Achat Maison à Saint-Martin-de-Valamas (07) avec terrasse : 11 annonces

Cette maison SAINT MARTIN DE VALAMAS à vendre de 147 m² se situe dans un cadre paisible et naturel, au cœur de l'Ardèche, en Rhône-Alpes. Édifiée sur un terrain de 1 800 m² et disposant d'un accès direct à la Dolce Via, elle constitue le lieu parfait pour des promenades à pied ou à vélo. Au premier étage, accessible depuis le jardin, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour éclairé avec cheminée, et un balcon qui fait le tour de la maison. L'espace nuit inclut une chambre, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle d'eau et de WC privatifs. Un WC indépendant complète ce niveau. Le dernier étage, accessible par un élégant escalier en fer forgé, propose deux chambres supplémentaires, des espaces de rangement, ainsi qu'un coin détente ou bureau. Une arrivée d'eau préexistante offre la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 100 m², comporte un grand garage pour trois véhicules, un atelier, une buanderie, une cave et plusieurs espaces de rangement. La maison est classée DPE D et est équipée d'un chauffage électrique, de double vitrage en bois, d'une VMC et d'une installation électrique rénovée. Pour ceux recherchant un achat maison SAINT MARTIN DE VALAMAS, cette propriété saura vous séduire. Visite virtuelle sur demande. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez : Audrey FELIX - Agent Commercial - RSAC : 938 317 435 Aubenas.

SOUS COMPROMIS ? Ce bien a trouvé acquéreur. Contactez-nous pour être informé de nos prochaines opportunités. L'Adresse vous propose sur un terrain de 1 500 m², venez découvrir cette maison entièrement rénovée, offrant espace, et confort La façade a été récemment refaite en enduit imitation pierre . L'accès à la maison se fait par le terrain, directement au premier étage. La maison se compose d'un sous-sol. Au premier étage (niveau d'accès) : Vous entrez par une cuisine indépendante, un salon / salle à manger, formant une pièce de vie lumineuse de 69 m². Un toilette, avec la possibilité de faire une salle d'eau ou de bains. -Deuxième étage : L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau. Les rénovations réalisées ces dernières années assurent un bon niveau de confort, la mise au norme électrique et notamment une pompe à chaleur (DPE : D) En complément, une seconde maison mitoyenne est à rénover complète l'ensemble, avec plusieurs accès existants, permettant d'envisager différents projets (habitation indépendante, locatif, extension). Visite virtuelle disponible Audrey FELIX- consultante en immobilier - numéro RSAC : 938 317 435 Aubenas Audrey FELIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 317 435 - AUBENAS.

À vendre : maison en pierres mitoyenne sur un côté, située sur 4 niveaux avec jardin orienté sud, en plein centre de Saint-Martin-de-Valamas, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cette propriété offre une surface habitable d'environ 200 m² et des dépendances également d'environ 200 m². Le bien comprend 10 pièces : au rez-de-chaussée, une cuisine, une pièce attenante, un salon avec cheminée, et un séjour. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un dressing, une salle de bain et un wc. Un très grand grenier composé de 2 pièces sous charpente isolée est également accessible. Le sous-sol de près de 100 m² donne sur le jardin et comprend un garage. La propriété est reliée au tout à l'égout, avec un chauffage électrique ancien, sans double vitrage, et des volets en bois. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans l'ensemble, offrant un très beau potentiel avec la possibilité de créer 2 voire 3 logements. Pour un achat appartement à Saint-Martin-de-Valamas idéal, contactez l'agence du plateau au 04 71 59 27 09 ou au 06 16 02 81 31, ou par mail à mcfaravel@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.

