiée sur un joli terrain arboré de 1450 m² en partie clos, agrémenté d'un bassin et d'une dépendance, elle offre un confort de vie moderne grace à son poêle à granulés et ses huisseries double vitrage. Cette jolie maison proche de toutes les commodités n'attend plus que vous ... Une visite, un coup de coeur, contactez moi pour que la magie opère ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Virginie PRALONG-FRICKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 397 901 Greffe de LIBOURNE) 06 30 10 22 80 (réf. 595631 )

Maison individuelle avec grand jardin, située a cote de Montguyon. Il y a double vitrage et chauffage central. Entrée sur un grand séjour avec insert, cuisine/salle à manger équipée et salon. Au rez-de-chaussée, une grande chambre, WC et salle d'eau. L'escalier mène au palier et à deux chambres doubles avec vue sur le jardin. Cuisine d'été, atelier et abri voiture sont également à disposition. Le jardin de 4 300 m2 est arboré, avec un puits et plusieurs terrasses pour profiter du soleil ou de l'ombre. La piscine hors-sol, à rénover, est idéale pour se détendre et se rafraîchir après les longues et chaudes journées d'été. Le jardin est clos. Idéalement située à proximité du centre-ville, vous pourrez rejoindre à pied les commerces, bars et restaurants. N'hésitez pas à me contacter par e-mail pour plus de détails ; je dispose de nombreuses photos. Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement Les dépenses sont estimées entre 2 200 et 3 050 EUR par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE E268 GES E59

CHAMADELLE - A 7 mn de COUTRAS, au cœur de la campagne girondine, venez découvrir cette maison en bois, atypique de 132 m2 avec sous sol de la même superficie implantée sur un terrain arboré, avec piscine, de 7 742 m2 entièrement clôturé. Cette maison comprend 1 cuisine aménagée ouverte sur 1 salon/salle à manger, 4 chambres dont 1 suite parentale, 1 WC et 1 salle d'eau. Depuis le salon/salle à manger, on accède sur un grand balcon avec vue sur la nature. Le grand sous sol permet de nombreux rangements ainsi que le stationnement des véhicules. Cette annonce référence 321292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDRE CLASTRES (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 85254385900015. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 minutes de Saint-Denis-de-Pile et de la gare de Coutras, ainsi qu'à 30 minutes de Libourne, cette maison de 2015 à vendre est idéalement située sur un terrain clôturé et arboré de 2 237 m2 dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour climatisé, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un cellier. Un garage, un atelier, ainsi qu'une terrasse couverte de 26 m2 viennent compléter cette offre. Il est également possible de fermer la terrasse pour augmentez la surface habitable. L'isolation sous toiture a été refaite en 2018, et le bien dispose de double vitrage et d'une climatisation. La taxe foncière s'élève à 611 €. Cette maison à acheter à Saint-Denis-de-Pile est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Gregory Gadem (EIRL), immatriculé au RSAC de Libourne (33500) sous le numéro 38901455600044. Prix du bien : 160 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 14/01/2026, avec un score DPE de 145 kWhEP/m²/an et un score GES de 5 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1000,00 € et 1400,00 € par an, basé sur les prix moyens de l'année 2023. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Florent Heulet vous propose: une maison familiale de 136 m² située à Clérac, au cOEur d’un environnement verdoyant, idéal pour ceux qui rêvent de tranquillité sans compromis sur le confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par le grand salon-séjour de 37 m², offrant un espace convivial parfait pour les moments en famille. La cuisine équipée, fonctionnelle et chaleureuse, complète parfaitement ce bel espace de vie. La maison dispose de quatre chambres confortables mais aussi d’un bureau, idéal pour le télétravail. Une salle d’eau et des WC séparés viennent parfaire l’ensemble. À l’extérieur, le charme opère encore : un terrain de plus de 2 300 m², une terrasse agréable pour les repas d’été, une piscine hors sol, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, sans oublier le double garage indépendant et le parking en enrobé pour un stationnement aisé. Une alarme assure enfin tranquillité et sécurité au quotidien. Si vous recherchez le calme, l’espace et un cadre de vie confortable, cette maison a tout pour devenir votre future adresse coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Heulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933486573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jonathan Avoge vous propose à la vente une exceptionnelle propriété à Maransin, Gironde (33), en région Aquitaine. Cette maison de maître en pierre de taille, d'une superficie de 580 m², est nichée au cœur d'un environnement préservé, où l'élégance intemporelle rencontre des volumes remarquables. En entrant, vous serez accueilli par un vaste hall digne d'un château, qui donne le ton à cette demeure d'exception. La propriété, mise en valeur par une rénovation de grande qualité alliant charme d'antan et confort moderne, s'étend sur deux niveaux. Les espaces de réception, lumineux et généreux, comprennent une grande salle de réception, un salon, une salle à manger, ainsi que deux cuisines, dont l'une est dotée d'une arrière-cuisine, garantissant une organisation idéale tant pour un usage privé que professionnel. Un cabinet de toilettes vient compléter ce niveau.À l'étage, vous découvrirez cinq grandes chambres, une salle de bain et l'accès aux combles, partiellement aménageables, offrant un potentiel d'extension prometteur. À l'extérieur, la propriété de Maransin est entourée d'un parc clos de 10 hectares, garantissant calme et intimité, idéal pour profiter de la nature. Une piscine et plusieurs dépendances complètent cette offre rare. Cette propriété à acheter à Maransin est parfaite pour diverses ambitions, que ce soit comme résidence principale ou secondaire de prestige, chambres d'hôtes, gîtes, ou pour la reprise d'activités telles que la restauration ou l'événementiel. Son potentiel remarquable en fait un bien unique, recherché par ceux en quête de caractère et de standing. Située à seulement 20 minutes de Libourne et moins d'une heure de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 134 et classe CLIMAT D indice 40. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jonathan Avoge, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 537499733.

