Achat Maison à Saint-Mathurin-sur-Loire (49) pas cher / petit prix : 11 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Mathurin-sur-Loire, située dans un lotissement agréable, proche des commerces de Corné. Cette maison de plain-pied de 46 m² environ vous séduira par sa luminosité et son espace de vie spacieux, avec un coin cuisine aménagée qui s'ouvre sur le jardin. Vous y trouverez également trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et un wc indépendant. Avec un cellier et un garage intégré, cette maison fonctionnelle vous offre tout le confort nécessaire. Pour un mode de vie serein, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, conformément à la RE2025. Prix hors fourniture et pose de certains équipements, ainsi que hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Le prix de cette vente maison Saint-Mathurin-sur-Loire est de 128 466 EUR. Cette maison vous est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix du terrain est de 77 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet est idéal pour ceux souhaitant s'installer dans le département Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Mathurin-sur-Loire, située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Offrant un cadre de vie paisible et agréable, cette propriété bénéficie d'une belle parcelle de 434 m², entièrement viabilisée. La maison, construite sur un terrain avec une façade de 15 mètres, vous permet d'aménager un projet de plain-pied ou à étage selon vos préférences. Vous serez séduit par un salon-séjour lumineux et une cuisine spacieuse à personnaliser. La chambre au rez-de-chaussée garantit un confort au quotidien, tandis que l'étage dispose de trois chambres et d'une salle de bains, idéales pour toute la famille. De plus, un potentiel d'évolution est offert avec une pièce au-dessus du garage, parfaite pour un espace supplémentaire. Pensée pour répondre aux normes de confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Notez que le prix mentionné n'inclut pas certains aménagements tels que les revêtements de sol, la cuisine et les frais de notaire. Ce projet vous est proposé dans le cadre d'une vente maison Saint-Mathurin-sur-Loire avec nos partenaires fonciers. N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité!

À Saint-Mathurin-sur-Loire, dans le Maine-et-Loire au cœur de la région Pays de la Loire, découvrez cette maison moderne à vendre. Située dans un lotissement agréable à proximité des commerces de Corné, cette maison est idéale pour un achat maison Saint-Mathurin-sur-Loire. Avec une superficie de 443 m², le terrain viabilisé offre un cadre de vie pratique et convivial. Conçue pour s'adapter à votre quotidien tout en garantissant confort et convivialité, l'entrée de la maison s'ouvre sur un espace de vie lumineux regroupant un séjour accueillant et une cuisine spacieuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant apporte une solution de rangement astucieuse. La suite parentale au rez-de-chaussée vous garantit une intimité avec sa propre salle d’eau, tandis qu'à l'étage, trois belles chambres éclairées par la lumière naturelle assurent à chacun un espace personnel. Une salle de bain familiale et un palier bien agencé complètent cet étage pour un confort optimal pour toute la famille. Avec son architecture contemporaine, ses espaces bien optimisés et ses finitions soignées, cette maison est le cadre idéal pour construire votre avenir. De plus, pour garantir votre confort de vie, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose de certains équipements. Prix terrain : 77 800 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix maison : 155 018 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Saint-Mathurin-sur-Loire, située dans un lotissement agréable à proximité de Corné, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Ce bien, parfait pour un achat maison Saint-Mathurin-sur-Loire, offre un cadre de vie pratique et convivial. Avec un grand espace de vie lumineux, la maison se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier pratique, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une chambre supplémentaire pour plus de confort. À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses, une salle de bain moderne et un second WC. Ce logement, conçu dans un style moderne, garantit bien-être et praticité au quotidien. Pour un confort de vie optimal, il est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. La maison est également dotée de volets roulants électriques. Le prix de vente de cette maison à acheter Saint-Mathurin-sur-Loire est fixé à 153 840 EUR, hors fourniture et pose de certains équipements. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de construction dans ce cadre de vie agréable.