Coup de cœur du secteur

118 700 €

698 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 170 m²
• 7 chambres
• 

Saint-Martin-de-Valamas (07)

Maison en pierre crépie sur quatre niveaux, située à Saint-Martin-de-Valamas, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette maison Saint-Martin-de-Valamas à vendre comprend au rez-de-chaussée un restaurant équipé à remettre en route ou à transformer en habitation. Au premier étage, d'une superficie d'environ 88.41 m² à rénover, on trouve une pièce de vie de 42.81 m², une chambre de 23.84 m² pouvant être divisée en deux, une salle d'eau avec WC de 10.99 m², ainsi qu'un dégagement de 10.77 m² donnant accès à l'escalier et à une terrasse. Au second niveau, six pièces de 13.34 m², 13.03 m², 12.52 m², 12.40 m², 10.17 m² et 14.86 m², un WC de 1.91 m² et un dégagement de 6.77 m² avec accès à l'escalier. Ce bien offre de grandes possibilités d'aménagement (gîte, chambres d'hôtes, restaurant, appartements) et inclut une remise en pierre d'environ 40 m². Pour l'achat maison Saint-Martin-de-Valamas, contactez Christophe Condon, agent commercial immobilier, au 07 71 72 69 41 ou sur www.agenceduplateau.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque www.georisque.gouv.fr.

À vendre : Grande maison familiale d'environ 150 m² avec un sous-sol de la même taille, offrant la possibilité d'accueillir trois voitures dans le garage. Cette maison Saint-Martin-De-Valamas à vendre est située à seulement 2 km du centre d'un village dynamique, idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité. Le cadre calme permet de profiter pleinement de la vie locale tout en étant proche des commodités. Accessible via la Dolce Via, c'est un excellent choix pour les amateurs de marche et de vélo. Description de la maison :Chambres : Quatre chambres lumineuses, conçues pour accueillir toute la famille, complétées par une grande pièce avec deux velux et deux dressings.Espaces de vie : Une vaste salle de séjour conviviale, parfaite pour partager des moments chaleureux, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, vendue meublée avec tous les accessoires de cuisine.Extérieur : Un jardin agréable pour profiter de l'extérieur, avec un espace de détente et tout le matériel de jardin inclus. À proximité :Commodités : Accès facile aux commerces, écoles, et services de santé situés à quelques minutes. Activités : Le village propose une vie locale animée avec des événements réguliers, des marchés, et des activités sportives.Avec la possibilité d'aménager un appartement au sous-sol grâce à trois fenêtres identiques à celles du premier étage, cette maison représente une opportunité rare dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Faites de ce bien votre nouveau foyer ! Un avis de valeur et une étude de votre bien immobilier sont proposés gratuitement. Pour les informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Contactez Pascal Tomasini au +33603465363.Annonce publiée par Pascal Tomasini (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Julien-En-Saint-Alban, 07000, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°794 150 987. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

À vendre : maison Saint-Martin-de-Valamas située à proximité du Cheylard. Cette grande villa offre une vue dominante et se trouve sur un terrain d'environ 1800 m², avec un accès à la Dolce Via (voie douce). D'une superficie d'environ 150 m², elle comprend un sous-sol complet de 100 m². La pièce de vie d'environ 36 m² dispose d'une cheminée, accompagnée d'un balcon et d'une terrasse. La maison se compose de 4 chambres, d'une salle de jeux ou bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. L'assainissement est individuel. En matière de performance énergétique, la maison est classée D en énergie et B en climat, avec des dépenses annuelles estimées entre 2440 € et 3350 € selon les années 2021, 2022 et 2023. Réf 4891. Prix : 289 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur l'achat d'une maison à Saint-Martin-de-Valamas, contactez Thierry GIRARD de FOROT Immobilier au 04 75 06 40 02. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Ardèche - À seulement 10 minutes du CheylardDécouvrez cette maison en stones à vendre à Saint-Martin-de-Valamas, située dans un cadre naturel exceptionnel en bordure de rivière. D'une superficie d'environ 110 m², elle dispose d'un sous-sol complet aménageable, idéal pour vos projets.Profitez d'une grande terrasse et d'un garage indépendant de 50 m², ainsi qu'un hangar de 70 m², comprenant une partie ouverte et deux caves. La pièce de vie spacieuse de 33 m² offre un accès à un grand balcon, parfait pour admirer la vue.La maison comprend trois belles chambres (13, 13 et 15 m²), une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est assuré par une PAC Air/Air, avec la possibilité d'ajouter un poêle. La maison est raccordée au tout à l'égout.Le terrain attenant est vaste, avec plus d'1 hectare, dont 6000 m² de pré.CLASSE ÉNERGIE : E, CLASSE CLIMAT B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030 € et 2810 € selon le prix moyen des énergies des années 2021, 2022 et 2023.Référence : 4904Prix : 239 000 € (honoraires à la charge du vendeur).Pour toute demande d'achat de maison à Saint-Martin-de-Valamas, contactez Thierry GIRARD de FOROT Immobilier au 04 75 06 40 02.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette petite maison de 50 m² à terminer de rénover, située à SAINT-MARTIN-DE-VALAMAS, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à SAINT-MARTIN-DE-VALAMAS offre la possibilité d'augmenter la surface grâce à des combles aménageables et dispose d'un assainissement collectif. Vous profiterez d'une terrasse et d'un parking communal situé derrière la maison, ainsi qu'une jolie cave. Je vous accompagnerai avec les meilleurs artisans de notre région pour vos travaux. Je suis disponible tous les jours pour répondre à vos questions ou organiser une visite. Toutes nos photos sont authentiques et non retouchées afin de garantir la transparence sur le bien. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 106 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Eric CAMPOS, au 07 72 50 92 12 ou par e-mail à eric.campos@safti.fr. Cet agent commercial est immatriculé au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 527 634 737.