À la recherche d'un achat maison ST MEDARD DE GUIZIERES ? Découvrez cette maison mitoyenne située dans une rue calme, entre St Médard de Guizières et l'échangeur. Ce bien, hors d'eau et hors d'air, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Profitez également d'une petite terrasse et d'un terrain d'environ 500 m². Avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 8 %, le prix hors honoraires est de 125 000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires sur notre site. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison ST MEDARD DE GUIZIERES dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

MAISON À ACHETER COUTRAS - Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison de ville soigneusement entretenue est idéale pour un achat maison Coutras. Proche de toutes commodités, elle offre un rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée, un salon-salle à manger, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un garage de 70 m2 accessible depuis la buanderie. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale d'environ 25 m2, deux chambres, un grand dressing, une salle d'eau, et un patio de 20 m2 avec barbecue abrité. Cette maison Coutras à vendre peut également être réaménagée en plusieurs appartements. Cette annonce référence 279374 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDRE CLASTRES (EI), immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 85254385900015. Le prix du bien est de 260 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 21/11/2023 avec un score DPE de 146 kWhEP/m²/an et un score GES de 30 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 670,00 € et 2 310,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

81 000 €

203 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 400 m²
• 1 chambre

À 18km de Saint-Martin-de-Coux (17)

Découvrez cette maison à vendre à Laruscade, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située au cœur de la commune, cette grange offre un cadre paisible, idéal pour ceux qui recherchent calme et sérénité. À proximité du lac, les amateurs de promenades apprécieront l'environnement. Les écoles et commerces sont accessibles à pied, assurant ainsi un quotidien agréable et pratique. Érigée sur un terrain de 912 m², cette maison à réhabiliter présente un potentiel d’environ 400 m², avec la possibilité de créer au moins deux logements, validée par la mairie. Son extérieur offre des opportunités pour aménager un jardin, un parking, une terrasse ou même une piscine, pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Des travaux de toiture sont à prévoir, et les réseaux EDF, eau et TAEG se trouvent en bordure de route. Les informations concernant les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 81 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Karine RIGAL, au 0767864179 ou par e-mail à karine.rigal@safti.fr (EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141).

iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose une maison à acheter à Coutras, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette charmante maison de plain-pied, construite en 2007, s'étend sur environ 90 m² et se trouve à moins de 10 minutes de Coutras. Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un garage attenant et isolé de 16 m², idéal pour le stationnement ou le rangement. La propriété inclut un beau terrain clos de 800 m², agrémenté d'un cabanon et d'une jolie terrasse, parfaits pour profiter des moments de détente en extérieur. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, de trois chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison à vendre à Coutras bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 300 m de la gare des Églisottes-et-Chalaures, sans aucune nuisance, et à moins d'1 km des écoles, commerces de proximité, médecins et pharmacie. C'est une maison clé en main à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène MIGNONNEAU, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de Laruscade, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison contemporaine de plain-pied est à découvrir pour un achat maison Laruscade. À proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison à acheter à Laruscade offre des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie lumineuse orientée au sud, intégrant une cuisine spacieuse et moderne, idéale pour accueillir vos proches. L'espace nuit est optimisé avec : - Une grande suite parentale dotée de placards intégrés et de sa propre salle d'eau avec meuble simple vasque, miroir lumineux et WC suspendu. - Deux chambres lumineuses, toutes deux aménagées de placards intégrés. Côté fonctionnalité : - Une salle d'eau indépendante carrelée, équipée d'une grande douche et d'un meuble vasque spacieux. - Un WC suspendu également indépendant et entièrement carrelé. - Un cellier/buanderie carrelé, pratique pour le rangement. - Système de chauffage par PAC Air/Air, offrant une climatisation en été, ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique, avec un DPE classé C. - Un garage de 15 m2, carrelé au sol, complète le tout. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clôturé de 530 m2, comprenant un espace engazonné et une belle entrée en pavés pour le stationnement des véhicules. La grande terrasse carrelée est équipée d'un store banne électrique et d'un coin barbecue avec évier extérieur, parfait pour des soirées d'été en famille ou entre amis. Cette maison, construite en 2018, est clé en main, aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Prix du bien : 351 750,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire, cette annonce référence 321022 est présentée par Valérie Perini Da Silva, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Libourne (33500) sous le numéro 94313018700017.