À vendre, une maison à Saint-Mathurin-sur-Loire, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située dans un lotissement agréable à proximité des commerces de Corné, cette maison fonctionnelle et bien agencée saura répondre à vos attentes. Elle dispose d'un hall d'entrée menant à un bureau, des toilettes et une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée, offrant un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements et une salle de bains, distincts de l'espace bureau. Pour garantir votre confort, un mode de chauffage conforme à la norme RE2025 a été choisi, incluant une pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Ce bien est idéal pour un projet d'achat maison Saint-Mathurin-sur-Loire. Le prix de la maison est de 126 289 EUR, et le prix du terrain est de 77 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Saint-Mathurin-sur-Loire, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, nous vous proposons cette maison à acheter Saint-Mathurin-sur-Loire. Située dans un lotissement agréable, à proximité des commerces de Corné, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie convivial. Elle se compose d'un vaste espace de vie de plus de 43 m² avec une cuisine ouverte baignée de lumière, d'un cellier indépendant, et d'une partie nuit incluant 4 chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Respectant les normes de la RE2025, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de la maison s'élève à 133 332 EUR, hors fournitures et pose de certains équipements. Parfait pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Mathurin-sur-Loire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Celine Pollet vous propose: En exclusivité : magnifique longère, cinq chambres et beaux volumes à 25min du centre-ville d'Angers. Vous aimez le charme de l'ancien et le confort de la modernité ? Cette maison est faite pour vous ! Située à 2,5km du bourg de SAINT-MATHURIN-SUR-LOIRE, village prisé et dynamique des bords de Loire (écoles, crèche, commerces, pôle médical, gare vous permettant de rejoindre Angers en 15min...), venez découvrir cette jolie longère en pierre de tuffeau d'environ 279m2 habitables construite sur une parcelle de 1645 m2. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec un bel escalier en ardoise vient desservir une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50m2 comprenant le salon-séjour avec insert traversant ainsi qu'une cuisine récente aménagée/équipée avec four à pain et cellier/garage attenant. Une autre pièce supplémentaire de 28m2 aux multiples potentialités prête à s’adapter à vos envies (second salon, salle de loisirs, bureau ou espace dédié aux enfants), une chambre, un salle d'eau, un WC et un espace buanderie-chaufferie viennent compléter ce niveau. A l'étage : quatre chambres dont une avec dressing attenant, un bureau, un espace détente /bibliothèque, une salle de bains et un WC. A l'extérieur : un beau jardin sans vis-à-vis avec terrasse récente orientée sud, un grand carport pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, un puits pour arroser le jardin. Caractéristiques techniques : DPE B, couverture ardoises naturelles, chauffage par pompe à chaleur (2019), panneaux solaires, fibre optique. Une très belle demeure à découvrir sans tarder. Visites uniquement après validation du projet par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Pollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 918704479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

300 000 €

1 119 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 268 m²
• 7 chambres
• 

Saint-Mathurin-sur-Loire (49)

iad France - Celine Pollet vous propose: Laissez-vous séduire par cette maison située face à la Loire et à proximité immédiate du centre bourg de Saint-Mathurin-sur-Loire (commerces, pôle médical, écoles…). Vous apprécierez le calme de la campagne tout en étant proche de la ville (Saint-Mathurin-sur-Loire dispose d’une gare vous permettant d’atteindre Angers en 15 mn). Ce bien est composée d'une maison principale d'environ 203m2 habitables et d'un logement indépendant d'environ 67m2 libre de locataire. La maison principale vous propose au rez-de-chaussée, un grand salon face à la Loire, une salle à manger ouverte sur une grande véranda de près de 50m2 donnant sur le jardin, une cuisine et un bureau ou une chambre selon vos besoins. Vous disposerez à l'étage de cinq chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, vous bénéficierez de deux caves, un espace atelier et une chaufferie. Le plus : un logement indépendant d'environ 67m2 comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, un jardin clos ainsi que quatre garages. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 250 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Pollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 918704479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Celine Pollet vous propose: Vue imprenable sur la Loire pour cette maison de bourg située en plein cOEur du ravissant village de Saint-Mathurin-sur-Loire. Vous profiterez de toutes les commodités (commerces, pôle médical, écoles, gare...) à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon avec cheminée insert, une pièce additionnelle pouvant être aménagée en bureau par exemple et un WC. A l'étage, vous disposerez de trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage, une cave et un atelier complètent ce bien. A très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Pollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 918704479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