3 personnes déjà intéressées

120 000 €

1 500 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Martin-de-Valamas (07)

EXCLUSIVITÉ - Ardèche - St Martin de Valamas. Pour investisseur. Maison de 80 m2 env. rénovée entre 2022 et 2023. actuellement louée. Bail jusqu'en mai 2029. Bon état général pour cette maison indépendante sur terrain de 1700 m2 env. En rdc : Séjour/salon, cuisine, WC. A l'étage : 2 chambres, bureau, salle d d'eau, WC. Travaux récents (Isolation de toiture, fenêtres, sols, électricité, cuisine, salle d'eau...). CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT E. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 : entre 1580 EUR et 2190 EUR. Votre contact FOROT Immobilier : Thierry GIRARD au 04 75 06 40 02.

EXCLUSIVITÉ - Ardèche - 10 mns Le Cheylard Dans un cadre nature en bordure de rivière. Maison en pierres de 110 m2 env. avec sous-sol complet aménageable. Grande terrasse. Garage indépendant de 50 m2. Hangar de 70 m2 (1/2 ouvert + 2 caves) Pièce de vie de 33 m2 env. donnant sur un grand balcon. 3 belles chambres (13,13 et 15 m2). Salle d'eau. WC. Chauffage par PAC Air/Air + poss. poêle. Tout à l'égout. Terrain de plus d1 ha attenant, dont 6000 de pré + autre. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1870 EUR et 2610 EUR. Réf 4904 Prix : 229 000 EUR (honoraires charge vendeur). Votre contact FOROT Immobilier : Thierry GIRARD au 04 75 06 40 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

135 000 €

577 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 234 m²
• 7 chambres
• 

Saint-Martin-de-Valamas (07)

Grande maison avec plusieurs logements indépendants! Il y a donc trois logements indépendants avec deux extérieurs pour cette grande maison à prix attractif!! Elle comprend en rez-de-chaussée un espace de 70m², avec une hauteur sous plafond de 3.40h permettant du stockage. Un ancien studio à rénover permettra de faire de la location de plein pied ou loger un proche. A l'étage, on trouve un appartement de 97m² composé d'un hall, une cuisine, un salon, 3 chambres et une salle d'eau avec Wc. Ce logement donne sur une grande terrasse baignée de lumière car plein Sud! Il ne nécessite qu'une remise au goût du jour mais pas de grands travaux. Au deuxième étage et accessible par l'arrière de façon indépendante, on trouve un autre appartement, qui peut être rattaché au 1er ou être utilisé de façon indépendante. Ce logement fait également 97m². Il peut être loué en l'état! Le chauffage se fait par radiateurs et chaudière au fuel. La toiture est en bon état. Raccordé au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf.940609