iad France - Frédéric Klotz vous propose: Maison tout confort de plein pied, prête à vivre : - 2 chambres, - séjour/salon, - cuisine ouverte, - salle d'eau avec douche à l'italienne - garage spacieux pour le rangement. Confort et performance : - toit neuf, - isolation des combles neuve, - menuiseries de 2022 avec volets roulants électriques, - fibre optique Jardin de 275 m² : terrasse, potager, espace détente. À vous de l'aménager selon vos envies. Quartier résidentiel calme à proximité des commerces et services. Idéal pour les familles, accessibilité de plain-pied. **Parfait pour** les familles avec jeunes enfants, les personnes en quête de sérénité ou à mobilité réduite. English spoken. INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 20 minutes de Libourne, au cœur du village de Saint Ciers d'Abzac, découvrez cette maison à vendre. Profitez de la proximité avec les commerces, l'école et les transports, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison de 180 m² en très bon état se compose : au rez-de-chaussée, d'une entrée avec grand placard, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une buanderie, d'un spacieux séjour de 50 m² avec poêle à bois, de trois chambres dotées de placards, dont une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains et des wc séparés. À l'étage, une mezzanine offre la possibilité d'un coin bibliothèque ou bureau, desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin arboré d'environ 2200 m² au calme, agrémenté d'un puits et d'une grande terrasse. Ce bien, situé en Gironde dans la région Aquitaine, vous est proposé par Christel Poiraud, votre conseillère indépendante Dr House Immo, dans le cadre de votre projet d'achat maison Saint Ciers d'Abzac.

À vendre à Clérac (17270), cette maison chaleureuse représente une opportunité unique pour un achat maison CLERAC. Nichée dans un cadre paisible et authentique, elle vous permettra de profiter pleinement de la nature tout en étant à proximité des axes routiers principaux (Bordeaux à 45 minutes, gare SNCF à 15 minutes) et des commodités essentielles comme les magasins et les écoles. Ce pavillon familial lumineux de 117 m², mitoyen par l'arrière, se compose de 3 chambres, dont 1 avec dressing et 2 avec placard, ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, une cuisine équipée et une terrasse couverte orientée plein sud. Implantée sur un terrain de 16 653 m², dont 12 000 m² de bois avec un joli ruisseau, cette maison CLERAC à vendre vous offre un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Deux grands garages viennent compléter ce bien, offrant la possibilité d'abriter deux véhicules et du rangement pour vos affaires personnelles. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la salle de bain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 196 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PELLEGRINO, Tél. : 0659810446, E-mail : sandrine.pellegrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 937481943.

Dans un cadre verdoyant et paisible de Saint-Denis-de-Pile, Gironde, venez découvrir cette authentique maison girondine à vendre, offrant 213 m² habitables, sur un parc exceptionnel de plus de 4 200 m². Dès l'entrée, cette maison dévoile de beaux volumes et une disposition agréable. Le double salon/bureau, lumineux, s'ouvre directement sur le jardin, créant un espace idéal pour recevoir ou télétravailler. Une salle à manger indépendante prolonge cet espace de vie, tandis que la cuisine offre un cadre convivial pour vos repas quotidiens. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Avec trois salles d'eau au total, confort et praticité sont au rendez-vous. À l'extérieur, le parc arboré permet de profiter pleinement du calme et de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté équipements : • Chauffage par pompe à chaleur air/eau • Deux cheminées • Double vitrage • Toiture récemment refaite • Grand garage avec porte motorisée • Portail électrique Cette maison à acheter à Saint-Denis-de-Pile est pleine de caractère et idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, de grands volumes et un spacieux terrain, tout en restant à proximité des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Kévin PIMOUGUET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) au 07 85 97 79 39 (réf. 601993).

iad France - Jérôme Garcia vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à Les Peintures avec Terrain Spacieux à 3 min de Coutras. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison traditionnelle sur un terrain de 2600m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette charmante maison de 190m² nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à sa créativité pour la personnaliser grâce à ses magnifiques volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une entrée spacieuse, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, cellier, salle de bain, wc et une grande chambre de 21m². Deux chambres spacieuses à l'étage, une salle d'eau et une pièce offrant un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille. La maison dispose également d'un balcon de 6m² et d'une terrasse de 40m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en extérieur. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. En plus d'un garage de 36m² avec cheminée attenant, l'annexe comprend une piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Le terrain spacieux offre de multiples possibilités d'aménagement paysager pour créer un véritable havre de paix. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et la fosse septique ainsi que les dispositifs de sécurité tels que la clôture autour de la propriété ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de rénover cette charmante maison traditionnelle à Les Peintures et de créer votre propre cocon de tranquillité. Contactez nous pour planifier une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 518687942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.