350 000 €

1 872 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 187 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Mathurin-sur-Loire (49)

Située à Saint-Mathurin-sur-Loire, cette maison de bourg de 187 m² habitables se déploie sur plusieurs niveaux et offre une vue plongeante sur la Loire. Dès l'entrée, se dessine l'agréable enfilade des pièces de vie. La salle à manger, avec sa belle cheminée en marbre, ses poutres et son sol en carreaux de ciment, communique avec la cuisine ouverte. Cette dernière distribue également le salon cosy, doté d'une grande cheminée et de poutres apparentes, et offrant une vue directe sur la Loire. Au premier étage, le palier dessert deux grandes chambres. L'une d'elles présente des poutres, un sol en tomette et une grande cheminée en pierre. L'autre, habillée d'un magnifique parquet, sert actuellement de bureau, permettant de travailler dans un cadre idyllique avec vue sur le fleuve. Une salle de bains ainsi qu'un WC assurent la fonctionnalité de ce niveau. Au deuxième et dernier étage, se trouvent également deux chambres, plus modernes et très agréables. On y trouve aussi un WC et une salle d'eau. Un dernier espace jouxte l'une des chambres : cet atelier d'artiste, ou future suite parentale, offre un beau volume et de belles perspectives d'aménagement. Au sous-sol, une cave complète l'ensemble, idéale pour le rangement ou le stockage du vin. Son accès à l'extérieur via le soupirail présente un réel intérêt pour entreposer du bois ou transférer de petits vélos, par exemple. A l'extérieur, une petite avancée attenante au salon permet de prendre son café face à la Loire. L'accès au toit offre la possibilité de profiter de longues soirées conviviales face au soleil couchant. La situation de la maison est privilégiée, sur les bords de Loire et à proximité de toutes les commodités du bourg dynamique de Saint-Mathurin-sur-Loire. La gare de la commune relie Angers en 15 minutes. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre 1 670 euros et 2 300 euros.' Contact : Florian BENATRE - 06 77 41 22 31 EI - Agent commercial immatriculé au RSAC Angers n° 937 539 690 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Immobilier.notaires® et l’office notarial DCB NOTAIRES ASSOCIES, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - ST MATHURIN SUR LOIRE (49250)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Saint-Mathurin-sur-Loire – Maison sur la levée de la Loire225 750 € HNI (dont 10 750 € d’honoraires – 5 % TTC)Surface habitable : 126 m²DPE : F (372) – GES : F (76)4 chambres – Grand terrain – Sous-sol complet – DépendancesSituée dans un environnement privilégié, sur la levée de la Loire, cette maison du début du XXᵉ siècle offre un cadre de vie authentique et un très beau potentiel. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine aménagée et un WC.À l’étage : un palier, quatre chambres aux surfaces généreuses, et une salle de bains.En sous-sol : trois pièces, une chaufferie, une cave, un garage.À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin, complété par la présence d’un puits. Et de nombreuses dépendances.Atouts :• Emplacement recherché sur la levée de la Loire• Puits• DépendancesTechnique :• Huisseries PVC• Chauffage fioul • Travaux de rafraîchissement à prévoirCharges / Coûts :• Taxe foncière : 1 515€ / an- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.31.73.33.50- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DCB NOTAIRES ASSOCIES, SELARL - Notaires à Angers - N° SIRET : 85261975800018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.